DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 1 AMBIENTES Diseño amplio y moderno. Este monoambiente cuenta con un balcón que permite la entrada de luz natural y ofrece una vista agradable del entorno urbano. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33859 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7286)

DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 1 AMBIENTES Diseño amplio y moderno. Este monoambiente cuenta con un balcón que permite la entrada de luz natural y ofrece una vista agradable del entorno urbano. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33860 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7287)

DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 3 AMBIENTES Tres ambientes al frente con cocina integrada, una habitación en suite con vestidor, otra habitación con baño completo externo. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33861 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7288)

DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 2 AMBIENTES Dos ambientes con cocina integrada, habitación en suite con vestidor, toilette de recepción y un balcón en la habitación. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33862 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7289)

DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 5 AMBIENTES Departamento de cinco ambientes con cocina no integrada y dependencia. Cuenta con doble circulación, permitiendo entrada tanto desde la cocina como desde el living. Dispone de tres habitaciones en suite y la opción de convertir una oficina en una cuarta habitación, también en suite. Además, cuenta con balcón semi aterrazado con vista a Donado. En edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33863 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7290)

DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 4 AMBIENTES Departamento de cuatro ambientes con balcón aterrazado que abarca todo el frente, ofreciendo vistas tanto a la plaza como a Donado. Esta unidad cuenta con tres habitaciones en suite y un toilette de recepción. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33864 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7291)

DEPARTAMENTO EN VENTA | VILLA URQUIZA - Capital Federal | 4 AMBIENTES La unidad cuenta con una habitación en suite y otras dos individuales con baño completo externo. También incluye un toilette de recepción y balcón al frente con vista a la calle Donado. En edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33865 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7292)

DEPARTAMENTO EN VENTA | VILLA URQUIZA - Capital Federal | 4 AMBIENTES La unidad tiene dos habitaciones con baño en suite y otra con baño completo afuera. También hay un toilette de recepción. El balcón, con acceso desde todas las habitaciones, se extiende por todo el frente. En edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Con piscina, solárium, gimnasio, parrilla. Planos Aprobados, Inicio de obra estimada Abril, 36 meses de obra. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33866 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7293)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 6º piso. Orientación norte. Superficie total de 37m2, cubierta de 33m2 y descubierta de 4m2. Cocina integrada, baño completo. Balcón con vista abierta. Placard empotrado. Aire split frio calor. Muy buen estado, luminoso. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 25 años. Expensas $148.000 (abril 2026). 1 ascensor. Amenities: piscina, SUM, laundry, terraza de uso común, encargado. Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176. Trenes: Luis María Drago (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8049)

Venta de PH  3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal PH de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 65m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Estado regular. Entrada independiente. Sin expensas. Antigüedad 60 años. Terraza de uso común. 2 unidades en el lote. Colectivos: 19, 76, 90, 93, 113, 114, 133, 140. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8077)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA  Luminoso SEMIPISO de 3 AMBIENTES con vista abierta y muy buena ventilación natural, ubicado en el piso 11° al FRENTE; sobre Av, Congreso entre Galván y Valdenegro, en el barrio porteño de Villa Urquiza. * Cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre/bajo mesada y conexión para lavarropas. * Living comedor con aire acondicionado f/c, salida al balcón * Dormitorio principal con placar y aire acondicionado f/c.  * Segundo dormitorio con placar y aire acondicionado f/c. * Baño completo con bañera. * Toilette. * Balcón corrido al frente. COCHERA OPCIONAL. Se puede sumar al departamento por USD 15.000.- Aberturas de PVC blanco y pisos flotantes suizos. BAJAS EXPENSAS tiene empresa de limpieza, no cuenta con encargado. Sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras.   Se trata de un sólido Edificio de 14 pisos, 43 unidades funcionales y SUM,  Se encuentra cerca de importantes vías de acceso y transporte público. Escribinos y vení a conocerlos! Transportes Cercanos Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Ley 5115 accesibilidad si Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-42 Departamento 2 ambientes con balcón en edificio Pura Vida Cullen en Villa Urquiza Numero de Dpto. 302 Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de entrega Marzo 2026. Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 28.000 Consultar por otras unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - ACLARACIÓN Las Fotos de la propiedad son orientativas para mostrar la distribución de los ambientes las mismas corresponden a la unidad de dos ambientes del 2 Piso. Ubicado sobre la calle Cullen 5500 esquina Altolaguirre a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. Al frente sobre calle Cullen Cocina Comedor completa 2.80 x 7.85 m Dormitorio 2.75 x 4.50 m Baño completo con bañera 2.70 x 1.50 m Patio cerrado 2.75x 1.50 m Conexión para lavarropas Superficie cubierta 40 m2 Superficie semicubierta 7 m2 Superficie total 47 m2 AMENITIES Salón de usos múltiples SUM Laundry en subsuelo Terraza verde Parrillas Bicicletero Bauleras ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida gas-eléctrica de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Calefacción central Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD Av. Franklin D. Roosevelt 100 m Av. Monroe 200 m Av. Congreso 400 m Av. Triunvirato 450 m Av. De Los Constituyentes 550 m Acceso a Avenida General Paz 10 minutos Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre 500 m Estación de subte Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza - Línea B 500 m Líneas de transporte público 71 90 107 111 114 127 140 169 176 Parque Sarmiento 1.5 km Cercano a cafeterías bares y restaurantes Cercano a comercios de todo tipo supermercados autoservicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Olazábal y Avenida Álvarez Thomas (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 10/12/2025 son de aproximadamente $140.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Damaris Meniconi - MLS ID 420251311-77 Venta 3 ambientes con balcón cochera y baulera en Villa Urquiza luminoso y en excelente estado Ubicado sobre Avenida Olazábal al 5400 El departamento se encuentra en un 4 piso al contrafrente este departamento se destaca por su vista abierta al pulmón de manzana lo que le brinda gran luminosidad tranquilidad y un ambiente cálido. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con Living comedor amplio con salida al balcón Cocina integrada moderna y funcional conectada al living generando un espacio social cómodo y luminoso. Cuenta con conexión para lavarropas Balcón con vista abierta al pulmón de manzana ideal para disfrutar del aire libre Dos habitaciones con buenas dimensiones Baño compartimentado reciclado a nuevo con detalles de categoría Cochera cubierta en planta baja con espacio para auto mediano Baulera comoda en planta baja individual. Orientación es norte El edificio dispone de encargado sin vivienda. La zona Villa Urquiza es uno de los barrios más buscados de la ciudad por su perfil residencial calles arboladas y constante crecimiento. Combina tranquilidad con una excelente oferta comercial y gastronómica además de muy buena conectividad. Accesos y transporte Cercano a Estación Urquiza A pocas cuadras de la Línea B estación Juan Manuel de Rosas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Laura Viglierchio - MLS ID 420251419-88 BAJO DE PRECIO! VENTA DEPARTAMENTO DE GRAN AMBIENTE EN VILLA URQUIZA CON ESPECTACULAR JARDIN CON PARRILLA. Este departamento de 80 m redefine el concepto de espacio compacto con una distribución inteligente que fusiona funcionalidad y estética contemporánea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Monroe corazón vibrante de Villa Urquiza Edificio de 12 pisos con arquitectura moderna Entorno residencial con excelente conectividad urbana DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento despliega 40 m cubiertos con un diseño pensado para profesionales y parejas que valoran la eficiencia espacial. Cada rincón ha sido concebido para maximizar la sensación de amplitud y confort. Espacio para dormitorio luminoso con acceso directo al jardín Living integrado que dialoga con la cocina Baño completo con diseño contemporáneo Patio privado con jardín y vegetación. Parrilla. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Construcción finalizada 2024. Clasificación apto profesional. Estado general excelente. Orientación que garantiza luminosidad natural. POTENCIAL DE INVERSIÓN Perfecto para profesionales independientes inversores o primera vivienda. La combinación de ubicación diseño y funcionalidad lo posiciona como una opción única en el mercado inmobiliario de Villa Urquiza. Vive la libertad de un espacio pensado para vos donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño y practicidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-176 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE - COCINA COMEDOR DIARIO - LIVING CON DESNIVEL - 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - LAVADERO - QUINCHO CERRADO O PLAY ROOM - AMPLIA TERRAZA DE 150 m2 CON PARRILLA CUBIERTA - COCHERA FIJA CUBIERTA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD SUPERFICIE CUBIERTA 6376 M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 1247 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 15003 M2 SUPERFICIE TOTAL 23026 M2 Inmejorable Zona Residencial cercana a Subtes colectivos centros comerciales y gastronomía. Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con ventanal que da acceso al quincho o play room de 6 x 25m aprox. Amplia cocina comedor diario independiente. Lavadero. Dos dormitorios con placard y ventana. Baño completo. Todas las aberturas tienen persianas. Gran terraza propia de 150m2 con parrilla y vista abierta para disfrutar del sol y el aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Bruno Severino - MLS ID 420711221-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Descubre este moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 5 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar hall y dormitorio Revestimientos y pisos cerámicos en cocina baño y balcón Puertas interiores en MDF con diseño de buñas Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente Artefactos sanitarios de primera marca FERUM Grifería FV en baños lavadero y cocina Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA Dos ascensores uno tipo camillero de primera marca Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 Gimnasio en el piso 12 Portón automático con control remoto Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-18 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA POSESIÓN SEPTIEMBRE 2025-APTO PROFESIONAL Descubre este moderno departamento monoambiente ubicado en el piso 8 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. Con una superficie total construida de 30 m este espacio acogedor y funcional es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y eficiente. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar hall y dormitorio Revestimientos y pisos cerámicos en cocina baño y balcón Puertas interiores en MDF con diseño de buñas Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente Artefactos sanitarios de primera marca FERUM Grifería FV en baños lavadero y cocina Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA Dos ascensores uno tipo camillero de primera marca Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 Gimnasio en el piso 12 Portón automático con control remoto Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar! Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma COL. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-56 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA POSESIÓN SEPTIEMBRE 2025-APTO PROFESIONAL Descubre este moderno departamento monoambiente ubicado en el piso 8 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. Con una superficie total construida de 30 m este espacio acogedor y funcional es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y eficiente. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar hall y dormitorio Revestimientos y pisos cerámicos en cocina baño y balcón Puertas interiores en MDF con diseño de buñas Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente Artefactos sanitarios de primera marca FERUM Grifería FV en baños lavadero y cocina Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA Dos ascensores uno tipo camillero de primera marca Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 Gimnasio en el piso 12 Portón automático con control remoto Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-72 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Descubre este moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 5 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar hall y dormitorio Revestimientos y pisos cerámicos en cocina baño y balcón Puertas interiores en MDF con diseño de buñas Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente Artefactos sanitarios de primera marca FERUM Grifería FV en baños lavadero y cocina Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA Dos ascensores uno tipo camillero de primera marca Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 Gimnasio en el piso 12 Portón automático con control remoto Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carla Lemos - MLS ID 341298-14 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA APTO CRÉDITO Viví el equilibrio perfecto entre diseño confort y funcionalidad en este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Urquiza. Con 91 m totales y una distribución pensada para disfrutar cada espacio esta propiedad se destaca por sus detalles modernos excelente luminosidad y una espectacular terraza privada. Un hogar moderno luminoso y funcional Ubicado sobre calle Lavoisier en un edificio de solo cuatro pisos que brinda tranquilidad y privacidad este departamento combina amplitud diseño contemporáneo y una excelente calidad constructiva. Características destacadas 93 m aprox totales con excelente distribución 60 m2 de vivienda y 33 m2 de terraza privada Amplio living comedor con gran ingreso de luz natural Cocina totalmente nueva moderna y funcional con diseño actual y excelentes terminaciones Hermosa terraza privada ideal para disfrutar del aire libre reuniones sociales o momentos de relax Parrilla propia para encuentros con familia y amigos Dormitorios cómodos y luminosos Vestidor con gran capacidad de guardado Un detalle que marca la diferencia El departamento cuenta con un espectacular lavadero empotrado en pared completamente oculto mediante un placard a medida logrando practicidad y estética en perfecta armonía. Un detalle moderno que optimiza el espacio y mantiene la limpieza visual de los ambientes. Comodidades y servicios Aire acondicionado instalado Ascensor Servicios completos gas electricidad internet y cable Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con estilo comodidad y espacios exteriores únicos en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-320 Venta impecable departamento de 4 ambientes en Villa Urquiza. El departamento cuenta con un amplio living comedor que da a un balcón con parrilla propia. Toilette de recepción y cocina con lavadero. 2 amplios dormitorios muy luminosos que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor y amplio baño. Todo el departamento es muy luminoso y esta en impecable estado. El edificio construido por Carlos Ott uno de los arquitectos más reconocidos del mundo consta de 5 pisos con unidades de 2 3 y 4 ambientes de 44 a 200 m2. Amenities Pileta solarium parrillas SUM GYM y vestuarios. Esta ubicado a 500 mts de Av. Alvarez Thomas. Próximo a metrobus subte linea B autopista y rápidos accesos. A tan solo unas cuadras del corazón de Belgrano surge este emprendimiento de singular diseño valioso y distinguido. Aire Verde y Sol para Vivir Compartir y Disfrutar. Ubicado en la calle Juramento al 4000 de muy fácil acceso en las cercanías de los colegios y clubes más tradicionales a una cuadra de Plaza Zapiola y cerca de las líneas B y D de subterráneo. En un entorno de agradables arboledas y destacadas casas con amplios espacios verdes y cerca de todo lo necesario. El entorno es el nuevo Barrio Parque de la ciudad con amplios y tranquilos espacios verdes. EDIFICIO Y AMENITIES - Hall de acceso de gran categoría en doble altura con revestimientos de mármol y piso de granito. - Gran piscina en terraza de grandes dimensiones. - Amplio solarium equipado. - Parrillas comunes en pergola. - Terrazas con soleados decks y jardines. - Seguridad en cabina con control de acceso 24 horas. - Cámaras CCTV con grabación digital en accesos. - Ascensores amplios de última generación. - Salón de Usos Múltiples SUM equipado. - Gimnasio completo con equipamiento top de última generación. - Vestuario. - Bicicletero. - Laundry. - Estacionamiento con más de 50 plazas en subsuelo. DETALLES DE TERMINACION COCINAS - Pisos de porcelanato o cerámica de excelencia. - Mesadas de granito equipadas con muebles y alacena de línea moderna. - Horno y anafes eléctricos separados con frente de acero inoxidable. BAÑOS - Pisos de porcelanato o cerámica de excelencia. - Sanitarios Ferrum Roca o similar. - Griferia FV Hidromet o similar. INSTALACIONES GENERALES - Aires acondicionados frío-calor provistos en todos los ambientes principales. - Agua caliente por sistema central. - Parrillas individuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-527 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y FULL AMENITIES - EDIFICIO PURA VIDA CONGRESO Excelente ubicación A estrenar Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento cercano al polo gastronómico DO-HO. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 510- PISO 5 AMBIENTES - Cocina integrada 4.00 x 2.10 m - Living comedor de 3.00 x 6.20 m - Balcón de 1.60 x 3.20 m - Dormitorio 2.80 x 4.00 m - Sector vestidor con placard de 1.20 x 2.70m - Baño ensuite completo con bañera 1.80 x 2.20 m CARACTERÍSTICAS - Cochera opcional no incluido en el valor - Calefacción central por radiadores - Aberturas DVH doble vidriado hermético - Sistema antigolpes en cajones y alacenas - Pre-instalación para aires acondicionados - Seguridad 24 hs - Expensas 300.000 junio 2025 AREAS COMUNES Y AMENITIES -Pileta de 25 metros de largo en terraza -Solárium con vistas 360 de la ciudad -Salón de usos múltiples -Espacio para gimnasio con amplias vistas a la ciudad -Gran terraza verde -Parrillas -Pista para correr -Vestuarios -Bauleras -Bicicleteros -Laundry en subsuelo -Cocheras de cortesía FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Carpintería Exterior Amplias carpinterías de aluminio Aluar Modena 2 con doble vidriado hermético DVH - Carpintería Interior Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. - Dormitorios Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. - Baños Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum Roca o similar - Cocinas Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura De obra con Alba Z-10 o similar. - Cocheras Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelos - Instalaciones Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO SUSTENTABLE -Terrazas verdes -Separación de residuos para reciclaje UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche 50 m - Av. Monroe 600 m - Av. Álvarez Tómas 700 m - Acceso a Avenida General Paz a 8 por Avenida Donado - Estación de trenes Dr. Luis M. Drago y Coghlan - Línea Mitre 400m - 700m - Líneas de colectivos 41 71 93 107 169 175 - Cercano a comercios supermercados locales gastronómicos bancos etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA LAS FOTOS PUBLICADAS CORRESPONDEN A OTRA UNIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-87 Edificio de Categoría Pura Vida - A estrenar Estudio profesional la unidad se puede utilizar como Oficina Consultorio Estudio Apto para vivienda Excelente calidad constructiva Unidad Funcional 71 - PB N B 2 - Sector de cocina con mesada con mueble bajo mesada alacena anafe eléctrico y bacha de lavado - Baño con ducha - Planta baja - Superficie total y cubierta 345 m2 - Entrada por Le Bretón con vista a la calle Donado -Consultar por otras unidades disponibles- FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Baños Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum Roca o similar - Cocinas Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura De obra con Alba Z-10 o similar. - Instalaciones Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche 50 m - Av. Monroe 600 m - Av. Álvarez Tómas 700 m - Acceso a Avenida General Paz a 8 por Avenida Donado - Estación de trenes Dr. Luis M. Drago y Coghlan - Línea Mitre 400m - 700m - Líneas de colectivos 41 71 93 107 169 175 - Cercano a comercios supermercados locales gastronómicos bancos etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar