Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorios A Estrenar. Rosario ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Salta, esquina Cafferata .A metros de Pichincha y el Parque Scalabrini Ortiz. Rápido acceso a todos los puntos de la ciudad y bicisenda por calle Salta hasta el microcentro.  PROYECTO: Edificio de PB y 10 pisos, con cocheras en SS y PB, Local comercial en PB, oficina en entrepiso con acceso independiente, y 10 pisos con 45 departamentos de viviendas. Dos ascensores de última generación. Prevé control de acceso Planta Baja: La misma cuenta con un local comercial con acceso independiente sobre calle Cafferata, acceso a las cocheras sobre calle Salta y un amplio Hall de Ingreso  ubicado en la ochava donde se encuentran 2 ascensores conectando desde el Subsuelo de cocheras hasta la Azotea con los Amenities. Planta Entrepiso: Cuenta con una amplia oficina de 144 metros cuadrados, un baño, un office e ingreso independiente por escalera en calle Cafferata Piso 1: Cuenta con 5 unidades, 4 amplias unidades de 1 dormitorio que van desde los 34m2 hasta los 76,50m2 y una unidad monoambiente de 34m2 Piso 2 al 5: Cuenta con 5 unidades todas con balcón de las cuales 4 son unidades de 1 dormitorio y una unidad monoambiente. Piso 6 al 10: Cuenta con 4 unidades, 3 unidades de 1 dormitorio frente a calle Cafferata con amplios balcones y una unidad de 2 dormitorios frente a calle Salta con 2 balcones. Planta Azotea: En la Azotea se encuentran los amenities, el cual cuenta con una pileta estilo espejo de agua, aspersores y cascada de agua, sector de verde de solárium, un sector de juegos para los mas chicos de Crucijuego, un Living Fogonero, y espacio de Quincho con parrilla. UNIDAD 01-02:   Departamento ubicado sobre en el piso 1, compuesto por living comedor y cocina integrada con Alacenas y bajo-mesadas de diseño, mesada en granito negro boreal, horno embutido y anafe separados sobre mesada con espacio para purificador. Estar-comedor, baño completo, dormitorios con placar empotrado y frente de calle Cafferata. La unidad cuenta con un patio de uso exclusivo AMENITIES: - Pileta estilo espejo de Agua - Solárium con espacio verde - Quincho con parrilla - Kids Zone con juegos de Crucijuegos - Living Fogonero - Control de acceso ACTUALMENTE SE ENUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO 2026 NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-308 VENTA DE DEPARTAMENTO UBICADO EN PLANTA BAJA CON PATIO El departamento se compone en la PB de una cocina comedor mas un patio de uso exclusivo Planta Alta un dormitorio y baño completo Departamento electrico Construcccion calidad Masea Las ventanas tienen persianas El dormitorio cuenta con Placard RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 1 dormitorio en venta – Excelente oportunidad en República de la Sexta Ubicado en el moderno Edificio Ituzaingó 479, este amplio departamento de 1 dormitorio sin balcon al contrafrente en piso 3 es ideal tanto para vivir como para invertir. Se encuentra sobre calle Ituzaingó al 400, casi esquina 1º de Mayo, en el consolidado barrio República de la Sexta, a solo dos cuadras de Av. Pellegrini y muy cerca de importantes facultades, espacios verdes y múltiples servicios. La unidad se destaca por su diseño funcional, sin balcon y excelentes terminaciones: cocina equipada, calefon a gas, baño completo con materiales de primera calidad, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con persianas. El edificio ofrece terraza de uso común, ascensor de última generación, cocheras disponibles y posibilidad de financiación. Una propuesta moderna y segura, en una zona estratégica de Rosario. Consultanos por esta unidad y planes de pago disponibles.

EDIFICIO CODIGO XIX -Cafferata Nº 841 - Rosario -UBICACIÓN- Se encuentra situado en calle Cafferata casi esquina Córdoba; unas de las principales arterias que atraviesan la ciudad de Este a Oeste y a pocas cuadras de Av. Francia y Bv. Avellaneda. Su cercanía a sitios fundamentales de la ciudad como el Mercado del Patio, la Terminal de ómnibus Mariano Moreno, la Facultad de Medicina, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, Odontología, y el Club Atlético Plaza Jewel, confirman su excelente ubicación. Zona de libre estacionamiento y con gran cantidad de líneas de transporte público que comunican con los puntos clave de la ciudad. -CARACTERISTICAS- Consta de 10 departamentos de un dormitorio con balcón al frente, 10 monoambientes con balcón al frente y 10 monoambientes con balcón al contrafrente. Todas las unidades poseen muy buena luminosidad y ventilación. Cocheras opcionales en planta baja. Bicicletero. -TERMINACIONES- Intentando buscar la comodidad y confort de los propietarios, los departamentos tendrán las siguientes terminaciones: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con mosquiteros y cortina de enrollar en los dormitorios, mono ambientes y estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares integrales con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y mono ambientes y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacenas, bodeguero y porta microondas en MDF enchapados en melanina blanca, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Cocina y calefón de 1ra marca, Longvie o similar. Estufas Longvie de tiro balanceado en dormitorios y pico adicional para futura conexión en el estar. Estufas tiro balanceado en monoambientes. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño completo: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada en losa blanca , bañera o receptaculo, sanitarios blancos FERRUM y grifería de 1ra calidad. Instalación de cañerías para telefonía/Internet y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con puerta y detalles en madera y pisos de porcellanato. -MONOAMBIENTE- Ambiente unico con balcon al frente. Baño completo. 40.20m2 totales, 6.70m2 de balcon. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-727)

Mariano Moreno 2000 - Departamento monoambiente - Amenities Ubicación Ubicado en Barrio Abasto, justo enfrente del Parque Independencia y el Club Gimnasia Esgrima de Rosario (GER). Con su proximidad a Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, rodeado de naturaleza, servicios y entretenimiento. Edificio y unidad El departamento presenta un amplio ambiente integrado, con mueble separador funcional con abundante espacio de guardado y aire acondicionado frío calor instalado. Cocina americana con barra desayunadora, conectada armoniosamente con el espacio de estar. Balcón con vistas a la piscina. Baño completo con bañera. Opcional cochera en el edificio. Observaciones Escritura directa. Apto crédito. Entregado en 2019. Cochera opcional en el edificio, U$S 20.000. Bajo contrato de locación $380.000 mensuales por ajuste cuatrimestral ICL hasta 31/12/2026.

Monoamiente en el Piso 3 al Frente. Imagenes solo a modo de referencia de calidad constructiva. Imagenes del Showroom de 1 dormtorio.  Ubicación: Entre Rios al 400 CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE • Financiación en pesos y usd • Entrega en Julio 2026 • Unidades desde 90 a 174 Mt2 • Full Amenities • Piscina panorámica, Quincho, Solarium • Parrillas Exclusivas • Gym y Kids Room CONSULTANOS POR MÁS OPCIONES Y FINANCIACIÓN Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A LA VENTA EN BARRIO MARTIN A ESTRENAR.  EDIFIO BAID XIII El edificio se compone por tres torres, ésta unidad se encuentra en el piso 9 de la segunda torre. Un dormitorio con placard.  Baño completo con ducha, vanitory, espejo, extractor.  Cocina con mesada de granito y alacenas de melamina enchapado en blanco y simil madera, la misma integrada al living comedor.  Cuenta con un balcón, vista despejada, buena iluminación y ventilación.   Aberturas módena de color negra.  Son 4 unidades por piso. Un ascensor. El edificio cuenta con cocheras. Está ubicado en calle Juan Manuel de Rosas entre Mendoza y San Juan. A Cinco cuadras del Río Paraná. A tres cuadras del Monumento de la Bandera. A pocos metros del centro de Rosario. A cinco cuadras encontramos Av. Pellegrini. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio Juan Manuel de Rosas al 1500 - 1 Dormitorio UNIDAD 01 PISO 8 Departamento de 1 Dormitorio con ventilación cruzada, balcón al frente, de 48m2 totales aproximadamente. Intimo con vestidor, baño completo. Orientación Oeste-Este. PISO 8 ALQUILADO EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 8 PISOS. - I N F O R M A C I Ó N Ubicación: Sobre calle Juan Manuel de Rosas, entre Zeballos y Montevideo. A metros de Av. Pellegrini, el corredor gastronómico mas importante de la ciudad. El edificio esta compuesto por departamentos de 1 dormitorio. Se desarrolla en dos torres de 8 pisos cada una. Terminaciones: Piso de porcelanato importado. Pared de cocina revestida de piso a techo con cerámicos de primera calidad. Alacena y Mesada con mármol y grifería fv. Termotanque o calefón según corresponda. Puertas con contramarcos importadas . Puertas de placar melamina. No incluye interior.  Imágenes ilustrativas FECHA ENTREGA: TERMINADO Todas las medidas otorgadas son meramente aproximadas, y no son exactas. Deberán ser verificadas por el plano de mensura reglamentario otorgado por la provincia. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

BBZ nos presenta el SCUBA 49 con departamento de un dormitorio a la venta con posibilidad de cochera y balcón al frente. Con cocina integrada baños, en suite Excelente Ubicación, Distribución. "Opción cochera no incluida en el precio" -LIVING COMEDOR- -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA- - BAÑO CON BAÑERA EN SUITE- -DORMITORIO CON PLACARD COMPLETO- -BALCON AL FRENTE- DETALLES --Ingreso a Cocheras automatizado. --Control de acceso. Puerta al edificio con cerradura magnética. --Ascensores con puertas automáticas. --Aberturas exteriores de aluminio de primera línea con doble vidriado hermético. --Pisos flotantes en estar comedor y dormitorios. --Pisos y revestimientos cerámicos de primera línea en cocinas, baños, espacios comunes y mono ambientes. --Cocinas con mesada de Granito, amoblamiento bajo mesada y alacenas. --Cocinas y termotanques Longvie. --Frente de Placares e interiores en melamina. Herrajes en aluminio anonizado. --Losa sanitaria y grifería de primeras marcas. Este proyecto cumple con la ordenanza municipal nº8757/2011 sobre "Aspectos Higrotérmicos y demanda energética de las construcciones" optimizando así la envolvente del edificio con el fin de reducir el consumo de energía para acondicionamiento térmico tanto en calefacción como en refrigeración EBU36582 AP3715893 .-

VENTA.- Departamento de 1 Dormitorio en OBRA. (Centro, Rosario). Descripción: Departamento de 1 Dormitorio al frente en estado de construcción. Cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Baño Ferrum, aberturas doble vidrio, ventilación en todos los ambientes, pisos de porcelanato gris. Edificio con quincho y pileta. Observaciones: Posesion estimada fin del año próximo. Ubicación: 9 de Julio al 1200, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y de la Plaza Sarmiento.  Superficie cubierta: 34 m2. Superficie semicubierta: 5 m2. Superficie total: 39 m2. Unidades disponibles: 02-02 U$S 76.000  03-02 DISPONIBLE 04-02 U$S 79.000  05-02 DISPONIBLE

EDIFICIO AXIS Axis se encuentra ubicado en una zona privilegiada, resultado ideal para inversores o bien para habitarlo y disfrutarlo. Próximo a los principales centros educativos y universidades destacadas de la ciudad, a metros de Bv. Oroño, del “Paseo Pellegrini” y cercano al Parque de la Independencia. Los departamentos de axis están diseñados con un balance ideal de superficie y confort. Con unidades de 1 y 2 ambientes, cocheras y amenities en terraza. Axis se configura en un desarrollo arquitectónico que equilibra espacio, comodidad, ubicación y diseño.  Piso 5 "B" • Superficie total 47 m2. • 1 dormitorio frente. • Balcón. • Antigüedad: A Estrenar. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5899311 .-

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Melisa Tamara Martinez - MLS ID 421041107-37 VENTA Excelente oportunidad. Departamento en planta baja con ambientes cómodos y funcionales ideal para familias o inversión. La propiedad cuenta con living comedor amplio cocina independiente con espacio de guardado y lavadero. A través de un pasillo distribuidor se accede a tres dormitorios bien ventilados y baño completo. Incluye cochera lo que aporta comodidad y seguridad. Destaca por su práctica distribución y su ubicación estratégica con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad la zona cuenta con transporte público comercios escuelas y espacios verdes. Se evalúan permutas. APTO CREDITO HIPOTECARIO ¡No te pierdas esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-523 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN BARRIO PICHINCHA Calidad constructiva superior a la media. Entrega inmediata Depto 1A 398m2 cubiertos 79m2 balcón Consultar por otras unidades. - Finalizado en Febrero 2026 - Opción financiación Consultar Edificio de PB y cuatro pisos con Ascensor. Terrazas Exclusivas. 17 Departamentos 3 cocheras MATERIALES Paredes medianeras doble pared con cámara de aire aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. Muros de frente y contrafrente Ladrillos retak Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex blanca. Aberturas de aluminio línea Módena con cortina de enrollar en dormitorios. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. No incluye interiores de placares. Pisos porcelanatos yo cerámico de primera calidad en estar cocina baño y balcón y pisos flotantes en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos bajo mesada alacenas porta microondas en melamina mesada en granito pileta de acero inoxidable y grifería mono comando FV. Espacio y conexiones para lavarropas. En todos los departamentos quedarán instalados la cocina el termotanque eléctricoy pico de gas para futura estufa en estar comedor. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos de aire acondicionado en estar y dormitorios. Baño mesada en mármol con bacha bajo mesada sanitarios Ferrum o Roca grifería FV y bañera o receptáculo. Instalación de cañerías para TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso de doble altura con detalles en madera y pisos de porcelanato. ¡Bienvenido a Edificio Danubio! Ubicado estratégicamente en el barrio de Pichinchauno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo en los últimos años el cual ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comerciales lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana. A escasos metros de la Av. Francia y próximo al río Paraná Edificio Danubio también se destaca por su cercanía a importantes puntos de interés como las facultades de Ciencias Médicas el famoso Mercado del Patio ¡el hermoso Parque Scalabrini Ortiz y mucho más! Este moderno edificio cuenta con planta baja y cuatro pisos con acceso por ascensor donde encontrará departamentos de uno dos y tres dormitorios con disponibilidad de cocheras. Además cada unidad del cuarto piso cuenta con una hermosa terraza de uso exclusivo equipada con parrilleros y bachas individuales para que pueda disfrutar de las hermosas vistas del barrio. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento monoambiente 2 piso al frente, Dorrego 1400 zona centro, cerca de todo, Av. Pellegrini, parque Independencia, Bv. Oroño, Tribunales, edificio con amenities, terraza común con quincho, parrillero y piscina, planta baja y 8 pisos. Entrega febrero 2026 Ariel Nuesch C.I. Mat. 1413 

VENTA - Monoambiente Balcon corrido - Cochera- Amenities Ingreso a cocina semi integrada totalmente equipada, living comedor con acceso al balcón corrido al frente con orientación Norte. Íntimo ambiente con un baño completo Amenities; terraza de uso común con quincho, parrillero y piscina.  Financiación: anticipo + 18 cuotas. Consultar por unidades de tres dormitorios y monoambientes.  Cocheras disponibles no incluidas en el precio. 

Departamentos Monoambiente, 2 y 3 Dormitorios con Amenities Rosario Centro 24 departamentos PB + 8 pisos Monoambientes, 2 y 3 dormitorios Terraza común con pileta | Cocheras | Local comercial Entrega Marzo 2026 Pisos de porcelanato y terminaciones de primera calidad. Cocinas totalmente equipadas con muebles completos, horno empotrado y anafe diferenciado. Aberturas de aluminio con DVH que garantizan aislación térmica y acústica. Baños con sanitarios Roca y griferías FV. Preinstalación de aire acondicionado. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Venta de Departamento Monoambientes en Centro, Rosario Edificio de planta baja con local comercial, dos niveles en subsuelo para cocheras con montacoche y 8 pisos con departamentos monoambientes, 2 dormitorios, 3 dormitorios.. Terraza de uso común con quincho, parrillero y piscina. Cocheras en SS (I Y II) disponibles con la compra de departamentos. Unidad Monoambiente, al frente, con balcón. Ingreso, baño con duchador, cocina en "U", ambiente ùnico. Ubicación excepcional, a pocas cuadras de Bv Oroño y de Av. Pellegrini. Terminaciones . Pisos vinílicos y porcelanatos, con zócalos.  . Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado. Mesada de granito. . Cocina, bacha Jhonson de acero inoxidable con monocomando FV. Termotanque eléctrico y pre instalación para lavarropas.  . Puertas principales de departamentos de madera lustrada y cerradura de seguridad. . DVH, aberturas de aluminio A30. . Paredes con yeso proyectado. . Se deja prevista toma para instalación AA. . Baños con pisos y paredes revestidos de cerámica de primera calidad, inodoros con bidet y lavadero (Roca, Línea mónaco) y grifería FV (ducha, lavadero y bidet). Opcional de cocheras, solo con la compra de departamentos. Entrega ABRIL 2026 XINTEL (UNI-UNI-409)

Monoambiente en venta – Dorrego 1409, Unidad U01 Moderno y amplio monoambiente con balcón al frente, ubicado en el 2° piso del desarrollo premium Dorrego 1409, con orientación directa hacia calle Dorrego. La unidad se destaca por su amplitud, su distribución funcional y la excelente iluminación natural que ingresa desde el frente, ofreciendo un ambiente cómodo y versátil con cocina integrada, baño completo y salida al balcón al frente. El edificio se distingue por su calidad constructiva y diseño contemporáneo: pisos vinílicos y porcelanatos, mobiliario de cocina completo, aberturas DVH línea A30, griferías FV, bacha Johnson, placares de melamina con sistema corredizo y terminaciones en yeso proyectado. Además, cuenta con amenities en azotea —quincho con parrillero, solárium y piscina— junto con ascensores, cocheras y local comercial en planta baja. Su ubicación, a metros de Bv. Oroño y del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, garantiza cercanía a universidades, comercios, servicios y espacios verdes. Una opción ideal para vivienda o inversión en una zona de alta demanda. Consultá por unidades disponibles.

MONOAMBIENTE en VENTA . (2do PISO y 5to Piso) Fecha de Entrega: Dic 2025. Descripción del Departamento: Superficie: 33 m² cubiertos + 6 m² de balcón. Características: Amplia unidad en una ubicación privilegiada, perfecta para una vida cómoda y moderna. Amenidades: Pileta Quincho Parrillero en terraza común Cocheras opcionales Ubicación: Situado en una esquina estratégica del centro de Rosario. A pocas cuadras de Bv. Oroño (zona de facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Proyecto del Edificio: Estructura: Planta baja + 8 pisos Cocheras en subsuelo Local comercial en planta baja 2 ascensores Unidades residenciales: monoambientes, 2 y 3 dormitorios Azotea común: Quincho Solárium Pileta Detalles del Departamento Calidades y Acabados: Pisos: Vinílico/porcelanato con zócalos de 1/2 x 3 Placares: Frente de melamina de 18 mm y kit de aluminio para sistema corredizo Cocina: Mobiliario completo (bajo mesada y alacena con perfil de aluminio anodizado), mesada de granito, horno empotrado y anafe diferenciado de marca acreditada, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando FV Calefacción y Agua Caliente: Radiadores y caldera dual (para 2 y 3 dormitorios); monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación de aire acondicionado Puertas: Puertas principales de madera lustrada con burlete de goma y cerradura de seguridad; puertas interiores con pintura semi-mate color blanco Aberturas: Marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar Paredes: Yeso proyectable para interiores con terminación lisa y uniforme Baños: Revestimiento de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca Roca Línea Mónaco), grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet) Financiación: Compra por Boleto de compra-venta. Financiación disponible hasta el plazo de obra. Opcional de cocheras. Observaciones: Emplazado en una esquina, el edificio ofrece unidades residenciales amplias con perfectas distribuciones de plantas y balcones al frente. Las calidades y acabados están orientados a una arquitectura moderna y duradera. ¡Contáctanos para coordinar tu próxima visita y descubrir tu nuevo hogar en Rosario! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Sobre el inmueble: La unidad cuenta cocina, baño completo y balcón. FICHA TECNICA: La puerta principal de ingreso será de madera lustrada, burlete de goma, y cerradura de seguridad, mientras que las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Contara con aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado. Contará con cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con griferia monocomando FV. Termotanque eléctrico y preinstalación. El baño tendrá pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoro con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). Sobre la zona: Inmejorable accesibilidad por Bv. Oroño o Av. Pellegrini. Cercanía a pulmones verdes y la costanera del río Paraná, ubicado a metros del micro centro y los principales centros educativos. Sobre la edificación: Edificio emplazado en esquina proyectado en PB + 8 pisos con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. Amenities en azotea: quincho y pileta. Cochera opcional ENTREGA MARZO 2026 Unidades disponibles:  02-01 Sup. Cubierta: 33m2 Balcón: 6m2 Sup. Total: 39m2   USD 76.050.- 04-04 Sup. Cubierta: 34m2 Balcón: 5,5m2 Sup. Total: 39,5m2 USD 79.000.-  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento premium monoambiente con balcón al frente y amenities. Dorrego 1409 | Desarrollo de Categoría en el Centro de Rosario Edificio en esquina con diseño moderno y funcional, que combina unidades monoambientes, 2 y 3 dormitorios con amplias superficies, distribuciones prácticas y grandes balcones al frente. Ofrece amenities en azotea con quincho, solárium y piscina, además de cocheras en subsuelo y local comercial en planta baja. Construido con materiales nobles: pisos de porcelanato y vinílico, placares de melamina con sistema corredizo, cocinas equipadas con horno empotrado, anafe diferenciado y mesada de granito. Aberturas de aluminio DVH, calefacción por radiadores y caldera dual en unidades grandes, garantizan confort y eficiencia. Ubicado en una esquina estratégica del centro, a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y toda la vida comercial, académica y gastronómica de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA.- Monoambiente de pozo Descripción: Amplias unidades con excelente distribución y grandes balcones al frente. Cuenta con cocina con mobiliario completo de bajo mesada y alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, horno empotrado y anafe diferenciado; radiadores y caldera dual; aberturas con marcos y hojas de aluminio DVH; preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente; pisos y paredes de los baños revestidos en cerámico de primera calidad. PROYECTO Y ENTREGA: Marzo 2026 Observaciones: Terraza común con Quincho, Parrillero y Pileta   Unidad disponible:  02-01 U$S 76.050 04-04 U$S 79.000 Ambos con balcón y mas de 30m2 cubiertos. Ideal para renta temporaria debido a sus dimensiones y diseño de edificio.  Ubicación: Centro de Rosario. Esquina estratégica con fácil acceso a Bv. Oroño, facultades, tribunales y el polo gastronómico de Av. Pellegrini.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-331 VENTA - Monoambiente amplio cBalcón. Zona Centro. En construccin. Edificio cAmenities Piscina Quincho y Parrillero. Disponibilidad de Cocheras. Entrega posesin Marzo 2026. Excelente calidad constructiva. El edificio se encuentra a 3 cuadras de Bv. Oroño a 6 cuadras y media de la Escuela Dante Alighieri a 3 cuadras de Av. Pellegrini y a 6 cuadras de calle Córdoba. Descripción Ingreso cocina integrada al ambiente y csalida a un amplio Balcón Baño completo. Orientación Norte. Consultar por otras tipologías de 2 y 3 Dormitorios. Formas de Pago Entrega y hasta Diciembre del 2026 puede financiarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Juan Cruz Bernaus - MLS ID 420031280-64 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA 27 DE FEBRERO Y CORRIENTES. Excelente oportunidad de inversión en Boulevard 27 de Febrero una de las arterias más importantes de la ciudad. Este departamento de 1 ambiente se encuentra en construcción con entrega prevista para agosto de 2026. Disponibles en los pisos 1 2 3 4 6 y 8 con opciones al frente y contrafrente dentro de un moderno edificio de 12 niveles. La unidad ofrece 49 m totales -40 m cubiertos -9 m semicubiertos balcón -Distribución funcional con espacio principal amplio y luminoso -Baño completo Beneficios del edificio -Departamentos de 1 y 2 dormitorios además de dúplex -Local comercial en planta baja y cocheras disponibles -Cocinas totalmente equipadas -Equipos de refrigeración ya instalados -Pisos de madera en dormitorios y porcelanato en áreas comunes -Interiores de placard terminados -Piscina exterior con solárium -Quincho para reuniones sociales - OPCIONAL cochera. CONSULTAR POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN Una propuesta ideal para quienes buscan una primera vivienda práctica y moderna o bien una inversión rentable a futuro en una ubicación estratégica de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.