Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Marina Cardoso - MLS ID 421131024-221 Excelente departamento de 4 ambientes dependencia y lavadero en pleno Recoleta Ubicado en la prestigiosa calle Junín al 1000 en el corazón de Recoleta este amplio departamento combina comodidad distribución funcional y una ubicación privilegiada. Situado en un segundo piso ofrece un balcón ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural Cuenta con 4 ambientes bien definidos dos baños completos además de habitación y baño de servicio y lavadero independiente lo que brinda una excelente practicidad para el día a día. Los ambientes son amplios y luminosos con muy buena circulación y posibilidades de adaptación según la necesidad escritorio o dormitorios. La cocina es cómoda y funcional con doble entrada lo que permite comodidad con acceso al área de servicio y lavadero. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos rodeado de comercios cafés espacios verdes instituciones educativas y accesos a múltiples líneas de transporte. Características principales 4 ambientes amplios 2 baños completos Amplio pasillo de distribución que comunica con las habitaciones logrando una sala de juegos o escritorio. Dependencia de servicio con baño muy luminosa Lavadero independiente con ventanal lo que permite buena ventilación. Balcón al frente Segundo piso hall compartido con solo una unidad. Excelente ubicación en Recoleta Una propiedad ideal para quienes buscan espacio comodidad y un entorno de calidad. No dejes de ver el video! Transportes Cercanos Colectivos10 12 17 29 37 39 41 59 60 61 62 68 75 95 99 101 106 108 109 111 118 124 132 140 150 152 SUBTE LINEA D COMBINACIÓN CON LINEA H Y E. No dudes en pedir tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-138 Venta departamento de 4 ambientes con dependencia a estrena en Recoleta CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Ubicado en un piso alto en frente con vista a la calle Austria con orientación norte este exclusivo departamento se destaca por su vista abierta y su excelente luminosidad. Distribución Elegante living comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Amplia cocina independiente con espacio de comedor diario y dependencia de servicio con baño. Dormitorio principal en suite con baño y vestidor Dos dormitorios secundarios cada uno con baño independiente Consultar por cocheras y bauleras no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente súper luminoso en Recoleta – Listo para mudarte o invertir Ubicado en Paraguay 2500, 8vo piso al frente, con 42 m² totales y un balcón con vista abierta que llena el espacio de luz natural todo el día. Se vende amueblado, tal cual se ve: te mudás o lo alquilás desde el primer día. Ideal para quienes buscan un hogar práctico en una zona premium o para inversores que apuntan a Airbnb / renta temporaria. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar: Pileta con solarium Ducha y baño en el sector de la piscina Sector de parrilla Laundry, libre sin necesidad de ficha. Codigo de ingreso en la puerta de entrada para mayor seguridad y caja con combinación de clave en puerta de entrada al departamento donde guardás la llave, ideal para alquileres temporarios o Airbnb. El departamento es moderno, cómodo y funcional, con cocina integrada y baño completo. La ubicación es inmejorable: pleno Recoleta, rodeado de cafés, comercios, universidades, transporte y a pasos de Av. Santa Fe. Un espacio ideal para vivir bien o para generar una excelente renta. Listo para habitar. Listo para invertir. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Precio: U$S 360,000 Ubicacion: Calle Arenales, entre Libertad y Cerrito, Recoleta. Tipo: Departamento de 3 ambientes con dependencia con una superficie de 188,79 m2, piso 1, ubicado en un edificio de muy buen nivel de conservación, con palier privado y excelente distribución. El acceso es a través de un hall de entrada que conduce a un amplio living-comedor, con un espacio adicional hoy destinado a oficina o escritorio, originalmente concebido como dormitorio, con la posibilidad de volver a cerrarlo y sumar una habitación más según necesidad. La unidad se organiza de manera funcional mediante pasillos que delimitan claramente las distintas áreas. En el sector privado se encuentran dos dormitorios, uno de ellos en suite, con baño principal contiguo al dormitorio. En un pasillo independiente se ubican el segundo dormitorio y el baño completo secundario. Hacia el área de servicio, un segundo pasillo conduce a la dependencia, toilette y acceso a la cocina, la cual se destaca por su amplitud, funcionalidad y luminosidad. La cocina se encuentra integrada, cuenta con comedor diario y un sector de servicio con salida a un patio con vista al pulmón de manzana, aportando ventilación y luz natural. Desde allí se accede también a la entrada de servicio, con circulación independiente, dos ascensores y escalera del edificio. Todos los ambientes se encuentran claramente definidos, ofreciendo privacidad y una distribución tradicional muy valorada. Ubicado en Recoleta, una de las zonas más elegantes, céntricas y demandadas de la ciudad, rodeado de servicios, comercios y excelentes accesos. Tanto el edificio como el departamento se encuentran en muy buen estado de conservación. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan vivir Recoleta con comodidad y distinción. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7611675

Venta departamento 2 ambientes - M.T. de Alvear 1400 APTO CREDITO Living comedor con balcón. Dormitorio con placard. Cocina separada con alacenas y mueble bajo mesada. Lavadero independiente. Puerta blindada Excelente ubicación a metros de Av. Callao, de Av. Santa Fe y con acceso a todos los servicios de transporte publico. Recoleta es un barrio emblemático de Buenos Aires, conocido por su arquitectura de estilo europeo, elegantes palacios y una rica oferta cultural. Entre sus principales atracciones se encuentran el Centro Cultural Recoleta, que cuenta con varias salas de exposición y un microcine, así como la famosa feria de artesanías que se realiza los fines de semana, ideal para comprar productos locales. Además, Recoleta es famosa por su cementerio, donde descansan figuras históricas, y por ser un lugar perfecto para pasear y disfrutar de su ambiente encantador. Descubrí el encanto de vivir en Recoleta   Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-150 Venta de duplex de 7 ambientes en Recoleta con dependencia y guarda coche Ubicado en Recoleta este dúplex se desarrolla en un piso alto de un edificio sobre Av. Las Heras. Desde el palier privado se accede al departamento a través de una puerta blindada brindando una entrada segura y exclusiva. En la primera planta al ingresar nos recibe un elegante y amplio living con salida a un balcón terraza que ofrece una vista abierta y espectacular hacia la Av. Las Heras aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud. Desde allí un pasillo nos conecta con el comedor principal de buenas dimensiones La cocina es independiente cuenta con lavadero aparte y habitación de servicio con baño completo. En esta planta encontramos también un toilette de recepción. En la planta superior encontramos la suite principal con vestidor y baño. Dos habitaciones secundarias que comparten un baño y una segunda habitación que se usa como escritorio. En esta planta también podemos encontrar un balcón terraza con vista abierta a la Av. Las Heras. Este dúplex se destaca por su distribución equilibrada su luminosidad y su ubicación privilegiada a metros de parques medios de transporte comercios y cafés. Agendemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maia Infer - MLS ID 420971278-72 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL - 146 M Semipiso de categoría ubicado en zona premium de Recoleta con una distribución funcional y diseño arquitectónico de alta calidad. Propiedad con más de 45 años de antigedad construida originalmente por reconocido estudio Barugel Azulay. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 146 m distribuidos en 141 m cubiertos y 5 m semicubiertos Ubicación estratégica sobre Avenida Coronel Díaz Piso 2 en edificio de 9 pisos Estado general muy bueno Orientación al frente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A metros de Avenida Santa Fe Cercano a Avenida Las Heras Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo Próximo a la línea D de Subte de Buenos Aires Cercanía a centros comerciales y locales gastronómicos Próximo a colegios supermercados y servicios A pocas cuadras de espacios verdes y plazas de la zona DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con placares Living independiente de grandes dimensiones Comedor espacioso con biblioteca empotrada Cocina con dependencia de servicio Habitación de servicio con baño 3 baños completos Lavadero Balcón Palier semi-privado DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Pisos flotantes originales Yesería y marquetería tradicional Ventanas con persianas de madera Calefacción y agua caliente central Aberturas electrónicas Sistema de seguridad con cámara y alarma Prosegur SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Ascensor Escalera de