DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PRIMA CABALLITO - APTO FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO Franklin 2190, Flores, Ciudad de Buenos Aires DISTRIBUCION Hall de ingreso. Estar comedor con cocina completa. Living. Muy lindo y amplio balcón terraza. Dos habitaciones. Baño completo con bañadera. Amplio, luminoso y funcional. Inmejorables terminaciones. Cochera cubierta disponible con valor adicional. Complejo moderno, en excelente ubicación y con todos los amenities. Desarrollado en una manzana, departamentos con terraza, locales comerciales en la PB. Unidades pensadas para familias como para quienes eligen vivir solos. Acceso peatonal y vehicular a toda el área con vigilancia permanente. Amplios espacios verdes en medio de todos los edificios del área. Amenities : 5000 metros. Cuenta con sector de parrillas, lavadero canino, salas de trabajo con wifi en cada edificio, espacio de recreación para niños, areas de recreación cubiertas, pileta para niños y adultos, salón gourmet, salones para eventos, sala de ping pong, vestuarios. Grupo electrógeno. Cargador para autos eléctricos. Inmejorable ubicación en la ciudad : a 5 minutos de la Plaza Irlanda, a 8 min de la estación del Metrobús, a 10 min de la estación de subte de Carabobo y a 12 min de la estación Flores de FFCC. Seguridad las 24 hs. JM/LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3477)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con terminaciones de primer nivel en una zona estratégica de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con un cómodo recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, y una cocina independiente con lavadero y ventilación natural. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación y detalles de calidad pensados para brindar confort y estilo. Ubicado sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Con acceso rápido a universidades, hospitales, comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un punto clave de la ciudad. EDIFICIO: Emplazado sobre un frente de más de 9 metros con orientación norte y una altura superior a los 30 metros. 10 pisos con un total de 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes, distribuidas en 3 departamentos por piso del 1º al 9º y una unidad exclusiva en el 10º piso. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. AMENITIES: SUM totalmente equipado Parrilla con cocina, toilette y mesada de mármol Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde común Detalles constructivos de categoría: Cerradura digital multiformato (huella, clave, tarjeta, Bluetooth, Wifi) Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Piso laminado símil SPC, resistente al agua, antirreflejo y texturado Sistema de calefacción por piso radiante con termostato individual Agua caliente central con calderas PEISA Muebles de cocina y baño en melamina FAPLAC, herrajes HAFELE Mesadas en granito negro Brasil Griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard incluidos Posibilidad de financiación disponible. Entrega a coordinar. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo, confort y excelente ubicación. ¡Consultanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1390)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con terminaciones de primer nivel en una zona estratégica de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con un cómodo recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, y una cocina independiente con lavadero y ventilación natural. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación y detalles de calidad pensados para brindar confort y estilo. Ubicado sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Con acceso rápido a universidades, hospitales, comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un punto clave de la ciudad. EDIFICIO: Emplazado sobre un frente de más de 9 metros con orientación norte y una altura superior a los 30 metros. 10 pisos con un total de 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes, distribuidas en 3 departamentos por piso del 1º al 9º y una unidad exclusiva en el 10º piso. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. AMENITIES: SUM totalmente equipado Parrilla con cocina, toilette y mesada de mármol Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde común Detalles constructivos de categoría: Cerradura digital multiformato (huella, clave, tarjeta, Bluetooth, Wifi) Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Piso laminado símil SPC, resistente al agua, antirreflejo y texturado Sistema de calefacción por piso radiante con termostato individual Agua caliente central con calderas PEISA Muebles de cocina y baño en melamina FAPLAC, herrajes HAFELE Mesadas en granito negro Brasil Griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard incluidos Posibilidad de financiación disponible. Entrega a coordinar. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo, confort y excelente ubicación. ¡Consultanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1391)

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1409)

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1352)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Parque Centenario, Capital Federal Luminoso 3 ambientes en piso alto con balcón corrido. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón corrido, cocina independiente con lavadero semi incorporado, dos dormitorios con muy buena ventilación y un baño completo. Ubicado a solo media cuadra del Parque Centenario y del Hospital Durand, a 4 cuadras de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y con cercanía a la línea B de subte, lo que garantiza excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes. Apto crédito. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno dinámico, con luz natural en todos los ambientes y la comodidad de una ubicación estratégica. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL (VET-VET-13)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Ph de 4 ambientes, en planta baja tipo chorizo a reciclar, cuenta con living, cocina comedor independiente, 3 dormitorios comunicados entre si con salida a galería con jardín. Baño completo en galería, terraza con cuarto de guardado. Sin expensas. 180 metros cuadrados totales 100 cubiertos 80 descubiertos Todos los ambientes tienen ventilación y salida al patio. Cerca de Avenidas, comercios y escuelas. Zona en constante crecimiento. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2340)

Departamento 2 ambientes con local VENTA en San Nicolás 42m2 del departamento - expensas 200.000ARS Se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo Split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared.  Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo Split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic).  Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. LOCAL : 20m2 -apto professional -La propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la Galería Paseo Corrientes Angosta El local tiene expensas de aproximadamente $40.000 mensuales. --No es apto crédito  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3637)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡PH de 5 ambientes en venta - Doble planta, sin expensas y con gran terraza! Ubicado en un lote de solo 2 unidades, este PH de 172 m² totales combina comodidad, amplitud y privacidad. Planta baja: Entrada por pasillo a un luminoso living comedor (5x4) con pisos cerámicos. Cocina independiente (3x2) con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Dos dormitorios (3x3) con placard y pisos de parquet; uno con ventilación al patio, otro al pasillo. Gran patio (5x5), ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta: Dormitorio (3x3) con placard y pisos cerámicos. Segundo dormitorio (3x2,5) con pisos cerámicos. Baño completo. Impresionante terraza de toda la superficie con quincho y parrilla. Sin expensas. Solo 2 unidades en el lote. Ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. ¡Consultanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2382)

Departamento en venta de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcon ubicado en el corazon de Recoleta. El departamento se encuentra en un piso alto que da al pulmon de manzana lo que permite un gran ingreso de luz natural y vista abierta, brindando mayor privacidad. Posee doble circulacion con una distibucion que lo hace comodo y funcional. La entrada principal posee un hall de recepcion que comunica al Living comedor, toilette, gran cocina independiente que comunica al lavadero y a la dependencia de servicio con su respectivo baño. El hall de distribucion conduce a los dos dormitorios de grandes dimensiones, ambos con salida al balcon, persianas automaticas, placares con buen espacio de guardado y un gran ingreso de luz natural. Baño completo con ventana al exterior y placard de ropa blanca. El departamento posee entrada de servicio, los pisos son de parquet original, el agua caliente y la calefaccion son centrales. Posee muchas ventanas al exterior a lo largo de la unidad lo que provoca una importante circulacion de aire y luz solar.  COCHERA: Es importante informar que el edificio cuenta con espacio guarda coche que se otorgan segun disponibilidad, son para uso comun de los propietarios. El edificio de categoria se encuentra en muy buen estado, posee encargado que cumple un horario determinado y esta ubicado en el barrio de La Recoleta, en una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la "París argentina", por su similitud arquitectónica con la capital francesa, brinda atractivos de todo tipo, pero principalmente un marco de elegancia, seguridad y prosperidad. En su cercania cuenta con museos, palacios, boutiques de lujo, espacios verdes, polo gastronomico, accesos que comunican al resto de la ciudad como ser la Av del Libertador, la Av Santa Fe, Av Las Heras y la propia Av Callao donde se encuentra el departamento.  No dudes en visitarlo, es una gran oportunidad para vivir en el mejor barrio residencial de la ciudad autonoma de Buenos Aires.  AVISO LEGAL: Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a modificaciones y pueden no estar actualizados al momento de ver este aviso. Dentro del metraje expresado no están contemplados los metros de la terraza ya que no fijuran por escritura. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.   XINTEL (IGI-IGI-1222)

Departamento 4 ambientes venta Villa Urquiza Ingreso principal se da a través del living comedor de 4.10 x 2.50, que se conecta hacia el fondo con un patio interno de 3.45 x 1.65, brindando aire y luz natural a los ambientes. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien definidos, todos con ventilación natural: Dormitorio principal de 4.00 x 2.95Segundo dormitorio de 4.00 x 2.50Tercer dormitorio de 4.00 x 2.80 La cocina, de 2.00 x 1.55, está ubicada junto al área social, lo que facilita la circulación y el uso diario. El baño completo, de 2.00 x 1.00, se encuentra contiguo a la cocina y cercano a los dormitorios, logrando una distribución eficiente. Desde el patio se accede por escalera caracol a una terraza propia de uso exclusivo, de generosas dimensiones: 8.65 x 4.10, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde, o sumar parrilla y muebles de exterior. Una propiedad sin expensas, con todo lo necesario para vivir cómodo y disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores. No apto crédito Son 8 unidades con ingreso común. AYSA en común dividida en 7 unidades. La 8va es con entrada independiente.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3792)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio - Muy buen estado Amplio PH tipo casa en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente y garage techado para un auto. Son solo dos unidades en el lote, sin expensas. Al ingresar, un hall de distribución de 1x1,5 con pisos de cerámica conecta con el living comedor de 3x5, también con pisos cerámicos, y un escritorio de 3x1 ideal para home office. Dispone de toilette de recepción. La cocina comedor de generosas dimensiones (6x3) cuenta con muebles bajo mesada y alacena. Desde allí se accede al balcón al frente (2x1) y a un cómodo patio de 15 m² con parrilla y lavadero. En planta alta se encuentra el sector privado: Dormitorio principal de 5x4, con pisos de parquet, baño en suite con antebaño. Segundo dormitorio de 3x3 con placard y pisos de parquet. Tercer dormitorio de 2,5x3,5, también con placard y parquet. Baño completo para los dormitorios secundarios. La propiedad está en muy buen estado de conservación, con radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, lo que garantiza confort durante todo el año. ¡Excelente oportunidad para quienes buscan independencia, amplitud y espacios al aire libre! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2404)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta Penthouse en 3 Plantas 3 Dormitorios 3 Baños Terraza + Parrilla 2 Cocheras 189 m² Totales Moderno departamento tipo penthouse en edificio de categoría (5 años de antigüedad), desarrollado en tres plantas con terraza privada de 55 m², balcón con parrilla y dos cocheras descubiertas. Superficie total: 189 m² 125 m² cubiertos 9 m² de balcón 55 m² de terraza exclusiva Excelente ubicación con rápidos accesos a Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Varias líneas de colectivo cercanas (4, 49, 55, 86, 92, 96, 104, 113, 117, 185). Living comedor de 6x4 con toilette Cocina comedor con isla, horno y anafe eléctrico 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) Baño completo + toilette Lavadero incorporado Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor Terraza con quincho armado Pisos de porcelanato símil madera ¡Listo para mudarte! Espacioso, moderno y súper luminoso. Ideal para disfrutar del confort y el aire libre en plena ciudad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2430)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES C/ BALCON CORRIDO Y CALEFACION CENTRAL  en BELGRANO, Capital Federal Luminoso departamento de 4 ambientes en Av. del  Libertador, a dos cuadra de  Barrancas de Belgrano. APTO Crédito. Superficie y características del departamento - 101 M2 - 3 dormitorios - 1 baño - 1 toilette - 1 Living-comedor   -Amplia cocina con lavadero separado - Balcón corrido al frente con protección  - cómodo hall de ingreso con placard  - Puerta principal blindada -Ventanales con persianas a motor  -instalación eléctrica  nueva Es un departamento que combina muy bien espacios luminosos y claros en una  construcción solida  El dormitorio principal con salida al  balcón, cuenta con abundante espacio de guardado  placad con doble cajoneras. El otro dormitorio con ventana hacia el balcón , amplio placad ,  mueble con estantes amurado a pared. La tercera habitación es flexible, con placad  y puede ser usada como dormitorio complementario o escritorio,. baulera en subsuelo de 1,5 x 2 El departamento está  en el corazón de Belgrano C, sobre la Av. Libertador  en un edificio tradicional y de gran calidad constructiva. El departamento está en una ubicación estratégica: muy bien comunicado por Avenida Libertador tanto al norte como al sur de la ciudad. Ideal para inversores de todo el país que buscan propiedades cerca de centros académicos. - A menos de 10 cuadras de la conexión con la Autopista Illia. - Gran cantidad de líneas de colectivos en barrancas - A unos 10 minutos caminando de la estación de subte Juramento Si se trata de disfrutar zonas verdes, el departamento está a 5 cuadras  del Lago de Regatas y a 2 cuadra de Barrancas de Belgrano. Muy cerca de la Universidad de Belgrano, universidad Di tela  y del Instituto Fleni y también instituto  Icba A pasos del popular y cosmopolita Barrio Chino y paseo de compras VIAVIVA XINTEL (BIR-BIR-658)

