Venta - Departamento 2 dormitorios con Balcón al Contra frente- Av Pellegrini 1700 Rosario Edificio desarrollado en 13 Pisos con Departamentos de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. La unidad ofrecida se encuentra ubicada en el Piso 12 al contra frente,  orientación Norte, con balcón corrido. Cuenta en su ingreso con living- comedor con cocina integrada, 2 Dormitorios, el principal con baño en suite, segundo baño completo. Aberturas con doble vidrio hermético . En la terraza Sum , parrillero y amenities. Minipiscina, solárium y gimnasio. Cocheras no disponibles Posición Inmediata Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

VENTA Departamento 2 dormitorios C/ cochera – Edificio Scuba 29 – Barrio Abasto La unidad se sitúa en el 1º piso  sobre calle Entre Rios al 1900  El departamento cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2  dormitorios y 2 baños uno en suite. Su orientación oeste permite disfrutar de una excelente luminosidad durante la tarde y de cálidos atardeceres que realzan los espacios interiores. El edificio Scuba 29 combina calidad constructiva, diseño moderno y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona consolidada de la ciudad, con ambientes amplios y bien definidos, en un edificio actual y confortable.

-UBICACION-A metros de Bv. Oroño, Latitud 37 se ubica en una de las zonas más buscadas por la cercanía a colegios, institutos y su proximidad al centro de la ciudad. Se proyecta como un edificio de planta baja y 8 pisos compuesto en su totalidad por unidades piso exclusivo de 3 dormitorios. Cuenta además con cocheras para auto y motos en planta baja y 1º piso. -DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS Amplio pisos exclusivos con balcón aterrazado y patio. Las unidades cuentan con 2 ingresos, principal y de servicio. Se accede desde el palier al estar comedor con salida a balcón al frente. La cocina es independiente equipada completa y cuenta con espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Distribuidor a sector íntimo. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 Dormitorios con placard. Baño completo de uso compartido. Balcón con parrillero de uso exclusivo en todas las unidades. -TERMINACIONES- • Estructura de hormigón armado • Carpintería exterior de aluminio • Puertas placas laminadas / marco de madera • Pisos porcelanato 1º calidad • Contramarco y zócalos laminados • Baños equipados con losa color blanca y placa ducha • Grifería 1º calidad • Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio • Mesada en granito con bacha simple en acero inoxidable • Frente de placard laminado y detalles en aluminio • Cañería para TV por cable y telefonía • Barandas en vidrio doble laminado • Edificios eficientes energéticamente • Colectores solares para el pre calentado de agua • Muros compuestos por ladrillos HCCA (Retak), que aumentan la aislación térmica y acústica • Tabiques exteriores en hormigón con aislación térmica y acústica • Cerramientos exteriores en aberturas de dormitorios con cortinas de enrollar en aluminio con aislantes térmicos de poliestireno expandido inyectado • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico • Ascensores gear box. • Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: Anticipo del 60% + Saldo en 12 cuotas ajustables al índice CAC Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-551)

Departamento de 2 dormitorios en Aurora con frente a Urquiza – Diseño, confort y ubicación en una de las zonas más emblemáticas de Rosario Ubicado sobre Av. Belgrano, entre Laprida y la Aduana, este departamento de 2 dormitorios forma parte de Aurora, un desarrollo premium de Fundar que se alza en el corazón histórico de la ciudad, frente al río Paraná y rodeado de arquitectura señorial y vida urbana vibrante. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, disposición al frente de calle Belgrano y excelente luminosidad. Cuenta con un dormitorio en suite con vestidor, toilette de cortesía, cocina integrada, amplio estar comedor y un cómodo balcón para disfrutar del aire libre. El edificio propone un estilo de vida sofisticado, con amenities de alta gama: piscina panorámica, gimnasio, sauna, salón de usos múltiples, quinchos con parrilla, solárium, sectores verdes, juegos infantiles, espacios de coworking y zonas recreativas pensadas para todas las edades. Además, posee cocheras, bauleras, laundry, bicicleteros, estación de bicicletas y sistema de seguridad integral. Con entrega estimada para 2029 y financiación en cuotas en pesos ajustadas al índice de la construcción (ICAC), Aurora es una oportunidad única para vivir o invertir en una de las locaciones más codiciadas de Rosario. Consultanos para coordinar una reunión y conocer más detalles. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Dúplex en venta de 1 dormitorio con cochera y vista franca al río. Ubicado sobre calle Sargento Cabral casi Av. Belgrano, en una de las zonas mas buscadas en la ciudad. Unidad situada al frente noreste de 111 m2 exclusivos con balcón. Se accede por escalera desde el piso 15 que es donde llega el ascensor. En piso 16 cuenta con amplio living comedor. Cocina semiintegrada por barra equipada y toilette. Amplios espacios de guardado en toda la sala. En piso 17 amplio dormitorio en suite con baño completo. Placad de altas dimensiones con salida a balcón 360. Posee cochera super cómoda en primer subsuelo, ingreso por rampa de hormigón. NO INCLUIDA EN EL VALOR. (U$20000) Edificio de planta baja y 17 pisos compuesto por pisos y semipisos. En el piso 13 cuenta con pileta y, en el entrepiso, quincho y parrillero. No dejes de conocer este hermoso y cálido departamento, con una de las mejores vistas de la ciudad.

