ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de Lanús. Contamos con amplios locales comerciales, ubicado en esquinas y calles principales, ideales para desarrollar proyectos gastronómicos, franquicias, estudios profesionales o locales de primera marca. Superficie total: Local comercial #1: 8,2 m x 16 m2 131,2 m² Consulte opcion de integrar 2 locales mas: + Local #2: 3,4 m x 16 m2 54,4 m² + Local #3: 7,3 m x 16 m2 116,8 m² Total planta baja unificada: 302,4 m² Los espacios se destacan por su gran superficie, excelente visibilidad, frentes vidriados y frente con terminaciones clasicas. Algunos locales cuentan con instalación de gas, baño, ofreciendo confort y seguridad. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su marca en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. ALQUILER + SERVICIOS + IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIO.- Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Cecilia Ines Casado - MLS ID 421481010-127 Se ALQUILA LOCAL en pleno centro de la ciudad de Pergamino. Con una superficie de 30 m2 cuenta con Un baño Doble vidriera con vidrio de piso al techo Persiana eléctrica con microperforado Pisos de madera entarugada Esta ubicado en zona altamente comercial de la Ciudad a media cuadra de la Peatonal cercano a Bancos Escuelas y todo lo necesario a pocos minutos de distancia! No dudes en consultarnos y vamos a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GALPÓN / DEPÓSITO / GARAGE EN ALQUILER – CARAPACHAY, VICENTE LÓPEZ Dirección: Alfredo Guido al 3600, Carapachay – Partido de Vicente López, Buenos Aires. Inmueble en alquiler de excelente funcionalidad, ideal para actividades logísticas, comerciales o industriales livianas. Muy buena ubicación dentro de un entorno residencial consolidado: A 5 minutos de Au. Panamericana y Av. Debenedetti A 800 metros de Av. Mitre A 500 metros de Av. De Mayo A 400 metros de la Estación Carapachay (Línea Mitre) Superficies: Terreno: 1.247 m² Superficie cubierta: 1.200 m² aprox. Frente: 25,68 metros Fondo: 47,98 metros Características generales: Amplio frente con excelente visibilidad e imagen corporativa Dos ingresos, uno peatonal y otro vehicular  Nave con techos altos a dos aguas (altura máxima: 7,30 m) Paños translúcidos que brindan muy buena luz natural. Pisos de hormigón de alta resistencia Sector con fosa  Sector con autoelevador Sector oficinas, cuatro despachos privados Ingreso vehicular con una cortina metalica con motor electrico de 5 mts de altura y 3 mts de ancho.(apto camiones)  Anteriores habilitaciones como garage/gomería/taller mecánico/venta de vehículos usados/venta de repuestos. No paga expensas Instalaciones y servicios: Oficinas administrativas Cocina comedor Tres baños Agua corriente Red cloacal Energía eléctrica trifásica (T1) Zonificación: R2 – Residencial Exclusiva de Baja Densidad (Consultar factibilidad según actividad) USD 7.500 Billete CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Zonificacion E4 Galpón en alquiler sobre lote propio, funcional y versátil. Cuenta con amplio playón de maniobra que facilita el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. Al frente, dispone de oficina, ideal para atención o administración. Posee sector de depósito cubierto de buenas dimensiones, complementado con entrepiso que permite optimizar el espacio de guardado o trabajo. Además, cuenta con patio que aporta ventilación y expansión. Zonificación apta para múltiples usos. Ideal para logística, distribución o actividades industriales livianas. IGL7916977

Alquiler 12 / 24 Meses Local Ideal Para deposito / Showroom / E-comerce Ubicado en galeria continental Rivadavia 2241 Entre Corrientes y Entre Rios A metros del Shopping Peatonal - Galería Bristol Baños compartidos en la galería Consulte Local N°39

