Venta/Financiación Departamento Premium de Tres Dormitorios al Pozo. Rosario ZONA: El proyecto esta ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Cercano a: - Parque Urquiza - Plaza López - Instituto Politécnico Superior - UCEL - Universidad del Centro Educativo Latinoamericano - UTN - Universidad Tecnológica Nacional PROYECTO:  Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno, comodidades exclusivas y una amplia gama de servicios, se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en la ciudad. El edificio contará con una torre de 14 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y 3 niveles de cocheras. Además, contará con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentrá la pileta con área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Departamentos 11 unidades de 1 dormitorio 11 unidades de 2 dormitorios 13 unidades de 3 dormitorios 1 unidad de 4 dormitorios UNIDAD 11-02:     Departamento semi piso ubicado en el onceavo piso al contra frente, compuesto por ingreso a un amplio estar de 3,45m x 6,75m con salida al balcón terraza con parrillero, cocina semi integrada con Alacenas y bajo-mesadas de diseño con horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio de escritorio de 1,90m x 1,73m (ideal para home office). El sector social cuanta con un Toilette para uso de los invitados.     Una puerta separa el Estar del Paso al sector intimo donde se encuentran 2 baños completos con bañera y 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite siendo el mas grande y cómodo. AMENITIES: - Pileta - Solárium - Quincho - Gimnasio  - Área de Coworking - Zoom Kids - Spa con Solárium - Living Fogonero - Espacio de encuentro - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027. FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 30/70: Anticipo 30% + Cuotas (Hasta 36 cuotas fijas en dólares o en Pesos actualizadas con el ICAC) - Plan Agro: Paga tu departamento con Cereales Unidades Disponibles de 3 Dormitorios: 08 - 02 - U$S 246.000 (Balcón al Contra frente) 09 - 01 - U$S 258.000 (Balcón al Frente) 10 - 02 - U$S 264.000 (Balcón al Contra frente) 11 - 02 - U$S 270.000 (Balcón al Contra frente) 12 - 01 - U$S 276.000 (Balcón al Frente) 13 - 01 - U$S 286.800 (Balcón al Frente) 13 - 02 - U$S 278.400 (Balcón al Contra frente) Cocheras:    Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiacion Departamento 3 Dormitorios Balcon Amenities. Pichincha Forma de pago Anticipo 40 % + hasta 36 cuotas en pesos (ajustables por ICAC) Departamentos amplios en el corazón de pichincha. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck.  Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. TERMINACIONES – Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo. – Vidrios dobles DVH. – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca – Sanitarios primera marca – Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. CARACTERISTICAS POST COVID EN LAS UNIDADES • Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante. • Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada. • Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. Están equipados con bancos y mesas de hormigón, y parrillero individual para cocinar a las brasas. Algunas unidades poseen salida interior a terrazas exclusivas en azotea o a patios con verde, con canteros forestados, pérgolas, parrilleros y hasta la posibilidad de instalar un jacuzzi exterior. • Vestíbulo: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida. • Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura. • Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada. EN EL EDIFICIO • Espacios comunes ventilados naturalmente: siguiendo el concepto de espacios al exterior y, sumando la necesidad de ventilación constante, los palieres son pequeños patios en los pisos altos, techados y abiertos al patio central del conjunto. • Work Space: es un espacio de trabajo fuera de tu casa, pero sin tener que desplazarte hasta una oficina, un lugar distendido en soledad o para reuniones. • GYM exterior: una de las actividades recreativas es el gimnasio interior y exterior, equipamiento de gimnasia con peso propio en la terraza del patio central del edificio. • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online. • Drone Airport: posee plataformas de aterrizaje de drones en sus balcones. • App para amenities: la logística en el uso de amenidades y de espacios comunes será administrada mediante una aplicación digital Fecha de entrega: Diciembre 2026.

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Con Balcon. Martin Semipiso de dos dormitorios ubicado en el piso 6 al frente de 68,5 m2 , de los cuales 62,50 m2 son cubiertos. 6 metros de balcon al frente. Cuenta con ventilación cruzada. Cocina totalmente equipada integrada al living comedor. Un dormitorio con placard. Un baño completo. Balcón al frente y al contrafrente. Edificio de calidad constructiva con dos niveles de cocheras, planta baja y 8 pisos  compuesto por semipisos de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 2 y 3 dormitorios. Terminaciones de Categoría: Aberturas Línea MODENA con doble vidrio hermético Pisos de madera en íntimo y dormitorio. Equipamiento en cocinas modernos, artefactos de 1 era calidad. Portero visor. Calefacción por radiadores opcionales. Excelente ubicación, en pleno corazón de Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza y a una cuadra de Avenida Pellegrini. Cocheras no incluidas en el precio. Valor 15.000 dólares Financiación: Integracion minima del 20% y saldo en pesos hasta en 30 cuotas fijas mas CAC Entrega Marzo 2026 Forma de pago: Anticipo y saldo en cuotas hasta posesión en pesos ajustadas con ICAC. Consultar financiación personalizada.

Venta/Financiación Departamento 2 Dormitorios Balcon Y Amenities. Pichincha Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. TERMINACIONES – Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo. – Vidrios dobles DVH. – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca – Sanitarios primera marca – Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. EN LAS UNIDADES • Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante. • Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada. • Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. Están equipados con bancos y mesas de hormigón, y parrillero individual para cocinar a las brasas. Algunas unidades poseen salida interior a terrazas exclusivas en azotea o a patios con verde, con canteros forestados, pérgolas, parrilleros y hasta la posibilidad de instalar un jacuzzi exterior. • Vestíbulo: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida. • Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura. • Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada. EN EL EDIFICIO • Espacios comunes ventilados naturalmente: siguiendo el concepto de espacios al exterior y, sumando la necesidad de ventilación constante, los palieres son pequeños patios en los pisos altos, techados y abiertos al patio central del conjunto. • Work Space: es un espacio de trabajo fuera de tu casa, pero sin tener que desplazarte hasta una oficina, un lugar distendido en soledad o para reuniones. • GYM exterior: una de las actividades recreativas es el gimnasio interior y exterior, equipamiento de gimnasia con peso propio en la terraza del patio central del edificio. • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online. • Drone Airport: posee plataformas de aterrizaje de drones en sus balcones. • App para amenities: la logística en el uso de amenidades y de espacios comunes será administrada mediante una aplicación digital Fecha de entrega: Diciembre 2026. Cochera no incluida en el precio Forma de pagoAnticipo 40 % + hasta 36 cuotas en pesos (ajustables por ICAC)

Venta/Financiación Departamentos Semipisos Dos Dormitorios Suite Amenities. Centro Rio Unidad 1 Superficie cubierta: 60,72m2 Superficie balcon: 3,19m2 Te presentamos un nuevo desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada de Rosario, sobre calle Brown al 1700, en el tradicional Barrio Pichincha. A pasos del río Paraná, la costanera, el Parque de las Colectividades y una amplia oferta gastronómica y cultural, este proyecto combina confort, diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ubicación Estratégica * A 200 metros del río y la costanera. * Próximo a boulevard Oroño, con excelente conectividad. * Cercano a espacios verdes, bares, restaurantes y centros culturales. * Zona residencial en pleno crecimiento y alta demanda. Características del Edificio * Desarrollo de 9 pisos con diseño moderno y excelente calidad constructiva. * Amenities de uso común: piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero. * Cocheras disponibles en planta baja y primer piso Unidades Disponibles Pisos 1º a 5º - Semipisos de 2 dormitorios * Unidades al frente (orientación Norte) y al contra frente (orientación Sur). * Amplio living-comedor con cocina semi integrada. * 2 dormitorios con placares completos, revestidos interiormente. * 2 baños completos con bañera. * Balcón al frente o contra frente, según unidad. Pisos 6º, 7º y 8º - Pisos exclusivos de 3 dormitorios * Diseños tipo “casa en altura”, con gran confort y funcionalidad. * Living-comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. * Cocina separada con isla/desayunador. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido. Piso 9º - Unidad Premium con Terraza Exclusiva * Misma distribución que los pisos 6º a 8º. * Terraza privada con solárium y parrillero exclusivo de la unidad. Detalles constructivos destacados * Diseño contemporáneo y funcional. * Ambientes luminosos con ventilación cruzada. * Terminaciones de calidad en baños y cocina. * Espacios pensados para el confort cotidiano. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en el precio de venta en U$S 36.000 FINANCIACION: Entrega 50% y saldo en 20 cuotas ajustadas por CAC ENTREGA: Marzo 2028

APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Suite Balcón. Pichincha Entrega inmediata Superficie cubierta: 76m2 Superficie balcón: 4m2 Superficie total: 80m2 Cocheras disponibles Edificio Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Ubicacion Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Amenities En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. Calidad Constructiva Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños. Espejos en ascensores y hall de planta baja. Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio. Zócalos de madera. Balcones con barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad Cocina con piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño Ascensores Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos Ingreso General Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato pulido. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico

Venta Departamento Un Dormitorio Categoria Con Patio A Estrenar. Barrio Lourdes Ubicación Santiago 1431 (Entre Zeballos y 9 de Julio). En zona del parque Independencia, a tres cuadras de Pellegrini y a dos de Oroño. Excelente ubicación para no usar mas el auto, con todo cerca. Lineas de transporte disponibles a pocos metros. Zona muy tranquila, con mucho verde. Edificio Venecia se desarrolla en planta baja y 6 pisos, con 4 unidades por planat 100% eléctrico Se ingresa a un amplio y luminoso living/comedor diario, integrado a la cocina por una barra tipo americana, un espacio de oficin, un dormitorio con placard empotrado y baño completo. Cuenta con balcón aterrazado. Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) y pre instalacion de aire acondicionado en los ambientes. Listo para habitar Opcional cocheras disponibles no incluidas en el precio

Venta/Financiación Departamento Premium Tres Dormitorios. Rosario El proyecto esta ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Cercano a: - Parque Urquiza - Plaza López - Instituto Politécnico Superior - UCEL - Universidad del Centro Educativo Latinoamericano - UTN - Universidad Tecnológica Nacional PROYECTO:  Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno, comodidades exclusivas y una amplia gama de servicios, se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en la ciudad. El edificio contará con una torre de 14 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y 3 niveles de cocheras. Además, contará con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentrá la pileta con área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Departamentos 11 unidades de 1 dormitorio 11 unidades de 2 dormitorios 13 unidades de 3 dormitorios 1 unidad de 4 dormitorios UNIDAD 13-01:         Departamento semi piso ubicado en el piso 13 al frente, compuesto por ingreso a un amplio estar de 3,45m x 6,95m con salida a su enorme balcón de 17m2, cocina semi integrada con Alacenas y bajo-mesadas de diseño con horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio de escritorio de 1,90m x 1,73m (ideal para home office). El sector social cuanta con un Toilette para uso de los invitados.     Una puerta separa el Estar del Paso al sector intimo donde se encuentran 2 baños completos con bañera y 3 dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta baño en suite siendo el mas grande y cómodo. AMENITIES: - Pileta - Solárium - Quincho - Gimnasio  - Área de Coworking - Zoom Kids - Spa con Solárium - Living Fogonero - Espacio de encuentro - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027. FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 30/70: Anticipo 30% + Cuotas (Hasta 36 cuotas fijas en dólares o en Pesos actualizadas con el ICAC) - Plan Agro: Paga tu departamento con Cereales Unidades Disponibles de 3 Dormitorios: 08 - 02 - U$S 246.000 (Balcón al Contra frente) 09 - 01 - U$S 258.000 (Balcón al Frente) 10 - 02 - U$S 264.000 (Balcón al Contra frente) 11 - 02 - U$S 270.000 (Balcón al Contra frente) 12 - 01 - U$S 276.000 (Balcón al Frente) 13 - 01 - U$S 286.800 (Balcón al Frente) 13 - 02 - U$S 278.400 (Balcón al Contra frente) Cocheras:    Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento Premium de Tres Dormitorios al Pozo. Rosario ZONA: El proyecto esta ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Cercano a: - Parque Urquiza - Plaza López - Instituto Politécnico Superior - UCEL - Universidad del Centro Educativo Latinoamericano - UTN - Universidad Tecnológica Nacional PROYECTO:  Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno, comodidades exclusivas y una amplia gama de servicios, se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en la ciudad. El edificio contará con una torre de 14 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y 3 niveles de cocheras. Además, contará con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentrá la pileta con área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Departamentos 11 unidades de 1 dormitorio 11 unidades de 2 dormitorios 13 unidades de 3 dormitorios 1 unidad de 4 dormitorios UNIDAD 09-01:     Departamento semi piso ubicado en el noveno piso al frente, compuesto por ingreso a un amplio estar de 3,45m x 6,95m con salida a su enorme balcón de 17m2, cocina semi integrada con Alacenas y bajo-mesadas de diseño con horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio de escritorio de 1,90m x 1,73m (ideal para home office). El sector social cuanta con un Toilette para uso de los invitados.     Una puerta separa el Estar del Paso al sector intimo donde se encuentran 2 baños completos con bañera y 3 dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta baño en suite siendo el mas grande y cómodo. AMENITIES: - Pileta - Solárium - Quincho - Gimnasio  - Área de Coworking - Zoom Kids - Spa con Solárium - Living Fogonero - Espacio de encuentro - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027. FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 30/70: Anticipo 30% + Cuotas (Hasta 36 cuotas fijas en dólares o en Pesos actualizadas con el ICAC) - Plan Agro: Paga tu departamento con Cereales Unidades Disponibles de 3 Dormitorios: 08 - 02 - U$S 246.000 (Balcón al Contra frente) 09 - 01 - U$S 258.000 (Balcón al Frente) 10 - 02 - U$S 264.000 (Balcón al Contra frente) 11 - 02 - U$S 270.000 (Balcón al Contra frente) 12 - 01 - U$S 276.000 (Balcón al Frente) 13 - 01 - U$S 286.800 (Balcón al Frente) 13 - 02 - U$S 278.400 (Balcón al Contra frente) Cocheras:    Cocheras disponibles consultar disponibilidad y Valor. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Suite A Estrenar. Centro ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Montevideo, entre las calles Pte. Roca y España, ubicación única. Posee cercanía a Av Pellegrini, donde podemos encontrar locales gastronómicos, facultades, colegios y locales comerciales. - Unidad en Torre 1, Piso 4, Depto 1. Compuesta por una cocina semi integrada, un amplio comedor y estar, un baño, 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Balcón corrido. EDIFICACIÓN: constituído por 2 torres, con 8 niveles, cocheras en planta baja y terraza con multiambiente. CALIDAD CONSTRUCTIVA: Unidades con excelentes terminaciones, pisos importados de primera calidad, baños y cocinas totalmente equipados, aberturas de primera calidad, mobiliario de cocina con materiales premium. AMENITIES: Quincho, solarium, parrilla y Coworking ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES: ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. TERMINACIONES: DEPARTAMENTOS: Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas. Instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Doble cerradura en las puertas exteriores Control de acceso en todas las puertas (asensor, escaleras, cocheras) Control remoto de portón con botón de pánico. Entrega inmediata.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios En Construcción. Martin ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Buenos Aires, entre calles Zeballos y 9 de Julio. Posee cercanía a Av Pellegrini, donde podemos encontrar locales gastronómicos, facultades, colegios y locales comerciales. EDIFICACIÓN: Edificio de PB y 11 pisos en construcción. El proyecto cuenta con 2 torres de las cuales la torre 1 al frente de calle Buenos Aires cuenta con 33 unidades y en la Torre 2, 16 unidades de departamento y 1 oficina     Torre 1 Planta Baja: Cuenta con local al frente Piso 1 al piso 5: Cuenta con 4 unidades por piso, 10 unidades de 1 dormitorio y 10 unidades monoambientes Piso 6 al piso 9: Cuenta con 3 unidades por piso, 4 unidades de 2 dormitorios, 4 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades monoambientes Piso 10: Cuenta con un departamento Piso exclusivo de 3 dormitorios, con doble ingreso, 3 baños y balcón terraza Piso 11: Sector de Amenities (Quincho, Solarium, Duchas)     Torre 2 Planta Baja: Cuenta con una oficina Piso 1 al piso 8: Cuenta con 2 unidades por piso de 1 dormitorio, sumando un total de 16 unidades Entre ambas torres suman un total de 30 unidades de 1 dormitorio, 14 unidades monoambiente, 4 unidades de 2 dormitorios y 1 unidad de 3 dormitorios  UNIDAD 06-01:   Departamento ubicado sobre en el piso 6, compuesto por cocina estilo americana con todos sus artefactos, living-comedor, balcón corrido al frente, 2 baños completos, 2 dormitorio, uno con baño en suite y placares empotrados con interiores. AMENITIES: - Solárium - Duchas - Quincho con parrilla - Control de acceso TERMINACIONES EN CADA ESPACIO DEPARTAMENTOS: llevarán piso de porcelanato en todos los ambientes, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos. DORMITORIOS: llevarán piso de porcelanato, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos. Frentes placares con hojas corredizas en melanina y terminaciones laterales en aluminio. Interior con cajonera, colgador y estantes. COCINAS: Revestimiento cerámico de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melanina color. Mesada de mármol o granito. Bacha de cocina de acero inoxidable y grifería monocomando. Incluye cocina y calefón de primeras marcas. Conexión para lavarropas. BAÑOS: Revestimiento y piso cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios y grifería de bronce cromada de primeras marcas. Vanitory con bacha y espejo. PALIERES: Los palieres llevarán piso y zócalo cerámico. Paredes y cielorraso de yeso.

APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta/Financiacion Departamento Tres Dormitorios Suite Balcón. Pichincha Entrega inmediata Superficie cubierta: 104.44m2 Superficie balcón: 17.81m2 Superficie total: 122.25m2 Cocheras disponibles Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 1 de la medianera este, con balcón al sur. Cuenta con 122.25m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. AMENITIES En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. VIDRIOS Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños Espejos en ascensores y hall de planta baja PISOS Y ZÓCALOS Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio Zócalos de madera BALCONES Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad COCINA Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina BAÑO Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño ASCENSORES Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 3 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Piso 1 Departamento 1 (U$S 232.000) Piso 1 Departamento 2 (U$S 238.000) Piso 2 Departamento 1 (U$S 253.000) Piso 3 Departamento 8 (U$S 243.000) Piso 3 Departamento 1 (U$S 263.000) Alquilado Superficie cubierta: 104.44m2 Superficie balcón: 17.81m2 Superficie total: 122.25m2 Cocheras disponibles Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 122.25m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. AMENITIES En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. VIDRIOS Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños Espejos en ascensores y hall de planta baja PISOS Y ZÓCALOS Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio Zócalos de madera BALCONES Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad COCINA Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina BAÑO Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño ASCENSORES Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

APTO CREDITO HIPOTECARIO APTO BLANQUEO LEY 27.613 Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Terraza Exclusiva Amenities. Centro Unidad: 09-01 El departamento se compone de estar-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño principal, un baño de servicio, dos balcones y una baulera. Ubicado en el corazón de Rosario, a pasos de la peatonal Córdoba y de Av. Pellegrini. ubicado en la esquina de 3 de febrero y Mitre, con todas las unidades con vista a la calle. El edificio cuenta con un local comercial de 96 m2, de planta baja c/entrepiso y una torre de 9 pisos con departamentos de uno o dos dormitorios y azotea privada. Este edificio ha sido ejecutado en toda su envolvente con materiales que responden a requerimientos de eficiencia energética. Con amplios balcones, finas terminaciones de yesería en todos los ambientes, pisos y revestimientos de porcelanato, amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas, artefactos de cocina y calefones de primera marca, puertas interiores de madera y frentes de placares en dormitorios, espacio e instalación de lavarropas, cañería para instalación de tv por cable y teléfono. Instalación de cañería de aire acondicionado Split, baños totalmente equipados con sanitarios y griferías de primera marca, ascensor de primera generación, con puertas automáticas y revestimiento de acero inoxidable. Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. Ascensores última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de acero inoxidable y espejos totalizados y con frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería y techo) materializado según requerimiento de eficiencia energética. El departamento posee baño y cocina totalmente equipados. Aberturas de madera enchapada en roble. Preinstalación para colocación de Split. Aberturas de aluminio sistema Hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento de eficiencia energética.Cortinas de enrollar automatizadas. Amenities en terraza, solárium y parrillero. Cochera disponible número 9, valor U$S 20.000 (no incluida en el precio de publicacion)

Venta Casa de pasillo de 3 Dormitorios A Estrenar. Centro, Rosario Características Generales: Departamento de pasillo con ingreso por patio de 184.9 mts, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho semicubierto con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a de Bv. Oroño y 10 cuadras del río hace de esta una locación estratégica. Terminaciones • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. • Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. • Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • Frente e interior de placares de melanina 18mm. • Baños revestidos en porcelanato. • Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. • Zócalos escuadrados de pvc en interior. • Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). • Espacio para lavarropas y lavavajillas. • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. • Picaportes acerados en todas las puertas. • Sanitarios Ferrum Bari. • Receptáculo de ducha. • Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. • Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. • Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. • Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. Fecha de entrega: junio 2026

Venta Departamento Un Dormitorio Categoria Amenities. Centro Rio Descripción de la unidad Ingresamos a una amplia cocina - comedor con alacena, bajo mesada, caldera, anafe y horno. Con vista al contra frente a través de una ventana de paño fijo que, a su vez, nos brinda una excelente iluminación natural. También, cuenta con una ventana que da al balcón, que ventila el ambiente. El área privada del departamento está compuesta por un ante baño con pileta, cajonera y espejo, luego ingresamos al baño completo que también tiene iluminación natural. Dormitorio con placard, espejo en el mismo y salida al balcón. Características Iluminación. Ubicación inmejorable. Seguridad: Puerta blindada. Comodidad: espacios de guardado. Preinstalación de aire acondicionado. Amenities exclusivos  Solarium. Gimnasio completamente equipado y con aire acondicionado. Piscina, para disfrutar de los días de sol y relajarse sin salir de casa. Quincho, con todo lo necesario para compartir con familia y amigos: Parrillero, baño de servicio, mobiliario, balcón y aire acondicionado.

Venta/Permuta Departamentos Dos Dormitorios Suite Amenities. Echesortu Ubicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 2 se ubica en el piso 5 y cuenta con una superficie total de 87,67 m² totales, compuesta por 82,15 m² cubiertos y 5,56 m²de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el norte Dos dormitorios con frente de placard, uno en suite Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Cocheras disponibles con baulera en subsuelo mediante rampa fija y medio nivel por rampa movil Valor U$S 23.000 Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Balcón Amenities. Martin Unidad 3 Cocheras exclusivas para departamentos de 2 dormitorios disponibles no incluidas en el precio. Valor U$S 21.000 Descripción Unidad 3 de dos dormitorios ubicado en esquina con balcón aterrazado en L, compuesto por living comedor con salida al balcón corrido hacia calle Montevideo, cocina semi integrada a través de una barra desayunadora. Dos dormitorios con placares (frente e interior) y salida al balcón, uno en suite. Dos baños completos con bañera y placard de guardado en el pasillo distribuidor. Disponibles:  Piso 2: USD 202.000 Piso 4: USD 204.000 Piso 7: USD 209.000 Piso 8: USD 210.000 Financiación Se incrementa en un 6% al valor de lista. Entrega del 55% con posesion inmediata y saldo del 45% en hasta 24 cuotas mensuales y consecutivas ajustadas por CAC Amenities Terraza verde: un espacio de encuentro y descanso para los residentes. Un ambiente descontracturado para disfrutar al aire libre desde la comodidad de tu hogar. Sum y parrilleros: un lugar de reunión completamente equipado con el mobiliario adecuado para compartir momentos de recreación y ocio con amigos y familiares. Solarium con duchas. Edificio sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotecmico/geotermico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Camaras de vigilancia. Llave magnética Unidades equipadas Puertas de seguridad multianclaje Amoblamientos de cocina completos: alacena y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico Pisos flotantes premium (kaindl 8mm) Pisos y revestimiento de porcelanato en baños Aberturas DVH linea Modena Preinstalacion de aire acondicionado Frente e interior de placard. Ubicación En una zona enriquecida por la cercanía con el Rio Paraná, al Monumento a la Bandera y el Parque Urquiza. Financiación: Posesión inmediata abonando el 55% del valor de la unidad

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Suite Jardin Amenities.  Pichincha Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. ENTREGA Diciembre 2026

Venta/Permuta Departamento Dos Dormitorios Suite Terraza Excluviva Con Parrillero, Echesortu. Ubicado a 100 metros de Av Avellaneda y 100 metros de Avenida Pellegrini, se ubica este edificio de planta baja y dos pisos por escaleras La unidad se encuentra en la segunda planta al contrafrente con orientacion este Cuenta con 81 metros cuadrados cubiertos y 42 metros cuadrados de terraza. Ingreso a gran living comedor con cocina semi integrada separada por una barra desayunadora, equipada con amoblamientos de melamina combinados, mesada de marmol color negro, purificador de aire, calefon y cocina con horno a gas Luego se accede al íntimo por un pasillo que distribuye un baño completo, seguido del dormitorio secundario y hacia el final el dormitorio en suite Ambos dormitorios tienen grandes ventanas y placares empotrados. Terraza de uso exclusivo con parrillero y mesada con bacha Disponibilidad inmediata Permuta por departamento o casa a reciclar 

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Con Balcon. San Juan y Oroño. Centro Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en el centro de Rosario. A metros del Bv. Oroño, a cercanías del parque independencia y con gran accesibilidad a medios de transporte, centros comerciales, facultades nacionales y privadas. El desarrollo se encuentra en construcción, con finalización en MAYO de 2027 y es apto blanqueo. El edificio se compone de 42 departamentos, mas 17 cocheras y local comercial. DETALLES CONTRUCTIVOS DE LAS UNIDADES: Estar comedor Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Baños Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Dormitorios Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Revestimiento cerámico. Cocina Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, Perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Lavadero  Revestimiento cerámico. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía. Se proveerán muebles de melamina, Perl de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol. Financiación Entrega del 40% y saldo financiado en 36 cuotas en pesos ajustadas al ICAC.

Venta/Financiacion Departamento Premium Semipiso Dos Dormitorios Amenities Ubicacion Sobre Avenida Aristóbulo del Valle 2799 esquna Ovidio Lagos, con vista franca al rio, Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Unidad 1 B Semi piso Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Superficie total: 128 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 96 m2. Superficie de balcones: 32 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. } SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. } ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Financiación: entrega 50% + 24 cuoras ajustadas al ICAC Contado: 10% descuento

Venta/Financiacion Departamento Tres Dormitorios Terraza Exclusiva Piscina. Pichincha. Ubicación Situado en barrio Pichincha, una de las zonas más codiciadas de Rosario, el proyecto se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, locales comerciales y espacios de recreación. Su cercanía a Bv. Oroño garantiza excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, sumando comodidad y valor a cada unidad.Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Descripción Ingresamos al departamento y nos encontramos con el sector social, cocina integrada totalmente equipada integrada al living comedor con salida a una terraza de amplias dimensiones al contrafrente. En el intimo, dos dormitorios, el principal en suite con un espacio para escritorio y un baño completo para el dormitorio secundario. Desarrollo El desarrollo se compone de planta baja, subsuelo y ocho pisos, con unidades de distintas tipologías y superficies que van desde 26 m2 (local comercial en planta baja) hasta 130 m2 en los departamentos más exclusivos. Todas las unidades cuentan con excelente ventilación, iluminación natural y espacios exteriores que potencian la experiencia de habitar. Amenities El edificio ofrece una terraza común de 95,80 m2 con piscina y solárium, pensada para disfrutar del aire libre con vistas privilegiadas de la ciudad. A esto se suman las terrazas privadas de las unidades superiores, perfectas para momentos de relax y encuentros sociales. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2028.

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Balcon Amenities. Pichincha. Ubicación Situado en barrio Pichincha, una de las zonas más codiciadas de Rosario, el proyecto se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, locales comerciales y espacios de recreación. Su cercanía a Bv. Oroño garantiza excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, sumando comodidad y valor a cada unidad.Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Descripción Ingresamos al departamento y nos encontramos con el sector social, cocina integrada totalmente equipada integrada al living comedor con salida a una terraza de amplias dimensiones al contrafrente. En el intimo, dos dormitorios, el principal en suite con un espacio para escritorio y un baño completo para el dormitorio secundario. Desarrollo El desarrollo se compone de planta baja, subsuelo y ocho pisos, con unidades de distintas tipologías y superficies que van desde 26 m2 (local comercial en planta baja) hasta 130 m2 en los departamentos más exclusivos. Todas las unidades cuentan con excelente ventilación, iluminación natural y espacios exteriores que potencian la experiencia de habitar. Amenities El edificio ofrece una terraza común de 95,80 m2 con piscina y solárium, pensada para disfrutar del aire libre con vistas privilegiadas de la ciudad. A esto se suman las terrazas privadas de las unidades superiores, perfectas para momentos de relax y encuentros sociales. Tipologías destacadas U01: 71,15 m2 cubiertos + 17,50 m2 de balcón. U02: entre 71,35 m2 y 105,25 m2 cubiertos, con balcones, patios o terrazas privadas de hasta 40,80 m2. Octavo piso: exclusivo departamento de 130,55 m2 cubiertos, con balcón y dos terrazas privadas de 23,10 m2 y 43,10 m2. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2028.