Venta de Departamento 2 Dormitorios  - Piso 01 + Patio | Av. Pellegrini 1762 Descripción de la Propiedad: ¡No te pierdas esta oportunidad! Se vende departamento de 2 dormitorios en construcción, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Rosario. Ubicado en Av. Pellegrini 1762, este departamento ofrece comodidad y un estilo de vida moderno. Detalles del Departamento: Ubicación: Av. Pellegrini 1762, Rosario. Superficie Total: 206,15 m². Superficie cubierta y semicubierta: 84,15 m2 Patio: 122 m2 Dormitorios: 2 Baños: 2 Entrega inmediata  Características del Edificio: Plantas: 13 plantas con departamentos de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. Cocheras: 2 niveles con enchufe de cargador para auto eléctrico por planta. Amenidades: Portón eléctrico Llave eléctrica Cargador para coche eléctrico Minipiscina Solárium Quincho Parrilla Gimnasio SUM con expansión y parrillero Cochera Ventajas de la Ubicación: Corredor Gastronómico: Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su amplia oferta gastronómica y su vibrante vida nocturna. Conectividad: Excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Servicios Cercanos: Proximidad a comercios, universidades y espacios de recreación. Beneficios: Moderno y Seguro: Edificio equipado con tecnología avanzada y todas las comodidades que necesitas. Estilo de Vida Completo: Disfruta de todas las amenidades que el edificio ofrece, desde gimnasio hasta áreas de recreación. Invitación: Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Rosario. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7879771 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Luciano Lonegro - MLS ID 420731012-191 Se vende departamento2 dormitorios al frente categoria premium. Orientacion NORTE y ESTE. Doble balcon El mismo cuenta con dos dormitorios con placard completo. Un baño con antebaño cocina integrada a amplio living que da al frente por Montevideo y Paraguay. Posibilidad de cochera en el edificio. Preinstalacion de desagues para AA en cada unidad Sistema de seguridad Demarchi. Camaras de videovigilancia. Precio por pago al contado. En caso de financiacion consultar Portones automatizados con telecomando. Espacio para lavarropas. Consultar por otros pisos en el mismo desarrollo posibilidad de 1 y 2 dormitorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Yamila Astifanus - MLS ID 420731113-92 Venta de Departamento de 2 Dormitorios con Cochera y Baulera. Se ofrece en venta departamento de 2 dormitorios con cochera ubicado en el 3er piso Unidad 321 Torre 1 en el exclusivo complejo de Puerto Norte. El departamento cuenta con una excelente distribución de planta con cocina integrada al living-comedor balcón con orientación sur un baño completo con bañera y dos dormitorios con placares de piso a techo con interiores completos. Características destacadas Cochera propia de 105 m Baulera con rejas Terminaciones de calidad pisos de porcelanato anafe y horno eléctrico Aire acondicionado fríocalor en estar y dormitorios Carpinterías exteriores Aluar de altas prestaciones con DVH doble vidrio hermético y control solar Griferías FV y muebles de bajo mesada y alacenas Espacio para lavarropas y mesada de granito Baño con ventilación natural bañera grifería de primeras marcas revestimiento en venecitas vanitory y espejo Ubicación El departamento se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Rosario con vistas panorámicas al río y a la ciudad. Puerto Norte es un área en constante expansión que ofrece una excelente calidad de vida cercanía a centros comerciales restaurantes y espacios de recreación. Proyecto Este desarrollo cuenta con dos etapas siendo la primera ya finalizada y la segunda en su última fase de construcción. En planta baja se encuentran locales comerciales y el acceso a cocheras está controlado por seguridad 24 hs. Los amenities ya están disponibles e incluyen un gimnasio con vestuarios un salón de usos múltiples sauna y una pileta con espectaculares vistas del río. El complejo también cuenta con control de acceso dos ascensores por torre y seguridad permanente. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de una gran calidad de vida! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-126 VENTA amplio departamento 3 dormitorios en pleno Centro. Departamento de estilo totalmente reciclado a nuevo ubicado en Sarmiento 1589 segundo piso por escaleras. Cuenta con tres dormitorios amplio living comedor cocina integrada y baño completo. Dispone de una terraza de uso exclusivo ideal para disfrutar al aire libre. Propiedad con calefacción por radiadores excelente luminosidad detalles de calidad y costos mensuales muy bajos. Ubicación privilegiada en el corazón del centro con fácil acceso a transporte comercios y servicios. ACTUALMENTE ALQUILADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvestre Vitale - MLS ID 420031272-28 Casa de pasillo en el corazón de Pichincha Jujuy al 2600 Encantadora propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en una de las zonas más buscadas de Rosario. Al ingresar se accede por un pasillo a un amplio patio techado que funciona como galería y distribuidor. Desde este espacio se accede por escalera a la terraza la cual cuenta con parrillero ideal para reuniones al aire libre. En planta baja la casa dispone de una cocina comedor integrada conectada a un cómodo living. Desde allí se accede a una habitación luminosa y a un baño completo. La planta alta ofrece dos dormitorios adicionales bien ventilados y un segundo baño completo brindando comodidad y funcionalidad para familias o quienes buscan espacios versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Matias Bazzetti - MLS ID 420031247-95 Departamento ubicado al frente a metros de tribunales. Cuenta con acceso por portón o pasillo común. Dispone de un hall de entrada que puede utilizarse como cochera reducida. Cuenta con dos dormitorios cocina con comedor diario baño completo con conexión para lavarropas y terraza de aproximadamente 20mts. La unidad cuenta además con un sótano y se encuentra en estado general regular requiere trabajos de mejora y reacondicionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-12 ¡VENTA 2 DORMITORIOS CON BALCÓN TERRAZA VISTA FRANCA AL RÍO! PISO 3 B1 -2 DORMITORIOS 1 COCHERA TORRE MAUI - 124 M2 EXCLUSIVOS. TOTALMENTE EQUIPADO CON MUEBLES DE DISEÑO.- Unidad pasante con ventilación cruzada y con las mejores orientaciones espacios al norte y al oeste. Amplio balcón terraza con maravillosa vista primera al rio cocina totalmente renovada con barra y muebles de cocina de primera calidad living - comedor integrado también con muebles de diseño. Luego a través de un pasillo separado del sector social encontramos los 2 dormitorios en suite de gran tamaño con vestidor y baños de gran tamaño cómodos placard a medida y cortinas importadas en cada ambiente ambos con grandes ventanales e iluminación el dormitorio perfecto. Horno y anafe eléctrico Glen Grifería FV split frio-calor en cada ambiente. ¡El departamento más buscado en MAUI hoy está disponible para vos y totalmente equipado! Amenities Piletas. Hidromasaje. Salon de usos múltiples. Gimnasio. Sauna húmedo. Sauna Seco. Ducha finlandesa. Vestuarios. Lavadero Maquina industriales de lavado y secadoras a calor. Seguridad perimetral 24hs. ¡AGUARDAMOS TUS CONSULTAS ESTAMOS PARA ASESORARTE! ¡EL MOMENTO ES HOY VIVI MAUI! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-502 VENTA - DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM EN PUERTO NORTE. CON BALCON AMPLIO. POSIBILIDAD DE PERMUTAS Excepcional departamento de categoría de dos dormitorios en en Puerto Norte. Generosas dimensiones calidad constructiva y diseño único. La planta se desarrolla de la siguiente manera - Amplio living comedor - Cocina separada - Lavadero - Dos baños - Dos dormitorios uno con baño en suit. - Balcón corrido - PUNTA DEL RIO Se encuentra emplazado en Av. Caseros 242 Puerto Norte Rosario un área privilegiada de la ciudad por la belleza paisajística que da su cercanía al Rio Paraná su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas optimizando las condiciones de habitabilidad verdaderas premisas arquitectónicas. AMENITIES En el nivel de entrepiso se encuentran las áreas de esparcimiento piscina climatizada outdoor solárium dos salones de uso múltiples S.U.M con cocinas y sanitarios. Patio con dos parrilleros. En el último nivel Piso 14 se encuentra el gimnasio con vestuarios y solárium con yacuzzi spa. TERMINACIONES Su envolvente presenta un lenguaje austero haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético DVH- que permite una aislación térmica acústica. Una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso -material ecológico fabricado sin uso de tierra fértil marca Silma. En su interior mamposterías de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico térmico terminadas con enlucido de yeso pintado de blanco. El emprendimiento contará con cañerías preparadas para circuito cerrado de TV para Vigilancia pararrayos cabina de energía y gas requeridas por la EPE y Litoral Gas. Conexiones de agua y desages con tanque cisterna y de reserva con previsión de incendio y matafuegos reglamentarios. OPCIONAL COCHERA HAY A DISPOSICION UNIDADES DE 1 2 Y 3 DORMITORIOS. OFRECE FINANCIACION LISTO PARA HABITAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Fazzari - MLS ID 420031225-171 Departamento de tres dormitorios balcon aterrazado al frente y cochera en el Centro. La unidad se encuentra en el piso 10. Ingreso principal a Living comedor super amplio. Cocina separada. Toilet y cuarto de servicio. Tres dormitorios Dormitorio principal con baño en Suite. Baño completo con bañera. Balcón aterrazado con salida del living comedor y también de los dormitorios. Cochera en planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-4 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la Avenida de la Costa Estanislao López en el piso 21 de un edificio de 44 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 106 m de los cuales 93 m son cubiertos y 13 m son semicubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Se encuentra en estado a estrenar habiendo sido construido en el año 2025. Entre las características destacadas del inmueble se incluyen placard parrilla orientación sur y disposición contrafrente. Además permite el ingreso de mascotas. En cuanto a los amenities el edificio ofrece aire acondicionado portón automático gimnasio seguridad pileta caldera laundry ascensor salón de usos múltiples área de juegos infantiles recepción áreas verdes solarium pileta cubierta pileta climatizada y sauna. Los servicios incluidos son electricidad agua internet teléfono desage cloacal televisión por cable y televisión satelital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-329 Venta de departamento de un dormitorio con terraza exclusiva. El mismo cuenta con estar comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard y un baño con receptaculo. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-653 EN VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS- EN CONSTRUCCIÓN- BARRIO ABASTO Departamento de 85 m ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Emplazado en el sexto piso de edificio moderno con construcción proyectada para 2026 ofrece una propuesta inmobiliaria de alta calidad para inversores y familias que buscan espacios funcionales. La unidad presenta una superficie cubierta de 81 m y 4 m semicubiertos distribuidos inteligentemente en cuatro ambientes que incluyen dos dormitorios living-comedor integrado cocina y baño completo. Su disposición de frente garantiza óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Entre sus principales atractivos se destacan amenities de primer nivel como pileta solarium y ascensor complementados con servicios urbanos completos electricidad agua gas internet y desage cloacal. El inmueble se encuentra en estado de construcción permitiendo potenciales personalizaciones y selección de terminaciones. La ubicación sobre Boulevard 27 de Febrero representa una inversión estratégica con acceso inmediato a principales servicios urbanos y excelente conectividad. Ideal para quienes valoran diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. Entrega Diciembre 2026 Cochera cubierta opcional valorada en 17.000 USD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-344 Venta - Departamento 2 Dormitorios cBalcón. ZONA CENTRO. Frente. A Estrenar. Amenities SUM Solarium y Parrillero. Cocheras disponibles. Zona Centro. El edificio se encuentra a pocas cuadras del Centro y del Río Paraná a 12 cuadra del Teatro el Crculo a 4 cuadras del Colegio La Salle cercano a gimnasios locales comerciales y gastronómicos. Descripción Ingreso Cocina Amplia cbarra desayunadora de concepto abierto integrada a un Amplio Estar - Comedor csalida a un amplio Balcón Corrido al Frente. 2 Dormitorios cplacares completos y 1 de ellos en Suite. 2 Baños Completos uno de ellos en Suite. Consultar por otras unidades disponibles de 1 2 y 3 Dormitorios. DETALLES DE CATEGORÍA Hall de acceso de categoría Balcones amplios Grandes aberturas de 1era línea Calefacción por radiadores caldera individual Edificio c2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina en MDF laminados Mesada en granito cbacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Barandas en vidrio doble laminado Conexión a la red de gas natural. Consultar forma de pago. Posibilidad de Financiacin. Y posibilidad de Cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-53 VENTA - Departamento de 2 dormitorios con dos cocheras en el condominio 7 de Tierra Nueva Fisherton. La unidad se desarrolla en un segundo piso cuenta con un espacio amplio integrado de cocina comedor y living. Un baño completo de uso social. 2 dos dormitorios el principal con vestidor y baño completo en suite. Balcón de 22m2 con orientación despejada al norte y vista a la pileta del condominio. Excelente diseño y muy buena calidad constructiva. El complejo cuenta con amenities - Pileta para niños - Pileta para mayores - Solarium - Gimnasio - Salón de usos múltiples - Sala de juegos - Plaza Kids - Fogón - Pet Park El departamento se encuentra alquilado hasta Dic. 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-6 3 DORMITORIOS MÁS DEPENDENCIA DE SERVICIO 172 M2 EXCLUSIVOS Cocina living comedor integrado con barra desayunadora más dependencia de servicio. 3 dormitorios en suite mas un baño de recepción. Esta equipado con cortinas placares completos horno y anafe eléctrico Glen Grifería FV split frio-calor en cada ambiente. Amenities Piletas. Hidromasaje. Salon de usos múltiples. Gimnasio. Sauna húmedo. Sauna Seco. Ducha finlandesa. Vestuarios. Lavadero Maquina industriales de lavado y secadoras a calor. Seguridad perimetral 24hs. ALQUILDO ¡DESDE YA ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA TODAS TUS CONSULTAS! ¡EL MOMENTO ES AHORA INVERTÍ SEGURO ENCONTRÁ TU PROPIEDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-157 VENTA- DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO EN ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE ROSARIO. IDEAL INVERSION. ALQUILADO CON RENTA MENSUAL DE USD 1.500 AÑO 2026 Y USD 1.700 AÑO 2027. COCHERA DOBLE. BALCÓN TERRAZA CON JACUZZI Y PARRILLERO. EXQUISITAMENTE AMOBLADO. Presentamos ésta unidad en zona norte de la ciudad de Rosario un duplex diseñado para quienes buscan confort calidad y tranquilidad a las cercanías del Rio Paraná. La unidad se desarrolla en 150 metros que comprenden PB LIVING COMEDOR A SU INGRESO GENEROSO BALCÓN CON ORIENTACIÓN ESTE COCINA COMEDOR AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN CON CERRAMIENTO Y ESPACIO DE LAUNDRY. BAÑO DE RECEPCIÓN. ESCALERA. PA TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE CON VESTIDOR TERCER BAÑO COMPLETO. La zona se destacada por - Fácil conexión con el Puente Rosario Victoria Granadero Baigorria. - Importantes áreas comerciales Paseo Alberdi Shopping Portal Rosario. - Cercanía directa con áreas recreativas y el Rio Paraná Parque Alem Acuario del Río Paraná Balneario La Florida Plaza Alberdi Bv. Rondeau y Av. Puccio. Edificio de Planta Baja y 10 pisos ubicado sobre Bv Rondeau entre las calles Chiclana y Maciel. Compuesto por unidades de 1 2 dormitorios y dúplex de 2 y 3 dormitorios. Ascensor con puerta automática de última generación. Bajas expensas. Todos los servicios Agua Energía eléctrica Cloacas Gas natural Transporte Urbano de pasajeros. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-248 VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR- Ingreso living comedor balcón al frente. Cocina con amoblamiento. Dormitorio Principal y secundario con placard Baño completo Griferia de calidad. Porcellanatos de diseño. Mesada tipo Silestone. Losa radiante Estilo moderno PREMIUM ASCENSOR EDIFICIO CON PILETA SUM ESPACIO RECREATIVO COWORKING Y PARRILLEROS. CONSULTAR POR COCHERA Y POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. FOTOS ILUSTRATIVAS DEL SHOWROOM. Abitare Pichincha ofrece amenities diseñadas para potenciar el bienestar y la vida en comunidad. Dispone de cocheras bicicleteros un local comercial y oficinas además de un coworking y un jardín central ideal para el esparcimiento. En la azotea el quincho gimnasio y pileta ofrecen espacios de recreación con vistas al entorno urbano sumando un valor especial al proyecto. Este proyecto forma parte de nuestra línea Abitare concebida con un propósito claro priorizar la experiencia de habitar los espacios asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones la masa edificada se organiza en torno a un patio interior que se convierte en el corazóndel proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades desde unidades de 1 2 3 y 4 dormitorios con balcón dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza hasta unidades con azoteas exclusivas. Se encuentra disponible el detalle de terminaciones. FECHA DE ENTREGA Abril 2027 FORMA DE PAGO Entrega del 30 y saldo hasta 48 cuotas segun ajuste CAC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-81 VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PICHINCHA Balcón al frente Cocina integrada con desayunador. Baños completos Habitaciones con placard completos una en suite Opcional cochera Céfiro 25 es el nuevo desarrollo el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario dentro de Barrio pichincha el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo ocio culinario y con una larga historia cultural. Céfiro 25 se asienta en Santiago al 500 entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso donde observamos una multiplicidad de espacios que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios y departamentos estilo loft. En el último nivel piso 7 se encuentran las amenidades las cuales se destinaron a la actividad social piletasolárium y múltiples actividades que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes priorizando tanto la funcionalidad como el diseño confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes un living de recepción 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25 es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa siendo el edificio número 25 de la constructora se destaca por ser un desarrollo premium el cual busca generar no solo un espacio de confort sino de diseño de calidad dotando el proyecto de importancia y carácter. Fecha aproximada de finalización enero 2026 Consultar por otras unidades en otros pisos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-845 VENTA - Piso exclusivo de dos dormitorios al pozo con vista al río. Ícaro Río es un desarrollo inmobiliario con alta calidad constructiva equipado con la última tecnología y diseño de primer nivel que estará conformado por una torre de 24 pisos. Contará con un local comercial en planta baja y departamentos amplios de 2 a 4 dormitorios además de amenities exclusivos y vista al río desde todas las unidades. El proyecto está emplazado en pleno corazón de Pichincha frente al río Paraná y a minutos del centro y de los principales shoppings. Especificaciones Técnicas Edificio Hall de ingreso en doble altura Portón automático en ingreso vehicular Porteriarecepción Estar en planta baja Bauleras en cocheras Wifi en espacios comunes y cocheras Generador eléctrico Instalación de alarma monitoreada con control de acceso cámaras de vigilancia y DVR en áreas comúnes y cocheras. Sistema de incendio conectado a central de monitoreo sensores de humo y pulsadores en palieres principales escalera presurizada y mangueras en palieres de servicio Amenities Vista franca al río desde todas las unidades Piscina en azotea con solarium y mirador Playroom Quincho con parrillero en planta baja Área verde en planta baja Laundry Gimnasio Especificaciones Técnicas Departamentos Sistema integrado de domótica casa inteligente panel de comando digital instalado Cerraduras digitales biométricas Redes integradas por cableado estructurado y wifi de última generación Muebles de cocina con isla pileta de acero inoxidable grifería pico alto FV cierre cerámico Anafe horno y campana Pisos de ingeniería de madera en living íntimo y dormitorios Pisos y revestimientos de procelanato de primera calidad en cocina baños y balcones Puertas placa de madera lustrada Frente de placeres e interiores en melamina con puertas corredizas y guías de aluminio Artefactos sanitarios Ferrum - Roca Grifería FV cierre cerámico Vanitory espejos y accesorios en baños Sistema de calefacción con caldera individual y radiadores en todos los ambientes. Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo split en todos los ambientes Premarcos marcos y aberturas exteriores de aluminio línea Aluar A-40 con termopaneles de doble vidriado hermético y vidrios de control solar Barandas de vidrio laminado Paredes enduídas en yeso y semiterminadas en látex blanco La unidad cuenta con amplio living comedor cocina con comedor diario balcón terraza con vista franca al río y parrilla. Dos dormitorios el principal en suite con vestidor. Cochera y baulera incluídas en el valor. Fecha de finalización Julio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.