DEPARTAMENTO VENTA / ALQUILER TIPO DUPLEX 4 AMBIENTES BOSQUES DE CHAMPAGNAT PLANTA BAJA Sala de estar living comedor con cocina con horno y anafe eléctrico , muebles bajo mesada e isla en melamina Toilette de recepción Pisos de porcelanato y cemento alisado en escalera Aberturas en DVH doble vidrio Jardín  con parrilla a leña en expansión y bacha y conexión a lavarropas y secarropas Cochera descubierta con posibilidad sea cubierta pasante para dos autos PLANTA ALTA 3 dormitorios todos con placard con piso en símil madera 1 dormitorio en suite y baño completo más otro baño completo que se entrega con mampara En descanso de escalera posee lugar para escritorio Calefacción en ambas plantas por losa radiante eléctrica con circuito y termostato independiente Pre instalación para equipos de aires acondicionado en todos los ambientes El dpto se entrega con cortinas en planta baja y Black out en planta alta en todos sus ambientes, con luces en todos los ambientes y Aires F/C en PB y en dormitorio principal con opción a aires en el resto de los dormitorios Expensas : $71000 ( Junio- incluye agua y luz de obra) El complejo cuenta con control de acceso más un sistema de seguridad de circuito cerrado, iluminación Led y circulaciones con pavimento intertrabado y cuneta y Fibra óptica Grupo electrógeno para bombas de agua, iluminación de espacios comunes y portones de acceso

Alquiler de departamento de 1 dormitorio en La Plata. Ubicado en 33 entre 12 y 13, en un primer piso al contrafrente. Consta de cocina separada, equipada, estar comedor amplio, y salida al balcon, con rejas.  Un dormitorio con placard, y baño con bañera y antebaño. Posee calefactores tiro balanceado, y aires split frio calor. El alquiler es por 3 años, con ajustes icl cada 4 meses Alquiler: $ 300.000 + expensas de $ 12.000 Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel. OFICINA en 9º Piso: Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Única oficina en el piso. se ingresa por una amplia recepción con acceso hacia el frente de la oficina donde se encuentra un área libre de divisiones, tres oficinas, dos de ellas al frente y una sala de reuniones también al frente, todas con salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventilan e iluminan, además cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto a la salida por el contrafrente nos encontramos con una amplia oficina general, con cinco oficinas privadas en su parte inferior con ventanales que dan a un patio interno, además de otra oficina/archivo al lado de la recepción. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette más office completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados en oficinas determinadas. -Valor de Locación: $ 950.000    ABL diciembre/2024: $161.000 Exp.noviembre/2024: $ 656.000(Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio).  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-891)

Departamento en ALQUILER, Nuñez, CABA:   Hermoso departamento monoambiente de 44 m², ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en una excelente zona, este inmueble cuenta con una orientación noroeste, ubicación contrafrente asegurando tranquilidad y privacidad. Su cocina es semi- integrada, con un amplio living, baño equipado y acceso a un balcón que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día. Incluye baulera y cochera.   En la terraza se encuentra una piscina descubierta, un piscina cubierta, solarium, sauna mojado y seco, gimnasio, SUM, sala playroom, sala de música y sector de parrilla. Este monoambiente es perfecto no pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.    Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3347)

"RECICLADO" Excelente departamento 3 ambientes con COCHERA FIJA opcional en Torre con Vigilancia 24 hs ubicado a 1 cuadra Av Cabildo y 2 cuadras Subte D. Piso 10, super luminoso, todo externo con vista abierta, pisos de madera en living y flotante en dormitorios, living comedor con balcon frances (y aire split), baño completo con ventana exterior (reciclado), cocina independiente con desayunador (reciclada) y todo en impecable estado, 2 dormitorios con placard (uno con aire split) y Cochera fija en segundo subsuelo Nº 28( opcional $ 60.000). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-12501)

Espectacular alquiler de 2 ambientes en Torres Zencity, Puerto Madero. Este departamento súper luminoso ubicado al frente totalmente amoblado, cuenta con balcón y vista al río, un amplio living con cocina semi integrada, dormitorio en suite con vestidor, espacio de lavadero y toilette de recepción.  Amenities de primer nivel; piscinas descubiertas, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, gimnasio, plaza de juegos para niños, laundry y seguridad las 24 hs. Cuenta con cochera y baulera. CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas.  XINTEL (NIR-NI1-3344)

GALPON EN ALQUILER DE 3597 M2 EN LA MATANZA SUPERFICIES:  Planta baja: 1164 m2  Planta alta: 2433 m2 de oficinas Total: 3597m2 En la planta alta se pueden encontrar oficinas ejecutivas, sala de reuniones, baños y terraza.  El galpón cuenta con portón eléctrico , ascensor de carga y entrada para camiones sobre la calle Almirante Brown GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamento en ALQUILER, Edificio Aleph, Puerto Madero:     Elegante y luminoso departamento de tres ambientes. Con un diseño excepcional y acabados de alta calidad, este inmueble se destaca por sus amplios espacios. El departamento cuenta con un amplio living que se caracteriza por sus ventanales de Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando un ambiente luminoso y confortable. La cocina, semi-integrada con una isla, es ideal para quienes disfrutan de cocinar. Dispone de dos dormitorios en suite, brindando máxima privacidad y comodidad. Además, cuenta con un elegante toillete de recepción para visitas. Un balcon perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Se utilizaron techos abovedados que quedan a la vista dentro de las viviendas y carpinterías de bronce de grandes dimensiones,  los amplios espacios permiten optimizar la ventilación natural y las visuales. Incluye una cochera, añadiendo conveniencia y seguridad. En las plantas 10 y 11 están los usos comunes como la piscina descubierta, gimnasio con terraza y el solárium. La planta baja contiene el acceso, locales comerciales y un jardín público, creando un entorno dinámico y accesible. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3343)

San martin 140 Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal oficina con  dos cocheras,  dos baños  GASTOS Alquiler U$D2500 Expensas $752.000 Aysa $138.000 ABL $120.000 superficie aptox 400 M2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-883)

 Alquiler 24 meses moderno departamento de dos ambientes en zona Macrocentro. Consta de living-comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Split frío para verano y calor para calefacción en invierno. Departamento completamente eléctrico. El edificio no cuenta con cochera. Expensas $80.000. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Departamento de 2 ambientes en complejo, muy luminoso y próximo a estación de tren, Panamericana y Av. Mitre. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con cocina incorporada, un dormitorio con placard, baño completo y cochera fija cubierta. Para más información o agendar una visita, contáctanos. ¡No te pierdas esta oportunidad! ----Requisitos----- -Garantía Propietaria -Ingresos demostrables -No se aceptan mascotas Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

Alquiler departamento 2 ambientes en Monserrat. Cercanía con UADE y Avenidas: 9 de Julio, Belgrano, Independencia y Entre Ríos.  Cocina independiente con horno a gas y calefón eléctrico, living con ventana al pulmón, pasillo con espacio de guardado, baño completo y habitación con ventana al pulmón y enorme placard.  El departamento es interno, se encuentra en el 4to piso y está en muy buen estado: recientemente pintado y con pisos pulidos y plastificados. Expensas: $90.000 No se acepta mascota. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución, e ingresos comprobables. Condiciones: Contrato por dos años, con incremento trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Para una respuesta más rápida consultá por whatsapp. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquiler departamento 2 ambientes en Monserrat. Cercanía con UADE y Avenidas: 9 de Julio, Belgrano, Independencia y Entre Ríos.  Cocina independiente con horno a gas y calefón eléctrico, living con ventana al pulmón, pasillo con espacio de guardado, baño completo y habitación con ventana al pulmón y enorme placard.  El departamento es interno, se encuentra en el 4to piso y está en muy buen estado: recientemente pintado y con pisos pulidos y plastificados. Expensas: $90.000 No se acepta mascota. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución, e ingresos comprobables. Condiciones: Contrato por dos años, con incremento trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Para una respuesta más rápida consultá por whatsapp. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina en San Nicolás, Capital Federal A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel. OFICINA en 1º Piso B: Frente a acceso a los ascensores. Superficie total: 252 m2 planta libre sin columnas. una cochera en el 1er Subsuelo y una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Se desarrolla en seis oficinas privadas, la Nº4 es un amplio salón de 141 m2 de superficie libre. Amplio baño general cómodo y espejado lavatorio con guardarropa, baño gerencial privativo espejado su lavatorio interior y dividido en dos sectores; kitchenette completa, con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Todos los ambientes muy iluminados con luz natural. -Valor de Locación: $600.000 mensuales  ABL diciembre/24: $147.600 Exp. noviembre/2024: $594.300 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio).                                                   ENTREGA DE LA UNIDAD: INMEDIATA  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-865)

