Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Enrique Pinardi - MLS ID 420031289-8 3 Dormitorios con patio y balcón -Bv. Avellaneda 442 1 piso Barrio Ludueña Luis Agote Propiedad ubicada en planta alta 1 piso de escalera dentro de un PH de solo tres unidades Una en PB y otras dos en pisos superiores Se compone de living-comedor cocina separada espacio lavadero espacio para comedor diario tres dormitorios con pisos de madera y placares un baño completo con bañera y un toilette. Posee balcón al frente galería semicubierta patio interno con parrillero ! Características constructivas Construcción tradicional Pisos de granito y parquet de madera Aberturas interiores y ventanas de aluminio y madera con cortinas de enrollar Cocina independiente con acceso de servicio. Termotanque para agua caliente Superficie Cubierta 11449 m Semicubierta 1764 m Bien común de uso exclusivo Balcón 312 m Patios 62.85 m Total exclusivo 13213m Observaciones No posee cochera Apto crédito Antigedad aprox. 1971 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Enrique Pinardi - MLS ID 420031289-9 Departamento 2 dormitorios-Bv. Avellaneda 442 2 piso Barrio Ludueña Luis Agote Propiedad ubicada en planta alta 2 piso de esclera dentro de un PH de tres unidades Una en PB y otras dos en pisos superiores Se compone de living-comedor cocina separada espacio lavadero espacio para comedor diario dos dormitorios con pisos de madera y placares un baño completo con bañera y un toilette. Posee balcón al frente galería semicubierta patios internos con mosaicos Características constructivas Construcción tradicional Pisos de granito y parquet de madera Aberturas interiores y ventanas de aluminio y madera con cortinas de enrollar Cocina separada con ingreso de servicio. Termotanque para agua caliente Superficie Cubierta 10441 m Semicubierta 1244 m Bien común de uso exclusivo Balcón 312 m Patios 1555 m Total exclusivo 11685m Observaciones No posee cochera Apto crédito Antigedad aprox. 1971 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-513 Departamento en 2do piso del edificio de viviendas equivale a un 6to piso ya que en planta baja se encuentran la empresa aseguradora y oficinas en doble altura. APTO CRÉDITO Sup. cubierta 9078m2 Sup. semicubierta 588m2 Sup. exclusiva total 9666m2 - 6 ambientes - 3 dormitorios 1 comodín ideal para depósito u oficina - 1 lavadero - 3 baños - 1 cochera ubicada en el tercer subsuelo - Se analizan propuestas de recibir un depto de 2 dormitorios en zona centrolourdes - Orientación sur este y oeste RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Walter Bauer - MLS ID 420031290-5 Departamento de escalera de 1 dormitorio en Venta San Lorenzo 2814 Rosario. 2 ambientes con patio en planta baja Departamento de 3261 m 3261 m cubiertos 731 m patio ubicado en un edificio de planta baja y 3 pisos. Ubicación San Lorenzo 2814 Rosario 1 dormitorio 1 baño Patio living comedor baño.- EStado del departamento alquilado.- Ideal inversores.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-117 Departamento 2 dormitorios-contrafrente con balcón con vista al norte y despejada. Edificio ubicado en pleno Barrio Lourdes a pasos del centro y a solo cuatro cuadras de Bv. Oroño en una zona de excelente crecimiento y servicios. La Unidad se compone de 2 dormitorios con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un estar-comedor integrado a la cocina generando un ambiente moderno y práctico. Desde el living se accede a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Lavadero separado Dispone de un baño completo y un toilet para mayor comodidad. Los dormitorios cuentan con frente de placard y dimensiones amplias. Calidades y terminaciones Puerta de ingreso blindada de alta seguridad Aberturas de aluminio línea Módena Aire Acondicionado en cada ambiente Pisos flotantes de madera en los ambientes principales Porcelanato en cocina baño y espacios húmedos Zócalos y terminaciones prolijas Baños equipados con artefactos de primera calidad Inodoro con mochila bidet y lavatorio Roca Línea Mónaco Griferías FV Mampara de vidrio e instalación para extractor Cocina equipada con Muebles en melamina con perfiles de aluminio Mesada de granito Pileta Johnson Grifería monocomando Calefón o termo eléctrico calefacción a estufa Amenities del edificio Pileta Quincho Deck con solárium en piso 6 2 ascensores Cochera Opcional otra cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-44 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS TORRE UNO COSTAVIA - PICHINCHA RIO ¿Buscás un departamento con vista confort y diseño en una de las zonas con mayor proyección de Rosario?. Esta unidad de 2 dormitorios en Torre I de Costavía ofrece calidad comodidad y ubicación estratégica. Características principales Vista a la ciudad y parcial al río con balcón corrido ideal para disfrutar atardeceres. Living-comedor amplio conectado a la cocina. 2 dormitorios con placares empotrados. 2 baños completos. Sector discreto para lavarropas. Terminaciones de calidad estructura en hormigón visto aberturas de aluminio con DVH. Pisos de madera de ingeniería combinados con porcelanato en espacios húmedos. Agua caliente central. Climatización por aire con sistema VRV y losa radiante eléctrica en baños. Cocina moderna mesadas de Silestone bacha de acero inoxidable horno y anafes eléctricos y mobiliario completo. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas bañera y ducha. Proyecto y amenities Costavía se desarrolla en un predio de más de 4.000 m en pleno Pichincha Río. El complejo cuenta con 3 torres de 25 pisos residenciales cocheras en dos subsuelos más de 5.000 m de áreas verdes paseo comercial spa piscina climatizada solárium gimnasio terrazas verdes con mirador SUM quinchos con parrillas laundry espacio para bicicletas ascensores de alta velocidad con recuperación de energía cocheras con carga para autos eléctricos y seguridad 24 hs. Importante La unidad se ofrece por cesión de boleto de compra-venta incluye cochera y baulera y se entrega amoblada prácticamente a estrenar con solo 4 meses de uso antigedad 2025. Existe la posibilidad de aceptar un terreno en Vida o Vida CC como parte de pago lo que brinda una alternativa flexible para quienes dispongan de esa opción. Ubicación Ubicado en Rivadavia esquina Rodríguez a metros del barrio Pichincha con su oferta gastronómica ambiente vibrante y cercanía al río y frente al parque. Costavía combina la comodidad de la ciudad espacios verdes río e inmejorable conectividad. Ideal para Personas que buscan estrenar vivienda con terminaciones premium y lista para habitar parejas o familias que valoran buena distribución confort y amenidades inversores que buscan una oportunidad con entrega rápida cochera baulera y posibilidad de parte de pago quienes desean vivir cerca del río en zona de revalorización con amenities de lujo y estilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-189 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PISO 5 - SAN MARTÍN Y TUCUMAN - ROSARIO Departamento de 105 m ubicado sobre Avenida San Martín en Rosario Santa Fe. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 10 niveles ofrece una distribución funcional con 90 m cubiertos y 15 m semicubiertos. Construido en 2012 presenta un estado general excelente. La unidad cuenta con tres dormitorios amplios dos baños completos cocina integrada al living comedor y un balcón que amplía los espacios interiores. Los pisos combinan madera maciza hidrolaqueada en dormitorios y living con porcelanato en cocina y baños generando una estética moderna y elegante. Entre sus principales características destacan los radiadores para climatización un balcón corrido con orientación noreste que permite una vista panorámica del entorno. La propiedad incluye una cochera en el subsuelo del edificio optimizando la funcionalidad del inmueble. El edificio dispone de amenities de primer nivel entre los que se encuentran piscina parrilleros solárium y un salón de usos múltiples para eventos sociales. Su ubicación estratégica próxima a la zona céntrica de Rosario agrega valor a esta propiedad. Superficie total 105 m Ambientes 4 Cocheras 1 Año de construcción 2012 Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvana Coria - MLS ID 420031260-65 Venta departamento céntrico contrafrente. A pasos de todo!!!!. Estar-comedor 2 dormitorios cocina baño y galería. Todos los servicios. Apto crédito. PARA INVERSIONISTAS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-336 VENTA - Departamento de 1 Dormitorio cBalcón. Zona Centro. Edificio cAmenities Pileta Solarium y Parrillero. En Construccin. Fecha de Entrega Octubre 2027. Disponibilidad de Cochera. El edificio se encuentra a 1 cuadra de Bv. Oroño a 2 cuadras y 12 de la Escuela Dante Alighieri a 6 cuadras de Av. Pellegrini y a 3 cuadras de la Peatonal Córdoba. Descripción Ingreso Cocina cbarra desayunadora integrada al Estar-Comedor de diseño moderno y salida a un Balcón amplio. Baño completo y 1 Dormitorio amplio. Consultar por otros Dptos. 1 2 y 3 Dormitorios y otras tipologas. Formas de Pago Entrega y amplia financiacin. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-396 VENTA DEPARTAMENTO ESTUDIO NUÑEZ POZO VENTA EN POZO ADHESIÓN A FIDEICOMISO Adelanto en dólares 40. Financiación en pesos hasta posesión. Moderno y luminoso estudio ubicado en el 6to piso al contrafrente ideal para invertir. Posibilidad de unificar con unidad 2 ambientes. Consulte. Características del Edificio Dirección Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Unidades de 1 2 y 3 ambientes posibilidad de unificación. Local comercial en planta baja más 12 pisos. Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad en acceso. Ascensor de última generación. Amenities seguridad y ubicación estratégica que aseguran alta demanda y excelente rentabilidad. Entrega estimada MediadosFines 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Margarita Seigelshifer - MLS ID 420141009-353 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira el pulso vibrante de Palermo te espera. Este departamento de 43 m es una invitación a experimentar la vida citadina con comodidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre Aráoz en el piso 4 de un edificio de 14 niveles este departamento al frente combina funcionalidad y encanto. Su orientación noroeste permite una luminosidad natural que transforma cada rincón en un espacio acogedor. La distribución inteligente incluye un living con salida al balcón que se expande visualmente conectándote con la energía del barrio. La cocina separada y práctica integra un lavadero funcional equipada con artefactos y horno a gas ideal para quienes disfrutan preparar sus comidas. El dormitorio con un placard empotrado de interiores completos ofrece un espacio privado y organizado. Una ventana con persiana garantiza privacidad y control de luminosidad. El baño completo con bañera agrega un toque de confort adicional. Como valor agregado cuenta con una baulera de uso común en la misma planta perfecta para guardar pertenencias. La ubicación es un verdadero tesoro a metros de Scalabrini Ortiz rodeado de comercios bares y restaurantes que mantienen el encanto tradicional del barrio. Accesos rápidos y múltiples opciones de transporte te conectan con toda la ciudad. Construido en 1981 el departamento admite pequeñas mejoras como pintura y pulido de pisos transformándolo en una inversión inteligente. Con servicios de electricidad agua gas y cloacas y comodidades como ascensor representa una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una propiedad lista para convertirse en tu nuevo hogar con todo el potencial de Palermo como telón de fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto German Pachame - MLS ID 420141306-67 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - PLANTA BAJA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento tipo casa 5 ambientes en Planta Baja al contrafrente con espectacular parque propio de 240 m totales y quincho frente al Parque Las Heras. La propiedad se distingue por su gran espacio exterior de uso exclusivo una característica poco común en departamentos. El parque funciona como un verdadero jardín privado ideal para disfrutar al aire libre organizar reuniones o incluso proyectar una pileta brindando una auténtica sensación de vida de casa. Características Living comedor Cocina independiente 4 dormitorios 1 baños con ante-baño 1 patio interno con Lavadero Exterior exclusivo de la unidad Gran parque propio Quincho amplio con parrilla Espacio verde ideal para disfrutar en familia Posibilidad de proyectar pileta Una propiedad muy difícil de encontraren el mercado por su parque propio y su ubicación privilegiada. Ubicado frente al parque en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes comercios y al shopping Alto Palermo. La publicación incluye fotos video plano y recorrido virtual. Coordina tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-392 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 81 m ubicado en zona premium de Palermo diseñado para inversores y profesionales que valoran la funcionalidad y el diseño contemporáneo en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 81 m con 66 m cubiertos y 16 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos Construcción moderna del año 2021 Ubicación estratégica en primer piso de edificio de 12 niveles Orientación sureste con disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal en suite con placard Segundo dormitorio con placard Livingcomedor amplio con salida a balcón Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena Baño completo adicional Terraza de uso compartido AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad las 24 horas Ascensor Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Edificio construido con estándares contemporáneos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Guatemala en Palermo zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a centros gastronómicos comerciales y culturales de la ciudad. Beneficios de la ubicación Cercano a Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortiz Acceso inmediato a múltiples medios de transporte Proximidad a centros comerciales médicos y educativos Entorno dinámico con propuestas de moda diseño y vida social Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad en estado impecable lista para habitar o generar renta inmediata. Departamento luminoso que combina funcionalidad y diseño moderno en una propuesta integral de vivienda contemporánea. EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de Octubre 2025 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-393 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 54 m ubicado en zona premium de Palermo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 54 m con 50 m cubiertos y 4 m semicubiertos Construcción moderna del año 2021 Ubicación estratégica en segundo piso de edificio de 12 niveles Orientación noroeste con disposición contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio en suite con placard Livingcomedor Cocina con muebles bajo mesada y alacena Balcon Toilette Terraza de uso compartido AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad Ascensor Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Edificio construido con estándares contemporáneos Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Guatemala en Palermo zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a centros gastronómicos comerciales y culturales de la ciudad. Beneficios de la ubicación Cercano a Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortiz Acceso inmediato a múltiples medios de transporte Proximidad a centros comerciales médicos y educativos Entorno dinámico con propuestas de moda diseño y vida social Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad a estrenar lista para habitar o generar renta inmediata. Departamento luminoso que combina funcionalidad y diseño moderno en una propuesta integral de vivienda contemporánea. EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de Octubre 2025 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-394 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO GUATEMALA CAPITAL FEDERAL Departamento de 54 m ubicado en zona premium de Palermo con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad a estrenar del año 2021 ideal para inversores y profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 54 m Distribución en 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio Orientación noroeste con óptima iluminación natural Ubicación estratégica sobre calle Guatemala DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio en suite con placard Livingcomedor integrado Cocina con muebles bajo mesada y alacena Terraza de uso compartido Toilette Balcón EDIFICIO Y SERVICIOS Edificio de 12 pisos con ascensor Seguridad las 24 horas Servicios completos electricidad agua gas cloacas Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN DESTACADA Emplazado en el corazón de Palermo uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Zona con excelente conectividad cerca de restaurantes comercios y principales vías de acceso. Oportunidad de inversión con alta potencialidad de revalorización. Propiedad impecable lista para habitar o alquilar inmediatamente. EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de Octubre 2025 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-397 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO GUATEMALA CAPITAL FEDERAL Departamento de 92 m ubicado en zona premium de Palermo con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Propiedad moderna construida en 2021 ideal para inversores y profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 92 m con 73 m cubiertos y 20 m semicubiertos Ubicación estratégica sobre calle Guatemala en Palermo Piso 11 de edificio de 12 pisos con orientación sureste Construcción con terminaciones de primer nivel DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con 2 habitaciones amplias con placard 1 baño completo y 1 toilette Livingcomedor Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Balcon AMENITIES Y SERVICIOS Edificio con seguridad Ascensor Terraza de uso compartida Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Permite tenencia de mascotas CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Disposición frente con óptima iluminación natural Orientación sureste que garantiza luminosidad durante el día Propiedad en perfecto estado lista para habitar o invertir Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos y valorizados de Capital Federal. EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de Octubre 2025 COCHERAS DISPONIBLES POR UN VALOR DE UD 35.000 LA PROPIEDAD SE PUEDE COMPRAR AMOBLADA POR UN VALOR DE UD 12.000 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciano Javier Carranza - MLS ID 420141259-213 2 Ambientes con cochera y parrilla Palermo Hollywood Bonpland 1831 - 60 m totales - Cochera - Balcón con parrilla - Losa radiante con caldera individual - Edificio de solo 6 unidades Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Bonpland 1831 Palermo Hollywood una de las zonas más buscadas de la ciudad por su oferta gastronómica conectividad y crecimiento inmobiliario. La unidad se encuentra en segundo piso al contrafrente lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido de la calle. Cuenta con 55 m cubiertos y 5 m de balcón con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El departamento posee calefacción por losa radiante mediante caldera individual a gas permitiendo regular la temperatura de forma independiente. Además cuenta con conexión para lavarropas. El edificio es de pocas unidades solo 6 lo que aporta mayor privacidad y bajo movimiento. Incluye cochera un diferencial muy valorado en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-29 Moderno 2 ambientes al frente con balcón en Núñez CABA. Confort seguridad y diseño en un entorno modernoyfuncional. Departamento de dos ambientes de 471 m en un sexto piso ubicado en una excelente zona. Cuenta con un luminoso living-comedor al frente con cocina integrada que optimiza el espacio un amplio dormitorio al contrafrente para mas privacidad y un baño completo. Además posee un balcón ideal para disfrutar al aire libre. Más detalles de la unidad Grandes ventanales de aluminio. Revestimientos y grifería de alta calidad en baño y cocina. Pisos flotantes vinílicos o porcelanato. Placard con frentes integrales. Cocina equipada con horno anafe y termotanque eléctricos. Muebles a medida en la cocina. Preinstalación para aire acondicionado. Características del edificio Acceso con cerradura magnética y cámaras de seguridad. Ascensor de última generación. Espacios flexibles que se adaptan a diferentes necesidades. Hall de acceso con patio de luz y sector para bicicletas. Terraza con piscina solárium parrilla y vistas a la ciudad. Ubicación en Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A metros de del eje comercial de la zona y a pasos del Metrobús. Próxima a la Av. Del Libertador al tren Mitre y al subte línea D. Cercano a extensos parques escuelas universidades restaurantes y clubes un lugar ideal para vivir y trabajar. Unidades desde 25 m hasta 75 m. Local comercial en planta baja. Ideal para alquiler temporario CONSULTAR FINANCIACION INGRESANDO CON EL 40 Y SALDO 20 CUOTAS EN PESOS CAC CONTAMOS CON UNIDADES MONOAMBIENTES 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES. ESTA UNINDAD CUENTA CON POSIBILIDADES DE UNIFICAR. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA 2027 No te pierdas la oportunidad de conocer la propiedad de tus sueños! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-54 MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN NUÑEZ A MEDIA CUADRA DE AV. CABILDO. Departamento de 28 m ubicado en el sexto piso al contrafrente. Excelente ubicación sobre la calle Núñez en una zona estratégica de la ciudad con múltiples accesos y servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Ambiente amplio y luminoso con grandes ventanales de aluminio de piso a techo. Cocina integrada con diseño moderno equipada con muebles a medida bajo mesada y alacenas. Baño completo con terminaciones de calidad superior. Pisos vinílicos flotantes o porcelanato según terminación. Frentes de placard colocados. Instalación eléctrica completa horno anafe y termotanque incluidos. Preinstalación para equipo de aire acondicionado frío-calor. EL EDIFICIO Proyecto de arquitectura contemporánea que combina funcionalidad y confort urbano Ingreso con cerradura magnética y sistema de videoseguridad. Ascensor de última generación. Terraza con piscina solárium y sector de parrilla con vistas panorámicas. Espacio para bicicletas y patio interno con vegetación. Local comercial en planta baja con frente vidriado. ESPACIOS VERDES El edificio incorpora áreas parquizadas y una terraza-jardín que aportan un entorno natural dentro de la ciudad. APTO INVERSIÓN O VIVIENDA Ideal para uso personal o alquiler temporario con excelentes perspectivas de renta y valorización. OPCIÓN DE PAGO EN CUOTAS Financiación disponible anticipo del 40 y saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC. ENTREGA PROGRAMADA 2027 Disponibilidad de unidades de 1 2 y 3 ambientes con posibilidad de unificar espacios a medida. Para más información o para coordinar una visita comunicate con nosotros. Si necesitás vender para comprar te asesoramos para hacer una operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-429 Moderno Monoambiente en Palermo Este moderno y funcional es una excelente opción para quienes buscan comodidad diseño y una ubicación privilegiada en el barrio de Palermo. Características principales El departamento se entrega completamente amueblado y equipado. Cuenta con mesa y cuatro sillas televisor heladera microondas aire acondicionado y una cama Queen que puede convertirse en dos camas individuales adaptándose a distintas necesidades. La cocina es completa con gas y horno ofreciendo un espacio práctico y funcional. El baño es amplio y dispone de bañera brindando mayor comodidad. El edificio cuenta con cocheras y espacio para guardado de bicicletas. Ubicación EXCELENTE A 4 cuadras de Av Cordoba y a 3 de Salabrini Ortiz Palermo se destaca por su amplia oferta gastronómica y cultural su entorno dinámico y su excelente conectividad lo que lo convierte en una de las zonas más buscadas para vivir o para estadías temporarias. Ideal para Estancias temporarias inversión para alquiler flexible o quienes desean vivir en una zona moderna y bien ubicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-397 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE NÚÑEZ BALCÓN POZO VENTA EN POZO - ADHESIÓN A FIDEICOMISO Financiación disponible ingreso con 40 cuotas en pesos. Monoambiente con balcón. Moderno y luminoso. Ubicado en el 10mo piso al frente ideal para vivir o invertir. Características de la Unidad Living comedor con cocina integrada. Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad. Frentes integrales de placard. Horno anafe y termotanque eléctricos. Muebles de cocina a medida bajo mesada y alacenas. Instalación preparada para aire acondicionado fríocalor. Características del Edificio Dirección Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Local comercial en planta baja más 12 pisos. Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad en acceso. Ascensor de última generación. Unidades de 1 2 y 3 ambientes posibilidad de unificación. Consultar. Ideal Alquiler Temporario Amenities seguridad y ubicación estratégica que aseguran alta demanda y excelente rentabilidad. Entrega estimada MediadosFines 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-398 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NÚÑEZ BALCÓN POZO VENTA EN POZO - ADHESIÓN A FIDEICOMISO Financiación disponible ingreso con 40 cuotas en pesos. CONSULTE. Dos ambientes con balcón. Moderno y luminoso. Ubicado en el 6to piso al frente ideal para vivir o invertir. Características de la Unidad Living comedor con cocina integrada. Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad. Frentes integrales de placard. Horno anafe y termotanque eléctricos. Muebles de cocina a medida bajo mesada y alacenas. Instalación preparada para aire acondicionado fríocalor. Características del Edificio Dirección Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Local comercial en planta baja mas 12 pisos. Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad en acceso. Ascensor de última generación. Unidades de 1 2 y 3 ambientes posibilidad de unificación. Ideal Alquiler Temporario Amenities seguridad y ubicación estratégica que aseguran alta demanda y excelente rentabilidad. Entrega estimada MEdiadosFines 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-316 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ BALCON PILETA VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ FINANCIADO Hermoso departamento 2 ambientes al frente con balcón. Super luminoso con buena ventilación Calidad de construcción premium FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 FORMA DE PAGO FINANCIACION VALOR TOTALUS 136.800 ANTICIPO ADHESIÓN 40 USD 54.720 SALDO RESTANTE 20 Cuotas mensuales ajustables por CAC Un edificio moderno y funcional que te propone una manera contemporánea de habitar la ciudad. Espacios flexibles que se adaptan a las necesidades del habitante y permiten armar nuevas tipologías. Ubicado en la calle Núñez 2349 entre la Avenida Cabildo y la calle Vuelta de Obligado. LOS DETALLES Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. Revestimiento de baños y cocinas griferías y artefactos de primera calidad. Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera calidad. Frentes integrales de placard. Hornos anafes y termotanques eléctricos. Mueble bajo mesada y alacenas de primera calidad fabricados a medida. Instalación para aire acondicionado frío-calor. Acceso al edificio con cerradura magnética. Cámaras de seguridad en acceso. Ascensor última generación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Bruno Patriarca - MLS ID 420141307-46 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VENTA NUÑEZ BALCON POZO VENTA DESDE EL POZO ADHESIÓN A FIDEICOMISO Financiación disponible ingreso con 40 cuotas en pesos Monoambiente con balcón Núñez 3353 m Totales Moderno y luminoso monoambiente ubicado en el sexto piso al frente ideal para vivir o invertir. Características de la Unidad Superficie total 3352 m. Living comedor con cocina integrada. Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad. Frentes integrales de placard. Horno anafe y termotanque eléctricos. Muebles de cocina a medida bajo mesada y alacenas. Instalación preparada para aire acondicionado fríocalor. Características del Edificio Dirección Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Unidades de 1 2 y 3 ambientes posibilidad de unificación. Local comercial en planta baja mas 12 pisos. Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad en acceso. Ascensor de última generación. Ideal Alquiler Temporario Amenities seguridad y ubicación estratégica que aseguran alta demanda y excelente rentabilidad. Entrega estimada octubre 2027 Financiación Ingreso con 40 y saldo en cuotas en pesos CAC. Consulte opciones disponibles. Necesitás vender para comprar? Podemos gestionar tu propiedad y realizar la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar