VENTA - Departamento monoambiente con SUM y Solarium. Barrio Lourdes, Rosario. Descripcion: Departamento monoambiente con salida al balcon contrafrente.  Observaciones: Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidas en 6 pisos, 1 ascensor, control de acceso, y azotea común con quincho cerrado, parrillero y solárium. Cocheras en 2 niveles por rampa mecánica y portón automático. Bicicleteros Entrega estimada: Octubre 2026. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Pueyrredon al 1500, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento 1 dormitorio con SUM y Solarium. Barrio Lourdes, Rosario. Descripcion: Departamento 1 dormitorio con salida balcon al frente. Observaciones: Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidas en 6 pisos, 1 ascensor, control de acceso, y azotea común con quincho cerrado, parrillero y solárium. Cocheras en 2 niveles por rampa mecánica y portón automático. Bicicleteros Entrega estimada: Octubre 2026. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Pueyrredon al 1500, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento monoambiente con SUM y Solarium. Barrio Lourdes, Rosario. Descripcion: Departamento monoambiente con salida a terraza al contrafrente.  Observaciones: Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidas en 6 pisos, 1 ascensor, control de acceso, y azotea común con quincho cerrado, parrillero y solárium. Cocheras en 2 niveles por rampa mecánica y portón automático. Bicicleteros Entrega estimada: Octubre 2026. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Pueyrredon al 1500, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

Departamento a Estrenar – 1 Dormitorio con Balcón – Zona FacultadesExcelente oportunidad de inversión o vivienda. Departamento a estrenar ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a pasos de la Universidad Católica Argentina (H.C.A), Universidad Nacional de Rosario y diversas instituciones educativas. La unidad cuenta con: Un dormitorio con placard a medida de alta calidad y completo interior. Amplio balcón con excelente ventilación e iluminación. Cocina semi integrada equipada con mesada de granito, alacena y bajo mesada, cocina con horno y calefón instalados. Puerta de ingreso blindada. Pisos de porcelanato rústico. Sanitarios Ferrum, grifería Fv y bacha Johnson. Aberturas de aluminio pesado con persianas y D.V.H. (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico. El edificio ofrece: S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) en planta baja, totalmente equipado con cocina, muebles, baño, patio abierto y parrillero. Solárium en terraza para disfrutar al aire libre. Gas natural habilitado. Ubicación privilegiada, a pasos del Parque Independencia, con múltiples líneas de colectivos y en una zona muy segura y de alta demanda. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Oportunidad en el corazón de Barrio Echesortu – Dos Propiedades Independientes a Reciclar o Demoler. Desarrollo PB + 3 En una ubicación privilegiada, esta propiedad se encuentra en pleno Barrio Echesortu, a pasos de comercios, transporte y servicios. Ofrece dos unidades totalmente independientes: *Planta baja: vivienda con ambientes amplios y patio. Cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina, espacio para cochera y galería.  *Planta alta: departamento con entrada independiente ambientes cómodos y acceso al patio trasero que se encuentra en planta baja. Cuenta con dos dormitorios cocina y baño. Se pueden adquirir juntas o por separado, según tu necesidad o proyecto. La construcción es ideal para reciclar y modernizar o demoler para un nuevo desarrollo. Superficie total construida entre PB y PA 230m².  Superficie total: 290m² (terreno) Frente: 9.50mt – Fondo: 30.50mt . Excelente orientación Norte y entorno residencial consolidado. Ideal para inversores o familias que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos y descubrí todo su potencial!

Departamento con cochera en pleno centro de Rosario – Ventilación cruzada y balcones Ubicado sobre calle Buenos Aires, entre Córdoba y Rioja, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, a metros de la Catedral, Plaza 25 de Mayo, el Monumento y el río Paraná. El departamento se encuentra en séptimo piso al frente, lo que garantiza excelente luminosidad, vistas abiertas y ventilación cruzada, ofreciendo una calidad de vida superior en una ubicación estratégica. Características principales: 75 m² exclusivos Dos balcones: Balcón al frente con salida desde el living Balcón corrido al contrafrente con salida desde los dormitorios Cocina comedor diario, cómoda y funcional Dos baños completos Calefacción central Amplios espacios de guardado en todos los ambientes Excelente estado general, listo para habitar Bajas expensas ($125.000 aprox.) Plus destacado: Cochera cubierta en planta baja, de muy fácil acceso, sin rampas ni elevadores. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando ubicación, comodidad, luminosidad y cochera en una zona donde este último atributo es clave. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Departamento 2 Dormitorios con Amenities de 1er Nivel. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 2 dormitorios al contrafrente con Patio.  Observaciones: El proyecto cuenta con dos torres de 10 plantas con unidades de 2 y 3 dormitorios. Torre 1 con pisos exclusivos de 3 dormitorios, y Torre 2 con semipisos de 2 dormitorios. Dos niveles de cocheras. SUM con expansión, parrillero y amenities. Minipiscina, solárium y gimnasio distribuidos entre planta baja y azotea. Entrega estimada: Junio 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Juan Manuel de Rosas 825, en el corazón de Rosario, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento 3 Dormitorios con Amenities de 1er Nivel. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento 3 dormitorios al frente. Observaciones: El proyecto cuenta con dos torres de 10 plantas con unidades de 2 y 3 dormitorios. Torre 1 con pisos exclusivos de 3 dormitorios, y Torre 2 con semipisos de 2 dormitorios. Dos niveles de cocheras. SUM con expansión, parrillero y amenities. Minipiscina, solárium y gimnasio distribuidos entre planta baja y azotea. Entrega estimada: Junio 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Juan Manuel de Rosas 825, en el corazón de Rosario, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente - Necochea entre Av. Pellegrini y Cochabamba La unidad cuenta con dos dormitorios, living comedor amplio de 6 x 3 con salida a balcón al frente, cocina con espacio para desayunador diario, lavadero independiente y baño completo con ventilación al exterior. La orientación Este corresponde al living comedor y uno de los dormitorios, mientras que el segundo dormitorio, cocina y lavadero se orientan al Oeste, garantizando luz natural durante todo el día. El balcón al frente ofrece una vista despejada. Los dormitorios poseen placares empotrados y pisos de parquet, al igual que el living comedor. La cocina es amplia, con espacio para desayunador diario, y el lavadero se encuentra separado, ubicado al contrafrente. Cuenta con cocina y calefón a gas natural en funcionamiento. Ubicado sobre calle Necochea, a 1 cuadra de Av. Pellegrini y a 2 cuadras del Parque Urquiza, en zona de facultades, con excelente acceso a transporte público y servicios. Departamento para quienes priorizan luz natural, ambientes amplios y bajos costos de mantenimiento, con excelente distribución y ventilación cruzada. Ubicado en 3° piso por escalera, con escalera cómoda y descansos intermedios. El departamento se encuentra desocupado, es APTO crédito hipotecario y está listo para escriturar. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Departamento 2 Dormitorios con Amenities de 1er Nivel. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 2 dormitorios al contrafrente. Observaciones: El proyecto cuenta con dos torres de 10 plantas con unidades de 2 y 3 dormitorios. Torre 1 con pisos exclusivos de 3 dormitorios, y Torre 2 con semipisos de 2 dormitorios. Dos niveles de cocheras. SUM con expansión, parrillero y amenities. Minipiscina, solárium y gimnasio distribuidos entre planta baja y azotea. Entrega estimada: Junio 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Juan Manuel de Rosas 825, en el corazón de Rosario, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento 1 Dormitorio. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 1 dormitorio al frente.  Observaciones: El proyecto cuenta con una torre de 8 plantas con unidades de 1 y 2 dormitorios. Azotea con Quincho y Parrillero. Dos niveles de cocheras.  Entrega estimada: Septiembre 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Mitre y Zeballos, en el corazón de Rosario, cercano a facultades y en un entorno urbano consolidado, de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento 1 Dormitorio. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 1 dormitorio al contrafrente con patio.  Observaciones: El proyecto cuenta con una torre de 8 plantas con unidades de 1 y 2 dormitorios. Azotea con Quincho y Parrillero. Dos niveles de cocheras.  Entrega estimada: Septiembre 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Mitre y Zeballos, en el corazón de Rosario, cercano a facultades y en un entorno urbano consolidado, de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento 2 Dormitorios. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 2 dormitorios al frente. Observaciones: El proyecto cuenta con una torre de 8 plantas con unidades de 1 y 2 dormitorios. Azotea con Quincho y Parrillero. Dos niveles de cocheras.  Entrega estimada: Septiembre 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Mitre y Zeballos, en el corazón de Rosario, cercano a facultades y en un entorno urbano consolidado, de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA - Departamento 1 Dormitorio. Barrio Martin, Rosario. Descripcion: Departamento de 1 dormitorio al contrafrente. Observaciones: El proyecto cuenta con una torre de 8 plantas con unidades de 1 y 2 dormitorios. Azotea con Quincho y Parrillero. Dos niveles de cocheras.  Entrega estimada: Septiembre 2028. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Mitre y Zeballos, en el corazón de Rosario, cercano a facultades y en un entorno urbano consolidado, de alta demanda. OPCIONAL COCHERAS. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

Departamento en Planta Baja al frente – Apto vivienda o uso comercial – Salta y Av. Francia Departamento en planta baja al frente, único en su planta, ubicado en un edificio de solo tres unidades, lo que garantiza baja densidad y tranquilidad. Se destaca por contar con entrada directa desde la calle, con frente vidriado que brinda visibilidad comercial, además de ingreso por el edificio y un tercer acceso adicional por pasillo. La unidad cuenta con local comercial al frente, un amplio living, cocina comedor, cuatro dormitorios de cómodas dimensiones, más un quinto dormitorio o ambiente comodín en entrepiso, adaptable a múltiples usos. Posee baño completo y toilette de recepción, configuración especialmente conveniente tanto para uso profesional como residencial. Por su disposición, circulación y dimensiones, la propiedad resulta ideal para uso profesional, permitiendo el desarrollo de oficinas, estudios, consultorios médicos, centros terapéuticos o instituciones educativas, con posibilidad de sectorizar áreas de atención y trabajo de manera funcional. Asimismo, para uso vivienda, se trata de una propiedad ideal para familias numerosas, con ambientes amplios, techos altos, muy luminosos y ventilados, ya que todos los ambientes ventilan hacia dos patios soleados, uno de ellos con parrillero, aportando ventilación cruzada y espacios exteriores de uso cotidiano. La propiedad se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento, sin humedades, y cuenta con calefactores instalados en todos los ambientes, además de gas natural y todos los servicios en funcionamiento, lo que garantiza confort y habitabilidad inmediata. Ubicada en una zona estratégica de Rosario, en la intersección de Salta y Avenida Francia, con excelente acceso al transporte público, cercanía a comercios y servicios, y rápida conexión con el centro de la ciudad. Una propiedad versátil, con doble potencial de uso, difícil de encontrar por sus características de frente, patios y accesos independientes. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con doble balcon y cochera. Barrio Abasto, Rosario.  Descripcion: unidad desarrollada en el primer piso. Ingreso al living comedor con acceso al balcon,  cocina integrada equipada con alacena y bajo mesada en melanina negra. Barra desayunadora. Ventilacion cruzada. Pasillo distribuidor al intimo donde se encuentran las habitaciones al contrafrente. La principal en suite y balcon privado. La segunda habitacion con placard empotrado. Baño completo. El departamento incluye cochera en planta baja.  Observaciones: posee todos los servicios , listo para habitar.  Ubicacion: Cercano a facultades y colegios. A 4 cuadras de Av. Pellgrini , donde se desarrollan locales gastronomicos y comerciales. Facil acceso al transporte publico. 

Moderno Dúplex de 2 habitaciones en Barrio Echesortu Este dúplex a estrenar en barrio Azcuénaga dispone de un amplio living-comedor integrado, cocina moderna (cuenta con alacena y bajo mesada) con lavadero incorporado y patio compartido (dispone de parrillero). Los dormitorios se encuentran en la planta alta (pisos flotantes y placares completos) junto al baño principal (baño completo con bañera), esta distribución ofrece la mejor privacidad para los ambientes de uso personal. Una propuesta ideal para quienes buscan confort y practicidad en un entorno residencial con excelente ubicación. • Estado: A estrenar • Dormitorios: 2 - 2.90m x 2.45m - 3.40m x 2.66 (ambos en planta alta) • Baño: Principal en planta alta 2.10m x 1.73m • Living-comedor: PB - Integrado (comedor 2.60m x 2.52m + Estar 3.20m x 3.23m) • Cocina: Moderna con lavadero incorporado - 3.24m x 1.50m • Patio: Compartido Superficie 68m2. Orientación Sur con frente al patio interno. Contáctanos para coordinar una visita y conocer este dúplex imperdible.

Departamento de 3 dormitorios con balcón y vista al río – Apto crédito. Departamento ubicado en 9° piso, con excelente luminosidad y ventilación cruzada. La unidad se compone de living comedor, tres dormitorios, dos baños completos y balcón al frente. El dormitorio principal cuenta con vista al río, aportando un diferencial destacado. El edificio posee 12 plantas, con solo 2 unidades por piso, dispone de jardín y parrillero de uso común. Ubicación estratégica en Necochea y Ocampo, a 3 cuadras del Centro Universitario Rosario “La Siberia”, con cercanía al centro, transporte público y servicios. Características principales: * Semi piso ubicado en 9° piso  * 3 dormitorios * Living comedor * 2 baños * Balcón al frente * Vista al río desde dormitorio principal * Edificio con jardín y parrillero * Apto crédito  *Listo para escriturar Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Monoambiente. Compuesto por un ambiente único, cocina integrada con barra desayunadora, balcón al contrafrente y baño completo. GENERALIDADES We Building, apuesta a las unidades de un ambiente totalmente equipadas, que se potencian mediante el diseño de amplios espacios comunes de calidad. Es un proyecto pensado arquitectónicamente para cumplir con las necesidades de quienes los habiten, guardando una excelente relación en dimensiones y habitabilidad. Diferenciados según usos, el edificio cuenta con bicicleteros comunitarios, un gran espejo de agua, duchadores, un área de lectura y trabajo con wifi, una zona de lavadero con tender, y otra zona diferenciada de un quincho con parrilla y guardado. UBICACION El proyecto que se encuentra sobre Avenida Pellegrini 4041, en sentido Este – Oeste de la ciudad (corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba), en una zona de auge de la construcción por su proximidad a diversos locales comerciales, gastronómicos e instituciones educativas. TERMINACIONES - Aberturas de aluminio. - Sistema de alarma provisto. - Sistema de control contra incendio. - Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. - Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas. - Placares con frente corredizo e interiores. - Puerta de ingreso reforzada. - Líneas Ferrum y FV. - Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual (eléctrico). - Artefactos lumínicos de balcón provistos. AMENITIES -Provisto de ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Quinchos con parrillas – áreas divisibles. -Piscina – espejo de agua de poca profundidad. -SUM – divisibles en 4 espacios para diversos usos. -Laundry – lavarropas y secadores/mesadas con pileta. -Bicicletero comunitario. -Área de lectura y trabajo con wifi. FECHA DE ENTREGA Entrega inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan propuestas. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO GENERALIDADES We Building, apuesta a las unidades de un ambiente totalmente equipadas, que se potencian mediante el diseño de amplios espacios comunes de calidad. Es un proyecto pensado arquitectónicamente para cumplir con las necesidades de quienes los habiten, guardando una excelente relación en dimensiones y habitabilidad. Diferenciados según usos, el edificio cuenta con bicicleteros comunitarios, un gran espejo de agua, duchadores, un área de lectura y trabajo con wifi, una zona de lavadero con tender, y otra zona diferenciada de un quincho con parrilla y guardado. UBICACION El proyecto que se encuentra sobre Avenida Pellegrini 4041, en sentido Este – Oeste de la ciudad (corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba), en una zona de auge de la construcción por su proximidad a diversos locales comerciales, gastronómicos e instituciones educativas. TERMINACIONES - Aberturas de aluminio. - Sistema de alarma provisto. - Sistema de control contra incendio. - Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. - Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas. - Placares con frente corredizo e interiores. - Puerta de ingreso reforzada. - Líneas Ferrum y FV. - Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual (eléctrico). - Artefactos lumínicos de balcón provistos. AMENITIES -Provisto de ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Quinchos con parrillas – áreas divisibles. -Piscina – espejo de agua de poca profundidad. -SUM – divisibles en 4 espacios para diversos usos. -Laundry – lavarropas y secadores/mesadas con pileta. -Bicicletero comunitario. -Área de lectura y trabajo con wifi. FECHA DE ENTREGA Entrega inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan propuestas.

GENERALIDADESProyecto distribuidos en 8 pisos, los cuales tienen unidades semipisos de dos dormitorios y opciones de dos dormitorios con un espacio “comodín”. Las diferentes unidades van desde los 77 a los 101 m2 de superficie total. En planta baja posee un local comercial y cocheras con acceso directo desde la calle. UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, cerca de los centros comerciales y las instituciones educativas más importantes. A escasas cuadras de Bv Oroño, Paseo del Siglo y frente a una plaza verde que le otorga un perímetro libre para disfrutar de vistas abiertas desde todas sus unidades. A pocos metros se encuentran la Facultad de Derecho y la clásica plaza San Martín, pulmón natural por excelencia del centro rosarino. TERMINACIONES - Ascensor de calidad premium - Acceso con doble puerta y llave magnética - Cocheras con portón exclusivo - Sistema de seguridad integrado de cámaras - Control electrónico de accesos en Ingreso y Amenidades AMENITIES -Piscina. -Terraza. -Solárium con duchadores. -Quincho. -Parrilla con barra. -Bicicletero COCHERAS Consultar disponibilidad. FECHA DE ENTREGA Marzo 2026 FORMA DE PAGO Contado. Financiación: Entrega 50% + 50% en 12 cuotas en pesos ajustables al CAC

VENTA Departamento 1 dormitorio a metros del Río Paraná Ubicado en el 7mo piso  Al ingresar a la unidad nos encontramos con el living-comedor. Hacia la derecha se encuentra el baño y posteriormente la habitación. Pasando el living comedor está el amplio balcón con vista parcial al río, y hacia la izquierda nos encontramos con la cocina. Cuenta con ventilación cruzada. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercana al Parque España, Parque Nacional a la Bandera y el centro rosarino.

VENTA/PERMUTA - Departamento de 5 dormitorios con vista franca la rio. Martin , Rosario. Descripción: piso exclusivo desarrollado en la linea del rio. Ingreso al hall , con paso al espacio social. El estar posee  pisos de madera y amplios ventanales con acceso al balcón en L , otorgando una  vista totalmente despejada al rio. Comedor con puertas corredizas , otorgando otro espacio separado. Escritorio vidriado. Cocina con muebles de alacena y bajo mesada. Amplio comedor diario con espacios de guardado. Lavadero independiente. Toilette de recepción.  Pasillo distribuidor al intimo donde se encuentran las habitaciones todas con ventilación natural y placar empotrado. El dormitorio principal con vestidor y  baño con hidromasajes. Cuarto de servicio. Baño con doble bacha, bañera y el segundo con ducha.  Observaciones : posibilidad de recibir permuta de interes. Distribución funcional y luminosa. La unidad cuenta con espacio de cochera para un vehículo en planta baja. Edificio de 10 pisos todos exclusivos. Posee grupo electrógeno para ascensor y espacios comunes.  Seguridad 24 hs.  Ubicación: a metros del Monumento Nacional a la bandera , frente al Parque. Zona costanera, donde predominan los espacios verdes.  Superficie cubierta : 246.90 m2  Superficie semicubierta: 37. 45 m2. Superficie total : 284.35 m2. 

MITRE 1167 — Entrega 2027Edificio en desarrollo compuesto por modernos monoambientes y unidades de un dormitorio, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Ubicado en el corazón del centro rosarino, en una zona residencial de alto nivel, con cercanía a las principales arterias de la ciudad y a puntos emblemáticos como Plaza Sarmiento y Plaza Montenegro. El proyecto se desarrolla en subsuelo con cocheras, planta baja y 8 pisos, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. Financiación: anticipo del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares estadounidenses. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Monoambiente con dos balcones al frente – Excelente ubicación en Rosario DIRECCION: BALCARCE 345 Ubicado en Balcarce 345, a metros del río Paraná y del bulevar Oroño, este luminoso monoambiente en piso 5 al frente ofrece confort, practicidad y una ubicación privilegiada. Dispone de 28 m² cubiertos y 7 m² de balcones, con dos amplios balcones que brindan una vista despejada y una excelente orientación oeste, garantizando luz natural durante todo el día. La unidad se encuentra lista para habitar, en excelente estado, con instalación de gas actualizada, placares empotrados, baño completo y cocina integrada. Edificio con expensas bajas, ideal para quienes buscan vivir cómodamente o invertir con alta rentabilidad. Su entorno, a pasos del río, parques, zona gastronómica y universidades, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para alquiler temporal. SUPERFICIE TOTAL: 35M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 28M2 ADECUACION DE GAS APTO CREDITO ESCRITURA INMEDIATA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670