Local en Palermo, Capital Federal Gurruchaga Al 1700 Esq. Pasaje Russel - Palermo Soho - Local en Alquiler Excelente esquina. Espacio Aéreo Libre. Superficie cubierta en Planta Baja 162m² . Superficie total en Planta Baja 188m². Ente piso de 30m². Por Gurruchaga tiene 11,40 mts, aprox  por la ochava 6 mts aprox  y por Russel 8,40 mts. aprox Tiene una terraza mas chica Sin expensas. Apto todo rubro Baños: 2 Precio de alquiler: a consultar  ABL y Aysa:  a cosnultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1088)

Alquiler de Oficina en EDIFICIO ASTROS Centro / Microcentro, Capital Federal Descripción del Edificio TORRE ASTROS Edificio desarrollado en Planta Baja y 14 Pisos. Frente de Curtain Wall - En la Planta Baja se ubican el Hall de ingreso al Edificio, ingreso al Teatro e Ingreso a Garage Público - Los Pisos del 1º al 5º destinados a cocheras - Los pisos 6º al 14º destinados a oficinas - 3 ascensores marca Thyssen de última generación - Sistema de C.C.T.V. - Control de accesos - Sistema de detección de incendio - Grupo electrógeno para espacios comunes. Antigüedad: 15 años aprox. Zonificación: C1 Características de las Unidades: Palier privado - Divisiones de vidrio - Piso técnico con terminación de vinilo imitación alfombra - Moquete - Cielorraso modulares con artefactos de iluminación - Aire acondicionado Daikin VRV frió/calor (2 equipos por piso) serán a cargo del locatario las unidades evaporadoras - 2 Baterías de sanitarios ambos sexos  - Luminoso -  PISO 14: SUPERFICIE APROX CUBIERTOS 315 M2  MAS BALCON TERRAZA DE : 20 M2 ESTA OFICINA CUENTA CON 2 COCHERAS ( CON OPCION DE ALQUILAR OTRAS) VALOR DEL ALQUILER:  U$S 14 x m2 (DOLARES OFICIALES BANCO NACION) VALOR DE EXPENSAS:  $ A CONSULTAR  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-742)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal ALQUILER OFICINA COMERCIAL/PROFESIONAL, EN EDIFICIO IMPECABLE ESTADO, ZONA MICROCENTRO ESTRATEGICA UBICACION, MUY LUMINOSA.  Superfici: 35m2 Precio: a consultar Expensas Septiembre 2025: $278.000 (incluye Aysa Y ABL) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1083)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Excelentes oficinas en importante esquina de Diagonal Norte y Florida. Oficinas de 550 m2 por piso planta abierta. Opciones de oficinas de 160 m2 y de 390 m2.  Todas las oficinas con varios baños.  Ex gobierno de la ciudad planeamiento.  Expensas $6000 por piso con ABL y Aysa incluidos. En la mejor zona a 50 mts de la Casa Rosada Y A 50 mts de zona bancaria AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-12)

Alquiler de Local en Centro / Barrio Norte, Capital Federal de supertficie total 205 M2 en inmejorable condiciones. Local sobre Av. Santa Fe, exelente ubicacion comercial Posee una vidriera con 6.50 mts. aprox de frente y Subsuelo de 70 mts aprox 19 m2 aprox de fondo con Aire Acondicionado central baño y cocina Precio: a consultar Expensas: a consultar  Aysa: a consultar  ABL: a consultar  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-846)

Local en Centro / Microcentro, Capital Federal  Excelente Local Comercial en la Peatonal FLORIDA, Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, entre Av. Corrientes y la peatonal Lavalle, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: Superficie total: 176m2 aprox Planta Baja: 140m2 aprox. Frente 4mts aprox. Fondo: 35mts aprox. Entrepiso : 36m2 aprox Alquiler: a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1087)

Galpón Industrial en Alquiler - Parque Industrial La Matanza - Virrey del Pino Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial La Matanza. Galpón de 32 x 80 m (2.560 m²) sin columnas, con 8 m de altura a los apoyos y estructura metálica de vigas de alma llena, ideal para logística, depósito o industria. Cuenta con playón de maniobras y estacionamiento de 430 m² al frente, apto para carga y descarga de camiones. Acceso mediante doble portón de 4 m de ancho x 4,50 m de altura. Características: - Piso de hormigón de alta resistencia - Digestores para tratamiento de efluentes - Cerco perimetral -Retiros lateral, frontal y de fondo -Baños y vestuarios dentro del galpón Infraestructura eléctrica: -Potencia contratada: 73 kVA (Tarifa 3) -Transformador de 200 kVA en el frente del predio El inmueble es apto para industrias Clase 1, 2 y 3. Al frente posee sector de oficinas independiente, desarrollado en planta baja y planta alta, de 6,5 x 14 m cada planta, totalizando 182 m² de oficinas. Ideal para industria, logística o centro de distribución. XINTEL (SIA-SIA-410)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes, Rincón de los Sauces Casa para empresa amoblado Cuenta con 2 habitaciones ( 4 personas) Cocina comedor Baño  Entrada hasta 3 vehiculos Servicio de limpieza Impuestos incluidos  Excelente ubicación, tranquilo XINTEL (ISC-ISC-52)

IDEAL PARA DESTINO COMERCIAL COMO OFICINA! Enfoque "Coworking / Salud" (Más dinámico y moderno) EL ESPACIO QUE TU PROYECTO NECESITA: Funcionalidad y Estilo en 2 Plantas Ideal para Coworking, Centros de Estética o Consultorios Médicos. Una propiedad que destaca por su luminosidad, excelente estado y gran capacidad operativa. ¿Por qué elegirla? 5 Habitaciones Amplias: Espacios listos para puestos de trabajo o consultorios. Recepción Profesional: Sala de ingreso diseñada para una atención al público de primer nivel. Comodidad para el Equipo: Cocina-comedor independiente y una terraza increíble. Cochera o Local: Flexibilidad total según tu necesidad comercial. Ubicación al frente con excelente visibilidad. ¡Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! Ajuste trimestral.  XINTEL (JYB-JYB-2350)

RESERVADA Alquiler de Casa 3 Dormitorios, Bragado Una casa que es una quinta  Muy linda casa en muy buen estado  Con amplio y lindo jardín . Y pileta  Amplia y cómoda , con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño  XINTEL (LAB-LAB-506)

oportunidad!! Alquiler de departamento de 1 dormitorio en CENTRO de Bahia Blanca, interno, en planta baja con patio propio. 11 de abril 46 Totalmente reciclado a nuevo - ingreso por pasillo - 1 dormitorio con espacio para vestidor - cocina comedor en L - baño con ducha - patio seco con fogon - todos los servicios hechos a nuevo - sin expensas XINTEL (MEP-MEP-4064)

Alquiler de Casa amoblada con fondo a la laguna 5 AMBIENTES en Las Golondrinas, Berazategui.  Propiedad con fondo a la laguna, desarrollada en dos plantas.  Plata baja_ ingreso a living comedor con vistas a la laguna, cocina comedor integrado con barra desayunado, espacio de  comedor diario, lavadero  y habitación con baño completo.  Comedor principal y amplio living con vistas abiertas.  En planta alta cuenta con tres habitaciones, dos de las cuales comparten baño completo y una tercera es una master suite con vestidor y baño. Cuenta con espacio de escritorio y dos terrazas con losa sobre la cual se puede  realizar ampliaciones.  En el exterior piscina de amplias dimensiones totalmente revestida en venecianas, parque con grama y amplia galeria con parrilla y horno tomen.  El sistema de calefacción es por radiadores peisa y aires acondicionados frio calor, la propiedad se encuentra escriturada y es apta crédito. La propiedad tiene dos cocheras, una de las cuales es cubierta. Riego automatizado Las medidas son estimadas.  Barrio Privado Las Golondrinas: Ubicado en un entorno natural, este barrio cerrado se distingue por su tranquilidad, privacidad y sus exclusivas amenities, que incluyen: Una laguna de más de 40.000 m² para actividades recreativas y deportivas (pesca sin motor). Club House con restaurante y salón de lectura con vista a la laguna. Muelle propio y bajada náutica. Canchas de tenis y fútbol. Salón de usos múltiples. Pileta de natación para adultos y niños. Gimnasio, sendero aeróbico y sector home office para quienes buscan trabajar en un lugar tranquilo. Juegos infantiles y talleres para niños. Situado frente al nuevo centro comercial  gastronómico polo desing  Y a pocos metros de Sport club - Puerto Nizuc XINTEL (DOP-DOP-2127)

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER  - CONSULTAR DISPONIBILIDAD - ATENCIÓN INVERSORES - PLENA PEATONAL DE BERAZATEGUI Ubicación premium: Avenida 14 e/147 y 148 - Berazategui Entre Banco BBVA y el Bingo de Berazategui. Este excelente local esta ubicado sobre la avenida más importante y de mayor concentración peatonal y vehicular de la ciudad. Características del inmueble: Planta baja de 4,00 x 20,00 mts (ad corpus)Importante doble altura, ideal para destacar vidriera y presencia de marcaCortina metálicaVidriera al frenteOficina en planta altaSubsuelo de 3 x 10 mts ideal depósitoBaño Destino: Apto para múltiples rubros comerciales. Excelente visibilidad, alto impacto comercial y rentabilidad asegurada. Una oportunidad única para instalar tu negocio en el punto comercial más buscado de Berazategui. Consultas: Tel: 4256-8899 O personalmente en nuestras oficinas: Calle 149 Nº1206 esquina 12 - Berazategui Centro. XINTEL (CRM-CRM-833)

Alquiler de Oficina en CENTRO, Balcarce ESPECTACULAR OFICINA / ESTUDIO A LA CALLE 3º PISO 150 M2 CUBIERTOS 3 PRIVADOS SALA DE REUNIONES RECEPCIÓN CON MOBILIARIO EXCLENTE CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN XINTEL (PIE-PIE-3044)

Departamento en Alquiler - Céntrico y Luminoso Amplio y funcional departamento ubicado en pleno centro de la ciudad. La unidad cuenta con dos baños (uno de ellos completo), cocina independiente y un cómodo living-comedor con muy buena iluminación natural. El edificio abona expensas y no se aceptan mascotas. Ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica en zona céntrica. XINTEL (PTG-PTG-167)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local de 780 mts aprox, con un frente de 13 mts sobre avenida principal, cuenta con amplio salón, oficinas, baños de damas y caballeros, salon comedor, estacionamiento con salida a calle Paunero.- Entrepiso con deposito.  -Ex Banco Galicia. -Se entrega a partir del 01 de enero 2026. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-8749)

Alquiler de Local en Barrio Naon, Mataderos, Capital Federal, IDEAL para rubro gastronómico , desarrollado en planta baja y 1er piso, terminaciones a definir con el propietario. La imágenes es a titulo informativo y promocional.  CONSULTAR PRECIO.  Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5445)

Alquiler de inmueble 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Inmueble ubicado en el corazón de Villa Devoto, a 300 mts de plaza Arenales y en una de las Av. mas concurridas del barrio. Apto varios destinos como ser: Bar, cafeteria, centro médico, heladeria, estudio profesional, guarderia, ect. Entrada y salida por 2 calles. Consta de 2 plantas más terraza y espacio guardacoche. Estado regular pero con posibilidad de negociar las mejoras. Cuenta con terraza a cielo abierto, gran vista a la Iglesia San Antonio de Padua, 5 esquinas, y a metros de Av. Beiró. IDEAL CAFE DE PASO, DRUGSTORE, LIBRERIA POR ESTAR CERCA DE JARDIN DE INFANTES Y ZONA DE COLEGIOS. Abona LUZ, GAS, AGIP Y AYSA. SIN EXPENSAS POR SER LOTE PROPIO. El valor publicado es más iva y corresponde a los primeros 6 meses en virtud de las mejoras a realizar de acuerdo al destino a instalar. XINTEL (MDI-MD1-4119)

Inmueble en ALQUILER SOLO USO COMERCIAL No apto para gastronomía PLANTA BAJA Hall de recepción Ambiente muy amplio con vidrieras divisible en dos ambientes 2 oficinas privadas Toilette Baño Cocina Patio Cochera PLANTA ALTA 3 oficinas privadas  Toilette Baño Terraza XINTEL (PAL-PAL-2344)

LOFT EN ALQUILER - SOSA INMOBILIARIA Se alquila loft en segundo piso, con ingreso por escaleras, ubicado sobre calle Meza, entre Cucharón y Ruiz de Montoya. La propiedad cuenta con cocina integrada, estar-comedor, un baño completo y balcón, lo que aporta buena iluminación y ventilación natural. En el entrepiso se encuentra una habitación, que brinda mayor privacidad y una distribución cómoda y funcional de los espacios. Se encuentra a solo dos cuadras del Anfiteatro El Brete, una ubicación ideal para quienes disfrutan de los espacios verdes y el río Es una excelente opción para una o dos personas que buscan comodidad, tranquilidad y una buena calidad de vida, en un entorno agradable y práctico para el día a día. XINTEL (SOS-SOS-6078)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso al frente, dentro de una de las zonas más buscadas y céntricas de San Justo, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés. Ambientes: -Dos dormitorios -Luminoso living comedor -Cocina independiente -Baño completo -Balcón al frente -Cochera descubierta La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y de Mariano Santamaría, con fácil acceso al San Justo Shopping, la rotonda de San Justo y la Plaza San Justo, centro comercial y administrativo del partido. Una opción ideal para quienes buscan confort, buena distribución y una ubicación privilegiada, con rápido acceso a transporte, universidades, hospitales y comercios. XINTEL (RUS-RUS-10750)

Alquiler de Local en Esquina - Isidro Casanova, La Matanza Se alquila local en esquina - Isidro Casanova Ubicado en República de Portugal y Lima, ¡excelente visibilidad! 200 m² totales Ideal para todo tipo de comercio ?? Zona de alto tránsito peatonal y vehicular ? A metros de avenidas principales Oportunidad única para tu emprendimiento Consultanos para más informacion o para coordinar una visita XINTEL (RUS-RUS-10425)

Duplex 2 ambientes y medio con cochera en excelente ubicación de Villa Luzuriaga Luminoso dúplex de 2 ambientes, desarrollado en dos plantas, con 60 m² cubiertos y cochera incluida, ubicado sobre Rivera Indarte al 300, en el corazón de Villa Luzuriaga, La Matanza. En planta baja se dispone de un cómodo living-comedor, cocina definida con buen espacio de guardado, baño y ventilación natural, y un sector descubierto de uso propio ideal para lavarropas, tender o pequeño espacio verde. En planta alta se encuentra el dormitorio, de buenas dimensiones y altillo con posibilidad de segunda habitación. La unidad es interna, con orientación noreste, lo que asegura muy buena luz gran parte del día. El edificio tiene aproximadamente 20 años de antigüedad, bien mantenido. Detalles destacados: 65 m² totales (60 m² cubiertos + 5 m² descubiertos aprox.) 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño completo Cochera incluida en el valor de publicación Disposición interna, mayor tranquilidad y menor ruido de calle XINTEL (FIG-FIG-158)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Isidro Casanova, La Matanza. Departamento de 3 ambientes en Isidro Casanova, muy luminoso, en primer piso al frente. Cuenta con 2 habitaciones, cocina-comedor, baño completo y lavadero cubierto con pequeño patio, ideal para tender y guardar lavarropas. Edificio de pocos vecinos, sin consorcio y sin expensas. Distribución Living/comedor. 2 dormitorios con buena luz natural Cocina integrada al comedor, con bajo mesada y alacenas Baño completo con ducha Lavadero cubierto con pileta de lavar Pequeño patio/espacio de tendido Características Ambientes amplios y luminosos Pisos cerámicos de fácil mantenimiento Aberturas con persianas Balcón al frente Lavadero independiente Condiciones económicas Gastos de impuestos: $ 35.000 aproximados mensuales (a cargo del inquilino) Ajuste: 10 % de incremento cada 3 meses sobre el valor del alquiler XINTEL (FIG-FIG-159)