Departamento en Venta en San Justo Excelente departamento ubicado en una de las mejores zonas de San Justo, G.B.A. Zona Oeste. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina funcional, lavadero independiente, un baño completo, tres cómodas habitaciones y balcón al frente, que aporta muy buena ventilación y luz natural. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, con cercanía a comercios, transporte y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (RUS-RUS-10892)

Venta de departamento 4 ambientes en Caseros, Tres de Febrero. Con cochera Nº7 y baulera. Ubicado frente al ferrocarril San Martín, a metros de Av San Martín y de la calle Tres de Febrero. Cuenta con recepción, living comedor, comedor diario, cocina, balcón al frente, 3 dormitorios, un baño completo, un toilette, lavadero cubierto, ¡cochera y baulera! Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.   XINTEL (YAR-YA1-20691)

Venta de PH en Caseros, Tres de Febrero. Tipo casa. Ubicado en zona residencial, desarrollado en 2 planta al fondo. Sobre un lote de 13,27 x 10. Se ingresa por la cochera cubierta para 2 autos en común, cuenta con living comedor, cocina comedor, 2 baños, 3 dormitorios, 1 toilette, hall de distribución, lavadero, galpón y patio con jardín. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-28148)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Sarmiento, EN ZONA MUY RESIDENCIAL, CON EXCELENTES ACCESOS A AUTOPISTA, AVENIDAS PRINCIPALES, CENTRO COMERCIAL, CERCANO AL COLEGIO WARD Y ESPACIOS VERDES, EN EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA CON DETALLES DE ALTO NIVEL, POSEE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS EN PORCELANATO SIMIL MADERA, COCINA CON EXCELENTES MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, CON MESADA Y ALZADA EN PURA STONE, ESPACIO DE LAVADERO CUBIERTO, 2 BAÑOS COMPLETOS, 2 DORMITORIOS CON FRENTES INTEGRALES DE PLACARD E INTERIORES (PRINCIPAL EN SUITE), BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA Y  BARANDA EN ALUMINIO Y VIDRIO, ABERTURAS EN PVC CON DOBLE VIDRIO, EQUIPOS DE AIRE SPLIT INVERTER COLOCADOS EN CADA AMBIENTE, CALEFACCIÓN CON CALDERA INDIVIDUAL Y RADIADORES, PISCINA CON VESTUARIOS Y SECTOR DE PARRILLA, ACCESO CON PUERTA BLINDADA, SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD. UNICO POR SU NIVEL DE TERMINACIONES. INCLUYE BAULERA Y COCHERA DOBLE CON ACCESO AUTOMÁTICO.  INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3819)

VENTA de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, EN ZONA MUY RESIDENCIAL, CON EXCELENTES ACCESOS A AUTOPISTA, AVENIDAS PRINCIPALES, CENTRO COMERCIAL, CERCANO AL COLEGIO WARD Y ESPACIOS VERDES, EN EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA CON DETALLES DE ALTO NIVEL, POSEE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS EN PORCELANATO SIMIL MADERA, COCINA CON EXCELENTES MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, CON MESADA Y ALZADA EN PURA STONE, LAVADERO CUBIERTO, TOILETTE Y 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 DORMITORIOS CON FRENTES INTEGRALES DE PLACARD E INTERIORES (PRINCIPAL EN SUITE), BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA Y  BARANDA EN ALUMINIO Y VIDRIO, ABERTURAS EN PVC CON DOBLE VIDRIO, EQUIPOS DE AIRE SPLIT INVERTER COLOCADOS EN CADA AMBIENTE, CALEFACCIÓN CON CALDERA INDIVIDUAL Y RADIADORES, PISCINA CON VESTUARIOS Y SECTOR DE PARRILLA, ACCESO CON PUERTA BLINDADA, SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD. UNICO POR SU NIVEL DE TERMINACIONES. INCLUYE BAULERA Y 2 COCHERAS CON ACCESO AUTOMÁTICO. FINANCIACIÓN A 5 AÑOS POST POSESIÓN. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3822)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza Departamento 3 ambientes con cochera y amenities Ubicada en el exclusivo edificio en Ramos Mejía, esta unidad de 3 ambientes ofrece el mismo nivel de terminaciones y calidad constructiva en un espacio mas amplio y funcional. Con una antigüedad de 4 años, el departamento se encuentra en estado impecable, destacándose por ser hiper luminoso y contar con una excelente ventilación natural en cada uno de sus sectores. La propiedad se compone de un living comedor que distribuye hacia el resto de los ambientes y conecta directamente con un balcón en L de 17 m2, el cual cuenta con parrilla propia y conexion para lavarropas. La distribucion privada incluye dos dormitorios de 3 x 3 con pisos flotantes y placares empotrados, siendo el principal en suite. Ademas del baño en suite, la unidad dispone de un segundo baño completo para uso general. La cocina es independiente y mantiene las dimensiones y el equipamiento de alta calidad con muebles sobre y bajo mesada y artefacto a gas. Al igual que el resto de la propiedad, el living es super amplio de 4.5 x 9, cuenta con pisos de porcelanato de fácil mantenimiento y gran estética. La propiedad se entrega con una cochera cubierta ubicada en el subsuelo del edificio. El complejo ofrece servicios de primer nivel para sus residentes, incluyendo seguridad las 24 horas, pileta, gimnasio, un amplio salón de usos múltiples (SUM) y una gran terraza de uso común. Información Comercial Superficie Cubierta: 82 m2 Superficie Semicubierta: 17 m2 Superficie Total: 99 m2 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2774)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Castelar, Morón Destacado piso de 4 ambientes en edificio de categoría en pleno centro de Castelar, a solo 250 mts de la estación ferrocarril Sarmiento y centro comercial. Edificio de estilo minimalista que cuenta con 5 plantas y amenities (seguridad privada 24 hs. S.U. M. y dos piletas de natación para adultos y niños).  Departamento ubicado en un quinto piso al contra frente con vista al parque, con un living comedor diario, toilette de recepción, cocina a puerta cerrada y lavadero independiente, dormitorio principal con vestidor y baño en suite , dos dormitorios mas con su respectivo baño completo y placard Se accede al Balcón desde todos los ambientes, como así también se puede acceder del interior del departamento al quincho cubierto, el cual se encuentra totalmente equipado con cocina, parrilla y extensa y cómoda terraza balcón con jacuzzi. Dispone de dos cocheras cubiertas y dos bauleras. SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-9682)

Venta de Departamento 3 Ambientes Apto Crédito con Balcón en Villa Celina Ubicado sobre la calle Olavarría, en el tranquilo y accesible barrio de Villa Celina (Partido de La Matanza), este departamento de 3 ambientes combina luminosidad, confort y ubicación estratégica. Con un precio de U$D 64.000, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una zona consolidada y con gran conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: – Superficie total: 83 m² (70 m² cubiertos + 13 m² semicubiertos) – Disposición al frente con orientación oeste – 2 dormitorios acogedores – 1 baño completo – Cocina equipada y funcional – Balcón con vista abierta – Aire acondicionado instalado – Espacios amplios y luminosos SERVICIOS Y COMODIDADES DEL EDIFICIO: – Agua corriente, gas natural e internet – Jardín y áreas verdes – Juegos infantiles y cancha de fútbol – Expensas: AR$ 78.000 mensuales – Entorno seguro y familiar UBICACIÓN ESTRATÉGICA: La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente accesibilidad, cercana a colegios, comercios, transporte público y principales vías de acceso. Su orientación oeste garantiza atardeceres únicos y ambientes cálidos, ideales para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. FINANCIACIÓN Y CRÉDITO: Propiedad apta crédito, lo que facilita la adquisición para primeros compradores o familias que buscan mudarse a un hogar con mayor confort. Además, por su excelente relación precio–calidad, también es una alternativa atractiva para inversores que buscan una renta estable y segura. Con su encanto clásico y las comodidades modernas, este departamento en Villa Celina es una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida y proyección inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de Departamento 6 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero PH compuesto por dos departamentos de 3 ambientes cada uno, ideales tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. Una de las unidades cuenta con una amplia terraza que aporta luminosidad y espacio al aire libre. Ubicado en Ciudadela, en una zona estratégica y de fácil acceso, cercano a Liniers, con buena conectividad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. U$S 90.000 ONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1924)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular departamento 4 ambientes en Villa Sarmiento, Morón. Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Se encuentra en el segundo piso, con la mejor vista hacia el jardín central. Son cuatro amplios ambientes, único en el complejo por su ubicación central. Tiene tres dormitorios, uno de ellos en suite, con un amplio vestidor y baño completo, más un pequeño balcón privado con vista al jardín. Muy luminoso, con grandes ventanales en todos los ambientes y un balcón con parrilla, con vista al parque central. Los pisos son de Roble de Eslavonia de Patagonia Floring en todo el departamento, excepto en baños y cocina que posee porcelanato.  Posee: Toilette de recepción, Baño principal, Lavadero, Cocina y horno eléctrico con anafe vitrocerámico Longvie, Campana extractora de acero inoxidable, Balcón semi cubierto con Parrilla y con vista a la piscina, en la mejor ubicación del complejo. La Cocina con alacena y mesada extendida es de la reconocida marca "De Otro Tiempo" y posee sus cajones con autostop para evitar que choquen y hagan ruido. También se le agregó alzada a la mesada con Technistone, quedando mesa y alzada de la mesada todo del mismo material. El departamento es un sueño! Tiene aire multisplit ya que todos los ambientes tienen aire frío/calor. En los baños posee piso radiante. Las mejoras quedarán ya que fueron compradas y armadas exclusivamente para ésta unidad.  En el subsuelo, tiene dos cocheras y una baulera privada. El complejo posee los mejores amenities, tales como piscina semi-olímpica de 6 x 25 mts, Solarium, Sendas para caminar, Laundry, Cocheras, Bauleras, Vestuarios con baños sauna, Baños para personas con movilidad reducida, Gym, SUM con cocina completa preparada para catering externos, Sala para niños y Microcine. Wifi disponible en todas la zonas de esparcimiento. Lo que caracteriza y refuerza el concepto de estos condominios es su seguridad con personal las 24 horas y monitoreo por cámaras de CCTV. Control de acceso personalizado hacia la zona de cocheras. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre.  Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo, llamanos para hacer una visita y ya lo podrás empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!!  Contactanos ya mismo!  Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles  XINTEL (TAV-TAV-6604)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Castelar Norte, Morón Departamento moderno con detalles de categoría, terraza propia y cochera cubierta. La Distribución cuenta con: - Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón - Cocina semi integrada con excelente mobiliario - Dormitorio principal con placard empotrado - Baño completo mas toilette de cortesía - Espectacular terraza privada con dependencia de habitación con baño, perfecta para disfrutar del aire libre, con parrilla. - Cochera cubierta y de fácil acceso. - Aire acondicionado instalado - Calefacción por radiadores - Excelente luminosidad natural durante todo el día - Todos los servicios (agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad) Una propiedad que combina funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR. ASESORA ROMINA VILA. XINTEL (MSB-MS2-9088)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Moreno Precioso dúplex listo para mudarte. En planta baja se encuentra la ocina equipada con mesada de mármol negro, bajo mesada y alacenas de primera calidad y barra desayunadora integrada. Amplio living comedor, toilette y patio privado con cerco eléctrico. En planta alta se distribuyen la habitación principal con antebaño y baño en suite, una habitación Junior amplia y muy luminosa, baño principal y cochera en subsuelo para un vehículo. Complejo COPA, a sólo una cuadra de Colectora Acceso Oeste y a minutos de distritos vecinos. El complejo presenta pulmón verde con juegos para niños. Dispone de áreas comunes como SUM con equipamiento de cocina, piscina, parrilla, gimnasio equipado con máquinas nuevas, sala de masajes y sauna. Se presenta como construcción que destaca vanguardia, seguridad y prestigio. SUCURSAL RESPONSABLE K41 Whatsapp ######## XINTEL (MSB-MS3-9702)

Venta de Departamento 2 Ambientes con Terraza privada y Cochera Departamento de 45 m2 cubiertos en 2do piso lateral por escalera con balcón corrido Cuenta con amplios ambientes , living comedor y dormitorio con placard con balcón corrido Hermosa cocina semi integrada con modernos amoblamientos Posee amplia terraza privada con parrilla y cochera para 1 auto Ubicado en Ituzaingo Norte, cercano al área comercial Sucursal Responsable Parque Leloir Asesora responsable Silovia Cárcano XINTEL (MSB-MS2-9827)

Venta de PH en Caseros, Tres de Febrero. Propiedad desarrollada en zona residencial en planta baja al fondo. Cuenta con living comedor, cocina comedor, baño, hall distribuidor, 2 dormitorios, patio con lavadero y galpón. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Sin expensas. APTO CRÉDITO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-7136)

PH de 4 ambientes ubicado en un tranquilo barrio residencial de Ciudad Evita, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y contacto con el aire libre. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso. Al ingresar, encontramos un living amplio y muy luminoso, integrado con la cocina, generando un espacio moderno y funcional para la vida diaria. Desde el living se accede directamente a un agradable jardín, perfecto para disfrutar momentos al aire libre, que además cuenta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. En la planta superior se ubican tres dormitorios cómodos, con buena luz natural y espacios bien distribuidos, pensados para brindar confort y privacidad. El PH también dispone de garaje propio, aportando practicidad y seguridad. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial, tranquilo y con espacios pensados para disfrutar en familia. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

SE VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PREMIUM EN ITUZAINGO NORTE PLANTA BAJA CON JARDIN PILETA PROPIA, PARRILLA Y 2 COCHERAS ¡Descubre el hogar de tus sueños en Ituzaingó Norte! Este espectacular departamento de 3 ambientes redefine el significado de vivir con estilo y comodidad. Ubicado en el exclusivo complejo Mistral Town House, este inmueble en planta baja ofrece características únicas que te harán sentir como en un resort. Al ingresar, te recibirán dos cocheras semicubiertas con acceso privado al departamento. El interior te deslumbrará con un living-comedor luminoso, realzado por pisos flotantes alemanes y una puerta balcón de aluminio de calidad superior que conecta con una vista al área verde común del complejo. La cocina moderna, equipada con una isla central y generoso espacio de almacenamiento, brilla con griferías y mobiliario de primera calidad, complementada por una elegante mesada de mármol. Este acogedor hogar cuenta con dos dormitorios, uno en suite con baño completo y un amplio placard empotrado. El segundo dormitorio también ofrece un placard espacioso. Un segundo baño completo de uso común garantiza confort para todos. La calefacción por losa radiante sectorizada y los aires acondicionados Split en todos los ambientes aseguran un confort climático ideal en cualquier estación. En el exterior, disfruta de una parrilla completa en un espacio de comedor semicubierto, y relájate en la piscina climatizada de 6 x 2 metros. Un pequeño patio o jardín con acceso al garage completa este oasis personal. Entre las amenities del complejo destacan una amplia área verde, una piscina de 9 x 3 metros con playa húmeda, un quincho con parrilla para compartir con amigos y familia, una cocina completamente equipada, baño, ducha y sauna. Estratégicamente ubicado, el complejo ofrece fácil acceso a importantes arterias como Av. José María Paz y el Acceso Oeste. Además, se encuentra cerca de un prestigioso centro gastronómico y servicios públicos. Valor contado: 195.000 dólares. Opciones de pequeña financiación disponibles hasta en 12 cuotas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Asseff 92, Moreno (Col. 267 M-GR).

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-27 DEPARTAMENTO 2AMB 3 PISO CON BALCON TERRAZA Y SUM USO COMPARTIDO EN POZO Unidad en el nuevo desarrollo Amelie 3 edificio de 6 pisos 35 departamentos 3 locales 19 cocheras SUM con baños propios y parrillas de uso común ubicado sobre Suipacha al 700 en el centro de Merlo cerca de la estación de tren comercios colegios centros médicos. DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD - 2 Dormitorios amplios y luminosos con placard - 1 Baño completo. - 1 Toilet - Cocina comedor - Living luminoso directo al balcón CARACTERÍSTICAS - Metros cuadrados 9169 - Excelente iluminación natural DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES - Pisos y revestimientos ILVA San Lorenzo Design Knauf Argentina - Cocina y baño FV ROCA JOHNSON ACERO - Climatización PEISA - Iluminación LED MACROLED - Domótica integrada SOUL Hogares Inteligentes - Acceso a SUM con baños propios y terraza común en el piso 6 - Ascensor y cocheras en subsuelo opcionales VALOR Y FINANCIACIÓN - Precio US 155.873 - Anticipo US 38.96825 - Saldo a financiar 36 cuotas fijas en dólares - Fecha estimada de entrega ######## - Consultá disponibilidad de cocheras TAMBIEN HAY UNIDADES DISPONIBLES DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA Y DE 2 AMBIENTES EN EL 1 2 3 4 Y 5 PISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-26 DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMB PB CON PATIO Y BALCON PROPIOS TERRAZA Y SUM USO COMPARTIDO EN POZO Unidad en el nuevo desarrollo Amelie 3 edificio de 6 pisos 35 departamentos 3 locales 19 cocheras SUM con baños propios y parrillas de uso común ubicado sobre Suipacha al 700 en el centro de Merlo cerca de la estación de tren comercios colegios centros médicos. DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD - Planta baja cocina integrada con estar comedor toilette y salida a patio privado con conexión directa al área común y parrillas. - Planta alta dos dormitorios con placard y baño completo. CARACTERÍSTICAS - Metros cuadrados 12305 - Acceso independiente desde planta baja - Excelente iluminación natural DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES - Pisos y revestimientos ILVA San Lorenzo Design Knauf Argentina - Cocina y baño FV ROCA JOHNSON ACERO - Climatización PEISA - Iluminación LED MACROLED - Domótica integrada SOUL Hogares Inteligentes - Acceso a SUM con baños propios y terraza común en el piso 6 - Ascensor y cocheras en subsuelo opcionales VALOR Y FINANCIACIÓN - Precio US 209.185 - Anticipo US 52.29625 - Saldo a financiar 36 cuotas fijas en dólares - Fecha estimada de entrega ######## - Consultá disponibilidad de cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Verónica Connor - MLS ID 420691145-98 Se trata de un departamento 3 ambientes con balcón cochera terraza y parrilla propia La unidad cuenta con - Losa radiante eléctrica - Mesada silestone blanco Compuesta en un 94 de Cuarzo natural - Horno y anafe empotrado - Portero electrico - Pisos porcelanato - Preinstalación de aires acondicionados - Terraza y parrilla propia Nuestro concepto es dinámico exclusivo cerca y conectado con todo. Con una ubicación estratégica para hacer tu vida más fácil y placentera. El edificio TERRAZAS URUGUAY posee nivel de terminaciones que lo posicionan en la categoría de unidades Premium. Fue diseñado pensado en tus necesidades cotidianas y en tus expectativas de inversión de modo de ser una inmejorable alternativa para vivir u obtener una renta. Sus modernos departamentos con ambientes que priorizan el ingreso de luz natural vistosos balcones terraza con practicas parrillas abobamientos de diseño junto a una propuesta justa de prestaciones y tecnología hacen de este proyecto un sinónimo de confort y bienestar. Buscamos que cada unidad sea única confortable y practica. Dentro de sus ambientes creamos la sensación de utilidad precisa. Estas características hacen de este proyecto una optima opción para invertir y una verdadera oportunidad de negocio. APTO CREDITO HIPOTECARIO! SOLICITA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Laura Uribe - MLS ID 421831020-28 ¡OPORTUNIDAD UNICA! Venta - Departamento 3 Ambientes en Villa Sarmiento Morón Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Sarmiento Partido de Morón. La propiedad cuenta con un diseño funcional y detalles de categoría ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Amplio living comedor con cocina integrada generando un ambiente cómodo y versátil. Balcón al frente con una encantadora vista a una frondosa arboleda que brinda luz natural y un entorno relajante. Dos baños completos. 2 Dormitorios con excelente luz natural y buena ventilación. Además el edificio ofrece amenities de primer nivel Pileta Gimnasio Parrilla Laundry SUM Salón de Usos Múltiples Cochera propia con portón automatizado Cámaras de seguridad Apto profesional Ubicado en una zona estratégica Colegio Ward con excelente conectividad a metros del Acceso Oeste y cercano a múltiples líneas de transporte. Una opción ideal para quienes buscan confort seguridad y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Gabriela Ibarra - MLS ID 420631071-243 VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA EN BARRIO PROCREAR - CASTELAR !!! RESPECTO A SU UBICACIÓN SE ENCUENTRA A POCAS CUADRAS DE EL CLUB LOS MATREROS CERCANA AL AEROPUERTO DE MORÓN Y A LA ESTACIÓN DE TREN LINEA SARMIENTO ESTACIÓN ITUZAINGÓ. SOBRE LA PROPIEDAD LA MISMA SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS. AL ENTRAR PROCEDEMOS POR UNA ESCALERA AL PRIMER PISO DONDE INGRESAMOS AL PATIO SEMICUBIERTO MUY AMPLIO Y LUMINOSO. ACCEDEMOS A LA VIVIENDA POR UN AMPLIO LIVING - COMEDOR CONECTADO A LA COCINA INTEGRADA AL MISMO. LA COCINA SE DESARROLLA CON BAJOMESADA Y ALACENAS ALTAS SIGUIENDO POR UN TOILETTE Y UN ESCRITORIO BAJO LA ESCALERA. CONTINUANDO CON EL RECORRIDO PROCEDEMOS A SUBIR HACIA EL SEGUNDO PISO EN DONDE SE ENCUENTRAN LAS 2 HABITACIONES LA PRIMERA CON GRAN ENTRADA DE LUZ Y CON AMPLIA DISPOSICIÓN PARA ÁREA DE JUEGOS Y A SU LADO UN BAÑO COMPLETO. SIGUIENDO POR LA OTRA HABITACIÓN ESTA TIENE UN BAÑO EN SUITE CONECTADO A LA MISMA Y UN PLACARD PARA SU USO PERSONAL. FINALIZANDO CON LA PROPIEDAD PODEMOS ENCONTRAR EN LA PARTE SUPERIOR UN ALTILLO EL CUAL OCUPA LO ANCHO DE LA COCINA COMEDOR. ESPACIO COCHERA PROPIO.!! ESCUCHAMOS TUS PROPUESTAS!!!! ¡¡¡¡ SIN EXPENSAS !!!!!! EL CLIENTE TOMA EL 80 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Y PUEDE ENTREGAR CON ESTE LA POSESIÓN Y FINANCIAR DE MANERA PRIVADA EL RESTO DEL VALOR . EL RESTO EN CUOTAS DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO. NO DUDES EN CONSULTARNOS!! PODEMOS AYUDARTE A PROYECTAR LA MEJOR OPCIÓN DE COMPRA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes en venta – Ramos Mejía con terraza privadaA 3 cuadras de la estación | Quincho y parrilla | Cochera Características y servicios- Cochera cubierta - Calefacción por radiadores (caldera) - Aire acondicionado - Agua corriente, cloaca y gas natural - Electricidad, internet, cable y teléfono - Pavimento Ubicado en Ramos Mejía, sobre calle Vicente López, este departamento ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y excelente conectividad, a solo tres cuadras de la estación de tren. La unidad se encuentra en piso alto, con acceso por ascensor, y cuenta con una superficie total destacada, compuesta por 80 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos, distribuidos en 2 ambientes con espacios amplios y bien definidos. Distribución Al ingresar, se desarrolla un living comedor amplio y luminoso, conectado a una cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, optimizando el espacio de guardado. El dormitorio cuenta con placard empotrado, acompañado por un baño completo que brinda comodidad y funcionalidad. La propiedad dispone además de dos toilettes, uno de ellos ubicado en la terraza, aportando practicidad adicional. Terraza y exterior Uno de sus principales diferenciales es su terraza privada, que incluye un quincho con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre con total privacidad. Este espacio cuenta con toilette propio. Una propiedad única por sus dimensiones, terraza y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con comodidad o invertir en una zona con excelente acceso y conectividad. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-9 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA SARMIENTO Ubicado en el primer piso al frente y estratégicamente sobre una zona residencial bien consolidada en Villa Sarmiento se encuentra este moderno departamento de 78 m listo para MUDARSE. Esta propiedad moderna construida en 2010 logra una distribución inteligentemente en 3 ambientes con diseño funcional y óptima distribución espacial. Con una entrada de luz natural en todos los ambientes debido a su orientación al frente y teniendo una ventilación cruzada que destaca entre otras opciones. Imagina vivir en este departamento de estilo moderno. Con una cocina integrada completamente equipada con electrodomésticos de última generación y una acogedora sala de estar con vistas panorámicas a la ciudad. El apartamento cuenta con acabados de alta calidad y suelos de parqué para mayor comodidad. Además ofrece acceso a una terraza comunitaria con vistas espectaculares. Ideal para parejas jóvenes o profesionales que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada. COCHERA cubierta fija con valor adicional de 15.000 DLS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad de 63 m cubiertos más 15 m semicubiertos con excelente aprovechamiento del espacio interior. Sus dos dormitorios bien iluminados cuentan con placares empotrados en pared con puertas corredizas y armados con cajoneras y barrales. Baño completo y distribución eficiente que maximiza la funcionalidad. La cocina integrada al comedor permite generar un ambiente social y luminoso. La cochera con portón automatizado con salida cómoda al ascensor o escaleras del edificio. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Edificio de tres pisos con características profesionales equipado con ascensor y acceso de cochera. Cuenta con laundry terraza equipada con toilette y parrilla ideal para esas juntadas entre amigos. La propiedad incluye estacionamiento propio elemento diferencial para quienes valoran comodidad y seguridad. La terraza y el lavadero complementan los espacios agregando valor y practicidad al inmueble. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona residencial consolidada de Villa Sarmiento con excelente conectividad frente al club Social cercano a servicios urbanos transporte público y principales vías de acceso. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Consultar por apto crédito hipotecario condiciones óptimas para financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Nicole Fracassi - MLS ID 420631198-76 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES Departamento de 69 m ubicado en zona residencial de Ituzaingo sobre calle Gabriela Mistral. Propiedad construida en 2010 con excelente estado de conservación distribuido en 3 ambientes con diseño funcional y moderno. La unidad cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas un baño completo y distribución eficiente de espacios interiores. La propiedad ofrece una superficie total de 69 m compuesta por 61 m cubiertos y 8 m semicubiertos lo que garantiza versatilidad y confort. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a servicios urbanos y principales vías de comunicación. Complejo residencial con destacadas amenities que incluyen pileta de natación y salón de usos múltiples añadiendo valor agregado a la propiedad. Cuenta además con parrilla comunitaria ideal para reuniones familiares o encuentros sociales. Características principales excelente estado construcción sólida distribución racional de espacios orientación favorable y equipamiento común de primer nivel. Oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan calidad de vida en zona residencial consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar