--  Caballito ( Zona 1a Junta ) -- -- APTO CREDITO BANCARIO -- Venta de Departamento 3 AMBIENTES a nuevo c/ 2 enormes terrazas Opcion alquiler : % cuatrim indice ICL / Garantia Propietaria / Seg Caucion  Opcion Amoblado: usd 1000 todos los valores pedificados a t/c del dia  Puerta de Acceso Blindada L comedor c/piso madera Vista a Enorme Patio / terraza Terraza enorme c/ Hermosa Pergola y Parrilla de 37 mts cuad Coc com amplia c/ doble mesada  2do patio c/lavadero de amplias medidas y cerramiento Policarbonato Toilette de recepcion c/ducha Baño completo D secundario c/ placards 2,5 x 3 pisos flotantes D pcipal c/placards espejados 3,5 x 3,5  Excelente Estado /Ventilacion / Luminosidad VENTA DIRECTA Geolocalizacion: 1 1/2 cdas. Estacion Subte A 1 1/2 cdas.  Avda. JB Alberdi 2 cdas. Avda. Rivadavia 2 1/2 cdas. Estacion FFCC Sarmiento  Matr. CUCICBA No   6481 MAtr CMCPLM No     768 XINTEL (FAU-FAU-2216)

Hermoso departamento en venta en Belgrano, Capital Federal. Con 178.69 metros cuadrados totales, este amplio inmueble ofrece 4 ambientes, 2 baños y una cochera. Además, cuenta con dependencia de servicios para brindar mayor comodidad. Ubicado en una zona tranquila y estratégica, ideal para disfrutar en familia. Precio de venta: USD 430,000. ¡Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad! Venta de Departamento 3 DORM C/DEP en Belgrano, Capital Federal Santiago Jannot Propiedades Excelente piso de categoría con palier privado y hall de recepción. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Excelente cocina con comedor diario. Muy buena distribución. Doble circulación. Espacio de family. Dormitorio principal en suite. Dos baños completos y toillete. Dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta. Baulera. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL (JNT-JNT-3778)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE LUMINOSO BALCÓN CON CERRAMIENTO AMPLIOS AMBIENTES EDIFICIO CON GRUPO ELECTRÓGENO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3265)

Departamento antiguo en muy buen estado, con pisos y carpinterías de época, baño y cocina actualizados. Cuenta con amplio hall de entrada con piso original de damero granítico. Estar y comedor, dos dormitorios con placares, todo con pisos de pinotea en muy buen estado; cocina-comedor diario, baño con bañera y pequeño patio. Orientación Este. Edificio patrimonial del Arq. Valentini. BAJAS EXPENSAS. El edificio no cuenta con ascensor.

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6934)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6940)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6941)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6942)

Venta Departamento Dos Ambientes al Frente UF 1"A" ENTREGA DICIEMBRE 2024 Metros totales: 62,46m2 - Cubiertos: 44,08m2 -  SemiCubiertos: 5,16m2-. Descubiertos 13.22m2 U$S 139.625 Dos ambientes Pisos porcelanato  Preparado para instalación de Aire acondicionado Bajas Expensas Parrilla de uso común Bauleras Bicicleteros. Paraguay Plaza se emplazará en Paraguay 2000, a pocos metros de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón. Su excelente ubicación nos acerca a las líneas de subte H, D y varios ramales de colectivos, haciendo posible llegar al centro de la ciudad o la zona norte en pocos minutos. El Edificio estará compuesto por 15 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes. En la planta baja habrá un local comercial. Tendrá espacio de bauleras y guarda bicicletas para todas las unidades. Además habrá terraza accesible con parrilla. MEMORIA DESCRIPTIVA  Todas las unidades detallan las siguientes características: - Balcón al frente con separación apta para jardín vertical. - Puertas de entrada enchapadas en madera y con herrajes - Puertas placas interiores pintadas - Pisos porcelanato  - Preinstalación de aire acondicionado - Horno y anafe - Muebles de cocina - Mesada de mármol o granito y grifería de cocina - Grifería, artefactos y accesorios de baño - Extractores en los baños - Agua caliente central - Carpintería exterior de aluminio con vidrios laminados - Placares con provisión de puertas corredizas de piso a techo. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

LIVING CRESPO, Loyola 255/257, es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso se encuentran las unidades, una por planta, todas de 4 ambientes con 130 m2 propios. ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025 COCHERA U$$ 25.000 40% BOLETO , 50% CUOTAS , 10% POSESION UNIDADES Estar • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior Lavadero independiente • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca. • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. Baños y toilette de recepción • Baño en suite y Compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Baño suite con receptáculo de ducha y Baño compartimentado con bañera. • Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco. • Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. • Grifería monocomando cromada de primera marca. • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Balcón • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Pared revoque a la cal con revestimiento texturado. • Cielorraso en hormigón visto. • Baranda con pasamano de aluminio, con vidrio de corresponder. Carpintería Exterior • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas y estar con DVH. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Telefonía, Televisión y Cable • La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos según normas IRAM. • Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. • La instalación de baja tensión contará con bocas de TV, TE y PE. • Tomas 220V, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Instalaciones Calefacción y refrigeración • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Parque Chacabuco.  Cachimayo 843 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tiene un salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. El emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando FV Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca FV Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. El monto incluye una cochera fija y descubierta en PB.  POSESIÓN INMEDIATA. XINTEL (RAP-RAP-870)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal A ESTRENAR Living  Cocina 2 Dormitorios Baño completo Balcon Amenities de primer nivel Gimnasio Solarium Piscina Rooftop con area de parrillas Salon gourmet Bike parking Seguridad 24 horas 2 Subsuelos Opcion cochera GEOLOCALIZACION A 4 Cuadras de Avenida Cordoba Sobre Avenida Scalabrini Ortiz Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481 A  XINTEL (FAU-FAU-2338)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7014)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7015)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7016)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7017)

Venta de PH de 4 ambientes con entrepiso, balcón y terraza en La Boca, Capital Federal PH 4 ambientes destacable por su patio con parrilla y práctica distribución, ideal para una familia. Primer piso por escalera. Orientación este, muy luminoso, soleado y aireado. Posee 3 dormitorios, entrepiso, cocina amplia, lavadero, hall, dos baños, balcón, patio y living-comedor. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin expensas. Son solo dos departamentos en la propiedad. Medidas Entrepiso 4,58 x 4Hall habitaciones 1,50 x 4Habitación 3 x 4Balcón 8,31 x 0,95Habitación 3 x 4,25Comedor 4 x 5,72Cocina 3,17 x 4,30Baño 1,23 x 2,12Patio 3,96 x 3,86Baño patio 0,95 x 1,82Hall externo 1 x 4Habitación servicio 3,13 x 4,56Terraza 3,57 x 2,61 No dudes en contactarnos para coordinar una visita SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1076)

