Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Sebastian Ponse - MLS ID 420731057-243 En Venta Piso Exclusivo de Dos Dormitorios Sobre Bv. Avellaneda entre Reconquista y Alma Fuerte. El departamento cuenta con amplios ambientes. 93.84 m2 totales Ingreso a Living comedor con cocina integrada. Lavadero separado y baño social. Amplio balcon terraza con vistas al rio Parana. Baño completo. Dos dormitorios uno de ellos con vestidor y otro com placard completo. La unidad cuenta con aberturas DVH de excelente calidad. Caldera dual con radiadores en todos los ambientes. Terraza de uso comun con parrillero. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-208 ENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 83 m distribuidos en 74 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 2 en edificio de 8 pisos Orientación Este y Oeste disposición frente y contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo y baño en suite con vestidor Balcón al frente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento moderno de 1 dormitorio, con balcón al frente, vista despejada y amenities. Ingreso al living comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada, balcón corrido al frente el cual proporciona mucha luz natural y una hermosa vista de la ciudad. Características de las unidad: Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Amenities: El edificio cuenta con quincho, parrilla, pileta, solarium con terrazas verdes, laundry y bicicletero en PB. Tiene sistema de monitoreo las 24 horas. Ha recibido numerosos premios y menciones a nivel internacional por su diseño y arquitectura. Posesión inmediata. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultarnos AXIUM PROPIEDADES "Acciones que transforman sueños en realidades"     

VENTA - Departamento 1 dormitorio Corazon de Lourdes Amenities Ubicado en el corazon de Lourdes, una de las zonas mas requeridas en Rosario El edificio cuenta con quincho, parrilla, pileta, solarium con terrazas verdes, laundry y bicicletero en PB. Tiene sistema de monitoreo las 24 horas. Ha recibido numerosos premios y menciones a nivel internacional por su diseño y arquitectura. Fondo de equipamiento 1%           El edificio cuenta con unidades de LOFTS, OFICINAS Y 1 DORMITORIO El departamento se distribuye en un gran living comedor con cocina semi integrada, con detalles de terminaciones de la mejor calidad. Cuenta con un dormitorio con placares empotrados y un baño completamente equipado

Av. Pellegrini 2632 - Rosario -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -2 DORMITORIOS- Living comedor separado por barra desayunadora. Baño completo. Ventilcion cruzada. 63.80m2 totales, 6.05m2 sup. semicubierta. -TERMINACIONES- · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-764)

VENTA | Departamento de 1 dormitorio en Pueyrredón 1101 (Rosario) Con una ubicación privilegiada, a pocos metros de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, se encuentra este departamento amplio de 1 dormitorio, ubicado en el piso 12, de un edificio calidad OBRING. El departamento presenta una superficie total de 52 m², de los cuales 41,00 m² son cubiertos y 11 m² semicubiertos. Orientado al Oeste y con una disposición frente. Ingreso a hall de distribución, living comedor con salida a balcón, cocina integrada totalmente equipada, balcón corrido al frente con una hermosa vista y conexión para Lavarropas, un dormitorio, y baño completo. El edificio es eléctrico, cuenta con quincho con parrillero, pileta con solárium, laundry, bicicletero en PB y un sistema de monitoreo las 24 horas. Características de la unidad: * Interiores de hormigón visto. * Preinstalación de aires f/c. * Aberturas de aluminio anodizado. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA 1 DORMITORIO EN LOURDES Descripción: CATEGORIA. Amplio y moderno depto. de 1 dormitorio totalmente externo con balcón corrido orientado al este. Gran living comedor con cocina integrada equipada. Dormitorio con salida a balcón. Placares completos con interiores. Baño completo con grifería y sanitarios primeras marcas. El edificio cuenta con quincho, parrilla, pileta, solárium con terrazas verdes, laundry y bicicletero en PB. Tiene sistema de monitoreo las 24 horas. Ha recibido numerosos premios y menciones a nivel internacional por su diseño y arquitectura. Fondo de equipamiento 1% CALIDAD OBRING

Pueyrredón 1101 Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Los departamentos se orientan al norte y oeste con una gran perspectiva de la ciudad debido a la baja densidad del barrio. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidades Departamentos de 1 dormitorio, lofts y estudios, aptos para home office. Características generales Planta baja en doble altura con locales comerciales. Balcones en doble altura en todas las unidades. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos «15th Project of the Year 2018» – ArchDaily «14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura «Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT «Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia «BIA-AR» – Obra seleccionada «Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. SE ESCUCHAN OFERTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3423787 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Gastón Palomino - MLS ID 420731148-23 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO EN BARRIO MARTIN A ESTRENAR Ubicado en la calle 9 de Julio 358 al contrafrente con orientacion Norte. Dispone de cocina equipada con horno y anafe calefacción por radiadores para un ambiente cálido en invierno y pisos de porcelanato símil madera que suman un toque moderno y fácil mantenimiento. Las aberturas con doble vidrio hermético DVH mejoran el aislamiento térmico y acústico. Se destaca por sus terminaciones de calidad premium además de cortinas de enrollar eléctricas y puerta de ingreso con cerradura digital brindando mayor seguridad y comodidad. El proyecto ofrece amenities como SUM con parrillero y solárium. OPCIONAL COCHERA 25.000 Usd. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Patricia Lorenzetti - MLS ID 420181066-300 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO BARRIO MARTIN Departamento de categoría ubicado en zona céntrica de Rosario con una distribución funcional y moderna sobre avenida 9 de Julioal 300. Desarrollado en 119 m totales con 63 m cubiertos y 56 m de patio ofrece un diseño contemporáneo y espacios optimizados para máximo confort. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de nueve niveles con terminaciones de alta calidad y construcción moderna. Cuenta con dos dormitorios un baño completo y toilette garantizando privacidad y comodidad para sus habitantes. Calefaccion por radiadores cerradura magnetica en el ingreso piso de porcelanato persiana electricas en todas las ventanas aberturas de aluminio con vidrio DVH cocina y anafe instalado.- Entre sus características principales se destacan los ambientes luminosos patio integrado y excelente estado a estrenar. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con criterio funcional ideal para familias que valoran ubicación estratégica y diseño contemporáneo. El living comedor y la habitacion principal tienen salida al patio.- Quincho con parrilero heladera mesas y sillas television y una terraza para disfruta al aire libre de uso comun.- La zona ofrece múltiples servicios conectividad inmediata y proximidad a principales centros comerciales y administrativos de Rosario. Inversión segura con potencial de revalorización en sector premium de la ciudad. Cochera disponible US 25.000 NO esta incluida en el valor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento premium de dos dormitorios con balcón.  Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta Departamento 3 Dormitorios Balcon Y Cochera. Centro Ubicado en San Luis entre San Martin y Cordoba.Perfecta ubicación en el centro de Rosario a pasos de todo. Punto estratégico con un acceso rápido hacia todas direcciones. Servicios varios a disposición en la zona. Amplio departamento de 3 Dormitorios con placares. Un baño completo + Toilette Cocina comedor. Lavadero Independiente. Pisos Parquet y Puerta Blindada. Balcón corrido. Edificio Pagano XII. Edificio de categoría, desarrollado en una sola torre de PB + 11 pisos. Cuenta con 3 ascensores nuevos y 7 unidades por piso, distribuidos 3 al frente y 4 al contra-frente (prácticamente palieres separados) TGI: $ 37.391,32 API: $ 30.297 (esta abonado año 2025 completo) AGUAS SF: $ 35.720,58 Expensas: $ 84.410,80

Venta departamento de 1 dormitorio frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 8  Departamento con inmejorable vista al río y balcón al frente. Compuesto de living-comedor, cocina semi- integrada, baño completo con ducha, y dormitorio con vestidor. Se encuentra equipado con dos aparatos multi-split frio-calor, cada uno de sus ambientes cuenta con cortinas Black out y Scream y en el balcón hay sistema de toldo rolle eléctrico. Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad, amoblamiento con amplio espacio de guardado en el living, rack de tv y escritorio para PC, y espejo de piso a techo en el paso al baño y en vestidor. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 53m2 (Cubierta: 48m2 + Balcón: 5m2) -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta unidad se encuentra en torre Norte (la primera torre, con 14 años de antigüedad). Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores alemanes de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: madera lapacho pefinish - Piso en dormitorios: alfombra -Muebles de cocina completos con bajomesada y alacenas marca Reno. -Horno y anafe eléctricos de empotrar (italianos) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca BGH (uno an cada ambiente) -Aberturas de aluminio anodizado. -Mesadas en mármol de carrara -Griferías monocomando FV y sanitarios Ferrum. -FORMA DE PAGO- Contado. Las cocheras no están incluidas en el preio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-39)

Departamentos de dos dormitorios vista al río en Arroyito! Terrazas Exclusivas Vivi este exclusivo desarrollo de tres pisos  de 9 unidades vista al río.  En PB encontramos las cocheras con un amplio jardín, un baño y un espacio disponible para a futuro ser salón de usos múltiples o gimnasio.  A través del ascensor o por escalera accedemos a los demás pisos donde nos encontramos con departamentos amplios de dos dormitorios, uno de ellos en suite, con cocina, living comedor, lavadero, amplio balcón, un baño completo de recepcion.  Cada departamento cuenta con cochera. Las unidades del tercer piso tienen terrazas exclusivas. Especificaciones constructivas generales: Controles de Acceso y Seguridad Doble portón Portones preparados para la futura conexión de cámaras.Completa instalación para alarma, Internet, TV por cable y portero. Ascensores y Muros Ascensores con finos acabados en acero y espejo.Muros exteriores de Hormigón a la Vista, aislados con tecnología Isoland.Muros interiores RETACK de 0.20 m para óptima aislación sonora. Aberturas y Puertas Cerramientos de aluminio con vidrios DVH y cámara de 12 mm.Puertas de madera maciza, laqueadas con herrajes de diseño. Pisos, Revestimientos y Cocina Pisos de porcelanato Ilva y zócalos de madera maciza pintada.Cocinas con alacenas y bajo-mesadas en Mdf laminado, mesadas en granito negro boreal.Equipamiento moderno con detalles que marcan la diferencia.  Equipamiento de Baños Sanitarios de línea Bari de Ferrum y griferías de diseño FV. Comodidades Generales Confort sin límites con sistemas de calefacción por radiadores y pre-instalación para aire acondicionado MultiSplit en todos los ambientes.Preparados para la vida moderna con parrilleros conectados a sistemas de ventilación natural en balcones.

Departamento Premium en Venta – Rosario En una ubicación estratégica de la ciudad, este desarrollo se destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y eficiencia energética. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con gran potencial de rentabilidad. La Unidad • Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural • Cocina integrada totalmente equipada • Dormitorio principal • Comodín (ideal escritorio, playroom o segundo dormitorio) • Baño completo • Balcón terraza con muy buena orientación • Placares con interiores terminados • Caldera dual y calefacción instalada • Aires acondicionados frío/calor • Aberturas con DVH (aislación térmica y acústica) • Pisos de porcelanato y flotantes de calidad • Cerradura inteligente con acceso biométrico Amenities Premium • Piscina con solárium • Gimnasio totalmente equipado • Hidromasaje y espacios de relax • Dos quinchos con parrillero • Sistema de acceso inteligente y portero IP • Edificio con eficiencia energética Calidad Constructiva • Estructura de hormigón armado • Doble muro con aislación termoacústica • Terminaciones y equipamiento de primera línea Cocheras disponibles (valor aparte). Coordina tu visita!  AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidad!

Venta departamento de dos dormitorios con patio exclusivo. Emplazado en la esquina de Montevideo e Iriondo, nos encontramos con unidades a estrenar de dos dormitorios. La misma se ubica en un primer piso, al frente orientación sur. Cuenta con un patio exclusivo de 14m2 con parrilla y espacio de guardado. Al ingresar a la unidad posee una cocina comedor integrada, dos dormitorios con placares completos de piso a techo y baño. La unidad es a estrenar. Posibilidad de añadir cochera no incluida en el valor. En la terraza posee un espacio de usos múltiples de uso común. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

DORREGO AL 100 Edificio ubicado en calle Dorrego al 100, el edificio de 8 pisos ofrece unidades de 3 y 2 dormitorios, oficinas, cocheras en planta baja y amenities en la azotea. El proyecto surge de la necesidad de dar respuesta de una manera simple y eficiente a la relación entre materialidad y asoleamiento. El requisito de proteger la fachada principal de la orientación Este es la que define la utilización del ladrillo como material principal para resolver toda la piel del edificio. La nobleza y plasticidad de este material permite resolver diversas situaciones a partir de diferentes combinaciones de uso. Es así que logra ser piel completamente opaca, parasol- cribado y permeable-, o baranda según sea necesario. Los balcones, de dimensiones generosas y pensados como “patios” en altura, cuentan con parrillas exclusivas y materiales de terminación de calidad, otorgando a este espacio el diseño y la importancia que merece. En el interior de las unidades se renueva nuestro compromiso de diseñar ambientes de calidad y calidez espacial, cualidades indispensables para construir hogares que se adapten a las necesidades de la vida cotidiana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se ubica en la proximidad al Río Paraná y sus paseos ribereños, en conexión con los principales accesos a la ciudad y rodeado de una gran oferta gastronómica. Diseño, calidez y filtro solar Amplio balcón con parrillero exclusivo, para disfrutar de la calidez y diseño de esta expansión exterior, gracias al filtro solar aportado por los parasoles de ladrillos vistos. Características constructivas: • Aberturas con doble vidrio hermético. • Muros exteriores y cubierta con aislación térmica. • Muros divisorio entre departamentos en ladrillos HCCA (aislante acústico y térmico). • Agua caliente y calefacción por caldera en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Parrillas en balcones con frente en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit. • Sistema de seguridad de ingreso con chip. PROYECTO EN CONSTRUCCION. UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA: PLANTA BAJA: U3 00-03 Oficina / Dúplex: Sup. Exclusiva 70.7 m2, Sup. Cubierta 61 m2, Sup. Patios/Terrazas 9.7 m2 18. PRECIO DE VENTA: USD 108.150. PRIMER PISO: U4 01-01 UNIDAD 1A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 155.000. SEGUNDO PISO: U6 02-01 UNIDAD 2A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 165.000. TERCER PISO: U8 03-01 UNIDAD 3A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 195.000. CUARTO PISO: U11 04-02 UNIDAD 4B - Dto. Monoambiente Divisible: Sup. Exclusiva 35.6 m2, Sup. Cubierta 35.6 m2. PRECIO DE VENTA: USD 64.000. Fecha de entrega aproximada: MAYO del 2026 Consultar para más información. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Departamento de dos dormitorios de diseño con terraza exclusiva apta para SUM con Camado: Departamento ambientado por Haus arquitectura con detalle de alta calidad, tanto en su diseño interior como en los mobiliarios utilizados para el mismo.  Descripción:     - balcón corrido con salida desde todos los ambientes. Vista a la plaza libertad     - living comedor y cocina integrados, con diseño de muebles a medida     - espacio de lavadero oculto con divisiones interiores y espacio de guardado     - muebles de cocina RENO     - mesada de cocina negro Brasil leather     - dormitorio principal con vestidor     - dormitorio secundario con placard y divisiones interiores     - baño con bañera     - terraza exclusiva orientación norte en la azotea (apta para pequeño quincho con parrillero)     - pre instalación de aires acondicionados (pueden ser adquiridos con la propiedad)     - doble cortina con riel (screen + black out) en todos los ambientes     - piso porcelanato pulido en living comedor y cocina, símil madera en dormitorios. Zócalos de PVC     - Sum en terraza con parrilla (de uso común)     - Coworking en terraza de uso común Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Unidades de 1/2/3 dormitorios en San Juan 2050 Proyecto con entrega prevista para 2027 • Ubicación: En el centro de Rosario, a tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño y de la zona facultades. • Proyecto: Edificio de planta baja más 9 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, cocheras en 2 niveles mediante rampa móvil y local comercial en PB. Amenities en azotea con SUM, parrillero y pileta con solárium. Control de acceso y servicio de limpieza. Distribuidor en dos bloques con 2 ascensores independientes. Opcion cocheras desde USD 18.000 ESTAR COMEDOR: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad BAÑOS - DORMITORIOS - COCINA Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad. Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo Revestimiento cerámico Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, perfil de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol LAVADERO Revestimiento cerámico Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de melamina, perfil de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad.

VENTA / PERMUTA – Departamento 2 dormitorios con amenities. Echesortu, Rosario Departamento ubicado en Av. Pellegrini al 3800, en el barrio Echesortu de la ciudad de Rosario. Se encuentra en el cuarto piso al frente. La unidad cuenta con una superficie total de 73,36 m², compuesta por 62,24 m² cubiertos y 11,12 m² semicubiertos. Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, dos dormitorios (uno de ellos con placard completo), un baño completo y balcón corrido al frente con parrillero. El edificio dispone de dos ascensores, quincho cerrado, pileta, jardín de invierno y salón de usos múltiples con sector de parrillero en planta baja. Seguridad electrónica con monitoreo remoto 24hs.  Observación: Posibilidad de adquirir cochera con baulera de manera opcional. Ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro. La zona cuenta con cercanía a facultades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Odontología, además de instituciones educativas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía. Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con doble balcon y cochera. Barrio Abasto, Rosario.  Descripcion: unidad desarrollada en el primer piso. Ingreso al living comedor con acceso al balcon,  cocina integrada equipada con alacena y bajo mesada en melanina negra. Barra desayunadora. Ventilacion cruzada. Pasillo distribuidor al intimo donde se encuentran las habitaciones al contrafrente. La principal en suite y balcon privado. La segunda habitacion con placard empotrado. Baño completo. El departamento incluye cochera en planta baja.  Observaciones: posee todos los servicios , listo para habitar.  Ubicacion: Cercano a facultades y colegios. A 4 cuadras de Av. Pellgrini , donde se desarrollan locales gastronomicos y comerciales. Facil acceso al transporte publico. 

Venta / Financiaión Departamento Dos Dormitorios con Amenities. En Construcción. Centro Departamento ubicado en calle 3 de Febrero al 1200, entre las calles Entre Ríos y Mitre, centro de la ciudad. Se trata de la unidad 1, en un piso 5, en la primer torre de este emprendimiento. Se ingresa hacia una cocina integrada al living comedor en un amplio espacio, hacia el íntimo un dormitorio y un baño, luego el segundo dormitorio con baño en suite. La unidad cuenta con un balcón corrido, accediendo al mismo tanto del living comedor como de los dormitorios. Además, en la azotea del edificio cuenta con quincho de uso compartido, con parrillero y solárium. Para disfrutar momentos al aire libre. Cuenta también con seguridad monitoreada las 24hs Consulta por otras unidades disponibles y precio con financiación. Entrega Marzo 2027

Venta / Financiación Departamento Dos Dormitorios Amenities En Construcción. Centro Departamento ubicado en calle 3 de Febrero al 1200, entre las calles Entre Ríos y Mitre, centro de la ciudad. Se trata de la unidad 1, en un piso 5, en la primer torre de este emprendimiento. Se ingresa hacia una cocina integrada al living comedor en un amplio espacio, hacia el íntimo un dormitorio y un baño, luego el segundo dormitorio con baño en suite. La unidad cuenta con un balcón corrido, accediendo al mismo tanto del living comedor como de los dormitorios. Además, en la azotea del edificio cuenta con quincho de uso compartido, con parrillero y solárium. Para disfrutar momentos al aire libre. Cuenta también con seguridad monitoreada las 24hs Consulta por otras unidades disponibles y precio con financiación. Entrega Marzo 2027

Departamentos en Construcción en Entre Ríos 1930! Entrega en Octubre 2025 Un proyecto pensado para vos. Cada unidad está diseñada con vistas abiertas, logrando el máximo aprovechamiento de tus metros cuadrados. Siguiendo las nuevas tendencias, proyectamos unidades para que puedas trabajar con comodidad, sin moverte de tu casa. Detalles que Cuentan: Seguridad: -Puertas blindadas. -Accesos electrónicos. -Cámaras de seguridad. -Ubicación Estratégica Cercano a comercios, bares y centros educativos. Con conexión directa a toda la ciudad. Espacios: -Local comercial. -Cochera. -Confort Materiales de calidad. Espacios funcionales para el home office. Vistas abiertas con iluminación. Podrás disfrutar de una vida activa con la tranquilidad de estar en tu hogar. Este es un proyecto que no solo se adapta a tu estilo de vida moderno, sino que también ofrece la seguridad y comodidad que buscas. Construimos con calidad para vivir. ¡Reserva tu unidad hoy mismo! EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142 EAP6321570 .-