BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Departamento Remodelado en Zona Viaducto Carranza – Avenida Santa Fe Este espectacular departamento de 101 m² ha sido completamente renovado a nuevo: baños, cocina, plomería, instalación eléctrica, y ventanas de aluminio con doble vidrio. Cada detalle fue pensado para ofrecerte comodidad, funcionalidad y estilo. Ubicación: Avenida Santa Fe, a pasos del Viaducto Carranza Superficie total: 101 m² Piso: 7º al frente, con balcón corrido Orientación Este: Muy luminoso, sol por la mañana Edificio con ascensor, encargado y vigilancia Ambientes: 4 Dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi para 2 personas Dormitorio doble con baño completo en suite Dormitorio individual Segundo dormitorio individual 3 Baños completos en total + jacuzzi Amplio Living-Comedor: con salida al balcón, ideal para disfrutar la luz natural Cocina-Comedor Integrada: moderna, hecha a medida, equipada con alacenas, bajo mesada, cocina, lavavajillas y lavarropas incluidos Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Detalles que marcan la diferencia: Pisos de porcelanato símil madera Puerta blindada Ventanas nuevas con doble vidrio Mascotas bienvenidas  Muebles disponibles aparte No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio cómodo, luminoso y moderno, en una de las mejores zonas de la ciudad. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

LIBERTADOR ESQUINA SALGUERO. COCHERA FIJA - EXCELENTE CATEGORIA - VIGILANCIA 24 HS Palier privado. Living comedor a BALCON CORRIDO  sobre Salguero. Tres dormitorios, dos con salida al balcón, posibilidad de ampliar la recepción tomando uno de los dormitorios. Cocina super luminosa y reciclada con excelentes materiales. Lavadero incorporado y amplia dependencia con baño. Servicios centrales de agua y calefacción (losa radiante). 1 cochera fija en el segundo subsuelo. 1 baulera. Encargado con vivienda. Vigilancia las 24hs. Dos entradas al edificio, una por Libertador y otra por Salguero. GRUPO ELECTROGENO

DOME Suites & Residences es un desarrollo que propone una nueva forma de vivir e invertir en la ciudad. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo turístico de Buenos Aires, en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la intersección de Paraguay y Humboldt, rodeado de gastronomía, arte, polo audiovisual y excelente conectividad. El proyecto se desarrolla en 13 niveles, con Suites y Residences, y fue diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que combina la calidez de un hogar con el confort y los servicios de un hotel de categoría. Monoambiente al frente con balcón Apto profesional Ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario Piso 1 - UF 112 La unidad contará con: • Cocina integrada con anafe y horno eléctrico • Muebles bajo mesada y alacenas • Mesadas de cuarzo con bacha de acero inoxidable • Grifería monocomando de primera línea • Baño completo con artefactos sanitarios de calidad • Preinstalación para aire acondicionado tipo split frío/calor • Calefacción por piso radiante con control de temperatura por termostato • Agua caliente central • Pisos de porcelanato El edificio se completa con amenities de categoría: • Piscinas descubiertas y solárium • Gimnasio y área fitness • SUM • Área de parrillas • Laundry • Smart lockers • Seguridad y control de acceso 24 hs • Cocheras disponibles (opcional) Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, ubicación estratégica y proyección de valor en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Dirección: Paraguay y Humboldt - Palermo Hollywood Comercializa Mastres Realty. Desarrolla ADN Developers. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-108)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PALERMO  APTO CREDITO A ESTRENAR ESTA UNIDAD EN 6P SE ENTREGA EQUIPADA Y  DECORADA . UBICACION  EN PALERMO, frente al POLO TECNOLÓGICO Y SHOPPING LOS ARCOS. Excelente ubicación con acceso a variados medios de transporte y zona gastronómica. DEPARTAMENTO El departamento se encuentra en un contrafrente en un 6to piso , con balcón y vistas abiertas al pulmón de manzana. . Esta pensado como  un espacio moderno y funcional, ideal para una persona o una pareja. La cocina está integrada al ambiente principal, lo que le da una sensación de amplitud y modernidad. DESCRIPCION  EDIFICIO Edificio entre medianeras importante doble frente ,  con unidades de uno y dos ambientes. Desarrollado en 10 plantas . • Planta baja con Hall de acceso en doble altura y 10 cocheras. • 8 plantas de viviendas de 5 departamentos por piso. • En Piso 9º y 10º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.  AREAS DE ESPARCIMIENTO • Piso 9º Sector Gym, Salones varios de usos múltiples con salida a terraza. • Recreación, Sector Sauna, Sector Laundry • Piso 10º Sector Solárium, Lounge, Sector parrillas y esparcimiento DEPARTAMENTOS  CARACTERISTICAS TECNICAS • Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH. • Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos. • Provisión de suministro de agua caliente central. • Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar • Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes. • Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH. • Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos. • Amoblamiento de cocina. • Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. • Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA. • Anafe eléctrico • Horno eléctrico • Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. • Herrajes de 1ra calidad. • Frentes de placard y vestidor sin interiores COMERCIALIZACION EFECTIVO ESCRITURA COCHERAS NO INCLUIDAS EN EL PRECIO U$D 34.000 A 39.000 ESTA UNIDAD SE ENTREGA DECORADA Y CON EQUIPAMIENTO  Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta Departamento 2 Ambientes Palermo con Escritorio y Balcón al Norte CABA AMPLIO Y LUMINOSO duplex dos ambientes con un tercer ambiente escritorio en el corazón de Palermo Hollywood El edificio es apto profesional. Se ingresa a un amplio living comedor con cocina integrada. Cocina con mesada de silestone, muebles de calidad, hornalla y horno eléctricos en la isla, espacio para lavavajillas. En planta baja un baño completo, un placard con  lavarropas y bacha. Hermoso balcón con orientación norte. En el segundo piso se llega a un escritorio de buenas dimensiones y se accede por puerta al dormitorio con vestidor también con orientación norte y mucha luz. Un segundo baño completo, moderno con revestimientos simil madera. GRAN espacio de guardado. Calefacción y refrigeración por split frio calor inverter en ambas plantas. Departamento 100% eléctrico libre de monóxido de carbono. Si bien el departamento no cuenta con cochera, tanto al lado como a la vuelta hay dos grandes estacionamientos donde alquilar cocheras. Edificio con encargado con vivienda, horarios de encargado de 8 a 12 y de 17 a 20 hs. Edificio de 14 unidades , cuatro departamentos por piso. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Increíble departamento en Torre Bella, Palermo, de 4 Ambientes más dependencia y playroom. 2 Cocheras en el primer subsuelo y baulera. Calefacción por losa radiante con regulador individual por ambiente. Torre con restaurante propio. Opción amueblado. Se diseñó toda la unidad por arquitectos, con mucha categoría.  La unidad: Departamento de 4 ambientes, living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina con desayunador, dependencias de servicio, estar o playroom, 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor y placard. Torre en el corazón de Palermo soho/Hollywood. A pasos del Shopping de los Arcos, clínicas, medios de transporte, Restos. Detalles únicos de calidad y diseño. La torre de 47 pisos tiene todo lo que podrías esperar.- Amplias Piscina Cubierta y Descubierta Climatizadas.- Parrillas y Quincho.- Gimnasio.- Sala de Masajes con Vestuarios.- Espacio para Spinning y Yoga- Piscina Para chicos.- Bar- Sala Para adolescentes.- 2 Salones de Eventos.- Sala para chicos- Cava de Vinos- Cocheras de Cortesía.- Seguridad 24 hs. Un proyecto único por sus características y calidad de la Marca Bellini. En en el exterior todo un paseo comercial con locales, lo que hará un ícono del lugar.  Amenities:- Piscina cubierta climatizada y descubierta- Gimnasio- Sala de masajes con vestuarios- Spinning - yoga - Sala de adolescentes- Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles- Terraza con sector de habano - Cava para vinos- Guardería para niños - Salón de eventos- 2 Salas de reuniones.- Canil- Seguridad 24hs- Grupo Electrógeno ¿Necesitás vender? ¡Contactanos!

MUY LINDO DEPARTAMENTO, FUNCIONAL, BIEN DISTRIBUIDO UBICADO EN LA ZONA MAS LINDA DE PALERMO, A POCAS CUADRAS DEL JARDIN JAPONES Y DE LOS LAGOS DE PALERMO, PARALELO A AVENIDA LIBERTADOR.  INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTES, UNIVERSIDADES, POLOS GASTRONOMICOS. LA ZONA SOÑADA PARA INVERTIR O VIVIR!!  EL DEPARTAMENTO TIENE 2 AMBIENTES MUY BIEN DISTRIBUIDOS, COCINA COMPLETA A GAS, BAÑO COMPLETO, VENTANAS EN TODOS LOS AMBIENTES, ES COMODO. TIENE CHOCHERA!  IMPORTANTISIMO EN UNA ZONA DE MUCHO TURISMO. ES APTO CREDITO! ESTE DEPA LO TIENE TODO! SU CONSULTA NO MOLESTA Y SE REALIZAN VISITAS. *Las fotos de esta publicación fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo para mostrar una posible ambientación del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad para conocer su estado y características reales SAP7842235

Increíble departamento en Torre Bella, Palermo, de 4 Ambientes más dependencia y playroom. 2 Cocheras en el primer subsuelo y baulera. Calefacción por losa radiante con regulador individual por ambiente.Torre de mucha categoría y con los mejores amenities. La unidad: Departamento de 4 ambientes, living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina, dependencias de servicio, estar o playroom, 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor y placard. Departamento remodelado íntegramente con proyecto y dirección de arquitecto, con una renovación total de todos los rubros de obra. La reforma incluyó: Demolición completa de cocina, baños, lavadero y sector de servicio. Rediseño integral de espacios según planos de arquitectura. Albañilería nueva, incluyendo nivelaciones, banquinas y adecuación de superficies para porcelanato y pisos vinílicos. Instalaciones completamente hechas a nuevo: eléctrica, sanitaria, cocina, gas y desagües, todo bajo normas vigentes. Cocina totalmente renovada, con nueva disposición, instalación de mesadas, muebles a medida y preparación para artefactos modernos. Baño principal y de servicio hechos a nuevo, con cambios de cañerías, nuevos cerámicos, nichos, artefactos y griferías. Cielorrasos y tabiques de durlock en living, dormitorios, cocina, baños y playroom, con diseño para iluminación y cortineros. Carpinterías renovadas, recolocación y ajuste de puertas existentes y nueva puerta corrediza. Pisos nuevos en todo el departamento. Pintura general de muros y cielorrasos. Iluminación y artefactos nuevos, incluyendo embutidos, dicróicas y preparación de cableados. Colocación de equipos de aire acondicionado y adecuaciones necesarias. Superficie Cubierta: 181.60 m2 Superficie Balcón: 20.90 Total: 202. 50 m2 Torre en el corazón de Palermo soho/Hollywood. A pasos del Shopping de los Arcos, clínicas, medios de transporte, Restos. Detalles únicos de calidad y diseño. La torre de 47 pisos tiene todo lo que podrías esperar.- Amplias Piscina Cubierta y Descubierta Climatizadas.- Parrillas y Quincho.- Gimnasio.- Sala de Masajes con Vestuarios.- Espacio para Spinning y Yoga- Piscina Para chicos.- Bar- Sala Para adolescentes.- 2 Salones de Eventos.- Sala para chicos- Cava de Vinos- Cocheras de Cortesía.- Seguridad 24 hs. Un proyecto único por sus características y calidad de la Marca Bellini. En en el exterior todo un paseo comercial con locales, lo que hará un ícono del lugar. Amenities:- Piscina cubierta climatizada y descubierta- Gimnasio- Sala de masajes con vestuarios- Spinning - yoga - Sala de adolescentes- Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles- Terraza con sector de habano - Cava para vinos- Guardería para niños - Salón de eventos- 2 Salas de reuniones.- Canil- Seguridad 24hs- Grupo Electrógeno ¿Necesitás vender? ¡Contactanos! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

