Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Melina Costanzo - MLS ID 420181192-5 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS 2 DORMITORIOS A ESTRENAR BALCON AL FRENTE AMENITIES. Ubicado en la esquina de Alem y Montevideo. Barrio Martin. EDIFICIO SUSTENTABLE. Ingreso amplio living comedor cocina semi integrada completamente equipada con anafe eléctrico tipo vitreaux y amoblamientos de alacenas y bajo mesada. Dos dormitorios con placares empotrados de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con un segundo baño en suite. Baño completo con receptáculo de ducha artefactos de baño y grifería de primera calidad. Balcón al frente con espacio de lavadero. AMENITIES terraza con sum o quincho semicubierto pileta y solarium. Especificaciones tecnicas Aberturas de aluminio y persianas a enrollar. Pre- instalación para sistemas de aire acondicionado tipo Split. Agua caliente central por termotanque y paneles solares para refuerzo. EDIFICIO ELECTRICO. Ingreso al edificio mediante llave magnética sin contacto. Sistema de seguridad y cámaras monitoreadas. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES TANTO DE UNO COMO DE DOS DORMITORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-638 EN VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS LA FLORIDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-19 VENTA - DEPARTAMENTO PREMIUM A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON 2 BAÑOS LAVADERO INDEPENDIENTE Y COCHERA EN BARRIO MARTIN. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA SOBRE CALLE PRIMERO DE MAYO ENTRE MONTEVIDEO Y PELLEGRINI. PISO 8VO SUPERFICIE 90MTS. SE INGRESA A UN AMPLIO LIVING COMEDOR EN L CON COCINA INTEGRADA CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE EL SECTOR DEL COMEDOR ES MUY LUMINOSO YA QUE TIENE OTRO VENTANAL. DEL COMEDOR ACCEDEMOS A LOS DORMITORIOS Y AL BAÑO PRINCIPAL UNO DE LOS DORMITORIOS DA A PRIMERO DE MAYO Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE LO QUE PERMITE TENER VENTILACION CRUZADA. DE LA COCINA TENEMOS ACCESO A UN LAVADERO INDEPENDIENTE CON VENTANA Y LUGAR DE GUARDADO Y BAÑO DE VISITAS. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES CALDERA INDIVIDUAL. LA COCHERA ES CUBIERTA MUY AMPLIA EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSORES. LOS PISOS SON DE PARQUET YA ESTAN HIDROLAQUEADOS LA GRIFERIA ES FV NEW PORT . EN LOS BAÑOS ENCONTRAMOS LA LINEA FERRUM BARI. EN BAÑOS Y COCINA LAS MESADAS SON DE MARMOL NEGRO BRASIL. LA COCHERA ES AMPLIA PARA CAMIONETA. EL DEPARTAMENTO ESTA EN ULTIMO PISO LA TERRAZA NO ES TRANSITADA. TIENE DOBLE CAPA DE AISLACION TERMICA PARA QUE NO PASE EL FRIO Y EL CALOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Centro, Rosario Edificio SS, PB y 9 pisos. Torre frente semipisos de dos dormitorios. Torre contrafrente, 3 unidades por pisos de 1 dormitorios. SUM y Parrillero - Piscinas - Cocheras - Terraza común  Unidad 02 - 72,25 m2 cubiertos y balcon 10,8 m2 = total 84,05 m2 - Dos dormitorios al contrafrente, con balcon corrido con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorio segundo con placard. Baño adicional completo. Lavadero independiente, cocina con isla, estar comedor.  Disponibles: Piso - Valor 03 - usd159.695 Opcional cochera: consultar disponibilidad en SS o PB Entrega prevista Octubre 2027  XINTEL (UNI-UNI-585)

Departamento premium de dos dormitorios con balcón y amenities. San Juan 2050 Departamentos amplios y funcionales, con distribuciones de plantas cuidadosamente diseñadas. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de alta calidad: pisos vinílicos o porcelanato con zócalos de primera línea, baños equipados con loza sanitaria Roca Línea Mónaco y griferías FV o similares, revestimientos de excelente nivel y frentes de placares corredizos en melamina. Las cocinas cuentan con horno empotrado y anafe de marca reconocida, bacha de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando, muebles de amplia capacidad en melamina con perfiles de aluminio anodizado y mesadas a medida en mármol. Puertas de ingreso macizas con cerradura de seguridad, interiores pintados en blanco semi-mate y aberturas de aluminio DVH línea A30 o similar, garantizando aislación y durabilidad. Cada unidad se entrega con caldera dual para agua caliente y calefacción (unidad 03 con termotanque eléctrico), instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes, bocas para TV, telefonía y portero eléctrico. El edificio se compone de planta baja y 9 pisos, con cocheras en dos niveles mediante rampa móvil, local comercial en PB y amenities en azotea: SUM, parrillero, pileta con solárium. Dos bloques con ascensores independientes, control de acceso y servicio de limpieza. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con balcón y amenities. San Juan 2050 Departamentos amplios y funcionales, con distribuciones de plantas cuidadosamente diseñadas. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de alta calidad: pisos vinílicos o porcelanato con zócalos de primera línea, baños equipados con loza sanitaria Roca Línea Mónaco y griferías FV o similares, revestimientos de excelente nivel y frentes de placares corredizos en melamina. Las cocinas cuentan con horno empotrado y anafe de marca reconocida, bacha de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando, muebles de amplia capacidad en melamina con perfiles de aluminio anodizado y mesadas a medida en mármol. Puertas de ingreso macizas con cerradura de seguridad, interiores pintados en blanco semi-mate y aberturas de aluminio DVH línea A30 o similar, garantizando aislación y durabilidad. Cada unidad se entrega con caldera dual para agua caliente y calefacción (unidad 03 con termotanque eléctrico), instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes, bocas para TV, telefonía y portero eléctrico. El edificio se compone de planta baja y 9 pisos, con cocheras en dos niveles mediante rampa móvil, local comercial en PB y amenities en azotea: SUM, parrillero, pileta con solárium. Dos bloques con ascensores independientes, control de acceso y servicio de limpieza. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

PREVENTA EXCLUSIVA – Edificio en construcción en Brown 1725, Barrio Pichincha, Rosario Unidad de 2 dormitorios - Cocheras disponibles Nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a solo 200 metros del río y próximo al Boulevard Oroño, con acceso directo a espacios verdes, parques, gastronomía y centros culturales. Proyecto ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y excelente ubicación. Características generales del edificio: Desarrollo de 9 pisos Piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero Cocheras disponibles en planta baja (exclusivas para unidades de 3 dormitorios) Excelente calidad constructiva Unidades disponibles: Pisos 1º al 5º – Semipisos de 2 dormitorios Frente (orientación Norte) y contrafrente (orientación Sur) Amplio living-comedor con cocina semi integrada 2 dormitorios con placares revestidos interiormente 2 baños completos con bañera Balcón al frente o contrafrente Pisos 6º al 8º – Pisos exclusivos de 3 dormitorios Amplios ambientes tipo “casa en altura” Living-comedor con salida a balcón aterrazado Cocina separada con isla y desayunador Lavadero independiente Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales + baño completo Piso 9º – Unidad Premium con Terraza Exclusiva Mismas características que pisos 6º a 8º Terraza privada con solárium y parrillero Detalles constructivos destacados: Ambientes con ventilación cruzada y gran luminosidad Terminaciones de primera calidad Diseño moderno, funcional y contemporáneo Espacios pensados para el confort cotidiano Ubicación estratégica: A metros del río y del Parque de las Colectividades Cercano a Boulevard Oroño Entorno residencial, tranquilo y en crecimiento Acceso rápido a centros comerciales, bares, transporte y universidades Ideal para vivienda o inversión. Entrega estimada: consultar. Financiación disponible en etapa de preventa.

OASIS DEL YACHT – Estilo de vida premium frente al río Paraná   José Hernández 1220 – Rosario Imaginá vivir donde el confort, la elegancia y la naturaleza se fusionan. En el mítico paseo ribereño de Rosario, frente a las barrancas del Paraná y a pasos de las marinas y clubes náuticos más prestigiosos de la ciudad, se levanta Oasis del Yacht, un exclusivo complejo residencial que redefine el lujo en la ciudad.  Departamento tipo loft en planta baja  Superficie exclusiva: 64 m²  Amplio balcón terraza con parrillero  Opción de entrega totalmente amueblado  Cochera USD25.000 Este departamento combina diseño moderno y materiales de primera línea. Dispone de cocina completamente equipada con horno, anafe, purificador y mobiliario premium, baño con hidromasaje y grifería Johnson, calefacción por radiadores y aire acondicionado inverter. Las aberturas tienen tratamiento acústico y térmico para máximo confort. Además, posee ingreso con reconocimiento facial y conexión a todos los servicios: gas natural, agua potable, electricidad, cloacas, pavimento y telecomunicaciones. Un complejo único en Rosario Oasis del Yacht se compone de seis residencias: Apolo, Ares, Atenea, Neptuno, Poseidón y Zeus, cada una con planta baja, cocheras subterráneas y tres niveles de unidades habitacionales. Con dos ingresos —por Av. Colombres y por José Hernández— garantiza comodidad y accesibilidad.  Servicios y amenities de primer nivel  Piscinas al aire libre con espejos de agua, cascadas y puentes  Piscina cubierta climatizada totalmente equipada  Spa con sauna seco, ducha escocesa y zona de relax  Gimnasio con equipamiento de última tecnología  Quinchos y parrilleros  Salones de usos múltiples  Estacionamiento subterráneo con rampas independientes  Seguridad y monitoreo 24 hs con CCTV y control de accesos  Grupo electrógeno  Iluminación y cortinados incluidos  Muebles de exterior Ubicación privilegiada A solo minutos del centro comercial y financiero de Rosario, del Parque Alem y del shopping más importante del interior del país. A 5 minutos del acceso al Puente Rosario-Victoria. Un entorno natural incomparable, con vistas abiertas al río y rodeado de verde. Oasis del Yacht es mucho más que un complejo residencial: es un refugio moderno, seguro y sofisticado. Ideal para quienes buscan privacidad, buen gusto y una vida plena junto al agua. Viví cada día como si estuvieras de vacaciones. Oasis del Yacht te espera. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Maipú 1594 – Piso 9 | Departamento Dúplex de 3 Dormitorios Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Dúplex ubicado en piso 9 y 10, con todos sus ambientes externos, lo que garantiza una óptima ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Distribución:       Piso 9: Amplio living-comedor con salida a balcón Cocina independiente, funcional y bien distribuida Baño completo con bañera y mampara Patio exclusivo con gran potencial: Pileta Parrillero       Piso 10: 3 dormitorios con placard Dormitorio principal con salida a balcón al frente sobre calle Maipú Baño completo con bañeraCaracterísticas destacadas: Todos los ambientes externos Excelente luminosidad y ventilación natural Espacios exteriores únicos y poco comunes para la zona.Se aceptan permutas por departamento de 1 dormitorio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios al aire libre en plena ciudad. Contáctanos para coordinar una visita. CI Luis Olima, Mat 1319

Amplio departamento de 2 dormitorios con balcón en 7mo piso en barrio Nuestra Señora de Lourdes Ubicado en Callao al 1100, esquina San Juan, en el prestigioso barrio Lourdes de Rosario, este departamento se distingue por su orientación norte que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Con 82 m² totales (69 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos), está diseñado para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Cuenta con cocina semi-integrada al living comedor, dos dormitorios con placares, dos baños (uno de ellos toilette) y un amplio balcón corrido ideal para disfrutar al aire libre. El edificio dispone de ascensor y sistema eléctrico sin provisión de gas. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera (no incluida en el precio).  Consultá por unidades disponibles y opciones de financiación.

En el exclusivo edificio premium de Rivadavia y Alvear – Pichincha, se ofrece este departamento de 1 dormitorio esquinero al frente , ubicado en el 7º piso con doble balcon y orientación Noroeste sobre calle Rivadavia y Alvear. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada a metros del río y del Bv. Oroño. La unidad cuenta con un luminoso estar comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con mobiliario completo de diseño de vanguardia, mesada de granito negro Brasil, horno eléctrico, anafe a gas y purificador. El dormitorio posee placard con frente e interiores colocados, y el baño está completamente equipado con sanitarios Ferrum/Roca y griferías FV de primera línea. Entre sus detalles de categoría se destacan: pisos de porcelanato y pisos de ingeniería en dormitorios, aberturas de alta prestación con DVH, calefacción por radiadores con caldera dual, aire acondicionado instalado, puerta blindada y portero visor. El edificio refuerza su concepto premium con piscina climatizada, solárium y parrillero en terraza, cocheras en PB, hall jerarquizado y ascensores de última generación.  Una oportunidad única para vivir o invertir en la zona más buscada de Rosario.  Consulta por unidades disponibles y financiación.

Departamento 3 dormitorios San Juan 1277 Rosario Departamento con Reciclado de autor, diseño, calidad de materiales. Departamento ubicado en piso 10. Balcón al frente, living comedor, cocina semi integrada con isla, baño toilette, lavadero independiente, dormitorios con placares incorporados, y sus interiores. Baño completo de uso común. Dormitorio principal con baño en suite. Superficie cubierta de 87 m2 y balcón 8.80 m2. Entrega a fines de 2025 Financiación en pesos por índice CAC.  

VENTA – DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON DOBLE BALCÓN En construcción Ubicado en San Juan 1277, en pleno centro de Rosario, este departamento combina amplitud, diseño moderno y excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Su cercanía a la peatonal San Martín, Shopping del Siglo, comercios y servicios lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos en suite, todos con placares empotrados y excelentes terminaciones. Dispone además de dos baños completos y toilette de recepción. El sector social ofrece un cómodo estar-comedor con gran ingreso de luz natural y salida a uno de los balcones. La cocina semi integrada con isla aporta funcionalidad, espacio de guardado y un diseño contemporáneo pensado para el uso diario. Posee doble balcón, al frente y contrafrente, generando ventilación cruzada y ambientes más luminosos. En el balcón posterior se encuentra el sector de lavadero, separado del área principal para mayor comodidad. La unidad se destaca por sus detalles de categoría: muebles de diseño, griferías y revestimientos de primera línea, mesadas de calidad y cerramientos de alta prestación. Una propuesta moderna y funcional, pensada para quienes priorizan confort, diseño y ubicación. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

UBICACION: Ubicado en Olivé 954, a metros del Parque Alem. Cuenta con 28 unidades de 3 dormitorios, tienen las comodidades de una casa pero en altura, con impactantes vistas panorámicas, inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad CARACTERISTICAS: Imponente estar comedor con cocina integrada con salida a balcón al frente. Dormitorio principal con baño en suite y acceso al voladizo sobre Olivé. Segunda habitación conectada al balcón sobre los amenities asistida por baño completo.Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. El diseño contemporáneo y las refinadas terminaciones lo convierten en un emprendimiento de primera categoría AMENITIES: SUM; Pileta; Solárium; Espacios comunes parquizados y forestados TERMINACIONES Interiores de hormigón visto; Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios; Aberturas de aluminio con vidrios DVH; Sistema de climatización inteligente VRV; Baños con mesada y piso de mármol de Carrara; Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo; Horno y anafe eléctrico; Lavadero y despensa.

-UBICACION-   En pleno corazón de Rosario, el Edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada, propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que se encuentra a escasos metros del Teatro "El Círculo".  -EDIFICIO-  10 pisos 25 unidades Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios SUM Parrillero Solarium  -TERMINACIONES-  Hall de acceso de categoría · Balcones amplios · Grandes aberturas de primera línea · Unidades con terrazas exclusivas · Calefacción por radiadores (caldera individual) · Edificio con 2 ascensores de última generación · Griferías de primera calidad · Muebles de cocina en MDF laminados · Mesada en granito con bacha en acero inoxidable · Frente de placares e interiores en MDF laminados · Barandas en vidrio doble laminado · Conexión a la red de gas natural  EFICIENCIA TÉRMICA · Muros compuestos por ladrillos tipo "RETAK" (aumenta la aislación térmica y acústica) · Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). -DEPARTAMENTO- 1 dormitorio con baño en suite. Con balcón al contrafrente, un espacio comodín. Cocina integrada. Baño de servicio. -FORMAS DE PAGO- Contado XINTEL (FUG-RSF-693)

En venta Departamento de 2 dormitorios con espacios verdes,  amenities y vista despejada, en zona norte cercano al Rio. Ingresando al Departamento nos encontramos con un amplio living comedor, cocina integrada con horno y anafe eléctricos , gran espacio de guardado y lugar para lavavajillas. Siguiendo nos encontramos con el baño de servicio y el paso a los dormitorios. Habitación principal con vestidor y baño en suite con bañera. Segundo dormitorio con placard. Balcón aterrazado al frente con vista despejada. Amenities: Pileta con deck, espacio verde, parrillero, quincho, gimnasio. Cochera techada en el edificio (no incluida en el valor.) Entrega inmediata, consultar por mas unidades disponibles. Coordinamos una visita? AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades. 

EN VENTA DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO DE 3 DORMITORIOS  -Living comedor amplio con salida al balcón corrido al frente -Cocina separada con isla y mucho espacio de guardado, salida al lavadero  -1 toilette + 2 baños completamente equipados  3 dormitorios 2 de ellos con salida al balcón y el principal es en Suite con vestidor, escritorio y baño Los dormitorios estan equipados con placares empotrados  Esta propiedad lo tiene todo!!  Coordinamos tu visita?  AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades 

SARMIENTO 1877 | 2 DORMITORIOS Ubicación: Barrio Abasto. En una zona residencial perfecta, a metros de la zona comercial de calle Sarmiento y próximo a Av. Pellegrini. Proyecto: Edificio Sarmiento de planta baja más 6 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios, 1 ascensor, control de acceso, cocheras en PB y azotea común con quincho más solárium. Departamentos: Departamentos con excelentes funcionalidades y distribuciones de plantas.  Unidad de 2 dormitorios al frente con 2 baños, cocina anexa al living-comedor con salida inmediata al balcón aterrazado con parrillero propio, lavadero sectorizado y dormitorio principal en suite. Terminación prolija enfocada en lineamientos arquitectónicos, con pisos de porcelanato símil madera, aberturas corredizas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), paredes en yeso y techo con hormigón visto en living-comedor, en dormitorio techo de yeso, preinstalación de A/A, agua caliente por calefón, frentes de placares colocados, baños con duchadores, artefactos Ferrum, grifería FV o calidad similar. Cocinas con buen espacio de mesada, bacha de acero inoxidable, mubles de guardado de alacena y bajo mesada y artefacto de cocina colocado. Observaciones: Consultar opción de entrega y financiación. Entrega aproximada agosto 2026. Imagenes de referencia de unidades terminadas.

-DEPARTAMENTO RECICLADO- Este amplio departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con armarios empotrados que brindan gran capacidad de guardado. Dispone de dos baños completos y un toilette de recepción. Ofrece también un espacioso estar-comedor, y una cocina semi integrada. La unidad se distingue por su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural. En el balcón posterior se encuentra el lavadero, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, separado de las áreas sociales. Diseño, comodidad y calidad conviven en equilibrio en esta unidad. Entrega inmediata. SUPERFICIES Cubierta: 87 m2 Descubierta: 8.8 m2 Total exclusiva: 95.8 m2 --FOTOS REFERENCIALES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SIMILARES TERMINACIONES-- -DETALLES- -La iluminación natural es protagonista, gracias a su frente Norte y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz. - Muebles y griferias de diseño. Mesadas y terminaciones de primera calidad. -Cocina semintegrada, que incluye una isla, sumando superficie de trabajo y almacenamiento adicional. -Dormitorios generosos en espacio, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, con muebles integrados de diseño que combinan estilo y practicidad. -Cerramientos de alta prestación y revestimientos de primera calidad. -Iluminación pensada para resaltar y acentuar el estilo de cada espacio. XINTEL (FUG-RSF-986)

Departamento reciclado de 2 dormitorios en pleno centro – Rioja al 700 4 piso Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a metros del Monumento a la Bandera y rodeado de comercios, servicios y transporte. La propiedad combina la calidad y durabilidad de lo antiguo, con detalles modernos Al ingresar nos encontramos con un pasillo distribuidor y un luminoso living comedor con salida directa al balcón al frente. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares completos. El baño es completo y posee salida al balcón, lo que aporta ventilación natural. La cocina es separada y dispone de un cómodo espacio de comedor diario Cuenta con sistema de calefaccion automatica, aires acondicionados  El departamento se encuentra totalmente reciclado, conservando detalles originales.  Apto credito Adecuacion de gas hecha en el edificio, no en el departamento (actualmente cuenta con horno electrico)

DescripciónDúplex de 3 dormitorios desarrollado en dos plantas, ubicado en piso 9° y 10° de edificio en esquina. En el 9° piso se ingresa por hall de distribución con acceso a escalera interna. Amplio living comedor con salida a balcón y vistas panorámicas al centro de la ciudad. Cocina independiente con muebles y lavadero integrado. Baño completo. Terraza descubierta de uso exclusivo con parrillero, deck de madera, césped sintético y pileta privada. En el 10° piso se desarrollan los 3 dormitorios con placares, baño completo y balcón con vistas panorámicas al centro de la ciudad. Ubicación: Maipú al 1598, esquina, pleno Centro de Rosario. A metros de Av. Pellegrini y 9 de Julio. Zona comercial consolidada con excelente conectividad y acceso al transporte público. Terminaciones: -Living y comedor: Pisos de madera maciza. Zócalos de madera. Paredes interiores terminadas en pintura látex. Artefactos de iluminación de diseño. Aire acondicionado. -Cocina: Mobiliario bajo mesada y alacena con terminación en color madera. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. -Terraza de uso exclusivo: Parrillero con deck de madera y césped sintético. Pileta privada. Amplias vistas al skyline de Rosario. -Baños: Dos baños completos con bañera, bidet y vanitory. Revestimientos en cerámica. Griferías de primera línea. -Dormitorios: Pisos de madera maciza. Placares en todos los dormitorios. Aire acondicionado en dormitorio principal. Superficies: Cubierta: 89,53 m² Semicubierta: 5 m² Descubierta: 44,82 m² Total: 139,35 m² Forma de Pago: Contado / Apto crédito hipotecario. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Sobre el inmueble: Semi piso de dos dormitorios al frente. Amplio estar comedor con acceso a un balcón terraza a la calle. Cocina semi separada con una generosa barra desayunadora. Completos amoblamientos bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina y calefón. Dos amplios dormitorios que acceden al balcón antes mencionado. Dos baños completos. En la terraza un completo quincho con parrillero y solarium. Terminaciones de Categoría: Aberturas Línea MODENA con vidrios DVH. Pisos de porcelanato símil madera en íntimo y dormitorio. Equipamiento completo en cocinas. Modernos accesorios, griferías FV o similar. Sobre la zona:  En una zona residencial perfecta, a metros de la zona comercial de calle Sarmiento y próximo a Av. Pellegrini. Sobre la edificación: Edificio en Construcción. De planta baja y 6 pisos con cocheras en PB compuesto por semipisos de 1 y 2 dormitorios. En la terraza un completo quincho con parrillero y solárium. Terraza exclusiva y de uso común.  1 A  Sup. Cubierta 69.70m2 Balcón 18.50m2  Total 88,20m2  USD 160.000.- 6 A  Sup. Cubierta 73,10m2 Balcón 15.30m2  Terraza Exclusiva 68,10m2 Total 156,50m2 USD 220.000.- FECHA DE ENTREGA: AÑO 2027 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Alex Gasparini - MLS ID 421771010-7 CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES PRECIOS Y FORMAS DE PAGO Zonificación En el medio de Fisherton a minutos del centro y a segundos de todos los accesos y centros comerciales. Características El barrio cerrado cuenta con puesto de control de ingreso cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Dispone de cocheras para los propietarios. Proyecto El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. Servicio Adicionales Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias agua potable red de cloaca iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria el proyecto incluye también el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio el mismo permite desarrollar actividades físicas y recreativas con la seguridad que brinda estar en un barrio cerrado se incluye además salón de usos múltiples gimnasio pileta con solárium y vestuarios y Coworking. Terminaciones - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. - Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. - Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. - Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio . Terminación en melamina color a definir perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. - Pisos de porcellanato en Cocinas Baños Estar-Comedor. - Zócalos Poliestireno Blanco Recto Blanco en Cocinas. - Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco o similar en Estar- Comedor. Color a definir. - Pisos y zócalos cerámicos en Patios Expansiones Terrazas y Palieres. - Pisos de ingeniería y zócalos de Poliestireno Blanco Recto en Dormitorios. Color a definir. - Muebles de cocina completos bajo mesadas alacenas porta microondas realizados en melanina blanca o similar. Mesada de granito color a definir pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. - Departamentos de 1 y 2 dormitorios cocina y caldera dual individual instaladas para Agua Caliente y Calefacción. - Departamentos de 3 dormitorios anafe horno y caldera individual instalados. - Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores Estar dormitorios y baños. - Instalación de cañerías y desages para futura colocación de equipos Split Estar y dormitorios. - Baños en suite mesadas de mármol color a definir lavatorios bajo mesada Roca o similar sanitarios blancos Línea Mónaco Roca grifería FV o similar y bañera. - Baños mesadas de mármol color a definir lavatorios sobre encimera Roca sanitarios blancos Línea Mónaco Roca grifería FV o similar y bañera. - Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes. Fecha de Entrega La torre 1 entrega diciembre 2024enero 2025 aprox La torre 2 entrega junio 2025 aprox La torre 3 entrega diciembre 2026 aprox Amenities Todos los ventanales y balcones son frentistas a una frondosa naturaleza de árboles maduros lo que proporciona una visión verde y una privacidad ideal a la hora de disfrutar tu balcón. Seguridad privada las 24 hs cámaras perimetrales e internas controles de accesos cercos tupidos y guardias en rotación por el predio. La piscina principal se encuentra en medio de nuestra frondosa parquización pudiendo disfrutar de un amplio solárium. Para mas informacion no dude en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento amplio de 3 dormitorios, uno en suite, todos con placares empotrados que optimizan el almacenamiento. Cuenta con dos baños completos y toilette de cortesía. El área social integra un luminoso estar-comedor y una cocina semi-incorporada. La propiedad se destaca por poseer dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente, lo que asegura ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural. El balcón posterior aloja el lavadero, separado de los espacios de uso social para mayor practicidad. Con orientación norte y ventanales de gran tamaño, la luz natural es un elemento protagonista. La cocina, semi-integrada y equipada con isla central, suma superficie de trabajo y espacio de guardado extra. Dormitorios amplios, pensados para el confort y el uso funcional. Terminaciones de calidad: pisos flotantes vinílicos, porcelanato en áreas húmedas y microcemento laqueado en revestimientos; carpintería de aluminio; calefón para agua caliente; pico de gas para calefactor y preinstalación de aire acondicionado. Placares con interiores listos. Cocina equipada con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, espacio técnico para heladera, horno eléctrico y anafe a gas. Baños con sanitarios y griferías de primera línea. Proyecto Edificio de planta baja más 12 niveles. Cuenta con dos ascensores y locales comerciales en la planta baja. Ubicación Situado en pleno centro de Rosario, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte en pocas cuadras. Observación Construcción original de 1971, completamente renovada en 2025, a estrenar. No incluye cochera. Superficie cubierta de 84,94 m² más 23,29 m² de muros, totalizando 108,23 m². Entrega prevista para diciembre de 2025. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670