¡Un espacio tranquilo en pleno polo turístico! Bonito y acogedor dúplex a cuatro cuadras de Plaza Serrano, corazón de Palermo Soho. Una casa rodeada de plantas y árboles que se ven desde todas sus ventanas. Siendo un  estilo personal único que invita a habitar y disfrutar Buenos Aires. La mejor zona, rodeado de tiendas de diseño, decoración, boutiques, galerías de arte, librerías, ferias, bares, restaurantes, tanguerías, milongas, parques, lagos. Es un dúplex de dos pisos que se encuentra en los jardines posteriores de un pequeño edificio. Es amplio, con una superficie de 50m2 además del espacio abierto. En la planta baja se encuentra la cocina y el living comedor con salida al patio con árboles para disfrutar del aire libre. En la planta alta se halla el baño y el dormitorio desde el cual se accede a un balcón cerrado que lo convierte en escritorio y espacio de descanso. Avenida Coronel Niceto Vega Al 5100 Esquina Thames, Palermo Soho. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Excelente tres ambientes en Villa Cespo, en Av. Córdoba y Medrano, medios de transporte cómodos, cerca de la Universidad de Palermo. Al ingresar al departamento entramos a un pequeño hall de recepción con living comedor amplio, cocina separada con lavadero. Todo muy luminoso y buena ventilación. El primer dormitorio amplio, con placard, a la calle con muy buena luz y orientación noroeste hacia cordoba. Un segundo dormitorio con placard y balcón. Todo pisos de madera, buen estado. Baño compartimentado impecable! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal- Tres ambientes en edificio antiguo de estilo, planta baja, totalmente reciclado a nuevo y en excelente estado.- Patio de ingreso cubierto con cerramiento transparente y pisos cerámicos; un toilette en bajo escalera, y conexión para lavarropas.- Living comedor  con pisos de pinotea, cocina semi integrada totalmente instalada de estilo moderno y con ventilación natural al patio de ingreso.- Dormitorio con pisos de pinotea con un entrepiso, hoy vestidor, y con salida al patio;  un baño completo con ducha y ventilación natural.-Desde el patio de ingreso se accede a la planta alta a un ambiente (escritorio o 2do dormitorio) con pisos de pinotea.- Excelente estado, con detalles de terminaciones de ladrillos a la vista en techos, muy luminoso,  y con muy buena ubicación, a dos cuadras de Av Rivadavia Estación Loria subte linea A ; a dos cuadras de Av. Belgrano, y 5 cuadras de Av Pueyrredón.- XINTEL (YAR-YA3-20601)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO, PISO ALTO, COCHERA Y BICICLETERO Villa Urquiza a 2 cuadras de estación de subte lineá B y 4 cuadras de Tren Mitre * Cochera cubierta fija con espacio guardado/bicicletas * 2 baños completos *7mo Piso al frente super abierto: luz natural todo el día y en todos los ambientes. * Circulación cruzada de aire frente-contrafrente * Lavadero Independiente * Cocina independiente * Pisos de madera (parquet) en living, pasillos * Pisos de cerámica en Baños y Cocina * Pisos flotante en habitaciones * Persianas en las habitaciones * Caldera individual para calefacción por piso radiante en todos los ambientes * Balcón con cerramiento Balconfort * Tablero Eléctrico con térmicas y disyuntores Siemens * Llave de acceso al edificio, computarizada. * Aire Acondicionado en todos los ambientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Departamento en Villa Pueyrredón, Capital Federal- A ESTRENAR 4 ambientes  al frente. Semipiso con palier privado, Living comedor con pisos de porcelanato y salida a amplio balcón al frente aterrazado. Hall de distribución con baño completo, dos dormitorios al frente, uno con baño en suite y vestidor con dos placard y salida al balcón; tercer dormitorio al c/frente.-Amplia cocina comedor, completa con ventilación natural. Lavadero independiente con pileta, mesada, conexión para lavarropas y caldera.- Losa radiante; ventanas de aluminio con doble vidrio, pisos de porcelanato, caldera individual por losa radiante y agua caliente, Conexión para A/A en dormitorios y living, grifería mono comando FV.- Portón de acceso vehicular con control remoto, hall de acceso en Porcelanato y Blindex con detalles de Acero Inoxidable, edificio sin amenities.- Opción cochera (U$S 30.000.-), Baulera (U$S 10.000.-) Consultar por mas unidades disponibles.- Excelente ubicación a mts. de Av Olazábal, a Av. Álvarez Thomas, y próximo a Av. Triunvirato, subte Linea "B".-Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.-El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - XINTEL (YAR-YA3-20431)

VENTA Departamento 3 AMBIENTES en PALERMO, Capital Federal. Es un piso 8 al frente muy luminoso con 85 mt2, con sus tres ambientes bien amplios. Excelente ubicación a 2 cuadras del subte, a 2 cuadras de la estación Carranza del tren Mitre y cerca de varias líneas de colectivos.  Cuenta con 2 Baños (1 baño completo con bañera + 1 toilette).  Dos dormitorios, 1 con aire acondicionado y amplio ropero empotrado en la pared. Cocina completa a gas. Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1384)

PARQUE PATRCIOS VENTA DE PH. AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE . CASA ANTIGUA DE ESTILO. ANTIGUEDAD 70 ANOS. GRAN ENTRADA CON HALL. LIVING CON HOGAR A GAS MAS COMEDOR DOS DORMMITORIOS EN PLANTA BAJA QUE DA A UN PATIO. COCINA Y COMERDOR DIARIO. LAVADERO. PATIO MUY LUMINOSO. MAS UN GRAN ENTREPISO DE 30 M2 QUE CONSTA DE DOS DORMITORIOS Y UN BANO COMPLETO. GRAN TERRAZA PROPIA DE 8.66 X 20 M IMPECABLE ESTADO Y RECICLADA MANTENIENDO SU ESTILO SENORIAL DIGNO DE VER!!! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Semipiso de 4 ambientes en construccion. Entrega Octubre 2024 Living comedor, cocina comedor diario, baño completo, toilette y 3 dormitorios, el principal en suite, terraza propia con jardin y lavadero Hay cocheras disponibles JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Semipiso de 4 ambientes en construccion. Entrega Octubre 2024 Living comedor, cocina comedor diario, balcon con parrilla, baño completo, toilette y 3 dormitorios, el principal cuenta con vestidor y en suite. Hay cocheras disponibles JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

EXCELENTES DEPARTAMENTOS CON MUY BUENOS DETALLES CONSTRUCTIVOS A ESTRENAR. OPORTINDAD DE FINANCIAMIENTO ANTICIPO DE 40% Y 12 CUOTAS. MODERNO departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcon. Toillete de recepcion cocina integrada y lavadero con sus respectivos muebles.  Amplio comedor con ventanales y ventilacion cruzada. DOS dormitorios uno con baño completo y el otro dormitorio cuenta con balcon. Posibilidad de adquirir una cochera cubierta o descubierta. LOS DEPTOS SON A ESTRENAR Y SE PUEDE PAGAR EFECTIVO O FINANCIADO. EL EDIFICO CUENTA CON:  TERRAZA COMUN Y SUM PARRILLAS  COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS  BICICLETEROS  REVESTIMIENTOS DE PRIMERA CALIDAD  SON 22 UNIDADES FUNCIONALES BOEDO: Barrio tradiconal por su rica historia en el tango Argentino. Como Homero Manzi y Angel Vargas han tenido conexiones  con este barrio .EL CAFE HOMERO MANZI UN LUGAR iconico para los amantes del tango. En gastronomia ofrece una amplia y variada opciones desde parrillas hasta restaurant de cocina internacional. ARQUITECTURA el barrio presenta una mezcla de arquitectura moderna y antigua. ACCESIBILIDAD : BOEDO cuenta con buenas conexiones de transporte publico como lineas de subte y numerosas lineas de colectivos lo que facilita el acceso a otras parte de la ciudad. QUERES CONOCERLO???? KL © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T <a href="tel:<a href="tel:30716844214">30716844214</a>">30716844214</a>" DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

VENTA DE  PH en Almagro a Reciclar! SE TRATA DE UN P. H. EN PLANTA BAJA (A Refaccionar), Al que se accede por pasillo y al final se ubica la unidad  La cual se compone de pequeño patio, hall, cocina, baño, dos habitaciones y por pequeña escalera se accede a la planta alta. CONSTA DE UNA HABITACIÓN MAS.  Las habitaciones circunscriben al patio Como no hay edificios linderos altos, cuenta con buena luz natural  Cuenta con parrilla (También a refaccionar) SE ACLARA QUE NO TIENE TERRAZA PROPIA (ARRIBA DE ESTE P.H. HAY OTRO P.H.) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Ley 5115 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Hermoso depto tipo duplex desarrollado en 3 y 4 piso, en la mejor zona de Palermo !! Esta propiedad se encuentra ubicado en el centro de avenidas principales como ser Scalabrini Ortiz, Av Córdoba, y Av Coronel Diaz lo que lo hace super accesible a varias líneas de colectivos y al subte D. El departamento se encuentra distribuido en dos plantas, ambas con balcón al frente. En primer piso encontramos el living comedor con una cocina moderna con muebles a medida y una barra a modo de mesa de comedor de Silestone, salida al balcón con parrilla y Un dormitorio amplio con placard y baño completo.  A través de una escalera de madera iluminada con luces led accedemos al  segundo piso donde se desarrolla una master suit con amplio lugar de trabajo, salida al balcón y baño completo con hidromasaje.  Todos los ambientes se calefaccionan con AA frío/calor . Puerta principal de la unidad blindada marca Pentágono. Bajas expensas, actualmente $80.000 PROPIEDAD APTA CRÉDITO !!!!! Posibilidad de venta con muebles . CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Excelente tres ambientes en edificio a estrenar, impecable, excelentes terminaciones. Baño completo, Balcón. Calefacción por losa radiante. Edificio de categoría con amenities, hall de acceso realizado con mármol y/o porcelanato, revestidos en espejos, Sup. cubierta 43,91m2 balcón 8,38m2 - Frente y marquesina de Acero Inoxidable, cristal Float Stopsol y Puerta en cristal de seguridad. - Mostrador para seguridad con manejo de iluminación de planta baja, portero eléctrico. - Sector parrillas: 1 parrilla. - Sector recreativo: pileta de natación con sistema de filtrado, escalera en acero inoxidable. Bordes en Travertilit lomo de ballena y revestimiento en venecita. - Solárium: con cristal templado en laterales de 2m de altura (disminuye la intensidad del viento). Solado en Travertilit. - SUM-Sala de múltiples: - Espacio con mesas y sillas - Mueble cocina con alacena y vajilla. - Heladera - Microondas - Solado en Porcellanato 60x60 (aprox) rectificado - Baño - Balcón con parrilla y pileta, y mesa para exterior para 6 personas con sombrillas. - Pileta solárium. - Pileta de natación realizada en hormigón y revestida con venecitas. Bordes y solados con revestimientos atérmicos. - Sector de estar. - Sector solárium con reposeras. - Bomba de circulación para filtrados. - Escalera pileta en acero inoxidable. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Excelente monoambiente , en el corazón de Palermo Soho! Este espectacular departamento, ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes y buscadas de Buenos Aires. Con una superficie total de 69 metros cuadrados y un patio propio, este moderno espacio combina estilo, comodidad y exclusividad. Al ingresar a esta luminosa propiedad, serás recibido por un ambiente amplio y versátil, perfecto para adaptarlo a tus necesidades y gustos. Los acabados de alta calidad y el diseño contemporáneo crean un ambiente elegante y acogedor, ideal para disfrutar de momentos de relax y confort. El punto destacado de este departamento es su patio propio, un espacio al aire libre que te brinda la oportunidad de disfrutar de momentos al sol y organizar reuniones con amigos y familiares en un entorno privado y tranquilo. Además, el edificio cuenta con una variedad de comodidades para mejorar tu calidad de vida, incluyendo laundry, terraza y un área de BBQ para compartir gratos momentos con tus seres queridos. La ubicación privilegiada en Fray Santa María de Oro , te sitúa en el corazón de Palermo Soho, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. A pocos minutos a pie encontrarás la emblemática Plaza Serrano, famosa por sus ferias de diseño y su vida nocturna animada. En cuanto a accesibilidad, estarás cerca de varias opciones de transporte público, incluyendo estaciones de subte y paradas de autobús que te conectarán fácilmente con el resto de la ciudad. Además, importantes avenidas como Santa Fe y Juan B. Justo se encuentran a pocos metros, brindándote acceso rápido a diferentes puntos de interés y centros comerciales como el Alto Palermo Shopping. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más trendy de Buenos Aires. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a este departamento en Palermo Soho! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-331)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-330)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-329)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-328)

Gran Emprendimiento GARDA UGARTE ubicado en la mejor zona de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires a sólo 40 mts. de Avenida Libertador. ENTREGA MARZO 2025 Modernos departamentos de 3 ambientes que van desde los 74m2 a 100,32m2 Precio de publicación corresponde a pago contado. Consultar precio pago financiado.  Forma de pago 30% al boleto y saldo en cuotas $ + CAC. Valor cocheras cubiertas: u$34.000.- Detalles de terminaciones: Cocina: - Muebles de cocina con bajo y alacena de alta calidad de diseño. - Horno y anafe eléctrico Domec o similar - Grifería monocomando FV o similar - Mesadas de granito. - Pileta de acero inoxidable Johnson o similar - Piso de porcellanato. Baños: - Piso y pared de porcellanato. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar - Grifería monocomando FV o similar. Estares, Dormitorios, Terrazas y Balcones: - Pisos de porcellanato. Carpintería interiores: - Puertas interiores placas MDF pintadas. - Puerta principal F30 macizada . - Herrajes de primera calidad. Carpinterías exteriores: - Carpintería de aluminio Aluar A40 anodizada negra o similar. Placards: - Frente de placard corredizo en dormitorio. Climatización: - Calefacción por piso radiante. - Se dejará la instalación preparada para la futura colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor. Provisión de agua: - Agua caliente central provista a través de una batería de termotanques a gas - Agua fría se abastecerá a través de tanques de reserva ubicados en el subsuelo. Instalación eléctrica: - Se realizarán las instalaciones de acuerdo al reglamento del ENRE - Se dejarán las inst. de portero eléctrico. telefonía y cable. - Se dejará prevista la transferencia entre la red normal y el grupo electrógeno. Entrega Marzo - 2025.  Diseñado por el estudio BMA, GARDA UGARTE es un exclusivo y moderno edificio de viviendas. Cuenta con planta baja, 10 niveles y 2 subsuelos con cocheras cubiertas y guarda bicicletas. Dispone de unidades de 1, 2 , 3 y 4 ambientes. Piscina, Solarium, Roof top gym, espacio Cowork y SUM con parrilla. Desde la planta baja hasta el octavo piso se ubican unidades funcionales de vivienda de 2, 3 ambientes y monoambientes con balcones aterrazados. En el noveno piso se ubican 2 unidades funcionales de 4 ambientes con amplias terrazas.  El décimo piso cuenta con Gym, Laundry y áreas exteriores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Este hermoso departamento de dos ambientes con una superficie de 66 metros cuadrados cubiertos, acompañados de un balcón terraza corrido desde la cocina hasta el living con 20 metros cuadrados semicubiertos, se encuentra ubicado en el corazón de Palermo Soho, en la calle Fray Santa María de Oro . Su privilegiada ubicación ofrece proximidad a una variedad de servicios y puntos de interés. En cuanto a su entorno, el departamento se encuentra cercano a diversas estaciones de subte, lo que facilita el acceso al transporte público. Además, está rodeado de una amplia oferta comercial y gastronómica, con numerosos restaurantes, bares y tiendas boutique característicos de la zona de Palermo Soho. Asimismo, la cercanía a la Avenida Santa Fe, a tan solo 150 metros, proporciona acceso rápido a una de las principales vías de la ciudad, facilitando la movilidad hacia otros puntos de interés. En esta misma área se encuentra una amplia oferta de shoppings, cines y centros de entretenimiento. El edificio donde se ubica este departamento es de categoría, construido en hormigón visto y con un diseño moderno que se integra perfectamente con el estilo arquitectónico de la zona. Los pisos de porcelanato simil madera y los sanitarios premium agregan un toque de elegancia y confort a cada espacio. Las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) contribuyen al aislamiento térmico y acústico, garantizando un ambiente tranquilo y confortable en el interior del departamento. La cocina, equipada con carpintería y muebles de alta calidad, ofrece un espacio funcional y moderno para disfrutar de la preparación de alimentos. El edificio cuenta con amenities de lujo, como salón de usos múltiples (SUM), lavandería (laundry) y gimnasio, brindando comodidades adicionales a sus residentes. Además, al ser apto para Airbnb, constituye una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad, especialmente por turistas que desean experimentar la auténtica vida porteña. Con un total de 72 metros cuadrados, este departamento en el noveno piso ofrece amplitud y luminosidad, convirtiéndolo en un espacio muy buscado por turistas y residentes por igual. Las puertas blindadas en la entrada proporcionan seguridad adicional y tranquilidad a los ocupantes. Este departamento ofrece una excelente distribución, comodidades de primer nivel y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo Soho. Con entrega inmediata y un precio imperdible, representa una oportunidad única para aquellos que buscan vivir o invertir en una de las zonas más vibrantes y exclusivas de Buenos Aires. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

EXCELENTES DEPARTAMENTOS CON MUY BUENOS DETALLES CONSTRUCTIVOS A ESTRENAR. OPORTINDAD DE FINANCIAMIENTO ANTICIPO DE 40% Y 12 CUOTAS. MODERNO departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcon. Toillete de recepcion cocina integrada y lavadero con sus respectivos muebles. Amplio comedor con ventanales y ventilacion cruzada. DOS dormitorios uno con baño completo y el otro dormitorio cuenta con balcon. Posibilidad de adquirir una cochera cubierta o descubierta. LOS DEPTOS SON A ESTRENAR Y SE PUEDE PAGAR EFECTIVO O FINANCIADO. EL EDIFICO CUENTA CON: TERRAZA COMUN Y SUM PARRILLAS COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS BICICLETEROS REVESTIMIENTOS DE PRIMERA CALIDAD SON 22 UNIDADES FUNCIONALES BOEDO: Barrio tradiconal por su rica historia en el tango Argentino. Como Homero Manzi y Angel Vargas han tenido conexiones con este barrio .EL CAFE HOMERO MANZI UN LUGAR iconico para los amantes del tango. En gastronomia ofrece una amplia y variada opciones desde parrillas hasta restaurant de cocina internacional. ARQUITECTURA el barrio presenta una mezcla de arquitectura moderna y antigua. ACCESIBILIDAD : BOEDO cuenta con buenas conexiones de transporte publico como lineas de subte y numerosas lineas de colectivos lo que facilita el acceso a otras parte de la ciudad. QUERES CONOCERLO???? © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T <a href="tel:<a href="tel:30716844214">30716844214</a>">30716844214</a>" DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Ubicado al frente, living de 6.90x3 con cocina integrada , dos dormitorios de 3.10x2.75 y 3.35x2.30 , baño completo y balcon de 7.60x1.20. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Venta con renta de U$S 700 Accesibilidad para personas con movilidad reducida: NO Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal- Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Living comedor con pisos de parque y salida a balcón al frente con protección; amplia cocina comedor con conexión para lavarropas.-Hall de distribución placar con interiores, Dos dormitorios con placard al frente. Baño completo, al frente y con ventilación natural.-Muy buen estado, muy luminosos todos los ambientes y muy buena ubicación a tres cuadras de Av Chivilcoy, próximo a esta de Villa del Parque.-CON RENTA HASTA OCTUBRE 2021 .- Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso.-  LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS -EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES ESTIMATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. XINTEL (YAR-YA3-18396)

Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal-Departamento Tipo Casa, sin expensas, en Planta baja contrafrente. Entrada por pasillo, ingreso a patio descubierto de entrada con pisos cerámicos. Living comedor con pisos cerámicos que ventila al patio de ingreso; cocina comedor, cómoda totalmente instalada. Desde la cocina se accede a otro patio (3.60x2.80) cubierto con toldo rebatible y cerramiento metálico.- Lavadero y pileta de lavar, termotanque, en el bajo escalera.- Con una escalera caracol metálica desde este patio, se accede a la terraza, con parrilla cubierta y lugar de guardado.-  Desde el living comedor, un pasillo distribuidor a los dormitorios. Baño completo totalmente instalado.- Los dormitorios con pisos de parquet y placard..-Muy buen estado, muy bien conservado, no paga expensas.- Muy buen ubicación, a mts de Av Lastra, a una cuadra de Av. Beiro, de Plaza Ricchieri y del Shopping Devoto.- Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. XINTEL (YAR-YA3-18350)