PH 2 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad PH de 2 ambientes en primer piso al contrafrente en venta. En planta encontramos living comedor con doble altura con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora. Amplio entrepiso con habitación con placard. Conexión para lavarropa. Gas natural. EXPENSAS BAJAS.   gastos comunes divididas entre 4 unidades.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2856)

VENTA PH 3 ambientes  Villa Pueyrredón  PH 3 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente. Cuenta con una terraza de 60 m2 de uso común que comparte con una sola unidad. Ingresamos por el Hall que nos brinda paso a living comedor (5.25 x 4.20), con piso de cerámico, balcón terraza de 2,90 x 2,30, regresando al living comedor, ingresamos al espacio de cocina 3.35 x 2.40 cuenta con gas natural, con campana en la cocina, en el espacio de distribuidor de 1.95 x 1.10 ingresamos al primer dormitorio 3.35 x 2.95 sin placard que cuenta con persiana corrediza exterior,  el segundo dormitorio  3.05 x 2.50 dormitorio con persiana corrediza exterior, cuenta con un baño completo.   Cuenta con una terraza complementaria a la unidad la cual solo se comparte con otra unidad sola. 5 unidades funcionales. Es apto crédito.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2923)

RESERVADO Departamento monoambiente venta Villa Pueyrredón Amplio monoambiente con terraza privada y dos cocheras (una cubierta y otra descubierta )en venta. Ingresamos por pequeño pasillo con acceso a Living comedor ( 8.00 x 3.30) Cocina (2.25 x1.00) con gas natural y buen espacio de guardado en bajomesada y alacena. Espacio para lavarropa. Barra desayunadora. Placard. Balcón (2.70 X 1.50). Terraza de 30 m2 privada. Es apto crédito. S.U.M.  -EXPENSAS 140.000ARS (Julio- incluyendo cocheras)  Acceso a transporte cercano Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3022)

-INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUBINMUEBLE- HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN UNOS DE LOS DOCKS MAS LINDOS DE PUERTO MADERO. SEGURIDAD Y PERSONAL DE RECEPCION 24H. DOBLE PISCINA CLIMATIZADA ABIERTAS, JUEGO DE JARDIN PARA NIÑOS, AMPLIO JARDIN EN CORAZON DE MANZANA, GIMNASIO CON VESTUARIOS, SUM, SAUNA Y LAUNDRY. LA UNIDAD FUE TOTALMENTE REFACCIONADA EN EL AÑO 2018, CON EXCELENTE TOQUE DE CALIDAD Y BUEN GUSTO. EL EQUIPO DE AIRE CENTRAL FUE PUESTO A PUNTO, PISOS FLOTANTES NUEVOS Y DEBAJO DE LOS MISMOS HAY PARQUET, COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y ARTEFACTOR NUEVOS. INCLUYE ANAFE WHIRLPOOL Y HORNO ELECTRICO WHIRLPOOL GRILL . MESADA EN SILESTONE BLACO ESTELAR CON DETALLES EN PIEZAS DE METAL PARA DARLE BRILLOSIDAD, GRIFERIA FV Y BACHA JOHNSON NUEVAS. HELADERA BEKO DE ORIGEN TURCA CON DOBLE PUERTA INCLUIDA, CAVA VONDOM, BAÑOS TOTALMENTE NUEVOS CON GRIFERIA FV Y ROCA. pendiente cumplimentar res 2371 AFIP XINTEL (DCH-DCH-169)

