Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-349 Departamento en venta a estrenar en Monserrat El precio publicado corresponde al 50 El precio total del departamento es de US87.20000 Consultar por financiación!! FULL AMENITIES FECHA DE ENTREGA JULIO 2026 UBICACION Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. FINANCIACIÓN!! 40 adelanto en efectivo. Resto en 36 cuotas en dólares fijas o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-380 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA - NUÑEZ - 47M TOTALES Departamento de 2 ambientes en edificio de categoría ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 47 m con 44 m cubiertos y 3 m semicubiertos Ubicación Piso 5 al frente orientación Norte Distribución 2 ambientes con diseño funcional y luminoso Estado En construcción entrega estimada para 2027 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con cocina integrada Dormitorio amplio con placard Baño completo con revestimientos de alta calidad Ventanales de piso a techo en aluminio Muebles de cocina a medida bajo mesada y alacena Instalación preparada para aire acondicionado EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Horno y anafe eléctricos Termotanque eléctrico Griferías de primera marca Frentes integrales de placard EDIFICIO Y AMENITIES Ubicación Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado 12 pisos con local comercial en planta baja Hall de acceso con patio de luz y vegetación Terraza con piscina solárium y parrilla Espacio guarda bicicletas Seguridad Cerradura magnética cámaras Ascensor de última generación Servicios Electricidad agua desage cloacal Permite mascotas Apto para uso profesional Ideal alquiler temporario CONDICIONES DE VENTA Modalidad Venta desde el pozo con adhesión a fideicomiso Financiación Ingreso con 40 y saldo en cuotas en pesos Consultar opciones de financiamiento actualizadas Inversión inteligente con alta potencialidad de rentabilidad en zona premium de Núñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-136 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE EXCELENTE UBICACIÓN en la zona de Nuñez a pocos metros de Av.Cabildo. VENTA DESDE POZO- ADHESIÓN FIDEICOMISO FORMA DE PAGO -INGRESO con ######## y el resto en CUOTAS EN PESOS ajustadas al indice del CAC hasta la fecha de entrega. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 Monoambiente MODERNO y LUMINOSO al FRENTE con BALCÓN Luminoso con ventanal de piso a techo. Ubicado en el SEXTO PISO. Living comedor con cocina integrada baño completo frentes integrales de placard. EDIFICIO - Acceso principal al edificio con cerradura magnética - Cámara de seguridad en el acceso - Ascensor ultima generación - Espacio guarda bicicleta - TERRAZA CPISCINA - SUM ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-332 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA POZO NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado estratégicamente en Nuñez diseñado para inversores y compradores que buscan una propiedad moderna con potencial de valorización. Unidad de 2 ambientes en edificio de 12 pisos con entrega proyectada para 2027. Distribución funcional con 48 m cubiertos y 12 m semicubiertos orientación norte y disposición al frente. Compuesto por dormitorio living con cocina integrada baño completo y balcón. Terminaciones de alta calidad con equipamiento de primer nivel. Características principales Superficie total 60 m Ambientes 2 Estado A estrenar Orientación Norte Disposición Frente Edificio con amenities premium que incluyen Piscina Salón de usos múltiples Espacio guardabicicletas Terraza con solárium Sistema de seguridad con cámaras y cerradura magnética Ascensor de última generación Ubicación privilegiada entre Avenida Cabildo y Vuelta de Obligado con excelente conectividad. Acceso directo a Metrobus subte línea D comercios y circuito gastronómico. Propuesta de financiamiento Ingreso inicial 40 Saldo en cuotas en pesos Adhesión al fideicomiso Ideal para primera vivienda o inversión con potencial de renta tradicional y temporaria. Zona de alto crecimiento inmobiliario con proyección de valorización. Consultar disponibilidad y condiciones de compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-303 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ BALCON PILETA Departamento de tres ambientes al frente con balcón. ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2027!! SUPERFICIE PISO 2 DEPTO A - Superficie Cubierta 7390 mts2 - Superficie Descubierta 290 mts2 - Superficie Total 7680 mts2 FORMA DE PAGO FINANCIACION VALOR TOTALUS205.916 ANTICIPO ADHESIÓN 40 USD 82.300 SALDO RESTANTE 20 Cuotas mensuales ajustables por CAC AMENITIES - Local comercial en planta baja con vidriera a la calle - Patio de Luz y vegetación con espacio guarda bicicletas - Terraza con Piscina Solárium y parrilla MATERIALES DE CALIDAD . Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. . Revestimiento de baños y cocinas griferías y artefactos de primera calidad. . Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera calidad. . Frentes integrales de placard. Hornos anafes y termotanques eléctricos. . Mueble bajo mesada y alacenas de primera calidad fabricados a medida. Instalación para aire acondicionado frío-calor. . Acceso al edificio con cerradura magnética. . Cámaras de seguridad en accesos. . Ascensor última generación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-302 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ BALCON PILETA Hermoso departamento 2 ambientes al frente con balcón. Super luminoso con buena ventilación Baño completo Calidad de construcción premium FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 FORMA DE PAGO FINANCIACION VALOR TOTALUS136.745 ANTICIPO ADHESIÓN 40 USD 54.698 SALDO RESTANTE 20 Cuotas mensuales ajustables por CAC CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Disposición Frente - Superficie Cubierta 4420 mts2 - Superficie Descubierta 290 mts2 - Balcón AMENITIES - Local comercial en planta baja con vidriera a la calle - Patio de Luz y vegetación con espacio guarda bicicletas - Terraza con Piscina Solárium y parrilla Materiales de calidad . Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. . Revestimiento de baños y cocinas griferías y artefactos de primera calidad. . Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera calidad. . Frentes integrales de placard. Hornos anafes y termotanques eléctricos. . Mueble bajo mesada y alacenas de primera calidad fabricados a medida. Instalación para aire acondicionado frío-calor. . Acceso al edificio con cerradura magnética. . Cámaras de seguridad en accesos. . Ascensor última generación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-301 VENTA MONOAMBIENTE NUÑEZ CON BALCON Y PILETA Hermoso monoambiente al frente con balcón. Super luminoso con buena ventilación Baño completo Calidad de construcción premium FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 FORMA DE PAGO FINANCIACION VALOR TOTALUS97320 ANTICIPO ADHESIÓN 40 USD 39.000 SALDO RESTANTE 20 Cuotas mensuales ajustables por CAC CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Disposición Frente - Superficie Cubierta 3047 mts2 - Superficie Descubierta 305 mts2 - Balcón AMENITIES - Local comercial en planta baja con vidriera a la calle - Patio de Luz y vegetación con espacio guarda bicicletas - Terraza con Piscina Solárium y parrilla Materiales de calidad . Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. . Revestimiento de baños y cocinas griferías y artefactos de primera calidad. . Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera calidad. . Frentes integrales de placard. Hornos anafes y termotanques eléctricos. . Mueble bajo mesada y alacenas de primera calidad fabricados a medida. Instalación para aire acondicionado frío-calor. . Acceso al edificio con cerradura magnética. . Cámaras de seguridad en accesos. . Ascensor última generación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Claudia Rabellino - MLS ID 420121206-118 REMAX VENDE DPTO 2 DORMITORIOS PLENO CENTRO Departamento en venta Excelente ubicación en Barrio Constituyentes ubicado en 1 de Mayo al 3000 Santa Fe Capital ¡Viví en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Este departamento de 2 dormitorios ubicado al contra frente en el 4. piso por ascensor te ofrece comodidad amplitud y una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Situado a solo 100 metros de Suipacha y a pocas cuadras de la Plaza Constituyentes estarás cerca de espacios verdes transporte público comercios instituciones educativas y todo lo que necesitas para una vida urbana activa y conectada. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos. La cocina está sectorizada ofreciendo mayor funcionalidad y orden en el espacio. El living comedor es luminoso y permite múltiples configuraciones. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado y buena ventilación natural. 2 Dormitorios Cocina independiente 4. piso por ascensor Terraza amplia Excelente iluminación y ventilación Entorno tranquilo y seguro Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial consolidado. ¡Contactame y coordinemos una visita! No dejes pasar esta oportunidad.... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Gonzalo Binci - MLS ID 420121074-532 UNIDAD 2-A DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CONJUNTO HERNANDARIAS Ubicadas en el segundo piso del desarrollo Conjunto Hernandarias estas unidades ofrecen un equilibrio perfecto entre diseño funcionalidad y confort. El proyecto se encuentra en Hernandarias 2156 una zona residencial en crecimiento cercana a las principales arterias de la ciudad de Santa Fe y con excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 4540 metros cuadrados de los cuales 4120 metros cuadrados son cubiertos y 420 metros cuadrados corresponden al balcón que aporta aire y luz natural a los ambientes principales. El departamento está compuesto por un estar comedor de generosas dimensiones integrado a la cocina lo que genera un espacio cómodo flexible y moderno. La cocina está equipada con mobiliario fijo muebles de bajo mesada y alacena y el estar se conecta directamente con el balcón ideal para disfrutar del exterior o sumar un rincón verde. El dormitorio es amplio y luminoso con ventilación natural pensado para brindar descanso y privacidad. Completa la unidad un baño completo resuelto con una estética contemporánea y materiales de calidad que aseguran durabilidad y funcionalidad. Estas unidades han sido diseñadas para ofrecer comodidad y eficiencia en cada metro cuadrado con aberturas que optimizan la iluminación y el aislamiento térmico y una estética moderna en línea con las nuevas tendencias urbanas. Además ofrecemos financiación flexible entrega inicial de 15.000 dólares y el saldo en pesos ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción CAC en hasta 30 cuotas. Si estás buscando una unidad bien ubicada luminosa con balcón y en un entorno residencial tranquilo esta puede ser tu próxima vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Gonzalo Binci - MLS ID 420121074-534 UNIDAD 1B DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CONJUNTO HERNANDARIAS Las unidad 1B forma parte del primer piso del Conjunto Hernandarias un desarrollo que combina diseño moderno funcionalidad y una excelente ubicación en calle Hernandarias 2156 dentro de un barrio residencial en crecimiento ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad. Cada una de estas unidades cuenta con una superficie total de 4420 metros cuadrados distribuidos en 40 metros cuadrados cubiertos y 420 metros cuadrados de balcón que permite la entrada de luz natural mejora la ventilación cruzada y suma un espacio exterior funcional y agradable. El diseño interior contempla un estar comedor amplio conectado de forma integrada con la cocina generando un espacio social fluido ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas. La cocina se entrega con mobiliario fijo lo que aporta practicidad y confort desde el primer momento. El dormitorio es luminoso y bien proporcionado pensado para brindar privacidad y descanso. A esto se suma un baño completo con detalles cuidados y una estética moderna en línea con el resto del proyecto. La distribución de esta unidad ha sido pensada para aprovechar cada metro cuadrado con circulación eficiente y ambientes bien ventilados. Las aberturas fueron proyectadas a medida mejorando el confort térmico y acústico y aportando diseño al conjunto. Además estas unidades cuentan con financiación disponible con entrega inicial de 15.000 dólares y saldo en pesos ajustado por el índice CAC hasta en 30 cuotas. Si estás buscando una propiedad funcional con balcón y terminaciones de calidad dentro de un entorno residencial en expansión las unidades 1B y 2B del Conjunto Hernandarias son una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Gonzalo Binci - MLS ID 420121074-533 UNIDAD 1C DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CONJUNTO HERNANDARIAS La unidad 1C se encuentra en el primer piso del Conjunto Hernandarias un desarrollo que combina diseño actual espacios funcionales y una ubicación estratégica sobre calle Hernandarias 2156 en un barrio residencial con gran proyección dentro de la ciudad de Santa Fe. Este departamento cuenta con una superficie total de 4650 metros cuadrados de los cuales 4250 metros cuadrados son cubiertos y 4 metros cuadrados corresponden al balcón pensado como una expansión natural del ambiente principal ideal para disfrutar del aire libre sumar plantas o un pequeño espacio de relax. La unidad se organiza en un estar comedor cómodo y luminoso integrado a la cocina lo que genera un ambiente amplio y bien aprovechado. La cocina se entrega con mobiliario fijo optimizando cada rincón y facilitando el uso cotidiano desde el primer momento. El dormitorio es amplio y bien ventilado con espacio para placard y buena iluminación natural. El baño completo de estilo contemporáneo se encuentra perfectamente ubicado y ofrece terminaciones de calidad y diseño funcional. Cada ambiente fue proyectado cuidando la circulación la iluminación y el confort. Las aberturas a medida los materiales seleccionados y el diseño arquitectónico moderno permiten vivir en un espacio que combina estética eficiencia y comodidad. Además esta unidad cuenta con una opción de financiación flexible con una entrega inicial de 15.000 dólares y saldo en pesos ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción CAC en hasta 30 cuotas. Si buscás una propiedad con balcón buena distribución y excelente calidad constructiva esta unidad puede ser tu próximo hogar o una inversión segura. Contactanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Nicolas Ezequiel Binci - MLS ID 420121216-130 REMAX VENDE Departamento de 2 dormitorios en el edificio CAMPANARIOS XXV en el barrio mas buscado de Santa Fe Se trata del reconocido edificio CAMPANARIOS XXV ubicado sobre calle Francia 2900 en el Barrio Constituyentes. Zona comercial y con cercanía a colegios y entidades de la salud. El departamento se desarrolla en una modalidad de Semi-piso con orientación ESTE. Se encuentra emplazado en el 2do piso y se compone de 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette living-comedor cocina sectorizada con lavadero integrado y un amplio balcón que mira hacia el este. La unidad posee cochera cochera N 6 y se accede mediante portón electrónico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Maria Emilia Cena - MLS ID 420121234-89 Remax vende departamento en planta baja en Monte Vera cuenta con cocina-comedor baño y un dormitorio. El mismo se encuentra en un complejo habitacional compuesto por 4 departamentos. Cuentan con espacio común para guardar motos. Las unidades poseen agua caliente- calefón eléctrico- extractor de aire -amoblamiento de cocina de algarrobo. CALLE PAVIMENTADA- CLOACA- AGUA POTABLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Maria Emilia Niedermayer - MLS ID 420121224-199 Situado en el centro-sur de la ciudad el Bygger Pop prioriza las vistas al río y se convierte en un lugar estratégico de acceso gracias a su conexión con Av Alem. Este edificio se encuentra a metros del Parque del Sur y a pocas cuadras del puerto de Santa Fe con cercanía a lugares administrativos concentrados en Plaza 25 de Mayo el casco histórico de Santa Fe la peatonal santafesina e instituciones educativas. El Bygger POP cuenta con 15 niveles y más de 12 metros en su frente lo que generará atractivas vistas al río en todas sus unidades. Contará con un local comercial cocheras departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Por otro lado incluye amenities en planta baja y en el último piso. Tales como Piscina con solárium Bike Parking SUM bar terraza Laundry Co-working y gimnasio. Entrega segundo trimestre 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Federico Candioti - MLS ID 420121018-525 Dpto de amplias dimensiones Segundo piso al frente A estrenar. Diseño ECO. Aceptan financiación La propuesta se ubica en un pasaje del tradicional barrio sur próximo al Parque entre las Avenidas Gral. López y J.J. Paso y calles Saavedra y San Lorenzo a dos cuadras de Av. Dr. Zavalla. Está compuesto por dos bloques de viviendas el bloque del frente se compone de accesos y una unidad de departamento en planta baja con galería y cuatro unidades de un dormitorio alojadas en el primer y segundo piso en el contrafrente se ubican en planta baja cuatro cocheras cubiertas dos cocheras abiertas siete bicicleteros y cuatro unidades de vivienda de un dormitorio en el primer y segundo piso. Las unidades ideales como viviendas para estudiantes pretenden ofrecer a partir del proyecto óptimas condiciones de habitabilidad y calidad de vida a partir de excelentes condiciones de iluminación ventilación natural presencia de espacios abiertos semi abiertos y semi cerrados. El proyecto incorporó terrazas y microclimas particulares en los espacios privados galerías pergolados y un jardín interior en los espacios comunes como sistema de control ambiental y creación de microclimas que califican las visuales de los ambientes en el jardín interior se alojan la escalera y pasarelas de acceso a cada unidad. Materialidades y terminaciones Cubierta de chapas de hierro galvanizado cielorrasos de yeso en los espacios interiores y exteriores de planta baja y primer piso y de madera para balcones y terrazas del segundo piso. Aberturas exteriores de aluminio color blanco. Aberturas interiores marco de aluminio y puertas placa. Grifería y artefactos de calidad. Revestimientos y pisos de porcelanato. Baños completos con vanitory y bañera. Amoblamiento de cocina con mesada en granito natural y calefón Frente de placares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Rodrigo Brussa - MLS ID 420121027-503 Boulevard Center se ubica a metros de uno de los paseos más importantes de Santa Fe Boulevard Pellegrini. Un espacio placentero y de ágil conexión para que quienes se desplazan por la ciudad encuentren un desahogo en el tránsito. Esta rodeado de una amplia oferta gastronómica de servicios educativa y de esparcimiento. Será un moderno espacio donde vivir trabajar hacer actividad física y optar por las nuevas propuestas de micro movilidad serán posibles en un mismo lugar. El departamento se ubica en el piso 22 y posee su respectiva cochera. Fecha estimada de entrega diciembre 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Rodrigo Brussa - MLS ID 420121027-504 Boulevard Center se ubica a metros de uno de los paseos más importantes de Santa Fe Boulevard Pellegrini. Un espacio placentero y de ágil conexión para que quienes se desplazan por la ciudad encuentren un desahogo en el tránsito. Esta rodeado de una amplia oferta gastronómica de servicios educativa y de esparcimiento. Será un moderno espacio donde vivir trabajar hacer actividad física y optar por las nuevas propuestas de micro movilidad serán posibles en un mismo lugar. El departamento se ubica en el piso 22. Fecha estimada de entrega diciembre 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Rodrigo Brussa - MLS ID 420121027-506 Boulevard Center se ubica a metros de uno de los paseos más importantes de Santa Fe Boulevard Pellegrini. Un espacio placentero y de ágil conexión para que quienes se desplazan por la ciudad encuentren un desahogo en el tránsito. Esta rodeado de una amplia oferta gastronómica de servicios educativa y de esparcimiento. Será un moderno espacio donde vivir trabajar hacer actividad física y optar por las nuevas propuestas de micro movilidad serán posibles en un mismo lugar. El departamento se ubica en el piso 22 con cochera. Fecha estimada de entrega diciembre 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Federico Candioti - MLS ID 420121018-528 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN EL CENTRO DE SANTA FE VIVE EN EL CORAZÓN DE SANTA FE EN UN EXCLUSIVO COMPLEJO Ubicado sobre la calle San Lorenzo al 2715 a solo una cuadra de la Avenida Freyre y a pasos del centro de la ciudad este departamento de 2 dormitorios te ofrece la tranquilidad del barrio junto a la conveniencia de estar cerca de todo. El edificio de 11 pisos cuenta con una arquitectura moderna y sostenible con amplias terrazas y espacios verdes que crean un vínculo perfecto entre el interior y la naturaleza. El departamento de 74 m totales 62 m cubiertos y 12 m semicubiertos se encuentra en el piso 1 y está distribuido en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT Terminaciones de primera calidad con aberturas exteriores de aluminio negro aberturas interiores de marco de aluminio y puertas placas de madera. Mesadas accesorios de baños cocinas y placares de excelente calidad. Grifería y artefactos sanitarios de alta gama. Amoblamiento de cocina completo. Revestimientos y pisos de porcelanato en toda la unidad. Baños equipados con vanitorys y bañera. Frentes de placard con acabados premium. AMENITIES EXCLUSIVOS Ascensor de última generación con accionamiento automático de luces en pasillos. Sistema de seguridad electrónico. Asadores en los balcones. ENTREGA MAYO 2025 Vení a conocer este departamento y descubrí el estilo de vida que te espera en Los Aromitos el nuevo complejo residencial del centro de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Gonzalo Binci - MLS ID 420121074-531 UNIDAD 1-A DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CONJUNTO HERNANDARIAS Ubicadas en el primer piso del desarrollo Conjunto Hernandarias estas unidades ofrecen un equilibrio perfecto entre diseño funcionalidad y confort. El proyecto se encuentra en Hernandarias 2156 una zona residencial en crecimiento cercana a las principales arterias de la ciudad de Santa Fe y con excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 4540 metros cuadrados de los cuales 4120 metros cuadrados son cubiertos y 420 metros cuadrados corresponden al balcón que aporta aire y luz natural a los ambientes principales. El departamento está compuesto por un estar comedor de generosas dimensiones integrado a la cocina lo que genera un espacio cómodo flexible y moderno. La cocina está equipada con mobiliario fijo muebles de bajo mesada y alacena y el estar se conecta directamente con el balcón ideal para disfrutar del exterior o sumar un rincón verde. El dormitorio es amplio y luminoso con ventilación natural pensado para brindar descanso y privacidad. Completa la unidad un baño completo resuelto con una estética contemporánea y materiales de calidad que aseguran durabilidad y funcionalidad. Estas unidades han sido diseñadas para ofrecer comodidad y eficiencia en cada metro cuadrado con aberturas que optimizan la iluminación y el aislamiento térmico y una estética moderna en línea con las nuevas tendencias urbanas. Además ofrecemos financiación flexible entrega inicial de 15.000 dólares y el saldo en pesos ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción CAC en hasta 30 cuotas. Si estás buscando una unidad bien ubicada luminosa con balcón y en un entorno residencial tranquilo esta puede ser tu próxima vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Claudia Rabellino - MLS ID 420121206-119 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA - SANTA FE Departamento de 61 m ubicado en el séptimo piso del Edificio Campanarios emplazado en pleno corazón del barrio Recoleta de Santa Fe sobre calle 25 de Mayo 3300. La propiedad presenta una distribución funcional de 3 ambientes compuesta por 2 dormitorios y 2 baños completos. Con una superficie total construida de 61 m 58 m cubiertos y 3 m semicubiertos ofrece espacios amplios y luminosos que generan una atmósfera acogedora. Construido en el año 2010 el inmueble se encuentra en muy buen estado general conservando sus características originales y funcionales. La cocina está completamente equipada y los dormitorios cuentan con armarios empotrados que optimizan el aprovechamiento del espacio. El departamento dispone de servicios básicos completos electricidad agua desage cloacal y gas. Su ubicación en el séptimo piso del edificio permite disfrutar de una vista panorámica desde el balcón. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril de 2026 con actualizaciones de canon cada 4 meses según índice IPC lo que representa una interesante alternativa de inversión inmobiliaria. Características destacadas - Superficie total 61 m - 2 dormitorios - 2 baños completos - Cocina equipada - Armarios empotrados - Balcón con vista panorámica - Edificio de 11 pisos - Año de construcción 2010 - Estado general muy bueno Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Carlos Esquivel - MLS ID 420121128-198 Se vende departamento ubicado en el 5 piso de 1 dormitorio con balcón al frente orientación este en Torre 1 de Garden Inn. A estrenar. Se desarrolla en el edificio Garden Inn construido por la empresa CAM Emprendimientos Inmobiliarios. La unidad cuenta con un living comedor con ventilación y luminosidad 1 dormitorio con placard empotrado con espejo e interior completo 1 baño completo cocina con ventilación natural y lugar de guardado y un balcón con hermosa vista. La torre cuenta con S.U.M piscina solarium gimnasio etc. Su ubicación es estratégica próxima a todos los accesos y salidas de la ciudad. La unidad tiene terminaciones de primera calidad. Excelente ventilación e iluminación en todos sus ambientes todos los servicios y papeles listos para transferir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Carlos Esquivel - MLS ID 420121128-199 Departamento en el nivel 8 con la mejor vista de la ciudad!!!! y en una ubicación que todos quieren estar y pertenecer... a 50 metros de Bv. Gálvez y frente a la plaza Pueyrredón!!! Mejor imposible!! Ideal para vivir en la mejor zona de la ciudad de Santa Fe. Con 47 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos. Edificio de jerarquía pensado en un público exclusivo y exigente que demanda ubicación seguridad y calidad constructiva y con amenities. La unidad se encuentra en el 8 nivel con orientación al este contrafrente. Información adicional UBICACIÓN emplazado en la zona más importante y distinguida de la ciudad de Santa Fe con frente a la Plaza Pueyrredón y a metros de Boulevard Gálvez nace el edificio residencial SUR V. Dentro de su zona se destacan el Paseo Boulevard la Plaza Pueyrredón variados bares tradicionales y temáticos el Rectorado de la UNL la Facultad de Abogacía los Colegios Adoratrices y La Salle Jobson la Estación Belgrano la costanera oeste el Puente Colgante que comunica con la costanera Este la Ciudad Universitaria y el Predio UNL-ATE bancos y otros organismos públicos y privados entre otros. DISTRIBUCION DE LA PLANTA Desde el 4 al 9 nivel nacen las plantas tipo de 4 departamentos por piso con variedades de 1 y 2 dormitorios. Los mismos cuentan con un amplio estar-comedor cocina independiente y amplios balcones con asador individual. CARACTERISTICAS GENERALES En su desarrollo se destaca un amplio frente con más de 18mts jerarquizando no solo los ingresos al hall principal sino también todo el conjunto del bloque. Con planta baja y 16 niveles este edificio con tipología en torre consolida el basamento del proyecto con 3 niveles de cocheras para recién en el 4 nivel retraerse de sus 4 medianeras. A partir de premisas diferentes logra destacarse la torre central de 16 pisos de altura con un alto valor constructivo por su diseño y arquitectura de vanguardia. Hall de ingreso en doble altura con revestimientos de mármol y granito equipado y decorado. -Ascensores de última generación en acero inoxidable de alta velocidad con llave magnética individual. -Puertas de ascensores automáticos en todos los pisos. - Instalación de cañería de circuito cerrado de agua caliente para calefacción por radiadores incluye 1 artefacto incluyendo la caldera dual para servicio de agua caliente y calefacción. SUR V cuenta con amenities y áreas de esparcimiento cuidadosamente pensados y articulados para no interferir en el uso cotidianos de sus usuarios se trata de una piscina de amplias dimensiones con solárium asadores un salón de usos múltiples S.U.M y núcleo de baños para los mismos todo se desarrolla en el último nivel del edificio otorgando una increíble vista hacia la ciudad y la costa. CALIDAD CONSTRUCTIVA -Palieres privados o semiprivados. -Muebles de cocina bajo mesada y alacena en madera de diseño innovador. -Mesada en granito bacha y grifería de alta prestación. -Instalación de aire acondicionado fríocalor tipo Split . -Aberturas exteriores con DVH marco y hojas de aluminio o policloruro de vinilo de alta prestación. -Grandes superficies vidriadas de piso a techo en fachada. -Porcelanatos de diseño en sus ambientes -Grifería de ducha de alta prestación -Artefactos de baño de alta prestación. -Construcción tradicional. -Paredes inducidas en yeso -Puertas interiores de 1ra. calidad. -Sistema de placard piso-techo interior no incluido. -Herrajes de alta prestación -Instalación independiente de TV por cable e internet. -Planta tipo diseñada para lograr la mayor privacidad e independencia. -Óptimo rendimiento de los m2 interiores diseño ergonómico. -Edificio Sustentable e Inteligente. -Control de ingreso al edificio por sensor magnético codificado de proximidad. -Control lumínico en palieres a través de sensores eliminando teclas de encendido y racionalizando el gasto energético. -Control de ingreso y espacios comunes a través de cámaras que pueden ser vistas por cualquier propietario remotamente a través de internet. -Sistema de retardadores de aguas de lluvia. -Grupo electrógeno propio sectorizado Ademas cuenta con una cochera que se ubica en la primer planta de la torre la cual es muy practica y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Lorena Ferraro - MLS ID 420121272-19 ESTE DEPARTAMENTO CUENTA CON 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMEDOR LIVING AMPLIO LUMINOSO CON VISTA AL FRENTE MODERNO Y BUENAS DIMENSIONES .... CUENTA CON ASCENSO Y POSIBILIDAD DE COCHERA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.