servicio Admite mascotas INFORMACIÓN ADICIONAL No apto uso profesional Porcentaje de propiedad sobre local comercial Doble circulación Propiedad que combina diseño clásico con funcionalidad moderna ideal para quienes valoran ubicación confort y estilo en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-103 VENTA 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORAL POR REGLAMENTO EXCELENTE UBICACION! ¡OPORTUNIDAD REMAX! Excelente ubicación a solo 200mts de la calle Charcas y a pocos metros del Hospital de Niños Universidad de Palermo Siglo 21 UADE etc. Gran cantidad de medios de transporte y comercios. A pocas cuadras del Subte Linea D estacion Aguero y Estacion Bulnes Shopping Alto Palermo y Av. Santa Fe. DEL DEPARTAMENTO - 1 departamento por piso solo 5 departamentos en total. - Living comedor muy luminoso con pisos de porcelanato ventanales al frente y salida al Balcon. - Cocina integrada con barra y muebles de alacena y bajo mesada cuenta con conexion para lavarropas. - Anafe electrico de vitroceramica con Horno y spar con filtros para interior. - Toilette para visitas en el living. - Dormitorio en suite con cajonera y amplios ventanales al frente. - Baño completo en suite con bañera. - Apto Profesional - Apto Airbnb - Consultar por opcion amoblado! ¡Listo para mudarse! DEL EDIFICIO - 1 ascensor. - Sin encargado Hay empresa de Limpieza. - Expensas Febrero 2026 215.000 incluyen Aysa.- IMPORTANTE - Escritura Directa con la Sociedad Desarrolladora. - es Primera Escritura. - El edificio y el departamento esta en condiciones de escriturarse de inmediato. SUPERFICIE por REGLAMENTO - SUP. CUBIERTA 4472M2 - SUP. BALCON 251 M2 - SUP. TOTAL 4723 M2 TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 194 DATOS UTILES Barrio Recoleta Comuna Comuna 2 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal 2 Comisaría Vecinal 2B Distrito Escolar Distrito Escolar II Financiación exclusiva para clientes REMAX! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres !! Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Cecilia Duran - MLS ID 421341097-15 SEMIPISO DE ESTILO FRANCES La entrada del Edificio se encuentra sobre la Avenida Pueyrredón pero el edificio también da al frente a la calle Anchorena. Insuperable el acceso a los transportes de colectivos y a la estación de Subte H que brinda combinación con el resto de las líneas de subte y a las avenidas principales. Posee ascensor. Elegante Semipiso de 4 ambientes en edificio de Estilo francés destacado por la calidad de su construcción distribución de los ambientes detalles de estilo y sus techos altos a 35 m de altura. Tiene disposición al Frente sobre la calle Anchorena con Balcón. Muy buen estado y es muy luminoso y aireado. Por la puerta de entrada de madera de roble se ingresa a un amplio palier de recepción con ventana y posibilidad de uso como escritorio disponiendo de una doble circulación. Se ingresa al área social presentándose un amplio ambiente que puede ser utilizado como living o como comedor principal. Posee pisos de pinotea molduras de estilo en el cielorraso y ventana. Además posee una puerta de acceso al sector de la cocina baños y dormitorios permitiendo la doble circulación. Luego se accede a través de una doble puerta de madera divisoria a otro amplio espacio social con ventanal al balcón. Puede ser utilizado como living o como comedor principal. Posee pisos de pinotea molduras de estilo en el cielorraso y puerta con acceso al sector de la cocina baños y dormitorios. Posee Aire Acondicionado. El dormitorio principal muy amplio y luminoso posee un inmenso placard de piso a techo y otro placard empotrado secundario. Posee pisos de pinotea ventanal al balcón y Aire Acondicionado. Muy luminoso y aireado. El segundo dormitorio es espacioso con pisos de pinotea y ventana brindando luz y aire. Baño completo con bañera en excelente estado y ventana externa permitiendo luz y aire. Toilette en excelente estado con ventana. Doble circulación entre el living comedor la cocina y área de dormitorios. Desde el palier de entrada o desde el área social también se ingresa hacia Cocina que posee alacenas de guardado en el bajo mesada y colgantes. Con cocina y calefón a gas. Posee ventana al pulmón que da al lateral del edifico. Con potencial a modernizar. Habitación de servicio con ventana al pulmón lateral hoy utilizada como un anexo a la cocina. Esta propiedad se caracteriza por tener 12 m2 de Terraza propia en donde se encuentra el Lavadero con conexión para lavarropa. Espacio al aire libre propio. Algunas medidas estimadas Living 4.3 m x 34 m Comedor 4.4 m x 3.3 m Dormitorio principal 4.6 m x 3.3 m Dormitorio 3.4 m x 2.9 m Apto profesional. El Edificio señorial posee amplio hall de recepción con pisos de granito y escaleras de mármol. Puerta de ingreso de hierro y bronce. Muy bien mantenido. Encargado. Posee ascensor. Esta zona se caracteriza por ser comercial y gastronómica con presencia de muchos Colegios Universidades y Centros Médicos como la Clínica Anchorena la Suizo Argentina el Hospital Alemán entre otros. A 2 cuadras se encuentra la Avenida Las Heras y Avenida Santa Fe que posibilita acceso a los barrios del Centro Retiro Barrio Norte Palermo Belgrano entre otros. Y a 2 cuadras se encuentra el parque La Isla de la Recoleta y cercanía de plazas y parques hacia la Avenida Del Libertador del Recoleta Mall y del centro cultural comercial y gastronómico de La Recoleta. Las expensas mencionadas son de noviembre 2025. ¡No dudes en consultarnos! ¡Mudate a la vida que querés! FINANCIACIÓN hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. httpslendar.com.ar Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Aviso legal Corredor responsable Rene Alejandro Vera CSI 5848 CPI 6778. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia. De Bs. As. Ley 22802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes no ejercen corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-148 3 Ambientes con Patio en Planta Baja Ubicación Estratégica Financiación Si estás buscando comodidad conectividad y una excelente oportunidad de inversión este departamento es para vos. Ubicado sobre Av. Pueyrredón a pasos de Av. Córdoba y muy cerca de Av. Santa Fe combina lo mejor de la vida urbana con la practicidad de tener todo al alcance. Ideal para vivir o invertir por su cercanía a universidades centros de salud y múltiples medios de transporte. Opciones de financiación Financiación directa hasta el 40 Anticipo del 60 cuotas Apto crédito hipotecario Características principales Planta baja cómodo y funcional Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios con buena distribución Baño completo con bañera e hidromasaje Lavadero independiente Patio propio Baulera común Agua caliente central Puerta de seguridad Pentágono Ubicación privilegiada A pasos de todo Hospitales y sanatorios de primer nivel Universidades ideal renta Subte línea H y múltiples líneas de colectivo Estación Once Conectividad rápida a toda la ciudad A minutos de Recoleta ¿Por qué este depto se destaca? Patio propio muy buscado Planta baja comodidad total Zona con alta demanda de alquiler Posibilidad de financiación Coordiná tu visita No dejes pasar esta oportunidad. Este tipo de propiedades bien ubicadas y con patio no duran en el mercado cuando están bien presentadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-301 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Austria 2512 Barrio Recoleta Tipo de inmueble departamento Superficie cubierta 36 m2 Superficie descubierta 6 m2 Superficie total 39 m2 Ambientes 1 Baños 1 Expensas 240.000 aprox. Ubicado en el piso 13 este monoambiente se destaca por su altura luminosidad y vista completamente abierta con visual hacia el río y la ciudad. Cuenta con 36 m cubiertos y 6 m de balcón generando un espacio cómodo y bien proporcionado. El ambiente principal es amplio y permite organizar con facilidad un sector de estar y un sector de dormitorio. Dispone de cocina semi integrada con espacio de guardado y ventilación natural y baño completo. El balcón ofrece vista despejada buena entrada de luz y circulación de aire aportando una sensación de mayor amplitud y conexión con el exterior. El edificio cuenta con - SUM - Gimnasio - Solarium - Pileta con vista abierta Una propiedad funcional bien ubicada y con amenities que agregan valor tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta – Anchorena al 1000, frente a plaza Excelente departamento de 3 ambientes en venta ubicado en el barrio de Recoleta, sobre Anchorena al 1000, al frente, en un segundo piso, con vista abierta a plaza, muy buena luminosidad y entorno verde. La propiedad se compone de dos dormitorios, un baño completo, living–comedor de cómodas dimensiones y balcón al frente. Presenta pisos de madera en dormitorios, living y comedor, que aportan calidad y calidez a los ambientes. Cuenta con cocina independiente, bien distribuida, y lavadero separado, brindando funcionalidad y practicidad en el uso diario. El estado general del departamento es muy bueno, encontrándose listo para habitar. Ubicado en una zona residencial altamente demandada, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, centros educativos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, confort y calidad constructiva en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Córdoba  Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H) CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7670056

Departamento en Venta en Recoleta Excelente ubicación. Todos los medios de transporte, cerca de todo, en excelente estado. El departamento es muy luminoso, cuenta con living comedor, tres dormitorios todos de excelentes dimensiones , dos baños completos, toilette de recepción, balcón corrido al frente, habitación de servicio con baño, lavadero, cocina cómoda con comedor diario, entrada principal con palier privado y entrada de servicio. El departamento incluye una amplia cochera de 19 m2 y una baulera.  El edificio cuenta con amenities incluido Sum, piscina  y juegos para niños. Seguridad privada 24 hs El estado general es muy bueno. Apto credito. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carlos Liahaff - MLS ID 421341082-11 Queridos amigos los invito a conocer este hermoso y amplio departamento de 124 m2 ubicado a media cuadra de la Av Santa Fe a metros del subte y muchas vías de transporte. Este departamento posee 4 ambientes con dependencia todos de parque en buen estado . Pulido y satinado mate . Posee un balcón de 3 metros x 1 metro con una hermosa vista hacia Arenales . Todas las habitaciones tienen placard recién pintados con estantes de madera lustrada. Lavadero completo con tender en su techo. En dos de las habitaciones tienen ventiladores de techo. Dos baños completos y uno de servicio living muy amplio de 4 metros de ancho posee tres habitaciones y una de servicio . Tiene dos entradas una principal la cual comparte solo el palier con el propietario de la unidad B y la entrada de servicio. Entre el living y una habitación posee una puerta corrediza plegable la cual puede dividir ambos ambientes . Cuenta también con baulera y cochera amplia!!! OPCION CON COCHERA a USD 290mil El edificio tiene dos encargados y seguridad las 24 hs . LISTO PARA ESCRITURAR YA LISTO PARA HABITAR . NO REQUIERE REUBICACION !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Bonazzola - MLS ID 420971205-17 Venta 2 Ambientes en Inmejorable Ubicación Billinghurst y Charcas. Ubicado en el límite entre Palermo y Barrio Norte a metros de Av. Santa Fe y estaciones Subte D Bulnes y Agero y a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping Boulevard Charcas cerca de universidades. - Departamento ubicado en el Primer Piso. - Living-Comedor cuenta con dos amplios ventanales y pisos de parquet. - Dormitorio También con pisos de parquet con óptimo espacio de guardado cuenta con un placard de madera de pared a pared y otro espacio de guardado de ropa blanca ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. - Baño Completo equipado con bañera y ventilación aire-luz. - Cocina Separada cuenta con ventilación natural al aire-luz. - Superficie Total Cubierta 3372 m APTO CREDITO Ideal para Inversión o Primer vivienda. La expensas comunes en el mes de Febrero 2026 son de 175.000. Escritura directa. No te pierdas la oportunidad de visitarla! Si no llegás al valor total LENDAR ofrece financiación de hasta el 30 del precio con cuotas accesibles. ¿Necesitas vender tu propiedad para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Contáctanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 5 ambientes sobre Av. Alvear al 1500, Recoleta, ubicado en un 7° piso de un edificio histórico de gran categoría. Se destaca por su excelente luz natural, con todos los ambientes al frente, y una vista abierta al río desde uno de los dormitorios, algo poco habitual en la zona. Cuenta con amplio living y comedor separados, tres dormitorios —uno en suite—, segundo baño completo y dependencia de servicio. Una propiedad de muy buena distribución, gran luminosidad y ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Posibilidad de alquiler de cocheras en la zona. Valor conversable. Se analizan propuestas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-241 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 35 M - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m ubicado estratégicamente en el tercer piso de un edificio de 10 pisos en el prestigioso barrio de Recoleta Capital Federal. Construido en 2008 ofrece una distribución funcional con 31 m cubiertos y 4 m semicubiertos ideal para inversores. La unidad presenta un diseño eficiente compuesto por living comedor dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Un balcón al contrafrente aporta luminosidad natural y ventilación óptima al espacio. El edificio con aproximadamente 20 años de antigedad mantiene un excelente estado de conservación. Cuenta con 19 unidades en total ascensor y escalera garantizando una convivencia tranquila y de bajo tránsito. Actualmente el departamento se encuentra con renta representando una interesante alternativa de inversión. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras con conexiones directas a la línea D de subte y múltiples líneas de colectivo. En su entorno inmediato se encuentran importantes espacios culturales como el Cementerio de Recoleta Centro Cultural Recoleta Museo Nacional de Bellas Artes y Biblioteca Nacional. Proximidad a Plaza Francia y Parque Las Heras completan su atractivo urbano. Datos administrativos - Barrio Recoleta - Comuna Comuna 2 - Código Postal 1425 - Distrito Escolar I - Área Hospitalaria Hospital J.A. Fernández Una propuesta que combina ubicación estratégica funcionalidad y potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. -- Actualmente con RENTA -- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Andres Barria Cardenas - MLS ID 291106-145 3 ambientes en Recoleta excelente ubicación. Ingreso por ascensor. Cocina completa con alacenas y bajo mesadas completas. Lugar para lavarropas. Estar-Comedor integrada a la cocina con buena ventilación y luminosidad. Salida al balcon. Barra desayunadora. Balcon al frente. Toilette. Dormitorio principal al frente con lugar de guardado. Segundo Dormitorio con lugar de guardado. Baño completo con bañera. Segundo balcón. Baulera. Cercania a las principales avenidas del barrio Av. Cordoba Coronel Diaz y Santa Fe. Transportes Colectivos29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 194 a 7 cuadras del SUBTE H y SUBTE D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 5 ambientes con cochera fija. Hermoso piso 10 al frente con balcón. Amplio living comedor. Cómoda cocina con comedor diario. 4 dormitorios con sus placares, uno en suite con baño y vestidor. Hay 2 dormitorios con salida al balcón y 2 dormitorios al contrafrente. Dependencia de servicio con baño. Toilette de recepción y segundo baño completo. Amplio lavadero. Hall de hall de distribución con placard. Seguridad 24 hs. Servicios centrales, calefacción por losa radiante. Entrada principal con palier privado y entrada de servicio. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7625)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-695 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON LIVING SEPARADO BALCÓN INTERNO EN RECOLETA TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO. EXPENSAS BAJAS 125.000.- A OCTUBRE 2025. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA HASTA US 50.000.- a 60 cuotas máximo. ¡Viví en el corazón de Recoleta con estilo y confort! Este espectacular departamento de 2 ambientes con posibilidad de usar el living con 2do dormitorio amplio refaccionado a nuevo con un diseño moderno funcional y lleno de luz natural. Se encuentra en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en 7mo piso último piso lo cual se accede por ascensor. Cuenta con terraza compartida y lavadero. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor cocina integrada totalmente equipada con detalles de categoría y dos cómodos dormitorios con amplio placard uno de ellos cuenta con salida al balcón. Incluye un patio cerrado que brinda un ambiente tranquilo y exclusivo. Su excelente ubicación brinda acceso cercano a servicios centros comerciales restaurantes y parques haciendo de este departamento una opción ideal en el vibrante corazón de Recoleta. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-512 VENTA - Departamento 2 ambientes reciclado en Recoleta Excelente ubicación - A 200 metros de Parque Las Heras Aclaración La propiedad se vende como parte indivisa escriturada ya que el edificio no posee reglamento de copropiedad. Sobre la calle Sánchez de Bustamante al 2300 a 200 metros de Av Las Heras y de Av. Coronel Díaz con cercanía a diferentes puntos turísticos y en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal se encuentra este departamento de 2 ambientes reciclado muy luminoso y con vista al frente el cual se distribuye de la siguiente manera - Living comedor 4 x 4.40 m - Pasillo distribuidor 2.50 x 1.30 m - Cocina completa semi integrada 2.90 x1. 70 m - Habitación con placar empotrado 4 x 3.50 m - Baño completo con ducha en suite 2.40 x 1.50 m CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y EL DEPARTAMENTO - Ascensor - Sin encargado - Expensas ARS 120.000 - Disposición Frente - Piso 4 - Conexiones eléctricas a nuevo - Caños de agua a nuevo - Conexión para lavarropas - Conexión para aire acondicionado - Agua caliente por calefón - Pisos de parquet DESCRIPCIÓN Ingresamos a la propiedad y nos recibe el pasillo distribuidor. A la derecha se encuentra la cocina renovada por completo la cual es semi integrada al ambiente principal ya que dispone de una barra divisoria. Cuenta con mesada de acero muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado cocina a gas con campana conexión para lavarropas y calefón a gas. El living comedor es muy luminoso y ventilado ya que dispone de un ventanal con vista al frente. Hacia la derecha se encuentra la habitación muy amplia y con gran entrada de luz natural. Posee amplios placares empotrados y baño completo en suite. Este último se encuentra renovado dispone de mesada de madera con bacha de lavado bidet y ducha con mampara. CERCANO A - Av. Las Heras 200 m - Av. Coronel Díaz 200 m - Av. del Libertador 500 m - Av. Santa Fe 600 m - Líneas de transporte público 29 59 60 64 92 93 102 110 118 128 130 160 - Estación de subte Las Heras - Línea H 800 m - Estación de subte Agero - Línea D 800 m - Parque Las Heras 300 m - Alto Palermo Shopping 600 m - Jardín Botánico 1.2 km - Plaza Francia y Centro Recoleta 1.2 km - Facultad de Ingeniería UBA 800 m - Facultad de derecho UBA 1.4 km - Facultad de Medicina y Odontología UBA 1.6 km - Cercano a comercios de todo tipo cajeros automáticos cafeterías restaurantes farmacias etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Liliana Alvarez - MLS ID 341131-929 DEPARTAMENTO EN VENTA DE DOS AMBIENTES SEPTIMO PISO PISO EN RECOLETA. LA UNIDAD CUENTA CON UN DORMITORIO COCINA BAÑO Y LIVING COMEDOR RECIEN REMODELADOS. AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN EL LIVING. VENTILADOR DE TECHO PISO PARQUET PULIDO Y ENCERADO EN EL DORMITORIO. ABERTURA DOBLE VIDRIO BAÑO Y COCINA PISO DE CEMENTO ALISADO. BALCON AL FRENTE CON VISTA ABIERTA. Recoleta es famoso por su arquitectura estilo francés cultura y espacios verdes. Los imperdibles incluyen visitar el histórico Cementerio de la Recoleta recorrer el Museo Nacional de Bellas Artes pasear por Plaza Francia y sus ferias tomar un café en La Biela. Recoleta está excelentemente conectada por múltiples líneas de colectivo 17 61 67 92 93 102 130 152 las líneas D estaciones Facultad de Derecho Callao Tribunales y H estaciones Las Heras Pueyrredón del subte y el Bus Turístico. Las principales paradas se concentran en Av. Las Heras Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Serena Presenza - MLS ID 421381246-2 DEPARTAMENTO PISO 4 AMBIENTES MAS ESCRITORIO EN ALQUILER EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Este departamento de 15824 m2 se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio de 8 pisos en la zona de Recoleta Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 15824 m2 distribuidos en 14118 m2 cubiertos 488 m2 semicubiertos y 1218 m2 descubiertos. La propiedad está cubierta por 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos más 1 toilette. Se encuentra en excelente estado general habiendo sido construida en el año 1977 y refaccionada casi en su totalidad en el año 2024. Entre sus características destacadas se incluyen placard orientación este patio con deck permiso para mascota pequeña y una cocina cómoda y moderna totalmente refaccionada. Además cuenta con aire acondicionado losa radiante ascensor recepción y calefacción central. Los servicios con los que dispone son electricidad agua internet y desague cloacal. La ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de Conorel Díaz y Santa Fe y con fácil acceso al subte línea D y a numerosos medios de transporte convierten a este departamento en una excelente opción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Patricia Contreras - MLS ID 420751056-251 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES INTERNO RECOLETA. 1 PISO EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR OFRECEMOS A LA VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN EL CORAZON DE RECOLETA UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE PARAGUAY AL 2600 ENTRE JEAN JAURES Y ECUADOR. A 2 cuadras del subte Línea H A 3 cuadras de la Av. Santa Fe A 1 cuadra de la Av. Córdoba A 1 cuadra de la Av. Pueyrredón A1 cuadra de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea LA PROPIEDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. PLACARD EN HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD CALEFACCION ESTUFA AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN EL LIVING Y VENTANA EN DORMITORIO. No necesita reubicación. APTO PROFESIONAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar