Ramos Mejia - lado sur a mts de Plaza Mitre - Excelente Departamento de 3 Amb. - EDificio de Categoria - Es un hermoso departamento c/ amlplio living comedor c/ balcon perimetral - cocina separada c/ lavadero independioente c/ parrila a gas - 1 dormitorio en suite c/ vestidor - 2º dormitorio c/ placard - 1 baño completo - tiene 1 cochera con baulera en sub-suelo - el edificio cuenta con Piscina en terraza - Sum - Grupo electrogeno - Vigilancia 24 hs - expensas aprox $200.000 - consulte - 

Imaginate llegar a tu casa y saber que cada espacio tiene su lugar. Este PH tipo dúplex de 3 ambientes se desarrolla en dos plantas y comienza, en planta baja, con un living comedor que invita a compartir, una cocina práctica y un toilette para las visitas. Al subir, la casa se vuelve más íntima: dos dormitorios con placard y un baño completo conforman el sector privado, pensado para descansar y disfrutar de la tranquilidad. Y cuando llega el momento de salir al exterior, aparece ese espacio que hace la diferencia: un amplio parque propio, ideal para que los chicos jueguen, disfrutar una tarde al aire libre o simplemente tener ese lugar verde que no siempre se encuentra. También cuenta con cochera descubierta, lavadero cubierto y un altillo de guardado. Está dentro de un complejo, pero conserva algo muy valorado: su entrada independiente, que aporta privacidad y esa sensación de estar llegando a tu propia casa. Una opción ideal para una familia que busca su primera vivienda o para quien piensa en una propiedad con potencial de renta. Ubicada en Ituzaingó Norte, a pocas cuadras de la estación de San Antonio de Padua, con colegios y jardines cercanos y colectivo en la puerta. Una propiedad para dar el próximo paso y empezar a disfrutarlo desde el primer día. Contactanos para conocerla. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Departamentos 2 ambientes en Edificio Ayres - Entrega Septiembre 2028 - Desde USD 91.000 - Posibilidad de financiación - Cocheras disponibles desde USD 12.000 Una localización estratégica en el centro de Hurlingham. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes concebidos para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort. Rodeados de comercios y espacios verdes, con conexión inmediata a autopistas y ferrocarril. Un proyecto que simplifica la rutina: acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento en un área de crecimiento sostenido. Hurlingham se consolida como uno de los puntos de mayor proyección del oeste, con servicios modernos y transporte a mano. Tu hogar, con todo cerca.

Departamentos 2 ambientes en Edificio Ayres - Entrega Septiembre 2028 - Desde USD 105.000 - Posibilidad de financiación - Cocheras disponibles desde USD 12.000 Una localización estratégica en el centro de Hurlingham. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes concebidos para quienes priorizan la funcionalidad sin resignar confort. Rodeados de comercios y espacios verdes, con conexión inmediata a autopistas y ferrocarril. Un proyecto que simplifica la rutina: acceso ágil a centros de trabajo, estudio y entretenimiento en un área de crecimiento sostenido. Hurlingham se consolida como uno de los puntos de mayor proyección del oeste, con servicios modernos y transporte a mano. Tu hogar, con todo cerca.

Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 3er piso, que se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y que aporta gran entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con cocina independiente, funcional y bien distribuida. Dispone de dos habitaciones con placares empotrados, ambas con buena ventilación y luz natural. Baño completo en muy buen estado. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. Además, cuenta con baulera, brindando un espacio extra de guardado muy valorado. Ubicación estratégica, a metros de la Municipalidad de Tres de Febrero, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Superficie total: 64 m² Superficie cubierta: 54 m² Balcón: 10 m² Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

 Departamento e muy luminoso, con orientación Noroeste, ubicado en 4° piso Lateral, y cuenta con una amplia terraza privada. Características 73 metros cubiertos, Living comedor, cocina Americana, toilette, 1 Dormitorio en Suite, Balcon terraza.   Terminaciones: Estructura de hormigón armado. Aberturas de aluminio con DVH. Pisos y revestimientos de porcellanato en cocina, baños, living-comedor y dormitorios. Baños con artefactos y griferías de primeras marcas. Cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesada de granito, bajo mesada y alacena. Calefacción mediante radiadores y/o piso radiante, según ambiente. Agua caliente central. Instalación eléctrica completa con disyuntor y térmicas. Preinstalación de aire acondicionado, actualmente con equipos instalados. Puerta de acceso con cerradura de seguridad. Dos ascensores automáticos. Acceso vehicular automatizado. Terraza accesible con parrilla, bacha y vegetación perimetral. La propiedad incluye cochera cubierta y espaciosa en subsuelo, estratégicamente ubicada para mayor comodidad. Una construcción pensada para ofrecer calidad, confort, seguridad y excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan una propiedad de categoría. Arena Propiedades (Mat 2433)

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA, APTO CRÉDITO, VALOR USD 63.000 0PCIONAL COCHERA USD 13.000. LOS GASTOS DE ESCRITURACION Y COMISION A CARGO TOTAL DEL COMPRADOR EN MODERNO EDIFICIO UBICADO SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN AL 74, A SOLO TRES CUADRAS DE LA ESTACIONDE MORENO. CON UN DISEÑO MODERNO, AMPLIO Y ADAPTABLE, ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD. ACTUALMENTE CONFIGURADO COMO UN AMPLIO 2 AMBIENTES ABIERTO, CON POSIBILIDAD DE TRANSFORMARSE FÁCILMENTE EN UN CÓMODO 3 AMBIENTES INCORPORANDO UNA SEGUNDA HABITACIÓN. CUENTA CON: 53 M² CUBIERTOS 10 M² DE BALCÓN SEMICUBIERTO OPCIONAL COCHERA EN PLANTA BAJA INGRESO CON PORTÓN AUTOMÁTICO LA UNIDAD DISPONE DE: DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE TOILETTE CON SECTOR DE LAVADERO TERCER BAÑO COMPLETO ADAPTABLE A UNA FUTURA SEGUNDA HABITACIÓN AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO CON COCINA MODERNA SE DESTACAN SUS PISOS DE PORCELANATO, EXCELENTES TERMINACIONES Y LA CALIDAD CONSTRUCTIVA DEL EDIFICIO, ASÍ COMO SUS ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO Y PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON: ZUM CON BAÑO SEGURIDAD PERIMETRAL CÁMARAS DE VIGILANCIA ACCESO AUTOMATIZADO ADEMÁS, SE ENCUENTRA RODEADO DE COMERCIOS Y DE MÚLTIPLES COLEGIOS, TANTO PRIVADOS COMO DEL ESTADO, Y CON CERCANÍA A CLÍNICAS, HOSPITALES,HIPER MERCADOS, SHOPPING, ASÍ COMO UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD CON CABA. CUENTA CON FÁCIL ACCESO A LA AUTOPISTA Y A TAN SOLO 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN SARMIENTO MORENO. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS

Ubicada en la tranquila zona de Hurlingham, esta propiedad tipo PH ofrece una excelente oportunidad para familias que buscan comodidad y accesibilidad. Se encuentra estratégicamente situada cerca de instituciones educativas tanto primarias como secundarias, ideal para familias con niños en edad escolar. La vivienda destaca por su proximidad a la autopista Buen Ayre, facilitando un acceso rápido a la Ruta 4, conectando con Morón o San Isidro, lo que es perfecto para quienes necesitan desplazarse de manera eficiente dentro del área metropolitana de Buenos Aires. En cuanto al esparcimiento, la propiedad está cerca del polideportivo municipal y de varios clubes deportivos, ofreciendo múltiples opciones de recreación y deporte. Con una superficie cubierta de 120 m2, la casa dispone de 4 cómodas habitaciones y 2 baños, asegurando espacio suficiente para el confort familiar. Los servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad y pavimento están garantizados, asegurando una vida moderna y sin sobresaltos. Adicionalmente, la propiedad cuenta con atractivos como una parrilla y una pileta, ideales para disfrutar de momentos al aire libre en el patio privado. Con una antigüedad de 60 años, esta vivienda combina el encanto de lo clásico con las necesidades contemporáneas. Esta propiedad, orientada al noreste, no solo ofrece una calidad de vida superior, sino también una inversión estratégica en una de las áreas más buscadas de G.B.A. Zona Oeste.

Excelente complejo ! compuesto por 6 departamentos de 2 ambientes, todos en muy buen estado de conservación y listos para habitar o generar renta inmediata. Las unidades cuentan con ambientes cómodos y funcionales, buena distribución, luminosidad natural y detalles de mantenimiento. Lo que permiten disfrutar de una propiedad sin necesidad de realizar refacciones. - Ideal tanto para inversores que buscan una renta consolidada, como para quienes desean desarrollar un proyecto. Ubicado en una zona con fácil acceso a medios de transporte, establecimientos educativos y servicios esenciales, brindando comodidad y practicidad para sus residentes. Características destacadas: 9 unidades funcionales de 2 ambientes. Excelente estado general. Ambientes luminosos y bien distribuidos. Todos los servicios. Ideal para inversión con potencial de renta. Muy buena ubicación y accesibilidad. El complejo cuenta con 3 cocheras. * Posibilidad de adquirir cocheras cubiertas (+USD 5.000 adicionales) Una propuesta única para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura y con gran potencial de rentabilidad. Consulte para más información y coordine su visita.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-104 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES. VENTA CON RENTA Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Emilio Mitre en Villa Sarmiento con una superficie total de 26 m cubiertos. Es una propiedad ideal para inversores que buscan una unidad muy funcional y compacta. Venta con Renta. Desarrollado en el primer piso de un edificio de tres niveles construido en 2014 este inmueble ofrece una distribución eficiente con un ambiente integrado que incluye cocina y zona de estar. Cuenta con un baño completo que optimiza el espacio disponible. Entre sus características destacadas se encuentran la disposición frente del departamento y una terraza con parrilla de uso común que amplía las posibilidades de uso. La propiedad incluye amenities como parrilla elemento diferencial para quienes valoran espacios de socialización y encuentro. Su ubicación en Villa Sarmiento representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona residencial consolidada de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita. Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente y amplio departamento de 4 ambientes con cochera Ubicado en un 4° piso, en pleno centro de Ramos Mejía. Una propiedad que destaca por su metraje, comodidad y excelente ubicación estratégica, ideal para la vida familiar. La unidad cuenta con un gran living-comedor de generosas dimensiones, ideal para diversos armados y con excelente luz natural. La cocina es independiente y de muy buen tamaño, con gran capacidad de guardado y cómodo espacio de trabajo. Dispone además de un sector de lavadero independiente, totalmente cubierto e integrado mediante cerramiento vidriado, lo que resulta súper práctico y funcional. El departamento ofrece 3 dormitorios amplios y bien ventilados, acompañados por 2 baños completos. Incluye también espacio de cochera en el edificio. Ubicado en la mejor zona céntrica de Ramos Mejía Rápido acceso a la estación, principales avenidas, múltiples líneas de transporte, colegios y oferta gastronómica. ¡Una excelente oportunidad para vivir con espacio y cerca de todo! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

VENTA APTO PROFESIONAL UBICADO EN EL CENTRO DE SAN JUSTO Se trata de un departamento tipo LOCAL, con muy buena ubicación, céntrica y a media cuadra del la PEATONAL del Centro comercial de San Justo.  Esta unidad se emplaza en un ENTREPISO, lo que le da privacidad y a la vez se diferencia del resto de departamentos del edificio. Cuenta con 41 m2 cubiertos y totales, con disposición FRENTE y orientación NORTE! Posee los servicios de agua y luz, y esta en buenas condiciones con un mínimo trabajo de refacciones varias.  Baño Completo y espacio para una Cocinita eléctrica.   Destino sugerido, ESTUDIO PROFESIONAL / SALON DE BELLEZA. BAJA EXPENSA y super oportuno por la amplitud y distribución del espacio.  ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¡Descubrí un espacio único pensado para vos! Este departamento de 2 ambientes combina diseño, confort y calidad en cada detalle. El living-comedor con ventanales de piso a techo llena el ambiente de luz natural, mientras que el dormitorio en suite con vestidor garantiza máxima privacidad y funcionalidad. La cocina integrada y el balcón con vistas abiertas completan una experiencia de vida moderna. Además posee un toilette super útil. El edificio cuenta con amenities exclusivos como piscina, y parrillas en la terraza. Ubicado en una zona estratégica, estarás a pasos de las principales avenidas, servicios y transporte. Con terminaciones premium, preinstalación de aires acondicionado y aberturas modernas, es una inversión segura y de gran valorización. Últimas unidades disponibles. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en un espacio que lo tiene todo. Contactanos hoy y agenda tu visita. ¡Es el momento de dar el paso! No lo pienses más: ¡No dejes que se te escape! Consultanos HOY y descubrí el espacio que transformará tu vida. ¡El lujo y la comodidad te están esperando!  Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

DÚPLEX EN VENTA – COMISIÓN JOSÉ INDART 681, LOMAS DEL MIRADOR. Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una muy buena ubicación en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza. Este dúplex se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos. Al ingresar, cuenta con cochera descubierta al frente. En la planta baja se desarrolla un cómodo living–cocina–comedor integrado, un espacio moderno y de generosas dimensiones que brinda una excelente luminosidad natural. Además, dispone de toilette de recepción y un patio con lavadero, ideal para disfrutar del aire libre y sumar un espacio de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios: uno orientado al contrafrente y otro al frente, con balcón y placard, ofreciendo mayor comodidad y capacidad de guardado. Completa este nivel un baño completo. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ubicada en un entorno residencial con rápido acceso a los principales medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y demás servicios de la zona. Características principales: -Cochera descubierta. -Living–cocina–comedor integrado. -Toilette. -Patio con lavadero. -2 dormitorios. -Dormitorio principal al frente con balcón y placard. -Baño completo. -Excelente ubicación en Lomas del Mirador. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN EMPRENDIMIENTO MELIÁN 7912 – MARTÍN CORONADO Ubicado sobre Melián 7912, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Martín Coronado, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. El edificio se desarrolla en Planta Baja, siete pisos y subsuelo, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras, bauleras, dos ascensores automáticos, acceso peatonal con control electrónico y portones automatizados, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La unidad de dos ambientes se encuentra al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y una excelente iluminación natural. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con salida al balcón, integrado a una cocina funcional, generando un ambiente amplio y moderno, ideal para el uso diario. El sector privado cuenta con un dormitorio de cómodas dimensiones y un baño completo, logrando una distribución práctica y confortable. Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), cortinas de enrollar, pisos cerámicos de primera calidad, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, frente de placard de piso a techo, baño equipado con vanitory y griferías de primeras marcas, además de preinstalación para aire acondicionado tipo Split, termotanque eléctrico individual, calefacción por gas, portero visor y excelentes detalles constructivos que garantizan confort y durabilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional con excelentes terminaciones o una inversión con gran proyección en una ubicación estratégica de Martín Coronado. Consultanos por disponibilidad, financiación y unidades disponibles. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE AL CONTRAFRENTE EN EMPRENDIMIENTO MELIÁN 7912 – MARTÍN CORONADO Ubicado sobre Melián 7912, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Martín Coronado, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. El edificio se desarrolla en Planta Baja, siete pisos y subsuelo, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras, bauleras, dos ascensores automáticos, acceso peatonal con control electrónico y portones automatizados, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al frente y fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la funcionalidad de sus espacios. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con salida al balcón, que brinda una excelente ventilación e iluminación natural. La cocina Integrada, con conexión eléctrica, ofreciendo mayor comodidad y un espacio de trabajo independiente. Completa la propiedad un baño completo, diseñado con materiales de primera calidad. Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), cortinas de enrollar, pisos cerámicos de primera calidad, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, griferías de primeras marcas, termotanque individual, portero visor y preinstalación para aire acondicionado tipo Split, garantizando confort y eficiencia en cada ambiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión segura en un emprendimiento moderno, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en Martín Coronado. Consultanos por disponibilidad, financiación y unidades disponibles. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN EMPRENDIMIENTO MELIÁN 7912 – MARTÍN CORONADO Ubicado sobre Melián 7912, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Martín Coronado, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. El edificio se desarrolla en Planta Baja, siete pisos y subsuelo, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras, bauleras, dos ascensores automáticos, acceso peatonal con control electrónico y portones automatizados, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La unidad de dos ambientes se encuentra al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y una excelente iluminación natural. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con salida al balcón, integrado a una cocina funcional, generando un ambiente amplio y moderno, ideal para el uso diario. El sector privado cuenta con un dormitorio de cómodas dimensiones y un baño completo, logrando una distribución práctica y confortable. Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), cortinas de enrollar, pisos cerámicos de primera calidad, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, frente de placard de piso a techo, baño equipado con vanitory y griferías de primeras marcas, además de preinstalación para aire acondicionado tipo Split, termotanque eléctrico individual, calefacción por gas, portero visor y excelentes detalles constructivos que garantizan confort y durabilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional con excelentes terminaciones o una inversión con gran proyección en una ubicación estratégica de Martín Coronado. Consultanos por disponibilidad, financiación y unidades disponibles. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE AL FRENTE EN EMPRENDIMIENTO MELIÁN 7912 – MARTÍN CORONADO Ubicado sobre Melián 7912, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Martín Coronado, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. El edificio se desarrolla en Planta Baja, siete pisos y subsuelo, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras, bauleras, dos ascensores automáticos, acceso peatonal con control electrónico y portones automatizados, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al frente y fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la funcionalidad de sus espacios. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con salida al balcón, que brinda una excelente ventilación e iluminación natural. La cocina se encuentra separada, ofreciendo mayor comodidad y un espacio de trabajo independiente. Completa la propiedad un baño completo, diseñado con materiales de primera calidad. Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), cortinas de enrollar, pisos cerámicos de primera calidad, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, griferías de primeras marcas, termotanque individual, portero visor y preinstalación para aire acondicionado tipo Split, garantizando confort y eficiencia en cada ambiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión segura en un emprendimiento moderno, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en Martín Coronado. Consultanos por disponibilidad, financiación y unidades disponibles. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN EMPRENDIMIENTO MELIÁN 7912 – MARTÍN CORONADO Ubicado sobre Melián 7912, en un entorno residencial consolidado de Martín Coronado, este moderno emprendimiento combina diseño, calidad constructiva y una excelente ubicación, con rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones educativas y espacios verdes. El edificio se desarrolla en Planta Baja, 7 pisos y subsuelo, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 ambientes, cocheras, bauleras, dos ascensores y acceso peatonal con control electrónico, convirtiéndose en una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad de tres ambientes fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y una excelente iluminación natural. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor con salida al balcón, generando un espacio ideal para disfrutar tanto del interior como del aire libre. La cocina se encuentra separada, ofreciendo mayor comodidad y privacidad para el uso diario. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo con bañera y un toilette de recepción, aportando practicidad y confort para la vida cotidiana. Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), pisos cerámicos de primera calidad, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, frentes de placard de piso a techo, baño equipado con vanitory y griferías de primeras marcas, además de preinstalación para aire acondicionado Split, termotanque individual, calefacción por gas y portero visor. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, con ambientes cómodos, materiales de calidad y una ubicación estratégica dentro de Martín Coronado. Consultanos por disponibilidad, financiación y unidades disponibles. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Le Jardín Quintana: Estilo de Vida Urbano con Posesión Inmediata en San Antonio de Padua. ¡OPORTUNIDAD INMEJORABLE! De la mano de Le Jardin, te presento esta unidad a estrenar con entrega inmediata, ideal para quienes buscan una solución habitacional accesible, inmediata y en una ubicación premium. Tu Nuevo Hogar y Estilo de Vida Ubicado estratégicamente en el barrio de San Antonio de Padua, el proyecto Le Jardin Quintana te ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de tener todo al alcance: locales gastronómicos, bancos, hospitales, cine, supermercados, tiendas y colegios . • Tipología: Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño completo. • Ubicación en el Edificio: Tercer piso al frente. • Distribución: Cocina comedor integrados y una habitación con armario. Cocheras descubierta dentro del edificio disponibles no incluidas en precio del departamento Amenities FULL para Disfrutar El edificio está diseñado para optimizar tu día a día con comodidades de primer nivel: • Relax: Yacuzzi, Solárium y Parrillas. • Social: SUM (Salón de Usos Múltiples). • Comodidad: Ascensor inteligente y Locales comerciales y Oficinas. • Adicionales: Opción cochera (Consultar disponibilidad). Mi compromiso como Agente es tu satisfacción. Si buscas un precio competitivo en la mejor ubicación de Padua con la posibilidad de mudarte de inmediato, esta es la solución que estás buscando. Agenda tu visita hoy y resolvamos juntos tu próxima inversión. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Stella Maris Oliver - MLS ID 420911127-42 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN JUSTO CENTRO - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de San Justo. Este departamento de 51 m te invita a experimentar el equilibrio perfecto entre confort y diseño moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Juan Florio a pasos del centro comercial de San Justo Superficie total de 51 m 49 m cubiertos 2 m semicubiertos Edificio de 4 pisos ubicado en el 4to piso Construido en 2011 con excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con cocina integrada Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas Dos dormitorios con placard Baño completo con bañera Balcón al frente que amplía la sensación de espacialidad TERMINACIONES DE CALIDAD Piso de porcelanato en áreas comunes Piso flotante en dormitorios Excelente luminosidad y ventilación cruzada Instalación de aire split Ascensor en el edificio BENEFICIOS ADICIONALES Apto para crédito hipotecario Perfil ideal para profesionales Excelente inversión en zona céntrica de San Justo Diseño moderno y funcional Este departamento no es solo un espacio es tu próximo hogar. Un lugar donde cada rincón cuenta una historia y cada detalle está pensado para tu comodidad. Ideal para quienes buscan vivir en el centro de San Justo con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Daniela Gonzalez Rey - MLS ID 420051335-292 DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO 18M2 FINANCIO ANTICIPO 18 CUOTAS MEMORIA DESCRIPTIVA DEPTOS 2 y 3 AMBIENTES ESTRUCTURA HORMIGÓN ARMADO. LOSA VIGUETAS PRETENSADAS CON CAPA DE COMPRESIÓN DE HORMIGÓN. INSTALACIONES DE AGUA EN CAÑERÍA DE PP TERMOFUSIÓN CLOACAS EN CAÑOS DE PP CAÑERÍAS DE GAS EN CAÑOS DEL TIPO SIGAS EN TERMOFUSION. REVESTIMIENTOS PORCELANATO ALBERDI O SIMILAR 45X45 EN PISOS DE LA UNIDAD EN PARED DE COCINA Y EN PISOS Y PAREDES DE BAÑO CERAMICA DE PRIMERA CALIDAD ALBERDI O SIMILAR PASILLOS EXTERIORES EN BALDOSONES CEMENTICIOS 40X40 COLOR TERRACOTA. ABERTURAS VENTANAS DE ALUMINIO ANODIZADO CON CIERRE LATERAL PUERTA DE FRENTE METÁLICA PUERTAS INTERIORES ENCHAPADAS EN CEDRO O MDF. PLACARES INTEGRALES EN MELAMINA DE PISO A TECHO CON INTERIORES EN MELAMINA BLANCA. BAÑO GRIFERÍA FV ARIZONA O SIMILAR ARTEFACTOS SANITARIOS ROCA LINEA ITALIANA O SIMILAR BANITORY COLOR BLANCO LAQUEADO ESPEJO FIJO EN PARED. GUARDA PERIMETRAL BORDEANDO ESPEJO INCRUSTADA EN EL BORDE DEL MISMO. TERMINACIONES REVOQUE GRUESO Y FINO A LA CAL PINTURA EN REVOQUES EN LATEX EN EL INTERIOR. REVOQUE PLASTICO EN EL EXTERIOR ELECTRICIDAD COMPLETA Y CABLEADA INCLUYENDO DOS TOMAS PARA AIRE ACONDICIONADO DE 4MM. NO INCLUYE ARTEFACTOS ELECTRICOS NI DE ILUMINACIÓN. GAS PICO EN COCINA Y UN PICO PARA ESTUFA EN ESTAR. PICOS PARA ESTUFAS EN DORMITORIOS OPCIONALES SIN CARGO. NO INCLUYE ESTUFAS. ARTEFACTOS TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 50 LTS MARCA ECOTERMO O SIMILAR. COCINA MULTIGAS COVENTRY O SIMILAR DE 4 HORNALLAS BLANCA. COCINA UN MUEBLE BAJO MESADA EN MELAMINA CON BORDES DE ALUMINIO. MESADA DE GRANITO ROSA DEL SALTO O SIMILAR. BACHA DE ACERO MI PILETA 304 SIMPLE O SIMILAR CONEXIÓN DE LAVARROPAS BAJO MESADA. CIELORRAZO DE PLACAS DE ROCA DE YESO EN ESTARES Y COCINAS. REJA DE FRENTE DEL EDIFICIO CON ACCESORIOS NO INCLUYE REJAS EN VENTANAS. SECTOR PROPIO DE TERRAZA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-35 Se trata de un espectacular 3 ambientes a estrenar ubicado en Ituzaingo Norte. La unidad ubicada en el primer piso es muy luminosa y cuenta con habitacion en suite vestidor Otro baño completo y en ambas habitaciones balcon interno. Cuenta con una cochera. y posibilidad de comprar mas cocheras y terraza privada en el ultimo piso con parrilla. Full amenities - Coworking - Gimnasio - SUM - Piscina - Parrilla Terminaciones de primera calidad - Aberturas de PVC doble vidrio. - Griferia Ferrum - Aberturas Oblak - Cerraduras digitales ELSYS - Electric Car Ready RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar