Departamento 3 ambientes con balcón - Venta en pozo financiado en pesos - Ituzaingó Living comedor con cocina integrada y balcón. Suite con vestidor, baño completo y balcón en L Dormitorio con baño completo PRECIO EFECTIVO u$s135.000.- FINACIACION: anticipo u$s45.000.- y 60 cuotas de u$s1.750.- POSIBILIDAD DE HACERLO EN PESOS + CAC EREZCANO Edificio tipo torre con 2 cuerpos Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcón, donde la característica en común son los espacios abiertos y luminosos. terminaciones de categoría. El proyecto cuenta con 2 subsuelos de cocheras con bauleras. Amenities full premium: - Pileta sin fin en la terraza - Gimnasio - Solárium - Parrillas individuales en la terraza - SUM con parrilla y jardín - Laundry FINANCIACION A TU MEDIDA DESCUENTO POR PAGO AL CONTADO Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia a 4 cuadras de la estación de Ituzaingó del FFCC Sarmiento Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta en pozo departamento 2 ambientes c/ balcón - Ituzaingó Living comedor con cocina integrada y balcón Dormitorio con vestidor Baño completo  Toilette  u$s98.000 PAGO AL CONTADO  FINANCIACION: anticipo u$s30.000 y 60 cuotas de u$s1.250.- EREZCANO Edificio tipo torre con 2 cuerpos Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcón, donde la característica en común son los espacios abiertos y luminosos. terminaciones de categoría. El proyecto cuenta con 2 subsuelos de cocheras con bauleras. Amenities full premium: - Pileta sin fin en la terraza - Gimnasio - Solárium - Parrillas individuales en la terraza - SUM con parrilla y jardín - Laundry FINANCIACION A TU MEDIDA DESCUENTO POR PAGO EN EFECTIVO OTRAS OPCIONES DE 2 AMBIENTES DE 65M2 Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia a 4 cuadras de la estación de Ituzaingó del FFCC Sarmiento Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

MONOAMBIENTE "A" EN POZO: Diseño, funcionalidad y luminosidad en un solo ambiente.  Esta unidad ofrece una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, logrando un espacio versátil ideal tanto para vivir como para invertir. Su orientación al frente garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, potenciando la calidez del ambiente. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, equipada con horno y anafe eléctricos, muebles de guardado completos y espacio para lavarropas. El placard con frentes e interiores terminados, la preinstalación de aire acondicionado y las puertas de acceso de seguridad refuerzan el confort y la seguridad del hogar. Las terminaciones de primera línea —griferías FV, loza sanitaria Ferrum o Roca— aportan calidad y durabilidad. Superficie total: 41,17 m² (37,12 m² cubiertos + 4,05 m² semicubiertos). Un espacio moderno, funcional y luminoso, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un hogar de fácil mantenimiento o una unidad de renta con excelente ubicación y demanda sostenida. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.  

VENTA Departamento 803 Premium "Casa Grande" con costa y vista panorámica al lago y muelle - Villa la Angostura CARACTERISTICAS: CASAGRANDE Aparts & Housing Lake: “Casa Grande” es un EMPRENDIMIENTO privado ubicado en Villa La Angostura, en un lugar privilegiado sobre la Costa del Lago Nahuel Huapi, desarrollado bajo un concepto de barrio náutico, con residencias de categoría, de diseño moderno y en armonía con la naturaleza, con un bajo impacto ambiental y visual. Cuenta con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de 3 hectáreas y media, sobre la costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la villa. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Este Desarrollo Inmobiliario se encuentra a escasos minutos del centro de ski. Y en vinculación directa a través de la RN 40 con el aeropuerto de Bariloche. Este complejo ofrece la mejor vista al lago Nahuel Huapi que el público exigente puede pedir. Ya que se encuentra en la primera línea del lago, en el límite constructivo, sin ningún obstáculo que impida observar el lago, las montañas e innumerables atardeceres ya que el complejo cuenta con una orientación hacia el Oeste. Rodeada de un frondoso bosque de añosos arrayanes, coihues y cipreses, que visten de colores y texturas las montañas que rodean esta mágica aldea cordillerana. El gran predio a su vez cuenta con 16 lotes individuales, con excelentes parques y áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago. Completan este magnífico desarrollo 54 departamentos de alta calidad estratégicamente posicionados para que todos gocen de las inigualables vistas al lago Nahuel Huapi. Las ilustraciones contenidas en esta publicación reflejan una descripción aproximada pero no exacta del entorno final, pudiendo diferir el desarrollo de los jardines, el ancho de la playa, la distancia al lago, el diseño del muelle, etc. Contamos con 54 departamentos distribuidos en 8 plantas, con excelentes parques, áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago y playa, a su vez el complejo cuenta con ascensores para acceder a las distintas plantas. Dentro de los espacios comunes cuenta con un piso exclusivo de área común con SUM, gimnasio, sauna, solárium, jacuzzi, sala de masajes, parrilla y piscina cubierta, los cuales integran arquitectura y paisaje, a su vez dispone de estacionamiento descubierto, control de acceso con seguridad, guardería náutica, miradores, bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales. El mismo se encuentra ubicado en Bv. Quertihue 338 – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) Las unidades a la venta se venden en pozo a un precio promocional con la posibilidad de abonar con un excelente plan de financiación. La calidad de construcción es premium con las siguientes características: - Pisos de madera Marca Patagonia Flooring. - Revestimiento en paredes de enduído o yeso aplicado. - Durlock en techo. - Carpintería de PVC laminadas símil madera con vidrios DVH. - Sanitarios Ferrum Trento o similar. - Grifería Arizona Monocomando o similar. - Bajo Mesada de Melamina. - Calefacción por losa radiante en espacios comunes y radiadores en departamentos - Cubiertas verdes (techos de césped natural) El edificio 54 Departamentos de construcción premium distribuidos a lo largo de 2 módulos de 4 pisos cada uno, que se vinculan con un piso entre medio de los módulos con espacios comunes de categoría. En total son 9 pisos incrustados en la ladera de la montaña con 180 grados de visión sin ningún obstáculo que se interponga entre cada departamento y una vista plena y franca al Lago Nahuel Huapi Las disposiciones de los departamentos están desfasadas entre sí, y cuentan con espacios verdes entre cada uno de ellos, asegurando vistas al lago y logrando una perfecta privacidad entre todas las unidades. Sistema constructivo eficiente · Ecológicamente sustentable · Aislación térmica superior · Ahorros de consumo energético en un 70% · Aislante acústico y resistencia al fuego superior a otros sistemas constructivos · Sismo resistente El barrio en el que se encuentra el desarrollo “Casa Grande”, está rodeado de emprendimientos turísticos, y a pocos metros se encuentran, sobre la misma costa del lago Nahuel Huapi, los hoteles de mayor categoría como “Luma”, “El Faro”, “Sol Arrayán”, y un poco más adelante el tan reconocido e histórico “Hotel Correntoso”. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Privado “Casa Grande”, sobre Bvd. Quetrihue 338, a solo 300 mts de la Ruta Nacional 40 (Nomenclatura caatstral 16-20-058-2953). Distancias: - al Centro comercial de Villa La Angostura: 15 cuadras - al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6km (10 minutos en auto) - al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) - al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Fecha de entrega aproximada: Marzo de 2026 Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si Entrega: Boleto de Compraventa con posesión Inmediata Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

2 AMBIENTES EN POZO "B":  Luz, amplitud y diseño contemporáneo para vivir con estilo. Este departamento de 2 ambientes ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Su orientación al frente y su amplio balcón aterrazado inundan de luz natural cada espacio, creando un ambiente cálido y dinámico. El living con cocina integrada y barra invita a disfrutar de un entorno moderno y versátil, ideal para trabajar, descansar o recibir amigos. El dormitorio cuenta con placard con interiores completos, mientras que el baño presenta terminaciones de primera línea (griferías FV, loza Ferrum o Roca). Posee instalación para lavarropas, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y puerta de acceso de seguridad. Superficie total: 60,23 m² (48,87 m² cubiertos + 11,36 m² semicubiertos). Una opción pensada para quienes buscan independencia y confort, o para inversores que priorizan calidad constructiva y excelente ubicación. Una unidad luminosa y amplia, ideal para vivir o generar renta sostenida en dólares. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

