Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la emblemática Avenida Alvear, a pasos de la Plaza Carlos Pellegrini, se encuentra este exclusivo piso  en el edificio Torres Mario Roberto Álvarez. Este inmueble ofrece una excepcional combinación de lujo, seguridad y confort. Con una superficie total de 668,96 m2, piso en altura con vistas panorámicas de 360° que capturan tanto el río como la ciudad, asegurando un entorno visual incomparable desde todos sus ambientes. El departamento cuenta con una imponente recepción que da acceso a un balcón aterrazado, un amplio living con área de bar y un comedor de generosas dimensiones, equipado con un vajillero. Dispone de cuatro (4) dormitorios, dos de ellos en suite y dos en semi-suite, junto con cuatro baños completos. La master suite es muy amplia  con vestidor doble, placards y dos baños completos. Existe la posibilidad de adaptar un quinto dormitorio, si se desea. El departamento también ofrece un gran playroom, un escritorio o sala de estar con ventanales y salida a un balcón corrido, pasillos con muebles de diseño a medida para un almacenamiento óptimo, y una cocina con comedor diario, office y despensa. El área de servicio está conformada por un lavadero separado, triple dependencia de servicio y un toilette para el área de cocina. Los servicios son centrales, con doble sistema de calefacción que incluye losa radiante central y agua caliente individual, además de aire acondicionado sectorizado por ductos. La planta presenta una excelente distribución con doble palier de ingreso y acceso a través de cuatro ascensores principales, además de una salida de servicio. En cuanto a facilidades adicionales, el edificio ofrece seguridad las 24 horas, un gimnasio, grupo electrógeno y cocheras subterráneas para ocho (8) vehículos, junto con cuatro bauleras. Sin duda, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel en Buenos Aires con gran seguridad.

Departamento con jardín en venta – Calle Paraguay 120 m² totales | 3 dormitorios | jardín propio Amplio y luminoso departamento ubicado sobre calle Paraguay, en una zona muy buscada de la ciudad por su excelente conectividad, oferta gastronómica y cercanía a espacios verdes. La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, 30 m² de jardín y 7 m² de patio, generando una combinación poco frecuente de espacio interior amplio con áreas exteriores privadas. El área social se desarrolla en un living comedor espacioso con techos altos, pisos de madera y grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y conectan con el jardín. La cocina integrada con isla está equipada con horno empotrado, anafe y amplios espacios de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. Distribución 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Living comedor amplio Cocina moderna con isla Patio interno Jardín privado de 30 m² Características destacadas ? Techos altos que generan gran sensación de amplitud ? Excelente luminosidad ? Diseño moderno y funcional ? Espacios exteriores propios (jardín + patio) ? Muy buena distribución Beneficios de la zona Ubicación estratégica con excelente acceso a transporte público Cercanía a centros comerciales, supermercados y servicios Gran variedad de cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas Próximo a espacios verdes y plazas Zona residencial consolidada y muy buscada para vivir Una propiedad que combina amplitud, diseño y espacios al aire libre en plena ciudad. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gino Ferrari - MLS ID 421811063-1 Depto 2 amb En 1er Piso con Balcón y Baulera Recoleta Guido 1849 Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta una de las zonas más buscadas de la ciudad ideal tanto para vivienda como para inversión con excelente potencial de renta tradicional temporaria o turística. Ubicado sobre Guido 1849 rodeado de cafés restaurantes espacios verdes universidades centros de salud y con gran conectividad. Departamento de 2 ambientes en primer piso en muy buen estado general y listo para habitar. Cuenta con 49 m totales con una distribución cómoda y funcional. Posee balcón interno lo que brinda un ambiente silencioso y tranquilo ideal para descansar en plena ciudad. Además dispone de un segundo espacio descubierto donde se encuentra el lavadero aportando ventilación cruzada y circulación de aire natural en toda la unidad. Living comedor dormitorio con placard cocina independiente y baño completo. Incluye baulera compartida en subsuelo. Una propiedad con ubicación premium y gran proyección de valor. Mira el video de la propiedad en httpsyoutu.beY896_vywc7U Tour virtual httpskuula.cosharecollection7MRvS?logo0info1fs1vr0sd1thumbs1 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta Ic establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que requlan el corretaie inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Lev 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO eiercen el corretaie inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son obieto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debaio del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento en Barrio Norte / Recoleta VENTA EXCTE Depto de 3 Ambientes en Recoleta en Av. Las Heras al Frente con Balcón Corrido; orientación Norte, soleado, luminoso y silencioso. Piso de madera en muy buen estado. Con Hall de PB a nuevo con porcelanato y mármol. Excelente vista sobre Av, Las Heras y Av. Pueyrredón con Gran Living-Comedor, con 1  dormitorio al frente y con 1 dormitiorio al Aire y Luz. Baño+Toilette; Cocina con Lavadero, Pisos de Parquet, luminarias y 1 Equipo Split frío-calor.  Con 63,77 m2 propios y 0,88 m2 semi cubierto + Gran Balcón al frente de 1,20 x 7,50 mts.  El edificio tiene una excelente y amplia terraza.         Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5608)

Frente a Plaza Francia, Hermoso penthouse de 2 ambientes a estrenar, con terraza propia y cochera.  Torre Deco Armani con todos los servicios. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Recoleta. Vista al río. Amenities: * Piscina relax cubierta. * Piscina descubierta climatizada. * Gym. * Vestuarios. * Sauna. * Seguridad 24 hs. * Sala multimedia. * Health club. * Front desk. Superficies: cubierta: 48m2. descubierta: 38m2. total: 86m2. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1352)

Venta de PISO  en Recoleta, Capital Federal. Duplex en el excelente barrio de Recoleta, el edificio cuenta con vigilancia 24hs,  ubicado a media cuadra de Cementerio de Recoleta, a 1 cuadra de la prestigiosa Av. Alvear, 3 cuadras de Av Libertador, proximo al Patio Bullrich y Recoleta Mall, Centro Cultural Recoleta, Facultad de Derecho, Museo Nacional de Bellas Artes, excelente y prestigiosa zona. El departamento se encuentra dividido en dos plantas, cuenta con entrada principal y de servicio, gran living comedor principal, con salida a balcon, persianas electricas, pisos de parquet, al frente, escritorio, comedor diario, cocina independiente con doble circulacion ,(conectada por una 2da escalera con las dependencias de servicio en el piso 13), lavadero, conectada al piso 13 por una amplia escalera,  cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos en suite), distribuidos al frente el dormitorio principal en suite y 2do dormitorio ambos con salida a la terraza, los otros dos al contrafrente, vista al aire y luz, dos baños completos, 2 dependencias de servicio con kitchinet  y baño completo que anteriormente se usaba para el personal de servicio. 2 bauleras en el piso 16 y cochera fija. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1001)

A pasos de Av. Santa Fe. Hermoso 3 ambientes de estilo. Excelente ubicación y conectividad a metros de las Avenidas Pueyrredón y Santa Fe. Excelente estado, lleno de luz. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de madera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento 1 Dormitorios en Recoleta, Capital Federal Departamento en venta tipo PH SIN EXPENSAS, sobre la Av. Córdoba casi Gallo de dos ambientes, ubicado en un tranquilo edificio por escalera sobre Av. Córdoba al 3100, que ofrece un espacio intimo y luminoso. La cocina es incorporada, tiene lavadero abierto y baño completo. El dormitorio cuenta con un placard empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento. Ubicado en una zona estratégica, tendrás fácil acceso a una variedad de comercios, servicios y transporte público, lo que facilita tu vida diaria. ¡Una oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar lindo y bien ubicado! Transportes Cercanos Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 Nos encontramos? XINTEL (MRE-MRE-2467)

Monoambiente en Recoleta dividido en Planta Baja con Patio, ideal para consultorio, apto profesional.Práctico y funcional, ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. La unidad cuenta con cocina kitchiner, baño completo, placard, aire acondicionado ,  y un cómodo patio. Excelente zona, a media cuadra del Alto Palermo. sobre Av. Coronel Diaz a pasos de Av. Santa Fe. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Latitud/Longitud: -34.586757, -58.408384 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Excelente semipiso de 4 ambientes con Palier Privado en el corazon de Recoleta En la mejor cuadra de calle Arenales (entre Uruguay y Talcahuano) a 100m de avenida santa fe, 200m 9 de julio , 350m de Av. Cordoba La propiedad cuenta con una superficie total de 88 m², destacándose por su distribución funcional gracias a su palier privado y entrada de servicio independiente. Al ingresar, se desarrolla un cómodo living-comedor (7x3) con muy buena luminosidad y salida a un balcón de 5 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. 2 Comodos dormitorios con placards y baulera (en caso de requerir 3 dormitorios , la dependencia de servicio funcionaria como  tal ya que no afecta la distribucion de la parte intima) Baño completo Cocina bien distribuida con sector de lavadero con posibilidad de desarrolar un juego de comedor. La dependencia de servicio posee su baño y recordemos que es adaptable a utilizarse como el 3er Dormitorio, escritorio o lo que se requiera. Pisos de madera parquet en sus ambientes Cuenta con calefacción por losa radiante con caldera general, brindando confort en todos los ambientes. Ideal tanto para vivienda como inversión.

En Venta departamento en Recoleta, Capital Federal.  Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad cuenta con ambientes generosos y bien distribuidos, con gran potencial de modernización. Ideal para quienes buscan metros, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Características:  • ️ 3 dormitorios.  • ️ Dependencia de servicio.  • 2 baños completos.  • Superficie total: 121 m².  • Orientación Este (excelente luz natural).  • Contrafrente (muy silencioso).  • Edificio de 65 años de antigüedad. Ubicado en pleno Microcentro, con acceso inmediato a:  • Múltiples líneas de transporte  • Zona comercial y oficinas  • Cercanía a Retiro y principales avenidas Consultanos para más información o coordinar una visita XINTEL (ALE-ALE-10760)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - EN RECOLETA - 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA, AL FRENTE CON PALIER PRIVADO - 4 BAÑOS - ESTADO A RECICLAR - AV. SANTA FE AL 2000.- USD 245.000 - Departamento en venta - Edificio muy bien mantenido - Excelente ubicación en Recoleta / Barrio Norte. Descubrí este excelente y hermoso 4 ambientes + dependencia, al frente con balcón, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Av. Santa Fé , a 2 cuadras de Av. Callao y 4 cuadras de Av. Pueyrredón. 129.56 m2 cubiertos. (por titulo) 2.15 m2 semi-cubiertos (por titulo) 8.69 m2 descubiertos. (por titulo) Total: 140.40 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes + dependencia, al frente con 1 balcón, 4 baños en total excelente orientación y luminosidad, con detalles de buena categoría. 1 Balcón corrido , que le da a todo el departamento una excelente luminosidad natural. Cocina separada amplia, con lavadero separado continuo a la dependencia de servicio, amplia, cómoda, ventilada y funcional. 4 baños (1 completo - 3 toilette); total para la unidad 4 baños. 3 Dormitorios amplios, 2 de ellos con placard, pisos de madera. Todo el departamento está a reciclar o mejorar. Ideal para inverosor. Calefacción individual y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). Edificio muy bien matenido, con 2 ascensores, siendo en total 13 pisos. Expensas $ 347.000. ESTADO: Departamento a reciclar completamente, todo original, pero con gran falta de mantenimiento, con excelente luminosidad propia natural, Apto Mascotas. Escritura directa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Recoleta / Barrio Norte, a pasos de Av. Callao, 4 cuadras de Av. Pueyrredón y subte D, estación Pueyrredón, y 5 cuadras de Av. Las Heras, con múltiples líneas de colectivo (metrobus). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2016)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA PH - EN RECOLETA - 4 AMBIENTES + TERRAZA PROPIA CON PARRILLA - ARENALES 2800. USD 238.000 - PH - acceso por pasillo - 2º piso por escalera. No apto crédito. Descubrí este hermoso y excelente 4 ambientes en PH, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Arenales 2800, a 1 cuadra de Av. Santa Fé y subte D, estación Aguero. 85.07 m2 cubiertos + 4.62 m2 semi-cubiertos; (+ terraza propia que no está en escritura). Total: 89.69 m² (por tìtulo) Con Terraza propia (que no está en escritura): 135.00 m2 (aprox.) Total: 224.69 m2 (aprox.) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ph de 4 ambientes - en 2 plantas con 2 baños completos - con terraza propia y deck de madera con parrilla - acceso 2º piso por escalera - ingreso a gran living comedor - cocina chica - dormitorio en suite con hidro y otro dormitorio en entrepiso. Terraza propia con 1 dormitorio en altura - Parrilla propia, deck de madera y baño con ducha. Terraza en el corazón de Recoleta. Cocina separada, chica, pero funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado exterior, en acceso a terraza. 2 baños completos (1 en suite con hidromasaje). Dormitorios, ambos separados con placard, (1 en suite con vestidor). Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, antiguo. Expensas moderadas para la zona $ 165.000. ESTADO: Departamento en estado original (pero con modificaciones en distintos años), con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura en condiciones de escriturar inmediato. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas mejor cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Santa Fé y múltiples líneas de colectivo (metrobus), Subte D (estación Aguero). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1828)

