Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Marcos Simioni - MLS ID 421041073-92 ALQUILER VENTA NAVE INDUSTRIAL de 42m x 6356m 2.66850m Proyecto IndustrialLogístico en Rosario CON UBICACION ESTRATEGICA Superficie Total de Terreno 18.245m Ubicación Estratégica sobre colectora José M. Rosa y Mariano Moreno con acceso directo a Circunvalación y Autopista Buenos Aires Rosario. Proyecto Cuatro naves apareadas a dos aguas altura libre de 9m y pórticos cada 626m. Luz constante de 42m y largos diferenciados Nave 1 42m x 7607m 3.27095m Nave 2 42m x 6356m 2.66850m Nave 3 42m x 5102m 2.14220m Nave 4 42m x 3848m 1.61580m Movimiento de Suelos Limpieza y desmonte de suelo vegetal retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado. Escarificado de subrasante cal al 3. Relleno y compactación en capas de 015m control con ensayo DCP. Volumen cotizado 5.09618m reajuste según volumen final. Fundaciones Monopilotes H-21 con hierro ADN420 según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. Predimensionamiento basado en estudio cercano a ampliar con informe propio. Hormigón armado conforme a CIRSOC 201-05. Obra Civil Muro perimetral de bloque de hormigón 1m de altura con zapatas corridas H-21. Piso interior de hormigón H-25 de 18cm microfibras endurecedor de cuarzo llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica Pórticos columnas alma llena y conformadas en frío arriostramientos tornapuntas y correas galvanized type C. Diseño según CIRSOC 10205 30105 30305. Aceros Grado F24 F36 ASTM 572 ZAR250 y SAE1010. Soldaduras a tope inspección visual 100. Pintura arenado SA 2 dos manos de esmalte sintético convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta Techo chapa galvanizada U45 Cal.22 aislación aluminio 10mm. Laterales y frontis chapa prepintada T101 Cal.25 sin aislación. Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal.25. Sellado poliuretánico y compriband canaletas y bajadas PVC PN4. Aberturas 4 portones corredizos 6mx5m. 4 puertas de emergencia doble chapa Cal.18 inyectadas en poliuretano con barral antipánico 090mx200m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Marcos Simioni - MLS ID 421041073-91 ALQUILER VENTA NAVE INDUSTRIAL de 42m x 5102m 2.14220m Proyecto IndustrialLogístico en Rosario CON UBICACION ESTRATEGICA. Superficie Total de Terreno 18.245m Ubicación Estratégica sobre colectora José M. Rosa y Mariano Moreno con acceso directo a Circunvalación y Autopista Buenos Aires Rosario. Proyecto Cuatro naves apareadas a dos aguas altura libre de 9m y pórticos cada 626m. Luz constante de 42m y largos diferenciados Nave 1 42m x 7607m 3.27095m Nave 2 42m x 6356m 2.66850m Nave 3 42m x 5102m 2.14220m Nave 4 42m x 3848m 1.61580m Aberturas 4 portones corredizos 6mx5m. 4 puertas de emergencia doble chapa Cal.18 inyectadas en poliuretano con barral antipánico 090mx200m. Movimiento de Suelos Escarificado de subrasante cal al 3. Fundaciones Monopilotes H-21 con hierro ADN420 según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. Predimensionamiento basado en estudio cercano a ampliar con informe propio. Hormigón armado conforme a CIRSOC 201-05. Obra Civil Muro perimetral de bloque de hormigón 1m de altura con zapatas corridas H-21. Piso interior de hormigón H-25 de 18cm microfibras endurecedor de cuarzo llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano. Estructura Metálica Pórticos columnas alma llena y conformadas en frío arriostramientos tornapuntas y correas galvanized type C. Diseño según CIRSOC 10205 30105 30305. Aceros Grado F24 F36 ASTM 572 ZAR250 y SAE1010. Soldaduras a tope inspección visual 100. Pintura arenado SA 2 dos manos de esmalte sintético convertidor de óxido. Cerramientos y Cubierta Techo chapa galvanizada U45 Cal.22 aislación aluminio 10mm. Laterales y frontis chapa prepintada T101 Cal.25 sin aislación. Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal.25. Sellado poliuretánico y compriband canaletas y bajadas PVC PN4. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Juan Manuel Rivero - MLS ID 420121014-567 Nave industrial desarrollada sobre lote de 25 metros de frente por 50 metros de fondo con una superficie cubierta total de 1.257m. Cuenta con Amplia nave principal con piso de hormigón industrial Altura operativa ideal para producción o almacenamiento Portón de acceso para camiones Sector sala de máquinas Entrepiso planta alta operativa Área administrativa con oficinas Baños y dependencias Galería con entrepiso cubierta de 303 m Espacio de maniobra Distribución pensada para procesos productivos logística o almacenamiento de gran escala. Ideal para Industrias livianas - Depósitos logísticos - Metalúrgicas - Empresas de transporte - Centros de distribución Alquiler 5.500.000 Ajuste cuatrimestral por ICL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Galpon Lote Propio de 10 X 20 (2 Plantas) -GALPON DE 400 M2 EN 2 PLANTAS. -ENTRADA DE CAMIONETA ALTURA 3 METROS ANCHO 2,60 METORS.- -AREA DE RECEPCION( OFICINA) -VESTUARIO DE DAMAS Y CABALLEROS, -DESARROLLADO EN LOTE DE 10 X 20 , -APTO VARIOS RUBROS MIXTURA 2 , POSIBLE MIXTURA 3 -RECIENTEMENTE DESOCUPADO POR UNA IMPRENTA DURANTE 12 AÑOS. EXCELENTE UBICACION A 300 m DE AV LA PLATA Y AV GARAY. Requisitos: Garantía de propietario CABA o seguro de caución 6 meses de ingresos comprobables (persona o empresa) 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito 5% del total del contrato de honorarios inmobiliarios Disponible para entrar inmediatamente AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Julieta Cortiñas - MLS ID 420171175-87 ALQUILA LOCALDEPÓSITOGALPÓN Espectacular galpón a estrenar con espacio libre de columnas -más de 580m2 cubiertos -techo tinglado -paredes concreto -piso reforzado -trifásica -ventilación -baño MEDIDAS 27 profundidad 2160 frente 6 altura Total 58320m2 Ideal depósitoacopio de mercadería Consultanos para concretar una visita Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Catalina Bachellerie - MLS ID 341294-36 Depósito Industrial 1.000 a 1.500 m Ubicación Estratégica Seguridad y Capacidad de Carga Galpón industrial en alquiler de planta libre ideal para operaciones de logística y de almacenamiento. El inmueble destaca por su robustez estructural y servicios integrados. - Superficie Disponible alquiler entre 1.000 a 1.500 m cubiertos en una sola planta. - Altura Operativa 55 metros en laterales y 75 metros en cumbrera centro. - Pisos de Alta Resistencia Hormigón armado con gran capacidad. - Cubierta Techo de chapa con membrana antigoteo garantizando la preservación de la mercadería. Logística y Accesos Portones 3 ingresos de amplias dimensiones 35 x 25 m. Maniobras Amplia playa de carga descarga y zona de maniobras para camiones de gran porte. Balanza propia Equipo de pesaje disponible para chasis y semi-remolque ahorro de tiempo y costos externos. - Equipamiento incluido El precio de alquiler incluye el uso de Clark para tareas de carga y descarga además de disponibilidad de montacargas. - Seguridad y Perímetro cerramiento Predio totalmente cerrado con cerco perimetral. - Acceso Portón eléctrico automatizado. - Vigilancia Servicio de sereno presencial y sistema de monitoreo por cámaras CCTV las 24 hs. EL PRECIO CORRESPONDE AL ALQUILER DE 1.000M2 PRECIO POR M2 USD 7 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Ivan Treviño Piñeyrua - MLS ID 421381166-17 -Galpón de 150m2 totales -Entrada para camiones -Portón automatizado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Luciana Victoria Gaona - MLS ID 420271203-150 Un galpón con infraestructura ubicación y potencial para tus proyectos. Sobre Avenida Vértiz 5500. DISTRITO E3 Un punto estratégico para operaciones industriales y logísticas. Un amplio funcional y bien proporcionado. - Lote de 533 metros. - Frente 953 x 56 M2 - Con 329 metros cuadrados cubiertos Electricidad trifásica Alarma Sistema de cámaras Agua corriente Portón principal de 450 metros de altura. Retiro de frente que facilita maniobras. Ingreso cómodo para camiones y maquinaria. Altura media de 6 metros. Piso de cemento alisado preparado para alto tránsito. Instalación preparada para colocación de compresores de aire. Estructura diseñada para la colocación de puente grúa. Cuenta con Área administrativa integrada. Oficinas en planta baja y alta Cocina vestuarios y 2 baños. Portón pasante trasero y perímetro libre en la parte posterior. Más circulación. Más funcionalidad. Cuando un espacio está bien pensadoel potencial se nota. ESCRIBINOS PARA CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Ximena Garcia Busse - MLS ID 420271392-21 Alquiler Galpón ubicado en Balcarce 5445 entre Chile y México de 390 m2 cubiertos 195m de frente por 20m de fondo y de 510 m2 descubiertos 195m de frente por 2620m de fondo. Se trata de dos galpones con posibilidad de unificación. Estos galpones son ideales para depósito logística taller o uso productivo con estructura sólida y accesos funcionales. Zona de fácil acceso y muy buen entorno comercial Galpón 2 NUEVO - Baño con ducha y antebaño - Kitchenette - Oficina - Portón corredizo y puerta a calle Balcarce - Playa estacionamiento - Techos de chapa - Piso de hormigón - Sistema monofásico - Acceso para camiones Galpón 3 RECICLADO A NUEVO - Baño a terminar - Oficina a terminar 1er piso - Playa estacionamiento - Portón corredizo a calle Balcarce - Techos de chapa - Piso de hormigón - Sistema trifásico Entrada y salida por Balcarce Alquiler por 24 meses Ajuste trimestral por ICL EXCELENTE GALPON EN ZONA INDUSTRIAL EL MISMO CUENTA CON SISTEMA TRIFASICO Y EL OTRO GALPON CON SISTEMA MONOFASICO Ideal para emprendimientos que buscan funcionalidad seguridad y ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Ximena Garcia Busse - MLS ID 420271392-20 Alquiler Galpón ubicado en Balcarce 5445 entre Chile y México de 140 m2 cubiertos 7m de frente por 20m de fondo y de 183 m2 descubiertos 7m de frente por 2620m de fondo. Este galpón es ideal para depósito logística taller o uso productivo con estructura sólida y accesos funcionales. Zona de fácil acceso y muy buen entorno comercial Galpón 3 RECICLADO A NUEVO - Baño a terminar - Oficina a terminar 1er piso - Playa estacionamiento - Portón corredizo a calle Balcarce - Techos de chapa - Piso de hormigon Entrada y salida por Balcarce Alquiler por 24 meses Ajuste trimestral por ICL EXCELENTE GALPON EN ZONA INDUSTRIAL EL MISMO CUENTA CON SISTEMA TRIFASICO Ideal para emprendimientos que buscan funcionalidad seguridad y ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Ximena Garcia Busse - MLS ID 420271392-18 Alquiler Galpón ubicado en Balcarce 5445 entre Chile y México de 250 m2 cubiertos 125m de frente por 20m de fondo y de 327 m2 descubiertos 125m de frente por 2620m de fondo. Este galpón es ideal para depósito logística taller o uso productivo con estructura sólida y accesos funcionales. Zona de fácil acceso y muy buen entorno comercial Galpón 2 NUEVO - Baño con ducha y antebaño - Kitchenette - Oficina - Portón corredizo y puerta a calle Balcarce - Playa estacionamiento - Techos de chapa - Piso de hormigón - Sistema monofásico - Acceso para camiones Entrada y salida por Balcarce Alquiler por 24 meses Ajuste trimestral por ICL EXCELENTE GALPON EN ZONA INDUSTRIAL EL MISMO CUENTA CON SISTEMA MONOFASICO Ideal para emprendimientos que buscan funcionalidad seguridad y ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Galpón en alquiler Se alquila galpón de aproximadamente 800 m² cubiertos, ideal para depósito, industria o emprendimiento comercial. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con:  17 metros de frente x 35 metros de fondo Oficinas amplias y funcionales Baños instalados Altillo de 200 m², ideal para almacenamiento u oficinas adicionales Valor de alquiler: U$S 1.000

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Alquiler de Galpón en Canning, Ezeiza ¡ALQUILER NAVE INDUSTRIAL EN "ESPACIO NOVA" - EZEIZA / CANNING! OFRECEMOS  NAVE MODULAR DE 1200 M2. ¡¡IMPORTANTE!! El alquiler se abona en pesos al valor de la cotización del dolar en el Banco Nación tipo vendedor. . La altura va desde los 9 metros al frente llegando a los 7,70 metros en la parte trasera. . Disponen de dos puertas de ingreso y dos portones de 4 x 5 metros automatizado. . Aislada en su totalidad con membrana de lana de vidrio. . Cuentan con el 10% de chapas translucidas que brindan gran luminosidad. . Las divisiones entre módulos se realizan con durlock ignifugo de ambos lados. . Servicios: conexión a cloaca interna, agua corriente y energía para iluminación externa y cortinas. . Contros de acceso y seguridad. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. El interesado conoce los valores vigentes y acepta las siguientes condiciones de alquiler antes de la visita y al firmar la reserva de la unidad: Garantía: Seguro de Caución. Serán a cargo del Locatario: Comisión Inmobiliaria, Certificación de Firmas, Seguro de caución como garantía. Servicios e Impuestos, copias de plano para habilitación, medidor de luz si la unidad locada no posee, Edesur, Aysa (de corresponder), solicitud y obra de gas (de corresponder), tratamientos de efluentes (de corresponder) Tasa Municipal, internet, requerimientos de bomberos, Arba, Seguro de incendio con cláusula de beneficiario a Nova Terra S.A./LEGADO DESARROLLOS SA según corresponda, seguro contenido y linderos. Expensas Ordinarias y Extraordinarias, y cualquier otro servicio que en el futuro pueda crearse y que se encuentre al servicio de la Unidad locada, durante el plazo contractual o de ocupación si fuese mayor. La seguridad y elementos de vigilancia de cada parcela o nave industrial es pura responsabilidad del LOCATARIO. Meses de alquiler: dólar oficial BNV + IVA.CPMCLZ Mat No 4358 XINTEL (FRS-FRS-399)

Excelente inmueble a estrenar ubicado en Parque Industrial Norlog, Benavidez, Tigre. Ingreso sobre Av. Presidente Perón 4749. Buenos accesos y entorno, rodeado de empresas de primer nivel como Andreani, Claro, Bremen, Multiradio , Quimica Llana, Arbox  entre otras . Son 3103 m² totales, de los cuales 2500 m² son de depósito, 417 m² de oficinas y 186 m² en planta de áreas de servicios. Servicios: - Red contra incendios por hidrantes y sprinklers. - Infraestructura para instalación de redes de fibra óptica y líneas digitales. - Playa de estacionamiento para camiones y vehículos particulares en espera. - Red eléctrica subterránea de media tensión (13,2 kw).  hoy  el inm. no tiene  medidor  , hay  que solicitar  la  potencia  que el locatario  necesite  , mientras  tanto  se le  va   a proveer  energía  Trifásica . - Red de gas industrial. pero el inmueble  no lo posee  - Red de desagües y alcantarillado pluvial. . Interior: Piso en hormigón H30 esp 18 cm, terminado con endurecedor cuarcítico color natural con base suelo cemento. Exterior : Pavimento de hormigón H30, esp 18 cm.  