Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - Contacto Graciela Mabel Aguirre - MLS ID 421731016-285 EXCELENTE LOCAL A LA VENTA EN PLENO BARRIO DE MONSERRAT EN INMEJORABLE UBICACIÓN Local de 5215 m2 Planta baja 33 m2 Sotano19 m2 Local todo rubro en Hipólito Yrigoyen entre Piedras y Tacuarí - A unas cuadras de Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo. - Circulación peatonal y vehicular muy fluida - Zona residencial y comercial - lineas de colectivos cercanas 2 7 8 9 1017 22 24 28 29 39 45 50 56 59 64 67 86 70 91 98 100 ######## 111 126 129 146. Subtes Av de Mayo Linea C Belgrano Linea E Bolívar Linea E Catedral Linea D Lima Linea A Moreno Linea C Perú Linea A Piedras Linea A. VALOR 250.000 REQUISITOS Mes de Adelanto Mes de deposito Garantia Propietaria de Capital Federal o seguro de caucion. Comision Inmobiliaria del 5 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Corredor y Martillero Público Matrícula N 9240 Tomo 2 Folio 45 del Colegio Inmobiliario de C.A.B.A. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH de 3 ambientes interno en La Tablada. Por una entrada peatonal se accede a este PH compuesto por un amplio patio con parrilla. La propiedad cuenta con una cocina integrada al living comedor equipada con mesada, bajo mesada y alacena. Baño completo. Dos dormitorios y Lavadero. Buen estado. Ubicado en Moreno al 5000 a dos cuadras de Avenida Crovara y dos cuadras de Avenida San Martín.- - POSIBILIDAD DE ALQUILER CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref, 635

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en alquiler, sobre la calle Florida, punto caliente de Florida con gran flujo de gente, oficinistas y turistas de lunes a lunes. En la cuadra de Mc Donald´s y Galería Jardín, apto Gastronomía y múltiples destinos. PLANTA LIBRE SIN COLUMNAS / ESPACIO AÉREO SUP. PB: 150 m2 / SUP. 1º PISO: 150 m2 / SUP. TOTAL: 300 m2 NO PAGA EXPENSAS CONTRATO: 3 / 5 años. EL VALOR SE PUEDE CONVERTIR a Pesos con Ajuste Trimestral por I.P.C. IDEAL PARA: Gastronomía, Electrónica, Zapatillas, Jeans, Moda,  Franquicias, Cadenas. Motos. Bicis, Regalos, Casa de Deportes, Etc.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5310)

Departamento dos ambientes con cochera Ubicacion céntrica! Cocina amoblada con artefacto de cocina y termotanque eléctrico. Living con equipo de aire acondicionado frío/calor y portero eléctrico. Dormitorio con placard con interiores completos y equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño completo con bañera. Balcón. COCHERA CUBIERTA Superficie total 35.04 + EXPENSAS + AYSA + TASA MUNICIPAL

Características: >Arquitectura de vanguardia >Edificio de 12.331 m² >Oficinas a estrenar desde 56 hasta 440 m² >Más del 70% del proyecto vendido >Unidades desde: 2.585 USD/m² >Superficie de oficinas: 5.165 m² >Cocheras: 3 SS >217 m² de Networking terrace >Bike Parking & Air station Características del edificio >Edificio de oficinas comerciales en PB + 13 Pisos >Basamento comercial de 370 m² >28 m de frente sobre Paseo Colón con retiro verde >Diseño corporativo + Balcones privados >Terrazas en planta 13 y 14 >Oficinas desde 56 m² - Todas Las unidades poseen AA VRV >Pisos corporativos de 440 m² >Coffe place + Auditorio + networking rooftop + meeting rooms + bike-friendly >3 Ascensores de última generación Schindler >3 subsuelos con 32 cocheras >Sistema de cableado: Piso ducto >Seguridad, acceso con tarjeta magnética, acceso con reconocimiento facial y circuito de video >Sistema contra incendios: Sprinklers, matafuegos y detectores de humo Superficies cubiertas disponibles > desde 55 a 225 m2. Entorno: ubicación, accesos y transporte >Paseo del bajo: a 2 cuadras >Estaciones de bicicleta >Subte línea C >Terminal Ferrocarril Roca >Metrobús: Líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, , 159, 195 >Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbín >Zona exenciones impositivas Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

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Corredor Responsable Sebastián Rico Col. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Julieta Cazzulo - MLS ID 421941007-1 Se encuentra en calle 23 e 518bis y 519 La Plata José Hernandez. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad a metros de la AV. 520. Lote propio de 289 M2. Con una superficie cubierta de 110 M2. Precio del alquiler 450.000 Gastos inmobiliarios 550.000 Requisitos 3 recibos de sueldo yo garantía propietaria. Contratar seguro de incendio. Contrato a dos años con Ajuste cuatrimestral por IPC. Compuesta por un living-comedor cocina 2 dormitorios baño lavadero y parque trasero. También tiene un local pequeño. A metros podemos encontrar Hipermercados principales de la ciudad locales comerciales y paradas de colectivos. Tu consulta NO molesta. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Entrega inmediata, se trata de un completo de 5 unidades, un local al frente y 4 PH desarrollados en planta baja, primero y segundo piso. Este monoambiente es un PB al contra frente que cuenta con una cocina integrada totalmente equipada, cocina a gas longvie, caldera Baxi para agua caliente, baño instalado con bañera, equipo de aire frío / calor, un cómodo y luminoso ambiente con pisos de porcelanato y acceso a un patio propio muy privado. Ubicado sobre Av. Varela, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercados, centros educativos y religiosos y gran conectividad contando con transportes como la línea 132 y el Subte "E" estación Varela. Contrato por 24 meses, el valor se ajustará deacuerdo a una de estas dos opciones: 1.- Actualización mensual según el Índice de Contratos de Locación (ICL); 2.- Actualización trimestral por Ïndice de Precios al Consumidor (IPC). Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. PONGA PROPIEDADES  Jose Luis Arbitman  CUCICBA matricula 4005 XINTEL (AGP-AGP-13)

Manuel Ocampo 2065 Dto 4 entre Pilcomayo a Mts de Rivadavia . Lanús O. sin expensas Departamento interno por pasillo de 2 ambienteCocina con mueble bajo mesada y alacena Comedor con ventilador de techo.Domitorio de 3 x 3 Mts (Aprox)Baño con ducha ( no posse bañera )Patio 2 x 2 Mts (Aprox) Opciones de papeleo: 1: 3 garantes de recibo de sueldo + el del inquilino (todos los recibos deben tener por lo menos un año de antigüedad y ser del doble del alquiler) 2: Garantia Propietaria + un recibo de sueldo 3: Seguro de caucion GarantiaYa  Monto de Ingreso: Alquiler: $85.000 Deposito: $85.000 Sellado: $30.600 informes: $18.000 Honorarios: $122.400 Total: $341.000

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Dpto de dos ambs amplios desarrollado en edificio con ascensor, hall (palier) común; compuesta la unidad propiamente en sí de: living-comedor con pisos cerámicos, cocina con mueble mesada, con su correspondiente pileta, bajo mesada y alacenas de formica haciendo juego, calefón, artefacto de cocina, revestimientos de paredes y pisos en cerámicos, baño completo con inodoro, bidét, grifería completa, accesorios de baño completos, bañera, vanitory; dormitorio con placard e interiores con pisos de madera plastificados, 2 estufas de tiro balanceado, balcón. Se desocupa 31/01/25 XINTEL (MCO-MCO-4309)

Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local Comercial en el Corazón de Liniers a pocos metros de Farmacity Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Frente a la estación de tren y la parada de colectivos Características Destacadas: Dimensiones: 3,30 mts aprox de frente 30mts aprox de fondo Planta Baja, peimer piso y espacio aereo  Apto para todo destino:  Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Alquiler :$2.700.000 Expensas:  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-992)

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