Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Ciudadela, Tres de Febrero U$S 42.000.- Departamento monoambiente amplio sobre la Calle Independencia al 551, en Ciudadela. Se encuentra desocupado, abona aproximadamente $3.000,y tiene 30m2. CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1305)

Hermoso departamento de 2 ambientes en Primer Piso en La Tablada. Por una escalera accedemos a la amplia cocina comedor con pisos de cerámica y ventana al patio propio. La cocina está equipada con mesada, bajo mesada y alacena. Baño completo. Dormitorio con placard embutido y ventana al mismo patio donde se ubica el lavadero. Es un edificio de pocas unidades. No paga expensas. Todos los servicios instalados. Ideal primera vivienda! Ubicado sobre la Avenida Crovara al 3200.- - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 15887

PH de 4 ambientes en Lomas del Mirador. Ingresamos por una amplia cocina comedor equipada con mesada, bajo mesada, alacenas y pisos de cerámicos. Dos dormitorios en planta baja con pisos de parquet. Baño completo. Por una escalera ubicada en el living comedor se accede al tercer dormitorio con piso de cerámico. Patio propio en el primer piso. NO PAGA EXPENSAS. Todos los servicios instalados. Ubicado en Necochea al 3400 muy cerca de Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas.- - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18810

Departamento de 2 ambientes en Lomas del Mirador. Ingresamos por escaleras hasta un segundo piso. Al llegar encontramos una cocina comedor muy bonita y realizada a nuevo con ventanas a un pulmón de aire que le brinda buena luz natural y excelente flujo de aire, Mediante el hall de distribución accedemos a un baño completo totalmente nuevo y por último llegamos al dormitorio con pisos de cerámicos (que al igual que en todo el departamento son nuevos). Placard embutido y un balcón muy funcional con vista al frente. El mismo esta ubicado sobre la Avenida San Martín a solo 100mts de avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas. Bajas Expensas. - POSIBILIDAD DE ALQUILER CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq. Av. San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 6893

El edificio se desarrolla en un terreno de 433.08m2, el mismo cuenta con planta baja y 14 pisos, sala de maquinas y azotea. La planta baja dispone de un local comercial y de 7 cocheras. La planta tipo de 1º a 14º piso se desarrollan al frente y al contrafrente un mono ambiente ,dos ambientes.  En 14º piso encontramos un S.U.M con parrilla, solarium y pileta. Detalles de terminacion generales: *Mamposteria divisoria interior ladrillo hueco *puertas interiores MDF *instalacion electrica materiales de primera marca *aberturas DVH lineas modernas de aluminio *instalacion de tv y telefono en todos los ambientes *revestimientos y pisos de pocelanato primera calidad *portero con visor *cocina completa en melamina con bajo mesada y alacena *mesada de granito negra *frente integral de plAcard o interior de placard en vestidores. Mat. 1705 CMSM

El edificio se desarrolla en un terreno de 433.08m2, el mismo cuenta con planta baja y 14 pisos, sala de maquinas y azotea. La planta baja dispone de un local comercial y de 7 cocheras. La planta tipo de 1º a 14º piso se desarrollan al frente y al contrafrente un mono ambiente ,dos ambientes.  En 14º piso encontramos un S.U.M con parrilla, solarium y pileta. Detalles de terminacion generales: *Mamposteria divisoria interior ladrillo hueco *puertas interiores MDF *instalacion electrica materiales de primera marca *aberturas DVH lineas modernas de aluminio *instalacion de tv y telefono en todos los ambientes *revestimientos y pisos de pocelanato primera calidad *portero con visor *cocina completa en melamina con bajo mesada y alacena *mesada de granito negra *frente integral de plAcard o interior de placard en vestidores. Mat. 1705 CMSM

El edificio se desarrolla en un terreno de 433.08m2, el mismo cuenta con planta baja y 14 pisos, sala de maquinas y azotea. La planta baja dispone de un local comercial y de 7 cocheras. La planta tipo de 1º a 14º piso se desarrollan al frente y al contrafrente un mono ambiente ,dos ambientes.  En 14º piso encontramos un S.U.M con parrilla, solarium y pileta. Detalles de terminacion generales: *Mamposteria divisoria interior ladrillo hueco *puertas interiores MDF *instalacion electrica materiales de primera marca *aberturas DVH lineas modernas de aluminio *instalacion de tv y telefono en todos los ambientes *revestimientos y pisos de pocelanato primera calidad *portero con visor *cocina completa en melamina con bajo mesada y alacena *mesada de granito negra *frente integral de plAcard o interior de placard en vestidores. Mat. 1705 CMSM

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Ramos Mejía, La Matanza A estrenar Living comedor integrado Balcon contrafrente Baño completo con mampara Cocina con termotanque Anafe electrico Edificio con piscina 2 cocheras GEOLOCALIZACION A 4 Cuadras de Avenida Rivadavia A 1 Cuadra de Avenida San Martin Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2322)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE con BALCON, Morón Moderno monoambiente que podemos encontrar a dos cuadras de la Universidad de Morón y a 2 cuadras de la estación Morón del Tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivos El edificio cuenta únicamente con conexión eléctrica El DEPARTAMENTO consta de: Baño completo Muebles bajo mesada Termotanque Balcón con excelente vista Barra desayunadora GRAN OPORTUNIDAD! ESCUCHA OFERTAS. XINTEL (KNK-KNK-4410)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Morón Excelente estado, seguro y cómodo. 6º piso al frente con balcón. En calle 9 De Julio a 5 cuadras del centro comercial de Morón. Apto uso como consultorio u oficina. apto credito. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-415)

Departamento de 2 ambientes en Lomas del Mirador.- Ingresamos por una escalera al primer piso. Accedemos por un patio propio con lavadero y desde el mismo pasamos a la cocina comedor con ventana al patio equipada con mesada, bajo mesada y artefacto de cocina. Baño completo. Dormitorio con ventana a la calle. Muy buen estado! Todos los servicios. No paga expensas. Colectivos a 10 metros. Ubicado en Paso al 3800.- Es IDEAL PRIMER VIVIENDA O PARA INVERSION Y RENTA. BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 ---- Ref. 8880

 Monoambiente en Santos Lugares, partido de Tres de Febrero. Muy cerca de Villa Devoto y a 200 mts de Av. Rodriguez Peña. Departamento todo electrico a estrenar Excelente iluminacion. -Amplio balcon -Cocina semi-integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena en melamina. Mesada de granito e instalacion para conectar lavarropas. -Pisos de Porcellanatos _Instalacion electrica para Split -Sum  y parrilla con acceso directo. -Parking para bicicletas Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Este edificio de categoría ubicado en el centro de Ituzaingó Norte, cuenta de varias unidades mono ambientes. En las unidades de la planta baja podemos encontrar: - Un baño completo.  - Cocina con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada. - Living comedor. - Patio. Y a partir del primer (1) piso hasta el noveno (9) la variante es que cuenta con balcón, tanto en las unidades al frente como en las del contra frente. El edificio también cuenta con hall de recepción, sum con parrilla y gimnasio. Disponibilidad de cocheras en U$D15.0000. Excelente ubicación, ideal para inversión. Consultar por financiación. 

Este edificio de categoría ubicado en el centro de Ituzaingó Norte, cuenta de varias unidades 2 ambientes. En las unidades de la planta baja podemos encontrar: - Un dormitorio en suite con vestidor. - Un toilette de recepción. - Cocina con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada. - Living comedor. - Patio. Y a partir del primer (1) piso hasta el noveno (9) la variante es que cuenta con balcón, tanto en las unidades al frente como en las del contrafrente. El edificio también cuenta con hall de recepción, sum con parrilla y gimnasio.  Disponibilidad de cocheras en U$D15.0000. Excelente ubicación, ideal para inversión. Consultar por financiación. 

Departamento de categoría dos ambientes en Ituzaingó Norte, excelente ubicación.  Cuenta con: - Living comedor. - Cocina. - Un dormitorio con placard con interiores. - Un baño completo. Consultar por cocheras disponibles. Apto crédito. 

Se trata de un departamento de 1 Amb. en un 2do piso contra-frente, de una superficie total de 36.16 m2, de los cuales 33.56 m2 son cubiertos. Ubicado en un segundo piso al contra frente del edificio sobre la calle Gazeta de Buenos Aires al 4100 entre las calles Garavano y 9 de Julio. Antigüedad: 7 años aprox. https://maps.app.goo.gl/mc1JeTsesYBfuJD29 Ubicación en GoogleMaps (copiar y pegar) Se encuentre 1 cuadra de la estación de tren de Ciudadela y a 5 cuadras de Acceso Oeste. Expensas $48.880 emitidas en Ene/2025 < Dentro de las expensas se abona servicio de agua y gas. La U.F. solo cuenta con servicio a luz. El servicio de gas es para el agua caliente por termo-tanque central. Documentación y papeles al día. Actualmente se encuentra alquilado. Se puede coordinar visitas. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP6767980 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE CON COCHERA Edificio Ubicado en Morón Sur, a 200 metros de la plaza y a cinco cuadras de la estación. Unidad de un ambiente amplia y luminosa, excelente detalle constructivo. Las unidad se entrega con instalación de luz y gas, dos ventanas de aluminio con balcón francés, baño completo con grifería FV o similar, sanitarios Ferrum, bañera enlozada, cortina de pvc en ventanas, cocina completa con mesada de granito, bacha de acero, portero eléctrico visor, cocina de 4 hornallas con horno y campana, calefactor tipo balanceado, pre instalación de aire acondicionado. Excelentes unidades divisibles, que ofrece por sus dimensiones la posibilidad de transformarlo en un dos ambientes cómodo. Cochera con portón levadizo automático. Con renta hasta abril 2026 (actualmente alquilado) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

