VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AL POZO - REFINERIAS - ROSARIO Departamento en construcción ubicado en Junin 800. La unidad es al frente, orientada hacia el norte. Todos sus ambientes cuentan con iluminación y ventilación propia. El departamento se dispone de la siguiente manera: - Ingreso por pasillo con toilette de servicio - Dos dormitorios completos con salida independiente hacia el balcón y baño principal completo - Cocina sectorizada en isla y amplio ventanal con ventilación natural - Living comedor con salida a balcón corrido sobre el frente AMENITIES: - Quincho - Pileta. GENERALIDADES Este emprendimiento se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, rodeado de importantes puntos de interés, como Alto Rosario Shopping, Puerto Norte, Parque Scalabrini Ortiz y Parque Sunchales. Además, su cercanía a Av. Alberdi brinda acceso rápido a una amplia variedad de servicios y comercios. Con sus 10 pisos, este proyecto ofrece una selección de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con amplia variedad de espacios comunes y amenities. CARACTERISTICAS: - Construcción con ladrillos termoeficientes. - Puertas blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en P.B. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. FECHA DE ENTREGA:  Junio 2027 FORMA DE PAGO: Contado. Financiación en pesos o dólares. Posibilidad de canje en parte de pago. Financiamiento hasta 84 cuotas Las medidas son aproximadas.

-UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre calle Zeballos entre Bv.Oroño y Alvear, a dos cuadras de Av. Pellegrini, y a media cuadra de Bv.Oroño, arterias principales de la ciudad. La zona goza de una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos. Próximo a servicios urbanos fundamentales, como tribunales de Rosario, importantes centros de salud, Museo Castagnino, Parque Independencia, Paseo del Siglo; como así también a importantes centros educativos, U.N.R. Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Facultad de Derecho, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), y otros centros de actividades culturales y deportivas. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -EDIFICIO- El edificio está compuesto por 12 departamentos de 1 dormitorio y 12 monoambientes. Los balcones, en los departamentos al frente, tienen barandas de aluminio anodizado natural, vidriadas (laminado incoloro 3+3) El local en planta baja tiene ingreso independiente. Sin acceso al interior del edificio. Cocheras opcionales en planta baja, con portón automatizado y techadas con losas de hormigón. El pedido de los servicios, tanto en el local como en los departamentos, será a cargo de los propietarios. -DEPARTAMENTOS- 1 dormitorio al contrafrente con terraza exclusiva. Los mismos están compuesto al ingreso por estar comedor con cocina integrada equipada completa con bajo mesada alacena y barra. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Orientación Sur. 80.30m2 totales, 33.50m2 sup descubierta. -TERMINACIONES- • Paredes medianeras, muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex blanca. • Aberturas de aluminio blanco línea Módena con cortina de enrollar, tanto en los dormitorios como en el estar y mosquiteros en todas las aberturas. • Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. • Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. No incluye interiores de placares. • Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón, y pisos flotante en dormitorios. • Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropa. • En todos los departamentos de un dormitorio, quedarán instalados, la cocina, el calefón y estufa de tiro balanceado Longvie en dormitorio, quedando un pico adicional para futura estufa en estar. • En monoambientes, quedarán instalados, anafe a gas y calefón tiro balanceado Longvie. • Instalación de cañerías para futura conexión de equipos de aire acondicionado en estar y dormitorio. • Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco, con bacha bajo mesada en losa blanca, sanitarios blancos Ferrum, grifería FV y bañera / receptáculo. • Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. • Hall de ingreso con frente vidriado de seguridad 3+3, detalles en madera y pisos de porcellanato. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-740)

Deparamento de 2 dorm. y 1 baño. Deptos Premium Financiados en Rosario Centro - Pellegrini 932 Entregá el 30% y el resto ( 70%) financialo en 36 cuotas en Pesos ajustados al CAC o en dólares! CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  FECHA DE ENTREGA DIC 2027 Excelente proyecto ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Se trata de una torre de 13 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La misma posee 3 niveles de cocheras. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentra la pileta, área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Innovador Proyecto Residencial a Metros del Parque España y del Río Ubicado en una de las zonas más hermosas del centro de Rosario, este ambicioso proyecto residencial se desarrolla en un terreno con vistas hacia la costa Este de la ciudad. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida urbana con un toque de exclusividad, este desarrollo es único en el área central de Rosario. Características del Proyecto: Ubicación Inmejorable: A pocos metros del Parque España y del Río Paraná, con proximidad a Bv. Oroño, el polo gastronómico de Pichincha, el Parque de la Independencia, facultades, museos y áreas comerciales. Unidades Residenciales: Departamentos tipo estudio, uno, dos y tres dormitorios, además de pisos exclusivos, con superficies que varían desde 90 hasta 174 m². Full Amenities: Piscina panorámica, quincho, solárium, parrillas exclusivas, gimnasio y Kids Room. Detalles Técnicos y de Equipamiento: Agua Caliente Provisión de agua caliente mediante caldera. Gas Conexión de gas con anafe en cocina. Aire Acondicionado Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Seguridad y Tecnología Pantalla táctil inteligente. Sensores de humo y movimiento. Alarma inteligente y botón de pánico. Puertos USB en dormitorios. Calefacción Calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Controles de Acceso y Seguridad Edificio monitoreado 24 horas con sistema de seguridad en tiempo real (VIDEO WALL) y opción de seguridad con sistema ACUDA. Cámaras de alta definición con inteligencia artificial en todo el edificio, filmando 24 horas. Video portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Sensores de humo en espacios comunes e internos, con opción de monitoreo. Botones de pánico en sectores estratégicos. Pantallas táctiles para visualización de cámaras e intercomunicación. Wifi gratuito en espacios comunes. Ascensores Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y panel táctil. Gimnasio Equipado con tecnología de avanzada. SUM Equipamiento completo para workspace y espacio de relax. Sector kids y espacio de encuentro. Cocheras Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatines eléctricos. Azoteas de Uso Común Quincho abierto equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50 m (medidas estimadas). Aberturas Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. Pisos y Revestimientos Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. Mobiliario de Cocina Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18 mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño y bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Equipamiento de Baños Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. Placares Placares completos con frentes corredizos o puertas, fondos y laterales revestidos en madera. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barrales. Este proyecto redefine la vida urbana con su innovador diseño y la calidad de sus terminaciones. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar !Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1  y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 80,90 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- (Valor de lista): 2-C - usd173.378 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 7% descuento informado Financiación: Sin anticipo o con 30% anticipo y cuotas 30 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL (UNI-UNI-679)

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1  y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 80,90 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- (Valor de lista): 4-C - usd176.858 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 7% descuento informado Financiación: Sin anticipo o con 30% anticipo y cuotas 30 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL (UNI-UNI-680)

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AL POZO - REFINERIAS - ROSARIO Departamento en construcción ubicado en Junin 800. La unidad es al frente, orientada hacia el norte. Todos sus ambientes cuentan con iluminación y ventilación propia. El departamento se dispone de la siguiente manera: - Ingreso por pasillo con toilette de servicio - Dos dormitorios completos con salida independiente hacia el balcón y baño principal completo - Cocina sectorizada en isla y amplio ventanal con ventilación natural - Living comedor con salida a balcón corrido sobre el frente AMENITIES: - Quincho - Pileta. GENERALIDADES Este emprendimiento se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, rodeado de importantes puntos de interés, como Alto Rosario Shopping, Puerto Norte, Parque Scalabrini Ortiz y Parque Sunchales. Además, su cercanía a Av. Alberdi brinda acceso rápido a una amplia variedad de servicios y comercios. Con sus 10 pisos, este proyecto ofrece una selección de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con amplia variedad de espacios comunes y amenities. CARACTERISTICAS: - Construcción con ladrillos termoeficientes. - Puertas blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en P.B. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. FECHA DE ENTREGA: Junio 2027 FORMA DE PAGO Contado. Financiación en pesos o dólares. Posibilidad de canje en parte de pago. Financiamiento hasta 84 cuotas Las medidas son aproximadas.

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1  y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 80,90 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- (Valor de lista): 5-C - usd180.336 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 7% descuento informado Financiación: Sin anticipo o con 30% anticipo y cuotas 30 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL (UNI-UNI-681)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1  y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 86,75 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Canning y Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- Disponible (Valor de lista): 3-B - usd184.312 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 7% descuento Financiación: Sin anticipo o con 30% anticipo y cuotas 30 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL (UNI-UNI-682)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1  y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 86,75 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Canning y Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- Disponible (Valor de lista): 4-B - usd188.005 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 7% descuento Financiación: Sin anticipo o con 30% anticipo y cuotas 30 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL (UNI-UNI-683)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1  y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 86,40 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Canning y Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- Disponible (Valor de lista): 9-B - usd182.580 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 7% descuento Financiación: Sin anticipo o con 30% anticipo y cuotas 30 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL (UNI-UNI-684)

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Refinerías, Rosario Edificio Onix, Junín 820. 10 pisos con unidades, 1  y 2 dormitorios. Amenities: quincho y pileta.- Departamento de 80,90 m2 - 2 dormitorios, con orientación Sudeste, sobre calle Junín, incluye cocina, estar-comedor, toilette, baño, dormitorios y balcón corrido.- (Valor de lista): 3-C - usd173.378 Cocheras: opcional en planta baja. No incluida en el precio.- Contado: 7% descuento informado Financiación: Sin anticipo o con 30% anticipo y cuotas 30 en pesos ajustables por ICAC. Características técnicas.- - Construcciones con ladrillos termoeficientes. - Puertas Blindadas. - 2 ascensores de última generación con puertas de acero inoxidable en PB. - Balcón de vidrios y hormigón. - Gas natural. - Calefacción por caldera. - Pisos PVC. - Aberturas con aluminio tipo modena con vidrios DVH. - Placares empotrados completos. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Amenities: Quincho y pileta. XINTEL (UNI-UNI-690)

Cómodo semipiso de 2 dormitorios en Av. Pellegrini 2600 -2 DORMITORIOS- Departamento semipiso al frente con ventilación cruzada. Se ingresa a estar comedor con salida a balcón a la calle. La cocina se encuentra integrada con doble mesada y barra. Los dormitorios se ubican al contrafrente. Baño completo SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 63,80 m2 (57,75 m2 cubiertos + 6,05 m2 balcón) --IMAGENES REFERENCIALES-- -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. -TERMINACIONES- · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-754)

Av. Pellegrini 2632 - Rosario -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -2 DORMITORIOS- Living comedor separado por barra desayunadora. Baño completo. Ventilcion cruzada. 63.80m2 totales, 6.05m2 sup. semicubierta. -TERMINACIONES- · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-755)

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Rosario, sobre calle Mendoza 2047, nace CÉFIRO 26, un proyecto residencial que combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional . Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las unidades de 2 dormitorios cuentan con un diseño cálido y contemporáneo, y en el primer piso al contrafrente incluyen patios privados que brindan un plus de aire libre y privacidad . Para quienes buscan mayor espacio sin resignar elegancia, las unidades de 3 dormitorios ofrecen una propuesta única, donde cada ambiente refleja un estilo de vida distinguido y familiar. Carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles,revestimientos. El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno.

-2 DORMITORIOS- Living comedor al frente con una hermosa vista al parque. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorios al contrafrente, ambos con placard. Baño completo. Amplia terraza propia de uso exclusivo. Ventilacion cruzada. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 75 m2 (59 m2 cubiertos + 16m2 balcón) --IMAGENES REFERENCIALES-- -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. -TERMINACIONES- • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. • Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. • Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. • Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. • Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. • Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. • En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. • Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. • Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. • Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. • Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-758)

-2 DORMITORIOS-Living comedor separado por barra desayunadora. Baño completo. Ventilcion cruzada. 63.80m2 totales, 6.05m2 sup. semicubierta. --IMAGENES REFERENCIALES-- -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -TERMINACIONES- · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-760)

Hermoso dúplex con vistas panorámicas al parque Independencia y la ciudad! -2 DORMITORIOS- PB: Living comedor separado de la cocina por barra desayunadora. Baño de servicio. Balcon al frente. Ventilacion cruzada. PA: Dormitorios, uno con vestidor. Baño completo. Terraza exclusiva. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 89m2 (71 m2 cubiertos + 9m2 balcón + 9m2 terraza) -EDIFICIO- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -TERMINACIONES- • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. • Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. • Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. • Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. • Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. • Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. • En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. • Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. • Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. • Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. • Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-761)

VENTA. LAPRIDA 1089, 3 dormitorios + comodín, piso exclusivo. Piso exclusivo de 221,83 m2 cubiertos y 17,23 m2 semi cubiertos, con cochera y baulera. - Laprida 1089, Rosario. - Piso 3, al frente con balcones que dan a calle Laprida y a San Juan. - Orientación suroeste. Al frente. - Living comedor amplio, cocina independiente con comedor diario. - 3 Dormitorios amplios, todos con baño en suite y balcón. El principal con vestidor. - 4 baños completos y lavadero independiente.. - Espacio para comodín y escritorio. - El departamento está en perfecto estado, con refacciones en todos sus ambientes. - Expensas depto.$ 45.000 y $ 35.000 cochera. - Año 1976. -Apto crédito, se vende por tracto abreviado. Todas las medidas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Santiago Bolla Matrícula COCIR 1833.

