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Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre calle Chacabuco al 1145, este departamento tipo dúplex en venta. Características destacables: • 2 dormitorios, ambos con baño en suite • Amplio living comedor con salida directa a terraza • Cocina separada • 3 baños (2 en suite + baño de servicio) • Vestidor en dormitorio principal • Balcón • Terraza principal con pileta privada • Quincho de uso exclusivo • Segunda terraza en planta alta • Cochera OPCIONAL en primer subsuelo Ubicación: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, con cercanía al Parque Sarmiento y Ciudad Universitaria, y rápido acceso a comercios, espacios gastronómicos y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

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JB SRUR vende departamento  amoblado de 2 Dormitorios con balcón terraza en Nueva Córdoba. Ubicado  en el corazón de Nueva Córdoba pocas cuadras del Paseo del Buen Pastor, en cercanía a Ciudad Universitaria y a diversos espacios verdes. A su vez, se encuentra a corta distancia del Patio Olmos y del barrio Güemes, reconocido por su amplia y variada oferta gastronómica, cultural y comercial. La unidad se encuentra en el quinto piso al contrafrente. Cuenta con :  - Living comedor  - Balcón terraza con barra y parrilla - Cocina completa  - 2 dormitorios: uno de ellos en suite - 2 baños - Aires acondicionados - Equipamiento completo El edificio tiene 7 pisos y cuenta con 3 unidades por piso , dispone de 2 ascensores.  JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

JB SRUR vende departamento de 2 dormitorios en Nueva Córdoba Ubicado sobre calle Obispo Salguero 655, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave como Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento y una amplia oferta gastronómica y comercial. El departamento cuenta con un cómodo y funcional living comedor con salida a balcón, cocina separada completamente equipada, y dos dormitorios, ambos con baño en suite, lo que brinda mayor privacidad y confort. La unidad se entrega equipada con muebles de cocina, repisas, cortinas, aires acondicionados en todos los ambientes, mosquiteros, interiores de placard, protección de tensión y mueble de TV empotrado, lista para habitar. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica y con excelentes prestaciones. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

VENTA – Departamento 1 dormitorio de categoría a estrenar | Torre Leonardo – Centro, Villa Carlos Paz Entrega inmediata  Departamento moderno ubicado en sexto piso de Torre Leonardo, a solo una cuadra del centro. Unidad en esquina, con amplio balcón y excelente luminosidad. Cuenta con living–comedor, cocina equipada con mesada de granito, alacena y bajo mesada completos, 1 dormitorio y baño completo. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio y aberturas de primera línea. Sistema de calefacción por caldera dual con radiadores, más piso radiante independiente, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de seguridad con monitoreo digital y portero visor. Cochera opcional: USD 20.000 Amenities del edificio: ???? Pileta ???? SUM ???? Solárium ???? Quincho y parrillas ???? Gimnasio ????? Sala de estar ???? Lavadero ???? Ubicación: Torre Leonardo – a 1 cuadra del centro  Superficie cubierta: 44 m² ???? Balcón: 6 m² ???? Piso: 6° contra frente  Ideal para vivienda permanente o inversión de categoría en zona céntrica.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Maria Eugenia Ares - MLS ID 420201204-223 REMAX Mediterránea tiene el placer de presentar en venta un hermoso departamento de dos dormitorios con patio independiente ubicado en una de las zonas más céntricas y convenientes de Villa Carlos Paz. Ubicación privilegiada Situado en la esquina de José Ingenieros 135 en Villa Carlos Paz con acceso directo a Sargento Cabral. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a comercios instituciones parques y la principal zona comercial de la ciudad facilitando una vida cómoda y conectada. Superficie 63 m propios distribuidos en un espacio funcional y bien aprovechado. 21 m de patio independiente ideal para actividades al aire libre reuniones familiares o simplemente disfrutar de un espacio privado en la ciudad. 1628 m de cochera cubierta brindando seguridad y comodidad para su vehículo. Características destacadas Departamento en planta baja con disposición frente que facilita el acceso y la organización del espacio. Edificio de un solo piso con 3 departamentos en planta baja y otros 3 departamentos en primer piso lo que garantiza tranquilidad y menor circulación. Dos dormitorios amplios y luminosos perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional. Baño completo equipado con accesorios y funcionales. Living y comedor integrados creando un ambiente amplio y acogedor para el día a día y las reuniones sociales. Cocina independiente equipada y con espacio de almacenamiento suficiente para una vida práctica y cómoda. Patio independiente que ofrece un espacio privado para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Cochera cubierta con excelente acceso portón manual brindando seguridad y protección para su vehículo. Servicios Luz agua y gas natural en pleno funcionamiento y listos para su uso. Documentación Escritura en regla lista para la transferencia. Impuestos al día sin deudas pendientes. Llámanos y vamos a visitarlo. Escuchamos ofertas de contado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Rodrigo Guzman - MLS ID 421161045-275 REMAX VENDE DEPTO 1 DORMITORIO C BALCON Y COCHERA SUBTERRANEA EN TERRAFORTE 2. Ubicado en Torre 2 uno de los complejos más buscados de la zona con amenities y seguridad 24 hs. El mismo cuenta con -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina separada totalmente equipada. -1 dormitorio con placares con interiores. -Baño Zonificado. -Balcón con asador propio ideal para disfrutar al aire libre. -Cochera propia en subsuelo. El complejo ofrece - Espacios verdes - SUM - Piscina - Gimnasio - Seguridad permanente. - ALQUILADO HASTA JUNIO 2027 Documentación Listo para Escriturar. Contactanos y vamos a verlo! MUDATE CON REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420201391-265 3 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS VILLA CARLOS PAZ LOS LAPACHOS CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad ubicado en zona estratégica de Villa Carlos Paz con excelente potencial de inversión y características premium para renta temporal y permanente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Los Lapachos en Villa Carlos Paz Proximidad al centro urbano y río San Antonio Entorno residencial consolidado con óptima conectividad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 210 m Superficie cubierta 180 m Superficie descubierta 30 m Terreno de 916 m Edificio de 3 pisos con 3 departamentos independientes Construcción nueva año 2022 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 6 dormitorios 3 baños completos Cocina integrada Livingcomedor amplio Dormitorios espaciosos Terraza independiente Balcón con vista a las sierras Cochera incluida AMENITIES Y SERVICIOS Áreas verdes Parrilla Espacios comunes Permite mascotas Servicios de electricidad y agua BENEFICIOS DE INVERSIÓN Excelente estado a estrenar Clasificación apto crédito Alto potencial de rentabilidad Diseño moderno con materiales tradicionales de calidad Posibilidad de expansión en terreno Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Mariana Roscechietti - MLS ID 420401173-242 REMAX INGRESA AL MERCADO DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN VENTA Av. Vélez Sarsfield Frente a Shopping Patio Olmos Córdoba Capital Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad en pleno microcentro de Córdoba este departamento se destaca por su amplitud calidad constructiva y ubicación estratégica ideal para vivienda permanente uso profesional o inversión. SUPERFICIE -163 m cubiertos. -Disposición frente con balcón y excelente luminosidad. DISTRIBUCIÓN -Amplio living comedor con salida al balcón frontal. -Cocina comedor independiente. -Lavadero separado. -Habitación de servicio. -3 dormitorios principales. -4 baños en total. -2 balcones Uno al frente sobre Av. Vélez Sarsfield. Otro al contrafrente aportando ventilación cruzada. -Cochera incluida. EL EDIFICIO -Edificio de categoría con ingreso de jerarquía. -Seguridad. -Solo 2 departamentos por piso mayor privacidad. -Excelente estado de conservación. DOCUMENTACIÓN Escritura. UBICACIÓN PRIVILEGIADA -Frente al Shopping Patio Olmos. -A metros de Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria. -Cercano a universidades tribunales centros médicos y oficinas. -Acceso inmediato a transporte comercios y polo gastronómico. Por su metraje ubicación y categoría este departamento representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Córdoba. ¿Lo vemos? Contactanos y coordinemos una visita. Viví o invertí en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Daiana Nacke - MLS ID 421161115-231 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN JUAN XXIII 1248 TALLERES ESTE CÓRDOBA CAPITAL Un refugio urbano que combina confort y funcionalidad en el corazón de Córdoba. Este departamento de 90 m se erige como un espacio versátil y luminoso diseñado para quienes buscan vivir con estilo y practicidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO Superficie total de 90 m con 70 m cubiertos y 20 m semicubiertos Distribución estratégica en 3 ambientes con 2 habitaciones CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Disposición frente con óptima iluminación natural Cocina y comedor integrados para espacios más amplios Placard incorporado Terraza Propia y balcón que expanden los límites del interior Apto para mascotas COMODIDADES Y SERVICIOS Calefacción por calefactores Servicios completos electricidad agua gas internet y desage cloacal Edificio de solo 2 pisos acceso por escalera garantizando privacidad y tranquilidad. el Dpto se encuentra en un segundo piso ocupando toda esa planta. Escritura. Por asesoramiento o visitas comunicarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de DeVenta de Departamento 2 AMBIENTES en Nueva Córdoba, Córdoba A ESTRENAR - EDIFICIO CON PILETA, SUM, ASADORES VÉLEZ SARSFIELD 1340 - A METROS DE POCITO!!!! Excelente Dpto con terminaciones de categoría ubicado a paso de Ciudad Universitaria. Cuenta con BALCÓN TERRAZA, amplio living-comedor; cocina separada con excelente equipamiento, baño zonificado completo; dormitorio con placard. Imperdible!!!!! U$S 109.600 Consultas MIRIAM ######## partamento 2 AMBIENTES en Nueva Córdoba, Córdoba XINTEL (YBR-YBR-80)

