Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-242 VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR Ingreso living comedor balcón al frente. Cocina con amoblamiento. Dormitorio Principal con placard Baño completo Griferia de calidad. Porcellanatos de diseño. Mesada tipo Silestone. Losa radiante Estilo moderno PREMIUM Orientación este ASCENSOR EDIFICIO CON PILETA SUM ESPACIO RECREATIVO COWORKING Y PARRILLEROS. CONSULTAR POR COCHERA Y POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. FOTOS ILUSTRATIVAS DEL SHOWROOM. Abitare Pichincha ofrece amenities diseñadas para potenciar el bienestar y la vida en comunidad. Dispone de cocheras bicicleteros un local comercial y oficinas además de un coworking y un jardín central ideal para el esparcimiento. En la azotea el quincho gimnasio y pileta ofrecen espacios de recreación con vistas al entorno urbano sumando un valor especial al proyecto. Este proyecto forma parte de nuestra línea Abitare concebida con un propósito claro priorizar la experiencia de habitar los espacios asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones la masa edificada se organiza en torno a un patio interior que se convierte en el corazóndel proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades desde unidades de 1 2 3 y 4 dormitorios con balcón dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza hasta unidades con azoteas exclusivas. Se encuentra disponible el detalle de terminaciones. FECHA DE ENTREGA Julio 2029 FORMA DE PAGO Entrega del 30 y saldo en cuotas segun ajuste CAC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA  En Barrio sur a metros de plaza San Martín Detalles constructivos: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio ALUAR – línea Modena. Frente de placares corredizos. Muebles de cocina JOHNSON – modelo Ventus. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. Desagüe y cañería de pre instalación para aires acondicionados. Dos ascensores. Cochera opcional Amenities: Solarium de pileta en deck de madera. Terraza. Quincho con asador. Simón es un edificio de 14 pisos ubicado en el corazón de Barrio Sur, a media cuadra de la Plaza San Martín.

Departamento premium en venta – Edificio ONE – Barrio Norte Unidad de categoría con 150 m² propios y 250 m² totales, ubicada en un edificio de alto nivel con amenities y seguridad 24 horas. El área social se compone de un amplio living comedor con grandes ventanales y salida a balcón corrido, generando excelente luminosidad y expansión exterior. La cocina es independiente, equipada con mobiliario de primera línea, horno empotrado y mesadas de calidad. Cuenta con ventilación y balcón interno. Desde este sector se accede a la habitación de servicio con baño completo. En el sector privado, la unidad dispone de: Toilette de recepción. Baño principal con antebaño y ducha. Dos dormitorios con placares empotrados. Master suite con salida a balcón, vestidor con mobiliario a medida, antebaño y baño compartimentado con mampara de vidrio, aportando diseño y luminosidad. El edificio ONE ofrece amenities de categoría: quincho, piscina y gimnasio, con seguridad permanente.

EDIFICIO ONE es una torre de 17 pisos pensada para quien busca ubicación real y un estándar superior en el día a día. En pleno corazón de Barrio Norte, combina cercanía, movimiento y un entorno consolidado. El edificio se diferencia en su propuesta: arquitectura de vanguardia, terminaciones de primera calidad y espacios comunes bien resueltos, pensados para uso real y no solo para mostrar. Amenities que acompañan ese nivel: piscina de 18 metros, solarium, SUM, gimnasio, coworking y cava de vinos. No es solo la ubicación. Es un edificio con diseño y estructura para sostener valor en el tiempo.

Descubra este moderno departamento en construcción ubicado en el corazón de Rosario, en la zona del Centro, sobre la calle Juan Manuel de Rosas 850. Con una disposición a contrafrente y orientación este. El departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, ideales para quienes valoran la privacidad y el confort. Además, dispone de un baño completo adicional, adaptado a las necesidades del día a día. El diseño incluye un balcón, una cocina funcional y un living comedor amplio, perfecto para reuniones familiares o sociales. Los espacios comunes son una extensión del estilo de vida que se ofrece, con acceso a un gimnasio, parrilla, quincho, solarium y una piscina. Todo esto complementado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando una experiencia de vida moderna y cómoda. El edificio se encuentra en un entorno vibrante con acceso a transporte, comercios y servicios públicos, siendo una opción excelente para aquellos que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias o individuos con mascotas. Con un diseño de estilo moderno y amenities de primera clase, este departamento en construcción es una oportunidad que no debe dejar pasar para quienes buscan un hogar en un entorno urbano dinámico y bien conectado. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8638410 .-

Ubicado en el corazón de Rosario, en la prestigiosa zona del Centro, se encuentra este moderno departamento de un año de antigüedad, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Situado en Sarmiento 1547, el departamento se sitúa en el primer piso de un edificio de nueve niveles, con orientación Este que garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Este departamento de 41.5 m² de superficie cubierta se complementa con un exclusivo patio de 33.3 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o como espacio adicional para reuniones familiares. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. El inmueble cuenta con dos ambientes, incluyendo un dormitorio, baño completo y un área de comedor. Entre sus servicios destacan agua corriente, gas natural, electricidad y acceso a internet, lo que garantiza una vida moderna y conectada. Además, dispone de un balcón, una cocina, y una terraza que suman valor y funcionalidad al espacio. Las amenidades del edificio son destacables: parrilla, quincho, solárium y un ascensor que facilita el acceso a los pisos superiores. Es un espacio apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para quienes buscan un hogar donde puedan convivir con sus animales de compañía. Destaca también por su potencial alto para alquilar, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Este departamento representa una opción económica y atractiva en el mercado actual. Ideal para jóvenes profesionales, parejas o inversores que busquen un espacio contemporáneo en una ubicación privilegiada. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS. MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8676642 .-

Ubicado en el corazón de Rosario, en el Centro, este departamento en construcción ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio moderno y funcional con alto potencial de alquiler. Situado en San Martin 380, piso 10, unidad C, este hogar de orientación norte se destaca por su disposición contrafrente, brindando tranquilidad y luz natural. Con una superficie cubierta de 46.9 M2, el departamento cuenta con un dormitorio en suite y un baño completo, ideal para parejas o solteros que valoran la comodidad y la privacidad. El balcón es un espacio adicional que invita a disfrutar del aire libre y ofrece vistas despejadas de la ciudad. Este edificio ofrece una variedad de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y wifi, asegurando una conexión completa y eficiente. Además, cuenta con iluminación pública, garantizando seguridad y confort. Entre las amenidades destacadas se encuentran una parrilla, quincho, solarium y SUM, perfectos para reuniones sociales y momentos de relax. Apto para mascotas, el lugar es ideal para quienes disfrutan de la compañía de sus amigos de cuatro patas. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos, optimizando la movilidad urbana. Este departamento representa una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través del alquiler. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8685725 .-

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en San Martin 380 7° B, este departamento en construcción ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Con una orientación hacia el norte, la propiedad garantiza luminosidad y confort. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 70.5 m2, distribuida en 4 ambientes funcionales, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. La disposición contrafrente proporciona privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un refugio dentro de la ciudad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, wifi y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana moderna. Además, el edificio está equipado con una variedad de amenidades como parrilla, quincho, solarium, SUM y es apto para mascotas, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para inquilinos. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad ofrece fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y áreas de recreación, convirtiéndolo en una opción atractiva para profesionales y familias. Sin gastos de expensas y con la posibilidad de personalizar los espacios, este departamento es una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas de Rosario. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8693068 .-

Descubre este atractivo departamento ubicado en el barrio Martin de Rosario, Santa Fe, ideal para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de alquiler. Situado en 3 de Febrero 450, entre los pisos 3° y 5° C, este inmueble ofrece una disposición al frente con orientación sur. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 79 m2, distribuida en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño completo, un living comedor espacioso y una cocina funcional. Además, dispone de un balcón donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Entre las amenidades que complementan este inmueble, se destacan calefacción, parrilla, quincho, solarium, SUM, y una pileta descubierta. También es apto para mascotas, y se ofrece la opción de incluir cochera. La instalación para aire acondicionado ya está preinstalada, lo que facilita su futura colocación. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet. Además, se encuentra en una zona pavimentada y con acceso a cable. La seguridad se ve reforzada con un sistema de control de acceso y la presencia de un ascensor. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y cómodo, o para inversores que desean capitalizar en el creciente mercado de alquileres en Rosario. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EBU36582 AP3715571 .-

Ubicado en la prestigiosa zona de Martin, en Rosario, Santa Fe, este departamento de alto potencial para alquilar es una oportunidad imperdible para quienes buscan una inversión sólida. Situado en 3 de Febrero 450, 7° B, el departamento goza de una orientación sur. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 48,4 M2, distribuidos en 2 ambientes funcionales y bien diseñados. Incluye una habitación y un baño completo, ideales para una vida cómoda y práctica. La disposición al frente garantiza una ventilación cruzada y una atmósfera agradable durante todo el año. Las instalaciones adicionales del edificio incluyen un balcón, cocina equipada, y un living comedor que se integran perfectamente para ofrecer un espacio habitable acogedor. Además, el edificio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen calefacción, parrilla, quincho, solarium, SUM, pileta descubierta, y más. Para aquellos que valoran la conectividad, el departamento dispone de servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera opcional, lo cual es una gran ventaja en la zona. Apto para mascotas y destacado por su luminosidad, este departamento es perfecto tanto para quienes buscan un hogar moderno como para inversores interesados en propiedades con alta demanda de alquiler. No pierdas la oportunidad de conocer este proyecto en construcción que combina calidad, ubicación y servicios excepcionales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CBU36582 AP8676597 .-

Ubicado en el corazón de Rosario, en el prestigioso barrio de Centro, se encuentra este moderno departamento en construcción, ideal para inversores y quienes buscan una propiedad con alto potencial para alquiler. Situado en el contrafrente del octavo piso de San Martin 380, Departamento B, ofrece una orientación norte que asegura una excelente iluminación natural. Con una superficie cubierta de 34 m2, este departamento de un ambiente ofrece un diseño funcional que incluye un baño completo y un balcón, proporcionando un espacio acogedor y eficiente para vivir o trabajar. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono e internet están disponibles, además de contar con pavimento y alumbrado público. Este edificio en construcción promete una variedad de amenities que incluyen parrilla, quincho, solarium, SUM (Salón de Usos Múltiples) y es apto para mascotas, lo que agrega valor a la propiedad. Su ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto con las características y servicios ofrecidos, hacen de esta propiedad una opción excepcional tanto para vivir como para invertir. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8677137 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Sebastian Ponse - MLS ID 420731057-227 En Venta Santa Fe 2373. Barrio Pichincha Departamento de dos dormitorio con ventilación cruzada. El mismo cuenta con espacio living comedor cocina semi integrada con comedor diario baño completo. En los íntimos cuenta con dos dormitorios con placares grandes con interiores completos uno de ellos con baño en suite y vestidor. El departamento posee balcón al frente y contrafrente. Excelente calidad constructiva la unidad cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad y de ingeniería en el paso a dormitorios doble vidrio hermético en cada abertura. -Cuenta con calefacción por radiadores. -Pre instalación para AA. -Agua caliente por caldera dual. -Cocina totalmente equipada. -Alacena y mesada de granito. -Bachas y griferías de acero inoxidable. -Horno diferenciado y espacio para heladera. -Quincho cerrado en terraza con parrillero y mobiliario instalado. Ubicación estratégica A una cuadra del Bv. Oroño. Calle Santa Fe entre Alvear y Santiago. Opcional de cocheras. Financiación. Entrega 2026 Julio Agosto Se vende por Boleto de compra Las ultimas imágenes corresponden a proyectos terminados. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas decadainmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en el corazón de Rosario, específicamente en San Martin 380, 13° A, este departamento en construcción ofrece un potencial excepcional para quienes buscan una inversión con alto retorno de alquiler. Con una disposición frente y orientación sur, este espacio de 131.9 m2 cubiertos promete comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con cuatro ambientes, incluyendo tres dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un balcón que brinda vistas encantadoras del Centro de Rosario, permitiendo disfrutar de la vida urbana desde la comodidad de su hogar. Aunque no hay estacionamiento cubierto, el acceso a transporte público y la ubicación céntrica compensan esta ausencia. En términos de servicios, el departamento está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y acceso a Internet, entre otros. Las áreas comunes ofrecerán un quincho, solarium, SUM y una parrilla, proporcionando espacios ideales para el entretenimiento y la relajación. Este departamento es apto para mascotas y ofrece diversos amenities que incrementan su atractivo. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y eficiente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP9313704 .-

                           DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS EN VENTA - PISOS 3°; 4° Y 10° -  Ubicado en el corazón del centro de Rosario, en Juan Manuel de Rosas 850, este departamento en construcción presenta una oportunidad excepcional de inversión con alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 137.5 M2, esta propiedad ofrece un diseño moderno y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con tres suites bien distribuidas, dos baños completos y una disposición al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural. Los espacios comunes incluyen un balcón, cocina, living comedor, terraza y palier, proporcionando un ambiente acogedor y funcional para la vida diaria. Destacan las amenities del edificio, tales como gimnasio, parrilla, quincho, solarium, pileta y la posibilidad de aceptar mascotas, que aseguran una experiencia de vida completa y confortable. Además, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, entre otros. Su orientación sudeste y ubicación céntrica ofrecen fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con beneficios a largo plazo. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP9575179 .-

Ubicado en el prestigioso barrio de Martin, en Rosario, este departamento en construcción ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de renta. Situado en Ayacucho 1400, este espacio de 39.4 m2 de superficie cubierta está orientado al este, asegurando abundante luz natural durante la mañana. Diseñado para una vida moderna y eficiente, el departamento cuenta con un baño completo y está equipado con calefacción por aire, perfecto para mantener el confort durante todo el año. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando todas las comodidades necesarias para una vida urbana. El edificio ofrece una serie de amenities que mejoran la calidad de vida de sus residentes, incluyendo una terraza y un palier. Además, la propiedad es "apto mascotas", ideal para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros de cuatro patas. Con un entorno tranquilo y seguro, alumbrado público y acceso pavimentado, este departamento es una opción ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores interesados en el mercado de alquileres. Entrega aproximada Septiembre 2028. Consultar por financiamiento. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP9575634 .-

Ubicado en el prestigioso barrio de Martin en Rosario, este moderno departamento en construcción ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Situado en Ayacucho 1400, se beneficia de una orientación este, garantizando luz natural durante la mañana. Con una superficie cubierta de 47.5 m2, el departamento está inteligentemente distribuido para maximizar el espacio disponible. Cuenta con un dormitorio, proporcionando un espacio acogedor y funcional. El baño está diseñado con acabados modernos, asegurando comodidad y estilo. El departamento dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Además permite mascotas, lo que lo hace ideal para diferentes estilos de vida. Los residentes podrán disfrutar de una terraza y un palier, perfectos para relajarse al aire libre. Aunque no tiene espacios de estacionamiento, su ubicación céntrica compensa esta carencia, ofreciendo acceso fácil a transporte público y comodidades urbanas. Esta propiedad es una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante desarrollo en una de las zonas más buscadas de Rosario. Entrega aproximada Septiembre 2028. Consultar por financiamiento. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP9575835 .-

      DEPARTAMENTOS EN VENTA DE 2 DORMITORIOS - UNIDADES DISPONIBLES DEL PISO 1° AL 8° -  Ubicado en el prestigioso barrio de Martin, en Rosario, este departamento en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. Situado en Ayacucho 1400, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 84.6 m2 y una orientación oeste, asegurando una buena entrada de luz natural por las tardes. El inmueble está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad, con dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La disposición al frente ofrece vistas despejadas, mientras que el acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable, garantiza una vida moderna y conveniente. Ideal para aquellos que buscan un hogar que acepte mascotas, este departamento también incluye calefacción por aire y acceso a amenities que mejorarán la calidad de vida de sus residentes. Aunque actualmente en construcción, la propiedad promete ser una inversión sólida en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con un entorno que combina la tranquilidad del barrio Martin y la cercanía a las comodidades urbanas de Rosario, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivir como para generar ingresos a través del alquiler. No se pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto en desarrollo. Entrega aproximada Septiembre 2028. Consultar por financiamiento.  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP9575910 .-

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Marikena Nuñez - MLS ID 421151101-22 ÍCARO RÍO - PISO 9 -01 - Departamento en pozo Un proyecto que se distingue por su diseño su imponente vista al río y el confort que ofrece en cada detalle. Ideal para quienes buscan una inversión segura o su próxima vivienda con luz estilo y ubicación privilegiada. - Financiación flexible se adapta a tus posibilidades. Consultanos y armamos un plan a medida. Tu estilo de vida hecho departamento. Emplazado sobre un terreno de 1.250 m ÍCARO RÍO es una invitación a vivir con amplitud tecnología y elegancia. Ubicado en el corazón de barrio Pichincha uno de los más buscados de Rosario donde la vida urbana se encuentra con la tranquilidad de barrio y una vista abierta al río. Frente a parques y paseos de la costa central. Rodeado de propuestas gastronómicas culturales y recreativas. Con excelente conexión al centro de la ciudad. Un entorno que suma estilo comodidad y bienestar. Torre de 24 pisos con unidades de 2 a 4 dormitorios que integran Arquitectura de alto nivel Tecnología en viviendas inteligentes Amenities exclusivos pensados para disfrutar. Y lo mejor Despertarte cada día con vista al río. Confort en cada ambiente. Tecnología que simplifica tu día a día. Un hogar que está a la altura de tus expectativas. ¿Te gustó? ¡Vamos a verlo! Contactanos para agendar una visita. Consultá también por otras unidades disponibles cocheras y bauleras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Marikena Nuñez - MLS ID 421151101-7 Departamento de 1 dormitorio con amplio balcón Al ingresar nos encontramos con un espacio integrado de cocina y comedor donde un gran ventanal aporta luminosidad y conecta con un amplio balcón ideal para disfrutar del exterior. En el sector íntimo el departamento ofrece un espacio funcional para home office un baño completo y un dormitorio amplio con placard que cuenta con un ventanal al frente brindando luz natural y vistas despejadas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad diseño y funcionalidad en un mismo lugar. Acerca de Ana Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana entre las calles Carballo Estrada y Grondona se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2 piscina solárium quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas parrilleros solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry cocheras bauleras bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-140 Ubicado en Iriondo al 500 se encuentra este hermoso monoambiente a estrenar de gran calidad constructiva. Ubicado en un 1er piso por escalera la propiedad cuenta con excelentes detalles de terminación aberturas DVH A30 anodizadas pre instalación para aire acondicionado friocalor paredes de yeso cielorraso de hormigon sanitarios Ferrum griferia Vasser muebles de melamina blancos en cocina y simil madera en el baño. La unidad de entrega con cocina extractor y termotanque Saiar. Mesada de granito gris mara bacha Jhonson. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-272 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS MORENO 304 ROSARIO CENTRO - APTO CRÉDITO Departamento de alta gama ubicado en zona rio de Rosario con una superficie total de 114 m distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Mariano Moreno a metros del río Paraná. Edificio de construcción moderna desarrollado en 2014 por la constructora Azum y Dach. Excelente estado general con terminaciones premium. Orientación Noreste que garantiza luminosidad natural y buena ventilación. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie cubierta de 96 m y 3 balcones que suman 18 m semicubiertos. Cinco ambientes con distribución inteligente. Tres dormitorios amplios cada uno con placard completo. Dormitorio principal con baño en suite y bañera. Segundo baño completo. Cocina independiente con sector de lavadero integrado. Living-comedor amplio con salida a balcón frontal. DETALLES CONSTRUCTIVOS Pisos de madera en áreas sociales. Puertas interiores en madera lustrada blanca. Calefacción por radiadores con caldera dual individual. Puerta de ingreso blindada. Ventilación cruzada en todos los ambientes. AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor. Sistema de seguridad con cámaras. Acceso con llaveros digitales. Cochera NO INCLUIDA en el precio. Terraza con Hidromasajes y parrilla. SERVICIOS URBANOS Conexiones de electricidad agua gas y cloacas. Zona céntrica con todos los servicios. Excelente conectividad. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores o familias que buscan vivir en una ubicación premium de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Luciano Lonegro - MLS ID 420731012-198 Se vende piso exclusivo a cuadras de Bv Oroño por calle Catamarca. El mismo cuenta con 3 dormitorios completos con 3 baños cocina separada y balcon aterrazado tanto al frente como al contrafrente. Construcción y detalles de categoría. Pisos de melamina. Paredes pintadas al látex colores a elección. Molduras de yeso en cielorrasos. Cocina totalmente equipada con bajo-mesadas y alacenas. Purificador de aire con salida al exterior. Calefacción por caldera con radiadores. Cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno-visor. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos y accesorios colocados. Bañeras de hidromasaje y platos de ducha. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con DVH doble vidrio hermético. Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Espacios para estacionar opcionales. Portón de ingreso con control remoto. Hall de ingreso con Sistema de Seguridad inteligente. Quincho y solarium. Precio por pago efectivo. Consultar financiacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-283 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA CON MEJORAS Y AGREGADOS DE CALIDAD- PISO 11 - AVENIDA ESTANISLAO LOPEZ - ROSARIO Departamento de categoría ubicado en zona premium de Rosario con una superficie total de 128 m y vista privilegiada al río. Diseñado para personas que valoran el confort y la tecnología de vanguardia. Distribución funcional con dos dormitorios en suite vestidor y espacios de alta calidad. El departamento combina diseño contemporáneo con soluciones inteligentes para una experiencia de vida urbana superior. Características principales Distribución interior - Dos dormitorios en suite con vestidor - Baño de recepción adicional - Lavadero independiente completamente equipado - Balcón con vista panorámica Tecnología y confort - Enchufes y teclas inteligentes en todos los ambientes - Cerraduras electrónicas con sistema de cámara - Inodoro electrónico en uno de los baños - Columnas de ducha escocesa - Porcelanato de diseño Amenities del edificio - Gimnasio - Pileta - Hidromasaje - Seguridad 24hs - Estacionamiento de visitas - Salón de usos múltiples - Áreas verdes - Jardín de invierno Servicios electricidad agua internet teléfono desage cloacal sistema de alarma. Orientación norte excelente disposición y luminosidad. Apto para profesionales que buscan un espacio de alta gama con todas las comodidades. Año de construcción 2026. Estado a estrenar. Incluye cochera. Oportunidad única de inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-12 ¡VENTA 2 DORMITORIOS CON BALCÓN TERRAZA VISTA FRANCA AL RÍO! PISO 3 B1 -2 DORMITORIOS 1 COCHERA TORRE MAUI - 124 M2 EXCLUSIVOS. TOTALMENTE EQUIPADO CON MUEBLES DE DISEÑO.- Unidad pasante con ventilación cruzada y con las mejores orientaciones espacios al norte y al oeste. Amplio balcón terraza con maravillosa vista primera al rio cocina totalmente renovada con barra y muebles de cocina de primera calidad living - comedor integrado también con muebles de diseño. Luego a través de un pasillo separado del sector social encontramos los 2 dormitorios en suite de gran tamaño con vestidor y baños de gran tamaño cómodos placard a medida y cortinas importadas en cada ambiente ambos con grandes ventanales e iluminación el dormitorio perfecto. Horno y anafe eléctrico Glen Grifería FV split frio-calor en cada ambiente. ¡El departamento más buscado en MAUI hoy está disponible para vos y totalmente equipado! Amenities Piletas. Hidromasaje. Salon de usos múltiples. Gimnasio. Sauna húmedo. Sauna Seco. Ducha finlandesa. Vestuarios. Lavadero Maquina industriales de lavado y secadoras a calor. Seguridad perimetral 24hs. ¡AGUARDAMOS TUS CONSULTAS ESTAMOS PARA ASESORARTE! ¡EL MOMENTO ES HOY VIVI MAUI! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.