PH 2 Ambientes al Frente - Caballito Avellaneda 947 - 1º piso por escalera   Se vende con renta (actualmente alquilado) Totalmente reciclado a nuevo:  Pisos de porcellanato; Cocina y baño con cerámicas nuevas; Cañerías de agua, gas y electricidad nuevas con disyuntor; Pintado en su totalidad; Ambientes muy luminosos, todos con ventilación al frente; Living-comedor con vista a la calle; Dormitorio con placard y baulera; Cocina semi integrada con barra desayunadora; Baño completo Muy bajas expensas - Tipo PH Excelente ubicación, a metros de Av. Honorio Pueyrredón, Av. Acoyte y Av. Rivadavia (Estación Caballito - Línea A y tren Sarmiento) Pisos Porcellanato Placas Grandes Ileva en toda la propiedad -   Cocina y baño con cerámicas nuevas -  Todos los ambientes ventilan a la calle Hall de ingreso Confortable living-comedor con vista a la calle Dormitorio con placard y baulera con vista a la calle Cocina Semi Integrada con Barra Desayunadora y ventilación a la calle A Metros de Av. HONORIO PUEYRREDÓN y Av. ACOYTE A 2 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA -ESTACION CABALLITO- Todos los medios de transporte Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181, etc. Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: CABALLITO (SARMIENTO) PRIMER PISO POR ESCALERA  - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Fan Page!!  cimaspropiedades.com.ar  info@cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-869)

Departamento 2 Ambientes en piso 17 - Caballito, Capital Federal Superficie total: 32 m², ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión para alquilar. Distribución y características: Living comedor 4,4 x 2,9 Cocina independiente 2,4 x 1,5, con muebles bajo y sobre mesada Dormitorio 2,1 x 2,8 con placard Baño completo Piso alto con vista amplia en edificio tipo torre Ubicación destacada Eleonoro Lobos 200 - Caballito A solo 2 cuadras de Parque Rivadavia y de Avenida Acoyte Zona estratégica, con subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios verdes y gran conectividad. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SURGEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). GABRIEL TORRES Matrícula Cucicba 6581. Matrícula CMCPDJLM 891. XINTEL (GTO-GTO-31)

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Un departamento de siete ambientes en Caballito, pensado para quienes priorizan escala, funcionalidad y vida interior-exterior, en un entorno urbano consolidado. La propiedad se desarrolla sobre más de 380 m² totales, con una distribución generosa que ordena claramente las áreas sociales, privadas y de servicio. Cocina comedor, dos livings, dormitorio principal en suite con vestidor, tres dormitorios adicionales, baño completo y toilette conforman un esquema flexible, adaptable a distintas dinámicas familiares. Uno de los ejes del departamento es su relación con el exterior: un patio principal de más de 100 m² y dos patios adicionales que aportan luz natural, ventilación cruzada y una forma de habitar poco frecuente en la ciudad. El quincho propio suma un espacio contenido para reuniones y uso cotidiano. La propiedad cuenta además con cochera, baulera y calefacción central por losa radiante. Se encuentra en muy buen estado general, con posibilidad de modernización para actualizar terminaciones manteniendo su estructura y escala original. Ubicado a pocas cuadras de Parque Rivadavia, con cercanía a subte, tren y múltiples líneas de colectivo, en una zona que combina vida barrial, espacios verdes y conectividad. Un hogar que propone otra forma de vivir la ciudad, con metros, aire y funcionalidad real. XINTEL (CNC-CNC-6)

EXCELENTE UBICACION, CENTRO COMERCIAL A METROS DEL SUBTE EST. CARABOBO. LIMITE ENTRE CABALLITO Y FLORES.  AMPLIO BALCON CON VISTA PANORAMICA, DISPOSICION AL CONTRAFRENTE. 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, AMPLIA COCINA, PLACARDS.  PISOS PARQUETS EN DORMITORIOS Y LIVING COMEDOR. NACCARATO PROPIEDADES OF: 4633-7777 / WS ######## -0038 XINTEL (INO-INO-2)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Miqueas Martinez - MLS ID 420041441-230 DEPARTAMENTO RECICLADO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en zona estratégica de Boedo Capital Federal sobre calle Cochabamba. Propiedad de 38 m distribuidos en dos ambientes construido en 1972. El inmueble presenta una distribución funcional con una habitación principal living-comedor integrado y baño completo. Cuenta con un balcón que amplía visualmente el espacio interior permitiendo el ingreso de luz natural y ventilación. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de dos niveles con muy buena orientación. Sus 36 m cubiertos y 3 m semicubiertos ofrecen un espacio compacto pero eficiente ideal para inversores o primeros compradores. Características principales ubicación céntrica en Boedo Cochabamba y Maza. Distribución racional Balcón Iluminación natural Potencial de valorización. Superficie total 38 m Ambientes 2 Antigedad 51 años Estado RECICLADO NO PAGA EXPENSAS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-629 EMPRENDIMIENTO AL POZO - BOEDO Departamento de 2 ambientes con balcón en 4 piso al frente- APTO PROFESIONAL - Dormitorio - Estar - Cocina - Baño - Toilette - Balcón Amenities Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Consultá por financiación y unidades disponibles. Cochera opcional a partir de UD20.230 Ubicación Estratégica Av. Boedo 1098 CABA A solo 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 ENTREGA APROXIMADA ABRIL 2028 Antecedentes de la constructora Av. Balbín 2408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3170tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas UF N14 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-217 Hermoso Monoambiente en la MEJOR zona de Boedo. Piso Alto. Pura Luz! Cocina separada. Primera vivienda o inversión! Apto Crédito. Reservalo vos antes que nadie! El departamento - Pisos de parquet - Cocina separada - Calefón - Horno a gas - Placard - Baño completo con bañera El edificio - Encargado - Llave magnética - Dos ascensores La primera imágen esta creada con IA para apreciar las medidas de la propiedad. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Boedo Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia Sánchez de Loria Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte San Cristóbal y Parque Patricios al este Nueva Pompeya al sur y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30 de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-466 EXCELENTE PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES DE CALIDAD PREMIUM EN PISO 9 CON PALIER PRIVADO EN BOEDO - SUPER LUMINOSO! TIENE BAULERA PISO 9 1 DEPTO. POR PISO. VENTILACION CRUZADA. INCLUYE BAULERA. EDIFICIO DE 11 PISOS CON PILETA Y PARRILLA. PISOS DE MADERA CALEFFACION POR RADIADORES PLACARES DE MADERA DE ESTILO Y GRAN CANTIDAD DETALLES DE CATEGORIA. CARACTERISTICAS PALIER PRIVADO LIVING COMEDOR COCINA CON DESAYUNADOR Y LAVADERO 1 DORMITORIO EN SUITE AL FRENTE CON BAÑO C HIDROMASAJE 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y BAÑERA TOILETTE AMPLIO BALCÓN BAULERA A dos cuadras de Av. Boedo y a 6 de Av. La Plata. A menos de 15 cuadras de la subida y la bajada de la Autopista 25 de Mayo. Cerca de las líneas de colectivo 4 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 127 128 134 160 165 181 195. A 5 cuadras de la estación Boedo SUBTE E. Exclusivo Edificio en Boedo con una unidad por piso. Todos con palier privado y vista al frente y contrafrente. Con orientación norte esta hermosa propiedad se distingue por su gran luminosidad. Al bajar del ascensor tenemos un hall privado por el cual ingresamos al departamento. Nos encontraremos con el living comedor por el cual accedemos al balcón en el que podemos apreciar una gran vista dada la altura. La cocina se distingue de otros departamentos por sus muebles de calidad y diseño moderno en ella también está conectado el lavadero con una bacha y espacio para el lavarropas ésta se encuentra conectada con el living por una barra desayunadora de vidrio que le da continuidad a los ambientes. A la izquierda de la puerta de entrada tenemos un toilette para las visitas y luego accedemos hacia un pasillo que comunica los dormitorios uno de ellos con vista al frente y baño propio con detalles de mármol e hidromasaje y placard con puertas de espejo. Los otros dos dormitorios con vista al contrafrente comparten un baño completo con bañera. El edificio cuenta en el último piso piso 11 con piscina con vista panorámica y parrilla como espacio para uso común de los propietarios. Cabe destacar que el departamento se encuentra impecable y posee detalles de categoría como pisos de madera muebles de cocina de carpintería a medida con diseño moderno mármol en baños y griferías de primer marca. Cuenta con BAULERA en primer piso. Las unidades son APTO PROFESIONAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Samanta Battiato - MLS ID 421211207-39 Oportunidad en Boedo Departamento de 2 ambientes en venta Apto crédito Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Boedo. Ubicado sobre Av. Boedo con acceso inmediato a comercios restaurantes y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con living-comedor cómodo cocina independiente equipada dormitorio con placard y baño completo. Características principales 2 ambientes bien distribuidos Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio con placard Baño completo Cercanía a múltiples líneas de colectivo Ideal primera vivienda o inversión Apto crédito hipotecario TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-247 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BOEDO - CAPITAL FEDERAL - 50 M Departamento de 50 m ubicado en zona estratégica de Boedo sobre Carlos Calvo. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en 2020 con excelentes terminaciones y diseño contemporáneo. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa de 45 m cubiertos más 5 m semicubiertos. El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye dormitorio con placard living-comedor integrado cocina con desayunador y baño completo. El balcón frontal amplía visualmente los espacios y permite el ingreso de luz natural. El edificio dispone de dos ascensores y espacio guardacoche elementos que incrementan la plusvalía del inmueble. Su ubicación en Boedo garantiza conectividad inmediata con múltiples opciones gastronómicas culturales y de transporte público en el entorno. Características destacadas - Superficie total 50 m - Estado A estrenar - Año de construcción 2020 - Orientación Frente - Ambientes 2 - Dormitorio con placard - Cocina con desayunador - Baño completo - Balcón - Apto para uso turístico Ideal para inversores o primera vivienda con excelente potencial de valorización en una zona de constante desarrollo urbano. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Ramiro Tavaklian - MLS ID 420751134-116 Ubicado en un octavo piso este luminoso y silencioso departamento de 29 m totales se destaca por su excelente estado de conservación su comodidad y su inmejorable ubicación sobre la tradicional Avenida Boedo una de las zonas más buscadas por su vida cultural gastronómica y comercial. El inmueble cuenta con living comedor de 4 x 3 m cocina independiente de 255 x 2 m habitación de 312 x 277 m baño completo de 132 x 198 m Todos los ambientes son funcionales bien distribuidos y con muy buena ventilación e iluminación natural cuenta con gas La ubicación es ideal sobre la Avenida Boedo con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte E que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Además la zona ofrece una gran variedad de bares restaurantes librerías y centros culturales lo que convierte a este departamento en una opción ideal tanto para vivienda inversión o lugar de trabajo ya que el inmueble es apto profesional. El edificio cuenta con encargado de medio tiempo. terraza transitable para colgar la ropa. Un departamento listo para mudarse en una de las avenidas más emblemáticas y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-141 VENTA- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BOEDO - PATIO Y COCHERA- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO- PERMUTA Hoy les traemos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo con distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con buena circulación y espacio para sector de estar y comedor diario. Cuenta con un balcon que fue cubierto para ampliar el espacio de living comedor. Dispone de dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por su salida directa al patio que funciona como lavadero y espacio de guardado ademas brinda luz natural y ventilación. El segundo dormitorio resulta ideal como habitación secundaria escritorio o cuarto infantil. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas buen espacio de guardado y ventilación natural. El baño es completo con bañera en buen estado general. La unidad incluye cochera fija cubierta un valor agregado muy importante en la zona. Departamento funcional con ambientes bien distribuidos listo para habitar. Se escuchan permutas por mayor valor en la zona Ubicación Av. La Plata 1 cuadra Av. San Juan 1 cuadra Av. Directorio 12 cuadras Av. Independencia 34 cuadras Av. Boedo 56 cuadras Av. Rivadavia 1214 cuadras Autopista 25 de Mayo subida Av. San Juan 46 cuadras Av. 9 de Julio 30 cuadras Colectivos cercanos 8 23 25 53 97 115 128 Subte Línea E Estación Av. La Plata 1 cuadra Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía 1416 cuadras Aproximadamente a 20 cuadras del importante centro hospitalario de la zona Hospital Británico Hospital Garrahan Hospital Penna Hospital Churruca Hospital Elizalde Hospital Borda etc. La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta de supermercados colegios y comercios dentro del centro comercial del barrio de Boedo además de contar con plazas y espacios verdes cercanos lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan comodidad y servicios a pocos pasos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-300 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Boedo Capital Federal sobre calle Inclán. Departamento funcional que ofrece una solución habitacional ideal para inversores o primeros compradores. A sólo 1 cuadra de la Av. La Plata y 4 de la Autopista 25 de Mayo con rápidos accesos a toda la Ciudad como al GBA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada de Boedo Superficie total construida de 24 m Distribución eficiente en 2 ambientes Edificio de 20 pisos con excelente mantenimiento DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con óptima iluminación natural Livingcomedor integrado de diseño práctico Cocina funcional Baño completo Agua y calefacción central DETALLES TÉCNICOS Piso 16 del edificio Orientación con potencial de aprovechamiento lumínico Construcción sólida y tradicional Expensas bajas POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente relación precio-ubicación. Zona con alta demanda de alquileres estudiantiles y profesionales. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Contacte y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-75 DEPARTAMENTO RECICLADO 4 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO CON COCHERA Y BAULERA OFRECE FINANCIACIÓN ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Distribución inteligente 92 metros con 4 ambientes amplios y luminosos División estratégica entre espacio social y privado 3 dormitorios que garantizan privacidad y comodidad Baño completo y toilette para máxima practicidad Cocina con comedor diario y entrada de servicio Lavadero funcional que optimiza tus espacios Balcón corrido de amplias dimensiones CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Orientación sur con luminosidad natural Placards incorporados para máximo almacenamiento Cochera cubierta un plus invaluable en zona céntrica Ascensor que facilita la circulación Edificio que permite mascotas COMODIDADES DE PRIMER NIVEL Losa radiante para un confort térmico perfecto Aire Acondicionado Mesadas de Silestone y terminaciones de primer nivel Hidromasaje y ducha escocesa Portón automático que garantiza seguridad Servicios completos electricidad gas internet cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 50 METROS DE ESTACIÓN DE SUBTE LINEAS DE COLECTIVOS Y BAJADA DE AUTOPISTA 25 DE MAYO En una zona de constante crecimiento con gran oferta comercial y grastronómica. Inversión inteligente en un inmueble impecable completamente refaccionado y listo para que lo habites con tu estilo único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-229 Departamento ubicado en 6to piso de disposición lateral con orientación Este. Muy luminoso. Pisos de parquet Cocina separada espacio para lavarropas. Baño con bañadera y ventilación natural. En pleno corazón del barrio de Boedo a solo 3 cuadras de la estación Boedo del subte línea E. Zona comercial gran cantidad de comercios confiterías bancos etc. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Conociendo el Barrio de Boedo Límites Sánchez de Loria Carlos Calvo Sánchez de Loria Avenida Caseros Avenida La Plata Avenida Independencia. Historia Este barrio debe su nombre a Mariano Joaquín Boedo prócer de la independencia argentina y diputado nacional por la provincia de Salta. Fue abogado y jurisconsulto. Participó activamente de las jornadas de 1816 que aquel 9 de julio declararon la independencia de las Provincias Unidas del Río de la Plata del rey de España. Como Vicepresidente del Congreso de Tucumán fue uno de los firmantes del Acta de la Independencia. Nuestra Ciudad rescató su recuerdo y lo incorporó al catastro municipal el 6 de marzo de 1882 dando origen a la calle que hoy lleva su nombre por iniciativa del entonces presidente de la Corporación Municipal Torcuato de Alvear. Con el correr del tiempo la zona semi-rural que rodeaba la calle Boedo se fue transformando. Era una importante vía de circulación utilizada por vehículos de tracción a sangre y por tropillas de animales arriadas a los antiguos mataderos. Más adelante y con la llegada de los primeros tranvías la zona se pobló y se convirtió en barrio. El barrio fue habitado por inmigrantes que pronto comenzaron a organizarse. Las nuevas corrientes políticas definidas por anarquistas y socialistas se hacían presentes y se expresaban culturalmente con grupos literarios y artísticos además diferentes expresiones del tango como un nuevo mensaje social suburbano surgían en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-487 Con vista abierta y totalmente reciclado Ubicado en el barrio de Boedo sobre la calle Sánchez de Loria este departamento se destaca por su excelente luminosidad vista abierta y estado impecable listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Se encuentra en un piso 14 lo que le brinda una vista panorámica y gran ingreso de luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con tótem de seguridad en el ingreso y dos ascensores brindando practicidad y seguridad en el acceso. Se trata de un edificio consolidado con buena circulación y funcionamiento. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un living-comedor de aproximadamente 3 x 5 metros con una vista abierta protagonista que aporta amplitud y luz. La propiedad fue íntegramente refaccionada destacándose - Cocina hecha a nueva con espacio para lavarropas - Baño completamente reciclado con mampara y detalles modernos - Dormitorio con placard nuevo no original - Aberturas nuevas con DVH doble vidrio hermético en todos los ambientes Cada espacio fue actualizado con muy buen gusto logrando un departamento moderno dentro de una estructura sólida. Actualmente la unidad se utiliza como oficina lo que demuestra su versatilidad. Las primeras imágenes corresponden a amoblamiento virtual a modo ilustrativo del potencial como vivienda. Ubicación y entorno - Excelente conectividad con múltiples medios de transporte - Cercanía a espacios verdes como la reconocida plaza del barrio ideal para disfrutar al aire libre - Zona con comercios servicios y vida barrial activa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SALAYA ROMERA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA DOS AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO ALTOS DE MAZA. Altos de Maza fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad. Departamento de 2 ambientes. Cocina integrada al living comedor, a través de una barra, con espacio para lavarropas, cocina a gas natural. Baño completo con bañera. Dormitorio amplio y luminoso, al frente, con placard de piso a techo, entrega con interiores. Balcón corrido. Posee una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y el relax. Memoria descriptiva: Paredes y cielorrasos. Las paredes se entregaran en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones en ambientes secos. Los cielorrasos serán de yeso aplicado, con armado en zonas particulares y buñas perimatrales. Pisos: Se colocara porcelanato en halles, y porcelanato / piso flotante en dormitorios y living. Carpintería interior: Los marcos y puertas interiores serán de madera. Carpintería exterior: Con hojas de aluminio anodizado Aluar, linea Modena o similar DVH (Doble vidrio hermético). Balcones: Contara con cielorrasos revestidos en madera, y sus barandas serán de una estructura de moderno diseño y vidrio laminado de seguridad. Cocina: Estará equipada con mesada de granito, bacha de acero de acero inoxidable y grifería de cocina FV/ Roca de líneas actuales. Sus muebles bajo mesada y alacenas serán realizados con las melaminas mas actuales. Se proveerá artefacto de cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar. Se colocaran cerámicas esmaltadas linea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Baños: Se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Los artefactos y bañera serán marca Ferrum línea Bari, Bronceria FV línea Malena o similar. Bike Station: En el subsuelo de encontrará un bike station. Consulte posibilidad de financiación. Consulte por propiedades como parte de pago. Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 BAÑOS UNO EN SUITE, BALCON ATERRAZADO FULL AMENITIES, EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA 3 ambientes al frente con balcón . Cocina comedor con muebles altos y bajos, lavadero integrado. Living comedor. Dormitorio en suite con placares empotrados Segundo dormitorio. Baño completo. Apto profesional. Amenities: SOLARIUM,PISCINA, PARRILLA, SUM, GYM, SAUNA DETALLES ADICIONALES: Puerta blindad Cerradura Electrónica En cercanía linea de subte A. El precio publicado corresponde a un 6to piso al frente. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-643 EMPRENDIMIENTO AL POZO - BOEDO ENTREGA APROXIMADA ABRIL 2028 Departamento en pozo de 2 ambientes con balcón en 10 piso al frente- APTO PROFESIONAL - Dormitorio - Estar - Cocina - Baño - Toilette - Balcón Amenities Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Detalles Constructivos -Pisos y Revestimientos Estar dormitorios y circulaciones madera natural prefinish. Cocinas baños y toilettes porcelanato VITE o similar. Balcones deck de madera con sistema de clip o porcelanato a elección. -Mesadas Cocina granito negro Brasil o similar. Baños y toilettes mármol tipo New Beige o similar. -Artefactos y Griferías Sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Griferías baños modelo Libby o similar. Griferías cocina monocomando FV modelo Swing o similar. Bacha cocina marca Johnson o similar. -Carpinterías Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH doble vidriado hermético. Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 44 o similar. -Tecnología y Seguridad Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella código o tarjeta. Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación. -Confort Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorio. Ubicación Estratégica Av. Boedo 1098 CABA A solo 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Consultá por financiación y unidades disponibles. Cochera opcional a partir de UD20.230 CONSULTAR FINANCIAMIENTO AVANCES NOVIEMBRE Estado actual Tareas preliminares de obra ya realizadas Tareas recientes Se construyó el obrador y el espacio para acopiar materiales de la obra. tambien se acondicionó el terreno para el inicio de las tareas. Tambien ya se aprobó la inspección de final de demolición. Próximos pasos Dar inicio a la excavación del lote Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura. Antecedentes de la constructora Av. Balbín 3408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3179 tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno UF N37 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Rubén Walter Guitar - MLS ID 291075-356 El departamento se encuentra ubicado en el barrio de Boedo a solo mts de Av. Independencia y Av. Boedo lo cual nos permite contar con una muy amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte Colectivos 7 23 31 32 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180. Subtes BOEDO Línea E. El edificio se encuentra en buen estado cuenta con 2 ascensores y personal de limpieza externo. El departamento se encuentra reciclado desde hace 5 años y su estado es muy bueno es lateral con orientación Norte lo que hace que sea muy luminoso y soleado además de ser muy ventilado ya que todos los ambientes dan al exterior incluyendo el baño. El departamento se distribuye de la siguiente manera -LivingComedor - Piso parquet ventana hacia el exterior. -Cocina - En buen estado con lavadero incorporado. - Dormitorio - Piso parquet ventana al exterior placard empotrado. - Baño - Completo con bañera ventana al exterior. Valor expensas bajas! 60.000 enero 2026 Apta CRÉDITO BANCARIO!! Paseo virtual httpsyoutu.be_kJHWYraK6Q RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Camila Benavente - MLS ID 291122-139 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN POZO EN BOEDO EMPRENDIMIENTO EN POZO BOEDO Av. Boedo 1098 CABA Entrega estimada Abril 2028 MONOAMBIENTE UBICADO EN PISO 7 CON VENTILACIÓN A AV BOEDO Precio Financiado - USD 91.113 - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares - USD 107.191 - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Departamentos de 1 2 y 3 ambientes Financiación disponible - Local comercial en planta baja - Cocheras cubiertas opcionales en subsuelo USD 22.398 de contado o USD 26.350 financiado - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares USD 31.000 financiado - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Detalles Constructivos Pisos y Revestimientos Estar dormitorios y circulaciones madera natural prefinish. Cocinas baños y toilettes porcelanato VITE o similar. Balcones deck de madera con sistema de clip o porcelanato a elección. Mesadas Cocina granito negro Brasil o similar. Baños y toilettes mármol tipo New Beige o similar. Artefactos y Griferías Sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Griferías baños modelo Libby o similar. Griferías cocina monocomando FV modelo Swing o similar. Bacha cocina marca Johnson o similar. Carpinterías Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH doble vidriado hermético. Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 44 o similar. Tecnología y Seguridad Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella código o tarjeta. Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación. Confort Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios. Preinstalación también en SUM y local comercial. Amenities Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Ubicación Estratégica Av. Boedo 1098 CABA A solo 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Consultá por financiación y unidades disponibles. AVANCE DE OBRA MARZO 2026 Estado actual Cerco y portón definitivos completados Tareas recientes Se finalizó el trabajo de armado del cerco de la obra. Con esto se tareas preliminares por lo que la obra ya cuenta con obrador cerco y baño químico. Próximos pasos Dar inicio a la excavación del lote por etapas. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Emmanuel Figueroa - MLS ID 420971274-40 Av. Juan de Garay 3759 1C CABA.- VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN DOS PLANTAS DOS BALCONES ORIENTACIÓN NORTE CON PATIO EN EL BARRIO DE BOEDO CABA.- SE TRATA DE UN 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE ORIENTACIÓN NORTE CON COCINA INTEGRADA SALIDA A BALCÓN CORRIDO Y PATIO UN DORMITORIO EN LA PLANTA ALTA CON SALIDA AL SEGUNDO BALCÓN Y BAÑO COMPLETO.- AL ENTRAR NOS ECONTRAMOS CON UN LIVIONG COMEDOR LUMINOSO CON SALIDA AL PRIMER BALCON.- COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA.- SALIDA A PATIO INTERNO EXCELENTE VENTILACION CRUZADA.- EN LA PLANTA SUPERIOR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO HALL DE DISTRIBUCION IDEAL ESPACIO PARA ESCRITORIO.- DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA AL SEGUNDO BALCON.- BAÑO COMPLETO CON VENTILACION.- EDIFICIO ELECTRICO CUENTA CON ENCARGADO ASCENSOR SUM Y COCHERAS.- CARACTERISTICAS - PISOS E PORCELANATO.- - MESADA DE MARMOL.- - COCINA ELECTRICA.- - TERMOTANTEQUE.- - PISOS FLOTANTES EN DORMITORIOS.- - CERRAMIENTOS DE ALUMINIO COLOR GRIS.- MEDIDAS - LIVING COMEDOR 3 X 366.- - COCINA 2 X 276.- - BALCON 264 X 1.- - PATIO 415 X 316.- - DORMITORIO 249 X 329.- - HALL DE DISTRIBUCION PLANTA SUPERIOR 210 X 228.- - SEGUNDO BALCON 264 X 1.- - BAÑO 334 X 1.88.- LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS TOMADAS CON LASER.- EXCELENTE DEPARTAMENTO UBICADO EN EL BARRIO DE BOEDO CERCANIA CON AVENIDAS - AV. SAN JUAN.- - AV BOEDO.- - AV. PAVON.- - ACCESO A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO 200MTS APROX.- - ESPACIOS VERDES PLAZA MARIO A. AMAYA.- Líneas de Colectivos4 7 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Subte Línea E Estación BOEDO. 400 mts aprox.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

APTO CRÉDITO Venta de monoambiente Impecable AMPLIO y LUMINOSO con renta en Boedo. A media cuadra de Av. San Juan y a 2 cuadras de la estación de subte, este monoambiente lo tiene todo: excelente ubicación, gran luminosidad, vista abierta, espacio amplio, cocina y baño super completos y casi a estrenar (depto. de solo 2 años de antigüedad, recién pintado). Ubicado en el 8vo piso al contrafrente, posee una vista amplia y gran luz por la tarde, dado su orientación al oeste. El edificio posee 12 pisos en total. La cocina integrada contiene espacio para la heladera, microondas y conexión para lavarropas. El horno es a gas. Pisos de cerámicos símil madera, mesada blanca de excelente calidad, aire acondicionado frio/calor, y un mueble divisor con cajones y espacio de colgado de vestimenta, que divide el ambiente de manera practica sin resignar luminosidad. Espacio recibidor que permite un mueble o escritorio, aportando comodidad a los espacios. Esta cerca la línea E de subtes que lleva a varios lugares, con combinaciones qué te llevan a Medicina, económicas y Hospitales. Cerca de la Universidad de Filosofía y letras. En la terraza, SUM, y solárium con ducha. Expensas: $ 62.876,19 la última. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8092109

 Almagro | A 2 cuadras del Subte A · Todo a mano Departamento de 3 ambientes ubicado en Don Bosco al 3800 (entre Castro Barros y Colombres), en el corazón de Almagro, a pasos de Boedo. Una de las zonas más buscadas de la Ciudad por su conectividad, servicios y vida de barrio. - Subte Línea A (Castro Barros) a 2 cuadras · Av. Rivadavia con decenas de colectivos - Supermercado COTO en la esquina · Farmacias, comercios y bancos sobre Rivadavia - Parque de la Estación y Plaza Almagro a minutos caminando - Gastronomía, bares y cafés del circuito Almagro-Boedo a la vuelta - Hospital Italiano a 8 cuadras · Colegios e institutos en el barrio Una dirección con todo resuelto: transporte, comercios, verde y cultura porteña en un solo lugar. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y cocina independiente. Su estado es a refaccionar. Contactame y vamos a conocerlo Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.