Apto Oficina, Academia de música, baile, modas, Consultorios, etc. Ubicado en el corazón de Belgrano, Av. Cabildo y Juramento, piso 1 Planta fucional adaptable. Sin Expensas Actualmente tabiques desmontables de durlock con amplia recepción y 11 consultorios. 2 baños para ambos sexos + otro de personal. Cocina 2 oficinas para administración y racks Electricidad trifasica Informes al 1150238444, Fernando Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente Piso de 350 m2 apto todo destino en el piso 1 con entrada independiente. SIN EXPENSAS !! Oficina, Academia de baile y moda, Consultorios, etc Ubicado sobre Av. Cabildo y Juramente corazón de Belgrano !! Amplia Planta funcional para reorganizar los espacios de trabajo. Actualmente esta vacío con 11 consultorios tabicados con Durlock de fácil desmonte. Sin Expensas 2 baños generales para ambos sexos + otro de personal 2 oficinas en donde se montaron racks de informática Cableado nuevo, Posee Trifásica Desagües pluviales nuevos  Información al 1150238444, Fernando Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Christian Rojo - MLS ID 421581079-161 El departamento se encuentra en el barrio Estacias al Rio tiene muy buena accesibilidad dentro de Estacias arboleda añosa laguna cuenta con seguridad club house pileta gimnasio. La propiedad es muy luminosa tiene muy buena calidad de materiales tiene orientacion Norte y cuenta con un solo vecino Tenemos alternativas para ofrecerles en planta baja y 1er piso Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera. Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo respetando las originales características arquitectónicas, con excelente hall de acceso de gran categoría y fino detalles, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en lugares comunes de todo el edificio. Dos únicas oficinas por planta con suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia electrónica las 24 horas de los 365 días del año y personalizada, ejerciendo filtro de personas y vendedores en hall de entrada de 8 a 20 horas de lunes a viernes, de 8 a 12 horas los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas sobre fachadas en pisos inferiores. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7º piso se realiza desde el 6º mediante escalera. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel e I Plan. Bauleras individuales en 2º subsuelo para cada unidad de medidas generosas, con acceso mediante ascensor, previo aviso en vigilancia. OFICINA en 6º B y 7 º B dúplex: Superficie: 111.34 m2 (45,55 + 56,43 + Baulera privativa 9,36 m2) Total: 121.14 m2. Accesos a la unidad en 6º y 7º Piso. Este último por escalera desde el 6º piso. Ambos pisos iluminan y ventilan por su frente con accesos propios a palieres en los pisos 6 y 7 e independientes entre sí, óptima orientación, cuenta con cómoda escalera interna entre ambos pisos. Plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado, kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Modernos equipos de iluminación. Alfombrado en 6º piso y en 7º piso recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Seguridad electrónica ADT las 24 hs. los 365 días del año y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los Sábados. Cuenta el 6º Piso de cómoda recepción con mueble incorporado que contiene revistero exterior, bandeja deslizable para teclado, espacio para CPU, cajonera de 6 cajones, amplio salón desde donde se accede a un balcón aterrazado con varios maceteros con vistosas plantas y que ilumina y ventilan los ambientes y la escalera interna al 7º Piso. Se accede al 7º Piso internamente y con entrada desde el palier exterior común, consta de amplia recepción y 2 oficinas con vista al frente. Sala de reuniones con amplio mueble archivo y zona de placards con estantes interiores a cremallera. -Valor de Locación: $350.000  ABL Diciembre/24: $36.700  Exp.Noviembre/2024: $530.700 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-858)

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HERMOSO DEPARTAMENTO EN ALQUILER, A ESTRENAR!!!!!! Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Se trata de un departamento en cuarto piso con balcón a media cuadra de Plaza Don Bosco. Se ingresa al ambiente muy luminoso de 22.08 m2 con cocina integrada con muebles bajo mesada de melamina enchapada color beige, mesada de granito, termo-tanque eléctrico, griferías FV, baño completo, conexión para lavarropas y balcón de 3.52 mts2. A 1 cuadra de Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield.  A 3 cuadras de Avenida Alvarez Jonte. Requisitos: Garantia de C.A.B.A. o Seguro de Caucion. Recibo de sueldo o Monotributo. Mes de alquiler y mes de deposito. Ajuste Cuatrimestral por I.P.C Contrato por 24 meses.  NO SE ACEPTAN MASCOTAS!!! Transportes cercanos. Colectivos: 181,106,135,53. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1700)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. Excelente ubicación, a metros de la Plaza de los Andes y dos cuadras de la plaza Larrazabal, cercanía al boulevard de Ramón Falcón, hermosa zona gastronómica, donde se encuentra el restaurante Crocca y la confitería y heladería El Ciervo. El edificio también ofrece cercanía a Av. Rivadavia, donde abundan paradas de colectivo y tiene acceso rápido a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor, muy luminoso, con salida al balcón, el cual ventila al frente. Cocina separada, con barra desayunadora de madera. Baño completo y dormitorio con ventilación la balcón. Todos los ambientes cuentan con pisos de porcellanato. Hermoso!! No dude en consultarnos. XINTEL (NIR-NIR-1506)

VALOR ACTUALIZADO -- A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - UNIDAD AL CONTRAFRENTE - PISO 4TO. - APTO PROFESIONAL O VIVIENDA - Unico ascensor - Recibidor p/roble - Estar comedor p/roble c/balcón al contra frente - Hall dist. p/pinotea - 2 Dormitorios p/pinotea (1 c/placard) - Baño inst. c/bañera y placard - Cocina (mal estado) - Lavadero cubierto - Toilette c/ducha - Habitación de Servicio - Balcón cerrado interno - REGULAR ESTADO - A RECICLAR - VENTA POR TRACTO ALQUILER APTO PROFESIONAL O VIVIENDA PERMANENTE: Contrato por 2 años - Ajuste cuatrimestral por IPC - (ALQUILER + EXP + SERVICIOS + ABL) Liquidacion para el ingreso: Alquiler $380.000 + Deposito usd 400 + Honorarios c/iva $441.408 + Sellado $91.200 + Ref. Firmas $4.800 = TOTAL P/ INGRESAR $917.408 + 400 USD + CERT. DE GARANTIA NO SE ADMITEN MASCOTAS EN EL EDIFICIO. XINTEL (BPL-BPL-929)

Se alquila oficina en el centro de San Miguel, sobre la Av. Pte. Perón al 1800, entre las calles España y Roca. La misma se ubica por pasillo al fondo, y cuenta con 2 ambientes y baño Ideal rubro estudio contable o juridico. Aumento IPC cada 3 meses.

Alquiler de Departamento DOS AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia, donde se encuentran gran cantidad de lineas de colectivo, y a 15 cuadras de San Pedrito, donde se ubica la linea A de Subte. Puertas de acceso a las unidades, con cerradura tipo trabex.  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con pasillo de distribución que nos dirige al living comedor, muy lumiso, ya que cuenta con un gran ventanal. Cocina semi separada por barra desayunadora, con mueble bajo mesada moderna y provisión de alacena sobre mesada de granito.  Bachas de acero inoxidable, de primera calidad. Baño completo con artefactos sanitarios de primera calidad. Dormitorio con salida al amplio y cómodo balcón, con terminación de herrería o vidrio, con vista a Ramón Falcón y Olivera. Aberturas corredizas de aluminio para ventanas línea moderna, herrero o similar. La propiedad también cuenta con portero/ visor. Con Salon de Usos Multiples (SUM) XINTEL (NIR-NIR-1415)