Unidad: Departamento reciclado de cuatro ambientes, tres dormitorios, dos baños y con balcón. Adecuación de gas. Espacios comunes reciclados. Ascensor nuevo. Ubicación: Esta posición estratégica te permite hacer todo caminando. Estarás a pasos de la peatonal, bancos, supermercados, universidades y las principales arterias de transporte. Es la opción ideal para quienes valoran la conectividad inmediata y buscan disfrutar de la mejor oferta cultural y gastronómica (Pichincha y Av. Pellegrini) sin depender del vehículo. Forma de pago: Contado. Permuta. Financiación. Apto crédito.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Gastón Palomino - MLS ID 420731148-33 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON TERRAZA EXCLUSIVA EN BARRIO MARTIN Sobre calle Pellegrini Departamento 1 dormitorio 4to Piso. Ubicado sobre Av. Pellegrini 325 en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón cocina con anafe y amoblamientos completos dormitorio con placard baño completo con mampara y terraza exclusiva de uso propio. Excelente estado y muy luminoso. Actualmente se encuentra alquilado hasta 1127. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Mauricio Iribarren - MLS ID 420731122-64 DEPARTAMENTO LOFT 1 AMBIENTE EN VENTA EN PICHINCHA ROSARIO Un refugio urbano donde el diseño minimalista se fusiona con la naturaleza creando un espacio que respira modernidad y confort. Este loft de 40 m ubicado sobre Gemes representa la perfecta simbiosis entre arquitectura contemporánea y funcionalidad práctica. El desarrollo LivingGreen propone una experiencia de vivienda diferente donde cada detalle está pensado para generar sensaciones positivas. La unidad se despliega en un ambiente diáfano que integra cocina living y dormitorio con una elegancia contemporánea potenciado por un amplio ventanal que conecta directamente con un patio privado. La cocina equipada con mobiliario de líneas limpias incluye anafe y horno eléctrico completando un espacio de preparación gourmet. El dormitorio con placard incorporado ofrece privacidad y confort mientras el patio de uso exclusivo expande visualmente los límites del departamento. Pensado para profesionales y amantes del diseño minimalista este loft a estrenar en 2026 incluye cochera y se integra perfectamente a un entorno urbano que valora los espacios verdes y la arquitectura inteligente. Una propuesta inmobiliaria que no solo ofrece un lugar para vivir sino un estilo de vida contemporáneo y sofisticado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Abasto, Rosario Unidad 00-01 Un dormitorio contrafrente / Consultorio. (Dualidad de destino) Ubicado en planta baja, al contrafrente, con ingreso a ambiente único (cocina integrada con termotanque eléctrico y muebles bajo mesada y alacena, orientado al patio.. Dormitorio con frente placar, baño completo con duchador) Al encontrarse en planta baja, y tener facilidad de acceso, y contar con la posibilidad de uso como consultorio, puede tener esa potencialidad... ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. - Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. - Puertas placa con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para televisión e internet. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres. XINTEL (UNI-UNI-461)

En Edificio EMMA, una propuesta premium desarrollada por Fundar sobre Av. Pellegrini 1640, se encuentra este exclusivo loft al contrafrente con terraza exclusiva, ubicado en primer piso. Emplazado en una de las avenidas más importantes y dinámicas de Rosario, junto a la Universidad Abierta Interamericana (UAI) y rodeado de bares, restaurantes, comercios, entidades bancarias y múltiples espacios culturales, combina ubicación estratégica, conectividad y calidad constructiva en un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad se destaca por su diseño moderno, funcional y luminoso, con una distribución tipo loft que potencia la amplitud de los ambientes y su conexión con el exterior. Su gran diferencial es la terraza exclusiva, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de relax o reuniones privadas en plena ciudad. La cocina integrada se entrega completamente equipada con bajo mesada, alacena, mesada de silestone blanco, horno y anafe eléctricos, acompañada por terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. Además, dispone de placard con interiores completos y baño moderno con loza y griferías premium. EMMA realza aún más su categoría con amenities y servicios pensados para una vida urbana moderna: cocheras en subsuelo, control de acceso, dos ascensores de última generación, gimnasio, laundry, patio central, quincho con parrillero, bicicleteros y grupo electrógeno para espacios comunes. Una propuesta única para quienes buscan diseño, calidad Fundar y espacios exteriores reales sobre una de las avenidas más importantes de Rosario. Coordiná tu visita y conocé esta unidad exclusiva.

UBICACIÓN : Condominio Artigas, Ubicado en Alberdi, Inmejorable ubicación en zona norte, con cercanías tanto al Parque Alem, Shopping portal Rosario y río paraná   DESCRIPCIÓN:  Ingreso por living comedor con salida al balcón, cocina con gas natural y caldera, baño completo con mesada de granito, sanitarios marca roca y griferia FV. dormitorio con placard de piso a techo sin interiores. OBSERVACIONES:  Entrega inmediata Cocheras Disponibles HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lía Giammona - MLS ID 420181158-119 Esta unidad de 1 dormitorio con balcón al frente. Cuenta con un estar comedor cocina semi integrada visualmente amplio dormitorio 1 baño barcón y terraza de uso exclusivo. Las fotos corresponden al showroom de características similares al publicado. Características generales del edificio M31 Pisos y revestimientos de porcelanato. Artefactos de cocina y calefones o termotanques de primera marca. Espacio e instalaciones para lavarropas en todas las unidades. Instalación para tv por cable y teléfono. Ascensores de última generación con puertas automáticas y revestimiento de acero inoxidable. El Edificio fue construido por la empresa Minervino calidad constructiva premium eficiencia energética en diseño y materiales. Amenities quincho con parrillero y horno convector eléctrico equipado con mobiliario y vajilla. Deck solárium con duchas. Espacio de uso común para colgado de bicicletas. Área Fitness. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en precio de la presente publicación. TODAS LAS UNIDADES DE ESTE EDIFICIO SON APTAS CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/ Financiación Departamento Un Dormitorio Balcón En Construcción. Centro Ubicación Emplazado sobre calle Sarmiento a metros de Av. Pellegrini, cercano a colegios, bancos, supermercado La Gallega, se desarrolla este edificio de PB y 8 pisos de departamentos, con 2 subsuelos de cocheras y una azotea con terrazas exclusivas y de uso común Descripción: Departamento de 1 dormitorio,  ubicado en la torre 2, piso 1 unidad 7, contra frente, orientación oeste, cuenta con cocina integrada, 2 baño completo y balcón Características *Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. *Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. *Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) *Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. *Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. *Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. *Iluminación inteligente en baños. *Interiores de placares completos. *Frente con espejos. *Espacio e instalación para lavarropas. *Balcones con mesada y grill eléctrico. Fecha de Entrega: Agosto 2027

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Edificio Monet 32 - Centro Rosario - PB, Local, cocheras, y 8 pisos - Edificio: Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. PISO 1º UNIDAD 09 DPTO. 2 AMBIENTES 77m2 en TORRE II. Un dormitorio al contrafrente (54 m2 cub + 23 m2 patio)= 77 m2 totales Piso 1: usd99.116 Oportunidad - Ingreso, espacio escritorio, cocina semiintegrada, estar comedor con acceso al patio con mesada y grill eléctrico. Baño completo. Dormitorio con placar. Cochera: Opcional, no incluida en el valor. Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Azotea SUM, Parrillero, solarium, ducha de uso común. - Baño con ducha. - Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Condiciones financiación: anticipo y saldo en cuotas. Consultar Video showrrom tipo loft para chequear terminaciones - Monet 31 J M Rosas 1177 XINTEL (UNI-UNI-725)

UBICACIÓN:  El Condominio está ubicado en la intersección de las calles Paraná y Los Ceibos. Esquina estratégica de la Ciudad de General Lagos, con acceso rápido a RN 21 y a 30 minutos de la cuidad de Rosario. Con cercanía al rio Paraná y al transporte público. DESCRIPCIÓN:  Entrando en la unidad nos encontraremos con un amplio living comedor, Cocina y mesada de granito natural, muebles bajo mesadas, Bacha de acero inoxidable. dispone de un patio con parrillero exclusivo con vista al rio Paraná. además Baño completo de excelentes terminaciones con sanitarios y griferías marca Roca. también cuenta de dos amplio Dormitorios de una luminosidad excelente y salida a un amplio balcón, con vista al arbolado y campo de la ciudad, placares completos y aire  acondicionado Split frio/calor.  Mas quincho con parrilla de uso común para todas las unidades. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Unidad: Departamento de diseño de un dormitorio divisible al frente de 50 m2 con balcón. Cuenta con un amplio living comedor con cocina incorporada equipada, vestidor independiente y un baño completo. Ubicacion: Este edificio se encuentra ubicado en el Primer Anillo Perimetral del centro de la ciudad de Rosario, en calle Santiago entre Córdoba y Rioja. Posee una ubicación estratégica ya que se encuentra a metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo; con excelentes conexiones hacia el paseo ribereño y el centro de la ciudad. Cochera: U$S 22.000 (no incluída en el precio) Terminaciones: · Detalles en Hormigón Visto · Aberturas Unidades en Aluminio Anodizado + Vidrio DVH + Control Solar · Pisos de Porcelanato de primera línea · Mesada cocina y baños en Pura Stone o similar · Grifería FV o similar · Artefactos Sanitarios Ferrum o similar · Mampara Ducha Blindex Incluye: 1 Equipo de AA Frio-Calor, instalaciónes: eléctrica, internet, sanitaria y climatización completa. Horno, anafe, extractor/purificador y termotanque. No incluye: Instalación de gas, artefactos iluminación, cortinas. Fecha de entrega:  Junio de 2027

Unidad: Departamento de diseño de un dormitorio divisible al frente de 50 m2 con balcón. Cuenta con un amplio living comedor con cocina incorporada equipada, vestidor independiente y un baño completo. Ubicacion: Este edificio se encuentra ubicado en el Primer Anillo Perimetral del centro de la ciudad de Rosario, en calle Santiago entre Córdoba y Rioja. Posee una ubicación estratégica ya que se encuentra a metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo; con excelentes conexiones hacia el paseo ribereño y el centro de la ciudad. Cochera: U$S 22.000 (no incluída en el precio) Terminaciones: · Detalles en Hormigón Visto · Aberturas Unidades en Aluminio Anodizado + Vidrio DVH + Control Solar · Pisos de Porcelanato de primera línea · Mesada cocina y baños en Pura Stone o similar · Grifería FV o similar · Artefactos Sanitarios Ferrum o similar · Mampara Ducha Blindex Incluye: 1 Equipo de AA Frio-Calor, instalaciónes: eléctrica, internet, sanitaria y climatización completa. Horno, anafe, extractor/purificador y termotanque. No incluye: Instalación de gas, artefactos iluminación, cortinas. Fecha de entrega: Junio de 2027

VENTA DÚPLEX 2 dormitorios con patio y doble balcón al frente en Barrio Refinería – Rosario Ubicado en una zona en pleno crecimiento, este luminoso dúplex posee orientación norte–oeste, que garantiza sol y ventilación natural durante todo el día. Con un diseño de estilo industrial, se destaca por sus detalles en ladrillo visto, hierro y hormigón, que aportan carácter y una estética moderna y cálida a cada ambiente, lo que le otorga un encanto único. Se accede por escaleras al primer nivel, donde entramos al área principal que sería un amplio living comedor con salida al balcón al frente; cocina semiintegrada amoblada con artefacto de cocina, mueble bajo mesada, alacena y un mueble extra con mesada de marmol que amplia el espacio destinado a la cocina; tambien encontramos un espacio para lavadero, toilette de cortesía y un cómodo y extenso patio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta superior se desarrolla el área íntima, con dos dormitorios con ventanas hacia el norte, un baño completo con ducha y antebaño, y un segundo balcón al frente, con vista abierta hacia la calle. Ademas, cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. A estrenar!!! Una opción funcional y luminosa, perfecta para quienes buscan confort, buena ubicación y una excelente relación precio-calidad en el corazón de Refinería. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - BARRIO MARTIN Departamento ubicado en 3 de Febrero 1285, piso alto, frente, orientacion Norte, la mejor luminosidad. El departamento se compone de los siguientes ambientes:  Ingreso a cocina separada, con espacio para colocar una mesa chica Living comedor de generosas dimensiones con salida a balcon corrido al frente Dos baños renovados a nuevo: uno completo en sector de íntimos para compartir, y un toilette para sector social. 3 dormitorios con placares empotrados, dos de ellos con salida al balcon corrido del frente, uno  con ventana hacia el aireluz interior del edificio. Imponente balcon corrido al frente, con vista despejada. Lavadero independiente. Puertas balcon y ventanas, todas con sus persianas de enrollar. Pisos de parqué en dormitorios y living para aportar mayor calidez a tus ambientes.  Edificio y departamento con adecuación de gas realizada. La zona es perfecta para familias por su cercanía con instituciones escolares, conectividad de transporte publico, sectores recreativos al aire libre. Una de las zonas mas elegidas. Contactanos para coordinar tu visita!

Departamento de 2 dormitorios con doble patio en planta baja – San Juan 953, Rosario Ubicado en planta baja, este departamento combina diseño, funcionalidad y confort en una propuesta ideal para quienes buscan amplitud y excelente iluminación natural. Al ingresar, nos encontramos con un espacioso estar-comedor integrado a una cocina semi integrada, generando un ambiente moderno y fluido. La unidad cuenta con dos dormitorios equipados con amplios placares y un baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el doble patio: uno al frente y otro al contrafrente, con acceso directo desde los dormitorios, brindando ventilación cruzada, luminosidad y espacios exteriores ideales para disfrutar todos los días. La propiedad se destaca por sus terminaciones de calidad, muebles y griferías de diseño, mesadas de primera línea y nuevos cerramientos de alta prestación. Cada ambiente fue pensado para aportar comodidad y funcionalidad, acompañado de una iluminación natural protagonista gracias a sus amplias ventanas. Superficies: • Cubierta: 49 m² • Descubierta: 15,30 m² • Total: 64,30 m² Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Rosario. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

¡Excelente oportunidad en el centro de Rosario! Departamento en venta en 3 de Febrero 1285, Unidad 02-01 Ubicación: Centro de Rosario Superficie: 77,5 m² exclusivos + 6,5 m² balcón Dormitorios: 3 dormitorios Baños: 2 baños Edificio: de 5 pisos, con ascensor reciclado a nuevo Antigüedad: 40 años Otros detalles: Adecuación del gas aprobada Expensas bajas ¡No pierdas esta gran oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad! Para más información o para agendar una visita, contáctanos.

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Edificio Fideicomiso España - Centro Rosario Unidad (B) en piso 1, frente. 41,50 m2 cub. Incluye hall ingreso, baño completo, dormitorio con placar. Cocina integrada al estar comedor. Living comedor. Baño completo.  Opcional cochera no incluido en el precio. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - 2 Quincho - Parrillero - Solarium - Gimnasio. Dos niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar. Pre instalación para AA. COCHERAS. Opcionales con unidad Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. XINTEL (UNI-UNI-617)

Departamento de 1 dormitorio Torre 2 Sarmiento 1500 Ubicación En una ubicación céntrica privilegiada, próximo a: Monumento a la Bandera y Estación Fluvial Instituto Politécnico Superior General San Martín Municipalidad de Rosario Teatro El Círculo Sanatorio Laprida y Hospital Provincial Este entorno ofrece una zona comercial y de servicios, así como establecimientos educativos. Con excelente acceso a transporte público urbano e interurbano, y rápido acceso a la Av. Circunvalación. Edificio El edificio cuenta con control de acceso en la puerta principal, ascensores y espacios comunes, junto con cámaras de vigilancia estratégicamente ubicadas. Dispone de dos niveles de cocheras para autos, bicicleteros y un portón automatizado. La iluminación inteligente en espacios comunes, ascensores de última generación en acero inoxidable, espejos y mármol reflejan la calidad superior y detalles finos del edificio. Además, es sustentable y ecológico. La administración se encarga de expensas y mantenimiento, garantizando eficiencia y mínimos costos. Local Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad Revestimientos en porcelanato y cerámicos Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet Termotanque eléctrico Equipamiento completo de baños con espejos y accesorios Sanitarios y griferías de primera calidad Azotea La azotea incluye un SUM, parrillero, solárium y ducha de uso común. Además, cuenta con baño con ducha. Las terrazas exclusivas están equipadas con parrillero, solárium, ducha y espacio para guardado. Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico Revestimientos en porcelanato y cerámicos Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas Mesadas de Silestone, granito o similar Caldera a gas y calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas, horno eléctrico y purificador Instalaciones para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet Equipamiento completo de baños con espejos y accesorios Iluminación inteligente en baños Interiores de placares completos con frentes con espejos Espacio e instalación para lavarropas Balcones con mesada y grill eléctrico Este proyecto ofrece un entorno moderno, cómodo y seguro, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Superficie Total: 53,50 m² (45,00 m² cubiertos + 8,50 m² semi cubiertos).Orientación: NORTE Y ESTE. Precio Contado: USD 99.000 Financiación 20 Cuotas: Anticipo de USD 42.800 + 20 cuotas de USD 3.300. Financiación 36 Cuotas: Anticipo de USD 62.900 + 36 cuotas de USD 1.800. CARACTERÍSTICAS GENERALESLos departamentos cuentan con pisos de porcelanato, aberturas modena con DVH, placares completos con puertas corredizas de espejo, preinstalación de aire acondicionado, gas natural y cortinas de enrollar. En la cocina se destacan la grifería FV, pileta Johnson, mesada de granito, muebles a medida, cocina y calefón Longvie, junto con espacio para lavarropas. Los baños poseen artefactos Rocca y grifería FV. El edificio incorpora ascensores modernos con puertas automatizadas y frecuencia variable, portón automático en cocheras, palieres con sensores de movimiento y kit de emergencia, además de ingreso seguro con video-monitoreo. ZONA Ubicado en la esquina de Mitre y Catamarca, pleno corazón de Rosario, este emprendimiento ofrece una localización privilegiada. Rodeado de comercios, restaurantes, bancos y servicios, garantiza todo lo necesario a pocos pasos de casa. La cercanía al Parque España y a la costanera del río Paraná brinda un entorno único que combina vida urbana con espacios verdes y culturales. Además, el Ros Tower Hotel y diversas instituciones educativas refuerzan el valor estratégico de la zona. Con excelente conectividad gracias al transporte público, es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida en el centro de la ciudad. COCHERA Opcional AMENITIES Terraza Piscina Quincho Bicicleteros Solárium Parrilleros TERMINACIONES Las unidades se entregan con aberturas de doble vidriado y paredes y cielorrasos en yeso enlucido, garantizando confort térmico y acústico. Los pisos y revestimientos son de porcelanato e ingeniería de primera calidad, aportando diseño y durabilidad. La cocina incluye alacenas y bajo mesadas de diseño, mesadas en granito o mármol, y cocina Longvie o similar. Los placares se entregan con frente e interior completos. En cuanto a climatización, las unidades de 1 dormitorio cuentan con estufas a gas, mientras que las de 2 y 3 dormitorios disponen de radiadores por caldera dual. Se prevé preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. La provisión de agua caliente se resuelve mediante calefón en 1 dormitorio y por caldera en 2 y 3 dormitorios. Los baños incorporan artefactos de primera línea (Roca o similar), vanitory completo y espejo, junto con griferías de primera línea en todos los ambientes. FECHA DE ENTREGA Mediados del 2027 FORMA DE PAGO Contado. Financiación.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente . Centro , Rosario .  Descripción: Departamento con balcón al frente y orientación norte . Cocina comedor completa separada con lavadero independiente . Amplio y luminoso living comedor . Tres dormitorios , placeres , pisos de parquet . Baño con ducha, toilette.  Observaciones:  Apto credito . Acepta permuta . Edificio reciclado , adecuación de gas .  Ubicación:  Zona residencial y comercial , centro Rosario .  Superficie total: 84 m2  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Este departamento se ubica en la planta baja de un edificio y destaca por su comodidad, con espacios pensados para acompañar las necesidades de la vida actual. Cuenta con un espacioso estar-comedor y una cocina semi integrada, que aportan amplitud y fluidez al espacio principal. Dispone de dos dormitorios equipados con amplios placares, que ofrecen gran capacidad de guardado. Además, cuenta con un baño completo. Uno de los principales diferenciales de esta unidad es su doble patio: uno al frente y otro al contrafrente, con acceso directo desde ambos dormitorios. Esta característica garantiza una excelente ventilación e inmejorable iluminación natural. Una propuesta que combina calidad y confort. SUPERFICIES Cubierta: 49 m2 Descubierta: 15.30 m2 Total Exclusiva: 64.30 m2 --FOTOS REFERENCIALES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SIMILARES TERMINACIONES-- • Funcionalidad y diseño contemporáneo pensados en cada espacio. • Muebles y griferias de diseño. Mesadas y terminaciones de primera calidad. • Nuevos cerramientos de alta prestación. Amplias ventanas donde iluminación natural es protagonista, gracias a su doble patio. • Dormitorios pensados para brindar comodidad y funcionalidad. • Mobiliario de diseño integrado que fusiona estética y utilidad. • Iluminación diseñada para realzar y destacar cada ambiente. XINTEL (FUG-RSF-987)

Venta monoambiente frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 15 Monoambiente con excepcional vista a la ciudad, compuesto de living-comedor con cocina y extenso balcón. Se encuentra equipado con un aparato multi-split frío/calor instalado y funcionando. Su piso es de madera lapacho prefinish; y cuenta con cortinas Black out y Scream. Dispone de muebles de cocina y baño completos y de excelente calidad.  SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 45m2 (Cubierta: 36m2 + Balcón: 9m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta unidad se encuentra en torre Norte (la primera torre, con 14 años de antigüedad). Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores alemanes de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: madera lapacho pefinish - Piso en dormitorios: alfombra -Muebles de cocina completos con bajomesada y alacenas marca Reno. -Horno y anafe eléctricos de empotrar (italianos) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca BGH (uno an cada ambiente) -Aberturas de aluminio anodizado. -Mesadas en mármol de carrara -Griferías monocomando FV y sanitarios Ferrum. -FORMA DE PAGO- Contado. -La cochera NO esta incluida en el precio de publicacion. Su valor es U$S.25.000.- ---------------Alquilado hasta 2027-------------------------  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1078)

VENTA - Departamento de tres dormitorios. Centro, Rosario. Descripción: Living comedor, cocina y lavadero independiente. tres habitaciones con placares embutidos. Pisos de parquet madera maciza.  Observaciones: Unidad 05-02. Ascensor reciclado a nuevo. El edificio cuenta con adecuación de gas realizada. .Expensas bajas. Edificio de 5 pisos. Sup. cubierta: 77,50 m2 Sup. descubierta: 6,50 m2 Sup. total: 84 m2

VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS-BALCON CORRIDO-CENTRO, ROSARIO.  APTO CRÉDITO Y PERMUTA Departamento semipiso al frente, tres dormitorios. Ingreso a un amplio living comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero independiente, un baño completo, un toilette, tres dormitorios con placard. Balcón corrido con orientación norte y salida desde el living y desde el dormitorio principal. Adecuación de gas. Listo para escriturar.