VENTA de Departamento 1 AMBIENTE en RAMOS MEJIA CENTRO, SOBRE AVENIDA RIVADAVIA A METROS DE LA ESTACIÓN. MONOAMBIENTE APTO PARA USO VIVIENDA/PROFESIONAL. CUENTA CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO COMPLETO. BUEN ESTADO.CON RENTA. IDEAL INVERSOR. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3431)

VENTA de Departamento de 2 ambientes en Lomas del Mirador, La Matanza Amplio departamento. Excelente Ubicación. Oportunidad! -Cocina comedor muy luminosa -Baño completo con bañera -Dormitorio con Placar embutido. A pocas cuadras de Av. Mosconi y Av. Gral Paz. APTO CREDITO. CONSULTAS AL 11-7132-4524/11-3440-1656 XINTEL (LBP-LBP-544)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Hermosa unidad de 2 ambientes ubicada en segundo piso. Son 94 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina, dormitorio, baño completo y expansión semicubierta con parrilla propia. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6803)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente unidad de 4 ambientes ubicada en primer piso. Son 154 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina, dormitorio, baño completo y balcón semicubierto con parrilla propia.. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6815)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular unidad de 4 ambientes ubicada en el segundo piso. Son 159 m2 propios distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada, toilette, lavadero, tres dormitorios, uno en suite y con vestidor, baño completo para los dormitorios restantes y expansión semicubierta con parrilla privada y bacha. EL PROYECTO Se caracteriza por su diversidad de tipologías, 41 amplias y exclusivas unidades de 2 a 5 ambientes, con generosos balcones aterrazados, jardines privados y terminaciones de alta calidad. Desarrollado sobre una parcela de 4.100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. SU UBICACIÓN Emplazado en un entorno privilegiado, a metros del polo gastronómico, empresarial, de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito a eróbico y el Acceso Oeste, pero localizado en la tranquilidad del bosque. DISEÑO ARQUITECTÓNICO El proyecto hace foco en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, dotando a los espacios de vegetación, amplitud, luminosidad y ventilación de todos sus ambientes. Los espacios comunes son el eje del proyecto, preservando las especies nativas y proponiendo un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades. Sus dos plazas orgánicas, generan un recorrido arquitectónico fluido entre su vegetación, sus jardines y balcones privados, que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores. AMENITIES Entre sus amenities se cuenta con control de acceso, piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, cocheras con bauleras y guardado de bicicletas entre otros. EL BARRIO A metros del corredor gastronómico de Martín Fierro, donde se encuentran diferentes opciones y ofertas de diferentes rubros, tales como: Solaria - Paeo de Compras Thays Parque Leloir Tiprendo Sushi Club Gardenias Le Ble Hotel Mérit Freddo Burger King Café Martinez Banco Galicia Banco Santander Farmacia Central Oeste COMECIALIZACIÓN: Anticipo al boleto y saldo en Cuotas en pesos, con actualización índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), conforme a avance de obra. Respondemos todas tus inquietudes, consultanos! Absoluta reserva Germán TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6903)

EL TREBOL 1            El edificio cuenta con 14 modernas unidades funcionales divididas en tres pisos por ascensor hidráulico y 10 cocheras. CONSULTE POR FINANCIACIÓN Comodidades del edificio: - Cocheras - Salon de usos múltiples con parrilla, mesas sillas y baño. - Ascensor hidráulico - Gas natarual - Luz de Mercurio Living-comedor y dormitorios - Pisos de ceramicos  - Cielorrasos: placa de yeso suspendida. - Paredes pintadas - puertas de placard embutido Cocina - Pisos de ceramica - Cielorrasos: Placa de yeso suspendida - Paredes: Cerámica - Mesada  - Alacena y bajo mesada Baños - Pisos: Ceramica - Paredes: Cerámica - Cielorrasos: Placa de yeso suspendida - Sanitarios: Roca Monaco, tapa de inodoro y bidet - Ducha cuadrada flor Instalaciones Sanitarias - Instalacion de agua fria y caliente se realizara con caños de termofusion. - El agua caliente sera proporcionada por termotanque electrico - Griferia Ceramica Instalación Eléctrica - Tablero y puesta a tierra según normas del ente regulador. - Colocacion de artefactos de iluminación en exterior, planta baja, palieres y espacios comunes. XINTEL (MRZ-MR1-699)

Departamento a Estrenar, 2 Ambientes con balcón + Cochera , amenities de lujo  Excelente diseño y calidad, rodeado de naturalezas. Calefacción por losa radiante, aberturas DVH (doble vidrio) de PVC, pisos de porcelanato, griferías de primera marca, instalaciones previstas para colocación de split, lavarropas y/o lavavajillas, Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas con mesada de silestone, bacha y grifería instaladas, cuartos con frente de placard ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-444)