Venta de depósito en Ituzaingó Excelente ubicación en la zona industrial de Ituzaingó Norte. Gran Depósito con oficinas en zonificación industrial, con estacionamiento y salida a dos calles. Compuesto de cuatro grandes naves de 12 mts. de altura. Suministro eléctrico Industrial. Sistema de renovación de aire y Aire Acondicionado. Persianas metálicas de seguridad. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Área específica para personal y ejecutivos, con Baños completos, Vestuarios completos con lockers. Área de refrigerio y cocina independiente. Caja de valores empotrada. Las naves poseen entrepisos modulares ( consulte por entrepisos opcionales para mayor capacidad de almacenamiento)  Cada entrepiso soporta 310kgs/m2. Superficie total: 1922 m2. Ubicados estratégicamente a sólo una cuadra Autopista del Oeste; y de los puentes de Av. Brandsen y Av. Ratti; principales accesos troncales desde la Av. Rivadavia hacia el Acceso Oeste. Tiene una muy rápida conexión con CABA, Luján, a la Zona Norte por su cercanía al Camino del Buen Ayre, y en breve con el Aeropuerto de Ezeiza, cuando se termine la ampliación de la Autopista del Buen Ayre.  Consúltenos por la superficie que mejor se adapta para su empresa y solicítenos una entrevista con visita programada al inmueble con personal de la inmobiliaria. Su consulta no es molestia. Absoluta reserva. Germán TAVELLA inmuebles. XINTEL (TAV-TAV-6941)

Alquiler de Galpón, General Rodríguez GALPÓN INDUSTRIAL A ESTRENAR - POLO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO SILAO Excelente galpón industrial a estrenar, ubicado estratégicamente a metros del Acceso Oeste, dentro del Polo Industrial y Logístico SILAO un entorno especialmente desarrollado para actividades industriales, comerciales y logísticas. La nave fue construida con materiales de excelente calidad y cuenta con un sistema de doble chapa aislante con poliuretano, diseñado para brindar un adecuado aislamiento térmico.  CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS  Altura de 12 metros, ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. Laterales construidos con paneles de 30 mm de espesor. Doble chapa aislante con poliuretano. Chapa blanca en el interior. Chapa gris oscura en el exterior. Paneles sin uniones, logrando un acabado continuo. Techo de chapa con 50 mm de espesor de poliuretano. Iluminación interior LED. Construcción completamente nueva. OFICINAS El inmueble cuenta además con un sector de oficinas, equipado con: 2 baños.Espacios destinados a administración y gestión.Posibilidad de agregar un baño en la planta superior, ampliando la funcionalidad del sector.  UBICACIÓN Y SEGURIDAD Su ubicación a metros del Acceso Oeste permite un excelente acceso y conexión con las principales vías de circulación, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y operaciones logísticas. El polo cuenta con seguridad las 24 horas, brindando un entorno controlado y adecuado para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial nueva, funcional y estratégicamente ubicada. XINTEL (GPA-GPA-4586)

Alquiler de Galpón en Villa Udaondo, Ituzaingó GALPÓN EN ALQUILER - SE ALQUILA LA MITAD DEL INMUEBLE Excelente oportunidad para empresas, depósitos o emprendimientos que buscan un espacio funcional y listo para desarrollar su actividad. Se ofrece en alquiler la mitad del galpón, con ingreso independiente, brindando comodidad y practicidad para un funcionamiento autónomo. El inmueble cuenta con amplios espacios, ideal para uso comercial, logístico o industrial, adaptándose a diferentes rubros. Características:  Se alquila la mitad del galpón. Ingreso independiente. Espacios amplios y funcionales. Apto para múltiples destinos comerciales, logísticos o industriales. Listo para comenzar a operar. Excelente ubicación y fácil acceso. Una excelente alternativa para quienes necesitan un espacio versátil, con muy buena funcionalidad y preparado para trabajar desde el primer día. Consultanos para más información o coordiná tu visita. XINTEL (GPA-GPA-4552)

Alquiler de Galpón en Villa Udaondo, Ituzaingó GALPÓN EN ALQUILER - 170 m² Excelente oportunidad para empresas, depósitos o emprendimientos que buscan un espacio funcional y listo para desarrollar su actividad. Se ofrece en alquiler un sector del galpón de 170 m², con ingreso independiente y un baño, ideal para uso comercial, logístico o de depósito. Su distribución permite una excelente funcionalidad y se adapta a distintos tipos de actividades. Características:  170 m² cubiertos. Ingreso independiente. 1 baño. Espacio amplio y funcional.Apto para múltiples destinos comerciales, logísticos o de depósito. Listo para comenzar a operar. Excelente ubicación y fácil acceso. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio versátil, con muy buena funcionalidad y preparado para trabajar desde el primer día. Consultanos para más información o coordiná tu visita. XINTEL (GPA-GPA-4553)

Alquiler de Galpón en Liniers, Capital Federal Alquiler de Galpón/Depósito de 949 m² - Liniers - Trifásica - Montacargas Excelente galpón en alquiler ubicado sobre calle Andorra al 7400, entre Molina y José León Suárez, en el barrio de Liniers. Una propiedad de gran capacidad operativa, ideal para empresas dedicadas a logística, distribución, almacenamiento o actividades industriales. Desarrollado sobre un lote de 7,79 x 56,74 metros, cuenta con una superficie total aproximada de 949 m², distribuidos en amplios espacios funcionales. Características principales:  Amplia planta libre en planta baja de 26,00 x 15,43 m. Portón de acceso eléctrico. Montacargas. Primer piso con amplio sector de trabajo de 15,30 x 23,00 m. Vestuario para caballeros con 2 duchas. Vestuario para damas. Baños. Azotea. Servicios:  Energía eléctrica trifásica. Agua corriente (AySA). Gas natural. Servicio eléctrico (Edesur). Su excelente distribución, infraestructura y equipamiento permiten optimizar la operación diaria, brindando comodidad tanto para el desarrollo de actividades como para el personal. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un depósito amplio, funcional y listo para operar. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL (GPA-GPA-4510)

Alquiler de Galpón en Mataderos, Capital Federal Galpón en primer piso de 330 m², diseñado para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Cuenta con una amplia planta libre que brinda gran versatilidad para diferentes usos, baño completo, cocina y balcón, aportando comodidad y funcionalidad al espacio. Su distribución permite optimizar la operación y adaptar el inmueble a diversas necesidades empresariales, en un entorno práctico y de fácil acceso. XINTEL (GPA-GPA-4514)

Alquiler de Galpón en San Justo, La Matanza, 1350 m2. ubicado a 50 mts de Avda Juan Manuel de Rosas, piso de cemento reforzado, tinglado en buenas condiciones, acceso camiones, oficinas, baños- Altura 7 mts. Rápido acceso hacia CABA, e interior del Partido de La Matanza  Buen estado de mantenimiento y conservación  Potencia de energia: Tarifa 2 XINTEL (GEP-GEP-1798)

Alquiler de Galpón en Valentín Alsina, Lanús Se trata de un rectangulo de tierra de 26 x 43 mts, y un sector de oficinas de aprox 50 mts2 con baño y cocina. El piso del predio se encuentra en mal estado, con posibilidad de descontar futuros arreglos XINTEL (GGE-GGE-3614)

GALPÓN EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE ACCESO OESTE Oportunidad ideal para empresas, logística, distribución, depósitos e industrias. Ubicado sobre Acceso Oeste, con conexión estratégica y a solo 3 minutos de Ruta 6, ofreciendo un rápido acceso a los principales corredores viales. Características: Superficie total: 3.400 m² 1.500 m² cubiertos 1.500 m² descubiertos 300 m² de playa de estacionamiento y maniobras 140 m² de oficinas, distribuidos con excelente funcionalidad 2 baños 2 cocinas 2 ambientes de oficinas Portón eléctrico Ingreso apto para camiones, con 5,40 m de altura libre Su distribución y amplios espacios permiten una operatoria cómoda para carga, descarga y circulación de vehículos de gran porte. Una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble funcional, con amplias superficies y una ubicación privilegiada para optimizar la logística de su empresa. Consultanos para más información o coordinar una visita.

GALPÓN EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE ACCESO OESTE km 55 Oportunidad ideal para empresas, logística, distribución, depósitos e industrias. Ubicado sobre Acceso Oeste, con conexión estratégica y a solo 3 minutos de Ruta 6, ofreciendo un rápido acceso a los principales corredores viales. Características: Superficie total: 3.400 m² 1.500 m² cubiertos 1.500 m² descubiertos 300 m² de playa de estacionamiento y maniobras 100 m² de oficinas, distribuidos con excelente funcionalidad 2 baños 2 cocinas Portón eléctrico Ingreso apto para camiones, con 5,40 m de altura libre OPCION DE AMPLIACION A 3000 M2 CUBIERTOS Y 100 METROS MAS DE OFICINAS Su distribución y amplios espacios permiten una operatoria cómoda para carga, descarga y circulación de vehículos de gran porte. Una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble funcional, con amplias superficies y una ubicación privilegiada para optimizar la logística de su empresa. Consultanos para más información o coordinar una visita. CONTACTO: ALBERTO MANARICUA

¡IMPECABLE GALPON/DEPOSITO DE 1.460 M2 EN VENTA Y/O ALQUILER EN EL PARQUE INDUSTRIAL S.I.P. (SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO) DE GENERAL RODRIGUEZ! Ubicado justo frente a una rotonda del parque industrial lo que ofrece gran maniobrabilidad a los camiones. 10 metros de altura libre (hasta tensores). Todo el galpón posee espacio libre sin columnas. Piso de hormigón H30 de 25 cm de espesor. 2 Vestuarios, baños y duchas, comedor, oficina con kitchinette y baños. Edificación de oficinas en dos plantas, al frente del galpón. En planta baja: recepción y oficina. En planta alta: gran oficina (divisible), baños y pequeño comedor. El parque industrial S.I.P. se encuentra estratégicamente ubicado en las afueras de General Rodríguez, sobre la Ruta 24, con acceso directo a la Autopista del Oeste y a la Autopista Ruta 6 y cuenta con la siguiente infraestructura: RED VIAL INTERNA: calles internas con pavimento de alta resistencia con cuneta de desagüe pluvial a cielo abierto a ambos lados. ENERGIA ELECTRICA: fuerza motriz con capacidad industrial emitida por EDENOR y red de Iluminarias Internas. COMUNICACIONES: red de fibra óptica. SEGURIDAD: Seguridad física 24 horas, Centro de monitoreo propio de última generación, Alambrado perimetral olímpico y banda forestal de protección ambiental. Zonificacion: Zona Industrial 5 Categorías 1 y 2.

NAVE de 6619 mtrs Esta propiedad posee una ubicacion exelente , para el funionamiento de una distribuidora y logistica .. se encuentra a 100 mtrs de la Av. Diaz Velez , que se conecta con la gral paz ( 900mtrs ) , donde se accede de manera muy sencilla a zona sur , zona oeste y zona norte . Cuenta con un acceso por Emilio Mitre , donde pueden acceder los camiones con aclopados de manera muy practica y una vez adentro , este puede maniobrar de manera comoda para acomodarse en las zonas de descarga ingresan mas de un camion. Todo esto se opera de manera muy segura , puertas adentro , sin correr ningun riesgo mientras se produce la descarga o carga del acoplado . Luego cuenta con una zona de carga y descarga para vehiculos de menor porte como las maxicargo, 5 en simultaneo , tambien puertas adentro , por la otra calle Carlos Pellegrini. Cuenta tambien con una popiedad dentro de la nave para alojar a un posible sereno. En el acceso peatonal cuenta con una garita de seguridad . El Deposito posee una exelente infraestructura , techos de mucha altura y iluminacion , no posee nada de humedad ni filtracciones del techo , un muy buen sistema de drenaje . Cuenta con oficinas en exelentes condiciones.

