Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Terrazas de Manantiales, dúplex en construcción. Entrega a fin de año. Duplex modelo para ver. Características y terminaciones de la propiedad: • Tipologías de 2 Dormitorios • Vestidor y baño en suite para dormitorio principal. • Estar-Comedor-Cocina integrados. • Cocina equipada con mueble bajo mesada , alacena y desayunador. • Galería pergolada con asador. • Patio • Cochera pergolada. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en barrio cerrado Greenville II, dúplex premium Características de la propiedad: • Tres dormitorios en planta alta • Entrega Octubre 2026 • Posibilidad de financiacion • Living comedor • Cocina semi integrada • Escritorio en planta baja • Toilette en planta baja • Galería cubierta con asador • Piscina • Lavadero en planta alta ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Venta de Departamento 1 Dormitorio financiado en Villaverde, San Carlos de Bariloche Departamento a estrenar de 55,60 m2 cubiertos . Cuenta con un dormitorio, placard, baño completo, living comedor con cocina integrada y cochera. Se entrega a mediados de 2026. Forma de pago: 60% de adelanto (U$S 107,450.-) y saldo en 30 cuotas fijas en dólares (U$2.385,00.-). LA UNIDAD SE ENTREGA AL MOMENTO DEL PAGO DEL ADELANTO  "Cerezos del Nahuel" fue concebido con un propósito claro: satisfacer la creciente demanda de hogares exclusivos que ofrecerán un equilibrio excepcional entre calidad de vida, accesibilidad y conexión con la belleza natural de San Carlos de Bariloche. Nuestras residencias se destacan por su diseño inteligente que aprovecha al máximo el espacio disponible. Amplias habitaciones, baños completos, cocinas modernas y áreas de estar abiertas. Nuestra construcción de alta calidad significa menos costos de mantenimiento y una mayor vida útil para tu propiedad garantizando una excelente inversión inmobiliaria. - Luces led - Porteros eléctricos con cámara digital - Porcelanatos de primeras marcas - Grifería FB - Sanitarios Ferrum - Calefacción por piso radiante con calderas BAXI ECO NOVA individuales - Aberturas en termopanel de PVC de alta gama - Perfiles alemanes marca Aluplast - Herrajes importados GU-Vorne-Giesse - Puertas OBLAK de primera línea - Cerradura electrónica con clave y huella digital - Puertas interiores de calidad Tek Sc nogal de primera calidad - Baño equipado con vanitory, mampara y pisos de porcelanato - Muebles de cocina sistema touch - Mesadas de Silestone Areas comunes: - Gimnasio - Estacionamiento cubierto y semi cubierto - Laundry - Ascensor y rampas de accesos  - Estacionamiento de cortesía - Parquización y espacios verdes comunes . Contactate para agendar una visita!  XINTEL (LCR-LCR-1849)

VENTA DEPARTAMENTO CON PATIO - PUNTA NORTE - LAS GRUTAS VENTA DEPARTAMENTO CON PATIO - PUNTA NORTE 455 - LAS GRUTAS Departamento ubicado en el Complejo de Punta Norte 455, Las Grutas. A 600 mts. de la playa (Bajada Los Acantilados), a 9 cuadras del supermercado La Anónima y 10 minutos del centro peatonal. UBICACIÓN -Punta Norte 455 - Las Grutas - Río Negro DESCRIPCIÓN Unidad en PH 02 completamente equipada, con medidores individuales de luz y gas. Servicios comunes incluidos mediante pago de expensas al consorcio: agua y cloacas, Tv por cable, Internet Wi-Fi, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Para vivienda y/o alquiler temporario. Entrega inmediata. SUPERFICIE - Cubierta: 48 m2  - Total: 48 m2 aprox. AMBIENTES Departamento 02 de 48 m2 aprox. -Living-comedor con cocina integrada y diván cama. -Habitación matrimonial. -Baño con bañera -Patio privado con parrilla, pérgola y mesa -Cochera cubierta -Equipamiento completo DOCUMENTACION - Escritura - Planos aprobados FORMA DE PAGO - Contado efectivo - Consultar financiación Para más información y/o visitas, contactarse con un agente del Equipo LEOSFEIR!!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MNO2192025 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Orozco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE| EN POZO| NEUQUEN CAPITAL Departamento monoambiente en pozo ubicado sobre calle Anaya 2100, en el barrio Altos del Limay, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. La propiedad contará con una superficie aproximada de 25 m², distribuidos en: • Cocina integrada • Living comedor • 1 baño completo Calefaccion por radiadores Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda, en un sector en constante desarrollo y expansión urbana. La calle se encuentra próxima a ser asfaltada y todo su entorno ya cuenta con pavimento, aportando mayor conectividad y valorización a futuro. A tan solo 1500 metros del paseo costero y avenidas principales y cercana a comercios, servicios y espacios verdes. Documentación: Boleto de compra y venta Forma de pago: Entrega inicial del 20% y financiación de hasta 48 cuotas. POSESION SEPTIEMBRE 2027 Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden presentar modificaciones durante el desarrollo de obra. Las medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y sujetas a verificación y/o modificaciones sin previo aviso. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO JPANAYA00 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Josefina Perez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicado estratégicamente en la intersección de Avenida Argentina y Diagonal 9 de Julio, este exclusivo semipiso ofrece una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad, con salida directa al nuevo polo gastronómico.La propiedad, una obra del Arquitecto Borthagaray y la prestigiosa Constructora RIVA, destaca por su solidez y materiales de primera calidad. El área social se compone de un generoso living y un comedor independiente, ambos con distinguidos pisos de madera entarugada. Estos ambientes se integran a un amplio balcón corrido que inunda el espacio de luz natural, regulable mediante un sistema de persianas de madera de accionamiento interno. La distribución es sumamente versátil: a través de puertas corredizas de gran porte, se accede a un escritorio de amplias dimensiones que puede funcionar como un cuarto dormitorio. El sector privado cuenta con dos dormitorios con baño completo y una imponente máster suite con vestidor, cuya vista panorámica recorre toda la Avenida Argentina hasta alcanzar las bardas y el horizonte del río Limay. El área de servicios es completa e independiente, con cocina, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño y acceso directo por ascensor de carga. Una propiedad con estructura noble, ideal para un proyecto de modernización que realce su indiscutible categoría. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta departamento en pozo | 3 dormitorios | Cochera | baulera | Ecor J | Zona centro | Neuquén • Superficie: 208 m² Características: • Living Comedor con Balcón; • Cocina Comedor con Balcón; • Lavadero • Baño completo • 3 Dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. * Placard de doble puerta empotrado. • Toilette • 2 Cocheras amplias • Baulera Amenidades y detalles de calidad: • Ubicación céntrica • SUM • Calefacción por losa radiante regulada por ambiente • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Equipos de aire acondicionado de bajo consumo en todos los ambientes • Carpinterías de PVC con excelente aislación térmica y acústica • Grupo electrógeno • Edificio con etiquetado sustentable • Paneles solares para servicios comunes • Amoblamientos de cocina y placares de primera calidad Entrega: Octubre 2026  Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega inicial: 30%, cuotas hasta la posesión en USD o $ actualizado mensualmente con índice CAC Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta departamento en pozo | 2 dormitorios | Cochera | baulera | Ecor J | Zona centro | Neuquén • Superficie: 142 m² Características: • Living Comedor con Balcón; • Cocina integrada; • Lavadero • Baño completo • 2 Dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. * Placard de doble puerta empotrado. • Toilette • Cochera amplia • Baulera Amenidades y detalles de calidad: • Ubicación céntrica • SUM • Calefacción por losa radiante regulada por ambiente • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Equipos de aire acondicionado de bajo consumo en todos los ambientes • Carpinterías de PVC con excelente aislación térmica y acústica • Grupo electrógeno • Edificio con etiquetado sustentable • Paneles solares para servicios comunes • Amoblamientos de cocina y placares de primera calidad Entrega: Octubre 2026  Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega inicial: 30%, cuotas hasta la posesión en USD o $ actualizado mensualmente con índice CAC Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA DEPARTAMENTO CON BALCÓN - PUNTA NORTE - LAS GRUTAS VENTA DEPARTAMENTO CON BALCÓN - PUNTA NORTE 455 - LAS GRUTAS Departamento ubicado en el Complejo de Punta Norte 455, Las Grutas. A 600 mts. de la playa (Bajada Los Acantilados), a 9 cuadras del supermercado La Anónima y 10 minutos del centro peatonal. UBICACIÓN -Punta Norte 455 - Las Grutas - Río Negro DESCRIPCIÓN Unidad en PH 04 completamente equipada, con medidores individuales de luz y gas. Servicios comunes incluidos mediante pago de expensas al consorcio: agua y cloacas, Tv por cable, Internet Wi-Fi, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Para vivienda y/o alquiler temporario. Entrega inmediata. SUPERFICIE - Cubierta: 57 m2 - Total: 57 m2 aprox. AMBIENTES Departamento 04 de 57 m2 aprox. -Living-comedor con cocina integrada y diván cama. -Habitación matrimonial. -Baño con bañera -Balcón con vista al mar -Cochera cubierta -Equipamiento completo DOCUMENTACION - Escritura - Planos aprobados FORMA DE PAGO - Contado efectivo - Consultar financiación Para más información y/o visitas, contactarse con un agente del Equipo LEOSFEIR!!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MNO2192023 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Orozco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-6 Edificio MAREE II Sarmiento 1632 Rosario MAREE II es un proyecto urbano de carácter contemporáneo diseñado para ofrecer confort funcionalidad y calidad en cada detalle. Su ubicación estratégica garantiza óptima ventilación cruzada iluminación natural y excelente visibilidad sobre la vía pública. El edificio está compuesto por planta baja y dos niveles superiores integrando 10 departamentos de 1 dormitorio y monoambientes con superficies que oscilan entre 34 m y 60 m además de 2 locales comerciales en planta baja y 7 cocheras cubiertas con acceso independiente. Distribución General Planta Baja hall de ingreso 2 locales comerciales 7 cocheras cubiertas. Primer Piso 3 unidades funcionales al frente 1 dormitorio y monoambiente y al contrafrente 1 dormitorio y monoambiente. Todos los departamentos cuentan con balcón con parrillero privado. Segundo Piso misma distribución que el primer nivel. Espacios Comunes Hall de acceso con diseño contemporáneo. Pisos de porcelanato que generan amplitud y continuidad visual. Cielorrasos suspendidos de yeso con iluminación integrada. Ascensor con cabina metálica revestida en acero inoxidable y espejos. Puertas automáticas en cabina y pisos. Sistema eléctrico bajo normativa vigente. Fachada con revoque plástico texturado detalles en piedra decorativa e iluminación arquitectónica. Departamentos Muros interiores con enduido y pintura látex de primera calidad. Exteriores revestidos con materiales texturados en distintos tonos. Pisos porcelanato de gran formato en todos los ambientes. Baños y cocinas revestidos en porcelanato. Cielorrasos suspendidos con estructura metálica y placas de yeso. Aberturas carpintería de aluminio línea Módena 90 con cierre bipunto y excelente aislación térmica y acústica. Puertas placas con herrajes de primera calidad. Mobiliario fijo incluido placares en dormitorios bajo mesada y alacena en cocinas. Balcones con barandas de vidrio laminado de seguridad. Las unidades al frente cuentan con parrillero privado. Agua caliente termotanque provisto por el fideicomiso. Sanitarios y Griferías Artefactos y griferías de primera línea. Accesorios instalados. Espejos sobre lavatorios. Mamparas. Instalaciones Desages cloacales y pluviales con cañerías de polipropileno Awaducto o similar. Agua fría y caliente mediante sistema de termofusión Hidro 3 o equivalente. Instalación eléctrica con tablero independiente por unidad disyuntor y térmicas. Cañerías vacías para TV telefonía e internet. Preinstalación para equipos de aire acondicionado fríocalor. Instalación de gas en los dos departamentos de planta baja. FINANCIACION 24 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Pamela Vanesa Vietti - MLS ID 420311063-350 REMAX VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN el mismo se ubica sobre calle 26 de Enero en una zona con gran proyección y crecimiento constante en un complejo de sólo 5 unidades y 1 local comercial se desarrolla en el Primer piso al frente y se compone de -ESTAR -COMEDOR -COCINA SEPARADA -BAÑO -2 DORMITORIOS -BALCON AL FRENTE. Calidad en cada detalle Pisos de porcelanato Aberturas línea Módena color blanco Grifería FV Luminaria LED Estructura de hormigón armado Muros de ladrillos cerámicos Revoques finos en interiores Revoques gruesos y terminación texturada en exteriores Interiores completamente pintados Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. FORMA DE PAGO ENTREGA 50 Y SALDO HASTA EN 18 CUOTAS. CONSULTA POR LOCAL Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DE 2027 MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SOLO TENES QUE LLAMARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Gastón Lazzarino - MLS ID 261042-712 Disfrutá de vivir en uno de los lugares más buscados de Santa FE. DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS ambos en Suite y COCHERA a 100 metros de la plaza Constituyentes ubicado en el 7mo piso con orientación NorEste excelente iluminación y ventilación. La obra se encuentra llevada a cabo por la reconocida empresa SOFIA. La propiedad despliega tres ambientes pensados con precisión dos habitaciones que invitan al descanso y la intimidad dos baños completos que combinan funcionalidad y estética y un toilette de cortesía que completa la propuesta. Una cochera incluida agrega valor práctico a esta experiencia de vivienda. Posee Salón de Usos Múltiples SUM y piscina. Proyectado para entregar a FINES DE 2027 este departamento representa más que un espacio es una inversión en calidad de vida un punto de encuentro entre diseño contemporáneo y confort urbano. FORMA DE PAGO Entrega del 50 y financiación en Dólares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Nicolas Kaufman - MLS ID 261184-16 REMAX comercializa la venta de un Plan Pilay sin adjudicar. Se trata de un departamento de 2 dormitorios con una superficie de 73 m ubicado dentro de los Bulevares una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. 180 cuotas pagas incluidos aguinaldos sobre un total de 240. Cuota actual diciembre 628.000 que contempla la cuota ordinaria cuota de aguinaldo. Restan 60 cuotas para cancelar el plan en su totalidad. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan proyectar su vivienda propia y dejar de alquilar en los próximos años. Consúltanos para más información o para coordinar una reunión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Andres Gerardo Recce - MLS ID 261191-4 En el corazón de Barrio Sur a pasos del casco histórico y de los principales puntos de la ciudad se encuentra este luminoso departamento de dos dormitorios con cochera doble. Una propiedad que combina amplitud confort y funcionalidad ideal para vivir o invertir. Características principales -Estar-comedor amplio lleno de luz con ventanales y salida a balcón al frente -Cocina independiente ventilada con espacio para comedor diario -3 dormitorios cómodos y amplios uno con balcón -2 baños completos -Balcón principal semicubierto con orientación norte -Cochera doble -Hall de ingreso jerarquizado que aporta elegancia y presencia Vivir en Barrio Sur significa disfrutar de la cercanía a comercios servicios espacios culturales y recreativos combinando la comodidad de un departamento moderno con la historia y el encanto del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Denise Gigena - MLS ID 420191138-185 VENTA PLAN PILAY DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS SIN ADJUDICAR ¡Ideal Inversor! Oportunidad única para invertir en un departamento de 2 dormitorios estar-comedor cocina y baño a través del sistema Pilay. Sin adjudicar lo que permite continuar con las cuotas y acceder a una propiedad en el mediano plazo. Estado del plan 114 cuotas ordinarias pagas 20 cuotas aguinaldo pagas Una forma inteligente de capitalizarse sin necesidad de pagar todo de una vez. Pagás en cuotas y con el tiempo accedés a tu propio departamento. Consultanos y hacé crecer tu inversión desde hoy. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Gabriel Sorbellini - MLS ID 420191087-139 INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!!!! PLAN PILAY AVANZADO SIN ADJUDICAR. A la fecha el plan cuenta con 205 cuotas ordinarias y 35 cuotas aguinaldo pagas. Los aguinaldos se prorratean con las cuotas ordinarias. Se encuentra activo y al día. Valor actual de la cuota 561.400.- Las dptos. cuentan con living-comedor cocina-lavadero 2 dormitorios baño y balcón con asador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-238 Plan PILAY en venta 200 cuotas pagas. NO ADJUDICADO Se ofrece a la venta plan PILAY con 200 cuotas totalmente abonadas encontrándose en una etapa muy avanzada de cumplimiento con finalización estimada para junio de 2029 lo que representa un plazo acotado para completar el plan y acceder a la adjudicación. El plan contempla posibilidad de entrega en Santa Fe zona entre bulevares así como también en distintos proyectos donde PILAY cuente con desarrollos vigentes incluyendo Country Santo Tomás lo que amplía las alternativas de ubicación y tipo de vivienda. Por el alto porcentaje de cuotas ya canceladas este plan se presenta como una oportunidad destacada tanto para quienes buscan una solución habitacional como para inversores que deseen capitalizarse a mediano plazo con un esquema de pago prácticamente finalizado y potencial de valorización. Para más información sobre condiciones modalidad de transferencia y detalles del plan no dudes en consultarnos. Ultima cuota paga FEBRERO 2026. VALOR DE CUOTA DE 716.400 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Hernan Lazzarotto - MLS ID 420191134-191 PLAN PILAY NO ADJUDICADO- 2 DORMITORIOS Plan PILAY de ahorro Avanzado de Grupo PV01 Este plan de ahorro de departamento distribuidos en 2 dormitorios baño y cocina comedor. Total de cuotas del plan 240 y 40 aguinaldos. Plan abonado hasta la fecha -169 cuotas ordinarias pagas a Mayo de 2026 -28 cuotas aguinaldo pagas EL PLAN ESTÁ AL DÍA CON TODAS LAS CUOTAS. Cuota Mayo 2026 599.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Maria Ines Vallone - MLS ID 420191191-32 VENTA DEPARTAMENTO PLAN PILAY DOS DORMITORIOS VENTA DE PLAN PILAY AVANZADO sin adjudicar brinda una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan acceder a una propiedad en un desarrollo en constante crecimiento. El inmueble cuenta con dos dormitorios ideales para adaptarse a distintas necesidades familiares o de convivencia. Con la posibilidad de adquirirlo dentro del sistema Pilay los interesados pueden disfrutar de una opción accesible y con financiamiento a medida. Plan activo al día. DE 240 CUOTAS Cuotas ordinarias pagas 170 Cuotas adelantadas pagas 20 Cuotas aguinaldos pagas 28 cuotas ampliación constructiva pagas 162 cuotas aguinaldo pagas 27 Valor de cuota actual Diciembre de 2025 --- 557.82200 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Maria Fernanda Baialardo - MLS ID 421321006-181 TORRE SAKURA Bv. Pellegrini 2898 Santa Fe Construye Parquesur S.A. Proyecto Estudio Arq. Estrada-Bieler Piso 9 - Unidad 1- Dos dormitorios y dos baños- Al Frente- Orientación Sur FIDEICOMISO AL COSTO INCLUYE GASTOS DE COMISIÓN INMOBILIARIA INCLUYE GASTOS DE REGLAMENTO DE SUBDIVISION FINANCIACIÓN EN 36 CUOTAS AJUSTABLES AL INDICE CAC EL PROYECTO A CONSTRUIR El edificio se construye en torre despegado de las medianeras. Tendrá treinta y nueve viviendas de 1 y 2 dormitorios distribuidas en 13 plantas. En planta baja se proyecta un lobby de recepción. A través del mismo se llega a todas las unidades por medio de dos ascensores de alta velocidad. Además con frente a Boulevard Pellegrini se ubica un local comercial. Las cocheras son reglamentarias de 250m x 500m. Se disponen en tres niveles planta baja primera y segunda planta a través de un montacoches. Además se proyecta un sector exclusivo para el estacionamiento de bicicletas y depósito de residuos en planta baja. Las viviendas se ubican desde la planta 3 a la 15. Son tres viviendas por planta una de dos dormitorios y dos de un dormitorio. 1- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO En la confección del proyecto se atienden determinados requerimientos establecidos de antemano que juzgamos resaltan la calidad del edificio. Estas exigencias de proyecto redundan en un mayor confort y calidad de vida para sus ocupantes. Por ser un edificio en torre los ambientes de las viviendas ventilan hacia alguno de cuatro lados y no solamente hacia el frente y contrafrente. Esta situación provoca innumerables ventajas de diseño o Eliminación de visuales entre ambientes principales dormitorios y salas de estar comedor de departamentos contiguos. o Ventilación e iluminación naturales al exterior de todos los baños y cocinas. o Funcionalidad de ambientes. Economía de circulaciones interiores pasillos que permite un mejor aprovechamiento de los espacios dentro del departamento. o Economía de espacios comunes que proporciona mejores costos de obra. Amplios balcones que permiten la ubicación cómoda y funcional de una mesa al exterior. Excelentes calidades de materiales de terminación. Vidrios dobles DVH en todas las aberturas al exterior que permiten mejores aislamientos tanto térmico como sonoro. Amplios ventanales entre salas de estar comedor y balcones que otorgan una solución de continuidad a estos dos ambientes ampliando los mismos. Se ha procurado evitar al máximo posible la colindancia entre dormitorios y estares de departamentos contiguos para asegurar mejores condiciones de silencio. Escalera de incendio el edificio posee una escalera de escape en caso de incendio estanca con doble puerta de ingreso del tipo cortafuegos en cada planta. 2- LAS VIVIENDAS Los ambientes principales Estar comedor y dormitorios Las paredes están terminadas con enlucido de yeso y pintura al látex para interiores color. El cielorraso es de yeso. El piso es de porcelanato marca ILVA o similar. Los zócalos de madera natural pintados al tono de los muros. Balcón El balcón se destaca por sus amplias dimensiones y fácil comunicación con el estar principal. Al menos uno de los laterales se encuentra cerrado para otorgarle al balcón una mayor intimidad y protección. El piso es de porcelanato compatible con el color del piso del estar. Cocina Los muebles son de 1 calidad llevan bajo mesada y alacenas realizados en melanina y herrajes de calidad. Son completos con cajoneras y estantes. Las mesadas son de granito natural de 25 cms. de espesor que combinan perfectamente con el color del amoblamiento elegido. El revestimiento de pared sobre la mesada hasta las alacenas será de porcelanato granito o similar calidad. También se deja instalada la campana extractora de acero inoxidable. La pileta de cocina es de acero inoxidable marca Johnson. La grifería del tipo monocomando marca FV o similar. El piso es de porcelanato natural en color compatible con el amoblamiento y la mesada seleccionados. Las paredes sin revestir llevan enlucido de yeso con pintura al látex para interiores. El cielorraso es de yeso con molduras. Baños Los baños llevan piso y revestimiento de porcelanato marca ILVA o similar. Los cielorrasos son de yeso independiente. Se coloca una bacha sobre la mesada de granito natural. Sobre la misma un espejo de generosas dimensiones. La losa sanitaria de los baños es de 1 marca Roca o similar. Las griferías de baños son de 1 calidad marca FV o similar de cierre cerámico modelo a definir. Los baños tendrán receptáculo de ducha sin bañeras. 3- LAS COCHERAS Las cocheras son todas cubiertas excepto una que se ubica en planta baja. Se disponen en planta baja primera y segunda planta. El ingreso es por montacoches. El sector de cocheras lleva piso de hormigón armado terminado con llaneado mecánico. Los muros perimetrales van revocados y pintados con látex. El cielorraso es de hormigón pintado con látex. Se las demarca exactamente en el piso o pared frontal indicando la posición de cada una. También se dispone de un espacio para bicicletas y para depósito de los residuos húmedos y secos. Se colocan elementos para protección de incendios en paredes perimetrales de acuerdo a las exigencias del Cuerpo de Bomberos de la Prov. de Santa Fe. Se disponen luminarias en cantidad necesaria con sistemas de control de tiempo para el encendido y apagado automático de luces de cocheras y consiguiente ahorro de energía. 4- ESPACIOS COMUNES Lobby de ingreso En el ingreso al edificio en la planta baja los muros son revestidos de acuerdo al diseño específico del ambiente. Se utilizan materiales nobles como el acero inoxidable vidrio granito natural y madera. El piso es de porcelanato de 1 marca en piezas de grandes dimensiones y color a definir. Se colocan espejos y luminarias especiales en techos y paredes y buzón colector de correspondencia único para todas las viviendas. Portería El edificio cuenta con un baño para portería en la primera planta. 5- EQUIPAMIENTO DE USO COMÚN Ascensores El edificio lleva dos ascensores. Son de frecuencia variable y llevan puertas automáticas en todos los pisos la de planta baja en acero inoxidable. El revestimiento interior de cabina es en acero inoxidable combinado con espejos de gran tamaño. El piso en granito natural. Portón automático El portón de entrada a cocheras es de accionamiento automático a distancia. Se entregan comandos de control remoto en cantidad de uno por cada cochera. El sistema es inteligente de forma que al abrir el portón reconoce automáticamente al usuario encendiéndose las luces interiores de las cocheras. Luces de emergencia En todas las áreas comunes se disponen luces de emergencia reglamentarias para su encendido automático en caso de cortes generales de luz. Servicio contra incendio De igual modo en todas las áreas comunes se disponen elementos de seguridad para la protección contra incendios mangueras hidrantes matafuegos y baldes con arena. Aprobado por el cuerpo de Bomberos de la Pcia. de Santa Fe. MEMORIA DE CALIDADES Fachadas El cerramiento de fachadas del edificio será realizado con un muro de ladrillos huecos cerámicos termo eficientes o tipo Retak. Estos materiales otorgan un eficaz aislamiento térmico acústico y antihumedad. Las fachadas y medianeras serán revocadas utilizando revoques monocapa preeelaborados pintados con látex para exteriores de primera calidad. Muros interiores Los muros interiores son realizados de ladrillos cerámicos termo eficientes o Retak de espesor acorde al tipo de ambientes que separa. Carpintería Exterior El aventanamiento exterior está construido con perfilería de aluminio de alta prestación que representa la máxima expresión actual de la tecnología del aluminio. El atributo principal de esta línea es el uso racional de la energía y el ahorro que genera. Ofrece una estética moderna y atractiva junto con excelentes valores de aislación térmicaacústica hermeticidad estanqueidad y resistencia mecánica. Carpintería Interior Puertas En el ingreso principal al departamento se dispone una puerta con cerradura de seguridad. Las puertas restantes tienen hojas y marcos de MDF o enchapado en madera terminadas color blanco. Llevan picaportes con cerradura. Placares Se proveen placares para los dormitorios. Tienen puertas corredizas. Se incluyen cajoneras estantes y espacio para colgar la ropa. Son revestidos completamente. Toda la carpintería de madera está terminada en color al tono de las paredes. Vidrios Todos los aventanamientos de salas de estar comedor cocinas dormitorios y baños llevan vidrios dobles con cámara intermedia de semivacío DVH para reforzar el aislamiento térmico y acústico. En ventanas de grandes dimensiones los vidrios interiores serán laminados. En espacios comunes los vidrios son simples tipo Float de espesor acorde al tamaño de la ventana. Saneamiento y redes de agua Instalación de desages cloacales y pluviales El sistema cloacal está ejecutado con cañerías de Polipropileno Marca Awaduct o similar aprobadas de 1 calidad. Se disponen registros en los ramales horizontales. Se realizarán controles de hermeticidad a cargo del fabricante. Instalación de cañerías de agua fría y caliente Las redes de agua fría y caliente se ejecutan con tubería y accesorios de polipropileno termofusión de 1 calidad marca Acuasystem o similar. Se realizan controles de hermeticidad a cargo del fabricante en todas las instalaciones. Agua caliente sanitaria ACS El A.C.S. Agua Caliente Sanitaria de baños y cocinas se produce de la siguiente forma En departamentos de 1 dormitorio mediante termotanque eléctrico. En departamentos de 2 y tres dormitorios mediante una caldera dual de tiro forzado a gas. Instalación eléctrica de telefonía portero eléctrico TV e internet Red eléctrica Se ha previsto la colocación de tomacorrientes y centros de luz en cantidad y calidad acordes al nivel de terminación general. Se incluye interruptor diferencial en el tablero de cada vivienda y en el de servicios generales. La instalación se construye de acuerdo a la normativa vigente. Se incluyen artefactos de iluminación en los sectores comunes del edificio palieres planta baja cocheras salones de usos múltiples y balcones terrazas. La iluminación de los ambientes comunes será del tipo LED de alta potencia de forma de lograr un ahorro energético importante. Portero eléctrico Por razones de seguridad general el sistema de portero eléctrico no permite la apertura de la puerta de planta baja desde el departamento. Se dispone de un teléfono en el sector de cocina. Telefonía TV e Internet Cada departamento consta de las siguientes bocas una en cada dormitorio y una en estar principal. No se incluye el cableado interno. Calefacción Los departamentos de 2 y 3 dormitorios llevan un sistema de calefacción por circulación de agua caliente mediante caldera de tiro forzado y radiadores de aluminio. Se proveerán los siguientes insumos la caldera las tuberías completas y un radiador en el estar dejándose previstas bocas de salida en baños y dormitorios para la colocación de los restantes radiadores a cargo y cuenta del fiduciante luego de entregados los departamentos. Los departamentos no tienen calefactores a gas en ninguno de los ambientes. Aire acondicionado Se deja prevista la instalación de la cañería de cobre eléctrica y de agua de condensado para la colocación futura de equipos Split frío-calor. Las cajas de preinstalación se disponen en estar principal y dormitorios. En departamentos de 1 dormitorio se deja instalado un equipo de Aire Acondicionado Frío Calor en el Estar Comedor. En los departamentos de 2 y 3 dormitorios se deja solamente la preinstalación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Maria Fernanda Baialardo - MLS ID 421321006-197 TORRE SAKURA Bv. Pellegrini 2898 Santa Fe Construye Parquesur S.A. Proyecto Estudio Arq. Estrada-Bieler Piso 7 - Unidad 2- 1 Dormitorio Noroeste FIDEICOMISO AL COSTO INCLUYE GASTOS DE COMISIÓN INMOBILIARIA INCLUYE GASTOS DE REGLAMENTO DE SUBDIVISION FINANCIACIÓN EN 36 CUOTAS AJUSTABLES AL INDICE CAC EL PROYECTO A CONSTRUIR El edificio se construye en torre despegado de las medianeras. Tendrá treinta y nueve viviendas de 1 y 2 dormitorios distribuidas en 13 plantas. En planta baja se proyecta un lobby de recepción. A través del mismo se llega a todas las unidades por medio de dos ascensores de alta velocidad. Además con frente a Boulevard Pellegrini se ubica un local comercial. Las cocheras son reglamentarias de 250m x 500m. Se disponen en tres niveles planta baja primera y segunda planta a través de un montacoches. Además se proyecta un sector exclusivo para el estacionamiento de bicicletas y depósito de residuos en planta baja. Las viviendas se ubican desde la planta 3 a la 15. Son tres viviendas por planta una de dos dormitorios y dos de un dormitorio. 1- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO En la confección del proyecto se atienden determinados requerimientos establecidos de antemano que juzgamos resaltan la calidad del edificio. Estas exigencias de proyecto redundan en un mayor confort y calidad de vida para sus ocupantes. Por ser un edificio en torre los ambientes de las viviendas ventilan hacia alguno de cuatro lados y no solamente hacia el frente y contrafrente. Esta situación provoca innumerables ventajas de diseño o Eliminación de visuales entre ambientes principales dormitorios y salas de estar comedor de departamentos contiguos. o Ventilación e iluminación naturales al exterior de todos los baños y cocinas. o Funcionalidad de ambientes. Economía de circulaciones interiores pasillos que permite un mejor aprovechamiento de los espacios dentro del departamento. o Economía de espacios comunes que proporciona mejores costos de obra. Amplios balcones que permiten la ubicación cómoda y funcional de una mesa al exterior. Excelentes calidades de materiales de terminación. Vidrios dobles DVH en todas las aberturas al exterior que permiten mejores aislamientos tanto térmico como sonoro. Amplios ventanales entre salas de estar comedor y balcones que otorgan una solución de continuidad a estos dos ambientes ampliando los mismos. Se ha procurado evitar al máximo posible la colindancia entre dormitorios y estares de departamentos contiguos para asegurar mejores condiciones de silencio. Escalera de incendio el edificio posee una escalera de escape en caso de incendio estanca con doble puerta de ingreso del tipo cortafuegos en cada planta. 2- LAS VIVIENDAS Los ambientes principales Estar comedor y dormitorios Las paredes están terminadas con enlucido de yeso y pintura al látex para interiores color. El cielorraso es de yeso. El piso es de porcelanato marca ILVA o similar. Los zócalos de madera natural pintados al tono de los muros. Balcón El balcón se destaca por sus amplias dimensiones y fácil comunicación con el estar principal. Al menos uno de los laterales se encuentra cerrado para otorgarle al balcón una mayor intimidad y protección. El piso es de porcelanato compatible con el color del piso del estar. Cocina Los muebles son de 1 calidad llevan bajo mesada y alacenas realizados en melanina y herrajes de calidad. Son completos con cajoneras y estantes. Las mesadas son de granito natural de 25 cms. de espesor que combinan perfectamente con el color del amoblamiento elegido. El revestimiento de pared sobre la mesada hasta las alacenas será de porcelanato granito o similar calidad. También se deja instalada la campana extractora de acero inoxidable. La pileta de cocina es de acero inoxidable marca Johnson. La grifería del tipo monocomando marca FV o similar. El piso es de porcelanato natural en color compatible con el amoblamiento y la mesada seleccionados. Las paredes sin revestir llevan enlucido de yeso con pintura al látex para interiores. El cielorraso es de yeso con molduras. Baños Los baños llevan piso y revestimiento de porcelanato marca ILVA o similar. Los cielorrasos son de yeso independiente. Se coloca una bacha sobre la mesada de granito natural. Sobre la misma un espejo de generosas dimensiones. La losa sanitaria de los baños es de 1 marca Roca o similar. Las griferías de baños son de 1 calidad marca FV o similar de cierre cerámico modelo a definir. Los baños tendrán receptáculo de ducha sin bañeras. 3- LAS COCHERAS Las cocheras son todas cubiertas excepto una que se ubica en planta baja. Se disponen en planta baja primera y segunda planta. El ingreso es por montacoches. El sector de cocheras lleva piso de hormigón armado terminado con llaneado mecánico. Los muros perimetrales van revocados y pintados con látex. El cielorraso es de hormigón pintado con látex. Se las demarca exactamente en el piso o pared frontal indicando la posición de cada una. También se dispone de un espacio para bicicletas y para depósito de los residuos húmedos y secos. Se colocan elementos para protección de incendios en paredes perimetrales de acuerdo a las exigencias del Cuerpo de Bomberos de la Prov. de Santa Fe. Se disponen luminarias en cantidad necesaria con sistemas de control de tiempo para el encendido y apagado automático de luces de cocheras y consiguiente ahorro de energía. 4- ESPACIOS COMUNES Lobby de ingreso En el ingreso al edificio en la planta baja los muros son revestidos de acuerdo al diseño específico del ambiente. Se utilizan materiales nobles como el acero inoxidable vidrio granito natural y madera. El piso es de porcelanato de 1 marca en piezas de grandes dimensiones y color a definir. Se colocan espejos y luminarias especiales en techos y paredes y buzón colector de correspondencia único para todas las viviendas. Portería El edificio cuenta con un baño para portería en la primera planta. 5- EQUIPAMIENTO DE USO COMÚN Ascensores El edificio lleva dos ascensores. Son de frecuencia variable y llevan puertas automáticas en todos los pisos la de planta baja en acero inoxidable. El revestimiento interior de cabina es en acero inoxidable combinado con espejos de gran tamaño. El piso en granito natural. Portón automático El portón de entrada a cocheras es de accionamiento automático a distancia. Se entregan comandos de control remoto en cantidad de uno por cada cochera. El sistema es inteligente de forma que al abrir el portón reconoce automáticamente al usuario encendiéndose las luces interiores de las cocheras. Luces de emergencia En todas las áreas comunes se disponen luces de emergencia reglamentarias para su encendido automático en caso de cortes generales de luz. Servicio contra incendio De igual modo en todas las áreas comunes se disponen elementos de seguridad para la protección contra incendios mangueras hidrantes matafuegos y baldes con arena. Aprobado por el cuerpo de Bomberos de la Pcia. de Santa Fe. MEMORIA DE CALIDADES Fachadas El cerramiento de fachadas del edificio será realizado con un muro de ladrillos huecos cerámicos termo eficientes o tipo Retak. Estos materiales otorgan un eficaz aislamiento térmico acústico y antihumedad. Las fachadas y medianeras serán revocadas utilizando revoques monocapa preeelaborados pintados con látex para exteriores de primera calidad. Muros interiores Los muros interiores son realizados de ladrillos cerámicos termo eficientes o Retak de espesor acorde al tipo de ambientes que separa. Carpintería Exterior El aventanamiento exterior está construido con perfilería de aluminio de alta prestación que representa la máxima expresión actual de la tecnología del aluminio. El atributo principal de esta línea es el uso racional de la energía y el ahorro que genera. Ofrece una estética moderna y atractiva junto con excelentes valores de aislación térmicaacústica hermeticidad estanqueidad y resistencia mecánica. Carpintería Interior Puertas En el ingreso principal al departamento se dispone una puerta con cerradura de seguridad. Las puertas restantes tienen hojas y marcos de MDF o enchapado en madera terminadas color blanco. Llevan picaportes con cerradura. Placares Se proveen placares para los dormitorios. Tienen puertas corredizas. Se incluyen cajoneras estantes y espacio para colgar la ropa. Son revestidos completamente. Toda la carpintería de madera está terminada en color al tono de las paredes. Vidrios Todos los aventanamientos de salas de estar comedor cocinas dormitorios y baños llevan vidrios dobles con cámara intermedia de semivacío DVH para reforzar el aislamiento térmico y acústico. En ventanas de grandes dimensiones los vidrios interiores serán laminados. En espacios comunes los vidrios son simples tipo Float de espesor acorde al tamaño de la ventana. Saneamiento y redes de agua Instalación de desages cloacales y pluviales El sistema cloacal está ejecutado con cañerías de Polipropileno Marca Awaduct o similar aprobadas de 1 calidad. Se disponen registros en los ramales horizontales. Se realizarán controles de hermeticidad a cargo del fabricante. Instalación de cañerías de agua fría y caliente Las redes de agua fría y caliente se ejecutan con tubería y accesorios de polipropileno termofusión de 1 calidad marca Acuasystem o similar. Se realizan controles de hermeticidad a cargo del fabricante en todas las instalaciones. Agua caliente sanitaria ACS El A.C.S. Agua Caliente Sanitaria de baños y cocinas se produce de la siguiente forma En departamentos de 1 dormitorio mediante termotanque eléctrico. En departamentos de 2 y tres dormitorios mediante una caldera dual de tiro forzado a gas. Instalación eléctrica de telefonía portero eléctrico TV e internet Red eléctrica Se ha previsto la colocación de tomacorrientes y centros de luz en cantidad y calidad acordes al nivel de terminación general. Se incluye interruptor diferencial en el tablero de cada vivienda y en el de servicios generales. La instalación se construye de acuerdo a la normativa vigente. Se incluyen artefactos de iluminación en los sectores comunes del edificio palieres planta baja cocheras salones de usos múltiples y balcones terrazas. La iluminación de los ambientes comunes será del tipo LED de alta potencia de forma de lograr un ahorro energético importante. Portero eléctrico Por razones de seguridad general el sistema de portero eléctrico no permite la apertura de la puerta de planta baja desde el departamento. Se dispone de un teléfono en el sector de cocina. Telefonía TV e Internet Cada departamento consta de las siguientes bocas una en cada dormitorio y una en estar principal. No se incluye el cableado interno. Calefacción Los departamentos de 2 y 3 dormitorios llevan un sistema de calefacción por circulación de agua caliente mediante caldera de tiro forzado y radiadores de aluminio. Se proveerán los siguientes insumos la caldera las tuberías completas y un radiador en el estar dejándose previstas bocas de salida en baños y dormitorios para la colocación de los restantes radiadores a cargo y cuenta del fiduciante luego de entregados los departamentos. Los departamentos no tienen calefactores a gas en ninguno de los ambientes. Aire acondicionado Se deja prevista la instalación de la cañería de cobre eléctrica y de agua de condensado para la colocación futura de equipos Split frío-calor. Las cajas de preinstalación se disponen en estar principal y dormitorios. En departamentos de 1 dormitorio se deja instalado un equipo de Aire Acondicionado Frío Calor en el Estar Comedor. En los departamentos de 2 y 3 dormitorios se deja solamente la preinstalación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Maria Fernanda Baialardo - MLS ID 421321006-198 TORRE SAKURA Bv. Pellegrini 2898 Santa Fe Construye Parquesur S.A. Proyecto Estudio Arq. Estrada-Bieler Piso 11-Unidad 02- 1 Dormitorio frente noroeste FIDEICOMISO AL COSTO INCLUYE GASTOS DE COMISIÓN INMOBILIARIA INCLUYE GASTOS DE REGLAMENTO DE SUBDIVISION FINANCIACIÓN EN 36 CUOTAS AJUSTABLES AL INDICE CAC EL PROYECTO A CONSTRUIR El edificio se construye en torre despegado de las medianeras. Tendrá treinta y nueve viviendas de 1 y 2 dormitorios distribuidas en 13 plantas. En planta baja se proyecta un lobby de recepción. A través del mismo se llega a todas las unidades por medio de dos ascensores de alta velocidad. Además con frente a Boulevard Pellegrini se ubica un local comercial. Las cocheras son reglamentarias de 250m x 500m. Se disponen en tres niveles planta baja primera y segunda planta a través de un montacoches. Además se proyecta un sector exclusivo para el estacionamiento de bicicletas y depósito de residuos en planta baja. Las viviendas se ubican desde la planta 3 a la 15. Son tres viviendas por planta una de dos dormitorios y dos de un dormitorio. 1- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO En la confección del proyecto se atienden determinados requerimientos establecidos de antemano que juzgamos resaltan la calidad del edificio. Estas exigencias de proyecto redundan en un mayor confort y calidad de vida para sus ocupantes. Por ser un edificio en torre los ambientes de las viviendas ventilan hacia alguno de cuatro lados y no solamente hacia el frente y contrafrente. Esta situación provoca innumerables ventajas de diseño o Eliminación de visuales entre ambientes principales dormitorios y salas de estar comedor de departamentos contiguos. o Ventilación e iluminación naturales al exterior de todos los baños y cocinas. o Funcionalidad de ambientes. Economía de circulaciones interiores pasillos que permite un mejor aprovechamiento de los espacios dentro del departamento. o Economía de espacios comunes que proporciona mejores costos de obra. Amplios balcones que permiten la ubicación cómoda y funcional de una mesa al exterior. Excelentes calidades de materiales de terminación. Vidrios dobles DVH en todas las aberturas al exterior que permiten mejores aislamientos tanto térmico como sonoro. Amplios ventanales entre salas de estar comedor y balcones que otorgan una solución de continuidad a estos dos ambientes ampliando los mismos. Se ha procurado evitar al máximo posible la colindancia entre dormitorios y estares de departamentos contiguos para asegurar mejores condiciones de silencio. Escalera de incendio el edificio posee una escalera de escape en caso de incendio estanca con doble puerta de ingreso del tipo cortafuegos en cada planta. 2- LAS VIVIENDAS Los ambientes principales Estar comedor y dormitorios Las paredes están terminadas con enlucido de yeso y pintura al látex para interiores color. El cielorraso es de yeso. El piso es de porcelanato marca ILVA o similar. Los zócalos de madera natural pintados al tono de los muros. Balcón El balcón se destaca por sus amplias dimensiones y fácil comunicación con el estar principal. Al menos uno de los laterales se encuentra cerrado para otorgarle al balcón una mayor intimidad y protección. El piso es de porcelanato compatible con el color del piso del estar. Cocina Los muebles son de 1 calidad llevan bajo mesada y alacenas realizados en melanina y herrajes de calidad. Son completos con cajoneras y estantes. Las mesadas son de granito natural de 25 cms. de espesor que combinan perfectamente con el color del amoblamiento elegido. El revestimiento de pared sobre la mesada hasta las alacenas será de porcelanato granito o similar calidad. También se deja instalada la campana extractora de acero inoxidable. La pileta de cocina es de acero inoxidable marca Johnson. La grifería del tipo monocomando marca FV o similar. El piso es de porcelanato natural en color compatible con el amoblamiento y la mesada seleccionados. Las paredes sin revestir llevan enlucido de yeso con pintura al látex para interiores. El cielorraso es de yeso con molduras. Baños Los baños llevan piso y revestimiento de porcelanato marca ILVA o similar. Los cielorrasos son de yeso independiente. Se coloca una bacha sobre la mesada de granito natural. Sobre la misma un espejo de generosas dimensiones. La losa sanitaria de los baños es de 1 marca Roca o similar. Las griferías de baños son de 1 calidad marca FV o similar de cierre cerámico modelo a definir. Los baños tendrán receptáculo de ducha sin bañeras. 3- LAS COCHERAS Las cocheras son todas cubiertas excepto una que se ubica en planta baja. Se disponen en planta baja primera y segunda planta. El ingreso es por montacoches. El sector de cocheras lleva piso de hormigón armado terminado con llaneado mecánico. Los muros perimetrales van revocados y pintados con látex. El cielorraso es de hormigón pintado con látex. Se las demarca exactamente en el piso o pared frontal indicando la posición de cada una. También se dispone de un espacio para bicicletas y para depósito de los residuos húmedos y secos. Se colocan elementos para protección de incendios en paredes perimetrales de acuerdo a las exigencias del Cuerpo de Bomberos de la Prov. de Santa Fe. Se disponen luminarias en cantidad necesaria con sistemas de control de tiempo para el encendido y apagado automático de luces de cocheras y consiguiente ahorro de energía. 4- ESPACIOS COMUNES Lobby de ingreso En el ingreso al edificio en la planta baja los muros son revestidos de acuerdo al diseño específico del ambiente. Se utilizan materiales nobles como el acero inoxidable vidrio granito natural y madera. El piso es de porcelanato de 1 marca en piezas de grandes dimensiones y color a definir. Se colocan espejos y luminarias especiales en techos y paredes y buzón colector de correspondencia único para todas las viviendas. Portería El edificio cuenta con un baño para portería en la primera planta. 5- EQUIPAMIENTO DE USO COMÚN Ascensores El edificio lleva dos ascensores. Son de frecuencia variable y llevan puertas automáticas en todos los pisos la de planta baja en acero inoxidable. El revestimiento interior de cabina es en acero inoxidable combinado con espejos de gran tamaño. El piso en granito natural. Portón automático El portón de entrada a cocheras es de accionamiento automático a distancia. Se entregan comandos de control remoto en cantidad de uno por cada cochera. El sistema es inteligente de forma que al abrir el portón reconoce automáticamente al usuario encendiéndose las luces interiores de las cocheras. Luces de emergencia En todas las áreas comunes se disponen luces de emergencia reglamentarias para su encendido automático en caso de cortes generales de luz. Servicio contra incendio De igual modo en todas las áreas comunes se disponen elementos de seguridad para la protección contra incendios mangueras hidrantes matafuegos y baldes con arena. Aprobado por el cuerpo de Bomberos de la Pcia. de Santa Fe. MEMORIA DE CALIDADES Fachadas El cerramiento de fachadas del edificio será realizado con un muro de ladrillos huecos cerámicos termo eficientes o tipo Retak. Estos materiales otorgan un eficaz aislamiento térmico acústico y antihumedad. Las fachadas y medianeras serán revocadas utilizando revoques monocapa preeelaborados pintados con látex para exteriores de primera calidad. Muros interiores Los muros interiores son realizados de ladrillos cerámicos termo eficientes o Retak de espesor acorde al tipo de ambientes que separa. Carpintería Exterior El aventanamiento exterior está construido con perfilería de aluminio de alta prestación que representa la máxima expresión actual de la tecnología del aluminio. El atributo principal de esta línea es el uso racional de la energía y el ahorro que genera. Ofrece una estética moderna y atractiva junto con excelentes valores de aislación térmicaacústica hermeticidad estanqueidad y resistencia mecánica. Carpintería Interior Puertas En el ingreso principal al departamento se dispone una puerta con cerradura de seguridad. Las puertas restantes tienen hojas y marcos de MDF o enchapado en madera terminadas color blanco. Llevan picaportes con cerradura. Placares Se proveen placares para los dormitorios. Tienen puertas corredizas. Se incluyen cajoneras estantes y espacio para colgar la ropa. Son revestidos completamente. Toda la carpintería de madera está terminada en color al tono de las paredes. Vidrios Todos los aventanamientos de salas de estar comedor cocinas dormitorios y baños llevan vidrios dobles con cámara intermedia de semivacío DVH para reforzar el aislamiento térmico y acústico. En ventanas de grandes dimensiones los vidrios interiores serán laminados. En espacios comunes los vidrios son simples tipo Float de espesor acorde al tamaño de la ventana. Saneamiento y redes de agua Instalación de desages cloacales y pluviales El sistema cloacal está ejecutado con cañerías de Polipropileno Marca Awaduct o similar aprobadas de 1 calidad. Se disponen registros en los ramales horizontales. Se realizarán controles de hermeticidad a cargo del fabricante. Instalación de cañerías de agua fría y caliente Las redes de agua fría y caliente se ejecutan con tubería y accesorios de polipropileno termofusión de 1 calidad marca Acuasystem o similar. Se realizan controles de hermeticidad a cargo del fabricante en todas las instalaciones. Agua caliente sanitaria ACS El A.C.S. Agua Caliente Sanitaria de baños y cocinas se produce de la siguiente forma En departamentos de 1 dormitorio mediante termotanque eléctrico. En departamentos de 2 y tres dormitorios mediante una caldera dual de tiro forzado a gas. Instalación eléctrica de telefonía portero eléctrico TV e internet Red eléctrica Se ha previsto la colocación de tomacorrientes y centros de luz en cantidad y calidad acordes al nivel de terminación general. Se incluye interruptor diferencial en el tablero de cada vivienda y en el de servicios generales. La instalación se construye de acuerdo a la normativa vigente. Se incluyen artefactos de iluminación en los sectores comunes del edificio palieres planta baja cocheras salones de usos múltiples y balcones terrazas. La iluminación de los ambientes comunes será del tipo LED de alta potencia de forma de lograr un ahorro energético importante. Portero eléctrico Por razones de seguridad general el sistema de portero eléctrico no permite la apertura de la puerta de planta baja desde el departamento. Se dispone de un teléfono en el sector de cocina. Telefonía TV e Internet Cada departamento consta de las siguientes bocas una en cada dormitorio y una en estar principal. No se incluye el cableado interno. Calefacción Los departamentos de 2 y 3 dormitorios llevan un sistema de calefacción por circulación de agua caliente mediante caldera de tiro forzado y radiadores de aluminio. Se proveerán los siguientes insumos la caldera las tuberías completas y un radiador en el estar dejándose previstas bocas de salida en baños y dormitorios para la colocación de los restantes radiadores a cargo y cuenta del fiduciante luego de entregados los departamentos. Los departamentos no tienen calefactores a gas en ninguno de los ambientes. Aire acondicionado Se deja prevista la instalación de la cañería de cobre eléctrica y de agua de condensado para la colocación futura de equipos Split frío-calor. Las cajas de preinstalación se disponen en estar principal y dormitorios. En departamentos de 1 dormitorio se deja instalado un equipo de Aire Acondicionado Frío Calor en el Estar Comedor. En los departamentos de 2 y 3 dormitorios se deja solamente la preinstalación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Pablo Guerrero - MLS ID 421651019-120 Se vende Departamento Adjudicado de 2 dormitorios en Parque Federal. Edificio San Jerónimo 90 4 piso D contrafrente Orientación ESTE. El mismo cuenta con 226 cuotas pagas al día hasta Abril 2026. valor de la cuota 600.000 pesos Restan abonar 14 cuotas. Todos los aguinaldos pagos y PACK mejoras constructivas pagas. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto María Sol Maciel - MLS ID 421321014-181 Se Vende departamento de 2 dormitorios de 73 m2. En el piso 20 al frente en el Parque Federal. Se encuentra en un edificio de cocheras una plaza privada y tres torres de 22 niveles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.