_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Melgacho entre Avenida Enrique Shaw y Avenida del Valle Fértil (Pinamar, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con laundry, patio con parrilla y pileta con deck. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al día 10/03/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Marisa Lenti - MLS ID 420351074-577 Dúplex de 4 ambientes con dos cocheras cubiertas a 500 metros del centro con entorno tranquilo cuadra muy arbolada . En el primer piso se encuentra el living comedor con cocina integrada amplio balcón con parrilla y toilete en el segundo piso se encuentran los tres dormitorios y baño completo. Gas natural. Ideal para residencia permanente o renta. Expensas aproximadas 63000 incluyen extraordinarias septiembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 1 Dormitorios, Pinamar. Ref 2406. Ubicado en una zona consolidada de Pinamar, con un constante crecimiento. Se encuentra a pocas cuadras del centro, ubicado en una muy buena zona comercial. Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. - Cocina. - Living-comedor. - Toilette. - Sala de maquinas con caldera instalada. - Pequeño jardín. Planta alta. - Dormitorio. - Espacio para escritorio - segundo dormitorio. - Baño completo. - Amplia terraza. Opción de poder integrar con el local Nº2 Ubicado sobre la calle De la Corvina. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2091)

Alem 496  PB 1  Hermoso departamento tres ambientes, ubicado a metros del mar!   Living comedor con cocina integrada.  Salida a amplio patio. Dos dormitorios. Dos baños completos.  Wi fi - Tv - Heladera con frízer - Tostadora - Pava eléctrica - Chulengo - Ventilador Ascensor - Cochera semi cubierta.   SUPERFICIE CUBIERTA: 60 m2   SUPERFICIE TOTAL: 115 m2  RETASADO! Valor: U$S 118.000.- CONSULTANOS! XINTEL (STT-STT-93)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Centro, Pinamar Ubicado en primer piso por escalera, este departamento combina comodidad y ubicación. En planta baja ofrece cocina integrada al living comedor, toilette y dos balcones (frente y contrafrente) que lo hacen súper luminoso. En planta alta se encuentran tres dormitorios ( 2 simples y 1 en suite), todos con placares y excelente iluminación natural. La unidad cuenta además con cochera designada, un plus clave en la zona. XINTEL (FLM-FLM-469)

Venta de Duplex 3 DORMITORIOS en Zona Duplex, Pinamar. Ref 2243. Del Cangrejo 906 UF 11. Amplio duplex con una comoda distribucion ubicado en una zona consolidada del Partido de Pinamar. Ubicado en un primer piso, distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja: - Living-comedor. - Cocina. - Toilette. - Balcon cerrado con parrilla y lavadero. Planta alta: - Dormitorio princiapal con cama matrimonial. - Dormitorio con dos camas indivuales. - Dormitorio con dos camas individuales. - Baño completo. El complejo cuenta con cochera cubierta doble en el sub-suelo del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-749)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en San Jose, Pinamar. Ref 3468. Edificio Jason Center, a pocas cuadras del centro. Amplio, moderno y luminoso departamento ubicado en Pinamar. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: - Living comedor con ventiladores de techo. - Cocina integrada. - Jardín de invierno con parrilla. - Patio. - Dormitorio principal con cama matrimonial con ventilador de techo. - Dormitorio con una cama marinera con ventilador de techo. - Baño completo. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. La unidad posee una cochera totalmente cubierta en el sub-suelo del edificio y pileta sobre el frente del mismo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1723)

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Agustina Rivas - MLS ID 420351038-640 DÚPLEX EN VENTA COMPLEJO MARDILVARA PINAMAR Se ofrece a la venta un dúplex en PH ubicado en el complejo Mardilvara en la intersección de Martín Pescador y Camino de los Pioneros en una zona tranquila y rodeada de naturaleza en Pinamar. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional Living comedor Cocina 2 dormitorios 1 baño 1 Toilette En el exterior dispone de una galería semicubierta patio privado individualizado y parquizado y parrilla generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además cuenta con espacio guardacoche aportando comodidad y practicidad. La propiedad posee calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado tipo split asegurando confort durante todo el año. Ubicado dentro de un entorno natural el complejo Mardilvara se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente casa de descanso o inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Pinamar. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Calle Espora esq. Loria. Departamento 2 dormitorios a estrenar con cochera en venta, en Valeria del Mar.  Departamento ubicado en el primer piso, al contra frente. Cuenta con living comedor, con salida al balcón con parrilla. Y un segundo balcón al lateral. Cocina integrada con barra desayunadora. Termotanque eléctrico. Baño completo y toilette. Edificio a estrenar con 4 amplios locales comerciales en PB, departamentos de 1 y 2 dormitorios, con 4 departamentos por piso. Dos SUM separados de uso común con parrilla y balcón en la terraza Todas las unidades cuentan con cochera asignada en subsuelo. Otras características: Gas natural. Terraza con parrillas de uso común. Preinstalación para radiadores y caldera a gas. Preinstalación de aires acondicionados. POSIBILIDAD DE FINANCIACION SE ESCUCHAN PERMUTA POR CAMIONETA

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Zona Dúplex, Pinamar. Ref 2390. Unidad totalmente refaccionada y a estrenar, perfecto para quienes buscan una vivienda moderna y lista para mudarse. Se encuentra ubicada cerca de las playas y del centro de la ciudad. Complejo Palometas: - Unidades 1, 2 y 4. 3 dormitorios, el principal en suite, un baño principal y un toilette de recepción. Valor USD 135.000. - Unidad 7. 3 dormitorios, baño principal y toilette. Valor USD 128.000. - Unidades 5, 8 y 9. 2 dormitorios, baño principal y toilette. Unidad 5 - Valor USD 130.000. Unidad 6, 8 y 9 - Valor USD 120.000. ENTREGA DEL %50 Y MAXIMO DE 12 CUOTAS. Unidad 5 - Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. - Living-comedor. - Cocina integrada. - Toilette. - Patio con parrilla. Planta alta. - Dos dormitorios - Baño completo. La unidad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Posee también una cochera totalmente cubierta en el sub-suelo del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1784)

Departamento 2 DORMITORIOS en Zona Dúplex, Pinamar. Ref 2392. Unidad totalmente refaccionada y a estrenar, perfecto para quienes buscan una vivienda moderna y lista para mudarse. Se encuentra ubicada cerca de las playas y del centro de la ciudad. Complejo Palometas: - Unidades 1, 2 y 4. 3 dormitorios, el principal en suite, un baño principal y un toilette de recepción. Valor USD 135.000. - Unidad 7. 3 dormitorios, baño principal y toilette. Valor USD 128.000. - Unidades 5, 8 y 9. 2 dormitorios, baño principal y toilette. Unidad 5 - Valor USD 130.000. Unidad 6, 8 y 9 - Valor USD 120.000. ENTREGA DEL %50 Y MAXIMO DE 12 CUOTAS. Unidad 8 - Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. - Living-comedor. - Cocina integrada. - Toilette. - Patio con parrilla. Planta alta. - Dos dormitorios. - Baño completo. La unidad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Posee también una cochera totalmente cubierta en el sub-suelo del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1786)

_ Departamento de 3 dormitorios en venta ubicado sobre calle  De las Toninas y Avenida De las Artes (Pinamar, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios, dos baños y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ Cochera semicubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie total 85mts2 cubiertos.  _ Las expensas al 15/12/2023 son de aproximadamente $38.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Del Calzón e/ Eneas y Avenida Enrique Shaw (Pinamar, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición lateral y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, dos baños completos y patio. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Patricio Buzzini - MLS ID 420351037-415 Dúplex en Venta en Pinamar ubicado sobre la calle Merluza. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor cocina semi-integrada en L y salida al parque. El parque es amplio con deck y pileta de lavar. Además cuenta con parrilla y mesada. También cuenta con garage. Luego continuamos con el toilette en planta baja. En planta alta nos encontramos con un baño completo con ducha bañera americana baño amplio y cómodo Habitación secundaria amplia con dos camas cucheta además tiene placard y baulera. Habitación principal amplia con baño en suite. También tiene placard. Las expensas incluyen el valor de la alarma. Posee gas natural y tiene calefacción por radiadores. Aberturas de aluminio. Estado de la propiedad general EXCELENTE. Si querés coordinar una visita o necesitas información acerca de esta propiedad no dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Pablo Gil - MLS ID 420351023-780 Departamento 3 ambientes en venta Complejo Rincón de Gulliver Pinamar Excelente departamento de 3 ambientes en primer piso ubicado en complejo con amenities. Distribución Dormitorio principal en suite con hidromasaje Segundo dormitorio con 2 camas individuales Toilette con ducha Living-comedor luminoso con salida a balcón aterrazado con parrilla Cocina semi integrada totalmente equipada Equipamiento Amoblado y equipado Aire acondicionado en todos los ambientes Exterior Balcón con parrilla Comodidades Cochera cubierta en subsuelo Portón automático Alarma monitoreada Unidad completamente eléctrica. El complejo cuenta con piscina y ascensor desde la cochera - Se entrega listo para usar o alquilar - Excelente opción para renta - Muy buena ubicación en Pinamar céntrico a 1 cuadra de Av. Bunge. Superficies . Cubierta depto. 5954 m2 . Semicub. 736 m2 . Cochera cub. 1524 m2 No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto María José Iturralde - MLS ID 420351126-26 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PINAMAR Moderno y cómodo departamento tipo loft ubicado en planta baja edificio Renata 9 sobre Avenida Bunge en una excelente zona de Pinamar. Propiedad funcional y luminosa ideal tanto para vivienda como inversión. En planta baja cuenta con una cocina integrada que se conecta con un cómodo living-comedor generando un ambiente amplio y moderno. Además dispone de baño completo en este nivel. En el entrepiso se encuentra el dormitorio acompañado por un segundo baño completo brindando mayor comodidad y privacidad. La unidad posee un patio propio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con gas natural y cochera cubierta. Calefacción por losa radiante. Amenities del edificio Piscina climatizada Solárium Jacuzzi Microcine Gimnasio Sauna Ascensor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Juan Carlos Bustelo - MLS ID 420351031-533 Exclusivos Departamentos en Ykonos de Mar Pinamar Ubicación y Confort Inigualables Descubrí este espectacular departamento en Ykonos de Mar un desarrollo de primer nivel en el corazón de Pinamar. Diseñado para quienes buscan calidad confort y una excelente ubicación esta propiedad combina arquitectura moderna con espacios funcionales y luminosos. UNIDADES DISPONIBLES -MonoambienteS con balcon aterrazado cocina integrada dormitorio baño completo y living comedor. -Unidad 105 -329 m2 cubiertos 144m2 semi cubiertos -Superficie total 473m -Ubicación privilegiada A pasos del centro comercial con fácil acceso a la playa y a los principales puntos de interés de Pinamar. -Diseño moderno y elegante Ambientes amplios grandes ventanales y detalles de alta calidad. -Living comedor integrado Espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos con salida a un balcón aterrazado privado con vistas abiertas. Caracteristicas constructivas - Calefacción por losa radiante - Horno y anafe eléctricos - Instalación para aire fríocalor - Aberturas DVH - Griferías FV o similar - Sanitarios Roca o similar - Cerradura electrónica Consulte por cocheras y valores disponibles! Estos departamentos son una oportunidad única para vivir el estilo de vida pinamarense o como inversión con gran potencial de rentabilidad! Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Carina Zarate - MLS ID 420351091-97 DEPARTAMENTO LOFT 2 AMBIENTES VENTA PINAMAR COSTA ATLANTICA Departamento loft de 62 m ubicado en zona privilegiada de Pinamar diseñado para quienes buscan una propiedad moderna con excelente funcionalidad y ubicación estratégica. Proyecto constructivo de alta calidad pensado para inversores y usuarios que valoran el confort y la practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 62 m 56 m cubiertos y 5 m semicubiertos Distribución en 2 ambientes 1 habitación 2 baños completos Cochera incluida Estado a estrenar Año de construcción 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor integrado Cocina funcional Habitación en suite en Planta Alta Baño completo Balcón con vista Orientación sur AMENITIES DESTACADAS Pileta Laundry Ascensor Portón automático Acceso controlado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle De las Medusas en planta baja de edificio de 3 pisos. Zona residencial de Pinamar con excelente conectividad y servicios cercanos. Propiedad ideal para inversión o primera vivienda en zona costera de alta valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto María José Iturralde - MLS ID 420351126-13 Departamento ubicado en el complejo Ayres de Mar en calle Shaw y del Cornalito en una zona muy tranquila de Pinamar rodeado de naturaleza y con un entorno plenamente boscoso se encuentra a 800 metros del mar. Esta cómoda unidad se encuentra en el cuarto piso con acceso por ascensor y esta distribuida en dos plantas ideal para quienes buscan diseño funcionalidad y confort. En planta baja el espacio se organiza con un luminoso living comedor integrado a la cocina generando un ambiente moderno y práctico. En este mismo nivel se encuentra el dormitorio principal amplio y confortable con baño completo. En el nivel superior un entrepiso generoso que balconea al living funciona como segundo dormitorio con acceso a un segundo baño completo. El balcón se destaca por su amplitud cuenta con parrilla y se convierte en un verdadero espacio exterior para disfrutar. Piscina descubierta climatizada disponible durante la temporada de verano. La unidad incluye cochera cubierta El edificio es completamente eléctrico la climatización es mediante equipos de aire acondicionado fríocalor. Además el agua caliente se provee a través de una caldera central que abastece a todas las unidades. Esto permite contar con agua caliente constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento, Pinamar  LA ARGENTINA 4 - BEACH - PINAMAR Entrega Primavera 2025 Desarrollo de 37 Unidades Direccion : Simbad del Marino 1290 Entre Libertador y Del Odiseo Terminaciones: piso y zócalo de porcelanato, revestimiento cerámico en baños y cocina, cocina con barra según dpto.: equipada con bajo mesadas en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos. Termotanque eléctrico para agua caliente. Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Piazza o similar), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas. Pre- instalación para Climatización por aire acondicionado frío/calor. Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores o hormigón visto (según diseño). Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación. Carpinterías de aluminio línea Modena o A30 de Aluar (según dimensiones del paño) con DVH. Puertas placa interiores (mdf línea americana o enchapadas en madera), con marco y contramarco de madera maciza. Placares con módulo de cajones, estante y barral en melamina blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina color o texturada. Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda. Todos los departamentos cuentan con parrilla eléctrica en su balcón. Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluido. AMENITIES: Pileta común en patio del edificio, amplio SUM con parrilla y cocina completa para reuniones, gimnasio, espacio micro cine y espacio loundry por cada piso. Cocheras amplias y espacio lava cuatri. FORMAS DE PAGO: 30% + 36 CUOTAS TENEMOS 100 VARIABLES PARA PROPONERTE, TOMEMOS UN CAFÉ VENI A CONOCER ARGENTINA 2 -POSITIVE TOWER I Y II Y EL RESTO DE NUESTROS DESARROLLOS - Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente Unidades disponibles Planta Baja A-VENDIDO Planta Baja B - VENDIDO Planta Baja C- 3 Amb - Sup Cub 54,4 - Balcon 11,63 Cub Totales 60,21 Precio Reservado  Planta Baja D- 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,58 Cub Totales 68,03 Precio U$S 136.000 Planta Baja E- 2 Amb - Sup Cub 41,97 - Balcon 8,91 Cub Totales 46,42 Precio U$S 93.000 Planta Baja F- 2 Amb - Sup Cub 41,97 - Balcon 8,91 Cub Totales 46,42 Precio U$S 93.000 Planta Baja G- VENDIDO Planta Baja H- VENDIDO Planta Baja I - VENDIDO Planta Baja J- 2 Amb - Sup Cub 44,16- Balcon 10,67 Cub Totales 49,49 Precio U$S 99.000 Planta Baja K- VENDIDO Primer Piso A - VENDIDO Primer Piso B - 3 Amb - Sup Cub 58,68 - Balcon 13,2 Cub Totales 65,28 Precio U$S 130.000 Primer Piso C - 3 Amb - Sup Cub 55,57 - Balcon 11,9 Cub Totales 61,11 Precio U$S 122.000 Primer Piso D - VENDIDO Primer Piso E - VENDIDO Primer Piso F - VENDIDO Primer Piso G - RESERVADO Primer Piso H - RESERVADO Primer Piso I - VENDIDO Primer Piso J - VENDIDO Segundo Piso A - VENDIDO Segundo Piso B - 3 Amb - Sup Cub 58,68 - Balcon 13,2 Cub Totales 65,28 Precio U$S 137.000 Segundo Piso C - VENDIDO Segundo Piso D - 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,17 Cub Totales 67,82 Precio U$S 142.000 Segundo Piso E - VENDIDO Segundo Piso F - 3 Amb - Sup Cub 70,65 - Balcon 26,1 - Pileta 5,1 Cub Totales 83,7 Precio U$S 180.000 Segundo Piso G - VENDIDO Segundo Piso H - VENDIDO Tercer Piso A - VENDIDO Tercer Piso B - 3 Amb - Sup Cub 69,3 - Balcon 13,14 - Terraza 94,2 - Pileta 5,1 Cub Totales 99,42 Precio U$S 214.000 Tercer Piso C - 3 Amb - Sup Cub 66 - Balcon 11,97 - Terraza 87 - Pileta 5,1 Cub Totales 93,73 Precio U$S 201.500 Tercer Piso D - 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,17 - Terraza 71,5 - Pileta 5,1 Cub Totales 81,61 Precio U$S 175.000 Tercer Piso E - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcon 17,64- Terraza 91,2 - Pileta 5,1 Cub Totales 97,02 Precio U$S 208.500 Tercer Piso F - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcon 17,64 - Terraza 91,02 - Pileta 5,1 Cub Totales 97,02 Precio U$S 208.500 Tercer Piso G - VENDIDO Tercer Piso H - 3 Amb - Sup Cub 62,97 - Balcon 15,3 - Terraza 73 - Pileta 5,1 Cub Totales 88,87 Precio U$S 191.000 COCHERA SIMPLE U$S 15.000 COCHERAS DISPONIBLES : 15-16-17-18-20-21-22-25-26-27-28-29-30-31-32-34-35-36 NO DEJES DE CONSULTAR! XINTEL (GLE-GLE-898)

Venta de Departamento 1 Dormitorios, Pinamar. Ref 2405. Ubicado en una zona consolidada de Pinamar, con un constante crecimiento. Se encuentra a pocas cuadras del centro, ubicado en una muy buena zona comercial. Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. - Cocina. - Living-comedor. - Toilette. - Sala de maquinas con caldera instalada. - Pequeño jardín. Planta alta. - Dormitorio. - Espacio para escritorio - segundo dormitorio. - Baño completo. - Amplia terraza. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2092)

Venta de Departamento 1 Dormitorios, Pinamar. Ref 2404. Ubicado en una zona consolidada, con un constante crecimiento. Se encuentra a pocas cuadras del centro, ubicado en una muy buena zona comercial. Distribuido en dos plantas, el mismo dispone de: Planta baja. - Cocina. - Living-comedor. - Toilette. - Sala de maquinas con caldera instalada. - Pequeño jardín. Planta alta. - Dormitorio. - Espacio para escritorio - segundo dormitorio. - Baño completo. - Amplia terraza. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-2093)

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Betina Donofrio - MLS ID 420351111-67 Departamento en dúplex ubicado sobre calle Del Cazón en pleno centro de Pinamar sobre un importante outlet comercial de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución funcional en dos plantas. Al ingresar en planta baja cuenta con living comedor cocina semi integrada un baño completo y salida a patio propio con lavadero y parrilla. En planta alta cuenta con dos dormitorios y un segundo baño completo. La unidad posee Gas natural y calefacción por tiro balanceado. Superficies Cubierta 7244 m2 Semicubierta 619 m2 Descubierta 879 m2 Total UF 8742 m2 Las medidas son aproximadas y a título informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO EN PINAMAR Ubicación: Calle Rivadavia, Zona Centro, Pinamar. Tipo de Propiedad: Dúplex Descripción General: Este Hermoso  dúplex se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Pinamar, ideal para disfrutar de la cercanía a comercios, restaurantes y la playa. Distribución: - Planta Baja: - Living-Comedor: Un espacio amplio y luminoso, perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. - Cocina: Integrada al living-comedor - Baño Completo: Equipado con todos los servicios necesarios, ideal para visitas y uso diario. - Planta Alta: - Dormitorios: Dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar. Ambos espacios son luminosos y cuentan con suficiente espacio para armarios. - Baño: Un baño completo que da servicio a los dormitorios, diseñado para mayor comodidad. Exterior: - Patio Propio: Un espacio al aire libre ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse. - Parrilla: Perfecta para disfrutar de asados y reuniones familiares. - Cochera Cubierta: Proporciona seguridad y comodidad para el estacionamiento de vehículos. Este dúplex es una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión, ofreciendo un estilo de vida cómodo y práctico en una de las zonas más buscadas de Pinamar. Si necesitas más información o deseas programar una visita, ¡estaré encantado de ayudarte! Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. CAP7321699