Venta semipiso 4 amb + dependencia con renta en Recoleta! Renta: hasta Noviembre 2023. Descripción: *Palier privado *Living *Comedor *Cocina comedor breakfast *Lavadero *Depenencia de servicio *Dormitorio en suite *Dos dormitorios (3.50x3.70 mtrs) con placard *Baño completo *Cuarto dormitorio o playroom/escritorio Servicios centrales. Expensas incluyen: calefacción, aysa, agua caliente central, seguridad 24 hrs. *Baulera *Seguridad 24 hrs No es apto profesional. *Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Valor de venta expresado en dólares .  CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.  La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  CON BALCON EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Lindo departamento 2 ambientes con balcón, cocina separada , baño , piso 7,  luminoso, reciclado. Edificio ubicado entre Mansilla y Paraguay, a 1 cuadra de Av. Coronel Diaz, a 4 cuadras del Alto Palermo Shopping y a metros de innumerables líneas de colectivo.- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-650)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Debora Duarte - MLS ID 421571100-3 Ubicado sobre Avenida Coronel Díaz en el corazón de Palermo este departamento interno de 2 ambientes se encuentra en un octavo piso lo que le aporta luminosidad tranquilidad y una agradable circulación de aire. La propiedad ofrece un living-comedor cómodo cocina práctica dormitorio y baño completo con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales rodeado de paradas de colectivo amplia oferta gastronómica colegios y todo tipo de comercios. Además cuenta con un gran espacio verde a pocos metros ideal para disfrutar del aire libre y el entorno. Una opción perfecta para quienes buscan vivir con comodidad conectividad y todo al alcance de la mano o bien realizar una inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art.8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-119 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO EN BARRIO NORTE Unidad funcional ubicada en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte a 2 cuadras de Av. Santa Fe y 2 cuadras de Av. Cordoba con excelente conectividad y cercanía a múltiples propuestas gastronómicas comerciales y medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra refaccionada lista para habitar y ofrece una distribución práctica que optimiza cada metro cuadrado. DISTRIBUCIÓN Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio. Baño completo. Placard en pasillo. Excelente opción para alquiler temporario dada su ubicación estratégica en una zona de alta demanda turística y residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apto Crédito hipotecario  Piso palier privado balcón terraza al frente patio con parrilla balcón corrido cocina reciclada cochera cubierta dependencia de servicio doble circulación piso living piedra 165 mts cubiertos 4 dormitorios toilette 3 baños completos dormitorio en suite con vestidor  DEPARTAMENTO VENTA EN RECOLETA AGUERO ESQUINA SANTA FE DE 5 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS DEPENDENCIA DE SERVICIO DOBLE CIRCULACION PUERTA DE SERVICIO COCHERA CUBIERTA BALCON CORRIDO AL FRENTE TODO EL PISO CON PALIER PRIVADO PATIO LIBRE CON PARRILLA A GAS  1) 4 DORMITORIOS O TRES DORMITORIOS MAS ESCRITORIO  2) COCINA RECICLADA CON VENTANA Y SALIDA AL PATIO  3) DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR  4) DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO 5) ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO  6) BALCON CORRIDO AL FRENTE CON SECTOR DE BALCON TERRAZA IDEAL PARA ALMORZAR O CENAR O TOMAR SOL  7) BAÑOS RECICLADOS  8) SECTOR DEL LIVING RECICLADO ESTILO MODERNO MINIMALISTA  9) PISO DE LIVING DE PIEDRA TRAVERTINO  10) PATIO INTERNO GRANDE CON PARRILLA A GAS Y TECHADO CON VIDRIOS SE PUEDE USAR DE LAS DOS FORMAS  11) UBICADO EN EL PRIMER PISO ESTE DEPARTAMENTO DE AMPLIAS DIMENSIONES ES UNICO EN LA ZONA POR SUS CARACTERISTICAS CON BALCON PATIO Y 4 DORMITORIOS  12) MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE A RECOLETA CERCA DE TODO ALTO PALERMO AV SANTA FE PARQUE LAS HERAS AV 9 DE JULIO EN 5 MINUTOS PODES ESTAR EN CUALQUIER LUGAR CON SALIDAS RAPIDAS POR PUEYRREDON O CALLAO PROGRAMA TU VISITA ENTREGA INMEDIATA   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Magali Kist - MLS ID 421811008-53 HERMOSO DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN RECOLETA Ubicado en una esquina privilegiada este departamento se destaca por su luminosidad estilo y detalles de época encantadores. Amplio living y comedor con ventanales que bañan los ambientes de luz natural durante todo el día. Cocina independiente lavadero y dependencia de servicio. Cuenta con tres dormitorios espaciosos y dos baños completos combinando confort y elegancia en cada rincón. Sus pisos de roble techos altos y la impronta única de su arquitectura lo convierten en una propiedad con carácter y belleza atemporal. Ubicación inmejorable en el corazón de Recoleta rodeado de cafés plazas y avenidas emblemáticas. Servicios centrales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Cuatro ambientes en Recoleta! Descripción: *Living comedor con chimenea de marmol *Cocina independiente con espacio y conexión para lavarropas. Conectada con una barra al living *Toilette refaccionado en la cocina *Tres dormitorios con placard *Baño completo Es apto profesional. Encargado sin vivienda. Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

VENTA CON RENTA. Departamento en Palermo, Capital Federal Hermoso departamento de 4 ambientes mas dependencia en alquiler, en el barrio de Palermo, entre la calle Guemes y la Av. Santa Fe. El departamento se encuentra en Planta Baja, al contrafrente,  cuenta con un living comedor super grande con salida al patio con jardin, 3 dormitorios, 2 baños completo y toilette, cocina comedor, lavadero separado. El edificio tiene encargado con vivienda y se encuentra en una excelente ubicacion, a metros de la Av. Santa Fe, a 3 cuadras de la estacion Aguero y a 2 cuadras de la estacion Bulnes del subte D, a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo, multiples locales comerciales y gastronomicos en los alrededores.   Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1131)

Semipiso de 4 ambientes en Recoleta! Descripción: *Palier privado *Living comedor con salida al balcón corrido *Amplia cocina independiente con comedor diario y conexión para lavarropas. Salida al patio *Tres dormitorios con placard. Un dormitorio con salida al balcón *Dos Baños completos *Patio La planta tiene doble circulación y entrada de servicio. *Baulera Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Espectacular loft en pb en el exclusivo barrio de la isla! Descripción: *Living comedor con desniveles y pisos de madera pintados con vista al frente *Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio *Dormitorio separado con paneles divisorios. Cama con dosem *Amplio baño con marmol travertino. Jacuzzi con hidromasaje  Amplios placares Entrada ppal con cerradura digital Persianas eléctricas  Seguridad 24 hrs. Reciclado a nuevo con excelentes materiales! Valor expresado en dolares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981