_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle General Acha entre Lorenzo Palacios y Colon  (Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y patio. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 54mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

_ Departamento de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle F.D. Rooselvelt entre General Pintos y Cafferata (Villa Celina, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en treceavo piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 65mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/09/2022 son de aproximadamente $5.000 -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Brandsen y Perú (La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera con disposición interna y orientación norte. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y patio trasero con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/5/2025 son de aproximadamente $60.000. _ Dos unidades funcionales disponibles. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Bartolomé Mitre entre Almirante Brown y Lavalle (La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en un planta, con disposición frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 56mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/9/2022 son de aproximadamente $9000 -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Jorge Torres - MLS ID 420621190-12 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJIA MARIANO MORENO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 40 m ubicado estratégicamente sobre Mariano Moreno en Ramos Mejia zona de alta valorización inmobiliaria. Emplazado en el cuarto piso de edificio moderno de 12 niveles ofrece distribución funcional y óptima luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta y eficiente diseñada para profesionales o inversores que valoran ubicación y practicidad. Superficie total de 40 m cubiertos con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Cuenta con una habitación y baño completo ideal para ocupación individual o pareja. ESTADO Y CONSERVACIÓN Propiedad construida en el año 2000 mantenida en condiciones muy buenas que garantizan mínima necesidad de intervenciones. Terminaciones de calidad y conservación impecable permiten mudanza inmediata sin requerimientos de reforma significativa. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificación apta para crédito y perfil profesional representa oportunidad de inversión con alta proyección de revalorización. Ubicación estratégica en Ramos Mejia agrega valor adicional a la propiedad constituyéndose como alternativa sólida para quien busca patrimonio inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Monseñor José Francisco Marcón y Lartigau (La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 37.1mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/9/2022 son de aproximadamente $4.000 -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Entre Rios y Salta (San Justo, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 35mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

_Bloque en venta de 2 PH de 2 dormitorios (c/u) ubicada sobre calle Artigas y Cotagaita (Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 110 mts2 y tiene una superficie aproximada de 95 mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

VENTA APTO PROFESIONAL UBICADO EN EL CENTRO DE SAN JUSTO Se trata de un departamento tipo LOCAL, con muy buena ubicación, céntrica y a media cuadra del la PEATONAL del Centro comercial de San Justo.  Esta unidad se emplaza en un ENTREPISO, lo que le da privacidad y a la vez se diferencia del resto de departamentos del edificio. Cuenta con 41 m2 cubiertos y totales, con disposición FRENTE y orientación NORTE! Posee los servicios de agua y luz, y esta en buenas condiciones con un mínimo trabajo de refacciones varias.  Baño Completo y espacio para una Cocinita eléctrica.   Destino sugerido, ESTUDIO PROFESIONAL / SALON DE BELLEZA. BAJA EXPENSA y super oportuno por la amplitud y distribución del espacio.  ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH de 3 ambientes al frente primer piso con terraza propia al frente APTO CREDITO – Sin expensas – Ciudad Madero Ubicado sobre Pico, Ciudad Madero, a tan solo metros de Av. Boulogne Sur Mer, este PH en primer piso por escalera combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Este ph tiene un excelente potencial por la ubicacion, siendo una muy buena opcion para quien quiera vivir en una zona estrategica del barrio. Ingreso independiente.  La propiedad se desarrolla al frente y cuenta con balcón, un luminoso living-comedor, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y baño completo. En el contrafrente dispone de un pequeño patio con lavadero cubierto bajo la escalera, desde donde se accede a una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar un quincho o generar un espacio de recreación. Superficies aproximadas: - Superficie cubierta: 65 m² - Superficie descubierta: 79 m² Características destacadas: - Primer piso por escalera. - PH al frente con balcón. - Terraza propia de amplias dimensiones. - Sin expensas. - Muy buena distribución y excelente potencial. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona comercial consolidada, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, colegios, comercios de cercanía y todos los servicios necesarios para la vida diaria, además de una rápida conexión con los principales accesos de la zona. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación privilegiada en Ciudad Madero! Si necesitas vender para comprar, contactame. Te acompaño en el proceso. Ademas contamos con financiacion de hasta el 35% del valor de la propiedad que quieras comprar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_ Dúplex de 2 dormitorios en venta ubicado sobre calle Garibaldi entre Ombú y Avenida Perón (La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. En planta baja posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, baño completo y patio con parrilla. En Planta alta cuenta con dos dormitorios, amplio baño y terraza balcón. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 90mts2 y tiene una superficie aproximada de 90mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Oportunidad de inversión en Tapiales – Dos PH con proyecto aprobado Excelente oportunidad sobre calle Guanella, a tan solo 50 metros de Av. Boulogne Sur Mer, en una de las zonas con mayor proyección de Tapiales. La propiedad está compuesta por dos PH a reciclar, uno al frente con ingreso independiente y otro con acceso por pasillo. Ambos cuentan con terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades de remodelación o desarrollo. Se vende con plano de subdivisión y proyecto aprobado para la construcción de consultorios distribuidos en dos plantas, lo que permite comenzar un emprendimiento profesional con la documentación ya resuelta, ahorrando tiempos y costos de gestión. La propiedad requiere una renovación integral, incluyendo la realización de la nueva instalación de gas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan refaccionar, desarrollar un proyecto profesional o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Su estratégica ubicación a tan solo metros de la Clinica Los Cedros, Pami y demas oficinas tales como Edenor, hacen de esta propiedad una excelente alternativa a la hora de pensar en invertir. Con rápido acceso a avenidas principales, comercios, transporte y servicios, la convierte en una opción ideal tanto para uso profesional como para inversión inmobiliaria. Además, el proyecto aprobado para el desarrollo de consultorios representa una excelente oportunidad para inversores y profesionales. De acuerdo con una proyección estimativa, la inversión podría recuperarse en un plazo aproximado de 2 a 3 años, dependiendo de la ejecución de la obra, los costos y el nivel de ocupación de los consultorios. Una propuesta con gran potencial de rentabilidad en una ubicación estratégica de Tapiales. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Guillermo Bircher - MLS ID 420621227-5 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJIA APTO CREDITO NUEVO VALOR El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Sargento Cabral 800. situado en el primer piso por escalera contra frente de un edificio de 2 pisos cuenta con una superficie total de 39 metros distribuídos en 36 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cochera con portón eléctrico. La propiedad se compone de 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio con placard e interiores completo y 1 baño amplio. Además dispone de conexión de lavarropas Al ingresar se accede a un amplio y luminoso living-comedor integrado a la cocina con salida al balcón. El departamento se encuentra en excelente estado general habiendo sido construido en el año 2022. La ubicación privilegiada del inmueble permite el fácil acceso a avenida de Mayo medios de transporte comercios y establecimientos educativos. Cuenta con amenities como aire acondicionado pileta con Dec en madera y amplio quincho con varias parrillas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Brandsen y Perú (La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado con disposición interna y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y patio con parrilla. Luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al 2/1/2022 son de aproximadamente $4.000. _ Dos unidades funcionales disponibles. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Silvana Salomón - MLS ID 420911138-13 RAMOS MEJÍA CENTRO Ubicado sobre Avenida San Martín en una de las zonas más buscadas y dinámicas de Ramos Mejía este departamento combina ubicación estratégica funcionalidad y excelente estado general. A tan solo 6 cuadras de la estación con rápido acceso a medios de transporte comercios centros gastronómicos y todos los servicios que ofrece el corazón de la zona. La propiedad cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios cómodos Cocina completa integrada al living-comedor Baño completo Ambientes luminosos y bien distribuido. Balcón pequeño con excelente vista Ubicado en piso 7 Bajas expensas Cochera Ideal inversores El departamento se vende con renta activa actualmente alquilado hasta mayo de 2028 lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. En muy buen estado general. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Diego Martin Legaspi - MLS ID 420911038-338 SE PUEDE FINANCIAR ENTREGANDO EL 40 Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!!!! DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON PATIO USD 68.500 MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON USD 61.000 COCHERAS DISPONIBLES. Descripción del Edificio Este moderno y elegante edificio de baja altura compuesto por planta baja y tres pisos ofrece una variedad de departamentos diseñados para satisfacer diversas necesidades y gustos. Cuenta con unidades tipo monoambiente así como departamentos de dos y tres ambientes cada uno con un diseño funcional y sofisticado. Los monoambientes son amplios y divisibles permitiendo una flexibilidad excepcional en su uso. Todos los departamentos son extremadamente luminosos y cuentan con ventilación cruzada al pulmón central abierto del edificio asegurando un ambiente fresco y aireado. Los departamentos en planta baja disponen de patios exclusivos con parrilleros brindando un espacio adicional al aire libre para disfrutar de reuniones y asados en la comodidad de su hogar. El edificio también incluye una serie de espacios comunes pensados para el confort y disfrute de sus residentes. Destaca una amplia terraza con solárium y parrillas ideal para relajarse y compartir momentos especiales. Además cuenta con un ascensor de última generación para mayor comodidad y accesibilidad. El palier de ingreso presenta un diseño sofisticado con doble puerta ofreciendo un acceso seguro y elegante al edificio. En la planta baja un retiro destinado para estacionar dos vehículos proporciona una conveniente solución de estacionamiento. En cuanto a los servicios el edificio está equipado con electricidad agua potable gas natural sistema de cloacas internet por fibra óptica y cable de televisión garantizando así todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Ubicado en una zona estratégica este edificio ofrece acceso conveniente al transporte público y se encuentra a solo una cuadra de la avenida principal y a ocho cuadras de la General Paz. La zona está rodeada de amplios y variados lugares comerciales proporcionando todas las comodidades necesarias a pocos pasos de distancia. Estas instalaciones junto con la calidad de los acabados y la atención meticulosa al detalle en el diseño hacen de este edificio una opción ideal tanto para solteros como para familias pequeñas que buscan un lugar cómodo y moderno para vivir. Memoria Descriptiva de Materialidad del Edificio Cocina - Mobiliario Muebles de cocina de diseño moderno y funcional.- Mesada Mármol granito de alta calidad.- Bacha Acero inoxidable.- Canilla Mono comando FV proporcionando un uso práctico y eficiente. Pisos - Material Porcelanato de primera calidad asegurando durabilidad y una estética elegante. Aberturas - Material Aluminio Modena con vidrio laminado 33 ofreciendo seguridad y aislamiento térmicoacústico. Paredes - Terminación Pintadas de blanco creando un ambiente luminoso y limpio. Balcón- Baranda Hierro negro combinando seguridad con un diseño contemporáneo. Baño - Sanitarios Roca o Ferrum garantizando calidad y diseño.- Grifería FV ofreciendo durabilidad y estética.- Vanitory Mobiliario con bacha de losa combinando funcionalidad y elegancia.- Revestimiento Porcelanato asegurando una fácil limpieza y mantenimiento. Cielo Raso - Material Durlock proporcionando un acabado liso y uniforme. Instalaciones - Cocina Eléctrica adaptándose a las normativas modernas y facilitando la seguridad.- Aire Acondicionado Kit de preinstalación preparado para la fácil colocación de equipos. Esta memoria descriptiva asegura un alto nivel de calidad en los materiales y terminaciones garantizando confort y durabilidad en cada uno de los espacios del edificio SE ENTREGA A FINES DEL 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Claudia Ruiz - MLS ID 420911112-38 Departamento de 3 Ambientes Primer Piso por Escalera El acceso a la propiedad se realiza a través de una cocina comedor amplia que ofrece una distribución funcional y conecta por un lado con un pequeño lavadero externo y por el otro con el living comedor. Este ambiente principal se destaca por su ventanal de gran tamaño y su balcón francés lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una vista abierta y agradable hacia el frente. Un hall de distribución conduce a los dos dormitorios ambos equipados con placard. Uno de ellos posee vista al frente y el otro al contrafrente aportando ventilación cruzada y mayor luminosidad. El departamento cuenta con un baño completo. Desde lo estructural la unidad se encuentra en buen estado general sin presencia de humedad y presenta un interesante potencial de modernización. Su ubicación es estratégica se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Rivadavia hacia el oeste y de la Avenida Don Bosco hacia el sur con cercanía a líneas de colectivos y accesos ágiles. El edificio presenta un adecuado nivel de mantenimiento brindando un entorno cuidado y ordenado. El edificio esta compuesto por planta baja primer y segundo piso siendo 4 departamentos por piso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Marcelo Castro - MLS ID 420911063-250 APTA CREDITO - CASA PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES PLANTA BAJA EN VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES Una oportunidad única de adquirir una propiedad APTO CREDITO con el encanto de una casa pero la practicidad y el mantenimiento de un PH SIN EXPENSAS. Este acogedor hogar en Villa Luzuriaga se destaca por su ubicación privilegiada su diseño funcional practico y sus versatiles espacios. Ubicado sobre la calle Carabobo a solo 4 cuadras de la estacion de tren Ingeniero Brian a 7 minutos del centro de Ramos Mejia a 9 cuadras de la Universidad Nacional de la Matanza y a 3 cuadras de la Avenida Presidente Peron este PH de 52 m totales ofrece una excelente conectividad con el centro de Ramos Mejia y las principales vías de acceso. Rodeado de colegios comercios y una tranquila atmósfera barrial es el lugar ideal para familias y parejas que buscan crecer. La propiedad cuenta con una distribución estratégica que combina ambientes prácticos y funcionales. Un cómodo living integrado a una cocina moderna con cortina roller blackout y un baño principal con espejo marco iluminado con led y bañera con mampara de vidrio corrediza. Un dormitorio principal con placard empotrado con cortina roller blackout. Completando los espacios un práctico patio cubierto con techo translucido super luminoso donde disfrutaras reuniones unicas con tus seres queridos. Construido en el año 2018 este PH se destaca por su excelente estado general y sus terminaciones de calidad. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con el confort de una casa pero sin las complicaciones de las expensas. No dejes pasar esta opción y contactanos hoy mismo para conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-691 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 32 M - RAMOS MEJIA - BUENOS AIRES Departamento de 32 m ubicado estratégicamente sobre calle Las Heras en Ramos Mejia provincia de Buenos Aires. Emplazado en el tercer piso. La unidad se distribuye eficientemente en dos ambientes con una superficie cubierta de 29 m y 2 m semicubiertos. el departamento se encuentra en muy buen estado general ofreciendo condiciones óptimas para habitar o invertir. El living comedor integrado con cocina genera un espacio luminoso y moderno. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada optimizando la funcionalidad del ambiente. El dormitorio equipado con placard empotrado permite acceso directo al balcón propio potenciando la ventilación natural y ampliando visualmente el espacio interior. El baño completo cumple con todas las instalaciones necesarias completando una distribución pensada para maximizar la comodidad en espacios reducidos. Su ubicación en Ramos Mejia ofrece excelente conectividad con proximidad a servicios locales transporte público y principales vías de comunicación. Ideal para inversores o primeros compradores que valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Características principales - Superficie total 32 m - Ambientes 2 - Dormitorio con placard - Baño completo - Balcón propio - Cocina integrada - Año de construcción 2010 - Estado general Muy bueno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Silvana Salomón - MLS ID 420911138-5 Versión PREMIUM Elegante y exclusiva DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR RAMOS MEJÍA CENTRO Comodidad diseño y ubicación en su máxima expresión. Ingresás a un living comedor con cocina integrada moderno luminoso y equipado con electrodomésticos de primera línea. Cuenta con toilette de recepción y baño completo en suite dentro de la habitación. Además balcón y patio privado para sumar aire sol y vida a tu hogar. Aire acondicionado Interior de placard Cocina horno y electrodomésticos incluidos Piscina en el edificio En la mejor zona estratégica del centro de Ramos Mejía cerca de todo colegios cafeterías comercios bancos y transporte. Un estilo de vida que se disfruta en cada detalle. Consultame para visita privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Claudia Ruiz - MLS ID 420911112-39 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Superficie aproximada 60 m Ubicación A solo tres cuadras de la estación de tren Ramos Mejía en una cuadra con diversas líneas de colectivos y cercanía a colegios lo que garantiza una excelente conectividad y una propuesta urbana completa. Descripción del edificio Edificio de 12 pisos con 8 departamentos por planta. Cuenta con ascensores recientemente modernizados y un hall de entrada en buen estado general. Descripción de la vivienda Departamento de tres ambientes al frente en buen estado de conservación y mantenimiento. Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural. La propiedad no incluye cochera. Al ingresar se accede a un cómodo living comedor con ventanal y balcón francés orientado al frente lo que otorga muy buena luz vista abierta y excelente ventilación. Presenta pisos alfombrados y paredes en buen estado. La cocina es completa y funcional equipada con alacena y bajo mesada y posee lavadero independiente con ventilación propia. El dormitorio principal se ubica al frente con placard empotrado ventana con buena iluminación natural y piso alfombrado. El dormitorio secundario también cuenta con placard piso alfombrado y ventana con vista al contrafrente. El baño es completo con pisos cerámicos y sanitarios en buen estado. El edificio dispone de todos los servicios luz gas y agua corriente. Expensas actuales 140.000. Terminaciones - Cocina y baño En buen estado general. - Dormitorios living y comedor Pisos en buen estado y paredes con empapelado. Instalaciones y servicios - Cocina Buena - Baño Bueno - Griferías de baño y cocina Buena calidad - Sanitarios Buena calidad - Cochera No posee - Servicios Completos luz gas y agua RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Javier Alejandro Carranza - MLS ID 420911107-102 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN RAMOS MEJÍA PUEYRREDÓN 1302 BUENOS AIRES Un refugio urbano de 34 m que fusiona diseño moderno y funcionalidad perfecta en el corazón de Ramos Mejía. Este departamento a estrenar es la respuesta para quienes buscan un espacio propio con estilo y confort . Cada rincón ha sido pensado para maximizar la experiencia de habitar un monoambiente contemporáneo. La distribución optimizada integra armónicamente dormitorio y área social en un ambiente luminoso y versátil. El baño completo ofrece terminaciones de calidad completando un espacio que refleja elegancia práctica. La cocina equipada con muebles de melamina de diseño actual permite preparar desde un café rápido hasta una cena elaborada con total comodidad. Cada detalle constructivo habla de calidad un proyecto pensado para quienes valoran la eficiencia y el buen gusto. Ubicado estratégicamente sobre Pueyrredón este monoambiente representa una oportunidad única para inversores o primera vivienda. Construido en 2025 garantiza las últimas tendencias en diseño y construcción. Una inversión inteligente te espera. Descubre tu nuevo espacio en el vibrante Ramos Mejía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Stella Maris Oliver - MLS ID 420911127-19 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Boedo en el corazón de Ramos Mejía. A solo 10 cuadras de la estación de tren y a 10 cuadras de la estación de Haedo cuenta con excelente accesibilidad y conectividad a través de múltiples líneas de colectivos hacia la Capital Federal. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Este departamento estándar de 52 m totales 52 m cubiertos se encuentra situado en el primer piso de un edificio de 2 pisos. Cuenta con una distribución práctica y funcional compuesta por Amplio living comedor Cocina comedor diario independiente 2 dormitorios amplios y luminosos con placard 1 baño completo con bañera DETALLES DE CALIDAD El inmueble fue construido en el año 1999 y se encuentra en buen estado general. Cuenta con uy buenas terminaciones y materiales de calidad. Además al ser clasificado como apto crédito representa una gran oportunidad de inversión o vivienda propia. BENEFICIOS DESTACADOS Ubicación céntrica y bien conectada Distribución práctica y funcional Amplios ambientes luminosos Construcción de calidad año 1999 Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Romina Anabella Juarez - MLS ID 420911046-134 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ISIDRO CASANOVA Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Mi Esperanza en Isidro Casanova a metros de la Ruta 3 y con acceso al sistema de Metrobus que ofrece diversas líneas de colectivos. La propiedad está distribuida en 3 amplios y luminosos ambientes dispuestos en el primer piso al que se accede por escalera. Al ingresar se encuentra un living-comedor integrado a una cocina funcional. Cuenta con 2 habitaciones espaciosas y 1 baño completo con ducha que además tiene conexión para lavarropas. El departamento posee un balcón corrido con orientación al frente lo que le brinda una excelente iluminación natural. Construido en el año 2012 el inmueble se encuentra en excelente estado general y tiene una superficie total de 91 m de los cuales 72 m son cubiertos y 19 m son semicubiertos. Incluye aire acondicionado y servicios de electricidad agua gas internet y televisión por cable. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento amplio luminoso y sin expensas. ¡No dejes pasar la chance de conocerlo! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS MEJORES TASAS SIN BANCOS RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARA CLIENTES REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar