Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariano Maydana - MLS ID 420151187-83 DEPARTAMENTO DE 4 o 5 AMBIENTES EN MONSERRAT CON ESCRITORIO O ESTUDIO Se trata de un departamento al frente tercer piso. Doble entrada. Hall de recepción. Tiene un gran pasillo de distribución que da acceso a todos los ambientes. Dos dormitorios al frente y una sala que puede ser escritorio o living. Baño completo. 0tros tres dormitorios. Toilette con ducha. Cocina amplia con comedor diario al lado. Muy luminoso. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gustavo Iza - MLS ID 420151178-759 Venta departamento de un ambiente en el barrio de Monserrat sobre la calle Santiago del Estero casi esquina Carlos Calvo. Disposición al frente. Orientación Este Noreste. Bajos gastos APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Edificio de 7 pisos con solamente dos departamentos en este piso. Ingreso al ambiente 6.75 x 3.60 con piso cerámico. Ropero de 2 puertas y barra desayunadora. Aire acondicionado tipo split fríocalor y ventilador de techo. Cocina integrada con artefacto a gas y extractor de aire. Termotanque eléctrico. Salida a balcón 2.10 x 0.80 a la calle con reja de protección. Baño 1.70 x 1.30 con ducha y conexión para lavarropas. Expensas 67342 abril 2026 ABL 7516 marzo 2026 Ideal para primera vivienda o para un estudiante. Está al lado de la Facultad de Ciencias Sociales y cerca de la UADE la Universidad Kennedy y la UAI Excelente conectividad con cercanía a los subtes C y E numerosas líneas de colectivos y a las avenidas Entre Ríos Lima e Independencia. Muchos comercios de cercanía así como también locales gastronómicos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Romina Cordo - MLS ID 420501303-3 DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en pleno corazón de la ciudad. Este espectacular departamento semipiso de 5 ambientes se encuentra ubicado sobre la emblemática Avenida de Mayo en el piso 6 de un edificio de 11 pisos. Con una superficie total construida de 138 m este hogar combina la amplitud de espacios con una distribución funcional y armónica. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 4 cómodas habitaciones que invitan al descanso y la relajación 1 baño completo y 1 toilette adicional para mayor comodidad Ambientes amplios y luminosos que potencian la sensación de amplitud CALIDAD Y CONFORT Construcción de excelente calidad realizada en el año 1985 y en estado impecable Terminaciones de primera que garantizan durabilidad y estética Clasificado como apto crédito y apto profesional brindando múltiples posibilidades UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la emblemática Avenida de Mayo en el corazón de Monserrat Rodeado de comercios servicios y excelente conectividad Este departamento semipiso es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar amplio cómodo y bien ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. ¡Visítalo y descubrí el estilo de vida que te espera! Valor de expensas 450.000 a septiembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gabriela Giana - MLS ID 420151168-206 Hermoso departamento de época ambientes amplios y luminosos. Primer piso por ascensor al contrafrente Luminoso Cocina a gas termo y calefacción eléctrica Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a Lendar. Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Juan Diego Alvarez Quiroga - MLS ID 420151196-149 Hermoso departamento de 3 ambientes en PISO 23 con hermosa vista a la Ciudad. Se trata de un hermoso departamento de tres ambientes ubicado estratégicamente en la intersección de la Avenida de Mayo entre Talcahuano y Uruguay. El edificio se encuentra a solo tres cuadras de la Avenida 9 de Julio. La zona ofrece excelentes accesos múltiples alternativas de transporte y una amplia variedad de comercios. La propiedad cuenta con una cocina independiente y un lavadero también independiente. El living es un ambiente amplio y muy luminoso gracias a su vista abierta. Los dormitorios poseen placares empotrados en excelente estado de conservación. El baño completo es de muy cómodas dimensiones. El edificio cuenta con tres ascensores lo que agiliza notablemente la circulación interna. DATOS DE INTERÉS - Recepción 24hs. - Grupo electrógeno para áreas comunes. Ascensores agua etc. - 4 ascensores principales 2 de servicio TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 2 5 6 7 8 9 10 17 23 24 29 37 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 111 129 146 150 151 168. Subtes AV. DE MAYO Línea C LIMA Línea A SAENZ PEÑA Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-30 MONOAMBIENTE EN VENTA MONSERRAT 22M AVENIDA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO HIPOTECARIO. APTO CREDITO LENDAR Un refugio urbano que resume la esencia de la vida porteña este monoambiente de 22 m se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Monserrat uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Avenida Belgrano en el piso 9 de un edificio histórico de 9 niveles Superficie total de 22 m completamente aprovechados con diseño inteligente Construcción original de 1954 con refacciones y mantenimiento impecable Estado general excelente ideal para inversores y compradores primerizos DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO Un gran ventanal frontal inunda el espacio de luz natural creando una sensación de amplitud que desafía sus metros cuadrados. DETALLES DE CONFORT Cocina integrada con muebles funcionales y equipamiento a gas natural Baño moderno y completo diseñado para máximo confort Pisos en excelente estado y pintura reciente que realzan la luminosidad INVERSIÓN INTELIGENTE Actualmente con potencial de renta temporaria este monoambiente representa una oportunidad única para quienes buscan iniciar su patrimonio inmobiliario en una zona premium de Buenos Aires. Ideal para inversores profesionales jóvenes o estudiantes que valoran la ubicación y funcionalidad por sobre los metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Ignacio Palomeque - MLS ID 420151265-21 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT 159 M Departamento histórico de 159 m ubicado en pleno corazón de Monserrat sobre Avenida Belgrano con extraordinaria distribución y potencial arquitectónico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. Superficie 159 m cubiertos. Edificio Construcción histórica de 1913 Piso 4. Privacidad Una unidad por planta piso exclusivo. Accesos Doble entrada principal y de servicio con acceso por ascensor y escalera. Luminosidad Orientación Noroeste con excelente entrada de luz natural. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes amplios y funcionales. Living comedor independiente. Cocina separada con comedor diario y lavadero independiente. Sanitarios 1 baño completo y 2 toilettes. Almacenamiento 2 guardarropas integrados. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Pisos originales de roble de Eslavonia en perfecto estado de conservación. Climatización 5 equipos de aire acondicionado fríocalor. Suministros Servicios completos de electricidad agua y gas. POTENCIAL DE USO Propiedad versátil ideal para uso residencial o profesional. Su planta permite múltiples configuraciones conservando la esencia arquitectónica original con adaptaciones funcionales modernas. Expensas 319.283 actualizadas a marzo 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Balcarce y Moreno (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios en suite y cuatro baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 115mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/09/2025 son de aproximadamente $280.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-323 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambientes en el 4 piso al frente Superficie total 35 m 3121 m cubiertos 379 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor y dormitorio 600 330 Baño completo 160 230 Balcón 330 115 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-324 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambientes en el 2 piso al frente Superficie total 35 m 3128 m cubiertos 372 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 340 324 Dormitorio 324 300 Baño completo 160 220 Balcón 324 115 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-325 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 6 piso interno Superficie total 4550 m 4046 m cubiertos 504 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 310 365 Dormitorio 375 350 Living 355 265 Lavadero 195 080 Baño completo 180 310 Balcón 420 120 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-326 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 5 piso interno Superficie total 4550 m 4046 m cubiertos 504 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 310 365 Dormitorio 375 350 Living 355 265 Lavadero 195 080 Baño completo 180 310 Balcón 420 120 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-327 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambiente en el 7 piso al contrafrente Superficie total 33 m 3003 m cubiertos 297 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor y dormitorio 563 330 Baño completo 160 230 Balcón 330 090 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-328 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambiente en el 8 piso al contrafrente Superficie total 27 m 2389 m cubiertos 311 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor y dormitorio 448 345 Baño completo 160 230 Balcón 346 090 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-329 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambiente en el 9 piso al contrafrente Superficie total 44 m 4125 m cubiertos 275 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor y dormitorio 533 324 Baño completo 160 230 Balcón 324 085 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-330 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 10 piso interno Superficie total 4550 m 4046 m cubiertos 504 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 310 365 Dormitorio 375 350 Living 355 265 Lavadero 195 080 Baño completo 180 310 Balcón 420 120 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-192 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN SAN TELMO Ubicado en una zona estratégica de San Telmo a pocas cuadras de Puerto Madero este departamento combina el valor patrimonial del casco histórico con una excelente conectividad urbana. El entorno ofrece una amplia propuesta gastronómica y cultural espacios verdes plazas calles empedradas y cercanía a universidades y avenidas principales con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al frente con una planta de triple orientación Este Norte y Oeste lo que garantiza muy buena luminosidad natural y circulación de aire durante todo el día. El departamento se encuentra totalmente reciclado manteniendo el estilo original con techos altos amplios ventanales y salida a un balcón al frente con vistas abiertas. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos en suite otro actualmente utilizado como escritorio y un tercer dormitorio de buenas dimensiones. Posee un baño con ducha y doble vanitory diseñado para un uso funcional y cómodo. La cocina con comedor diario se integra de manera práctica al uso cotidiano mientras que el living comedor amplio y luminoso ofrece la posibilidad de generar un ambiente adicional según necesidad. Completa la distribución un pasillo que organiza los espacios de manera eficiente. Una propiedad con carácter luz y flexibilidad de uso ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar estilo ubicación y funcionalidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Carolina Martinez - MLS ID 420101300-247 Departamento sito en monserrat de 2 amb muy luminoso 53 m2. Ingresando hall de entrada distribuidor cocina independiente amplia y gran lavadero. Gran comedor con entrepiso bajo techo con dicroicas calefaccion por estufa tiro balanceado Amplia habitacion con placard hecho a nuevo espejado y con interiores baño completo. Pisos de parquet plastificados ventanales. Expensas sep 2025 43 mil . Segundo piso por escalera edificio estilo Francés. Fachada exterior refraccionada a nuevo instalac ion electrica a nuevo caños del baño a nuevo y reciclado. Consultanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Fabio Montero - MLS ID 420171188-42 Ubicado sobre la calle Chile 1680 este departamento al frente fue totalmente remodelado a nuevo habiendo cambiado pisos terminaciones cañerías e instalación eléctrica ideal para quienes buscan funcionalidad y una ubicación estratégica en CABA Características del Departamento - Living Comedor Espacio al ingreso con ventanal que permite una buena entrada de luz natural. - Cocina Integrada muebles bajo mesada alacena extractor SPAR y barra desayunador - Cuenta con 2 dormitorios ambos con placard - Baño completo Superficie Superficie Cubierta de 5917 m2 aprox. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Características Constructivas - Edificio de 10 pisos con ascensor. - Conexión para lavarropas en cocina no incluye artefacto. - Termotanque instalado en cocina. - Doble terraza de uso común Ubicación CABA. Barrio de Congreso Calle Chile 1680 La zona ofrece una amplia variedad de comercios y locales cercanos además se encuentra en cercanías de estación Congreso de subte y varias líneas de colectivo. - Escucha propuestas - Para más información o para coordinar una visita no dudes en comunicarte. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Salta entre Venezuela y Mexico (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/04/2026 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-39 EXCELENTE DPTO EN PIEDRAS ESQUINA HIPOLITO YRIGOYEN TODO AL FRENTE. APTO PROFESIONAL O COMERCIAL IDEAL ESTUDIO JURIDICO NOTARIAL CONTABLE HOSTEL. EDIFICIO DE ESTILO FRANCES CON ESCALERA PPAL DE MARMOL Y BARANDA DE HIERRO TECHOS ALTOS Y CON MOLDURAS Y PUERTAS DE MADERO CON VIDRIO REPARTIDO. UBICADO A METROS DE AV RIVADAVIA A POCAS CUADRAS DE PLAZA DE MAYO SUBTES. LA UNIDAD POSEE 8 AMPLIOS AMBIENTES LOS MISMOS PUEDEN SER DORMITORIOS O DESPACHOS 3 PATIOS INTERNOS 2 BAÑOS COMPLETOS Y TOILETTE COCINA COMEDOR. LOS PISOS SON DE MADERA. 2 BAULERAS EN AZOTEA. ACTUALMENTE NO POSEE GAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-193 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 58 M2 - QUARTIER DEL BAJO - UNIDAD TERMINADA - ENTREGA INMEDIATA. La unidad posee 58 m ubicada en el piso 6 de la Torre 2 sector Río. Se entrega como monoambiente divisible conforme el plano de la publicación. Listo para ser dividido. - Diseño moderno con un dormitorio en suite cocina semi integrada con muebles bajo mesada y un amplio living comedor con salida al balcón. - Cuenta con toilette de recepción - piso vinílico símil madera - Dos equipos split fríocalor colados incluidos en el precio de venta. - Anafe eléctrico - Muy buena luminosidad y vista despejada al contrafrente. QUARTIER DEL BAJO como su nombre lo indica se desarrolla sobre el nuevo Paseo del Bajo en la manzana comprendida entre Av. Huergo y las calles Venezuela México y Azopardo. El conjunto proyectado se compone de dos torres gemelas. Cada torre contará con amenities en sus últimos dos pisos 35 y 36. Los mismos constarán de salas de estar gimnasio vestuario y spa con hidromasajes baños sauna y finlandés en el piso 35. Pileta exterior con solarium y quinchos con parrilla en el piso 36. Todo con increíbles vistas al río y la ciudad. Debido a las características de sus unidades el conjunto será exclusivamente residencial apto alquiler temporario con un mínimo de días a determinar por la Desarrolladora. El conjunto se completará con locales comerciales a nivel de Planta Baja con expansión sobre la plaza central y sus respectivas veredas. Las 2 torres tendrán 3 subsuelos comunes a ambas donde habrá cocheras espacios para motos y bicicleteros comunes y a los que se accederá por una rampa doble central ubicada en la plaza. El esquema de seguridad se basará en un puesto en el Hall de Planta Baja de cada torre que monitoreará las áreas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejercerán un doble control sobre las áreas comunes de subsuelos y de la plaza central. En el primer piso de cada torre habrá oficinas destinadas a Intendencia y Administración. LAS TORRES Cada Torre contará con 2 baterías de 3 ascensores principales. Cada batería servirá a un sector de 6 unidades por piso sectores Río y Ciudad y habrá un ascensor de servicio común a ambos sectores. Los halles y pallieres comunes estarán diseñados y materializados con la calidad y el diseño que caracterizan a los conjuntos Quartier. Cada torre contará con un grupo electrógeno que asegurará los servicios comunes de ella. En cada Torre habrá también un laundry apto para ser concesionado y vestuarios de personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-273 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT VENEZUELA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 70 m ubicado en el primer piso de un edificio histórico de cuatro niveles en pleno corazón de Monserrat sobre calle Venezuela. Con una distribución funcional de tres ambientes ofrece un diseño versátil y luminoso que combina confort y ubicación estratégica. El inmueble cuenta con dos habitaciones living-comedor integrado cocina con toilette incorporado y una terraza de uso común que amplía las posibilidades de espacios. Dispone de un placard para optimizar el almacenamiento y mantiene un estado general muy bueno conservando la elegancia de su construcción original de 1940. Entre sus características destacadas se encuentran servicios completos de electricidad agua gas internet y desage cloacal. El edificio suma amenities como ascensor y aire acondicionado elementos que incrementan significativamente su funcionalidad y confort. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión ideal para quienes valoran una ubicación céntrica con potencial de valorización. Su distribución permite múltiples configuraciones y su estado de conservación garantiza una mudanza inmediata sin necesidad de reformas mayores. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle México entre Combate de Los Pozos y Avenida Entre Ríos (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/03/2026 son de aproximadamente $116.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.