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Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en Vélez Sarsfield 1340 B° Güemes, límite con Nueva Córdoba,  Ciudad de Córdoba. Departamento en PLANTA BAJA cuenta con: - 1 Dormitorio. - Patio con asador. - 1 Baño. - Living Comedor. - Cocina semi separada con muebles sobre y bajo mesada. - Terraza - SUM  - Parilla - Pileta CONSULTAR FINANCIACIÓN PROPIA Solicitá una visita guiada por un profesional CPI. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Vendo departamento en pleno centro de Córdoba Capital, justo en la esquina de Av. Colón y Sucre, zona exclusiva bancaria. Aberturas hacia Sudoeste y Noroeste (Av. Colón y Sucre respectivamente). 4 Dormitorios (todos con placard, 1 de servicio) 3 Baños (1 de servicio, 1 social y otro muy ampio) Living/Comedor amplio con chimenea. Cocina/Comedor con muebles sobre y bajomesada. Lavadero con bacha 1 Balcón que comunica el living con un dormitorio. Seguridad por la mañana, muy cuidado por ser zona bancaria. Pisos de parquet en 2 dormitorios. Aire Acondicionado en 3 dormitorios. El departamento esta totalmente amoblado, se vende con o sin muebles (varía el precio con muebles). Las cañerías del baño principal estan recién cambiadas. Excelente estado teniendo en cuenta su antigüedad. 3er piso frente  Sarría & Asociados - Servicios Inmobiliarios Web: https://www.sarriainmuebles.com/inicio Instagram: @sarriaasociados Facebook: https://www.facebook.com/sarriaasociados

LiCASA Bienes & Raíces ofrece en exclusiva este amplio departamento de 3 dormitorios, estratégicamente ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, a metros de Av. Estrada y Ciudad Universitaria, con acceso inmediato a los principales puntos de referencia de la ciudad: Buen Pastor, Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria. Una propiedad ideal tanto para vivir con comodidad como para quienes buscan una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Características principales: - Superficie bien distribuida con 5 ambientes. - Amplio estar–comedor con salida a balcón. - Cocina separada con salida a balcón/lavadero. - 3 dormitorios completos con placares. - 2 baños (uno principal y uno de servicio). - Tender en Terraza. - Buen estado de conservación. - Antigüedad: 35 años. Ubicación privilegiada - A pasos del Parque de las Tejas y del Paseo del Buen Pastor. - Cercanía a Ciudad Universitaria (ideal estudiantes/profesores). - Rápido acceso a transporte, comercios y servicios. Oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y proyección de valor en Nueva Córdoba !!!  ALQUILADO CON CONTRATO HASTA 08-2027 Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles)  La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Venta de DeVenta de Departamento 2 AMBIENTES en Nueva Córdoba, Córdoba A ESTRENAR - EDIFICIO CON PILETA, SUM, ASADORES VÉLEZ SARSFIELD 1340 - A METROS DE POCITO!!!! Excelente Dpto con terminaciones de categoría ubicado a paso de Ciudad Universitaria. Cuenta con BALCÓN TERRAZA, amplio living-comedor; cocina separada con excelente equipamiento, baño zonificado completo; dormitorio con placard. Imperdible!!!!! U$S 86.500 Consultas MIRIAM ######## partamento 2 AMBIENTES en Nueva Córdoba, Córdoba XINTEL (YBR-YBR-80)

Descubrí CANVAS en el Vibrante Distrito Joven de Nueva Córdoba Situado en Av. Vélez Sarsfield 1251, en el barrio de Nueva Córdoba Tipologías disponibles: 2 dormitorios balcón con asador propio 1 duplex ultimo piso con terrazas propias, USD 125.000 1 dormitorio . Bienvenido a CANVAS, el edificio que redefine el concepto de vida urbana. Ubicado en el corazón del Distrito Joven, CANVAS no es solo un lugar para vivir, es una obra de arte en sí misma. Su icónica fachada es una intervención artística que te invita a explorar un estilo de vida donde el arte y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. ¿Por qué elegir CANVAS? Espacios Contemporáneos: Disfrutá de viviendas diseñadas con materiales como hormigón, madera e hierro, creando ambientes modernos y elegantes. Interacción Interior-Exterior: Cada departamento integra su balcón como una extensión natural de la vivienda, brindando un flujo continuo entre el interior y el exterior. Diseño Funcional: Los detalles de diseño y texturas son una parte esencial del estilo de vida en CANVAS, ofreciendo confort y sofisticación en cada rincón. El UNDER: Un Espacio Multifuncional Viví el arte y la vida urbana al máximo en El UNDER, un espacio común versátil ideal para exposiciones, coworking, relax y encuentros sociales. Además, su patio al aire libre proporciona una expansión perfecta para disfrutar de tus momentos libres. Características del Edificio: Palier de Ingreso Jerarquizado Departamentos de Amplia Superficie Cocina Completa con Muebles de Alta Calidad Terraza con Solárium Pre Instalaciones para Aire Acondicionado Baños con Estilo Distintivo Corredor responsable Mateo Tillard  CPI 7781

Nuts Inmobiliaria te presenta un departamento de categoría ubicado en barrio General Paz, una de las zonas más vibrantes y buscadas de la ciudad. A pasos de la nueva Legislatura y rodeado de restaurantes, espacios verdes y una gran vida urbana, este entorno combina perfectamente lo residencial con lo moderno. La propiedad se encuentra en el Edificio Inarco, reconocido por su excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y servicios de primer nivel. Características del departamento: Amplio living comedor con salida a balcón. Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, más sector de lavadero. Dos dormitorios con placares completos. Escritorio o tercer dormitorio. Dos baños completos, uno en suite. Terraza propia. Cochera en subsuelo. Caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Con escritura. Amenities destacadas del edificio: Piscina con vista panorámica. SUM y quincho equipado con TV, cable e internet. Playroom con mesa de pool y ping-pong. Gimnasio y jardín. Office center con computadoras y espacio de coworking. Lobby de recepción y guardia 24 hs. Un lugar ideal para vivir con confort y estilo, o para invertir en una zona en constante crecimiento. Nuts Inmobiliaria 351 2115495 – 351 6130559

Departamento semipiso de 2 dormitorios y 2 baños en 5º piso, ubicado en calle Santa Rosa 2522, barrio Alto Alberdi.La unidad se encuentra al contrafrente y dispone de un balcón con buena vista y excelente luz natural. Cuenta con una cocina amplia y funcional, equipada con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico, cocina a gas natural, instalación para lavarropas automático y una barra desayunadora que integra el espacio con el living comedor. El living comedor es amplio y luminoso, con puerta ventana de aluminio línea Módena que permite salida directa al balcón. Los dos dormitorios poseen placard con interiores completos; uno de ellos con puerta ventana hacia el balcón y el otro con ventanas corredizas de aluminio línea Módena. Dispone de dos baños, uno tipo toilette y otro principal, totalmente equipado con mueble vanitory y mampara de vidrio. Los pisos son de porcelanato, lo que aporta calidez y durabilidad a todos los ambientes. El edificio destaca por su fachada moderna, con cielorrasos de madera en balcones y terminaciones de alta calidad. Carpinterías de aluminio línea Módena, ingreso jerarquizado con puerta de vidrio templado, cerradura electrónica y acceso mediante tarjeta magnética. Posee portero automático en cada unidad, iluminación con sensores de movimiento en palieres y muros exteriores texturados con revestimiento impermeable de larga vida útil. La ubicación es muy conveniente: cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte, cercanía a comercios, colegios y espacios de recreación. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/04/2026, con una renta vigente de $400.000 mensuales. Nuts inmobiliaria 351.2115495 /351.6130559

Taiana Propiedades te invita a conocer: Semipiso en Barrio Alto Alberdi con Escritura. Apto Crédito. Ubicado en piso 7, acceso por ascensor. Cuenta con: -3 dormitorios: 2 con armario empotrado. El tercer dormitorio puede usarse de esa forma o también como oficina, sala de estudio u otro destino. -Baño completo. -Cocina separada. -Living-comedor (tiene un aire instalado y un calefactor). Edificio con seguridad y servicio de limpieza. Zona: -A minutos del Nuevo Centro Shopping y al Centro de la ciudad. -Acceso a distintas líneas de colectivo. Salida rápida hacia la Av. Colón y Duarte Quirós. -Entorno consolidado con variedad de comercios, servicios y transporte. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Alberdi, Córdoba Departamento de 3 dormitorios + dependencia de servicio / oficina.  El mismo se encuentra dentro del complejo "Torres Ala", con ingreso sobre calle Dean Funes, muy próximo a Nuevocentro Shopping y al centro de la Ciudad. La unidad se encuentra en TORRE III. Posee pisos de madera, persianas, puertas ventana que dan acceso al balcón (con orientación norte). 3 dormitorios con amplios placares y un cuarto dormitorio, que funcionaba como dependencia de servicio, el cual también podría ser oficina. Cocina separada con lavadero semi integrado, living comedor, 2 baños (uno de ellos con antebaño el cual ha sido remodelado) El departamento se encuentra en primer piso pero tiene una altura equivalente a estar en un quinto piso de cualquier otro edificio. La TORRE III cuenta con grupo electrógeno propio y exclusivo de esa torre.  El complejo cuenta con amplios espacios comunes, área arbolada, y amenities tales como salón de fiestas/reuniones (con cocina, heladera, baños, asador, etc) y SUM tipo quincho con asadores, baños y salidas al jardín.  CONSULTAS ######## O / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-370)

LiCASA Bienes & Raíces presenta: MAGNA 11 | Tu próxima inversión en el corazón de Barrio General Paz Ubicado sobre Av. 24 de Septiembre 1131, uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento y demanda de Córdoba, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort premium y una localización estratégica. El edificio cuenta con: 7 pisos — 30 unidades — 1 local comercial Tipologías disponibles: - Departamentos de 1 dormitorio con patio o balcón. - Unidades 1 dormitorio PLUS (con Vestidor y Baño en suite), con flex room ideal para home office, estudio o espacio creativo. - Departamentos 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Amenities de terraza totalmente equipados para disfrutar todo el año: - SUM con asador - Solárium con duchas - Baños - Estares al aire libre Un rooftop diseñado para vivir experiencias, reunirte y relajarte. Calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia Unidades listas para mudarte, con terminaciones de nivel superior: - Iluminación LED instalada - Pisos de porcelanato - Carpintería de aluminio con grandes ventanales - DVH en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios - Puertas de madera de piso a techo - Cortinas black out en dormitorios - Placares con interiores completos - Preinstalación para aire acondicionado - Conectividad: preinstalación para TV/internet + enchufes USB - Muebles de cocina completos, con bajo mesada y alacenas - Horno eléctrico, anafe a gas y termotanque/calefón instalados - Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable - Caldera dual en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios Ubicación privilegiada Magna 11 se encuentra en el corazón de Barrio General Paz, a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad: comercios, gastronomía, sanatorios, espacios verdes, centros educativos y polo corporativo. Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y cercanía a todo. Perfecto tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Invertí en un espacio moderno, cómodo y bien ubicado. En Magna 11 encontrás todo lo que buscás, sin renunciar a nada. Posesión Diciembre 2026 PAGO CONTADO (CONSULTAR POR PRECIO CON FINANCIACIÓN) FINANCIACIÓN: Entrega: 50% y hasta 24 cuotas en $Arg (pesos) ajustadas por la ICC Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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