Venta de Departamento, San Miguel de Tucumán monoambiente con escritura Podes contactarnos por Whatsapp al ######## Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2825)

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Ayelen Chianesi - MLS ID 421751038-45 Monoambiente en venta ubicado en barrio 3 de Febrero San Lorenzo. Se encuentra en una zona tranquila ideal para quienes buscan vivir con comodidad y alejarse del ruido sin perder cercanía a los principales puntos de la ciudad. La propiedad ofrece un espacio funcional y bien distribuido pensado para aprovechar cada metro y adaptarse a distintas necesidades. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Ideal para quienes desean dejar de alquilar y comenzar a construir su propio hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-327 Exclusivo Dúplex 3 Dormitorios al Frente - Edificio HAKUERUM Superficie Total 64 m 57 m cubiertos 7 m de balcón propio. Estado de Obra 40 de avance físico. Ubicado en la zona de la Municipalidad de Ushuaia este dúplex ofrece una propuesta arquitectónica inteligente dormitorios en planta baja para mayor privacidad y área social en planta alta para capturar las mejores vistas de la bahía y la montaña. Distribución y Espacios Planta Alta Social Amplio living-comedor y cocina integrados para aprovechar la iluminación natural y las vistas panorámicas. Balcón Privado 7 m de espacio exterior con vista al frente. Planta Baja Privada 3 dormitorios confortables con frentes de placard de piso a techo. Baños Un baño completo con sanitarios Ferrum Bari y un toilette adicional. Equipamiento y Calidad Constructiva Calefacción de Vanguardia Sistema de piso radiante con caldera individual a gas. Eficiencia Térmica Ventanas de PVC Premium con DVH Doble Vidriado Hermético. Cocina de Diseño Mesada de granito negrogris humo muebles bajo mesada en melamina y cocina a gas incluida. terminaciones Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad en todos los ambientes. Inversión y Financiación Entrega Julio 2027. Modalidad Fideicomiso al costo. Plan de Pago Anticipo del 50 y el saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-326 Exclusivo Dúplex 3 Dormitorios al Frente - Edificio HAKUERUM Superficie Total 64 m 57 m cubiertos 7 m de balcón propio. Estado de Obra 40 de avance físico. Ubicado en la zona de la Municipalidad de Ushuaia este dúplex ofrece una propuesta arquitectónica inteligente dormitorios en planta baja para mayor privacidad y área social en planta alta para capturar las mejores vistas de la bahía y la montaña. Distribución y Espacios Planta Alta Social Amplio living-comedor y cocina integrados para aprovechar la iluminación natural y las vistas panorámicas. Balcón Privado 7 m de espacio exterior con vista al frente. Planta Baja Privada 3 dormitorios confortables con frentes de placard de piso a techo. Baños Un baño completo con sanitarios Ferrum Bari y un toilette adicional. Equipamiento y Calidad Constructiva Calefacción de Vanguardia Sistema de piso radiante con caldera individual a gas. Eficiencia Térmica Ventanas de PVC Premium con DVH Doble Vidriado Hermético. Cocina de Diseño Mesada de granito negrogris humo muebles bajo mesada en melamina y cocina a gas incluida. terminaciones Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad en todos los ambientes. Inversión y Financiación Entrega Julio 2027. Modalidad Fideicomiso al costo. Plan de Pago Anticipo del 50 y el saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-325 Ubicación Zona Municipalidad de Ushuaia. Superficie 49.5 m. Disfrutá de la mejor ubicación de la ciudad en este departamento de 3 ambientes ubicado en el frente del edificio. Con un avance de obra del 40 esta unidad combina diseño moderno y eficiencia térmica en Ushuaia. Distribución y Comodidades Living-Comedor Espacio amplio y luminoso con vistas al exterior. Cocina Integrada Se entrega equipada con bajo mesada de melamina cocina a gas mesada de granito negro o gris humo y bacha marca Johnson o similar. 2 Dormitorios Con frentes de placard corredizos Baño Completo Con sanitarios Ferrum modelo Bari y grifería FV o similar Especificaciones de Alta Gama Calefacción Sistema de piso radiante con caldera individual a gas marca PEX Aislación Ventanas de PVC Premium con Vidrio Doble DVH para un máximo confort térmico. Pisos Porcellanato simil madera de primera calidad en todos los ambientes. Inversión y Financiación Estado de obra 40 ejecutado. Entrega Julio 2027. Plan Anticipo del 50 y saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-324 Ubicación Zona Municipalidad de Ushuaia. Superficie 49.5 m. Disfrutá de la mejor ubicación de la ciudad en este departamento de 3 ambientes ubicado en el frente del edificio. Con un avance de obra del 40 esta unidad combina diseño moderno y eficiencia térmica en Ushuaia. Distribución y Comodidades Living-Comedor Espacio amplio y luminoso con vistas al exterior. Cocina Integrada Se entrega equipada con bajo mesada de melamina cocina a gas mesada de granito negro o gris humo y bacha marca Johnson o similar. 2 Dormitorios Con frentes de placard corredizos Baño Completo Con sanitarios Ferrum modelo Bari y grifería FV o similar Especificaciones de Alta Gama Calefacción Sistema de piso radiante con caldera individual a gas marca PEX Aislación Ventanas de PVC Premium con Vidrio Doble DVH para un máximo confort térmico. Pisos Porcellanato simil madera de primera calidad en todos los ambientes. Inversión y Financiación Estado de obra 40 ejecutado. Entrega Julio 2027. Plan Anticipo del 50 y saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-323 Ubicación Zona Municipalidad de Ushuaia. Superficie 49.5 m. Disfrutá de la mejor ubicación de la ciudad en este departamento de 3 ambientes ubicado en el frente del edificio. Con un avance de obra del 40 esta unidad combina diseño moderno y eficiencia térmica en Ushuaia. Distribución y Comodidades Living-Comedor Espacio amplio y luminoso con vistas al exterior. Cocina Integrada Se entrega equipada con bajo mesada de melamina cocina a gas mesada de granito negro o gris humo y bacha marca Johnson o similar. 2 Dormitorios Con frentes de placard corredizos Baño Completo Con sanitarios Ferrum modelo Bari y grifería FV o similar Especificaciones de Alta Gama Calefacción Sistema de piso radiante con caldera individual a gas marca PEX Aislación Ventanas de PVC Premium con Vidrio Doble DVH para un máximo confort térmico. Pisos Porcellanato simil madera de primera calidad en todos los ambientes. Inversión y Financiación Estado de obra 40 ejecutado. Entrega Julio 2027. Plan Anticipo del 50 y saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Departamentos de 57, 64 m2 en Barrio Privado El Capricho. * Cuenta con dos ambientes, 1 dormitorio.  El Capricho es un desarrollo que redefine la vida en comunidad desde una mirada moderna y planificada, bajo el concepto” El nuevo lujo, es la naturaleza “ Integra: • Área comercial • Área residencial • Media densidad con departamentos de 1 y 2 dormitorios • Club House • Amenities de lujo Un proyecto que vale la pena conocer ubicado en Av. Asuncion (colectora RN9). Precio: U$D 98.000.-

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Departamento monoambiente en Venta - A una cuadra de Av. Mitre Cuenta con cocina integrada al living, baño completo y balcón. Entrega Julio 2.025 Antigüedad: A estrenar Superficie: cubierta 24m2, total construido 37,27m2 Precio: U$D 41.000

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, San Miguel de Tucumán EL EDIFICIO SE ENCUENTRA A 2 CUADRAS DE PLAZOLETA MITRE EN UNA ZONA ALTAMENTE COMERCIAL Y RESIDENCIAL EL DESARROLLO CONTEMPLA 21 UNIDADES: OFICINA/ LOCAL COMERCIAL, 7 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO Y 14 MONOAMBIENTES.  DESCRIPCION -baño -cocina con barra -espacio dormitorio -balcon Podes contactarnos por Whatsapp al ######## o al (0381 ######## de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2154)

UNITIVO presenta en venta esta oportunidad: Propiedad para Inversión con Renta - 9 Departamentos + Local ComercialFuegia Basket al 600 | Zona comercial estratégica Oportunidad única de inversión en una de las arterias más dinámicas de la ciudad. Esta propiedad ubicada sobre Fuegia Basket al 600 combina unidades residenciales y un local comercial, generando múltiples fuentes de ingreso en un mismo inmueble. Su ubicación sobre una calle de alta circulación, cercana al centro, comercios, transporte y servicios, garantiza demanda permanente de alquiler. Características principales - 8 departamentos en total (monoambientes y unidades de 2 ambientes), cada uno con medidores independientes de sus servicios. - 1 local comercial en planta baja con vidriera a la calle - Edificio desarrollado en dos plantas - Acceso independiente al sector residencial - Ideal para renta permanente o alquiler temporario Ubicación Situada sobre Fuegia Basket, una avenida urbana de gran conectividad y actividad comercial. Su cercanía con el centro y con múltiples servicios la convierte en una zona de alta demanda habitacional y comercial. Ideal para inversores Esta propiedad es perfecta para quienes buscan: > Ingreso mensual diversificado > Inversión inmobiliaria con flujo de renta > Desarrollo de alquileres temporarios > Ampliación de portafolio inmobiliario Ventajas + Ubicación estratégica + Alto potencial de renta + Local comercial con visibilidad + Diversificación de unidades habitacionales + Zona con movimiento constante UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-329 Monoambiente Funcional - Edificio HAKUERUM Superficie 33 m Estado de Obra 40 de avance físico Ubicado en la zona de la Municipalidad de Ushuaia este monoambiente es la opción ideal para quienes buscan una inversión segura con terminaciones de categoría y alta eficiencia energética. Distribución Eficiente Espacio Integrado Diseño moderno que maximiza cada metro cuadrado con amplias posibilidades de zonificación. Cocina Completa Se entrega equipada con bajo mesada de melamina mesada de granito negrogris humo cocina a gas y pileta Johnson o similar. Baño Completo Equipado con sanitarios Ferrum modelo Bari y grifería FV de primera calidad. Calidad y Confort Aislación Térmica Ventanas de PVC Premium con DVH Doble Vidriado Hermético para un ahorro energético superior Calefacción Sistema de piso radiante con caldera individual a gas garantizando confort total en el clima de Ushuaia. Terminaciones Pisos de porcellanato simil madera de 1 calidad en todos los ambientes. Inversión con Financiación Entrega Julio 2027. Plan de Pago Anticipo del 50 y saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-328 Monoambiente Funcional - Edificio HAKUERUM Superficie 33 m Estado de Obra 40 de avance físico Ubicado en la zona de la Municipalidad de Ushuaia este monoambiente es la opción ideal para quienes buscan una inversión segura con terminaciones de categoría y alta eficiencia energética. Distribución Eficiente Espacio Integrado Diseño moderno que maximiza cada metro cuadrado con amplias posibilidades de zonificación. Cocina Completa Se entrega equipada con bajo mesada de melamina mesada de granito negrogris humo cocina a gas y pileta Johnson o similar. Baño Completo Equipado con sanitarios Ferrum modelo Bari y grifería FV de primera calidad. Calidad y Confort Aislación Térmica Ventanas de PVC Premium con DVH Doble Vidriado Hermético para un ahorro energético superior Calefacción Sistema de piso radiante con caldera individual a gas garantizando confort total en el clima de Ushuaia. Terminaciones Pisos de porcellanato simil madera de 1 calidad en todos los ambientes. Inversión con Financiación Entrega Julio 2027. Plan de Pago Anticipo del 50 y saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto German Ferrari - MLS ID 420761163-11 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Plan con 180 cuotas pagas con sus respectivos aguinaldo mas plan mejoras Restan pagar 60 cuotas monto de la cuota ######## Departamento de 70 m u La unidad presenta una distribución funcional de 3 ambientes con 62 m cubiertos complementados por 4 m semicubiertos y 4 m descubiertos. Cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas un baño completo y un toilette adicional que optimiza la circulación interna. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación de la ciudad. El edificio incorpora amenities de primer nivel garantizando confort y plusvalía para sus propietarios. La inversión representa una oportunidad sólida en un sector de alto potencial de valorización con terminaciones de calidad y un diseño arquitectónico que combina funcionalidad y estética moderna. Características principales Superficie total 70 m Ambientes 3 Habitaciones 2 Baños 1 completo 1 toilette Ubicación Boulevard Oroño Rosario oficina de bauen RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-93 Oportunidad Plan Bauen no adjudicado Unidad a estrenar de 2 dormitorios con balcón. 78m2 cubiertos de excelente calidad Bauen. El plan incluye 2 mejoras constructivas. UBICACION A DEFINIR ZONA CENTRO ENTRE BOULEVARES. La cesión de derechos se realiza en escribanía de Bauen-Pilay con el escribano correspondiente. Plan al dia transferible en lo inmediato. Las imágenes son ejemplos constructivos de la calidad superior que lleva a cabo Bauen Pilay. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Roxana Cardozo - MLS ID 420731061-181 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - PISO 9 - MITRE 220 - ROSARIO Departamento de 150 m ubicado en una de las zonas más exclusivas de Rosario frente al Parque España y a metros del río Paraná. La propiedad se encuentra en un edificio de 15 pisos actualmente en construcción con entrega programada para el año 2028. La unidad situada en el piso 9 ofrece una distribución funcional de 115 m cubiertos y 35 m semicubiertos. Cuenta con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones 2 baños completos vestidor y 1 toilette. Entre sus características destacan una orientación Este y disposición lateral con acceso a balcón y espacios de gran luminosidad. El departamento incluye cochera y forma parte de un desarrollo con amenities de primer nivel portón automático pileta salón de usos múltiples ascensor y caldera. La terraza cuenta con espacios comunes que potencian la experiencia de sus residentes. Características principales - Superficie total 150 m - Ambientes 4 - Habitaciones 3 - Baños 2 completos 1 toilette - Cochera incluida - Orientación Este - Estado En construcción - Entrega Año 2028 Valor UD 450.000 Formas de pago Financiación personalizada posibilidad de permuta. Ubicación estratégica en Mitre 220 zona premium de Rosario con conectividad inmediata y entorno residencial de alta valoración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Exclusivos Departamentos en Moreno 1185, Rosario ¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Rosario!  Estos departamentos en Moreno 1185 combinan diseño, confort y tecnología. El edificio cuenta con un ingreso de categoría, con paredes revestidas en madera y pisos de porcellanato, y un acceso a cocheras con portón automático e independiente para tu seguridad. Los espacios comunes están equipados con luminarias con sensor de movimiento, pensadas para la eficiencia y el ahorro energético. Características de los Departamentos: - Terminaciones de Alta Calidad. - Pisos de madera flotante en living-comedor, dormitorios y pasos. - Pisos y paredes revestidas en baños y balcón. - Paredes interiores con terminación de yeso y paredes exteriores con aislación higrotérmica. Aberturas Premium: Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio (DVH), garantizando una excelente aislación acústica y térmica. Cocina Completa: - Mesadas de mármol con bacha de acero Johnson. - Grifería monocomando. - Muebles de alacena y bajo mesada de MDF de alta calidad. - Incluye cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Baños Modernos: - Completos con sanitarios, vanitory y accesorios instalados. Comodidades Adicionales: - Frentes de placard en los dormitorios. - Preinstalación para aire acondicionado split en cada ambiente. Amenities Exclusivos: Disfrutá de la terraza de uso común con quincho y parrilla, ideal para tus reuniones.  Ubicación Privilegiada: Situado en el centro de Rosario, a pasos de todo lo que necesitás: comercios, servicios y transporte público. Condiciones de Venta: Asegura tu inversión con un plan de financiamiento accesible: anticipo del 50% + 30 cuotas. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y agenda una visita para conocer el departamento! CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7240554 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Juan Manuel Moyano - MLS ID 420731071-281 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMPLIO - A METROS DE BV. OROÑO. POSIBILIDAD DE SUMAR COCHERA A 2 CUADRAS EN MORENO 250. - Al frente con balcón aterrazado y corrido - todos sus ambientes ventilados al norte - Preinstalaciones de radiadores caldera colocada muchos espacios de guardado lavadero. Cuenta con 2 baños completos uno de ellos en suite. El departamento cuenta con ingreso al living comedor cocina integrada con isla de DuraStone lavadero con desages y bacha Dos dormitorios amplios ventilan al FRENTE NORTE. El departamento cuenta con caldera para calefacción por Radiadores. ENTREGA AGOSTO 2026.- PISO 8. Ubicación privilegiada JUJUY entre OROÑO y BALCARCE. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EN CONSTRUCCION CON UN PLAZO ENTREGA APROXIMADAMENTE DE 20 MESES : VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PLACARD . BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. ANAFE Y HORNO ELECTRICOS .EL EDIFICIO ESTA MUY BUEN UBICADO EN HERMOSA ZONA DE VILLA DEVOTO Y CON ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE.MANDARMENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION Y CONSULTAR POR VENTA DE UNIDADES DE 2 AMBIENTES EN DICHO DESARROLLLO : EN 6TO PISO Y EN 2DO PISO .  XINTEL (HSP-HSP-626)

NUEVO PROYECTO EN VILLA DEVOTO - PH SIN EXPENSAS 2 y 3 Ambientes. Un concepto moderno, práctico y pensado para vivir mejor. Presentamos nuestro nuevo desarrollo en una zonas tranquila de Villa Devoto. Un edificio de PH, ideal para quienes buscan independencia, confort y calidad de vida. Unidades disponibles:  • PH de 2 ambientes  • PH de 3 ambientes con Cocheras opcionales Características destacadas:  • Diseño funcional y moderno  • Sin gastos mensuales de expensa  • Entorno residen  • Calefacción por radiador, caldera individual. XINTEL (MOA-MOA-669)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EDIFICIO RESIDENCIAL Diez Unidades de tres ambientes - Siete unidades de dos ambientes - quince cocheras - ocho bauleras -Piscina en altura EL DESARROLLO INMOBILIARIO EN LOS ULTIMOS AÑOS SE POTENCIO DEBIDO AL CAMBIO DEL CODIGO URBANISTICO. LAS CARACTERISTICAS DE ESTOS EMPRENDIMIENTOS DESARROLLADOS SON DE TIPO PREMIUM. VILLA DEVOTO SE HA POSECIONADO COMO UNOS DE LOS BARRIOS DONDE EL PRECIO DEL MTR2 ES UNO DE LOS MAS ELEVADOS SE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES . Instalación Sanitaria. Los materiales a utilizar: Instalación cloacal, de plástico Awaduc (o similar). Instalación de agua fría y caliente, termofusión , marca Acqua System o similar. Los sanitarios a colocar serán de la línea Roca o Ferrum. La grifería a colocar será FV línea para baños y monocomando FV para la cocina. Accesorios en baños, cromados, 2 jaboneras, 1 toallero, 1 percha, 1 portarrollo. Instalación Eléctrica. Unidades tipo: Estar comedor, 2 bocas de iluminación, 3 tomas 220v, 1 toma de TV , 1 toma especial de A.A Dormitorios , 1 boca de iluminación, 3 tomas de 220v, 1 toma de TV, 1 Toma especial de A.A Baño, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V. Pasos , 3 boca de iluminación. Cocina, 6 tomas de 220V, 4 boca de iluminación, 1 toma de PE Balcones, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V. Tablero seccional, 1 circuito de tomas, 1 circuito de iluminación, 1 circuito de tomas especiales, 1 disyuntor. Los materiales a utilizar, cañería metálica embutida en losa, cano corrugado aprobado en mampostería, cables conductores Marca Pirrelli o Similar, sección de acuerdo al calculo realizado, llaves térmicas Marca TUBIO o Similar. Tableros de PVC aprobados, cajas metálicas aprobadas, tapas de iluminación y tomas Marca Cambre o similar. Instalación de gas. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi. Artefactos de cocina línea Orbis o similar. Instalación de Calefacción. Instalación de piso radiante o radiadores en todos las unidades. Caldera individual, sistema dual , Agua caliente y calefacción. Los materiales a utilizar, cañería de polipropileno, accesorios, llaves de paso, aprobados para dicha instalación. Caldera Marca Baxi o similar. Instalación electromecánica. Ascensor Cantidad de paradas 8 (seis). Velocidad 60- 16 mpm , dos velocidades Carga 450 kg Capacidad 6 personas Puertas automáticas en cabina y parada. Parada de Pb de acero inoxidable en los palieres pintura base. Cabina de acero inoxidable, medidas y accesorio según ley de accesibilidad. Monta-autos Capacidad 3000kg Hidraulico. Cuatro portenos de salida. Cerramiento laterales , plancha para ubicacion del automovil. Barrera infrarroja en accesos. Paradas dos. Instalación de aire acondicionado. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios de hidrobronce. Se dejara prevista la caneria para la instalacion de cada equipo. Carpintería Metálica y de Madera. Puerta interiores ancho= 0.80m (hoja), enchapadas o en mdf para pintar, marco de chapa n 18,doble contacto. Puerta de entrada, para cada unidad, ancho 0.90m hoja de chapa . marco de chapa n 18, doble contacto, con mirilla y cerradura de seguridad contra-incendio aprobada por normativa. Puertas de Chapa N 18 y marco de chapa n 18 para acceso a sala de maquinas y depencias de servicios comunes. Puertas contra incendio, en escalera , aprobadas por normativa. Carpintería de pvc. Perfil de pvc nacioal , doble vidrio (DVH) Premarco marco de aluminio. Foliado simil madera . Carpintería de aluminio. Frentes de placard integral o similar. Pisos y revestimientos. Pisos y revestimientos , Porcelanatos en baños y cocinas. Pisos de Porcelanatos en hall de entrada y palieres. Piso de pvc alto transito simil maderea en estar comedor y dormitorios. Piso de porcelanato en balcones y terrazas. Piso de Baldosones graniticos de 60 x 40 en vereda. Piso Alisado de cemento en sector cocheras y guardacoches. Revestimiento de madera en hall de entrada. Pintura. Cielorraso, 2 manos de pintura para cielorrasos. Paredes, 2 o 3 manos de pintura para interiores. Marcos y puertas de chapa, Antioxido+ 2/3 manos de esmalte sintético. Puerta de interiores, fondo + dos manos de esmalte sintético. Barandas de escalera y balcones, Antioxido + 2 manos de esmalte sintetico. Mármoles y Granitos. Cocina, mesada de quarzo marca silestone o similar , e= 2cm, zócalo 15cm, trasforo para pileta. Baño mesadas de marmol New Beige o similar, espesor 2cm zócalo 15cm. Muebles de cocina. XINTEL (JAK-JA1-4623)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal --Departamento de 2 ambientes en pozo con amplio balcón al frente - Villa Devoto-- Excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Devoto. Ubicado en un --primer piso al frente--, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su funcional distribución y sus amplios espacios exteriores. La unidad cuenta con: - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Gran balcón al frente. - Dormitorio con vestidor. - Baño completo. - Toilette de recepción. El edificio se encuentra --en etapa de construcción--, ofreciendo la posibilidad de adquirir una unidad a estrenar con excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo. Su ubicación, en la esquina de --Griveo y Bahía Blanca--, brinda rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes, combinando tranquilidad y conectividad. Consultanos para recibir planos, detalles de terminaciones y formas de pago. XINTEL (CAN-CAN-847)