3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA!!!!!! EN VENTA, ALMAGRO!!!  83 M2 TOTALES CON PARRILLA PROPIA y COCHERA FIJA Y CUBIERTA Excelente ubicación, a mts del Hospital Italiano, a 1 cuadra de Av. Corrientes (Subte B) y a 5 del Parque Centenario! Edificio de excelente calidad de construcción con detalles de categoría, balcones aterrazados con parrillas propias, pisos de parquet, artefacto de cocina a gas, calefacción por estufas, persianas en dormitorios, vestidores y placards completos, sum cubierto con parrilla, sum descubierto con parrilla, laundry y solarium!   Ubicado al frente, 83m2 consta de amplio living comedor con salida a balcón TERRAZA de 26 m2 con parrilla propia, cocina completa, dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio cómodo con placard, Baño Completo y COCHERA FIJA Y CUBIERTA  VENTA CON RENTA, CONTRATO VIGENTE POR DOS AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL.! "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." XINTEL (BER-BER-14173)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Pompeya, Capital Federal Apto Crédito. Departamentos en block. Superficie total de 344m², cubierta de 247m² y descubierta de 97m². Ideales para renta. Buen estado. Frente de 7.81m y fondo de 34.57m. 1º depto: 4 ambientes con dos baños, living-comedor, cocina, cochera, terraza y lavadero. 2º depto: 3 ambientes, living-comedor, cocina. 3º depto: 3 ambientes, living-comedor, cocina. 4º depto: 2 ambientes., living-comedor, cocina. 5º depto: monoambiente. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3441)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Retasada! Av Lacarra 3700. Departamento al frente de 5 ambientes ubicado en el segundo piso.  Ubicado en Villa Soldati entre las calles Av. Francisco Rabanal/Roca, Av. Cruz y Mariano Acosta. Superficie cubierta: 71,57m2. Superficie semi cubierta: 5,92m2 Consta de: living, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón cubierto. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Cantidad de ascensores: 1 (solo se detiene en la planta baja, el tercer y sexto piso) Expensas: $ 12.000 (Febrero 2026) Antigüedad del edificio: 45 años Estado del edificio: Regular. Estado del departamento: muy bueno, en estado original bien conservado. Cantidad de baños: 2. Ambos tienen ducha y uno de ellos posee bidet. Paredes de azulejos. Gas natural. Posee ventanas en todos los ambientes del departamento (inclusive baños y cocina), lo cual lo vuelve un departamento muy luminoso y de doble ventilación. Por la mañana, el sol se aprecia en una habitación, los baños y la cocina, mientras que, por la tarde, el sol se disfruta en las otras tres habitaciones, el living y en el balcón. En la entrada al edificio / adelante, hay una playa de estacionamiento de acceso libre. El departamento tiene vista hacia la misma.  Garaje apto para motos en la planta baja. Algunos muebles y armarios pueden quedar en el inmueble, incluidos en el precio. Descripción: Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor y luminoso living de 6,10 x 3,20m que cuenta con una estufa a gas. Del lado izquierdo, se encuentra el balcón de 3,15 x 1,40m. Este presenta vista a una amplia playa de estacionamiento, la cual es libre y gratuita. El mismo ofrece mayor privacidad que los balcones convencionales debido a que no sobresale de la estructura del edificio. A mitad del living comedor, hay un pasillo de 5,70 x 0,72m. Recorriendo el mismo se irá ingresando a cada uno de los espacios. Del lado izquierdo, se encuentran tres dormitorios. El primero de 1,90 x 3,70m, el segundo de 2,20 x 3,70m y el tercero 2,70 x 3,70m. Estas tres habitaciones reciben sol por la tarde. Del lado derecho se encuentra la cocina, de 2x3m. La misma tiene un gran ventanal, el cual la hace muy luminosa y posee conexión de gas natural. Tiene cocina a gas, calefón a gas con botonera, y mesada de acero inoxidable. Luego encontramos el primer y segundo baño, ambos de 2,90 x 1m. El segundo posee bidet. A continuación se encuentra el 4ºdormitorio, el más pequeño y fresco 2,80 x 2,70m. Pisos: cocina, balcón y baños con pisos de cerámica. El resto de los ambientes tienen flexiplast. Medios de transporte: Líneas de colectivo: 6, 23, 28, 76, 91, 101, 115, 143, 150. Tren: Belgrano Sur (estación Illia). Premetro: (estación Illia) en combinación con línea E (Plaza de los Virreyes) Proximidad a la subida de la Autopista Héctor Cámpora. Lugares cercanos: Zonas de recreación con parques - Centro de Salud Doctora Cecilia Grierson - Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC) nº6 - Parque de la Ciudad - Parque Roca - Escuelas primarias y secundarias estatales y privadas - Estadio Mary Terán de Weiss (estadio de tenis y multipropósito) - Cancha de Sacachispas Fútbol Club (tiene temporada de pileta) - Jumbo Parque Brown a cinco minutos.  Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6712)

Venta de Penthouse 4 AMBIENTES Semipiso con hall Privado 8 Piso contrafrente a estrenar con dos cocheras cubiertas más baulera en Mataderos, Capital Federal, puerta blindada pentagono, aire frio calor central, cocina/comedor separada sillestone, lavadero separado, balcón aterrazado, ventanas doble vidrio hermético, Pisos de porcellanato de categoria, pisos flotantes en las habitaciones e interiores de placard, mas vestidor y baño en suite, Gran luminosidad. Una propiedad digna de ver, No dudes en consultarnos, venta directa y llaves en nuestras oficinas... www.niroinmobiliaria.com 4 642 2772, 11 4420 5555, NIRO AVANZA¨ . . . XINTEL (NIR-NIR-3244)

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar  -- Impactante vista con balcón perimetral --   Excelente torre de categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti.  XINTEL (JNT-JNT-3762)

Venta Departamento en Caballito Excelente casa sobre terreno propio, de estilo Art Deco, en hermosa zona residencial de Caballito, resuelta en PB y 1º piso; una casa para disfrutarla todo el año? en impecable estado con Living y Comedor, gran cocina; toilette y patio en PB y garaje para 1 auto 1º PISO: 3 Dormitorios + 2 baños completos, baño principal, excelentes ventanales de madera, gran luminosidad en toda la casa. Gran quincho para reuniones, baño completo 2º PISO: Excelente quincho de 48 m2 (aprox) más terraza de expansión en muy buen estado, con parrilla y pileta para lavado. Hay lugar como para instalar un ascensor de requerirse. Se reciben propuesta de propiedades en pago o permuta por un piso en Libertador - Coronel Diaz por ejemplo. O bien un terreno para construir una casa en Palermo o Barrio Norte.  Sup. PB:110 m2 / Sup. 1º PISO: 106 m2 / SUP. 2º PISO: 48 m2 / SUP. TOTAL: 264 m2 /  SUP. ALTILLO: 12 m2  SE ACEPTAN PERMUTAS A CONVENIR - BITCOINS - DEPARTAMENTOS DE 1/2 AMB - TERRENOS  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-124)

Departamento en venta Villa Vevoto, 3 ambientes con balcón al frente, muy luminoso, con amenities. Fácil acceso a General Paz. Ubicado en el segundo piso, con un ascensor. Edificio de cuatro pisos.  Se ingresa a la unidad directamente al comedor y luego al living con salida al balcón, con una hermosa vista abierta. Por el pasillo de distribución accedemos a los dos dormitorios con pisos flotantes y amplios placares, el toilette y un baño completo que posee la propiedad. La cocina  posee muebles bajos y sobre mesada, horno a gas, espacio para lavarropas. Todos los ambientes tienen ventilación y luz del exterior. El Condominio casa del sol, cuenta con un amplio parque de 1.200 m2, Solarium, además tiene full Amenities: Piscina, Gimnasio, Salón de usos múltiples con parrilla y lavandería.  Servicio de Seguridad las 24hs con monitoreo con circuito cerrado de televisión. Tiene salidas a dos calles paralelas en Villa Devoto: Obispo San Alberto  y Franco. Posee una excelente ubicación y cercanía a vías de rápido acceso: a 3 cuadras de Gral. Paz, a 5 de Av. San Martín, a 4 de Av. Nazca y a 5 de Av. Mosconi. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 90, 107, 110, 114, 117, 169 APTO CRÉDITO *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento 3 ambientes venta Villa Devoto Unidad de 3 ambientes reciclado en planta baja. Living comedor 6.30 X 3 con piso de porcelanato y 2 dormitorios (3.05 X 2.85 y 3 x 2.85), uno con piso cerámico, y el otro con piso de parquet, ambos con placard. Cocina independiente 2.20 x 2.15 con salida a patio 5.20 x 3 que brinda aire luz. Baño completo y toilette. Un segundo patio haciendo las veces de lavadero de 3.50 x 1.70. Muy buena ubicación, a metros de Metrobús de Av San Martin a 150 mts. de estación Libertador del ferrocarril Urquiza. Es apto crédito.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3226)

Departamento 3 ambientes venta Villa Devoto Unidad de 3 ambientes en venta con living comedor de 5.60 x 3.30 con piso de parquet y 2 dormitorios con placard cuyas medidas con: 3.90 x 3.35 y 3.60 x 3, ambos con piso de parquet. Cocina independiente 3.60 x 2.75 con doble circulación. Baño completo con ducha (no bañadera). Balcón 2.25 x 1.15. Al contrafrente. Es apto crédito.  Expensas: $ 185.850 (corresponden a enero de 2026)  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3227)

Espectacular departamento de 5 ambientes. Piso único con palier privado. Excelente ubicación, a una cuadra de Avenida Rivadavia y a una cuadra de Alberdi. Conformado por gran living comedor al frente en desnivel con salida al balcón, amplia cocina totalmente equipada con horno y anafe, comedor diario y baño completo.- Dormitorio principal con baño compartimentado en suite, placard, vestidor y salida al balcón. Otros dos dormitorios con placares, baño instalado, habitación y baño de servicio, escritorio o cuarto dormitorio, lavadero y dos cocheras cubiertas.- Pisos de madera y acondicionadores de aire split frío/calor en todos los ambientes, de categoría.- DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL (DES-DES-249)

RESERVADO Departamento 3 ambientes venta Villa Urquiza En esta ocasión presentamos unidad 3 ambientes al frente con balcón corrido. Segundo piso por escalera. Posibilidad de alquilar espacio guardacoche en el mismo edificio. Ingresamos por hall con piso parquet, derecha cocina independiente de 3 x 1.50 y al lavadero también independiente. El living comedor es de 5.45 x 4.25 con salida al balcón corrido, 7.70 x 0.85. Dormitorios: 4 x 3.10 y 3.20 x 2.85, ambos con placard. Baño completo. Calefacción estufa. Agua caliente: calefón. Gas natural. BAJAS EXPENSAS Incluyen AYSA. Apto crédito.   -Expensas 75.000ARS Transportes cercanos Colectivos: 110, 111, 140, 169, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2468)

Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. PH tipo casa de 7 ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura). Hall-Recibidor. Cocina comedor diario. Living comedor. Living - Sala de estar. 6 habitaciones 3 baños (1 en suite + 1 de servicio). Patio con lavadero. Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación. Estufas a gas. Entrada independiente. NO paga expensas. AySA + AGIP (montos a confirmar). Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente. Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana. Living-Sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m. 1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4,55 x 4,00 m. 2da habitación 3,20 x 3,10 m. 3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-Galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación Medrano de la línea B de subterráneos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6912)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA en Balvanera, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bartolomé Mitre Nº 1956, entre las calles Ayacucho y Riobamba. Esta cuenta con 93,72 mt2 cubiertos, 8,48 mt2 semicubiertos y 194,17 mt2 distribuidos en tres terrazas propias. Tercer piso al contrafrente. - La unidad posee tres habitaciones con placard. La habitación principal cuenta con salida a una de las terrazas laterales. - Baño completo.  - Un toilette. - Un living comedor con salida a otras dos terrazas. Una de estas cuenta con mas de 100 mt2. - Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada. Horno y anafes a gas. - Baño completo. - Lavadero independiente. Baño de servicio. Consultar expensas actualizadas. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4021)