MONOAMBIENTE "C" EN POZO:  Un refugio moderno y tranquilo en el corazón de Flores. Ubicado al contrafrente, este monoambiente ofrece privacidad, silencio y una agradable vista abierta, convirtiéndose en un espacio ideal para quienes priorizan el bienestar y la calma sin renunciar a la vida urbana. El ambiente principal combina cocina integrada con barra, placard completo, instalación para lavarropas, preinstalación de aire acondicionado y puerta de acceso de seguridad. Los detalles de terminación —griferías FV, loza sanitaria Ferrum o Roca, muebles funcionales y modernos— garantizan confort y estética en cada rincón. El balcón aterrazado de 4,65 m² amplía la experiencia interior hacia el exterior, perfecto para disfrutar un café al aire libre o una pausa de trabajo con luz natural. Superficie total: 41,17 m² (36,74 m² cubiertos + 4,65 m² semicubiertos). Una unidad ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con alto potencial de renta en una zona en plena revalorización. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

2 AMBIENTES EN POZO "D":  Tu propio espacio al aire libre, dentro de la ciudad. Este exclusivo 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia redefine la experiencia de vivir en departamento. Su ubicación al contrafrente brinda privacidad y tranquilidad, mientras que su diseño contemporáneo crea ambientes amplios, luminosos y conectados con el exterior. La cocina con isla central integra estética y practicidad, equipada con horno y anafe eléctricos, muebles funcionales y espacio para lavarropas. El dormitorio con placard completo, la preinstalación de aire acondicionado y las puertas de seguridad aportan confort y seguridad. Las terminaciones premium —griferías FV, loza Ferrum o Roca— consolidan un estilo moderno y elegante. Superficie total: 59,78 m² (48,35 m² cubiertos + 11,43 m² semicubiertos). Una unidad pensada para quienes valoran el placer de disfrutar su hogar, con un plus diferencial: una parrilla propia y un espacio exterior para vivir la ciudad de otra manera. Ideal también para inversores que buscan un producto atractivo y de alta demanda en el mercado de alquileres. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

Paseo Chacabuco , ubicado en Chacabuco 154 en el barrio de Monserrat , en el Casco Histórico de Buenos Aires . Este emprendimiento se destaca por ser ideal para inversores y para quienes buscan unidades aptas para renta temporal (turistas, residentes temporales o estudiantes), dada su ubicación céntrica y estratégica. Características de Paseo Chacabuco El proyecto combina un estilo clásico en su fachada (con balcones de inspiración francesa y arcos) con un diseño interior moderno y funcional, tal como usted describe: Ubicación: Chacabuco 154, Monserrat, Corazón del Casco Histórico de Buenos Aires. Cerca de puntos turísticos, culturales y gastronómicos. Diseño de Unidades: Unidades de 1 y 2 ambientes (monoambientes divisibles). Diseñadas para ser prácticas y funcionales , permitiendo crear espacios separados para descanso, trabajo o reuniones. Cuentan con ventanas amplias y doble vidrio hermético (DVH) para luz natural, aislamiento acústico y seguridad. Amenidades: El edificio ofrece servicios orientados a la comodidad de sus residentes temporales y permanentes, tales como: CoWorking (espacio de trabajo). Lavandería . SUM (Salón de Usos Múltiples) con Parrilla. Patio y Terraza de uso común. Estado: Es un proyecto en construcción (o "en pozo"), con una entrega estimada alrededor de Abril/Julio de 2026 . © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Paseo Chacabuco , ubicado en Chacabuco 154 en el barrio de Monserrat , en el Casco Histórico de Buenos Aires . Este emprendimiento se destaca por ser ideal para inversores y para quienes buscan unidades aptas para renta temporal (turistas, residentes temporales o estudiantes), dada su ubicación céntrica y estratégica. Características de Paseo Chacabuco El proyecto combina un estilo clásico en su fachada (con balcones de inspiración francesa y arcos) con un diseño interior moderno y funcional, tal como usted describe: Ubicación: Chacabuco 154, Monserrat, Corazón del Casco Histórico de Buenos Aires. Cerca de puntos turísticos, culturales y gastronómicos. Diseño de Unidades: Unidades de 1 y 2 ambientes (monoambientes divisibles). Diseñadas para ser prácticas y funcionales , permitiendo crear espacios separados para descanso, trabajo o reuniones. Cuentan con ventanas amplias y doble vidrio hermético (DVH) para luz natural, aislamiento acústico y seguridad. Amenidades: El edificio ofrece servicios orientados a la comodidad de sus residentes temporales y permanentes, tales como: CoWorking (espacio de trabajo). Lavandería . SUM (Salón de Usos Múltiples) con Parrilla. Patio y Terraza de uso común. Estado: Es un proyecto en construcción (o "en pozo"), con una entrega estimada alrededor de Abril/Julio de 2026 . © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento en pozo en venta – Centro de Bariloche VALOR EN OPORTUNIDAD VALOR DE CONTADO!!  VALOR POR METRO CUADRADO USD 1.451 - Ubicación: Calle 9 de Julio, casi Gallardo. - Superficie cubierta: 62 m² - Dormitorios: 2 - Ambientes: Cocina, sala de estar, baño completo. - Orientación: Este, contrafrente -  Piso: 3º -  Entrega estimada: Fines de 2026 Este departamento de 2 dormitorios se encuentra en el corazón de Bariloche, una ubicación privilegiada tanto por su valor turístico como comercial. Su orientación Noreste ofrece una excelente entrada de luz y vistas abiertas. La propiedad contará con todos los servicios esenciales de la zona céntrica, incluyendo: electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, lo que garantiza comodidad y conectividad total. EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTANDO. FINANCIANCION: 12 CUOTAS DE USD10.000  Características técnicas del edificio:   - Estructura: hormigón armado antisísmico según planos aprobados.- Mampostería: ladrillos cerámicos huecos y/o ladrillos térmicos. - Carpintería: PVC termo panel. - Instalación Eléctrica: marca SICA O SIMILAR. - Instalaciones Sanitarias: Cañería termofusión en frío y caliente. Acuaduck en desagües cloacales. - Revestimientos: cerámica nacional 30x30 hasta 11 dólares el metro cuadrado, como así también en baños y cocina. - Artefactos Sanitarios y Grifería: Marca Ferrum línea Florencia o símil, con mono comando en cocina. - Muebles de Cocina: Bajo mesada en melanina de color con mesada granito gris mara. - Pintura interior: Paredes de yeso y Techo enlucido en yeso - Ascensor del edificio - Calefacción: calderas duales. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

 VENDEMOS DEPARTAMENTO DE POZO, DOS AMBIENTES Y TRES AMBIENTES, CON SUM, PARRILLA Y PILETA VILLA DEVOTO ¡¡¡EL VALOR DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL ADELANTO!!! 40% en el Boleto + 24 Cuotas en pesos ajustadas por el CAC ¡¡¡CONSULTA LA DISPONIBILIDAD, LISTA DE PRECIOS Y BROCHURE!!! ¡¡¡CALIDAD MUY PREMIUM!!! AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA  PUERTA DE ACCESO CON CERRADURA DIGITAL  PISOS TODOS LOS AMBIENTES TENDRÁN PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA MARCA ILVA O SIMILAR. CARPINTERÍAS EXTERIORES LAS VENTANAS SERÁN DE ALUMINIO LÍNEA A30 O SIMILAR Y DE VIDRIO LAMINADO DE 3+3 MUEBLES DE COCINA LAS MESADAS SERÁN DE GRANITO DE COLOR A DEFINIR. LOS MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA SERÁN DE MELAMINA BLANCA DE 18MM CON PERFILES J DE ALUMINIO. LA PILETA DE COCINA SERA DE ACERO INOXIDABLE DE BACHA SIMPLE. TENDRÁN ANAFE Y HORNO DE ACERO INOXIDABLE. GRIFERIAS Y SANITARIOS SE COLOCARÁN GRIFERIAS MONOCOMANDO CROMADAS MARCA FV (O SIMILAR) Y SANITARIOS COMPLETOS MARCA FERRUM (O SIMILAR). REVESTIMIENTOS SE COLOCARÁ REVESTIMIENTO CERÁMICOS RECTIFICADOS EN BAÑOS, SECTORES DE DUCHA Y BAÑERA. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CARPINTERÍAS INTERIORES LAS PUERTAS INTERIORES SERÁN DE HOJAS DE PLACA DE MDF 9 MM O SIMILAR, CON TERMINACIÓN DE PINTURA ESMALTADA. AMENITIES SUM (SALON DE USOS MULTIPLES) CON PARRILLA ESPACIO VERDE CON SILLONES PISCINA SOLARIUM ROOFTOP Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 117, 123, 161, 169, 176 ¡¡¡CONSULTA LA DISPONIBILIDAD, LISTA DE PRECIOS Y BROCHURE!!! ¡¡¡CALIDAD MUY PREMIUM!!! ¡¡¡EL VALOR DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL ADELANTO!!! 40% en el Boleto + 24 Cuotas en pesos ajustadas por el CAC © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes al contrafrente, que destaca por su luminosidad natural y su ubicación. Situado a solo unos pasos del vibrante centro comercial y a metros de la estación de tren de Villa del Parque, es el lugar perfecto para disfrutar de la comodidad y la vida urbana." LIVING COMEDOR: de 4.90 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. DORMITORIO: de 3.50 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard empotrado de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO: completo con bañera. Con piso de mosaico y paredes con azulejos. Ventilación natural. HALL DE DISTRIBUCION: de 1.40 x 1.10. Placard de 2 puertas. COCINA: de 2.60 x 1.80 con piso y paredes de cerámicos. Muebles de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente. LAVADERO: sectorizado en la cocina, con pileta. BALCON: de 3.00 x 1.00. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Departamentos en pozo ubicados en zona CANAL V, comúnmente llamado Lejos de Buenos Aires. Su llegada es muy práctica subiendo por calle Casilda a unos 300mts de calle troncal San Martín. Disponibles solo de 1 dormitorio con cochera / espacio en común de estacionamiento, único departamento en PLANTA BAJA, DISPONIBLE. Única Unidad Disponible. Valor por m2: USD 2.000 dólares estadounidenses. Calidad constructiva tradicional Aberturas de aluminio con hojas corredizas de vidrio simple Puertas doble chapa inyectadas Cada unidad funcional se entrega con: -Bajo mesada -Alacena -Griferías (cocina y baño) -Artefactos sanitarios -Calefactor (2) -Termotanque 88lts (1) PLACARD EMPOTRADO en dormitorio Entrega pactada en octubre 2026 -Se escuchan propuestas pago contado efectivo -Se analizan financiación propia en pesos ajustadas a la CAC. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Gabriel Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. La fecha enunciada de pacto de entrega podría variar en situación ajena a nuestra labor profesional, quedando libres de responsabilidad debido a ello. En caso de que suceda, se comunicará inmediatamente al interesado.  Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta de Pozo (Fecha de entrega Octubre 2026) Departamentos 3 ambientes con cochera en La Calabria, San Isidro. En un barrio de casas y edificios bajos, rodeado de verde, el proyecto está a sólo 3 cuadras de Avenida Centenario, por la que pasan varias líneas de colectivos. El centro de san Isidro también cerca, a tan sólo 10 minutos de caminata. El Proyecto contará con 12 Unidades divididas en dos bloques. Unidades de 3 ambientes en cada uno de los bloques y 14 cocheras. Cuota inicial en dólares y saldo con financiación en pesos. Superficie total de 79m² cubiertos + 10,67 m² de balcón/terraza/parrilla. ESPECIFICACIONES: Living - Comedor - Cocina. 1 Dormitorio con vestidor y baño completo en suite. 2 dormitorio y baño completo. Balcón - Terraza con parrilla. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Oportunidad de Inversión Departamento en pozo de 1 dormitorio Ubicado en calle San Juan 785 esquina Villegas, Santa Genoveva. Neuquén Capital. SUPERFICIES Cubierta: 45,86m2 Semi cubierta: 7,06 m2 Total: 52,92 m2 DISTRIBUCIÓN Estar-comedor 1 dormitorio Baño completo Balcón ESPECIFICACIONES. TÉCNICAS - Pintura: Enduido plástico con terminación pintura látex. - Cielorrasos: Suspendidos placas de yeso/aplicados de yeso. - Pisos - Zócalos: Porcelanatos primera calidad en todas las unidades - Revestimientos: Baños: cerámicos hasta cielorraso con guardas decorativas. Cocina: cerámicos 0.60 sobre mesada. - Marmolería: Cocina: granito y/o mármol blanco norte o similar (espesor 2 cm). - Carpinterías: Ventanas: en aluminio prepintado color alternativa PVC. Vidrios DVH. Puertas interiores: Marco madera y hoja placa en MDF para pintar. Puerta de acceso: Marco madera y hoja placa en MDF para pintar. Placares: Interior completo, frente integral con hojas corredizas enchapadas en melamina color. - Amoldamiento de cocinas: Bajo mesadas y alacenas enchapado en melamina color a definir. - Artefactos sanitarios y griferías: Baños: griferías y artefactos sanitarios primera marca. Cocina: pileta de acero inoxidable primera marca Grifería mono comando de mesada primera marca - Equipamiento: Horno empotrado y anafe a gas primera marca. Calefacción por radiadores/piso radiante. Alternativa Agua caliente sanitaria y calefacción sistema central. Preinstalación A/C multisplit (cantidad 2) Estar comedor / dormitorio principal. Instrumento: Boleto Sesión Forma de Pago SE ESCUCHAN OFERTAS CONTADO ENTREGA 60% Saldo FINANCIADO MP: 766 CMCPN En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA MONOAMBIENTE EN POZO. UBICADO EN AV. CONGRESO  ENTRE MOLDES Y VIDAL, EN EL EMBLEMÁTICO BARRIO DE BELGRANO. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 5 CUOTAS SEMESTRALES DE 12%. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027 El proyecto está diseñado para quienes inician una nueva etapa, (primer vivienda o proyecto laboral). Con espacios versátiles que hacen mucho con poco. La fachada de hormigón con incrustaciones de hierro, consiguiendo un diseño contemporáneo, por su simplicidad y carácter. Lo más importante es que las unidades son funcionales, cómodas, con balcón que agrega luz natural. Vistas al frente y contrafrente sin obstáculos visuales En planta baja, el SUM con su patio integrado ofrece el espacio ideal para reuniones sociales o laborales. En el piso 12, la terraza, donde la parrilla te espera, con un espacio diseñado para compartir. A pocos pasos, la pileta, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte, refrescarte y disfrutar del sol. Un lugar ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. A 3 cuadras del Subte D y variedad de líneas de colectivo. Además, cerca de supermercados, carnicerías, verdulerías, panaderías, locales de ropa, electrodomésticos, librerías y más. Ultimas Unidades Disponibles: Piso 7° B: U$S 165.000.- Piso 8° B: U$S 170.000.- Piso 3° B: U$S 160.000.- Monoambiente. Frente. Balcón. Luminoso. Vista Abierta. Superficie cubierta: 39,59m2 Superficie semicubierta: 5m2 Superficie total: 44,50m2 PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Hormigón visto en ambiente principal y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson /Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva sanitario, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA EN POZO DOS AMBIENTES. FRENTE. BALCÓN TERRAZA. PARRILLA INDIVIDUAL. FULL AMENITIES EN AV. CONGRESO  ENTRE MOLDES Y VIDAL, EN EL EMBLEMÁTICO BARRIO DE BELGRANO. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 5 CUOTAS SEMESTRALES DE 12%. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027 El proyecto está diseñado para quienes inician una nueva etapa, (primer vivienda o proyecto laboral). Con espacios versátiles que hacen mucho con poco. La fachada de hormigón con incrustaciones de hierro, consiguiendo un diseño contemporáneo, por su simplicidad y carácter. Lo más importante es que las unidades son funcionales, cómodas, con balcón que agrega luz natural. Vistas al frente y contrafrente sin obstáculos visuales En planta baja, el SUM con su patio integrado ofrece el espacio ideal para reuniones sociales o laborales. En el piso 12, la terraza, donde la parrilla te espera, con un espacio diseñado para compartir. A pocos pasos, la pileta, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte, refrescarte y disfrutar del sol. Un lugar ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. A 3 cuadras del Subte D y variedad de líneas de colectivo. Además, cerca de supermercados, carnicerías, verdulerías, panaderías, locales de ropa, electrodomésticos, librerías y más. Última Unidad Disponible: Piso 12° A: U$S 260.000.- Dos Ambiente. Frente. BalcónTerraza. Parrilla individual. Luminoso. Vista Abierta. Dormitorio en Suite (Vestidor y Baño) 4,40 x 3,10 Toilette Estar-Comedor 5,50 x 3 Cocina y Lavadero incorporado. Superficie cubierta: 44m2 Superficie semicubierta: 18m2 Superficie total: 62m2 PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Hormigón visto en ambiente principal y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson /Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva sanitario, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA EN POZO MONOAMBIENTE. CONTRAFRENTE. BALCÓN. FULL AMENITIES POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 5 CUOTAS SEMESTRALES DE 12%. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027 El proyecto está diseñado para quienes inician una nueva etapa, (primer vivienda o proyecto laboral). Con espacios versátiles que hacen mucho con poco. La fachada de hormigón con incrustaciones de hierro, consiguiendo un diseño contemporáneo, por su simplicidad y carácter. Lo más importante es que las unidades son funcionales, cómodas, con balcón que agrega luz natural. Vistas al frente y contrafrente sin obstáculos visuales En planta baja, el SUM con su patio integrado ofrece el espacio ideal para reuniones sociales o laborales. En el piso 12, la terraza, donde la parrilla te espera, con un espacio diseñado para compartir. A pocos pasos, la pileta, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte, refrescarte y disfrutar del sol. Un lugar ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. A 3 cuadras del Subte D y variedad de líneas de colectivo. Además, cerca de supermercados, carnicerías, verdulerías, panaderías, locales de ropa, electrodomésticos, librerías y más. Últimas Unidades Disponibles: Piso 8° C:    U$S 154.000.- Piso 9° C:    U$S 157.000.- Piso 10° C:  U$S 160.000.- Monoambiente. Contrafrente. Balcón. Luminoso. Vista Abierta. Superficie cubierta: 37m2 Superficie semicubierta: 3m2 Superficie total: 40m2 PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Hormigón visto en ambiente principal y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson /Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva sanitario, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS (OPCIONAL) Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamentos y Local en Pozo en Villa Luro Emprendimiento en pozo en una zona en crecimiento. Ubicado en una estratégica esquina del barrio de Villa Luro: Irigoyen y Av. Rivadavia. Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, todos al frente. Edificio de 11 pisos con 4 departamentos por piso del 1° al 9°. Local comercial en planta baja y espacio para bicicletas en subsuelo. ENTREGA 07/28 Posibilidad de financiación 50% al boleto y 24 cuotas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP7404738

VENTA EN POZO. MONOAMBIENTE. FRENTE. BALCÓN. FULL AMENITIES POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 40% ANTICIPO Y 5 CUOTAS SEMESTRALES DE 12%. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2027 El proyecto está diseñado para quienes inician una nueva etapa, (primer vivienda o proyecto laboral). Con espacios versátiles que hacen mucho con poco. La fachada de hormigón con incrustaciones de hierro, consiguiendo un diseño contemporáneo, por su simplicidad y carácter. Lo más importante es que las unidades son funcionales, cómodas, con balcón que agrega luz natural. Vistas al frente y contrafrente sin obstáculos visuales En planta baja, el SUM con su patio integrado ofrece el espacio ideal para reuniones sociales o laborales. En el piso 12, la terraza, donde la parrilla te espera, con un espacio diseñado para compartir. A pocos pasos, la pileta, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte, refrescarte y disfrutar del sol. Un lugar ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. A 3 cuadras del Subte D y variedad de líneas de colectivo. Además, cerca de supermercados, carnicerías, verdulerías, panaderías, locales de ropa, electrodomésticos, librerías y más. Últimas Unidades Disponibles: Piso 8°  A:   U$S 135.000.- Piso 10° A: U$S 139.000.- Monoambiente. Frente. Balcón. Luminoso. Vista Abierta. Superficie cubierta: 30m2 Superficie semicubierta: 5m2 Superficie total: 35m2 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Piso 8° D: U$S 135.000.- Piso 10° D: U$S 145.000.- Piso 11° D: U$S 150.000.- Monoambiente. Frente. Balcón. Luminoso. Vista Abierta. Superficie cubierta: 31m2 Superficie semicubierta: 4m2 Superficie total: 35m2 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Piso 11° C: U$S 153.000.- Monoambiente. Frente. Balcón. Luminoso. Vista Abierta. Superficie cubierta: 32,50m2 Superficie semicubierta: 3m2 Superficie total: 35,50m2 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Piso 11° A: U$S 149.000.- Monoambiente. Frente. Balcón. Luminoso. Vista Abierta. Superficie cubierta: 26m2 Superficie semicubierta: 8,50m2 Superficie total: 34,50m2 PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Hormigón visto en ambiente principal y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson /Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva sanitario, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Excelente inversión en pozo. Exclusivo departamento semipiso al frente 4 ambientes con dos balcones en Casa Besares, en el destacado barrio de Nuñez. -Unidad con gran sala living comedor con salida a balcón aterrazado de 23 m2 con parrilla. -Cocina comedor separada con espacio de lavadero. -Cocina a gas y campana extractora en acero de excelente  calidad. DORMITORIOS: -Un dormitorio está orientado al frente mientras que los otros tres al contrafrente, entre los cuales está el dormitorio principal en suite, con salida a balcón terraza. -Todos los dormitorios tienen amplios placares empotrados y aire acondicionado split instalado. -Tres baños completos y toilette. AMENITIES: - SUM - PISCINA - SOLARIUM - PARRILLAS - DECK - GYM Cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los barrios de mayor crecimiento de la Ca- pital Federal. Cocheras disponibles desde USD 31.000 Fecha de entrega: noviembre 2028 Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Excelente inversión en pozo. Exclusivo departamento semipiso al frente 3 ambientes en Casa Besares, en el destacado barrio de Nuñez. -Unidad con gran sala living comedor con salida a balcón. -Cocina semi integrada con cocina a gas y campana extractora en acero de excelente  calidad. DORMITORIOS: -Dormitorio principal en suite, con vestidor y vista abierta y panorámica. -Segundo dormitorio también en suite tienen amplios placar empotrado. -Aire acondicionado frío calor instalado en cada dormitorio y en living comedor. -Lavadero separado. -Toilette. AMENITIES: - SUM - PISCINA - SOLARIUM - PARRILLAS - DECK - GYM Cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los barrios de mayor crecimiento de la Ca- pital Federal. Cocheras disponibles desde USD 31.000 Fecha de entrega: noviembre 2028 Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento en venta de pozo. Valor corresponde a departamento de 3 amb. 6 piso, 76,47 mts  - Excelente ubicación. Cercano estación Federico Lacroze. - Departamento con amplio balcón. - Muy buenas terminaciones. - Amplia cocina, lavadero separado. - Con parrilla. - Ideal AirBnb Consultanos por otros departamentos similares en otros pisos. Coordina una visita. Ideal Inversor  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS EN POZO CON 1, 2 Y 3 DORMITORIOS CON COCHERA Ubicados en Rosales 233, Dorrego. Los departamentos del edificio "Regia 5" se encuentran en una zona privilegiada, de fácil acceso y con un entorno residencial consolidado. Rodeado de centros comerciales, supermercados y servicios esenciales, su ubicación ofrece una excelente conectividad gracias a su proximidad a avenidas principales como Acceso Sur y Avenida Costanera. El complejo contará con 4 unidades cada una con su cochera . En planta baja dos unidades de 2 dormitorios , estar comedor ,cocina ,baño y patio.  (Consultar opcion de 3 dormitorios) , en primer piso por escalera dos unidades distribuidas de igual manera con su balcón. Superficie cubierta propia de cada unidad: 65 m2 con 15 m2 de patio aprox o balcon segun ubicacion.  (ver proyecto)  Los departamentos cuentan con un diseño moderno y funcional, construidos con materiales y terminaciones de primera calidad: Valores aprox  (2 dormitorios con cochera)  U$S 89.000 Forma de pago: 50% contado a la firma del boleto de compra venta y el saldo financiado en el plazo de la obra (aprox 12 meses) en dólares . Memoria descriptiva: Muebles de cocina con mesada de mármol, alacena y purificador. Cocina equipada con horno y termotanque. Baños con artefactos ROCA y grifería FV. Pisos porcelánicos en todos los ambientes. Carpintería interior de madera a medida con tapajuntas. Carpintería exterior de aluminio. Placares en melamina a medida con estantes y cajoneras. Instalaciones eléctricas reglamentarias. Preinstalación para aires acondicionados split. Toma para TV por cable. Portón automático y portero eléctrico. Una excelente opción para vivir o invertir, en un entorno seguro, cómodo y con todo al alcance. Contacto: Fabricio Ferrari cel 549 2613046088  Mat 1886