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con Patio en San Antonio de Padua - Merlo  Ubicado en la encantadora localidad de San Antonio De Padua, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Situado en la dirección Alberdi al 2200, en la zona oeste del Gran Buenos Aires, este inmueble es ideal para familias pequeñas o parejas que valoran el acceso a servicios y comodidades urbanas. Con una superficie total de 50 m2 Cubiertos y 27 m2 Descubiertos, una disposición al frente, el departamento se compone de 2 habitaciónes, un baño completo y un espacio de estar que incluye una cocina integrada y un comedor diario. La propiedad también cuenta con una terraza, ofreciendo un espacio adicional para el esparcimiento al aire libre. El edificio cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad, agua potable, y está completamente equipado con servicios de conectividad como Internet, teléfono y TV cable. Además, dispone de calefacción y agua caliente individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con una antigüedad de 10 años, el departamento se presenta en buen estado, reflejando un mantenimiento adecuado. La ubicación es un gran atractivo, con acceso cercano a colegios y un entorno de condominio que proporciona seguridad y tranquilidad. No cuenta con estacionamiento propio, pero la zona pavimentada y con alumbrado público ofrece facilidades para el aparcamiento en la vía pública. Sin gastos de expensas informadas, esta propiedad representa una opción accesible para quienes buscan establecerse en una de las áreas más deseadas de Merlo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Exclusiva Oficina en San Isidro - Zona de Patrimonio Histórico Ubicada en el corazón de San Isidro, a solo una cuadra de la Catedral, esta increíble oficina declarada Patrimonio Histórico es ideal para fines comerciales. Perfecta para gastronomía, centro médico, laboratorio, estudio profesional, coworking o instituciones educativas. Características destacadas: Entrada que da acceso a una elegante recepción. Zona de trabajo amplia y flexible para diversos usos. Techos altos abovedados y aberturas de cedro con rejas, conservando el estilo original. Pisos de lajas rojas y muebles empotrados hechos a medida, que aportan un toque único y sofisticado. Cocina con comedor de diario, despensa, lavadero, dependencia de servicio y baño completo, todo separado para mayor comodidad. Garaje para dos autos con portón automático y amplio espacio de guardado. Planta Alta: 4 oficinas/dormitorios, una de ellas en suite con gran terraza y vista a la Catedral. Todos los espacios cuentan con placares de madera de roble. Calefacción mixta, por radiadores y estufas a gas. Equipos de aire acondicionado frío/calor en varios ambientes. Galería y jardín con orientación norte, proporcionando un ambiente tranquilo y luminoso. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Venta/ Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón  Paso del Rey Ubicado sobre la prestigiosa calle Luján, en pleno corazón de Paso del Rey (Partido de Moreno), este departamento de 2 ambientes a estrenar representa una oportunidad ideal para invertir o acceder a tu primera vivienda. Con una superficie total de 45,54 m² (40,47 m² cubiertos), ofrece excelente luminosidad, orientación al frente y una distribución moderna que combina confort, diseño y funcionalidad. Características del departamento: – 2 ambientes amplios y bien distribuidos – Cocina equipada con mobiliario moderno – Balcón con vista abierta – Baño completo – Conexión para WiFi, internet y teléfono – Servicios de agua corriente, luz, pavimento y desagüe cloacal – Portón automático y acceso controlado Amenities del complejo residencial: Viví en un entorno pensado para disfrutar cada día: – Dos piscinas (adultos y niños) – Gimnasio totalmente equipado – Salón de usos múltiples (SUM) – Salas de juegos para adultos y niños – Solárium – Espacios verdes y seguridad integral Financiación flexible: Accedé con un anticipo y cuotas en pesos actualizables por C.A.C, una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera propiedad. EL VALO PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO. ANTICIPO USD + CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS SEGUN CAC CUOTAS PAGAS: 88/ TOTAL DE CUOTAS : 188 Requisitos de alquiler:  - Seguro de caucion o Garantia propietaria  - Anticipo ($500.000) - Primer mes de alquiler  Ubicación privilegiada: En el corazón de Paso del Rey, a metros de avenidas principales, centros comerciales, colegios y medios de transporte. Una zona en constante crecimiento, segura y con excelente proyección de valor. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

¡Alquiler Comercial! Lote Lanús Este de 22x16 metros techados. Se alquila excelente propiedad comercial de 22 metros de frente por 16 metros de largo, totalmente techada, ideal para una amplia variedad de negocios. La propiedad cuenta con un portón con doble ingreso, proporcionando facilidad de acceso y circulación. Además, dispone de oficinas de recepción con baño, perfectas para la gestión administrativa de tu empresa. Este espacio es versátil y se adapta a diversos destinos comerciales. ALQUILER POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Excepcional Propiedad de 4 dormitorios en San Sebastian. La propiedad muy cercana al ingreso y en un lote interno de 1000m2 con frente al este, se destaca por sus ambientes muy amplios, generando excelentes vistas y liz natural desde cualquier ambiente. La propiedad de dos plantas, en donde en la planta baja la compone una cocina comedor, de grandes dimensiones, un gran living comedor luminoso con salida a la galería a través de ventanales balcones todo en perfileria A30. Completa la planta baja un dormitorio amplio con baño y ante baño.  En la planta alta nos recibe un gran distribuidor que comunica a la suite principal con gran vestidor y los dos dormitorios que completan la planta, uno de ellos de gran tamaño y un baño completo.  Exteriormente la galería con parrillero y horno de barro también es de gran dimensión y comunica al lavadero exterior.  La pisicina con solárium húmedo y seco, bomba, filtros y cascada. Excelente forestación y césped. La casa cuenta con calefacción por loza radiante. Excelente oportunidad !!!!

Hermoso monoambiente amoblado en la zona de Recoleta. Cuenta con un ambiente amplio y cómodo, integrado con el living comedor y cocina equipada completamente. Anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas, cafetera de filtro y tostadora, vajilla y elementos para cocinar. Cuenta con baño completo privado y la disposición es contrafrente, con un pequeño balcoón y ventanas de cierre hermético con cortinas blackout. Departamento privado en su totalidad, cuenta con wifi de 100mgs y TV con conexión a internet (no cuenta con TV por cable). El edificio cuenta con ascensor, laundry, gimnasio, coworking y SUM (amenities aun en contruccion) El valor mensual servicios - NO INCLUYE EXPENSAS Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Los locales presentan frentes amplios, cortinas levadizas eléctricas microperforadas, techos altos de 3,80 metros, patios, baños con divisiones internas y un amplio sector posterior compuesto por galpón y depósito. Los locales 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. Cuentan con luz (aún sin medidores independientes), agua y cloacas. No poseen gas. LOCAL 9 DE JULIO 1783  Salón principal: 3,00 m x 19,67 m Antebaño: 1,50 m x 2,00 m Baño: 1,50 m x 1,85 m Patio descubierto: 3,10 m x 2,00 m Persiana: levadiza eléctrica microperforada Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $2.500.000 Ajuste trimestral por IPC OPCIÓN DE UNIFICACIÓN 1783 + 1785 Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados -13 metros cuadras descubiertos aproximados. -305 m2 totales aproximados Valor de alquiler unificado: $6.000.000 Ajuste trimestral por IPC Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +impuestos y servicios En común con inmobiliaria colega.

Hermoso monoambiente amoblado en la zona de Recoleta. Cuenta con un ambiente amplio y cómodo, integrado con el living comedor y cocina equipada completamente. Anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas, cafetera de filtro y tostadora, vajilla y elementos para cocinar. Cuenta con baño completo privado y la disposición es al frente, con ventanas de cierre hermético con cortinas blackout. Departamento privado en su totalidad, cuenta con wifi de 100mgs y TV con conexión a internet (no cuenta con TV por cable). El edificio cuenta con ascensor, laundry, gimnasio, coworking y SUM (amenities aun en construcción) El valor mensual incluye servicios - NO INCLUYE EXPENSAS Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. LOCAL 9 DE JULIO 1785 independiente  - 230 m2 totales aprox Cuenta con: Salón principal: 3,15 m x 21,65 m Patio lateral descubierto: 1,10 m x 5,90 m Paso: 1,80 m x 2,30 m (comunica a patio lateral) Distribuidor: 5.40 m x 3.70 m Luego sector posterior se agranda con: Galpón: 7,75 m x 11,60 m  Depósito lateral: 1,80 m x 11,60 m 2 Baños:Baño 1: 2,60 m x 1,80 m (con divisiones internas) Baño 2: 2,70 m x 1,60 m (con divisiones internas) Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $3.500.000 Ajuste trimestral por IPC Los locales de 9 de Julio 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. VER OPCIÓN DE UNIFICACIÓN 1783 + 1785 Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados -13 m2. descubiertos aproximados. -305 m2. totales aproximados Valor de alquiler unificado: $6.000.000 - Ajuste trimestral por IPC -  Unificando con LOCAL 9 DE JULIO 1783, que tiene :  Salón principal: 3,00 m x 19,67 m Antebaño: 1,50 m x 2,00 m Baño: 1,50 m x 1,85 m Patio descubierto: 3,10 m x 2,00 m Persiana: levadiza eléctrica microperforada Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +Impuestos y servicios. En común con inmobiliaria colega.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Debora Andrea Gomez - MLS ID 421671022-96 Hermoso departamento en alquiler !!!! Ubicado sobre calle Rioja en una de las zonas más prácticas y buscadas que combina comodidad funcionalidad y una excelente ubicación para el día a día. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor y ofrece un living-comedor integrado ideal para disfrutar de un espacio amplio y bien distribuido. La cocina se presenta totalmente equipada con artefactos nuevos incluyendo termotanque y campana pensada para brindar practicidad y confort desde el primer momento. Cuenta con dos dormitorios con placares que aportan un excelente espacio de guardado y un baño completo. Además el departamento dispone de aire acondicionado y ventilador asegurando una temperatura agradable durante todo el año. El inmueble también ofrece rejas sumando seguridad y comodidad dos aspectos muy valorados hoy en día. Ademas de una terraza para disfrutar hermosos momentos con vistas unicas. Con una atmósfera cálida y funcional es una opción ideal tanto para estudiantes como para quienes están dando sus primeros pasos y buscan un lugar propio bien ubicado y listo para habitar. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita para conocerlo en persona. POSIBILIDAD DE COCHERA CONSULTAR VALOR LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en ALQUILER en Club de Campo Aranzazu – Totalmente equipada, gran jardín, pileta y excelente ubicación dentro del barrio CONSULTAR PRECIO Amplia, cómoda y funcional, esta propiedad se encuentra desarrollada principalmente en planta baja, con una distribución pensada para el confort diario y el disfrute familiar. Interior: • Living comedor de buenas dimensiones • Cocina con comedor diario • Dormitorio en suite. • Escritorio que funciona como • Baño completo • Lavadero independiente • Jardín de invierno conectado a la cocina comedor. • Parrilla con mesada integrada al jardín de inverno con vista al jardín. • Gran jardín parquizado con • Pileta • Espacio guarda coche para dos autos.  Ubicación privilegiada dentro del Club de Campo Aranzazu, a pocos metros de todos los espacios comunes y recreativos. A solo 10 cuadras del centro comercial TOM, con excelente acceso por Ruta 8 y Ruta 9. A 40 minutos de CABA. Servicios y amenities del club: • Seguridad con doble control de ingreso • Canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey y golf • Pileta central para adultos y niños • Club House con confiterías • Plaza con juegos y multicancha • Actividades deportivas y colonia infantil (lunes a sábados) desde los 3 años Alquiler en Temporada: Diciembre U$S 2000 Enero U$S 3000 Febrero U$S 2000 Consulte precio promocional por toda la temporada. Su consulta no molesta, respondemos en el día.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

 LOCAL EN ALQUILER  SOBRE AVENIDA CABILDO 2 PLANTAS  Excelente local en alquiler para uso comercial, no tiene gas. patio al fondo.  baño completo en primer piso segunda planta que podria usarse como deposito u oficinas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de PH 3 ambientes con 2 Terrazas. Ubicado en Manuel Ugarte al 1800 a 1 cuadra de Av. Congreso y a 4 cuadras de Av. del Libertador en Belgrano. Muy buena ubicacion! SIN EXPENSAS RECICLADO A NUEVO DETALLES MODERNOS LUMINOSO, VENTILADO, FUNCIONAL Y MUY BUENA DISTRIBUCION. Consta de   PLANTA BAJA Hall Distribuidor De entrada principal Living comedor con Barra para desayuno y cocina completa integrada Alacena, bajo mesada, bacha y Purificador de acero inoxidable Todo electrico, cocina y termotanque Amplio dormitorio con Placard blanco con Aire Acondicionado Frio Calor Baño en suite Toilette    PRIMER PISO Amplio dormitorio con Placard Blanco con Aire Acondicionado Frio Calor Baño en suite Lavadero Separado Balcon Terraza SEGUNDO PISO Terraza  propia con Vista Abierta  Parrilla sombrilla y deck Transportes Cercanos Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130 Se encuentra en una ubicación estratégica y residencial. Es una zona caracterizada por su tranquilidad, arbolado y perfil familiar, pero a la vez conectada con los puntos comerciales y de transporte del barrio. CONTRATO DURACION POR 24 MESES  Acepta mascota educada pequeña REQUISITOS: - MES EN CURSO - DEPOSITO U$S 1500( mil quinientos dolares) - SEGURO DE CAUCION FINAER, FIANCOR TEL O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Pago año por adelantado el alquiler PRECIO ESPECIAL Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

PH tipo casa de 3 amb. interno en excelente estado, sin expensas, con amplia superficie descubierta y buena ventilación. Distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan tranquilidad y bajos costos mensuales. === DISTRIBUIDOR 1 x 1.50 pisos ceramicos === PASILLO descubierto con entrada comun lateral === LIVING 4.90 X 3.25 pisos ceramicos === COCINA 2.25 X 2 integrada, con bajo mesada con pisos ceramicos, termotanque === BAÑO 2 X 1.50 con ducha, con pisos y revestimientos ceramicos === DORMITORIO 3 X 2.90 pisos ceramicos con estufa, ventana === DORMITORIO 4.05 x 3.55 pisos ceramicos, ventana === PATIO 8.40 x 5.25 descubierto con pisos de cemento === LAVADERO en el patio semicubierto con agua fria y caliente REQUISITOS:Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA ó GARANTÍAYA- Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

Local a estrenar ubicado sobre la calle Yrigoyen. Vía obligada para llegar a acceso oeste, lo cual le da una gran visibilidad constante. Ideal franquicia de comida rápida por las características de la propiedad y por la falta de locales de comida rápida en la zona. Zona de gran densidad con una alta concentración de estudiantes y familias con hijos. A 2 cuadras se está construyendo el nuevo acceso al Camino de La Rivera, con un boulevard ancho, juegos, palmeras, lo cual va a aumentar la concentración de gente en la zona. Puede ser el próximo local para tu franquicia. ¡Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler de Monoambiente semi amoblado en Maipu 800 a una cuadra de Av. Cordoba y a 2 cuadras de Av. 9 de Julio en Retiro. Ubicación Estratégica: Está a pocas cuadras de puntos clave como el Obelisco, la Plaza de Mayo, la Plaza San Martín y la estación de trenes de Retiro. Transporte: Excelente conectividad. Se encuentra muy cerca de la estación de subte "Florida" (Línea B), "Catedral" (Línea D) y "Diagonal Norte" (Línea C), además de una gran cantidad de líneas de colectivo sobre las avenidas cercanas.  Es una zona mayormente comercial y de oficinas durante el día, con alto tránsito peatonal. Cuenta con bancos, restaurantes, librerías y comercios varios.   Es un hotel tipo "coliving" con seguridad las 24 hs Consta de 1 dormitorio con ventana y Aire acondicionado sommier 2 Plazas, ropero empotrado, mesa y sillon Baño completo  con Bañera  Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) CONTRATO DURACION POR 12 o 24 MESES CON INCREMENTO CADA SEIS MESES (SEMESTRAL) POR IPC(indice de precios al consumidor) REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - DEPOSITO $ 550.000 (Pesos quinientos cincuenta mil) - SEGURO DE CAUCION FINAER, FIANAER TEL O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Pago año por adelantado el alquiler PRECIO ESPECIAL Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente departamento con espacio de cochera cubierta con portón automático, para estudiantes hasta Diciembre! Dos ambientes con comedor diario, cocina separada, baño completo con ventanas balcón al gran patio con mucho sol!! patio interno mas chico con instalación para lavarropas. El alquiler es mas los servicios, ajuste trimestral por IPC. Requisitos: Constancia de alumno regular Garantía propietaria Mes de Deposito Gastos del contrato: Honorarios, mitad del sellado, pedido de informes y certificación de Firmas of 37 IAP7932807

Departamento en venta / Alquiler -  Microcentro de Mar del Plata, ubicado en Rivadavia casi  Av. Independencia Piso 4,   completamente  a la calle. Esta propiedad ofrece 3  dormitorios  (1 pequeño) con posibilidad de uso de vivienda o profesional dado que el edificio asi lo permite Su estado es Original  Ubicación  de fácil acceso a comercios, transporte y servicios esenciales. **Para el caso de alquiler  al  valor mensual debe adicionarse las expensas y servicios ** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #93 IAP7681668

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL UNA SOLA PLANTA SIN COLUMNAS | VILLA URQUIZA Av. Congreso a metros de Av. Triunvirato Local comercial en alquiler de 347 m² en una sola planta, con excelente visibilidad sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de Villa Urquiza. Ubicación estratégica, alto tránsito peatonal y vehicular, y entorno comercial en expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 347 m² Frente: 8,66 m Fondo: 40,23 m Planta continua ideal para operación + depósito Techos altos y muy buena luminosidad 2 baños Cortina metálica eléctrica Calefacción central UBICACIÓN A metros de Av. Triunvirato Subte Línea B (J. M. de Rosas) Excelente conectividad y flujo constante Aumentos trimestrales según IPC Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,