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR, CON BALCON, LUMINOSO, PISO 16vo. y COCHERA FIJA DOBLE CUBIERTA (valor aparte de la cochera aprox 60.000usd).   FULL AMENITIES. Todo lo que necesitás en un sólo lugar: TORRE ICONO ACOYTE.Son 3 dormitorios uno en suite, un baño completo y toilette, posee doble circulación, cocina y lavadero, y balcón. Todos los ambientes con gran luminosidad, preinstalacion de aire acondicionado.  UNIDADES DISPONIBLES 18 D 442,000 incluye cochera doble c72 16 A 395.000 (110,7m) con cochera doble y con baulera c41 aparte 16 E 384.000 (108m) con cochera doble y con baulera c 154 aparte 22 D 552.700 (137m2) INCLUYE una cochera doble DETALLES: Doble vidrio con cámara de aire en ambientes principales, pisos porcelanatos, cocina con bajo mesadas y alacenas completas, cañerías para la instalación de AA, piso radiante con regulación individual, placares piso-techo con interiores completos, griferías FV y sanitarios Ferrum.  - Superficie total; 108,48M2 - Superficie cubierta: 102,83M2 - Balcón: 5,65M2 HALL DE ENTRADA: El amplio y suntuoso hall de entrada de doble altura tiene un sector de estar con sillones y vista a jardines a través del cerramiento acristalado.  La puerta de entrada que da la bienvenida a disfrutar de los amplios espacios comunes de Icono Acoyte.  SUM: El salón de usos múltiples  está ubicado en la planta baja del edificio. El mismo invita a disfrutar de eventos privados en un espacio que brinda intimidad, pero a la vez permite hacerlo con vistas privilegiadas a los espacios verdes del edificio. Cocina completa, guardarropas y baños para ambos sexos, hacen del SUM un lugar ideal para agasajar a tus invitados. GYM: Es parte de la experiencia Icono Acoyte. Se encuentra en el 1er Piso del edificio, equipado con maquinaria de primera línea, y pensado para disfrutar de las vistas de los amplios jardines mientras uno se ejercita. SECTOR PARRILLAS: Ubicadas en la PB del emprendimiento. Contiguo a los espacios verdes se encuentran las 2 parrillas techadas con sus respectivas mesadas y piletas.  SECTOR SOLARIUM: Con una superficie de 395m2, el solárium se posiciona como un oasis dentro del ámbito urbano. La pileta de 98m2, con sus vestuarios para ambos sexos, y espacio de relajación. JUEGOS INFANTILES: Icono Acoyte está pensando para todo público, por lo que los niños cuentan con su propio sector. En una de las zonas más exclusivas del barrio de Caballito, se encuentra ICONO ACOYTE, una majestuosa torre de 25 pisos (150 departamentos) con la calidad constructiva característica de los estudios Pavlotzky Arquitectos y Naszewski & Asoc. Icono Acoyte se presenta como una propuesta de estilo de vida diferente, caracterizada por viviendas de alta calidad, con una multiplicidad de espacios comunes que invitan a una activa vida social, en un entorno familiar y seguro. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Torre de categoría a estrenar en el pulmón de villa crespo ULTIMAS UNIDADES !!!!!!! Departamento: 80 m2 cubiertos, 18m2 descubiertos. Tres ambientes con vestidor balcón aterrazado completo, 2 baños + 1 toilette con vista al parque centenario, próximo a entregar! Con Cochera fija - Baulera (opcional) Seguridad: encargado 24hs, tótem seguridad, cámaras, puertas de seguridad con llave mas código de acceso Amenities: Sum parrilla pileta climatizada sauna hidro gym + Salón de juegos de niños Baños: grifería ferrum, pisos de porcelanato, baño con duchador Interior: ventanas dvh, pisos de porcelanato y vinilo símil madera, Instalación A/A, losa radiante eléctrica Cocheras: 3 subsuelos Entrega: DICIEMBRE 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA 3 AMBIENTES con opción a un cuarto ambiente  EN VILLA DEVOTO RESIDENCIAL En el exclusivo Barrio de Villa Devoto, encontramos este Departamento de 3 ambientes con espacio a un cuarto ambiente, muy luminoso y con vista abierta. Al ingresar al Departamento encontramos un Hall de distribución que te da acceso al toilette de recepción, y al Living-Comedor; con salida a un gran patio con parque y parrilla con vista abierta. El  mismo cuenta con espacio de guardado. Tiene dos HABITACIONES, con placares amplios para guardado. Y desde ambas habitaciones accedemos a la salida del patio donde se puede disfrutar el sol y la vista abierta.  Cocina amplia y completa. Cuenta con amplio lavadero con ventilación. Villa Devoto se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, y conocido como El Jardín de la Ciudad, por sus calles y plazas arboladas. Importante polo gastronómico; y nuevos proyectos residenciales. El barrio cuenta con colegios y clubes muy exclusivos y tradicionales, ideal para familias para mudarse.  IDEAL UBICACIÓN: A 1 cuadra de AV. BEIRO (acceso a varias líneas de colectivos) A 8 cuadras de la Plaza Arenales  A 10 cuadras de la General Paz A 13 cuadras de Avenida San Martín A 6 cuadras del Devoto Shopping  A 4 cuadras Estación Devoto del FFCC San Martín A 10 cuadras de Avenida General Paz CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 3 ambientes al frente en planta baja con patio. Living comedor en L 5.80 x 2.40 + 3.10 x 3.05, cocina 2.65 x 2.05 con comedor diario 3.05 x 2.95. 2 baños completos. Patio 3.20 x 3.10 con parrilla y conexión para lavarropas. 2 dormitorios en planta baja 4.60 x 2.40 y 3.20 x 2.80. Escritorio en primer piso 4.15 x 2.15 (al que se accede desde uno de los dormitorios por escalera caracol). En total son 3 unidades funcionales (2 en planta baja -una al frente y otra al contrafrente) y otra con entrada independiente. No paga expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3388)

OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES. Av. Córdoba al 300, entre Reconquista y 25 de Mayo, Capital Federal. BUEN ESTADO GENERAL. Ubicada en el 3º piso al frente, muy luminosa, y con vista abierta. Conserva sus aberturas y carpintería original, y pisos de pinotea -actualmente se encuentra alfombrada- Características: 6 ambientes, 4 despachos, sala de reuniones, hall de entrada/sala de espera, cocina, baño, toilette y deposito. Superficie Total: 126 m2. El Edificio tiene encargado. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y BALCON TERRAZA 33 m2 CON PARRILLA y Cochera Fija (opcional), ubicado a 2 cuadras Shopping Galerias Pacifico, peatonal Florida, Puerto Madero, Metrobus y Estación Subterraneo Catalinas, etc. El departamento esta ubicado en el 9º piso al frente, super luminoso con vista totalmente abierta y vista lateral hacia Puerto Madero y el río y con muy buena distribución (el living y los tres dormitorios al frente), tiene pisos de parquet, un living comedor apaisado con acceso a amplísimo Balcón Terraza 33 m2 aprox con parrilla, muy amplia cocina con comedor diario (actualmente integrada una ex dependencia de servicio, se puede volver a generar), lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo y toilette con ducha y tres dormitorios con placard (todos al frente hacia el balcón terraza). El edificio tiene bajas expensas dado que uno de los locales del edificio ubicado en planta baja es del consorcio y lo alquilan y eso genera ingresos. Cochera Fija opcional muy amplia y cómoda a dos cuadras del edificio U$S 30.000 (en edificio de cocheras con vigilancia 24 hs, calle Marcelo T de Alvear entre San Martin y Reconquista). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12449)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal. La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida Acoyte 580, entre las calles Felipe Vallese y Dr. Juan Felipe Aranguren. Es un semipiso de 131 mt2 cubiertos y un balcón de 6 mt2. - Cuenta con un living comedor con aire acondicionado y salida al balcón. Un toilette. - Cocina comedor independiente con muebles bajo y sobre mesada. Aire Acondicionado. Horno y anafes eléctricos marca Longvie y extractor de aire. - Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y espacio guardarropa . - Segundo dormitorio con aire acondicionado y placard. - Tercer dormitorio con aire acondicionado y placard. - Baño completo. - Cuenta con un cuarto de lavado y un cuarto de dependencia con placard y baño. - Una cochera doble fija y cubierta. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado e interiores de placares. Expensas: Consultar actualizadas. El edificio cuenta con amenities: Parrilla, pileta, espacio de juegos para niños, sum, gimnasio, seguridad 24 horas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4064)