Exclusivo Piso de 5 ambientes de 252,18 m2 con 2 cocheras y baulera. Ubicado en Calle Lautaro 52, edificio de categoría con seguridad 24 hs, Palier privado, doble entrada, ascensor principal y de servicio. La unidad  cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en Suite. Toilette de recepcion Gran living comedor con pisos. tarugados y placard de recepción,  estar, y espacio ideal para escritorio. Cocina y comedor diario. Aberturas vidrio repartido y persianas eléctricas. Lavadero independiente, despensa, dependencia y baño de servcio. Agua Caliente por 2 termotanques  marca Rheem, Calefaccion y Climatizacion central. El valor incluye 1 Baulera ( la mas grande) y 2 cocheras fijas y cubiertas en planta primer subsuelo. Excelente detalles de gran categoria, balcon al frente con cerramiento de cristal. IMPORTANTE: Se acepta inmueble en parte de pago (1 o 2 ambientes)  Figueroa Hermida Propiedades SRL, Mat 2768 y Mat 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-86)

RESERVADO PH 4 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón Propiedad ubicada en Nazca 4400, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y funcionales- totalmente refaccionado incluyendo electricidad y cañerías . Es primer piso por escalera. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5,95 x 5,40 metros con salida a un balcón de 4,05 x 1,15, cocina independiente de 3,70 x 2,85 con lavadero integrado de 4,70 x 1,10, y tres dormitorios bien distribuidos (4,85 x 3,50 / 2,95 x 2,70 / 2,95 x 2,65). Dispone de un baño completo de 2,15 x 1,40 y un baño de recepción de 1,20 x 0,90. La planta alta se accede por escalera interna y ofrece un quincho cerrado con parrilla de 5,20 x 3,45, un baño de 1,90 x 1,50 y una gran terraza descubierta de 8,60 x 8,30 metros -Sin expensas  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3951)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Alto Nuñez Ingreso por un amplio living comedor de 9,60 x 3,00m. Baño de recepción. Cocina semi integrada a gas.  2 dormitorios. Dormitorio principal de 3,75 x 2,65 con acceso al balcón corrido. Segundo dormitorio de 3,40 x 2,65m. Balcón de 1,45 x 5,15m. Baño completo.  Entrega inmediata! Departamento de 3 ambientes al frente con balcón.  Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3967)

PH 2 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 2 ambientes con entrada independiente y terraza. Ingresamos al living comedor de 4.10 x 2.75, cocina independiente de 3.25 x 2.00, un dormitorio de 3.30 x 3.10, baño de 2.20 x 1.45 y un patio techado que mide 4.65 x 1.50. Desde la escalera se accede a la terraza de 5.45 x 4.45,  y un galpón/espacio de guardado de 5.45 x 2.20. Persianas eléctricas en living comedor y en dormitorio. Acepta crédito. En total son 3 unidades en el lote (las otras 2 son por pasillo). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3914)

Departamento de 4 ambientes con dependencia, al frente con balcones y cochera cubierta en Caballito, Capital Federal. Superficie total: 160,37 m². Son 143,48 cubiertos + 1,77 m² semicubiertos + 15,12 m² descubiertos. Amplio living comedor / Sala de estar. 3 habitaciones + 1 de servicio. 3 baños (1 completo + 1 toilette + 1 de servicio) 2 lavaderos. Cocina comedor diario con triple circulación. 2 entradas (principal y de servicio) ambas con puertas blindadas. 2 balcones con diferentes disposiciones. Garaje propio (espacio guarda autos) con acceso por calle Hidalgo con lugar para 6 vehículos, la unidad 7 no tiene espacio, baño comunitario en el garaje. Departamento situado en esquina, muy soleado y ventilado, parcialmente refaccionado en muy buenas condiciones de uso y conservación. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Parquet + cerámicos + mosaico granítico. Persianas eléctricas y manuales. Aberturas con DVH en la mayoría de los ambientes. Servicios individuales. Palier privado. 2 calefones (1 a gas natural, otro eléctrico). Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Expensas $518.570 (Febrero 2026). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento) Edificio de solida construcción de 55 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 1 unidad por piso, 1 ascensor, cerradura Panzer de alta seguridad en la puerta de ingreso, sin encargado, portería en PB actualmente desocupada, limpieza tercerizada, sin terraza comunitaria, sin rampa, pero apto para personas con movilidad reducida. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Piso de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia al frente (en esquina) con doble disposición (noroeste + noreste) con espacio guarda coches cubierto. Área de recepción 2,46 x 1,72 m. Living comedor en L 6,45 x 4,10 + 8,37 x 6,48 m, Split frío-calor, 2 amplios ventanales con persianas eléctricas a balcón corrido (frente norte Aranguren) 8,37 x 1,10 m. Toilette 1,58 x 1,51 m, ventila por conducto natural. Hall 2,33 x 0,95 m, empalma con pasillo distribuidor 6,76 x 0,90 m. 1er dormitorio (en ochava) 12 m² aproximados, ventanal doble hoja con persiana al exterior, Split (solo frío), placard empotrado con baulera alta. 2do dormitorio 3,40 x 3,20 m, ventanal doble hoja con persiana a balcón externo 7 x 1,05 m sobre calle Hidalgo, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta. 3er dormitorio 3,72 x 3,60 m, placard empotrado con baulera alta, ventanal doble hoja con persiana eléctrica a balcón externo (calle Hidalgo). Baño 2,30 x 1,82 m, completo con bañera y media mampara vidriada, ventila por conducto natural. Cocina comedor diario full 5,60 x 2,55 m, triple circulación, alacenas, muebles bajo mesada, calefón original a gas natural de tiro balanceado, cocina industrial de 5 hornallas marca Morelli, aberturas al contrafrente sur. Área de servicio: Lavadero 2,15 x 2,04 m, cubierto con pileta, mueble de guardado y sector para lavarropas, 2do lavadero 1,67 x 1,14 m, semicubierto con vidrio y aluminio disposición noroeste, calefón complementario eléctrico, tender a manivela. Pasillo 1,30 x 0,90 m. Habitación de servicio 3,40 x 1,98 m, ventana doble hoja con persiana al exterior (orientación noreste), placard empotrado con baulera alta. Baño de servicio 1,37 x 1,08 m, con ducha, doble ventilación (al exterior + conducto natural). Hermoso y confortable departamento, soleado y ventilado ubicado en el corazón de Caballito. Colectivos: 15-42-55-84-92-135-145-172-181 y a 500 metros de la estación Acoyte de la línea A de subterráneos. Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7419)

VENTA  de 3 PH S/ EXPENSAS   EN BLOCK  CON ESPACIO AERERO  PROPIO,   EN  Belgrano, Capital Federal A  50 METROS DEL ARCO  BARRIO CHNO   EXCELENTE UBICACION , ZONA COMERCIAL !! IDEAL INVERSION , PARA VIVIENDAS, OFICINAS , DEPOSITOS ETC.   PH   PB  2 AMBIENTES CON PATIO  CERRADO ,  64M2 PH  1º  2 AMBIENTES C/ TERRAZA ,  39 M2 PH  2º  2 AMBIENTES C/ TERRAZA , 52 M2 XINTEL (BIR-BIR-681)

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón Ubicado en Carlos A. López al 3100, este departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad y una gran terraza propia de uso exclusivo.  -APTO CREDITO. Edificio con personal de limpieza (no tiene encargado). Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1.60 x 1.30 m que da paso al amplio living comedor de 6.10 x 4.55 m, con cocina integrada y salida directa a un balcón al frente de 2.25 x 1.20 m. El dormitorio, de 3.20 x 3.10 m, cuenta con buena ventilación y luz natural, y se conecta a través de un distribuidor de 1.55 x 1.50 m con el baño completo, que mide 2.10 x 1.50 m y dispone de bañera. La propiedad incluye además una terraza propia en planta alta de 7.80 x 5.30 m, a la que se accede mediante la escalera del palier común. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3855)

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente. Ingreso por luminoso living comedor de 9,50 x 3,10 m con cocina integrada. Cuenta con dos dormitorios con placards empotrados (3,10 x 2,90 m y 3,80 x 2,10 m), un baño completo de 1,95 x 1,60 m y toilette con conexión para lavarropas ubicado en lavadero independiente de 2,10 x 1,70 m. Cochera de 5,05 x 3,10 m con acceso directo a la propiedad. El edificio cuenta con una terraza con solárium, parilla y una pequeña piscina.  -APTO CREDITO -160.000ARS de expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4069)

PH 3 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón En la planta baja, la unidad cuenta con un amplio living comedor de 9,60 x 4,15 metros con cocina integrada, dispuesta de forma práctica sobre uno de los laterales. La cocina ofrece una extensa mesada, bacha doble, y abundante espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. Desde el ambiente principal se accede al jardín de 9,60 x 4,05 metros, un espacio descubierto ideal para actividades al aire libre. En esta planta también se encuentra un baño de recepción de 1,50 x 1,30 metros junto a la escalera, y un lavadero independiente de 1,50 x 1,30 metros, con bacha, conexión para lavarropas y ventilación natural. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios bien proporcionados: el principal de 3,45 x 2,75 metros y el segundo dormitorio de 2,70 x 2,45 metros, ambos con placards empotrados y ventilación natural. El baño completo, de 2,50 x 1,50 metros, se encuentra entre los dos dormitorios y cuenta con espacio para bañera. Un pasillo de distribución de 5,35 x 1,00 metros asegura una circulación cómoda e independiente entre los ambientes. -No tiene expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4076)

Departamento en Venta 3 AMBIENTES con Balcón en Villa Devoto Departamento de 3 ambientes al frente de 75m2 aproximadamente.  Amplio y luminoso. Habitación principal con salida al balcón. Lavadero independiente.  Es 1er piso por escalera--- Departamento de tres ambientes con distribución cómoda y ambientes luminosos. El acceso es por un hall de recepción/estar de 2,75 x 1,70 m que comunica con un living comedor de 5,00 x 3,25 m, el cual se conecta a un balcón corrido de 8,00 x 1,15 m. La cocina independiente de 2,80 x 2,75 m cuenta con espacio para comedor diario y salida a un lavadero de 3,30 x 1,00 m. Un distribuidor de 2,25 x 0,80 m lleva a los dos dormitorios: el primero de 3,25 x 3,00 m y el segundo de 3,30 x 3,00 m, ambos con buena ventilación natural. El baño completo mide 2,10 x 1,60 m. La propiedad se destaca por su circulación funcional y por el extenso balcón que aporta luz y aire a los principales ambientes. Ubicado en el barrio de Villa Devoto, entre las calles Llavallol y Campana. A una cuadra de Av. San Martin y a pocas cuadras de Av Mosconi y Av Salvador Maria Del Carril.   No cuenta con gas. Terraza de uso común con Laundry.  Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176 Trenes: El Libertador (URQUIZA) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4260)