[ESTUDIOI14-2072] En el partido de Luján, a metros de la bajada puente Bercheth km 34 de la autopista del Oeste, encontramos éste magnifico galpón con techo a dos aguas. Medidas del lote: 1200 m2.Zona Industrial. Galpón cubierto de 600 m2, con una altura de 11,5 metros ,con dos entradas y dos salidas al fondo. El galpón posee, una oficina , cocina y baño. EXCELENTE UBICACIÓN!!! Coordiná una visita con nosotros.

GALPÓN EN ALQUILER 1.200 m² ZONA INDUSTRIAL LUJÁN Excelente galpón en alquiler de aproximadamente 1.200 m², ubicado en zona industrial de Luján, con muy buen acceso para transporte pesado y logística. La propiedad es ideal para actividades industriales, almacenamiento, distribución o centros logísticos, gracias a su amplitud y funcionalidad. El inmueble ofrece un espacio versátil que permite adaptarse a diferentes rubros productivos o comerciales. Amplia superficie cubierta Ideal para depósito, logística o industria Acceso apto para camiones y transporte de gran porte Zona industrial consolidada Excelente conectividad con rutas y accesos principales Una oportunidad ideal para empresas que buscan expandir su capacidad operativa en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Luján. Zona Industrial Luján Consultanos para más información, condiciones de alquiler y coordinación de visita. Asesor Inmobiliario  Gabriel Carballeda Whatsapp

Galpón logístico sobre terreno de 6.600 m² Ubicación estratégica sobre Ruta 7 Importante galpón desarrollado sobre un terreno de 6.600 metros cuadrados, con 1.600 m² cubiertos de nave principal, ideal para operaciones de logística, depósito o distribución. Cuenta además con 100 m² de oficinas funcionales y bien distribuidas, y dos baños, lo que permite una operación cómoda tanto administrativa como operativa. La propiedad se encuentra sobre Ruta 7, entre Ruta 6 y Ruta 5, una ubicación estratégica que garantiza excelente conectividad regional y rápida vinculación con los principales corredores logísticos y productivos. El amplio terreno libre ofrece excelente capacidad de maniobra para camiones, carga y descarga, estacionamiento y posibilidad de expansión futura, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logísticas, centros de distribución o actividades industriales. Propiedad apta logística, con gran potencial operativo y de crecimiento. Superficie Terreno: 6600m2 Superficie Cubierta: 1700m2 Zonificacion comercial 4 Oficinas 2 Baños Hall de entrada Playa de estacionamiento Doble entrada 2 portones al frente automatizados 2 portones traseros 2 portones laterales Servicios: electricidad, agua, calle asfalto Internet, cámaras de seguridad Whatsapp

[ESTUDIOI14-1468] Depósito en Alquiler sobre una de las Avenidas más importantes de Paso del Rey ,ubicado en Villa Zapiola sobre Intendente Dastugue al 3100, a 400 mts de Graham Bell, con acceso inmediato a la subida de Acceso Oeste y a 500 Mts de Camino de La Rivera. Cuenta con 150 m2 cubiertos, 4Mts de Altura, Oficina hecha en Durlock y 2 Baños, además posee persiana metálica, Gas y electricidad trifásica. Zonificación Residencial 3 - Ideal Depósito u Emprendimiento.

¡ALQUILER EXCLUSIVO EN ITUZAINGÓ! Presentamos un impresionante galpón de 360 m², ubicado en una posición estratégica sobre la calle Concejal Sequeira, a tan solo cuatro cuadras de Acceso Oeste (Bajada Brandsen). Este inmueble se destaca por su diseño en dos plantas, cada una con una altura de 6 metros, sumando un total de 12 metros de altura, lo que lo convierte en una opción ideal para logística o industria liviana. El galpón cuenta con una oficina y dos baños, ofreciendo así las comodidades necesarias para su operación diaria. Su ubicación en Ituzaingó garantiza una excelente conectividad con las principales arterias de la zona, facilitando el acceso y distribución de mercancías. El inmueble se encuentra en óptimas condiciones, con una antigüedad de tan solo 5 años, y está equipado con servicios esenciales como electricidad, pavimento y teléfono. Su renta mensual es de USD 2.000, una oportunidad única para impulsar tu operatividad en un punto clave del Oeste del Gran Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad excepcional. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

Century 21 Del Barrio ofrece en alquiler un excelente galpón industrial de 632 m² cubiertos, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad del Gran Mendoza. ° Ubicación estratégica, a metros de calle Pedro Molina, con acceso inmediato a Costanera y a los principales corredores de circulación. Una ubicación ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industrias y centros operativos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✓ PRECIO PROMOCIONAL DURANTE 3 MESES: $2.300.000, luego ---> $2.500.000 ✓ 632 m² cubiertos. ✓ Energía trifásica instalada y en funcionamiento. ✓ Amplio portón automatizado con acceso para camiones, semirremolques y maquinaria pesada. ✓ Pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado y autoelevadores. ✓ Excelente altura interior que maximiza la capacidad operativa. ✓ Calle amplia que facilita maniobras de carga y descarga. ✓ Posibilidad de habilitar un segundo acceso por callejón Jesús Nazareno, optimizando la circulación interna. ✓ Oficina privada con baño exclusivo. ✓ Fachada completamente renovada, con una imagen corporativa moderna y profesional. Requisitos: ✓ Mes de depósito (con posibilidad de financiarlo). ✓ Seguro de caución. Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

ALQUILER | Galpón en Pergamino 300 m² - Valentín Potente al 500 - Doble Fosa Galpón comercial e industrial en alquiler sobre la calle Valentín Potente al 500, Pergamino. Propiedad sin columnas intermedias, apta para taller, logística o depósito. Superficie y Medidas: -Frente: 10 m -Fondo: 30 m -Superficie cubierta: 300 m² Características: -Tipo de propiedad: Galpón / Depósito / Nave Industrial -Techo parabólico de chapa con cabriolas metálicas y sectores traslúcidos para luz natural. -Piso de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado. -Portón metálico de acceso vehicular de gran altura. -Doble fosa de inspección vehicular con recintos subterráneos anexos para depósito o guardado de herramientas. -Oficina/recinto posterior revestido en cerámicos. -Instalación eléctrica e iluminación instalada. Condiciones del contrato: -Alquiler mensual: $1.300.000 -Ajuste: Trimestral por IPC Para más información escribinos al WhatsApp Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MGL9870579. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

¡Excelente oportunidad comercial en ubicación estratégica! Se alquila amplio y funcional local/galpón comercial sobre calle de alto tránsito, ideal para potenciar la visibilidad de tu negocio. Características principales: Ubicación: Sobre carril Godoy Cruz, Guaymallen Servicios: Luz, agua corriente, baño y zona de oficina/atención al público. Disponibilidad: Inmediata.

Galpón Industrial en Alquiler 1100 m² en 3 Plantas con Montacargas Zonificación IR, San Martin.   Con salida a dos calles, lo que permite buen flujos operativo y comercial: Frente Comercial (sobre Avenida Alcorta): Fachada con vidriera e ingreso institucional, apto para local comercial, showroom o atención al público. Frente Operativo (sobre Calle Mercedes): Ingreso vehicular independiente para operaciones de carga y descarga, con un portón de 3,60 metros de altura libre de paso, apto para camiones chasis, furgones y utilitarios. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 406 m² (8,66 metros de frente por 47,00 metros de fondo) y una superficie cubierta total de 1100 m², distribuida de la siguiente manera: Planta Baja (Sector Operativo y Comercial): 400 m² cubiertos destinados a galpón/depósito. Cuenta con un sector de oficinas de vigilia operativa, núcleo sanitario (baño) y sector de guardado/pañol. Pisos de hormigón de alta resistencia. Planta Alta (Sector Administrativo y Operativo): 400 m² cubiertos totales, subdivididos en: 110 m² destinados a oficinas administrativas principales con dos núcleos sanitarios (baños) y balcón al frente. 290 m² destinados a galpón/depósito.  Este sector se comunica verticalmente con la Planta Baja mediante el sistema de montacargas motorizado. Tercer Piso : 150 m² cubiertos destinados exclusivamente al personal, equipados con comedor, cocina y sector de quincho. Dispone adicionalmente de una superficie descubierta tipo terraza, ideal para área de descanso y esparcimiento del personal operativo y administrativo. Techo de losa de hormigón armado en las plantas operativas. Instalación eléctrica industrial activa (fuerza motriz). ZONIFICACIÓN: IR (industrial Residencial). Aptitud de Habilitación: Apto para el desarrollo de actividades comerciales, showroom, industrias de Categoría I y Categoría II, depósitos de almacenamiento, logística.  Todas las medidas, superficies expresados en este aviso son aproximados y de carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas e información reglamentaria surgirán del título de propiedad, planos aprobados y de la documentación pertinente del inmueble. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-416)

Alquiler galpón mas vivienda u oficinas  en Villa Ballester, General San Martín En Planta Baja se encuenta el Sector Operativo, pavimentos de hormigón de alta resistencia aptos para tránsito pesado y techos de losa de viguetas con gran capacidad portante y altura libre óptima para estiba. Acceso Logístico: Ingreso vehicular mediante portón automatizado, diseñado para agilizar la carga y descarga de mercaderías de manera segura. Área Administrativa: Oficina técnica de 3,00 metros por 4,00 metros, que cuenta con servicios sanitarios privados, ideal para puestos gerenciales o de supervisión directa de planta. Módulo sanitario independiente destinado exclusivamente a operarios, equipado con sector de vestuarios. en PA nos encontramos con una unidad residencial de tres ambientes, permitiendo que se adapte a oficinas o comedor para el personal. Esta área de estar-comedor, cocina y dos dormitorios principales con buena ventilación e iluminación natural. Terraza transitable de uso exclusivo que incorpora un sector de parrilla y recreación al aire libre. En una Zona B (mixta) sólo podrán instalarse establecimientos industriales definidos como de 1ra. y 2da. Categoría XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-478)

ALQUILER DEPOSITO TAPIALES, ZONA OESTE 1250 METROS MAS OFICINAS medida: 20 de frente por 60 de largo Deposito de estructura alma llena Pisos de Hormigón H30 altura de porton de ingreso: 5.50 metros  Energía trifásica  sector de oficinas de 206 metros distribuidos en dos plantas :  Oficinas de excelente categoría, en planta baja se encuentra una recepción, espacio para seguridad, oficinas privadas  vestuarios para empleados y baños  Sector comedor en planta baja  En su planta alta se encuentra un amplio sector de oficinas para directivos con baños privados y sector de comedor La propiedad se encuentra dentro del Mercado Central de Buenos Aires, lo cual brinda una ventaja operativa única, con acceso inmediato a Autopista Riccheri y General paz Expensas: $200.000 XIMENA OSTOLAZA CMCPSI Nº7320 XINTEL (CNC-CNC-329)

XO Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler depósito con oficinas de 427m2 Parque Empresarial Austral Pilar Módulo Corporativo de Alta Prestación - 427m² para Producción, Oficinas y Laboratorios. En el corazón del Parque Empresarial Austral, dentro del prestigioso campus de la Universidad Austral en Pilar, se encuentra este módulo de 427m², diseñado para empresas que buscan integrar oficinas, laboratorios, producción liviana y almacenamiento en una misma locación, con operatividad 24/7 y un entorno de máximo nivel. Distribución eficiente:    • Planta baja de 246 m² para operaciones, logística o producción     • Entrepiso 181 m² para oficinas o almacenamiento Características técnicas: - Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado - Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh - El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. - Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 - Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad - Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts - Accesibilidad a datos.Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. - Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. ⸻ -Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC). - Garantia propietaria o seguro de caución - Expensas: $ 7200 ARS/m2 aprox Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a CABA, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-50)