-DEPARTAMENTO- Ingreso por living comedor, cocina integrada y baño completo. Dormitorios con placard. Balcón aterrazado. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 94 m2 (84 m2 cubiertos + 10 m2 balcón)  -EDIFICIO-   Planta baja y 8 pisos. Local comercial, cocheras y amenities.   -ESPECIFICACIONES-   CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA: • Monitoreo 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición • Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo • Botón de pánico en sectores estratégicos. • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. • Wifi gratuito en espacios comunes. • ASCENSOR: Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil. GIMNASIO - SUM: •Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño. •Sector de piscina y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. • MUROS Y TERMINACIONES: Terminación con yeso en paredes y cielorraso. •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES • Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. •Parrillero a carbón en balcones de unidades: PISO 6º A 8º: UNIDAD 01 y 02 •Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico. •Conexión de gas con anafe en cocina. •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes, para unidades de 2 y 3 dormitorios LOCAL COMERCIAL AGUA CALIENTE •Preinstalación de agua caliente para posterior colocación de termotanque eléctrico (no incluído). AIRE ACONDICIONADO •Preinstalación de aire acondicionado. BAÑO •Baño apto discapacitados. MOBILIARIO •Mesada de cocina con bacha de acero inoxidable. ABERTURAS •Frente de local con vidrios DVH (doble vidriado hermético) y reja de seguridad. -UBICACION-  Montevideo 921, a una cuadra de Av. Pellegrini, en plena zona gastronómica, educativa y comercial de la ciudad.  Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.  Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-883)

Departamento al frente de 3 dormitorios y comodín. El departamento posee doble ingreso por palieres diferentes. En el ingreso principal se accede tanto a la cocina como al living comedor, por puertas separadas. El living comedor de generosas dimensiones ventila al frente, a calle Juan Manuel de Rosas mediante un balcón. Posee en el lateral un comedor diario (separado mediante puerta corrediza de madera) con ventilación natural y allí encontramos el segundo acceso a la cocina también con ventilación natural en éste caso al norte. En el sector de la cocina, (con gran espacio de guardado, lugar para heladera y lavavajilla. Barra divisoria y todos los muebles de madera), tenemos un pasillo que conecta a la habitación de servicio  que posee ventana al contrafrente, baño con pileta lavamanos, inodoro y ducha y la entrada secundaria al departamento también se encuentra en éste sector. Posee un pasillo distribuidor tanto desde el comedor diario como  desde el living que nos lleva a los 3 dormitorios, 1 con ventilación al contrafrente y los otros dos con ventilación al balcón corrido  al frente. Todos con placares empotrados. Ambos baños poseen vanitoriy y extractor. El principal con hidromasaje y el secundario con lucha y mampara.  Posee calefacción por radiadores. Los pisos de parquet en excelente estado. Adecuación de gas realizada. Este segundo piso está ubicado en pleno Barrio Martin, con acceso de diferentes líneas de transporte, cercano a accesos rápidos de la ciudad y diversas escuelas de la zona. Un departamento con terminaciones de categoría en el centro de Rosario. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA Departamento 2 dormitorios con COCHERA A ESTRENAR. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario FECHA ESTIMADA ENTREGA AGOSTO 2026 Descripción: Ingreso a la unidad por cocina sectorizada con las siguientes características: -Piso porcelanato Alberdi -Pileta cocina acero inoxidable marca Johnson -Grifería FV -Muebles de diseño; alacena y bajo mesada marca Johnson -Horno, anafe y purificador marca Longvie -Mesada en doble altura -Espacio para lavavajilla -Caldera Lavadero independiente con pileta de acero inoxidable Johnson y toilette de recepción. Loza marca Ferrum y grifería FV. Ambos con piso de porcelanato. Semi integrado a living comedor, también con piso porcelanato Alberdi. Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. Salida a balcón corrido al frente. En el intimo, puertas de interiores en MDF con marco de madera. Primer dormitorio  con placare empotrado; frente e interior en melamina, piso madera flotante y un baño completo; loza marca Ferrum, grifería FV y piso de porcelanato. El segundo dormitorio y principal, con vestidor con divisones y baño completo en suite. En todos los ambientes radiadores marca Peisa, pre instalación de A/A. Un ascensor de alta velocidad y frecuencia variable. Terraza de uso común con: -Quincho -Parrillero -SUM Observaciones: Dos niveles de cochera con rampa móvil (PB y subsuelo). El valor de la cochera  asignadas a cada unidad está incluida en el precio de publicación. Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en Barrio Lourdes, a metros del Parque Intendencia. Cercanía inmediata al centro y acceso a arterias principales de la ciudad como Av. Pellegrini, Av. Francia, Av. Ov Lagos y Bv. Oroño. Zona de corredores comerciales y gastronómicos, como así también a principales instituciones de salud y educación de la ciudad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 2 Dormitorios con Cochera, Patio y Balcón - Refinerías, Rosario. Descripción:  Se ingresa al ambiente principal que es un living comedor muy amplio, con cocina semi integrada y salida al balcón. El balcón da al frente y cuenta con parrillero exclusivo. Accediendo al íntimo nos encontramos con un baño completo y dos dormitorios de generosas medidas. El principal en suite y con vestidor. Atravesando los dormitorios llegamos a un patio de uso exclusivo con acceso a un lavadero, ubicado estratégicamente cercano a los dormitorios. Observaciones: Terminado. Cochera: En planta baja (incluida en el precio de publicación). Proyecto: El edificio se compone de PB + tres unidades de viviendas en pisos exclusivos, cada una con su cochera correspondiente, ascensor y una azotea con solarium y parrillero para celebrar reuniones numerosas.  Detalles: - Aberturas DVH modelo Módena. - Mesadas de marmol. - Bachas Johnson. - Grifería Arizona marca FV. - Revestimientos en baño y balcón simil-madera Goethe. - Porcelanato Mónaco en ingreso y palieres. - Ascensor hidráulico. - Caldera dual. - Radiadores en todos los ambientes. Ubicación: Uno de los barrios con mayor potencial, que alberga algunos de los emprendimientos más prestigiosos de la ciudad. Puerto Norte ofrece edificios de oficinas tope de gama, locales gastronómicos, complejos de viviendas, comercios de categoría, shoppings y se destaca por su fácil acceso tanto a Zona Norte como al centro de Rosario. Superficie cubierta: 77,60 m2 Superficie semicubierta: 5,60 m2 Superficie descubierta: 17,80 m2 Superficie total: 101 m2, Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento 3 dormitorios con cochera , Ayres de Fisherton .  Descripción: Departamento de categoría de 3 dormitorios con orientación este y vista a las amenities del condominio de viviendas. Desde el ingreso se encuentra el living comedor con salida al balcón con la cocina  semi integrada, con todos los amoblamientos completos  y gran espacio de guardado . La circulación a la derecha del ingreso nos da paso al baño de recepción y al lavadero independiente al cual desemboca el ingreso secundario . Mas adelante dos dormitorios con salida al balcón y un baño completo. Sobre el final la suite con vestidor, ante baño y baño , esta también tiene salida al balcón, el cual cabe destacar tiene parrilla y una hermosa vista al jardín interno del condominio.  Observaciones:  Incluye cochera. Compuesto por dos torres Torre Celman y Torre Parque . Amenities: piscina , gimnasio, SUM equipado con parrilla , laundry , plaza de juegos infantiles .  Ubicación:   Desarrollado en un terreno de 3400m2 rodeado de arboles y el mejor entorno. Ubicado en la mejor zona residencial de Fisherton .  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Fernanda Guerrini - MLS ID 420731082-296 RETASADO. OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VISTA AL RIO Y DESPEJADA AL PARQUE. PARRILLERO EXCLUSIVO EXPENSAS BAJAS. PRODUCTO SUPER EXCLUSIVO COCHERA AMPLIA Y COMODA. Este departamento se encuentra en un edificio de Pb 10 pisos los cuales son PISOS EXCLUSIVOS de 2 dormitorios luminoso y con un amplio balcón con vista despejada. Cuenta con un baño y un toilette. Balcón al Norte con parrillero exclusivo y lavadero. Balcón con salida desde el dormitorio con vista despejada al parque. INCLUYE COCHERA DE BUEN TAMAÑO - ENTRA UNA CAMIONETA Y UNA MOTO. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lía Giammona - MLS ID 420181158-94 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS VENTA PASEO DEL SIGLO ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento de 226 m ubicado estratégicamente en el corazón de Paseo del Siglo sobre calle Córdoba a metros del Bulevar Oroño en Rosario Santa Fe. Emplazado en el primer piso de un edificio racionalista de 10 niveles representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional de 7 ambientes con 3 dormitorios y 3 baños completos. Superficie total construida de 226 m compuesta por 194 m cubiertos y 31 m descubiertos. Pisos originales de pinotea en excelente estado conservando la elegancia arquitectónica original. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN La unidad cuenta con un dormitorio principal dormitorios secundarios livingcomedor amplio cocina independiente lavadero dos patios exclusivos y balcón. Disposición al frente la cual garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. SERVICIOS Edificio con servicios de ascensor áreas verdes calefacción central y aire acondicionado. Servicios completos de electricidad agua gas y teléfono. Cochera incluida sobre calle Balcarce entre Córdoba y Santa Fe. DATOS TÉCNICOS Año de construcción 1964 Estado general Muy bueno Clasificación Apto crédito Propiedad que combina diseño con funcionalidad ideal para quienes valoran ubicación premium y espacios versátiles en el centro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Pablo Macias - MLS ID 420181081-360 DEPARTAMENTO DUPLEX DOS DORMITORIOS EN VENTA CON COCHERA. EDIFICIO DOCK PLAZA. PUERTO NORTE. La unidad cuenta en la primera planta con living comedor cocina separada con barra desayunadora toilette de recepción balcón con vista interna. En la planta inferior posee dos dormitorios el principal el suite y con vestidor y otro baño completo con bañera balcón corrido aterrazado. Calefacción por caldera con radiadores. Cochera incluida en el precio. la misma se encuentra en el tercer subsuelo. Posibilidad de adquirir una segunda cochera usd20.000.- Amenities Sum con cocina parrillero y baños. SE ANALIZA TOMAR COMO PARTE DE PAGO UNA PROPIEDAD DE MENOR VALOR O UN VEHICULO. CONSULTAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-39 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AMPLIO EN TORRE BRISA - VISTA AL RIO PISO 11 UNIDAD 02 Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1 2 y 3 dormitorios distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1.500m2 de parque donde se encuentra el solárium pileta y espacios de recreación con juegos para niños. Cuenta con oficinas comunes Laundry bicicletero sala de reunión playroom gimnasio y en azotea 2 quinchos exclusivos con parrilleros completamente equipados y vista al río. Control de acceso y seguridad 24 horas. 3 ascensores de última generación y 2 subsuelos de cocheras mediante rampa de hormigón y portón automático. Grupo generador para espacios comunes y tomas de heladera. Unidad Piso 11 Departamento 02 Amplio living comedor con excelente luminosidad Cocina separada con espacio para comedor diario Toilette de recepción Dormitorio amplio en suite Vestidor Segundo baño completo en suite . Balcon terraza de 12 m2 Cocheras opcionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta / Financiación Departamento de 2 Dormitorios en construcción. Posibilidad de cochera. Ubicado estratégicamente en el barrio Abasto, entre Dorrego e Italia, a pocos metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima, se levanta este edificio residencial que redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Amenities: piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. TAMBIEN UNIDADES DISPONIBLES: 01-02 Dos dormitorios y cochera USD 222.200 02-02 Dos dormitorio USD 200.475 02-03 Tres dormitorios - Con cochera PB USD 323.400 03-01 Un dormitorio USD 113.410 03-02 Dos dormitorios USD 202.675 03-03 Tres dormitorios - Con cochera PB 03 USD 325.600 04-02 Dos dormitorios USD 204.875 05-03 Tres dormitorios Con cochera PB 473.000 06-01 Cuatro dormitorios - Con cochera USD 546.700 *Consultar precio con financiación. Etapa de pre venta.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Abasto, Rosario Departamentos como casas en altura.. Entrega prevista Diciembre 2028 Unidad 02 en piso 2 al frente. Cuenta con dos dormitorios, que dan al aire luz. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño. Dormitorio segundo con placar con frente e interiores. Hall de ingreso, estar comedor amplio, lavadero, cocina semiintegrada al estar, balcon terraza con parrilla.  Con cochera asignada 01 Planta Baja de 12,50 m2. (P. Lista 27.500 / P. Contado usd25.000) (P. Lista usd220.523 / P. Contado usd200.475) I 1846 Edificio de PB + 6 Pisos, 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 Dormitorios, 14 cocheras, amenities, gym. - 5 unidades 1 dormitorio - 5 unidades 2 dormitorios - 4 unidades 3 dormitorios - 1 unidad 4 dormitorios - 2 Duplex Amenities premium: Piscina, solarium, quincho con parrillero amueblado, gimnasio, living fogonero. Servicios exclusivos áreas comunes: Bicicleteros, bauleras, espacios verdes, cocheras. Control de acceso. Acceso con tarjetas de puertas . Aberturas con DVH. Eficiencia energética. Pre Instalación AA . Cocinas de diseño. XINTEL (UNI-UNI-249)

Departamento de 2 dormitorios+ amenities.  (02-02) CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  ¡Bienvenido a Ituzaingó al 1800, ubicado en la mejor ubicación del barrio Abasto, entre las calles Dorrego e Italia, a solo una cuadra y media de GER! Este proyecto redefine por completo el diseño clásico de los metros cuadrados, destacándose como un proyecto exclusivo con una variedad de unidades que ofrecen una experiencia única de vivir en casas en altura y departamentos de alto confort. ¡La fecha de entrega estimada para este emocionante proyecto es el segundo semestre de 2028! Este proyecto se encuentra actualmente en etapa de preventa, al igual que Moreno. El concepto detrás de este proyecto es proporcionar comodidad y todo el confort imaginable sin tener que moverse del edificio. La torre está cuidadosamente diseñada con una amplia gama de unidades, que incluyen: 1 dormitorio de 62.5m² 2 dormitorios de 90m² 3 dormitorios de 140m² 4 dormitorios con terrazas exclusivas Las unidades de 3 y 4 dormitorios cuentan con balcones aterrazados, piscina y parrillero, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento y disfrute al aire libre. En cuanto a la forma de financiamiento, ofrecemos flexibilidad para adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes. Se requiere una entrega inicial del 30/40 %, seguida de 48 cuotas, aunque estamos abiertos a ajustar este plan de acuerdo a las preferencias del cliente. Además, ofrecemos la posibilidad de mejorar el valor mediante una entrega inicial mayor con una menor financiación. Las opciones de financiación pueden ser en dólares fijos o en pesos más el índice ICAC (Índice de la Cámara de la Construcción). ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto en una ubicación privilegiada! Contáctanos ahora para más información y asegura tu lugar en Ituzaingó al 1800. ¡Tu nuevo hogar te espera con todas las comodidades que mereces!  #Ituzaingó1800 #ExclusividadYConfort #ViviendoEnBarrioAbasto #TuNuevoHogar Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

VENTA: Departamento en Ituzaingó 1852, Rosario centro. Entrega: Diciembre 2028. Es un edificio de PB + 6 Pisos, con 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, 14 cocheras, amenities. Esta unidad cuenta con 2 dormitorios, el principal el suite con vestidor y baño, un baño para las visitas. Lavadero, cocina semi integrada al living – comedor, sector de biblioteca - escritorio y un balcón de 2.30 x 4.40 m2 con parrillero tipo ahumador. Cochera opcional (no incluida en el precio). Ubicado en el pleno barrio Abasto, a metros del Parque Independencia y su lago, del Club Gimnasia y Esgrima y de la Av. Pellegrini. A tan sólo 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR) y próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. Amenities premium: - Piscina - Quincho semicubierto - Solárium - Gimnasio - Living fogonero Arquitectura vanguardista: - Monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real - Espacios monitoreados por cámaras de alta definición - Video Portero con pantalla digital - Conexión para carga de monopatín eléctrico - Conexión para carga de automóviles eléctricos - Control de acceso - Acceso con tarjetas en puertas - DVH (doble vidriado hermético) - Eficiencia energética - Bicicletero • Plan 30/70 - financiación en 36 cuotas dólares o pesos. • Consultar por más unidades.

Departamento de dos dormitorios amplio con balcón al frente terminaciones de calidad premium.  Nuevo desarrollo residencial en el corazón del Barrio Abasto Entre Dorrego e Italia, a 150 mts del Parque Independencia, se proyecta I.1852, un edificio de alta gama que marcará un hito en la zona. Próximo a iniciar su construcción, este desarrollo combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y terminaciones de primer nivel. El proyecto ofrece unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, así como exclusivos dúplex con terraza propia. Los departamentos de tres dormitorios cuentan con balcones aterrazados con piscina y parrillero, mientras que los de cuatro dormitorios disponen de terrazas privadas con vistas panorámicas. Todas las residencias han sido diseñadas para optimizar la luz natural, la funcionalidad y el confort. Entre sus amenities se destacan piscinas con solárium, quincho totalmente equipado, gimnasio de última generación y espacio para bicicletas. Las unidades incluyen calefacción por radiadores, cerramientos con DVH, puertas de seguridad, pisos de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos y parrillas en balcones. I.1852 combina ubicación, diseño y servicios de primer nivel para quienes buscan calidad y exclusividad en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

-DEPARTAMENTO-  Unidad de 2 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Cocina integrada con lavadero independiente. Ambos dormitorios al contrafrente, el principal con vestidor y baño en suite, el secundario con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle.Sistema de calefacción por radiadores.   SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 89 m2 (78 m2 cubiertos + 11 m2 balcón)   --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA--   -EDIFICIO-  Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre.   -TERMINACIONES-  - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado.   -UBICACION-   Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo.   -FORMA DE PAGO-  -Contado (precio publicado) -Consultar financiación   Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.   Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-29)

Departamento premium de dos dormitorios con patio exclusivo y amenities.  Scuba 55 – Juan Manuel de Rosas al 800, Barrio Martín Scuba 55 redefine el confort urbano en Rosario con una propuesta exclusiva frente al río y a metros del Monumento a la Bandera. Este desarrollo de categoría ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con ambientes amplios, luminosos y terminaciones de primera calidad. Su gran diferencial son los espacios comunes: SUM y gimnasio en planta baja con acceso a un patio verde privado, más una espectacular terraza en altura con piscina, solárium con deck, área verde y un segundo SUM con parrillero para eventos sociales con vistas inigualables al Paraná. El proyecto combina diseño y funcionalidad con cocheras cubiertas, bicicleteros, carpintería de aluminio con DVH y fachadas de hormigón visto. Scuba 55 es la opción ideal para quienes buscan confort, estilo y amenities premium en uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con balcón y amenities.  Scuba 55 – Juan Manuel de Rosas al 800, Barrio Martín Scuba 55 redefine el confort urbano en Rosario con una propuesta exclusiva frente al río y a metros del Monumento a la Bandera. Este desarrollo de categoría ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con ambientes amplios, luminosos y terminaciones de primera calidad. Su gran diferencial son los espacios comunes: SUM y gimnasio en planta baja con acceso a un patio verde privado, más una espectacular terraza en altura con piscina, solárium con deck, área verde y un segundo SUM con parrillero para eventos sociales con vistas inigualables al Paraná. El proyecto combina diseño y funcionalidad con cocheras cubiertas, bicicleteros, carpintería de aluminio con DVH y fachadas de hormigón visto. Scuba 55 es la opción ideal para quienes buscan confort, estilo y amenities premium en uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Departamento 2 Dormitorios con Amenities de 1er Nivel. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 2 dormitorios al contrafrente con Patio.  Observaciones: El proyecto cuenta con dos torres de 10 plantas con unidades de 2 y 3 dormitorios. Torre 1 con pisos exclusivos de 3 dormitorios, y Torre 2 con semipisos de 2 dormitorios. Dos niveles de cocheras. SUM con expansión, parrillero y amenities. Minipiscina, solárium y gimnasio distribuidos entre planta baja y azotea. Entrega estimada: Junio 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Juan Manuel de Rosas 825, en el corazón de Rosario, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento 2 Dormitorios con Amenities de 1er Nivel. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 2 dormitorios al contrafrente. Observaciones: El proyecto cuenta con dos torres de 10 plantas con unidades de 2 y 3 dormitorios. Torre 1 con pisos exclusivos de 3 dormitorios, y Torre 2 con semipisos de 2 dormitorios. Dos niveles de cocheras. SUM con expansión, parrillero y amenities. Minipiscina, solárium y gimnasio distribuidos entre planta baja y azotea. Entrega estimada: Junio 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Juan Manuel de Rosas 825, en el corazón de Rosario, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Centro, Rosario Características del Edificio  Desarrollo de 9 pisos con diseño moderno y excelente calidad constructiva.  Amenities de uso común: piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero. Unidad 03-01 piso tercero al frente con balcón, dos bańos y cocina integrada al estar comedor. Isla con bacha, mesada con anafe, horno empotrado.  Unidades Disponibles Pisos 1º a 5º - Semipisos de 2 dormitorios  Unidades al frente (orientación Norte) y al contra frente (orientación Sur).  Amplio living-comedor con cocina semi integrada.  2 dormitorios con placares completos, revestidos interiormente.  2 baños completos con bañera/ ducha.  Balcón al frente o contra frente, según unidad. Detalles constructivos destacados  Diseño contemporáneo y funcional.  Ambientes luminosos con ventilación cruzada.  Terminaciones de calidad en baños y cocina.  Espacios pensados para el confort cotidiano. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Rosario. Consulta por financiación en etapa de preventa. XINTEL (UNI-UNI-498)

Unidad: Departamento de tres ambientes, dos dormitorios, dos baño. Cuenta con cocina, living comedor, vestidor, balcón, patio y terraza. Ubicación: En pleno Barrio Abasto con todo a su disposición, próximo a la zona gastronómica de Av. Pellegrini, también a facultades y con acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario. El proyecto: Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la belleza de los acabados. Ya sea una acogedora sala de estar, una cocina equipada con electrodomésticos de última generación o dormitorios tranquilos, estos departamentos ofrecen un estilo de vida moderno y cómodo que se adapta a las necesidades de sus residentes. Unidades al contrafrente norte de 3 dormitorios con piletas exclusivas, unidad de 1 piso con gran patio, quincho y pileta exclusiva, además las 2 unidades del piso 6 cuentan con terraza exclusiva con piletas propias y parrilleros (una es de 2 dormitorios y la otra de 4 dormitorios). Terminaciones: Excelente calidad constructiva con doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica en medianeras, terminación con yeso en paredes y cielorraso, aberturas de WPC con vidrios DVH (doble vidriado hermético), puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerraduras triple anclaje, puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico; pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea, placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral, canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo, estructuras metálicas con vegetación, iluminación en cielorraso, provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y puerto USB en dormitorios, caldera dual y radiadores, preinstalación de A/A, mobiliario de cocinas completos con alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar, iluminación en mobiliario, bacha de acero inoxidable con griferías, horno embutido (eléctrico) y anafe (a gas) separados sobre mesada, espacio provisto para purificadores de aire, diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo, accesorios de baños y espejo retroiluminado, diseños en cielorraso con iluminación difusa. Alarma, sensores de humo y cámaras de seguridad. Detalles: - Cuenta con una opcional cochera - Algunas unidades cuentan con pileta o quinchos exclusivos Forma de pago: - Contado. - Financiación por plazo de obra. - Canje de granos. - Se vende por Boleto.

Alem 1597 ( Esq. montevideo) cochera disponible u$s 18.000 (NO incluida en el valor) Ubicación privilegiada, a metros del parque Urquiza y Av Pellegrini. Edificio sustentable de Pb y ocho pisos, hall de ingreso con doble altura, amplio ascensor. La torre cuenta con departamentos externos de uno y dos dormitorios totalmente equipados, cocina con anafe, alacenas y bajo mesada, artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios: frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Amenidades: SUM con parrillero. Solárium con duchas y espacio verde. Cocheras cubiertas. Bauleras. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Balcón Aterrazado Amenities. Martin Unidad 3 Descripción Unidad 3 de dos dormitorios ubicado en esquina con balcón aterrazado en L, compuesto por living comedor con salida al balcón corrido hacia calle Montevideo, cocina semi integrada a través de una barra desayunadora. Dos dormitorios con placares (frente e interior) y salida al balcón, uno en suite. Dos baños completos con bañera y placard de guardado en el pasillo distribuidor. Disponibles en: Piso 4 USD 204.000 Piso 7 USD 209.000 Piso 8 USD 210.000 Cocheras exclusivas para departamentos de 2 dormitorios disponibles no incluidas en el precio. Valor U$S 21.500 Financiación Se incrementa en un 6% al valor de lista. Entrega del 55% con posesion inmediata y saldo del 45% en hasta 24 cuotas mensuales y consecutivas ajustadas por CAC Amenities Terraza verde: un espacio de encuentro y descanso para los residentes. Un ambiente descontracturado para disfrutar al aire libre desde la comodidad de tu hogar. Sum y parrilleros: un lugar de reunión completamente equipado con el mobiliario adecuado para compartir momentos de recreación y ocio con amigos y familiares. Solarium con duchas. Edificio sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotecmico/geotermico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Camaras de vigilancia. Llave magnética Unidades equipadas Puertas de seguridad multianclaje Amoblamientos de cocina completos: alacena y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico Pisos flotantes premium (kaindl 8mm) Pisos y revestimiento de porcelanato en baños Aberturas DVH linea Modena Preinstalacion de aire acondicionado Frente e interior de placard. Ubicación En una zona enriquecida por la cercanía con el Rio Paraná, al Monumento a la Bandera y el Parque Urquiza. Con opción de FINANCIAR Posesión inmediata abonando el 55% del valor de la unidad.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Melina Costanzo - MLS ID 420181192-41 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS 2 DORMITORIOS A ESTRENAR BALCON CORRIDO AL FRENTE ubicado en la esquina de Alem y Montevideo. Barrio Martin. Ingreso amplio living comedor cocina semi integrada completamente equipada con anafe eléctrico tipo vitreaux y amoblamientos de alacenas y bajo mesada. Baño completo con receptáculo de ducha artefactos de baño y grifería de primera calidad. Dos dormitorios uno de ellos en suite ambos cuentan con placares empotrados de piso a techo y sus respectivos interiores. Espacio para lavarropas en balcón. Balcón corrido al frente con salida con doble salida tanto desde Alem como desde Montevideo. Aberturas de aluminio y persianas a enrollar. Pre- instalación para sistemas de aire acondicionado tipo Split. Agua caliente central por termotanque y paneles solares para refuerzo. EDIFICIO ELECTRICO. Ingreso al edificio mediante llave magnética sin contacto. Sistema de seguridad y cámaras monitoreadas. Amenities Sum con parrillero terraza con pileta y espacios verdes. POSIBILIDAD DE COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES TANTO DE UNO COMO DE DOS DORMITORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.