Tipo de estructura. Metálica de alma llena. Cabriadas cada 8 metros  Tipo de cubierta: chapas tipo U 45 de hierro galvanizado calibre Nº 22, para faldones del techo,  Tipo de iluminación: Led Sector en el retiro Lateral que se usará como estacionamiento. el valor de alquiler está expresado en dólares  oficiales   tipo vendedor  del banco Nación Argentina -  u  otra  opcion es  pesificar  el canon   y  actualizarlo  cada   3 meses   según IPC  u  otro  indice   a  consensuar  entre Las Partes  expensas   que incluye   seguridad  y aysa $ 570.000.- febrero 2024  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Nave 2.130 m2.  Salida a dos calles - Por Bv. 27 de Febrero y por Ocampo. Piso hormigón. Paredes mampostería revocadas.  Energía eléctrica. Amplias dependencias Administrativa.  Dependencias para el personal Muy amplios ingresos.  Precio + IVA Dólar MEP.

Alquiler de Galpón en Churruca, Tres de Febrero PREDIO INDUSTRIAL CON MUY BUEN ACCESO SOBRE AU. BUEN AYRE SUPERFICIES Frente: 44m Fondo: 145m CARACTERISTICAS El espacio cuenta con 3 naves, pueden alquilarse por separado o en conjunto.  Disponibles: 2 módulos de 6830m2 cada uno1 módulo de 6445m2  Cada uno cuenta con baños, pequeño sector de oficinas, amplio espacio para depósito, zona de carga y descarga. VALORES El Alquiler consta de usd 8.00 x m2 + Expensas ACCESOS a 600m de Av. Eva Perón  Zonificacion: UF12 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-794)

Alquiler Depósito Galpon - Gran estructura con oficinas y portón para camión en 2 plantas. Portón de entrada de 3,80 x 3,40. 4 Oficinas en planta Baja. 2 oficinas en planta Alta con baño y segunda cocina. La planta alta con techo en madera. 2 Aires acondicionados individuales. Cocina en Planta Baja, Baños con vestidor en Planta baja. Comedor y Baño con vestuarios. Techos aislados térmicamente. Espacio en fondo con techo de losa de 90m². Lote 43x8. Muy buen estado. Financiación directa. Tipo de propiedad: Depósito - Galpón / Piso: PB y 1ro / Total de Ambientes: 5 / Total de baños: 1 / Toilette: 1 / Disposición: Frente / Acceso: por PB / Plantas: 2 plantas / Orientación: Suroeste / Año construido: 1980 / Aire acondicionado: 2 / Calefacción: tiro balanceado. # Medidas por plano y medición digital: 399,81 m² Cubierto 334,97 m² Terreno 399,81 m² Total construido # UBICACIÓN y ZONA: 2 cuadras de Av. Francisco Bilbao, 5 cuadras de Av. San Juan Bautista de la Salle, 6 cuadras de Av. Lisandro de la Torre, 12 cuadras de autopista Luis Dellepiane. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Excelente depósito ubicado sobre la calle Saavedra al 3600, entre O'Higgins y Alfredo Palacios, en Ciudadela Provincia de Bs As. Desarrollado en dos plantas con entrada para camiones. Metraje cubierto total de:  330 M2. Lote: 8,66 x 35,85 Cuenta con energía trifásica.  El depósito propiamente con altura de 4,20 y el portón de acceso tiene 3 de ancho por 3 metros de altura. Este sector de ingreso para vehículos tiene 4 x 17 y 4,20 de altura. Luego se ensancha a 8, tiene un largo de 12 metros y la altura pasa a 5,20. Cuenta con pisos reforzados. Vestuarios de 3 x 3, ducha y sanitarios. En primer piso tenemos 11 x 2,50 y un entrepiso metálico de 6 x 5,5. En otro nivel tenemos un área de trabajo con altura de 3,70 y tiene 8 x 16. 2 oficinas más de 3x3 cada una aproximadamente. Cuenta con recepción y oficinas: Recepción 4 × 2,50.La primera oficina de 3 × 4 Segunda oficina de 3 x 2,50 Tercer oficina de 3 x 2,50Oficina principal de 4 x 4.  Cocina de 3 x 3 equipada con mesa y bajo mesada. Termotanque electrico.Baño completo con ducha.

