Descripción VENTA: TORRE DA VINCI Departamento de tres años con 3 DORMITORIOS (uno en suite) balcón c/parrilla, Cochera Cubierta y Baulera   -Ubicación: Calle República de Italia 1.100 Neuquén Capital (ver mapa)   DESCRIPCION: -Superficies: 107m2 cubiertos y 26m2 semicubiertos (Balcón)  - Servicios: Red de Agua Potable, red de Gas, Red eléctrica - Orientación de la propiedad:  Mira al sur  - Detalles constructivos: Está en excelentes condiciones habitables (en tres meses se cumplen dos años del 1er Inquilino) - Dos ascensores, piso 12  "A",  Con una vista inigualable, Todos los ambientes dan al sur con Balcón. Balcón con Parrilla. Lavadero independiente. Los     dormitorios individuales tienen placares, El la       habitación es suite, tienen un amplio baño completo mas el vestidor con espejo. Pisos de Porcelanato,   Aberturas DVH, calefacción por radiadores, Portero   eléctrico con visor,  - Amenities: SUM con Parrilla (baños) y terraza - Valor expensas $390.000 Valor de venta : U$370.000  (se analizan propuestas con una propiedad de menor valor en parte de pago)  Cod: EK Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709 Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – DOMO I – CENTRO VILLA LA ANGOSTURA Moderno dúplex totalmente equipado, ideal para vivienda permanente o alquiler turístico. Ubicado en el edificio DOMO I, en el corazón de Villa La Angostura. 57?m² totales distribuidos en dos plantas.  Planta Alta (dormitorio tipo loft): Sommier dos cuerpos Springwall (0,8 x 2 m) Colchón doble plaza Springwall (1,6 x 2 m) 2 mesas de luz 2 baúles de pino Perchero Se incluye 1 juego de ropa de cama  Planta Baja: TV Smart Phillips 52” Android Mueble para TV Mesas de centro Sofá cama dos plazas Perchero 4 banquetas Heladera Philco Microondas BGH Quick Chef Pava eléctrica Phillips Cafetera Atma Tostadora Atma Cocina horno a convección Aurora Vajilla completa: platos, tazas, vasos, copas, cubiertos 2 silloncitos con almohadones Ollas y utensilios de cocina Características generales: Cocina con barra y muebles de melamina Aberturas PVC con DVH Calefacción por piso radiante Excelente orientación norte, muy luminoso Servicios: gas natural, agua corriente, electricidad, Internet Condiciones de venta:  Apto alquiler turístico  Apto crédito  Listo para escriturar Cochera opcional: USD20.000 (no incluida en el precio) Ubicación privilegiada en pleno centro de Villa La Angostura, cerca de comercios, restaurantes y transporte.  Precio de venta del departamento: USD175.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital VENDE DEPARTAMENTO CÉNTRICO EN NEUQUÉN Ubicado en una Excelente zona de la Ciudad de Neuquén Capital , Calle Talero al 500 . La zona cuenta con varios restaurantes y cafeterias . A minutos de Avenida Argentina . DISTRIBUCIÓN: * 2 dormitorios * baño completo * living comedor * cocina lavadero. Incluye cochera. 150.OOO USD ESCRITURA Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descubre la elegancia de Villa La Angostura en "El Mirador Residences": un exclusivo desarrollo de 10 unidades premium en el codiciado barrio Arauco. Imaginá despertar cada mañana con una vista panorámica del majestuoso Lago Nahuel Huapi, disfrutando de la serenidad que solo la naturaleza puede ofrecer, mientras te preparas para un día de éxitos. Cada residencia, diseñada con terminaciones de primera calidad, cuenta con cochera cubierta y baulera, ofreciendo un refugio seguro y sofisticado para tus vehículos y pertenencias. Y para esos momentos en los que el paladar reclama una experiencia gourmet, el renombrado "Mirador Lake Cuisine" se encuentra justo al lado, invitándote a deleitarte con cenas inolvidables sin tener que desplazarte. La tradición se fusiona con una visión futurista: un lugar que honra las costumbres de siempre mientras abre la puerta a nuevas y prometedoras oportunidades. Porque la excelencia no es solo un estándar, es un estilo de vida. ¿Listo para vivir el lujo en su máxima expresión? Contactate y reserva tu departamento.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Descubre este encantador departamento en el corazón de San Martín de los Andes, Neuquén. Ideal para quienes buscan una inversión segura o el lugar perfecto para vivir. Ubicado en el segundo piso, este luminoso departamento de aproximadamente 55 m2 ofrece un diseño moderno y funcional con dos ambientes amplios. Disfruta del confort y la calidad de las aberturas de aluminio con termo panel, que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. El departamento cuenta con un balcón que te permitirá disfrutar del aire libre y de las vistas que ofrece la zona. Además, tendrás acceso a un Zoom con parrilla, ideal para reuniones y eventos sociales. Para tu comodidad, el edificio dispone de ascensor y una cochera cubierta para proteger tu vehículo. Todos los servicios están disponibles, asegurando una vida cómoda y práctica. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro. Contáctanos hoy mismo para recibir más información y asesoramiento personalizado.

VENTA Oficina 58,31m2 UF 33 en pozo, centro Villa la Angostura PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Oficina 50 m2 en pleno centro - en pozo, El Cruce, Villa la Angostura. UF 31 Edificio 1, Primer Piso. PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. 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(No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Oficina 41,28 m2 en pleno centro - en pozo, El Cruce, Villa la Angostura. UF 29 PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS COMPLEJO VILLA DOLORES - B° JARDINES DEL REY, NEUQUÉN CAPITAL Características Destacables del Barrio: - El departamento se encuentra en el complejo Villa Dolores ubicado en el barrio Jardines del Rey, conocido por su tranquilidad y seguridad. - La ubicación es ideal, a pocos minutos del centro y del hermoso paseo costero río Grande, rodeado de barrios residenciales y privados que brindan un ambiente familiar. - La propiedad está a escasos metros de la Avenida Olascoaga y la calle Leguizamón, dos arterias principales de la ciudad que facilitan el acceso al transporte público y a diversas comodidades. Características Destacables de la Propiedad: - 3 dormitorios (uno en suite) - Planta baja ofrece la comodidad de un patio/jardín semi privado, ideal para disfrutar del aire libre. - Cuenta con 2 baños completos (uno en suite) - Toilette - Cocina - Living comedor. - Cochera. - Baulera Valor agregado de la propiedad: - El complejo ofrece estacionamiento al aire libre para visitas. - Salón de usos múltiples (SUM) con un quincho equipado con parrilla, vajilla, heladera, freezer y baños privados. Condiciones Comerciales: - Se reciben departamentos de menor valor como parte de pago en Neuquén Capital - Se escuchan ofertas de contado. - Apto Crédito Hipotecario. Documentación con la que Cuenta la Propiedad: - Escritura. - Planos. - Reglamento de Copropiedad. Gastos Adicionales: - Honorarios inmobiliarios - Honorarios Escribanía. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Te esperamos! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7932693 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA ALQUILER NEUQUEN Departamento 2 Dormitorios, piso 1 depto  Frente, en la TORRE MUTISIA, Complejo Costa Terra. Ubicación: Obrero Argentino 700, esquina Figueroa. DESCRIPCIÓN: - 2 dormitorios - Baño completo - Toilette - Living comedor integrados - Cocina con desayunador, mueble bajomesada - Calefacción por losa radiante , caldera - Piso porcelanato rústico. - Aberturas DVH - Balcón Contrafrente con vista al complejo - Cochera cubierta Alquilado hasta Junio 2026

VENTA - DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN 2 AMBIENTES CON AMENITIES Y COCHERA. LA UNIDAD CONTARÁ CON 48,64 M2 CUBIERTOS, 6,63 SEMI CUBIERTOS Y COCHERA. UBICADO EN EL PRIMER PISO. BARRIO LAS BALSAS , VILLA LA ANGOSTURA. MODULO 1, entrega en 30 meses! FINANCIACION: INGRESO CON EL 40% Y HASTA 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR LA CAC. ESPECIFICACIONES: - Estar/Comedor: contará con amplios espacios luminosos con pisos Cerámicos y Zócalos de madera. Paredes con placas de yeso y pintura al látex, cielorrasos en madera pintada y placa de yeso. - Cocina: equipada con anafe dos hornallas y horno eléctrico, Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada de granito. - Dormitorio: con zócalos de madera y placares con interiores en melanina blanca y abertura en PVC con doble vidriado. - Baño: Grifería FV o similar, artefactos Sanitarios marca Ferrum o similar y revestimientos cerámicos en pisos y paredes - Aberturas exteriores: de PVC color Roble Dorado con paños fijos y oscilobatientes. Vidrio Termopanel - Calefacción: Será por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central, cañería de PVC. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO MØDE es una propuesta para disfrutar de la vida en la montaña y el lago todo el año, con un entorno natural inmejorable y vistas panorámicas a la Cordillera y bosque autóctono. El emprendimiento se compone de 4 módulos con 10 departamentos por módulo. Amplios espacios verdes comunes. SUM con parrillas interiores y exteriores, pileta climatizada In/Out con baños y duchas, espacios tipo Living, bauleras y Laundry. Y por supuesto toda la amplia propuesta de servicios de Villa La Angostura. FECHA DE ENTREGA * MODULO 1 ----- JUNIO 2027 * MODULO 2 ----- JUNIO 2025 (ENTREGADO Y VENDIDO) * MODULO 3 ----- DICIEMBRE 2026 * MODULO 4 ----- DESCUBRI UN EMPRENDIMIENTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA QUE COMBINA ESPACIOS VERDES CON VISTAS 180° A LOS CERROS Y VISTAS PARCIALES AL LAGO! NO DEJES PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU UNIDAD EN ESTE EMPRENDIMIENTO UNICO!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN. MONOAMBIENTE CON AMENITIES Y COCHERA. BARRIO LAS BALSAS, VILLA LA ANGOSTURA. LA UNIDAD CONTARÁ CON 33,27 M2 CUBIERTOS, 8,95 SEMI CUBIERTOS + BAULERA Y COCHERA. UBICADO EN PLANTA BAJA.  MODULO 1, entrega en 30 meses! FINANCIACION: INGRESO CON EL 40% Y HASTA 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR LA CAC. ESPECIFICACIONES: - Estar/Comedor: contará con amplios espacios luminosos con pisos Cerámicos y Zócalos de madera. Paredes con placas de yeso y pintura al látex, cielorrasos en madera pintada y placa de yeso. - Cocina: equipada con anafe dos hornallas y horno eléctrico, Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada de granito. - Baño: Grifería FV o similar, artefactos Sanitarios marca Ferrum o similar y revestimientos cerámicos en pisos y paredes - Aberturas exteriores: de PVC color Roble Dorado con paños fijos y oscilobatientes. Vidrio Termopanel - Calefacción: Será por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central, cañería de PVC. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO MØDE es una propuesta para disfrutar de la vida en la montaña y el lago todo el año, con un entorno natural inmejorable y vistas panorámicas a la Cordillera y bosque autóctono. El emprendimiento se compone de 4 módulos con 10 departamentos por módulo. Amplios espacios verdes comunes. SUM con parrillas interiores y exteriores, pileta climatizada In/Out con baños y duchas, espacios tipo Living, bauleras y Laundry. Y por supuesto toda la amplia propuesta de servicios de Villa La Angostura. FECHA DE ENTREGA * MODULO 1 ----- JUNIO 2027 * MODULO 2 ----- JUNIO 2025 (ENTREGADO Y VENDIDO) * MODULO 3 ----- DICIEMBRE 2026 * MODULO 4 ----- DESCUBRI UN EMPRENDIMIENTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA QUE COMBINA ESPACIOS VERDES CON VISTAS 180° A LOS CERROS Y VISTAS PARCIALES AL LAGO! NO DEJES PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU UNIDAD EN ESTE EMPRENDIMIENTO UNICO!!! LA PUBLICACION CORRESPONDE A UNA UNIDAD FUNCIONAL DEL MODULO 1, LAS FOTOS PERTENECEN A UNA UNIDAD MODELO DEL MODULO 2, CON LOS MISMOS M2 Y CALIDAD CONSTRUCTIVA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA DEPARTAMENTO NIVEL GERENCIAL 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA EN NEUQUEN EDIFICIO ECOR ZONA CENTRO Ubicación              -Alberdi 371             - Piso 9 -completo-, con hall de acceso privado CARACTERISTICAS                     * 2 dormitorios  (Uno con vestidor y baño en suite)                     * 2 baños completos                     * Dependencia de Servicio                     * Living comedor con balcón                     * Comedor de diario con balcón                     * Cocina separada con Isla y balcón                     * Lavadero                     * Cochera doble                     * Baulera EDIFICIO CON SEGURIDAD PRIVADA 24HRS SUM  FORMA DE PAGO:                     * Contado efectivo                     * Precio U$S 500.000                     * Se acepta departamento a evaluar en parte de pago En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta Departamento 3 Dormitorios c/ Cochera Torre R2+ Descubre este impresionante departamento de primer nivel, diseñado para ofrecer el máximo confort y sofisticación. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este inmueble combina funcionalidad y elegancia en cada uno de sus detalles. Ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y exclusivo Ubicación: Av. San Juan 766 - Santa Genoveva          Departamento 2 Piso 16 Superficie: 148 m2 Ambientes:          3 dormitorios incluye 2 en suites         3 baños completos, uno de ellos con jacuzzi          Cocina         Living-comedor         Balcón          Cochera  Características:        Muebles de guardado adicionales en cocina, suite principal, living y pasillo que optimizan el espacio y la comodidad.         Ascensor que llega directamente al palier de tu departamento, sin compartir accesos con otros vecinos          Sanitarios de alta gama         Cochera XL, en planta baja a nivel de la calle Amenities:        Terraza verde        Solárium        Deck estar        Sum con parrilla        Juegos infantiles. Forma de pago:         Valor contado efectivo 468.800 USD         Valor cochera: 43.200 USD            Se escuchan propuestas !!! 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN- cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.                           PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DptoR2 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Características del departamento: 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños completos Placares completos Living comedor con cocina integrada Orientación sur en el living Orientación norte en ambos dormitorios 2 balcones (frente y contrafrente) Calefacción por radiadores Caldera dual Preinstalación para lavarropas Preinstalación para aire acondicionado Muy luminoso Piso 13 Se escuchan propuestas de ctdo  VALOR DE LA COCHERA: USD $35.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7122833 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA SEMIPISOS 2 DORMITORIOS, B° JARDINES DEL REY - NEUQUÉN CAPITAL Características del Edificio: - "PARK THE ONE" es un edificio de diseño de autor con 5 exclusivos semipisos de 2 dormitorios, distribuidos en planta baja + 2 pisos, con detalles de categoría que marcan la diferencia. - Cocheras cubiertas y semicubiertas y amplio parque exterior. - Seguridad integral: Cámaras CCTV, Alarma, Totem de vigilancia, Pantallas de acceso con visores de última generación. Ubicación: - Ubicado en calle Rio Senguer al 800 en el barrio Jardines del Rey de Neuquén capital. - El barrio cuenta con una ubicación privilegiada, a metros del paseo costero y a pocos minutos del centro de la ciudad. - Tiene facil acceso a las principales vías de la ciudad, como la Avenida Olascoaga. - Es un barrio familiar con espacios verdes y plazas cercanas. Características de los departamentos: Comodidades: - Aberturas DVH negro - Amoblamiento a medida - Cerámica rectificada - Calefacción por radiadores - Piso porcelanato - Mesada Silestone blanco - Griferías FV Libby - Sanitarios Ferrum Condiciones Comerciales: - Posesión y escrituración inmediatas. - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - CONSULTAR POR PERMUTAS - Financiación: Entrega 50% y 12 cuotas en dólares * Precio Dpto. 1 de 1er piso (93,82m2) de 2 dormitorios contado efectivo U$D 255.000 * Precio Dpto. 2 de 1er piso (104,96 m2) de 2 dormitorios contado efectivo U$D 285.000 * Precio Dpto. 1 de 2do piso (112,35 m2) de 2 dormitorios contado efectivo U$D 260.000 * Precio Dpto. 2 de 2do piso (123,79 m2) de 2 dormitorios con altillo contado efectivo U$D 292.000 Precios cocheras: - Semicubiertas techadas en patio interno edificio USD 25.000 Comunícate conmigo para recibir mayor información y programar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7149271 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Patricia Terranova PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento 2 Dormitorios, uno en Suite - Casa Club - Av. Olascoaga al 1400 | Neuquén Presentamos una unidad funcional de categoría en el prestigioso complejo residencial cerrado CASA CLUB YPF. Ubicado en un entorno de frondosa arboleda sobre la Avenida Olascoaga, el complejo ofrece un estándar de vida superior con acceso directo a instalaciones deportivas y de relax (piscina semi-olímpica, tenis, spa y gimnasio). Distribución de la unidad (120 m²): • Amplio Living-Comedor con excelente luminosidad. • Cocina independiente totalmente equipada (Mobiliario Reno). • Lavadero separado. • Suite con vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio con frente de placard e interiores de melamina. • Segundo baño completo con bañera. • Balcón terraza con parrilla. • Cochera semicubierta + baulera. Calidad Constructiva: • Calefacción por radiadores con caldera individual. • Carpintería de aluminio con DVH oscilobatientes • Pisos de porcelanato en áreas sociales y flotantes símil madera en dormitorios. • Sanitarios Ferrum y grifería FV de alta gama. Ubicación: La Avenida Olascoaga al 1400 es una zona de altísima valorización y seguridad. Comodidad: Ser planta baja facilita el acceso al balcón terraza y la integración con el entorno verde del complejo. Equipamiento: Reno, Ferrum y FV asegura al comprador que no tendrá que invertir en renovaciones a corto plazo. Seguridad 24 horas *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299-4838556

Departamento en venta – Torre 1, Piso 16B – Torres KUREF En el exclusivo Barrio Santa Genoveva, a solo 10 cuadras del centro de Neuquén Capital, te presentamos este departamento único de 4 ambientes en las prestigiosas Torres KUREF, un desarrollo que redefine calidad, confort y estilo de vida. Características de la unidad (16B – Torre 1): Superficie cubierta: 151,29 m² Balcón: 26,57 m² Superficie descubierta: 106,00 m² Superficie total: 283,86 m² Contrafrente con gran luminosidad y vistas abiertas Amenities de primer nivel: Dos salones de usos múltiples Dos gimnasios totalmente equipados Piscina y jardín parquizado Tres niveles de estacionamiento cubierto con 106 cocheras y 70 bauleras Ubicación privilegiada: Barrio Santa Genoveva, un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, con conectividad inmediata a las principales vías de la ciudad. Torres KUREF es más que un desarrollo inmobiliario: es una propuesta exclusiva para quienes buscan vivir con estilo o invertir con seguridad. Consultá disponibilidad y formas de pago. PREMIUM S.A – Tu inversión en buenas manos. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

VENTA Departamento a estrenar de  2 ambientes 49 m2 céntrico, Diagonales UF 27 El Once Villa la Angostura. Ya cuenta con gas natural. Ubicado en Bº El Once, con todos los servicios disponibles y gran accesibilidad hacia cualquier punto de la localidad. Este departamento se encuentra en planta alta, 2 plantas; acceso:  cocina/comedor, living y baño de 22,80 m2, PA 20,40 m2 de dormitorio. Y un amplio balcón exterior de 5.70m2 El barrio cuenta con todos los servicios disponibles, luz, gas natural, agua, cloacas y fibra óptica; además, esta ubicado en proximidad a todo el centro comercial y acceso a la RN40. * Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica, y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm). Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA de departamento 38.55 m2 en pleno centro - en pozo, El Cruce, Villa la Angostura. PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA - DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN 2 AMBIENTES CON AMENITIES Y COCHERA. LA UNIDAD CONTARÁ CON 48,64 M2 CUBIERTOS, 6,63 SEMI CUBIERTOS Y COCHERA. UBICADO EN EL PRIMER PISO. BARRIO LAS BALSAS , VILLA LA ANGOSTURA. MODULO 1, entrega en 30 meses! ESPECIFICACIONES: - Estar/Comedor:  contará con amplios espacios luminosos con pisos Cerámicos y Zócalos de madera.  Paredes con placas de yeso y pintura al látex,  cielorrasos en madera pintada y placa de yeso. - Cocina:  equipada con anafe dos hornallas y horno eléctrico,  Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada de granito. - Dormitorio:  con zócalos de madera y placares con  interiores en  melanina blanca y abertura en PVC con doble vidriado. - Baño:  Grifería FV o similar, artefactos Sanitarios marca Ferrum o similar y revestimientos cerámicos en pisos y paredes - Aberturas exteriores: de PVC color Roble Dorado con paños fijos y oscilobatientes. Vidrio Termopanel - Calefacción: Será por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central, cañería de PVC. FINANCIACION: INGRESO CON EL 40% Y HASTA 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR LA CAC. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO MØDE es una propuesta para disfrutar de la vida en la montaña y el lago todo el año, con un entorno natural inmejorable y vistas panorámicas a la Cordillera y bosque autóctono. El emprendimiento se compone de 4 módulos con 10 departamentos por módulo. Amplios espacios verdes comunes. SUM con parrillas interiores y exteriores, pileta climatizada In/Out con baños y duchas, espacios tipo Living, bauleras y Laundry. Y por supuesto toda la amplia propuesta de servicios de Villa La Angostura. FECHA DE ENTREGA * MODULO 1 ----- JUNIO 2027 * MODULO 2 ----- JUNIO 2025 (ENTREGADO Y VENDIDO) * MODULO 3 ----- DICIEMBRE 2026 * MODULO 4 ----- DESCUBRI UN EMPRENDIMIENTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA QUE COMBINA ESPACIOS VERDES CON VISTAS 180° A LOS CERROS Y VISTAS PARCIALES AL LAGO! NO DEJES PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU UNIDAD EN ESTE EMPRENDIMIENTO UNICO!!! LA PUBLICACION CORRESPONDE A UNA UNIDAD FUNCIONAL DEL MODULO 1, LAS FOTOS PERTENECEN A UNA UNIDAD MODELO DEL MODULO 2, CON LOS MISMOS M2 Y CALIDAD CONSTRUCTIVA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Dpto. 2 Dormitorios en QUARZ BROWN 710 - Neuquén Capital  Piso 3ero Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Neuquén, la Torre Quarz se eleva con 13 pisos, ofreciendo vistas panorámicas inigualables de la ciudad. Su diseño moderno y sofisticado ha sido cuidadosamente planeado para brindar la máxima comodidad y elegancia en cada rincón. Este departamento de 2 dormitorios está ubicado en el tercer piso y disfruta de una hermosa vista al sur de la ciudad. Cuenta con un dormitorio principal en suite, un amplio living-comedor, cocina integrada, y un baño completo con box de ducha y espacio para lavarropas, ofreciendo funcionalidad y confort en un solo espacio. Además, cuenta con un espacioso balcón, ideal para disfrutar del aire libre. En el último piso, los residentes tienen acceso a complejas comodidades, como una piscina, solárium, quincho y asador, creando el lugar perfecto para el esparcimiento y la relajación. Gracias a su ubicación privilegiada, vivir en Torre Quarz asegura estar cerca de todo: servicios, comercios y lo mejor de Neuquén Capital. ¡Una experiencia de vida única en un entorno incomparable! Entrega: Septiembre 2026 Financiación: Anticipo de USD 180.000 y el saldo en 5 cuotas de USD 14.000 ¡No pierdas esta oportunidad exclusiva! Consúltanos para más información. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

VENTA Departamento 803 Premium "Casa Grande" con costa y vista panorámica al lago y muelle - Villa la Angostura CARACTERISTICAS: CASAGRANDE Aparts & Housing Lake: “Casa Grande” es un EMPRENDIMIENTO privado ubicado en Villa La Angostura, en un lugar privilegiado sobre la Costa del Lago Nahuel Huapi, desarrollado bajo un concepto de barrio náutico, con residencias de categoría, de diseño moderno y en armonía con la naturaleza, con un bajo impacto ambiental y visual. Cuenta con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de 3 hectáreas y media, sobre la costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la villa. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Este Desarrollo Inmobiliario se encuentra a escasos minutos del centro de ski. Y en vinculación directa a través de la RN 40 con el aeropuerto de Bariloche. Este complejo ofrece la mejor vista al lago Nahuel Huapi que el público exigente puede pedir. Ya que se encuentra en la primera línea del lago, en el límite constructivo, sin ningún obstáculo que impida observar el lago, las montañas e innumerables atardeceres ya que el complejo cuenta con una orientación hacia el Oeste. Rodeada de un frondoso bosque de añosos arrayanes, coihues y cipreses, que visten de colores y texturas las montañas que rodean esta mágica aldea cordillerana. El gran predio a su vez cuenta con 16 lotes individuales, con excelentes parques y áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago. Completan este magnífico desarrollo 54 departamentos de alta calidad estratégicamente posicionados para que todos gocen de las inigualables vistas al lago Nahuel Huapi. Las ilustraciones contenidas en esta publicación reflejan una descripción aproximada pero no exacta del entorno final, pudiendo diferir el desarrollo de los jardines, el ancho de la playa, la distancia al lago, el diseño del muelle, etc. Contamos con 54 departamentos distribuidos en 8 plantas, con excelentes parques, áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago y playa, a su vez el complejo cuenta con ascensores para acceder a las distintas plantas. Dentro de los espacios comunes cuenta con un piso exclusivo de área común con SUM, gimnasio, sauna, solárium, jacuzzi, sala de masajes, parrilla y piscina cubierta, los cuales integran arquitectura y paisaje, a su vez dispone de estacionamiento descubierto, control de acceso con seguridad, guardería náutica, miradores, bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales. El mismo se encuentra ubicado en Bv. Quertihue 338 – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) Las unidades a la venta se venden en pozo a un precio promocional con la posibilidad de abonar con un excelente plan de financiación. La calidad de construcción es premium con las siguientes características: - Pisos de madera Marca Patagonia Flooring. - Revestimiento en paredes de enduído o yeso aplicado. - Durlock en techo. - Carpintería de PVC laminadas símil madera con vidrios DVH. - Sanitarios Ferrum Trento o similar. - Grifería Arizona Monocomando o similar. - Bajo Mesada de Melamina. - Calefacción por losa radiante en espacios comunes y radiadores en departamentos - Cubiertas verdes (techos de césped natural) El edificio 54 Departamentos de construcción premium distribuidos a lo largo de 2 módulos de 4 pisos cada uno, que se vinculan con un piso entre medio de los módulos con espacios comunes de categoría. En total son 9 pisos incrustados en la ladera de la montaña con 180 grados de visión sin ningún obstáculo que se interponga entre cada departamento y una vista plena y franca al Lago Nahuel Huapi Las disposiciones de los departamentos están desfasadas entre sí, y cuentan con espacios verdes entre cada uno de ellos, asegurando vistas al lago y logrando una perfecta privacidad entre todas las unidades. Sistema constructivo eficiente · Ecológicamente sustentable · Aislación térmica superior · Ahorros de consumo energético en un 70% · Aislante acústico y resistencia al fuego superior a otros sistemas constructivos · Sismo resistente El barrio en el que se encuentra el desarrollo “Casa Grande”, está rodeado de emprendimientos turísticos, y a pocos metros se encuentran, sobre la misma costa del lago Nahuel Huapi, los hoteles de mayor categoría como “Luma”, “El Faro”, “Sol Arrayán”, y un poco más adelante el tan reconocido e histórico “Hotel Correntoso”. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Privado “Casa Grande”, sobre Bvd. Quetrihue 338, a solo 300 mts de la Ruta Nacional 40 (Nomenclatura caatstral 16-20-058-2953). Distancias: - al Centro comercial de Villa La Angostura: 15 cuadras - al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6km (10 minutos en auto) - al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto) - al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Fecha de entrega aproximada: Marzo de 2026 Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si Entrega: Boleto de Compraventa con posesión Inmediata Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. 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MÓDULOS  2 AMBIENTES (39m2), éste módulo tiene la capacidad de ser ampliado para tener un ambiente más | para 4 personas | amplio. Todos cuentan con un espacio de cocina, baño independiente, comedor, sala de estar de gran dimensión y de diseño exclusivo. Aberturas de PVC , detalles en cocina y banos premiun  Listo para ser instalado  Comunicate con un asesor de LEOSFEIR&ASOCIAODOS . PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP5620125 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.