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Inmobiliaria Bergo Ofrece - Departamento sobre Peatonal | 220 m² Totales | Escritura Inmediata Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y confort en pleno centro de la ciudad. Características principales: 185 m² propios Amplio living comedor con excelente luminosidad Cocina separada con abundante espacio de guardado Sector de lavadero independiente 3 dormitorios con placares completos Dormitorio principal de generosas dimensiones Dependencia de servicio con baño e ingreso independiente 2 baños completos Playroom / escritorio Balcón cerrado al frente Cava y múltiples espacios de guardado Detalles destacados: Departamento restaurado a nuevo Excelente estado de conservación Ambientes amplios y funcionales Muy buena distribución interna Edificio: Seguridad Terraza de uso común Contáctanos para mas información!

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Te invitamos a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre Derqui al 255, este emprendimiento en venta que redefine la vida urbana contemporánea. D225 propone una experiencia integral de confort, diseño y seguridad, combinando tecnología de última generación con espacios pensados para el disfrute cotidiano. Un edificio orientado a quienes priorizan calidad constructiva, modernidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Características destacables: Departamentos de 1 dormitorio Departamentos de 2 dormitorios Cocheras disponibles bajo pedido Especificaciones técnicas: Pisos de porcelanatos de alta durabilidad. Puertas y marcos de madera, proporcionando calidez y elegancia. Ventanas y aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Terminaciones interiores en yeso, asegurando un acabado limpio y duradero. Grifería FV de cierre cerámico negra, destacando elegancia y modernidad. Sanitarios: inodoro Roca modelo The Gap. Acceso con reconocimiento facial para un ingreso rápido y seguro. Cerraduras digitales en todas las unidades, reforzando la seguridad del edificio. Amenidades: Pileta Salón de usos múltiples (SUM) Ubicación: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, sobre calle Derqui, con entorno urbano consolidado, cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros educativos y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Un emplazamiento que acompaña el estilo de vida dinámico y moderno. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

**Amplio departamento con múltiples ambientes en el centro – Ideal vivienda u oficina** Ubicado en calle 9 de Julio 1110, en piso 5 al frente, este espacioso departamento se destaca por su versatilidad, excelente distribución y generosos metros. Cuenta con **170 m² totales (165 m² propios)**, ofreciendo ambientes amplios y luminosos que permiten múltiples usos, tanto residenciales como profesionales. Originalmente concebido como vivienda familiar, la propiedad fue adaptada y hoy ofrece una distribución funcional en dos sectores bien definidos: Sector privado: * 3 habitaciones amplias con placares * 1 habitación adicional más pequeña * 2 baños completos Sector social / profesional: * Gran living al frente con ventanales * Sala de reuniones (integrable al living) * 3 oficinas (posibilidad de reconvertir en dormitorios o ampliar el living) * 1 toilette Dependencias adicionales: * Habitación de servicio con baño completo * Lavadero independiente en terraza * Baulera en subsuelo El edificio, de **57 años de antigüedad**, se encuentra muy bien mantenido el departamento y el edificio. Cuenta con: * Doble puerta de ingreso con sistema de seguridad * Cámaras * Acceso controlado desde las unidades * Encargada con vivienda en el edificio **Expensas:** $78.000 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica en el centro y la posibilidad de adaptar los espacios según sus necesidades. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387