Presentamos este 3 ambientes en la prestigiosa zona de Belgrano, ubicado en la calle Cuba al 2900. Esta propiedad emplazada en Planta Baja, ofrece una combinación perfecta de confort, ubicación y potencial de renta. Características destacadas del inmueble: Distribución funcional: Living al frente, cocina comedor , dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente), baño completo y patio de 9m² más lavadero. Orientación noreste: Garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Ubicación priviligiada: A solo dos cuadras de Av. Cabildo, una cuadra de Av. Congreso y a 7 cuadras de Av. Libertador: Estas avenidas son arterias principales de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, incluyendo el subte D, numerosas líneas de colectivos,Metrobus. Además, está a tan solo 10 minutos de acceso a las autopistas General Paz y Panamericana, lo que facilita los desplazamientos hacia otras partes de la ciudad y la provincia. Cercanía al FFCC Mitre, lo que brinda una opción adicional para los desplazamientos. Edificio sólido: Construcción de aproximadamente 60 años, sinónimo de durabilidad y calidad. Apto crédito: Facilita las posibilidades de financiación para quienes deseen adquirirlo. ¿Por qué te sugerimos que inviertas en Belgrano? Alta demanda de alquiler: La zona de Belgrano se caracteriza por una constante demanda de alquileres, tanto por parte de familias como de profesionales. Valorización constante: El mercado inmobiliario de Belgrano ha demostrado un crecimiento sostenido a lo largo de los años, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable a largo plazo. Calidad de vida: La combinación de tranquilidad, seguridad y una amplia oferta de servicios hacen de Belgrano un barrio altamente valorado por sus residentes. Esta ubicación privilegiada hace que el departamento sea ideal para aquellos que buscan vivir en una zona con excelente conectividad, servicios y una amplia oferta de actividades. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita! METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- Una oportunidad inigualable de vivir en la mejor zona de Lugano.- Un barrio residencial que en los últimos años ha cobrado gran protagonismo por las nuevas construcciones y propuestas gastronómicas y el embellecimiento de sus espacios verdes.- Calles con árboles frondosos, plazas y boulevares se diseminan en todo su entorno.- Edificio en construcción con un proyecto clásico y de categoría a la vez, rodeado de casas bajas y a metros de una amplia oferta comercial a cielo abierto con todo lo que necesitás.- Una de las posiciones con más rápido acceso al centro de la ciudad y autopistas, con gran afluencia y diversidad de medios de transportes.- Este moderno edificio emplazado en la calle Murguiondo Nº 4462 a dos cuadras de la Avenida Riestra y de la Avenida Cruz, contará con terminaciones premiun y diseño de avanzada, una síntesis de confort, elegancia, seguridad y exclusividad.- Estará conformado por 12 semipisos de 3 ambientes con cocheras opcionales.- El uso de materiales nobles como el acero, vidrio y hormigón están presentes en el edificio otorgándole al conjunto un aspecto vanguardista y descontracturado que expresa una arquitectura elegante de líneas nítidas y espacios cuidadosamente planificados.- Fachada con identidad propia que expresa un balance entre discreción y eficacia en uso de los materiales que dan permanente vigencia y durabilidad al proyecto.- El diseño de los departamentos responde al modo de habitar contemporáneo y se basa en el cuidado de los detalles y la calidad de los materiales.- Más funcionalidad, más luz natural y más bienestar.- El desarrollo de plantas abiertas permite personalizar el estilo de cada departamento al gusto del residente.- Los ventanales amplios ofrecen espacios inundados de luz en todas las unidades.- En sus interiores, todo el intelecto está plasmado en la practicidad y el confort.- Esta unidad consta de amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio con placard completo, baño principal totalmente instalado, balcón aterrazado con parrilla incorporada.- Vista abierta.- Acceso a cocheras de planta baja con portón eléctrico y comando a distancia.- Las unidades tendrán pisos de porcellanato, aberturas Rehau sistema DVH con doble vidrio y cámara de aire, refrigeración y calefacción mediante splits frío/calor, mesadas de mármol, con amoblamiento bajo mesada y alacenas en melamina, cocina y calefón a gas natural, artefactos sanitarios marca Roca línea Mónaco, grifería marca FV línea Alerce, puertas de seguridad en los accesos.- Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable, espejos y piso de granito natural.- Departamento amplio y luminoso naturalmente, excelente calidad en sus terminaciones y precios de oportunidad.- Financiación propia de la constructora.- Entrega inmediata.- XINTEL (DES-DES-253)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal PH de 3 ambientes, al contrafrente en PB. Entrada independiente. Superficie total de 124m², cubierta de 50m² y descubierta de 74m². Dos dormitorios (uno en PB y uno en PA en la terraza), un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con escalera al lavadero. Terraza. Agua caliente por termotanque. La unidad es completamente eléctrica. Entrada independiente. Buen estado, luminosa. Tiene potencial, hay que hacerle algunos arreglos. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 40 años. No apto crédito. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6929)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Único departamento de 7 ambientes por su estado de conservación y comodidades, además de que cuenta con una gran terraza propia  y quincho, orientado al este y ubicado en esquina, en la intersección de  la calle Aristóbulo del Valle y Martín Rodríguez resulta ser muy luminoso, soleado y aireado, todos sus ambientes dan al frente con una hermosa vista del barrio y de las frondosas arboledas.  El Departamento se divide en dos plantas. La Primera de ella, el departamento en si mismo, cuenta con una recepción de 2 x 2,95 m,  comedor 4,86 x 4,53 m, Living  4,90 x 4,55 m,  Dormitorio 4,53 x 3,48  m, Dormitorio 3,63. X 4,41m, Cocina 2,80 x 1,77 m, Ante baño 1,21 x 0,92 m,  Baño 2,64 x 1,23 m,  Hall distribución 0,78 x 3,31 + 1,16 x 2,38 m y dos Balcones de 0,85 x 6,12 m y  0,85 x 2,70 m. La segunda planta, unidad complementaria, cuenta con un amplísima terraza  de  18 x 4, 75 m + 4,80 x 4,57 m + 3,63 x 2,45 m, Lavadero 2 x 1,80 m, Baño 1, 46 x 2, dos habitaciones una de 4 x 2,89 m y otra de  4,29 x 3,54  m y un amplio quincho de 9 x 4 m con parrilla y cocina. Pisos de pinotea y aberturas de Cedro. Expensas 40.000 $. Calefacción por estufa. Agua Caliente por Calefón. Recientemente pintado. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a Metrobus,  acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos.  Edificio antiguo, en excelente estado de conservación, posee todas las escaleras de acceso de mármol y la barandas de hierro forjado. No cuenta con Ascensor y tampoco encargado. Bajas Expensas. - Las medidas de los ambientes reflejas son aproximadas, y sirven únicamente a modo orientativo. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1052)

GRAN OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES , 2 BAÑOS COMPLETOS, BALCÓN CORRIDO,  AL FRENTE, SEMIPISO. Excelente semipiso de 3 ambientes con 2 baños completos, súper luminoso, muy cómodo y espacioso. Ubicado en el 3er. piso de la calle Jean Jaures y Av. Corrientes, al frente, en excelente estado de conservación y ubicación estratégica, a metros del subte B y a 2 cuadras del Shopping Abasto. La unidad, recientemente pintada, cuenta con un gran living comedor y 2 dormitorios muy amplios con placards empotrados, espaciosos lugares de guardado y mucha luz natural. El living comedor y los 2 dormitorios dan al frente y los pisos son flotantes completamente nuevos . La cocina con doble ventanal, posee espacio para office, está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, termotanque, lavadero separado y conexión para lavarropas.  Mediante el pasillo de distribución accedemos a las habitaciones y a los 2 baños completos. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que le otorga mucha luminosidad y ventilación a la propiedad en general. El edificio está en excelente estado de conservación, cuenta con 9 pisos y 2 departamentos por piso. Calefacción a gas por tiro balanceado en todos los ambientes. 3 AA instalados. Expensas $140.000 ( OCTUBRE 2024) AYSA por expensas. Ubicación estratégica a metros de Avenida Corrientes y del Shopping Abasto, con acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) -NO TE PIERDAS DE CONOCERLO, CONTÁCTANOS Y AGENDA TU VISITA !!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento 3 ambientes en zona Centro  Ubicado en Tucumán entre Suipacha y Esmeralda, a 200 metros del Teatro Colón y de la calle Florida y a 300 metros de Tribunales. Departamento de 3 ambientes en último piso, al contrafrente. Luminosidad y silencio en pleno centro de la ciudad.   El departamento de 62 m2 ubicado en el 5º, originalmente de tres ambientes, hoy remodelado presenta: ingreso, con cocina abierta a comedor, living, dormitorio en suite y pequeño lavadero/lugar de guardado, además de baulera en planta baja.   Los servicios son individuales. Dos estufas de tiro balanceado y dos aires acondicionados en la unidad. Los pisos son de parquet, roble en el comedor y pinotea en las habitaciones. Ventanas con doble cerramiento en living y dormitorio. Luz en todos los ambientes incluida la cocina.   Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180  Subte: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.   XINTEL (EDP-EDP-967)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al contrafrente en muy buen estado, excelente luz y vista, gran ubicación en zona residencial próximo avenidas y transportes. Cochera. Consta de living comedor con balcón francés, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina con lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por calefón. En edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33113 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6874)