Alquiler de Galpón en costa sur, Posadas GALPÓN A ESTRENAR 300m² - FRENTE VIDRIADO SOBRE RUTA - ZONA COSTA SUR Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento de Posadas (Costa Sur), este galpón combina una estructura robusta con una estética moderna y funcional, ideal para centro de distribución o punto de venta comercial. Superficie Total: 300 m² cubiertos con una planta libre de gran amplitud. Estado: Obra nueva a estrenar, con terminaciones de calidad y pisos de alta resistencia. CUENTA CON: Frente totalmente vidriado que garantiza una visibilidad inmejorable sobre la ruta y una excelente entrada de luz natural.Oficinas en Entrepiso: Espacio diseñado para sector administrativo/oficina con vista al área operativa, permitiendo una gestión cómoda y profesional.2 baños modernos instalados.Techo de Gran Altura con diseño parabólico y traslúcidos que optimizan el ahorro de energía durante el día. Precio: Charlable (abiertos a propuestas serias). Disponibilidad: Inmediata. DISPONIBLEE XINTEL (NVI-NVI-354)

Alquiler de impecable GALPON en Lomas del Mirador, sobre la calle  Alicia Moreau de Justo al 3400, entre Gral. Holmos y Holaguer. Zona industrial. Galpón de 600m2 en dos plantas, a 2 cuadras de Gral. Paz y Provincias unidas. Entrada para camiones, buena altura, oficinas, vestuarios y cocina. 10 de frente x 30m, sin columnas que molesten. Tiene fuerza motriz, pisos bien reforzados. La altura es de 5 M. Por el porton entra cualquier tipo de vehículo.  La planta alta tiene 8.66x30, altura 5 M, techo parabolico, luminoso. Tiene un monta carga en funcionamiento de 5x3m. El valor del alquiler es más IVA. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

ALQUILERES EN CENTRO LOGISTICO Y ALMACENAMIENTO STORE CENTER MORENO CONTAMOS CON DEPOSITOS, OFICINAS, LOCALES DE VENTA AL PÚBLICO Y BAULERAS. Ubicado en Belisario Roldan , La Reja , Moreno, bajada KM38 El valor expresado es por mes. El contrato se realiza en pesos al tipo de cambio oficial BBVA Frances con ajuste x IPC. Valor Expensas Aprox. USD $ 1 TC Oficial Bco Nacion x M2 Características: Estructura de mampostería y techo de estructura metalica parabólica - Altura libre de uso 4.50 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Piso interior tipo industrial de alta resistencia de hormigón - Tablero de acometidas de eléctrica - Iluminación Led - Portones de 5x4 mts. Ventanas en fachada - Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - Oficina - playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes . Servicios comunes • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Sistema de Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso durante las 24 horas También contamos con Depósitos Premium de 600m2 USD $7,5 M2 Locales comerciales USD $8 M2 CON 300 y 600 m2  Oficinas desde 40m2 Disponibles a partir de Marzo USD $15 M2

Galpón en alquiler sobre Ruta 8, ideal para uso como cochera Lote de 230 m² (10 x 23) con techo de 4,40 m de altura. Cuenta con portón de 4,20 m de ancho x 4 m de alto y 1 baño. Ubicado sobre Ruta 8, excelente acceso y visibilidad. Importante: Toda la información y medidas expresadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no contractuales ni vinculantes. Por consultas, estamos a disposición. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-648)