Departamento 3 ambientes con balcón al frente en Recoleta Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Larrea al 1200, en el corazón de Recoleta. La propiedad cuenta con 72 m² totales (63 m² cubiertos), con una distribución funcional muy buena luminosidad. Dispone de living comedor  con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Posee 2 dormitorios con placares empotrados, brindando comodidad y buen espacio de guardado. Cuenta además con aire acondicionado para mayor confort. Ubicación privilegiada, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Patricia Conicelli - MLS ID 420101325-112 DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA - APTO PROFESIONAL- RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento triplex ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta sobre calle Paraná entre M.T. de Alvear y Paraguay. Propiedad de 254 m con distribución estratégica y amplios espacios que combinan funcionalidad y diseño. APTO PROFESIONAL El inmueble se desarrolla en tres niveles con características diferenciales. Primer nivel con living comedor amplio cocina integrada lavadero y dependencia de servicio. Dormitorio principal actualmente anexado al living y baño completo que puede funcionar como toilette de recepción. Segundo nivel accesible mediante escalera de madera compuesto por tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con acceso a balcón terraza con vista a calle Paraná. Segundo dormitorio con igual orientación. Tercer dormitorio ubicado al contrafrente. Baño completo y sauna sin uso actual. Tercer nivel con terraza de uso exclusivo equipada con parrilla y sector de lavadero. Espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre. Características técnicas destacadas caldera individual persianas automatizadas en dormitorios aire acondicionado losa radiante y chimenea. El edificio cuenta con dos ascensores principal y de servicio y baulera en subsuelo. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba. Zona con excelente conectividad rodeada de colegios comercios y servicios. Edificio construido en 1956 actualmente a refaccionar representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Según escritura Superficie total 25394 m2 184 m cubiertos 18 m semicubiertos 51 m descubiertos 14.4 m2 unidad complementaria ubicada en el sótano Ambientes 4 Dormitorios 3 Baños 3 Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de renovación en una ubicación estratégica de Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad inmobiliaria en Recoleta: departamento luminoso con balcón al frente Excelente departamento en venta en Recoleta, ubicado sobre French al 2700, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, servicios y calidad de vida. Se trata de un departamento de 3 ambientes, con una superficie cubierta de 66,03 m² y 9,47 m² semicubiertos, que se destaca por su balcón al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural. La distribución es funcional, con ambientes cómodos y bien proporcionados, ideales tanto para vivienda permanente como para renta. La propiedad cuenta con 50 años de antigüedad, encontrándose en buen estado general, lo que permite habitarla de inmediato o bien actualizarla para potenciar su valor. Es un inmueble luminoso, con gran potencial de revalorización en un entorno urbano consolidado. Ubicado en el corazón de Recoleta, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a avenidas principales, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. Por su ubicación estratégica y características, es una excelente oportunidad de inversión, con alta demanda tanto para alquiler tradicional como temporario. Una propiedad sólida, bien ubicada y con balcón al frente, ideal para quienes buscan seguridad patrimonial y rentabilidad en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Arenales entre Azcuénaga y Larrea (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/09/2025 son de aproximadamente $160.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-52 Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente dependencia Anchorena al 1600 Recoleta Apto Crédito Hipotecario En pleno corazón de Recoleta uno de los barrios más elegantes y buscados de la ciudad se ofrece este departamento de 3 ambientes al frente con balcón dentro de un edificio de estilo clásico y líneas sobrias caracterizado por su arquitectura señorial de mediados del siglo XX. La fachada se presenta en impecable estado de conservación y la entrada principal con detalles en hierro y bronce resalta la categoría del edificio. La unidad se compone de Amplio living comedor con salida al balcón al frente con gran luminosidad. Dos dormitorios principales cómodos y bien distribuidos. Baño completo de uso general toilette en suite. Cocina independiente con espacio de guardado y acceso a lavadero separado. Habitación de servicio con su propio baño adaptable como tercer dormitorio escritorio o dependencia. Entre sus prestaciones el edificio cuenta con servicio de agua caliente central lo que asegura practicidad y confort. Los pisos de parquet originales realzan la calidez de los ambientes y se mantienen en excelente estado. Ubicación destacada sobre Anchorena al 1600 en el centro de Recoleta - a 200 Metros de Av. Santa Fe 100 Metros de Av. Pueyrredón a pasos de las principales avenidas medios de transporte universidades comercios y la reconocida oferta gastronómica y cultural de la zona cercano al Hospital Aleman. Una propiedad de excelente categoría y gran potencial ideal tanto para vivienda propia como para inversión en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PROPIETARIOS MOTIVADOS PARA VENDER Departamento en venta en pleno Recoleta, de 3 ambientes con balcón al frente, sobre Billinghurst entre Gorriti y Cabrera. Se trata de un inmueble que tiene 70 m2 cubiertos + 8,79 m2 de balcón. La propiedad tiene un living grande y con mucha entrada de luz, pisos de parquet, posee equipo de AA frío/calor y estufa de tiro balanceado. La cocina comedor es lo suficientemente grande para poder almorzar y cenar ahí, con lo cual puede NO usarse el living y así no ensuciar, además de tener mucho espacio de guardado; este espacio tiene ventilación a dos ventanas que salen a pulmón abierto. El paso por la cocina da a un lavadero cerado e independiente con espacio para tender ropa. El dormitorio principal tiene salida al balcón, posee placard grande empotrado, pisos de porcelanato y ventilador. El segundo dormitorio es igual en cuanto a características pero con unos m2 menos. Baño principal en excelente estado, a nuevo, completo y otro toilette de recepción o servicio. Agua caliente por caldera central (del edificio); en las expensas está incluido AySA. El edificio tiene características de categoría: palier privado, entrada principal y de servicio. Son 8 pisos con 21 unidades funcionales. La ubicación habla por sí sola: a metros de Av. Córdoba, 2 cuadras del Hospital Gutiérrez, 6 cuadras de Av Santa Fe y 8 cuadras del Alto Palermo. Además, Colectivos públicos de la zona: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 188 Estación de subte Bulnes de la línea D. PROPIETARIOS MOTIVADOS PARA VENDER En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio es accesible para personas con discapacidad física. Corredor inmobiliario matriculado: Diego Lo Nigro CPI 7530 - Cristian Guirin CPI 6042. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Edificio Racionalista 1959 4 ambientes con dependencia. 2 piso al frente. Los 3 dormitorios dan al frente sobre Av. Córdoba, uno es en suite. Toilette. Dependencias de servicio, lavadero. 2 ascensores. Actualmente funciona un estudio, edificio residencial apto profesional. Edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso Agua caliente individual por calefon y calefaccion por eco sol y 1 escabe GASTOS DE NOVIEMBRE: ABL $2800, AYSA $1500 Y EXPENSAS $25000 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-187 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON DEPENDENCIA RECOLETA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO TOTALMENTE RENOVADO Austria 2132 - Piso 2 Semipiso totalmente renovado con detalles de categoría. Toilette de recepción con ducha 1 baño completo Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina integrada con lavadero DependenciaEscritorio con baño completo Amplios espacios de guardado y placares en todos los ambientes Puerta blindada. Cerradura electrónica huella digital código programación remota. Orientación Este Luz natural y ventilación Semipiso al frente totalmente reciclado donde el diseño y la calidad se combinan en cada detalle. Con una renovación integral de primer nivel cada ambiente fue pensado para destacarse logrando una propuesta armónica moderna y funcional. La cocina integrada aporta amplitud y fluidez al espacio ideal para disfrutar y recibir. Baños completamente renovados con terminaciones de excelente gusto y placares amplios y prácticos que optimizan el guardado. Una propiedad lista para entrar a vivir que eleva el estándar en cada rincón. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir con conectividad inmediata cercanía a espacios verdes centros comerciales y todos los servicios. Una propiedad con alta demanda y gran potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Santiago Amezqueta - MLS ID 61278-142 Este depto 3 ambientes está reciclado hace 6 años ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta sobre la calle Charcas al 3200 en la cual combina funcionalidad luminosidad y una excelente conectividad. Características - Piso alto - 3 ambientes - 2 amplios dormitorios con placard - Cocina independiente - Espacio para lavarropas independiente - 2 Baños completos - Balcón al frente - 7791 mts cubiertos - 588 mts semicubiertos - Calefacción por radiadores - Baulera - Encargado - Apto crédito - Expensas 230.000 MIRAR VIDEO Y PLANO Zona - A pocas cuadras de la Línea D de subte que conecta rápidamente con el centro y el norte de la ciudad Además la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo como 10 34 37 130 160 y 166 que facilitan el traslado a distintos puntos de CABA. También se encuentra muy cerca de la estación Palermo del tren San Martín y de la estación 3 de Febrero del tren Mitre lo que brinda una excelente conectividad tanto dentro como fuera de la ciudad. Está rodeado de una de las zonas más dinámicas y atractivas de la ciudad. A pocas cuadras se desarrollan los reconocidos polos gastronómicos de Palermo Soho y Palermo Hollywood con una amplia variedad de bares restaurantes y cafés de primer nivel. La cercanía a espacios verdes como los Bosques de Palermo el Jardín Botánico y el Ecoparque suma un gran valor para actividades al aire libre y recreación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

- Semipiso de 3 dormitorios y habitación de servicio - A metros de plaza Vicente Lopez - Apto profesional - Impecable estado - Balcon corrido a Las Heras con vista a la plaza - Palier privado - Toilette de recepción - Entrada de servicio - Calefacción y agua caliente central *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Maryory Roa - MLS ID 61132-198 Martillero RAÚL HÉCTOR MERLO CUCICBA 2407 CSI 5438 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Departamento 4 ambientes mas dependencia o escritorio. Refaccionado todo a nuevo Perfectamente distribuido con lo cual permite un aprovechamiento de los espacios y se visualizan más amplias las áreas. 3 baños completos amplios y modernos Cocina muy bonita y amplia con comedor diario Lavadero grande e independiente de la cocina. gran recepción Living y comedor muy amplios y luminoso . Balcón corrido al frentecon vista a la Av. Santa Fe. Palier privado con doble circulación entrada principal y de servicio El edificio cuenta con Baulera y terraza . Todos los ambientes tienen vista abierta y excelente luminosidad . Cerca de múltiples transportes público zona de Restaurantes Bares Bancos colegios y comercio. Zona muy céntrica y bien cotizada . EL DEPARTAMENTO TIENE 2 COCHERAS A UNA CUADRA DEL EDIFICO SON COCHERAS GRANDES UNA ESTA EN EL 1 SUBSUELO Y LA OTRA ESTA EN EL 4 PISO SE VENDEN APARTE DEL DEPARTAMENTO SI EL COMPRADOR LAS QUIERE COMPRAR . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-41 Les presentamos MET PLAZA imponente Torre de Categoría de 19 pisos FULL AMENITIES. DEPARTAMENTOS TERMINADOS A ESTRENAR!!!!!!. Te invitamos a ver Tour video y plano de la propiedad. Consúltanos por otras unidades disponibles de 1 y 2 Amb!!!!! Ubicación estratégica frente a la plaza Houssay zona Facultad de Medicina y Económicas. oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Excelente conectividad a pasos del subte D y de Av. Córdoba Santa Fe y Callao Cuenta con 19 pisos y 2 subsuelos de cocheras. Gran hall de acceso de doble altura y dos locales en PB. Full amenities de categoría Terraza con parrilla en el piso 19 SUM grupo electrógeno laundry gimnasio y picsina cubierta. 3 ascensores uno montacarga y seguridad las 24hs. LA UNIDAD Espectacular dos ambientes al frente en 7mo piso Super luminoso. Living comedor con balcón y toilette. Cocina iNTEGRADA. Suite con vestidor y baño completo. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pedro Di Coste - MLS ID 420251393-11 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Semipiso de 132 m ubicado en el corazón de Recoleta sobre la calle Posadas que representa una propuesta inmobiliaria de alto nivel para inversores y familias que valoran el diseño y la ubicación estratégica. Emplazado en el tercer piso de un edificio construido en 1980 el departamento ofrece una distribución funcional de cuatro ambientes con características premium. La orientación noreste garantiza una iluminación natural óptima potenciada por amplios ventanales que proyectan luminosidad sobre cada espacio. La propiedad cuenta con tres dormitorios uno de ellos con baño en suite más una habitación de servicio. La cocina completamente renovada presenta un diseño contemporáneo con espacio para comedor diario. Un lavadero equipado con secarropa a gas complementa la funcionalidad del inmueble. Entre sus características técnicas se destacan superficie total de 132 m 122 m cubiertos y 10 m semicubiertos cochera incluida baulera privada y disposición de contrafrente. El edificio dispone de servicios de seguridad profesional y ascensor de última generación. La ubicación constituye uno de sus principales atractivos. En el radio de influencia se encuentran instituciones culturales emblemáticas como el Museo Nacional de Bellas Artes el Centro Cultural Recoleta y la reconocida gastronomía del barrio. La conectividad es privilegiada con líneas de colectivo sobre Avenida Callao y Las Heras proximidad al subterráneo y acceso rápido a principales arterias de la ciudad. Características principales - Superficie total 132 m - 4 ambientes - 3 dormitorios -2 Baños completos - Cuarto de Servicio Completo -Cochera -Baulera - 1 cochera - Orientación Noreste - Disposición Contrafrente - Amenities Seguridad SUM para eventos y jardín TENES DISPONIBLE TOUR VIRTUAL MAS VIDEO A DISPOSICION NO OLVIDES AGENDAR TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-169 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL AVENIDA SANTA FE Exclusivo departamento de 170 m ubicado en el corazón de Recoleta sobre la emblemática Avenida Santa Fe. Propiedad en excelente estado diseñada para quienes valoran el espacio la ubicación privilegiada y el confort urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 170 m distribuidos en 160 m cubiertos 4 m semicubiertos y 7 m descubiertos. Ubicación estratégica en tercer piso de edificio de 6 pisos construido en 1970. Distribución de 4 ambientes con 3 habitaciones y amplios espacios sociales ademas de una dependencia de servicio con baño completo con ducha. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living y comedor luminoso con pisos flotantes en perfecto estado. Cocina funcional con múltiples espacios de guardado. Tres habitaciones incluyendo dos dormitorios principales con balcón al contrafrente y una dependencia con baño. Baño completo con bañera. Dos toilettes de recepción. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Emplazado sobre Avenida Santa Fe en Recoleta. Conectividad excepcional con múltiples líneas de subte y transporte público. Proximidad a comercios de primer nivel centros culturales y servicios urbanos. Zona residencial premium con alto valor inmobiliario. DETALLES TÉCNICOS Orientación frente y contrafrente. Estado de conservación excelente. Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Ideal para familias que buscan espacio confort y una ubicación incomparable. Coordinar visita para conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-512 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECOLETA SUIPACHA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 92 m ubicado en el tercer piso frente de un edificio histórico de Recoleta construido en 1955 con excelente estado de conservación y distribución característica de su época. Emplazado sobre calle Suipacha con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día a través de amplios ventanales. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye dos habitaciones living-comedor cocina lavadero y dos baños. Destaca su diseño clásico con detalles de categoría pisos de mármol y terminaciones de calidad. Posee tres circulaciones independientes entrada principal de servicio y pasillo lo que optimiza la distribución de espacios. Ubicación estratégica a una cuadra de Carlos Pellegrini próximo a la estación de subte línea C y a tres cuadras de Avenida Santa Fe. Cercano a la terminal de trenes de Retiro con excelente conectividad urbana. El edificio presenta dos ascensores y un mantenimiento impecable. aire acondicionado y 2 ascensores. Servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. Cuenta con placard y disposición frente lo que maximiza su luminosidad y ventilación. Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional ideal para inversores o profesionales que valoren una ubicación premium en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ecuador y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición lateral y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 59mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/04/2026 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-72 Hermoso departamento de 3 ambientes en impecables condiciones ubicado en el corazón de Recoleta. Al ingresar nos recibe un toilette de recepción. El pasillo distribuidor conduce a un amplio y luminoso living-comedor de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Desde allí se accede al balcón que también tiene salida directa desde el dormitorio principal. La propiedad cuenta con dos dormitorios ambos muy luminosos y con placares empotrados de muy buen tamaño optimizando el espacio de guardado. Entre ellos se encuentra el baño completo. La cocina es independiente con muy buena ventilación e iluminación natural y se conecta con un lavadero también independiente. Cada metro cuadrado está inteligentemente aprovechado. El departamento dispone de baulera propia por escritura. Se encuentra calefaccionado por radiadores en excelente estado. El edificio cuenta con dos ascensores que brindan mayor comodidad en la vida diaria. Construcción sólida y muy buen estado general de conservación. Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe cercano a la línea D de subte y al Alto Palermo Shopping con múltiples comercios y servicios en la zona que facilitan el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Franco Abel Brunetti - MLS ID 420251383-8 Ubicado en Arenales y Anchorena en el límite entre Recoleta y Barrio Norte este departamento se desarrolla en un quinto piso al frente con palier privado y planta exclusiva lo que garantiza máxima privacidad y una excelente distribución. A tan solo una cuadra de Av. Santa Fe con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte brindando una conectividad inmejorable. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de generosas dimensiones con salida a balcón al frente que aporta gran luminosidad durante todo el día. Dispone de 3 habitaciones destacándose la suite principal con baño privado. Además cuenta con un segundo baño completo que asiste a los demás dormitorios ambos con ventilación natural. La cocina es independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario y salida al palier de servicio. Se complementa con lavadero separado y habitación de servicio aportando funcionalidad y comodidad. La unidad cuenta además con una amplia baulera ideal para resolver necesidades de guardado. Entre sus detalles se destacan puertas de ingreso principal y de servicio blindadas caldera Baxi y persianas en todos los ambientes. Una propiedad que combina amplitud privacidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Cristian Pelayes - MLS ID 420251246-118 Venta de Departamento Semi Piso con palier privado al frente de 5 Ambientes con Balcón Corrido Patio Cubierto en el Barrio de Palermo. Excelente Ubicación cercano a principales avenidas y medios de transporte. APTO PROFESIONAL IDEAL CONSULTORIOS. OPORTUNIDAD!!! ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR APTO CREDITO 4 habitaciones con placard empotrado dos con vista al frente y dos al contrafrente. Cocina con comedor diario acceso al patio y entrada de servicio. Living Comedor con salida al balcón corrido Toilette. baño completo con bañera Baño de Servicio Patio Cubierto Posibilidad de adquirir Cochera Sobre Calle Arenales a 100mts del edificio. Características del Edificio. Losa radiante 9 pisos 2 departamentos por piso. Palier privado. 50 años de antigedad. Encargado permanente. Todos los ambientes con excelente ventilación y luz. LAS MEDIDAS SON APROOXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte te acompañamos en todo el proceso. Posibilidad de financiación. Múdate a la vida que queres Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Clarisa Sujolusky - MLS ID 420101205-503 BAJO DE PRECIO! Luminoso y silencioso departamento al contrafrente de 5 dormitorios living cocina independiente comedor diario 2 baños 1 toilette y balcón. Uno de los dormitorios se puede abrir al living. Originalmente dos departamentos que han sido unificados con posibilidad de volver a su configuración original. La cocina posee luminosidad natural y se destaca por la generosa cantidad de alacenas y muebles bajomesada. Amplio living comedor con salida a balcón. Comedor diario independiente Múltiples placards en toda la unidad. Se encuentra incluido en el precio un espacio guardacoches móvil por rampa en primer subsuelo y dos bauleras Seguridad por tótem Calefacción central por radiadores El edificio conserva un estado impecable y es apto profesional Su ubicación es un verdadero privilegio. A metros de Córdoba y Callao cuenta con una conectividad excepcional. Más de 25 líneas de colectivo y a pasos de la estación Callao de la línea D de subte . Recorrido 3D httpsmy.matterport.comshow?mPAvCB9XZ3pe . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-6 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDECIA Y BAÑO DE SERVICIO ESCRITORIOGRAN PATIO PROPIO DE 80 MTS UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN RECOLETA. RECICLADO LISTO PARA VIVIR!!! COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR Ubicado a metros de Recoleta y a pasos de Av. Las Heras este departamento combina conectividad entorno residencial y cercanía a espacios verdes comercios y propuestas gastronómicas. Una zona consolidada ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad se encuentra en una torre de excelente categoría con muy buen mantenimiento y seguridad 24 horas destacándose por su solidez constructiva y calidad general. El gran diferencial un espectacular patio de más de 80 m único por dimensiones y potencial perfecto para disfrutar al aire libre armar un living exterior o generar un verdadero oasis en la ciudad. El departamento cuenta con Living-comedor Cocina con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio Toilette de recepción Baño completo 3 dormitorios principal en suite con vestidor Escritorio Doble circulación Departamento en excelente estado. Encontraste tu lugar en la ciudad!!! Mudate a la vida que queres!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-303 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 77 m ubicado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles emplazado sobre la calle General Lucio Norberto Mansilla en el distinguido barrio de Recoleta. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres dormitorios todos equipados con placares embutidos un baño completo y toilette de recepción. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 77 m compuesta por 67 m cubiertos y 10 m semicubiertos. Incluye un espacio guardacoche fijo lavadero separado y un balcón corrido al frente. Recientemente la instalacion de gas del edificio fue actualizada y aprobada por metrogas. Construido en 1987 el departamento se encuentra en una zona estratégica de Recoleta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte como subterráneo y líneas de colectivo. El entorno comercial ofrece una amplia gama de servicios restaurantes comercios y propuestas culturales a corta distancia. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con clasificación apta para crédito hipotecario ideal para quienes buscan un inmueble en una ubicación premium de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-794 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CORAZON DE PALERMO CHICO. La unidad cuenta con 2 dormitorios el principal en suite con baño. Cuenta con cocina y living y toilette. LA UNIDAD CUENTA CON 106 M2. Corresponde al 2do piso contrafrente. Consultar por otras unidades. cocheras optativas. Te invitamos a vivir premium class 2445. Es un espacio para vivir la ciudad ubicado frente al Parque Las Heras el lugar ideal para conectar con la naturaleza en medio del ritmo urbano. Grandes ventanales que dejan que el sol acaricie tus mañanas. La ciudad y el verde de la naturaleza se fundan en una combinación única. Estética naturaleza y confort En una privilegiada zona armoniosa y cosmopolita sobre la calle Av. Coronel Díaz 2445 situado en el último terreno disponible de la cuadra nace un proyecto concebido para fusionar estética y funcionalidad un edificio premium donde el diseño el confort y la naturaleza conviven para vos. 12 pisos de exclusivos pisos y semipisos Amplio Hall de acceso en planta baja Amenities en terraza con vista al parque El privilegio de vivir en el mejor lugar de la ciudad Ubicado sobre Av. Coronel Díaz 2445 en el barrio de Palermo frente al Parque Las Heras sobre un terreno realmente único a solo una cuadra del Shopping Alto Palermo Av. Las Heras y a 3 cuadras de Av. del Libertador. La ubicación más privilegiada de la ciudad donde el confort se vuelve inevitable. El parque tu mejor vecino Vistas únicas al Parque las Heras que cuenta con 12 hectáreas totalmente arboladas un pulmón verde con historia punto de esparcimiento y deporte declarado como sitio histórico de la ciudad de Buenos Aires. - A una cuadra del Shopping Alto Palermo. - Zona de jerarquía de muy fácil acceso. Pisos y semipisos Un hogar superlativo Las residencias de Coronel Díaz 2445 elevan el concepto de vivienda a una categoría superior. Pisos completos y semipisos de 2 3 y 4 ambientes dotados de calidad y detalles que permiten desconectar del bullicio de la ciudad desde una ubicación de privilegio. Es momento de despertar tus sentidos con esta residencia boutique privada con vista panorámicas baños en suites y cocinas que a elección pueden estar o no incor- poradas a los livings. 120 a 260 m2 Aire a tu vida Exclusivos pisos y semipisos de 2 3 y 4 ambientes de 90 a 240 m2 grandes balcones aterrazados con vistas inigualables al Parque Las Heras. Cada residencia cuenta con inspiradores interiores exteriores y el cuidado en cada detalle con la elección de materiales de excelencia de primera calidad. Class amenities Donde las sensaciones se multiplican Deleitá tus sentidos Disfrute de las impresionantes vistas al parque y la ciudad desde la serena piscina en altura y los class amenities pensados para cada etapa de tu vida. Como residente de 2445 el exclusivo estilo de vida resort llega a vos. Piscina en terraza con vistas al parque Solarium Características técnicas El edificio Provisión de agua mediante un sistema presurizado con sistema de bombas de impulsión tanques reservas contra incendio matafuegos y mangueras agua caliente con termotanques de alta recuperación pisos eléctricos para calefacción. Amplio Hall de entrada revestido en mármol madera y espejos y pisos Dekton una carpintería vidriada de grandes dimensiones que le da una importante visual al parque. Las residencias Unidades equipadas con pre instalación de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes pisos simil madera o porcelanato primera calidad. Carpinterías aluminio A30 o superior. Mesadas baños y cocinas Silestone muebles bajo y sobre mesada griferías FV artefactos sanitarios Roca hornos y anafes vitrificados eléctricos bacha en cocina doble prevestimientos de porcelanatos en espejos herrajes de primera calidad CONSULTA POR OTRAS UNIDADES COCHERAS USD 35000 DURACIÓN DE LA OBRA 24 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Cerrito y Libertad (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 127mts2, de los cuales 119mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/04/2026 son de aproximadamente $770.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.