Departamento semipiso de 2 dormitorios y 2 baños en 5º piso, ubicado en calle Santa Rosa 2522, barrio Alto Alberdi.La unidad se encuentra al contrafrente y dispone de un balcón con buena vista y excelente luz natural. Cuenta con una cocina amplia y funcional, equipada con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico, cocina a gas natural, instalación para lavarropas automático y una barra desayunadora que integra el espacio con el living comedor. El living comedor es amplio y luminoso, con puerta ventana de aluminio línea Módena que permite salida directa al balcón. Los dos dormitorios poseen placard con interiores completos; uno de ellos con puerta ventana hacia el balcón y el otro con ventanas corredizas de aluminio línea Módena. Dispone de dos baños, uno tipo toilette y otro principal, totalmente equipado con mueble vanitory y mampara de vidrio. Los pisos son de porcelanato, lo que aporta calidez y durabilidad a todos los ambientes. El edificio destaca por su fachada moderna, con cielorrasos de madera en balcones y terminaciones de alta calidad. Carpinterías de aluminio línea Módena, ingreso jerarquizado con puerta de vidrio templado, cerradura electrónica y acceso mediante tarjeta magnética. Posee portero automático en cada unidad, iluminación con sensores de movimiento en palieres y muros exteriores texturados con revestimiento impermeable de larga vida útil. La ubicación es muy conveniente: cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte, cercanía a comercios, colegios y espacios de recreación. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/04/2026, con una renta vigente de $400.000 mensuales. Nuts inmobiliaria 351.2115495 /351.6130559

LiCASA Bienes & Raíces presenta: MAGNA 11 | Tu próxima inversión en el corazón de Barrio General Paz Ubicado sobre Av. 24 de Septiembre 1131, uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento y demanda de Córdoba, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort premium y una localización estratégica. El edificio cuenta con: 7 pisos — 30 unidades — 1 local comercial Tipologías disponibles: - Departamentos de 1 dormitorio con patio o balcón. - Unidades 1 dormitorio PLUS (con Vestidor y Baño en suite), con flex room ideal para home office, estudio o espacio creativo. - Departamentos 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Amenities de terraza totalmente equipados para disfrutar todo el año: - SUM con asador - Solárium con duchas - Baños - Estares al aire libre Un rooftop diseñado para vivir experiencias, reunirte y relajarte. Calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia Unidades listas para mudarte, con terminaciones de nivel superior: - Iluminación LED instalada - Pisos de porcelanato - Carpintería de aluminio con grandes ventanales - DVH en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios - Puertas de madera de piso a techo - Cortinas black out en dormitorios - Placares con interiores completos - Preinstalación para aire acondicionado - Conectividad: preinstalación para TV/internet + enchufes USB - Muebles de cocina completos, con bajo mesada y alacenas - Horno eléctrico, anafe a gas y termotanque/calefón instalados - Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable - Caldera dual en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios Ubicación privilegiada Magna 11 se encuentra en el corazón de Barrio General Paz, a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad: comercios, gastronomía, sanatorios, espacios verdes, centros educativos y polo corporativo. Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y cercanía a todo. Perfecto tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Invertí en un espacio moderno, cómodo y bien ubicado. En Magna 11 encontrás todo lo que buscás, sin renunciar a nada. Posesión Diciembre 2026 PAGO CONTADO (CONSULTAR POR PRECIO CON FINANCIACIÓN) FINANCIACIÓN: Entrega: 50% y hasta 24 cuotas en $Arg (pesos) ajustadas por la ICC Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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