MUY LINDO DEPARTAMENTO, FUNCIONAL, BIEN DISTRIBUIDO UBICADO EN LA ZONA MAS LINDA DE PALERMO, A POCAS CUADRAS DEL JARDIN JAPONES Y DE LOS LAGOS DE PALERMO, PARALELO A AVENIDA LIBERTADOR.  INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTES, UNIVERSIDADES, POLOS GASTRONOMICOS. LA ZONA SOÑADA PARA INVERTIR O VIVIR!!  EL DEPARTAMENTO TIENE 2 AMBIENTES MUY BIEN DISTRIBUIDOS, COCINA COMPLETA A GAS, BAÑO COMPLETO, VENTANAS EN TODOS LOS AMBIENTES, ES COMODO. TIENE CHOCHERA!  IMPORTANTISIMO EN UNA ZONA DE MUCHO TURISMO. ES APTO CREDITO! ESTE DEPA LO TIENE TODO! SU CONSULTA NO MOLESTA Y SE REALIZAN VISITAS. *Las fotos de esta publicación fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo para mostrar una posible ambientación del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad para conocer su estado y características reales SAP7842235

Departamento 5 ambientes + dependencia + espacio de lavado + espacio guarda coche en Barrio Parque, Palermo, Capital Federal Piso de categoría de 174 m² sobre Av. Figueroa Alcorta, con contrafrente sobre la calle Gelly. • Toilette de recepción.  • Living-comedor con salida a balcón corrido y amplias vistas verdes abiertas hacia Av. Figueroa Alcorta (recibe sol de mañana y tarde).   • Cocina con comedor diario.  • Lavadero.  • Dependencia de servicio con baño.  • Puerta de servicio y acceso a espacios guarda coche • Cuatro dormitorios (los 2 ubicados al contrafrente, sobre Gelly, reciben sol de tarde).  • Dos baños completos que asisten a esos dormitorios con potencial de hacer uno de ellos en suite.  • Espacio guarda coche. XINTEL (MCA-MCA-542)

Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Torre Premium Lumiere Palermo Full amenities · Cochera · Baulera Superficie total: 65 m² • Superficie cubierta: 55 m² • Balcón: 10 m² Características del Departamento: -2 ambientes amplios - Dormitorio en suite - Toilette de recepción - Cocina con anafe y horno eléctrico - Calefacción por aire - Muy luminoso y silencioso Amenities de Primer Nivel: - Piscina - Spa - Jacuzzi - Solárium - SUM - Parrillas - Juegos para niños - Gran sala de reuniones en piso 24 - Sauna y duchas para damas y caballeros - Gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación - Seguridad 24 hs - Cocheras de cortesía - Área de juegos para chicos Expensas incluyen AYSA Ubicación Inmejorable A metros de las principales vías de acceso y transporte: - Av. Santa Fe a 50 m - Subte Línea D – Estación Carranza a 250 m - Ferrocarril Mitre – Estación Carranza a 250 m - Av. Federico Lacroze a 650 m - Metrobus y Av. Juan B. Justo a 850 m - Av. Niceto Vega a 900 m - Av. Córdoba a 1.000 m Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

3 ambientes 95m2 dos dormitorios en suite mas toilette 3 banos en total, losa radiante aire acondicionado , cocina amplia con lavadero, balcon alargado con increíbles vistas al atardecer y parque las heras, ubicacion estrategica con acceso a medios de transporte bus y subte, edificio con seguridad digital, servicios centrales de agua y calefaccion, tiene cochera no incluida para alquiler alquiler temporario mas luz y agua / comision mínimo 6 meses pero es posible por menos tiempo consultar valores   Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 INSTAGRAM: @puntabaires Ventas y Alquileres Vacacionales en Buenos Aires, Punta del Este Miami y Mas WHATSAPP: WHATSAPP INSTAGRAM

Unidad A  Unidades de 2 ambientes  Precios por piso Piso 1 : USD189.550 Piso 2 : USD192.500 Piso 3 : USD195.500 Piso 4 : USD198.300 Piso 5 : USD202.000 Piso 6 : USD205.000 Piso 7 : VENDIDO Piso 8 : USD212.000 Piso 9 con terraza: USD255.600 Con conexión a lavarropas

Exclusivo Departamento de 4 Ambientes – Palermo ViejoUbicado en el corazón de Palermo Viejo, sobre la calle Oro al 2000, este imponente departamento en el piso 16 combina diseño, confort y vistas panorámicas inigualables. Con 220 m² totales, este hogar ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para un estilo de vida moderno y sofisticado. Características generales: Superficie total: 220 m² Cubiertos: 121 m² Semicubiertos: 39 m² Descubiertos: 59 m² 3 Dormitorios en suite. 4 Baños completos en total. Amplio balcón terraza, ideal para disfrutar al aire libre. 2 cocheras fijas (11 m² y 12 m²), ubicadas en el primer subsuelo. Amenidades y comodidades del edificio: Seguridad 24 horas. Piscina y quincho con parrilla en planta baja. SUM y lavandería en el primer subsuelo. Gimnasio totalmente equipado en el segundo subsuelo. Una propiedad única en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a pasos de los mejores bares, restaurantes y tiendas de diseño de Palermo. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS EN PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE, CON GRAN PATIO + BAULERA INGRESAMOS A HALL DE RECEPCIÓN QUE NOS LLEVA AL LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL PATIO Y A LA COCINA COMEDOR Y ÁREA DE SERVICIOS. DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAÑO CON DUCHA. COCINA COMEDOR DIARIO - LAVADERO INDEPENDIENTE EN EL PATIO INTERNO. DOBLE CIRCULACIÓN. BUEN ESTADO GENERAL - SEMI-LUMINOSO- BUEN EDIFICIO -  UBICACIÓN: THAMES Y GUEMES, EN EL CORAZÓN DE PALERMO... A PASOS DE AV. SANTA FE, METROBUS, SUBTE LINEA D, PZA ITALIA, AV. S. ORTIZ, BOSQUES DE PALERMO, PLAZA SERRANO, PZA ARMENIA ESTA VENTA SE ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO NO APTO CREDITO. ABL: $17.000 AYSA $22.000 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- XINTEL (MEZ-MEZ-116)

EdificioTipo Torre con servicios , amenities full pisina desde deck en piso 8 gym, sauna, terraza solarium, seguridad y recepcion garita 24hs en la mejor zona de palermo chico a media cuadra de libertador y 2 del parque las heras. apartamento de 2 dormitorios y 2 dos baños- toilette 1 -67m2 , calefaccion y aireaconcicionado por ductos regulable, balcon con vista. Cocina americana, Vestidor tipo walking closet. Podemos conseguir opciones siilares en el edificio. Opcional Cochera PREGUNTAR ALGUNAS EN VENTA APARTE, INMOBILAIRIAS COMPARTIMOS DESDE 2025 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 WHATSAPP INSTAGRAM

Oportunidad en Palermo – Monoambientes en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y  Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2.Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación:  ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación - Palermo Luminoso 2 ambientes interno en primer piso. Living comedor con balcón francés.Cocina independiente con espacio de guardado, muebles bajo mesada y lavadero separado.Dormitorio amplio con placard de pared a pared.Baño completo con bañera.Pisos de cerámica en living, cocina y baño; piso flotante en dormitorio.Baulera muy cómoda en subsuelo. El edificio cuenta con 2 ascensores, es apto profesional y se encuentra en excelente estado. - Bajas expensas - Ubicación privilegiada en Paraguay y Oro (Palermo) Zona comercial y turística, rodeada de puntos de interés: Distrito Arcos Shopping, Jardín Botánico, Bosques de Palermo, Plaza Serrano, Conicet, Palermo Hollywood y Sanatorio Los Arcos.Conectividad: estaciones Plaza Italia y Palermo (subte línea D), estación Palermo (tren San Martín), a 3 cuadras de Av. Santa Fe y a 2 de Av. Juan B. Justo con Metrobus. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-158)

Unidades de 3 ambientes en excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con dos baños completos, toilette, cocina y amplio living y comedor. Amplio balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM, pileta, solarium y laundry. Con conexión para lavarropas El precio expresado en la ficha corresponde a la unidad del piso más bajo disponible.

Unidad C Excelente monoambiente en la mejor esquina de Palermo! En excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con un baño completo, cocina y balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM con parrilla, pileta, solarium y laundry. Unidades monoambientes Precios Piso 1 : USD113.750 Piso 2 : VENDIDO Piso 3 : USD117.000 Piso 4 : USD119.000 Piso 5 : USD121.500 Piso 6 : USD123.000 Piso 7 : USD124.500

El proyecto se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Estas tres calles, a su vez, tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y la calle Honduras se encuentran íntimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, La Avenida Juan B. Justo con su línea de Metrobús, se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos.El proyecto plantea brindarte: Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. En esta calle interior, se encuentran tanto los locales comerciales que servirán como equipamiento barrial, como los accesos a las residencias, oficinas, estacionamientos y parking. El emprendimiento cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando algunas de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. AMENITIES: -Jardines y sectores verdes -Gym -Coworking -Piscina -Sky Park QIUB es un edificio de intenciones nobles, de integración, encuentro, usos diversos, acompañados de materiales y recursos ecológicos que le den al barrio un hito de hallazgos y júbilo. IMAGENES Emprendimiento QIUB - Humboldt 1661 en Palermo KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Departamento Amueblado de 3 Dormitorios con Balcón Corrido – Excelente Ubicación en Palermo Características generales:  - Departamento en excelentes condiciones   - Muy luminoso   - Amplio balcón corrido al frente   - Totalmente amueblado, ideal para alquiler temporal (opcional sin muebles)   - Apto profesional   - Admite mascotas   - Baulera amplia en sótano   - Expensas reducidas (sin losa radiante) Ambientes:   - Living-comedor con salida al balcón   - 3 dormitorios amplios y luminosos:     - Uno al frente con salida al balcón     - Dos al contrafrente con balcón francés   - Cocina independiente, espaciosa (entra mesa redonda con 6 sillas)   - Lavadero separado, dentro de área de servicio   - Dependencia de servicio   - 2 baños completos:     - Ambos con bañera, ducha y mampara     - Uno con puerta tipo granero, adaptado para personas con movilidad reducida     - Otro con doble lavabo Equipamiento incluido:   - Heladera   - Cocina   - 3 aires acondicionados (living + 2 dormitorios)   - 4 estufas a gas (living + 3 dormitorios)   - Persianas de madera en living y dormitorios   - 5 placards grandes: uno en cada dormitorio, pasillo y junto a la entrada Terminaciones:  - Pisos de parquet plastificado en living y dormitorios   - Cerámica en cocina, baños, lavadero y dependencias Ubicación privilegiada:   - A 1 cuadra de la línea D de subte   - Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones   - Cercanía a parques, shopping Alto Palermo, restaurantes, cafés y comercios de todo tipo Observaciones:   - Losa radiante anulada para reducir expensas   - Posibilidad de entregar con o sin muebles, según preferencia del comprador   DALO PROPIEDEADES  Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Hermoso PH de 2 ambientes en Palermo Soho. Apto Crédito. Divina terraza de uso común. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Thames entre Nicaragua y Costa Rica, en pleno corazón del Soho. Zona muy tranquila. Características y Distribución: Disposición al frente con vista a la copa de los árboles y casonas antiguas. Unidad con amplios ambientes. Ambientes: - Living/Comedor. - Dormitorio en Suite. - Cocina incorporada con lavadero y barra. - Toilette de recepción. * Persianas eléctricas. * Terraza de uso común. - Apto Crédito. - El depto. está en un 1er piso por escalera corta y cómoda como la de una casa. - A tres cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia. - Salida a boca de subte Plaza Italia. A cinco cuadras de Santa Fe, cinco de Av. Córdoba y Juan B Justo y Los Arcos. Todo a mano. En la manzana supermercado, kioscos/librería, bares, restaurantes, estacionamiento, canchas de tenis y gym. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente 2 AMB. de 49 m2 en Palermo Soho, EDIFICIO NUEVO, 8° PISO AL CONTRAFRENTE, a tres cuadras de Santa Fé, subte linea "D", piso con balcón , baño en suite y toilette , vestidor, 2 split frio-calor, VIGILANCIA LAS 24 HS. , 350 MTS. DE AMENITIES; piscina, solarium, parrilla, sum, gym, laundry .