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Centro, Rosario Departamento 2 dormitorio al frente: PISO 2º a 8º UNIDAD 01 DPTO. 3 AMBIENTES 73m2 Piso 02-01.  Cocina integrada a estar comedor, pre instalación lavarropas, pre instalación AA, 2 baños completos con duchador, 2 dormitorios con placar con interior completo. Balcones con mesada y grill eléctrico. Cochera: Opcional Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Azotea SUM de uso común: Parrillero, solarium, ducha. Baño con ducha. Terraza exclusiva: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Fotos ilustrativas de calidad de terminaciones - Proyecto Balcarce 1355 Video showrrom loft para verificar terminaciones XINTEL (UNI-UNI-206)

Av. Pellegrini 2632 - Rosario -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -2 DORMITORIOS- Living comedor separado por barra desayunadora. Baño completo. Ventilcion cruzada. 63.80m2 totales, 6.05m2 sup. semicubierta. -TERMINACIONES- · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-764)

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Centro, Rosario Departamento 2 dormitorio con balcón al frente y contrafrente, en semipiso. PISO 2º, 3º, 7º y 8º UNIDAD 02 DPTO. 3 AMBIENTES 77m2 Piso 02-02.  Cocina integrada a estar comedor, pre instalación lavarropas, pre instalación AA, 2 baños completos con duchador, 2 dormitorios con placar con interior completo. Balcones con mesada y grill eléctrico. Cochera: Opcional Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Azotea SUM de uso común: Parrillero, solarium, ducha. Baño con ducha. Terraza exclusiva: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Fotos ilustrativas de calidad de terminaciones - Proyecto Balcarce 1355 Video showrrom loft para verificar terminaciones XINTEL (UNI-UNI-705)

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Centro, Rosario Departamento 2 dormitorio al frente: PISO 2º a 8º UNIDAD 01 DPTO. 3 AMBIENTES 73m2 Piso 05-01.  Cocina integrada a estar comedor, pre instalación lavarropas, pre instalación AA, 2 baños completos con duchador, 2 dormitorios con placar con interior completo. Balcones con mesada y grill eléctrico. Cochera: Opcional Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Azotea SUM de uso común: Parrillero, solarium, ducha. Baño con ducha. Terraza exclusiva: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Fotos ilustrativas de calidad de terminaciones - Proyecto Balcarce 1355 Video showrrom loft para verificar terminaciones XINTEL (UNI-UNI-706)

-UBICACIÓN- Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, en la calle Mendoza entre Riccheri y Ovidio Lagos; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Próximo a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, facultad de Medicina, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. -EDIFICIO- El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -TERMINACIONES- •Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. •Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. •Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. •Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. •Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. •Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. •Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. •Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. •Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa. •En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. •Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. •Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera. •Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. •Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -2DORMITORIOS- Living comedor con cocina separada por barra desayunadora. 2 dormitorios con placard, baño completo. Balcon. Ventilacion cruzada. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. 75.20m2 totales, 7.70m2 de balcon. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-766)

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Centro, Rosario Departamento 2 dormitorio al frente: PISO 2º a 8º UNIDAD 01 DPTO. 3 AMBIENTES 73m2 Piso 06-01.  Cocina integrada a estar comedor, pre instalación lavarropas, pre instalación AA, 2 baños completos con duchador, 2 dormitorios con placar con interior completo. Balcones con mesada y grill eléctrico. Cochera: Opcional Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Azotea SUM de uso común: Parrillero, solarium, ducha. Baño con ducha. Terraza exclusiva: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Fotos ilustrativas de calidad de terminaciones - Proyecto Balcarce 1355 Video showrrom loft para verificar terminaciones XINTEL (UNI-UNI-707)