Piso 3 Ambientes en Caballito a Estrenar! VENTA - PISO 3 AMBIENTES EN CABALLITO A ESTRENAR! CACHIMAYO 230 (Entre Av. Alberdi y Hualfin), CABALLITO, a pasos del exclusivo Barrio Inglés. Hermoso piso de categoría. Es un 4to piso al frente en una calle tranquila, vista abierta, sol de tarde en un hermoso balcón corrido. Importantes detalles de construcción como ser: pisos de porcelanato simil madera, portero visor color, artefactos de cocina de primera marca, techos de balcones revestidos en madera, aire acondicionado multisplit, etc.  Detalles: - Pisos completos, 3 ambientes de 68m2 totales. - Orientación Oeste. - Balcón corrido. - Baño completo y Toilette. - Sistema de agua caliente central. - Pisos de porcelanato símil madera en departamentos y balcones. - Porcelanato Calacata en baños y toilette. - Horno y anafe eléctrico. - Campanas de extracción en cocinas. - Aire acondicionado Frió/Calor MultiSplit (1 unidad externa y 3 unidades internas), Living/Comedor - Dormitorio Ppal. - Dormitorio Secundario. - Aberturas A30 New, negras (DVH – doble vidrio que garantiza insonoridad y ahorro de energía) - Cielorrasos de balcón revestidos con WallPanel (Listones de madera). - Puertas de Seguridad. - Portero visor a color. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: Mayo 2024. En la mejor zona de Caballito, a pasos del Barrio Inglés y de la Av. Pedro Pedro Goyena. Rodeado de restaurantes, bares colegios y una gran variedad de transporte público (Subte A a 200 mts y varias líneas de colectivos). Digno de ver!!! Ideal para vivir o como inversión. Todas las medidas y superficies son las proporcionadas por la constructora. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermoso semi piso de 3 ambientes, contra frente, ubicado a 30 mts de Av. Avellaneda en pleno corazon de Caballito Posee living comedor con pisos de porcelanato con acceso a balcon y equipo de aire acondicionado. Dos dormitorios con placard, ambos poseen aire acondicionado. La cocina es independiente y muy luminosa con ventilacion al exterior y acceso al lavadero independiente en balcón con vista abierta.Tiene un baño compartimentado completo con bañera.Todas las aberturas del departamento son de aluminio con vidrio doble DVH.En balcon, y dormitorio posee cortinas de enrollar. Calefacción por piso radiante con caldera dual. El edificio esta ubicado a 300m de estacion Caballito linea Sarmiento, facil acceso a autopistas y principales arterias de la ciudad y existe gran diversidad en medios de transporte en su cercania como tren, subte, colectivos y bicicletas d ela Ciudad Si necesita una cochera puede consultar disponibilidad. Es una propiedad apta para personas con movilidad reducida. Matriculado 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

VENTA Hermoso piso de categoría ubicado en exclusiva esquina del barrio de Recoleta. Emblemático edificio. Construcción sólida de excelente calidad. 6 ambientes en piso alto, vista abierta al frente sobre Avenida Callao y calle Juncal. Ambientes amplios y luminosos, planta de funcional distribución.  Consta de: - Pallier privado. - Entrada principal y de servicio. - Doble circulación. - Hall de recepción. - Toilette con pequeño hall y espacio de guardado.  - Amplio living comedor con vista a ambas calles y salida a los balcones. - Cuarto dormitorio actualmente anexado al living como escritorio. - 2 balcones corridos, en esquina, uno sobre cada calle.  - Comedor diario. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia y baño de servicio. - Suite con vestidor, baño con ante baño y doble bacha. - Dos dormitorios con placard de piso a techo. - Segundo baño completo. - Pisos de parquet en muy buen estado, en living comedor, escritorio y pasillos. - Persianas de enrollar en todos loa ambientes. - Calefacción central por losa. - Agua caliente central. - Cochera, es espacio guarda coche asignado con lugar fijo, acceso por montacargas. - Baulera. Edificio con Seguridad 24 hs, grupo electrógeno y encargado con vivienda Abl Abril 2023 $20.000 aprox. Expensas Abril 2023: $220.000 aprox, incluyen gas. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida. ( ley 5115).  Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Vista al río, a la ciudad y a la Reserva Ecológica. El Complejo Torres del Yacht se encuentra ubicado en el dique del sector Norte de Puerto Madero, el edificio se compone de dos torres de 44 pisos con vistas hacia el río y la ciudad. Rodeado por el Yacht Club, el Hotel Hilton, el museo Fortabat, el edificio Repsol-YPF, y la Reserva Ecológica. Amenities: piscina climatizada, solarium, laundry, gimnasio, health club (sauna, baño finlandés, jacuzzi) puttin green, valet parking. La estructura edilicia posee tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios comunes. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA!!! 5 AMBIENTE, en Zona Residencial de Belgrano R. Living - Comedor con salida a balcón terraza de 15 mts. Espectacular vista sobre calle arbolada. Comedor diario, cocina y lavadero. 4 dormitorios con dependencia de servicio.  2 baños, toilette, cochera y baulera. Cerca de medios de transporte, 44, 80, 168, 113 y a pocas cuadras del subtes B y D. A 2 cuadras de Av. El Cano, zona de comercios varios, bares y restaurantes. Apto mascotas. Apto personas con movilidad reducida - Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

EXCELENTE 3 AMBIENTES – PISO 16° - CONTRAFRENTE - COCHERA FIJA CUBIERTA Y BAULERA EN EL 1 ER. SUBSUELO - MUY LUMINOSO – GRAN VISTA ABIERTA - SEGURIDAD LAS 24 HS. GRUPO ELECTRÓGENO - ORIENTACIÓN: NOROESTE - SUP. CUBIERTA: 51.31 m2 - SUP. SEMICUBIERTA 2 BALCONES: 8,48 m2 - SUP. TOTAL: 59,79 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR 5.70 x 3.00 / PISO DE CERÁMICA – CALEFACCIÓN: CALEFACTOR ORBIS CALORAMA DE 3.800 CALORÍAS - DORMITORIO PRINCIPAL de 2.90 x 2.85 / PLACARD FRENTE CORREDIZO E INTERIORES COMPLETOS CON ESTANTES REVESTIDOS EN MELAMINA Y BALCÓN – 2 DO. DORMITORIO de 2.85 x 2.85 / PLACARD FRENTE CORREDIZO E INTERIORES COMPLETOS CON ESTANTES REVESTIDOS EN MELAMINA - CALEFACTORES DE 2.000 CALORÍAS EN DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y ESPEJO / PISO Y REVESTIMIENTO EN CERÁMICA- COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS – DETALLES : PUERTAS DE MADERA DE 1 RA. CALIDAD– PISOS DE CERÁMICA EN LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO – ALFOMBRA EN AMBOS DORMITORIOS - CARPINTERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO EN TODAS LAS VENTANAS – CORTINAS DE ENROLLAR DE PVC REFORZADA EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS - AMENITIES DEL EDIFICIO – SUM AMPLIO EN PLANTA BAJA CON 2 COCINAS Y BAÑOS – SOLARIUM – 5 (cinco) PARRILLAS CON AMPLIO ESPACIO – EDIFICIO: 5 ASCENSORES / 1 DE CARGA – GRUPO ELECTRÓGENO - UBICACIÓN DEL EDIFICIO: A 1 CUADRA DE LA PLAZA – A 1 CUADRA DE AV. DONATO ALVAREZ Y 2 CUADRAS DE AV. BOYACÁ - A 6 CUADRAS DEL SUBTE LINEA A / ESTACIÓN CARABOBO - GASTOS : EXPENSAS $ 10.700.- (Incluye Cochera, Baulera y AySA) – ABL $ 1.150.- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

HERMOSO DEPARTAMENTO EN NUÑEZ!!! 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA DOBLE FIJA CUBIERTA y BAULERA En torre con seguridad 24 hs. Piso 15 frente al club Obras Sanitarias, lo cual le otorga una vista excepcional! Ingreso por palier privado. Por la entrada principal se accede al living comedor amplio y luminoso con espectacular vista abierta al río. Salida al balcón al frente de 10m2. Cómoda cocina independiente con muebles bajo y alto mesada y vista al frente. Entrada de servicio y dependencia con baño privado. Tres dormitorios de generosas dimensiones con placares empotrados y pisos originales de madera. Un baño completo y un toilette. Calefaccionado con losa radiante por caldera central. El departamento se encuentra recién pintado. En excelente estado. Listo para ingresar! Cochera doble fija cubierta. Baulera en terraza. Porteros las 24 hs. EXPENSAS APROX: $260.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Hermoso Departamento en Venta en Coghlan Este encantador departamento en el corazón de Coghlan es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con una superficie total de 64,08m2, este acogedor hogar ofrece comodidad y estilo en un entorno tranquilo y familiar. Características Principales: Amplio living luminoso, ideal para relajarse y recibir visitas. Balcones que brindan un espacio exterior perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas. Moderno toilette de invitados para mayor comodidad. Cocina integrada con diseño contemporáneo y espacio para comedor. Dos dormitorios espaciosos con luz natural. Baño completo con acabados de calidad. Una cochera para tu vehículo y la de tus invitados. Zona de parrilla para reuniones al aire libre. Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean una inversión segura. La ubicación en Coghlan te brinda acceso a una amplia variedad de comodidades, incluyendo parques, escuelas, tiendas locales y excelentes opciones de transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento en una de las zonas más deseadas de Coghlan. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir por qué este podría ser tu próximo hogar! ©2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - CMZC0557 folio 186tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood.

[RETASADO] 4 AMBIENTES CON BALCON U$s 199.000 100 m2 2 ascensores 3 departamento x piso Living-Comedor 3,40 x 6,50 Balcón corrido con protector alámbrico Baño Instalado Completo y Toilette 3 Dormitorios con Placards 3 x 3 3,20 x 3 y 2,80 x 2,80 mts, principal con salida a a balcón, 2 al c/fte y 1 a aire y luz Cocina- comedor diario 4,50 x 2 doble circulación Lavadero separado El precio no incluye cochera U$S 20.000 Habitación y Baño de servicio\n\nAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-119)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Hermosìsimo departamento con BALCON al frente en invaluable lugar. Tiene Master Suite con vestidor, otra suite y tercer dormitorio/escritorio. Otro baño completo y además toilette de recepción revestido en mármol. Amplio Living - comedor, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con baño. Cuenta con Lavadero. Todos los ambientes luminosos! Cuenta con 2 amplias Cocheras Fijas en PB y baulera. servicios centrales de agua y calefacción. Tiene Persianas motorizadas y 6 equipos AA split frìo-calor. El edificio cuenta con Seguridad 24hs. Impecable listo para habitar! Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1135)

VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES - COCHERA - BALCON - LAS CAÑITAS. La propiedad cuenta con: -Living comedor amplio, que tiene salida al balcón de muy buenas dimensiones, con red de protección y vista abierta sobre la copa de los árboles. -2 dormitorios, Ambos con grandes ventanales de piso a techo con un paño fijo inferior y la apertura con deslizables, ambos dormitorios tienen persianas de PVC. Los placards completos con muy buena medida e interiores completos. - El baño principal con bañadera, mampara y extractor de aire, y un toilette en la recepción.  - La cocina está separada, con lugar para un desayunador y un gran ventanal al aire luz, que se encuentra en perfectas condiciones. - El lavadero está separado y tiene su propia ventana al aire luz. En el mismo se encuentra la caldera que brinda agua caliente y provee a la losa radiante. - Cuenta con cochera fija en planta baja del edificio con acceso directo desde la calle. Sin curvas ni columnas. El edificio está en excelentes condiciones de manutención y cuidados.A 1 cuadra de Av. Luis María Campos, 2 cuadras del Shopping El Solar de la Abadía y a 3 de Av. Del Libertador. Fácil acceso vehicular.Zona de colegios primarios.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

3 ambientes a estrenar!  Amplio,  Luminoso! Cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón semi-terraza, baño completo, dormitorio con placard, y dormitorio en suite con vestidor y baño. Detalles de terminación: Griferias FV, artefactos de baño de Ferrum, muebles de cocina con bajo mesada y alacena con interiores, mesada silestone blanco norte, preinstalación para Aire Acondicionado Frio/Calor, pisos porcelanato. LISTO PARA ESCRITURAR AMENITIES y SERVICIOS: Sum con parrilla techada Pileta con solarium atérmico Sky Lounge. Agua Caliente Central a gas natural con sistema PEISA de ultima Generación Portero eléctrico con conexión para portero visor Cochera opcional Hermosa ubicación, a pocas cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco, también cerca del hospital Velez Sarsfield. Característica importante se encuentra a muy pocas cuadras del metrobus de la Avenida Juan B. Justo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: • Paredes exteriores con ladrillos hueco del 18 para lograr un mejor aislamiento térmico y acústico. • Carpinterías de aluminio anodizado color natural línea "Módena" con doble vidrio hermético garantizando un gran aislamiento acústico y térmico. • Se entregan todos los ambientes con pre-instalación de aire acondicionado. • Las puertas interiores, tipo Línea 2006 de Potenza con cuatro buñas horizontales. • Puertas de acceso de madera maciza de seguridad que cumplen con la condición anti fuego reglamentaria (F30). ESPACIOS COMUNES: • En el piso 7° cuenta con Pileta con solárium atérmico y parrillas al frente y SUM con parrilla cubierta y balcón aterrazado. • Espacios guardacoches fijos, en planta baja con portón levadizo automático. • El edificio cuenta con un ascensor con puertas automáticas todas en acero inoxidable. • El Hall de acceso en planta baja esta terminado con materiales y detalles de jerarquía. • Ascensor con puertas de acero inoxidable con apertura automática en todos los pisos. • Entrada al edificio y acceso al ascensor con tarjeta. DORMITORIO: • Placares integrales con puertas corredizas en melamina color texturada. • Interiores de placares completos, con estantes y cajonera. • Piso de porcelanato simil madera marca Alberdi. BAÑO: • Baño en Suite con revestimiento en porcelanato simil calacatta. • Artefactos sanitarios Ferrum Linea Marina • Griferías con cierre cerámico marcas FV Linea Puelo COCINA: • Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas con melamina color con cantos de 2 mm, con diseños funcionales y actuales que contemplaran las necesidades de confort (espacio, conexión para microondas, etc) con herrajes de primera calidad. • Anafe eléctrico a inducción (mínimo consumo eléctrico) y horno eléctrico convectivo con grill. • Mesadas de Silestone blanco norte. BALCONES: •Los balcones cuentan con barandas de aluminio anodizado natural, con vidrios laminados de seguridad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5929637

EXCELENTE DEPTO. DE 4 AMBIENTES – INCREÍBLE VISTA A LA RURAL Y AL RIO DE LA PLATA – VISTA ABIERTA – COCHERA FIJA Y BAULERA – SUPERFICIE CUBIERTA: 71 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA ABIERTA – CORTINAS DE ENROLLAR - TOILETTE CON DUCHA - 3 DORMITORIOS CON PLACARD – BAÑO COMPLETO REFACCIONADO A NUEVO – PISOS DE PARQUETE PULIDOS Y PLASTIFICADOS – COCINA COMPLETA CON MUEBLES DE MELAMINA BAJO MESADA Y ALACENA – COMEDOR DIARIO – LAVADERO ESPACIO PARA LAVARROPAS – AGUA CALIENTE POR CALEFÓN – CALEFACCIÓN POR AIRE CALIENTE CALDERA INDIVIDUAL – COCHERA FIJA MUY AMPLIA POR RAMPA / PORTÓN AUTOMÁTICO – BAULERA – GASTOS: EXPENSAS $ 15.000.- (Incluye Depto. Cochera y Seguridad Nocturna – ABL $1.700.- AYSA $ 800.- UBICACIÓN: AL LADO DE LA RURAL – A 2 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA D : ESTACIONES PLAZA ITALIA Y PALERMO – A 3 CUADRAS DEL TREN SAN MARTÍN ESTACIÓN PALERMO – A 3 CUADRAS DEL JARDÍN BOTÁNICO Y ZOOLÓGICO – A 5 CUADRAS DE LOS BOSQUES DE PALERMO – GRAN VARIEDAD DE LÍNEAS DE TRANSPORTE PUBLICO Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excepcional y único departamento de 2 dormitorios con dependencias de servicio en el corazón de la emblemática Plaza Vicente Lopez, con una ubicación inmejorable, todo luz y sol, con vista sesgada hacia la plaza, con Hall de recepción de gran categoría, con entrada principal y de servicios con sus respectivos ascensores, con entrada al departamento principal y de servicios, con un generoso balcón con hermosa vista, conforman un producto de exclusividad, El departamento consta de importante recepción, comedor, living a balcón, cocina con antecocina y pallier de servicio, profusión de muebles, dependencia de servicio con su baño y lavadero separado, distribuidor con placares de apoyo, toilette de recepción, baño completo y 2 dormitorios con placares. Gran disponibilidad de cocheras frente mismo a la puerta del edificio.  XINTEL (DMB-DMB-299)

Excelente departamento de CATEGORÍA, ESTILO INGLÉS, 4 ambientes, DEPENDENCIA, GRAN BALCÓN, BAULERA, 2 BAÑOS Y TOILETTE. Se acepta propiedad como parte de pago!! Excelente ubicación a metros del Subte A. La unidad esta ubicada en el emblemático barrio de CABALLITO, sobre la calle Ambrosetti, a metros de la estación Acoyte, próxima a Avenida Rivadavia y Acoyte. A sólo una cuadra de Parque Rivadavia. EXCELENTE UBICACIÓN, Zona de colegios, locales comerciales y gran variedad de medios de transporte!!! Descripción de la unidad: El departamento consta de 4 ambientes + un amplio Balcón corrido al contrafrente con vista al pulmón de manzana, el mismo cuenta con toldo eléctrico y decoración de Vitro en puerta Balcón. Palier semi-privado con acceso a hall de recepción.Entrada principal y de servicio.Doble circulación Amplio living comedor con revestimiento Boiserie de madera, de EXCELENTE CATEGORÍA, ESTILO INGLÉS. HOGAR para calefaccionar DE MÁRMOL DE CARRARA. 2 Baños completos con MESADA y PISOS DE MÁRMOL. Amplia Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena a medida, con Horno empotrado. Con pisos de granito. Dormitorio principal con enchapado de madera, molduras, con acceso al Balcón, amplio placard con cajoneras y divisiones. Pisos de parquet en perfecto estado. Segundo Dormitorio con pisos de parquet y doble placard integrado con cajoneras y divisiones, con ventilación al pulmón del edificio. Tercer dormitorio, con piso flotante y amplio placard integrado. Todos los ambientes cuentan con calefacción CENTRAL. Lavadero semicubierto individual. Habitación de servicio mas toilette. Baulera. Edificio posee grupo electrógenoEncargado con vivienda en PB.Detalles y terminaciones de CATEGORÍA en toda la unidad. Se encuentra en excelente estado y cuenta con una disposición muy funcional. Excelente oportunidad!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AMPLISIMO SUPER LUMINOSO Entrada amplio living comedor con cocina integrada que da a gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. Segundo baño completo. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. Excelente calidad constructiva.  CON ESPECTACULARES AMENITIES SUM GIMNASIO JACUZZI SAUNA PISCINA RODEADA DE JARDINES PARRILLAS COCHERAS DE CORTESIA VESTUARIOS JARDIN ZEN SOLARIUM VIGILANCIA 24 HORAS  LAUNDRY AL VALOR DE LISTA DEL DEPARTAMENTO SE LE DEBE SUMAR LA COCHERA FIJA CUBIERTA A U$S 25.000.- NO INCLUIDA EN EL PRECIO CONSULTAR DETALLES. APTO FINANCIACION Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALMAGRO CON COCHERA- Ubicación estratégica.- Departamento de 3 ambientes al frente, en esquina sobre Bartolomé Mitre y Rawson; a metros del Hospital Italiano, con excelentes accesos a líneas de colectivos, subte A y B. Luminoso último piso en edificio de 20 años de antigüedad, que cuenta con 3 unidades por piso, siendo la propiedad en venta ubicada en el 5to. Piso. Ingreso por living comedor con ventanales al frente, con balcón cerrado  que brinda un ambiente  más al living;  2 cuartos con muy buenos placards, un baño completo y un toilette. Cocina recientemente reciclada a nuevo y lavadero independiente. Amplios ventanales que brindan gran luminosidad, con balcón de acceso por el living (balcón con red de protección para chicos). Amplia baulera de 3.x 3 y cómoda cochera para 2 autos, ingreso por Rawson. Calefacción por aire frio/calor en todos los ambientes. Pisos de parquét, excepto en cocina recientemente reciclada con pisos de cemento alisado. El edificio cuenta con encargado en forma permanente. Expensas 28.000 a Octubre 2022 ABL $ 3000 (valor de dpto.+ baulera) MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Edificio de triple frente con amplios y luminosos Departamentos de 2 y 3 ambientes. EXCELENTE EDIFICIO A ESTRENAR. Finalización y entrega Junio 2025. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. PODEMOS VISITAR LAS UNIDADES TERMINADAS.POSIBILIDAD DE FINANCIACIÒN POST ENTREGA. Departamento de tres ambientes al frente 11F. Ubicado en el barrio de Caballito, a 100 metros del Parque Centenario. Cercano a la línea B de subte y diversos medios de transporte que conectan toda la Capital Federal. A metros del Hospital Italiano. Excelente ubicación! Posee una superficie total de 68 m2 (63 cubiertos + 5 m2 de balcón.) Detalles de categoría. Edificio apto Profesional. Pisos en porcelanato. Muebles de cocina en melamina de 18 mm con cantos enchapados. Mesadas en granito de 2,5 cm de espesor. Cocina a gas con extractor de acero inoxidable. Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente central.Conexión para Lavarropas.Portero visor. Edificio de categoría con Piscina, Terraza, sector de parrillas, SUM y amenities. Oportunidad de inversión. Hay cocheras desde U$S 19.000. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR O DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN CONSULTARME. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE EMPRENDIMIENTO EN OBRA a precios de PREVENTA. Inicio de Obra Abril 2022 Finalización estimada Diciembre 2024. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Al Contado o con posibilidad de financiación. Consultar Departamento de 2 Amb. con Balcón corrido en piso 1ºF. Ubicado en el barrio de Núñez, sobre calle Deheza al 2300. Diversos medios de transporte que conectan toda la Capital Federal y la zona norte de provincia. Excelente ubicación. Posee una superficie total de 60 m2 (50 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón). Detalles de categoría. Edificio apto Profesional. Pisos en porcelanato. Muebles de cocina en melamina de 18 mm con cantos enchapados. Mesadas en granito de 2,5 cm de espesor. Cocina a gas con extractor de acero inoxidable. Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente central. Portero visor. Edificio de categoría con terraza, piscina, sector de parrillas, SUM. Oportunidad de inversión. Hay cocheras disponibles. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR O DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN CONSULTARME. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Tres ambientes con cochera y baulera en Torre Le Parc. Excelente unidad de 3 ambientes, dos dormitorios, uno de ellos en suite, living comedor, cocina con comedor diario y lavadero, entrada por palier privado, puerta de servicio, El departamento cuenta con cochera y baulera. piso 14. U$s 800.000 ALQUILER U$S 2500 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

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DUPLEX EN VENTA CON BALCÓN A LA CALLE. SEGUNDO PISO POR ASCENSOR.  EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL BARRIO NUÑEZ  PICO A MINUTOS DE  SHOPPING DOT Y CUENTA CON 6 UNIDADES DIVIDAS EN TRES PISOS.  LA UNIDAD FUNCIONAL CUENTA CON COCHERA MOVIL QUE SE INGRESA POR CALLE TRES DE FEBRERO 4864 Y PUEDE SER ADQUIRIDO AMOBLADO (opcional) Completamente equipado, dormitorio en suite con vestidor. Cocina con horno convector y desayunador en mármol Calacata y asientos en madera y cuero. Living en doble altura, cortinados y mármoles italianos. Sillón chesterfield clásico en cuero 100% de diseño, luminarias y tecnología incluídos. 2 Aires acondicionados frío/calor de 5000 frigorías. Sistema de proyección de cine desde el dormitorio con pantalla de 145" que baja del cielo raso. Lava-secarropas automático. Heladera con freezer. Escritorio de trabajo y mesa de living.  Agenda tu visita! Santiago Araoz de Lamadrid 1158550756 © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - CMZC0557 folio 186tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood. ©2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - CMZC0557 folio 186tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento en VENTA de 4 AMBIENTES ubicado en la calle Venezuela al 700 en el emblemático barrio de San Telmo. Cuenta con cocina completa a gas, alacenas y espacio para guardado. Tiene 2 Baños, 1 completo con bañera + 1 toilette. Cuenta con 3 habitaciones con aire acondicionado en las 2 principales y amplios roperos enpotrados en la pared.  Es un piso 9 con Amplio balcón aterrazado al frente, es un piso alto, super luminoso y con entrada de aire en todos los ambientes. Tiene conexión para lavarropas. Edificio con cámaras de seguridad. Excelente ubicación, entre las calles Piedras y Chacabuco, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av Belgrano y Av. Julio Roca cercano a universidades, estación de Subte BELGRANO línea E y a 7 cuadras de Puerto Madero. Zona comercial.  Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1160)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal, Departamento de 4 ambientes con cochera y baulera.- Living comedor con salida a balcón al frente. Pasillo distribuidor con toilette de recepción,  y un baño completo.- Tres dormitorios con placard y pisos de parquet.- Cocina y comedor diario (ex dependencia de servicio con baño). lavadero independiente.- Desde la cocina se accede a un patio (3.30x3.40) espacio común y de uso exclusivo.- Expensas incluye Aysa.- Estado original, muy bien conservado, y con muy  buena ubicación y luminosidad.- Próximo a Estación Villa del Parque, y a 4 cuadras de Cuenca. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES ESTIMATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. -  XINTEL (YAR-YA3-16938)