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VENTA PH TOTALMENTE RECICLADO DE 6 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS ÚNICO EXCELENTE ESTADO CON PATIO Y PARRILLA EN  VILLA PUEYRREDON, Capital Federal UBICADO A MITAD DE PASILLO CON DOBLE ENTRADA. UNA DE LAS ENTRADAS DA A UN AMPLIO PATIO CUBIERTO MUY LUMINOSO CON CERRAMIENTO QUE DA  A 3 HABITACIONES MUY AMPLIAS CON PLACARDS. A CONTINUACIÓN DEL PATIO CUBIERTO: LIVING QUE SE COMUNICA CON UN BAÑO COMPLETO Y CON LA COCINA- COMEDOR DIARIO MUY AMPLIO Y  LUMINOSO (LA COCINA ES COMPLETA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA, LUGAR PARA LAVARROPAS) . A CONTINUACIÓN OTRO DORMITORIO / ESCRITORIO CON BAÑO TOILETTE CON DUCHA. DEL LIVING ( CON AIRE ACONDICIONADO Y VENTILADOR DE TECHO) SE SALE A UN GRAN PATIO DESCUBIERTO (AL QUE SE ACCEDE TAMBIEN POR LA OTRA ENTRADA) CON UNA PARTE SEMICUBIERTA CON GRAN PARRILLA.  LOS 2 BAÑOS TOTALMENTE RECICLADOS Y MODERNOS. LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION Y VIDEO. XINTEL (HSP-HSP-481)

VENTA PH CON TERRAZA EN LINIERS IDEAL DOS FAMILIAS Espectacular PH en muy buena zona de Liniers, ideal dos familias. La propiedad tiene una ubicación excelente, a 3 cuadras de la Avda. General Paz y 9 de Avda. Rivadavia, cercana a plazas, comercios, centros de salud, escuelas y restaurantes. Planta baja: Living comedor con cocina integrada recientemente reciclado a nuevo, con ventanas al frente. Baño completo. Dormitorio con placard. Lavadero. Termotanque Planta alta: Living comedor con cocina integrada con ventanas al frente y a la terraza, con aire acondicionado. Baño completo. Primer dormitorio al frente con placard y calefactor tiro balanceado. Segundo dormitorio con placard y entrepiso, con ventana al patio y aire acondicionado. Terraza muy luminosa y con vista abierta. Baulera. LLAMAME Y EMPEZÁ A MUDARTE SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Palermo, Ubicación extraordinaria, Excelente Piso de 4 ambientes con dep/serv, Amplia Recepción con salida a balcón corrido, vista abierta! BAJISIMAS EXPENSAS!! 3 dormitorios , 1 con salida al balcón, 3 baños ( 1 completo, 1 toilette con ducha y 1 de servicio) cocina y comedor diario, lavadero independiente y dependencia con su baño de servicio. A pasos de Av Santa Fe , subte D y de Scalabrini Ortiz! Super Luminoso, planta con muy buena distribución. 126 m2 de superficie total! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCIBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1050)

Departamento en venta de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcon, ubicado al frente de un quinto piso en el barrio de Recoleta, CABA.  Este semipiso de 90m2 cuenta con un living comedor amplio con salida al balcon corrido con vista al frente que permite un gran ingreso de luz natural. El hall de distribucion, que conduce a los 2 dormitorios y a los 2 baños, cuenta con un placard de ropa blanca de 2 hojas. El dormitorio principal posee una dimencion de 3.25 x 3.30 que lo hace muy comodo y espacioso, un placard de 3 hojas y salida al balcon corrido con frente a la Av Cordoba, el cual brinda una agradable luz natural. A continuacion se encuentra el baño principal completo con bañera, a su lado un baño con ducha que esta pegado al dormitorio junior de 3.20 x 2.65 con un placard de dos hojas con ventana al contrafrente. La cocina es independiente, tiene salida al balcon trasero donde se encuentra el sector para lavadero, con una pileta para lavar y el calefon inteligente de poco uso que provee el agua caliente a la unidad. A continuacion de la cocina esta la dependencia de servicio con su respectivo baño.  Los ambientes son muy comodos y se destacan por su amplitud. Posee una muy buena circulacion de aire y los pisos de parquet le dan ese toque distinguido y calido. El Edificio esta compuesto por Planta Baja y 13 Pisos con tan solo dos departamentos por piso, lo cual aporta privacidad y hace que sea un edificio muy tranquilo. La ubicacion sobre Av. Cordoba, a una cuadra de Av. Pueyrredon, a tres cuadras de Av. Santa Fe y a cuatro de la Av. Corrientes permite que tenga un gran acceso a traves de varias lineas de colectivos y subtes que conectan con toda la ciudad. En su cercania posee universidades, comercios, espacios verdes, lugasres gastronomicos y sanatorios de alto nivel como ser el Otamendi y el Finochietto.  Es una gran OPORTUNIDAD!  En caso de querer visitarlo no dudes en comunicarte con nosotros!  XINTEL (IGI-IGI-1214)

Venta de Departamento CON COCHERA 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ¡Increíble departamento! Ubicación privilegiada, con todos los medios de transporte público. Se vende espacioso departamento de 3 ambientes con cochera fija. Este super luminoso y moderno departamento ofrece comodidades y amenities. Consta de 2 dormitorios, 2 baños y un amplio living comedor, es perfecto para familias o parejas que buscan confort y estilo. Además, cuenta con acceso a SUM y pileta en el último piso del edificio. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento residencial.  ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!"  AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MYC-MYC-266)

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES !!!! FULL AMENITIES!!! CONSULTE por Cocheras y otras unidades Disponibles!! - Triple frente - PONT BLEU - Cantidad y calidad de amenities y de espacios comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida Amenities: SUM, piscina, solárium, sky park, parrilla interior, microcine, bussiness center, sala de reuniones equipada, recepción con office, fitness center y sauna con vestuarios. Seguridad (24 hs) Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A mts. de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las Avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Amenities de alta gama Sky park con piscina, solarium, sauna, vestuarios, gym, microcine, espacio de lavado de autos, hall de recepción de categoría y amplios espacios con mobiliario especial para reuniones informales, bussiness Center, sala de reuniones equipada y recepción con Office Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

TOWN HOUSE 43 - MONOAMBIENTE DIVISIBLE - A ESTRENAR - AMENITIES - FRENTE - PALERMO SOHO Monoambiente divisible a estrenar - Balcón corrido al frente - Vestidor - Baño completo - Cocina integrada. DETALLES - Aire acondicionado frío/calor - Anafe eléctrico - Horno eléctrico - Carpinterías de aluminio con vidrios DVH para aislación térmica y acústica - Agua caliente central - Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. - Griferías monocomando FV - Artefactos sanitarios Ferrum. - Espacio para vestidor, sin interior. EDIFICIO - Pisos: 9 - Departamentos por piso: 6 - Asensores: 2 - Seguridad por tótem - Encargado con vivienda - Cocheras opcionales - Espacio para bicicletas AMENITIES - Salón de usos múltiples con cocina completa y acceso a terraza - Gimnasio - Sauna - Laundry - Sector de parrilla - Solarium SUPERFICIE Total: 60,50 m2 Total con amenities: 67,80 m2 GASTOS Expensas: $60.000 UBICACION Godoy Cruz al 2300 (entre Paraguay y Guatemala). En el barrio de Palermo Soho, importante zona comercial con una gra oferta gastronómica. A una cuadra de Av. Juan B. Justo y a tres cuadras de Av. Santa Fe. Cercanía con la estación "Palermo" de la línea D de subte y la estación "Palermo" del Ferrocarril San Martín. Cercanía con el Metrobús Juan B. Justo y el Metrobús Norte. Se vende amoblado ideal para inversión . Renta - Airnb Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Incluye decoración y equipamiento,   El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales,Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17 los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No cuenta con rampa.

Venta de Depto 3 AMB. C/Depe en Palermo IMPECABLE, AMPLIO Y MUY LUMINOSO -- A MTS ALTO PALERMO Cfte con Balcon corrido TOTALMENTE RECICLADO Gran Living Todo Luz -- 2 Dormitorios amplios C/Placard -- Baño -- Toilette Cocina Comedor totalmente equipada y ventilada -- Depedencia C/baño Pallier Privado -- Entrada de Servicio -- Edificio C/Rampa Discapacitado XINTEL (LAC-LAC-2102)

APTO CREDITO BANCARIO VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON AMPLIO BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE EN VILLA URQUIZA MUY LUMINOSO.ESTADO IMPECABLE. PISO ALTO. APTO CREDITO . DOBLE ENTRADA, UNA POR EL LIVING Y OTRA POR LA COCINA. PALIER SEMIPRIVADO. GRAN LIVING-COMEDOR CON PERSIANA ELECTRICA Y CON VENTANAL CON SALIDA A BALCON CORRIDO. 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARDS CON INTERIORES COMPLETOS .UNO DE LOS DORMITORIOS CON SALIDA AL BALCON, HALL DE DISTRIBUCION  QUE LLEVA A LOS 2 DORMITORIOS (CON PLACARD) Y AL BAÑO COMPLETO. POR LA ENTRADA DE SERVICIO SE ENTRA A LA  COCINA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA Y AMPLIO COMEDOR DIARIO, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CERRAMIENTO. EDIFICIO MUY BIEN UBICADO QUE CUENTA CON LOSA RADIANTE Y BAULERA EN EL ULTIMO PISO.  XINTEL (HSP-HSP-503)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Muy buen depto. de 4 ambientes con cochera, baulera, balcón, patio amplio con jardín, parrilla. Tiene living comedor, 3 dormitorios con placards, baño completo, toilette, cocina comedor. Excelente estado y ubicación.  XINTEL (VAR-VAR-573)

VENTA SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE y COCHERA EN BELGRANO Excelente Ubicado frente en la zona exclusiva de Barrancas de Belgrano. Muy luminoso. Hall de entrada, gran Living-comedor dividido con una arcada, con piso parquet plastificado y salida a un espectacular balcón con excelente vista , maceteros, protección y toldos a lo largo de todo el balcón , A continuación del comedor, largo pasillo con placards, 1 dormitorio grande con ventiladore de techo . Otro con aire acondicionado y placards en ambos . Baño completo bañera , con hermoso ventanal . Toilette con vanitory. Cocina con muchas alacenas en bajo y alto mesada, horno empotrado, muy luminosa con amplio ventanal. Dependencia de servicio congran ventana con aire acondicionado, ventilador de techo, placard y estantes y baño de servicio independiente. Gran lavadero con amplias ventanas y tender colgante. Puertas de entrada al living comedor y cocina blindadas . Calefaccion central . Detalles de categoria con persianas electricas. BAULERA en sótano del edificio. Cochera. Edificio muy bien ubicado. Llamar o mensaje de whatsapp para ma sinformacion XINTEL (HSP-HSP-506)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. Excelente duplex desarrollo en Primer piso. Vestibulo de entrada.Living amplio. Toilette. Cocina semi integrada.Balcon con vista al frente.Planta alta: Hall de distribucion a Habitacion principal al frente con placard y balcon privado. Baño completo con Hidromasaje. Segunda habitacion con placard.Terraza con conexion de lavarropas, tendido de ropa y colocacion de parrilla. Excelente zona a 200 mts de Av.Emilio Castro (zona comercial y de transporte). TOMA PERMUTA ZONA OESTE, PARQUE LELOIR Y/O ITUZAINGO. Destacados de la propiedad: Pisos de porcelanato.Luminoso y buena circulacion de aire. Excelente medida y distribucion de sus ambientes.Rejas en sus ventanas, balcones y terraza. Estado impecable. APTO CREDITO 11.4472.4913 Carolina Bombelli carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-459)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Pablo Lichtin - MLS ID 421811010-25 Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia en Almagro Norte. Muy espacioso y luminoso. Reciclado a nuevo. Gran living comedor. 2 dormitorios. Dependencia de servicio. Baño completo. Baño de servicio. Cocina completa. Comedor diario. Lavadero independiente. Balcón corrido al frente. Ventilador de techo en la cocina. Aire acondicionado en cada dormitorio. Placas para calefacción en cada ambiente. Apto profesional. Apto crédito. Expensas 200.000.- Medidas Superficie cubierta 7123 m2 cubiertos. Superficie semi cubierta 1174 m2. Total 8297 m2. Living 330 x 690 Comedor diario 3 x 2 Dormitorio 3 x 280 placard Dormitorio 320 x 260 placard Dependencia 260 x 150 Cocina 250 x 220 Lavadero 2 x 1 Balcón 8 x 120 Antigedad del edificio 51 años 1973. 11 pisos. 50 departamentos. 1 encargado fijo mañana y tarde con vivienda. Seguridad Sábados y Domingos. A 1 cuadra de Subte B - Estación Medrano. Gran afluencia de líneas de colectivos. Rodeado de comercios bancos bares y restaurantes. Zona de gran movimiento cultural. A pocas cuadras del Hospital Italiano. A pocas cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional UTN. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente Resolución General ######## de la AFIP. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES . BALCON CORRIDO AL FRENTE MUY LUMINOSO, ESTADO IMPECABLE. PALIER SEMIPRIVADO, DOBLE ENTRADA. POR UNA ENTRADA SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR CON VENTANAL CON SALIDA AL BALCON, HALL DE DISTRIBUCION QUE LLEVA A 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y BAÑO COMPLETO. POSEE ADEMAS OTRO DORMITORIO/ESCRITORIO, BAÑO TOILETTE . POR OTRA ENTRADA SE ACCEDE A LA COCINA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA CON AMPLIO COMEDOR DIARIO, LAVADERO INTEGRADO CON CERRAMIENTO. EL EDIFICIO POSEE BAULERA EN EL ULTIMO PISO. CUENTA CON SEGURIDAD 24 HS POR CAMARAS Y LOSA RADIANTE. EXCELENTE UBICACION CON ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE. LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION. XINTEL (HSP-HSP-520)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Yazmin Avanzato - MLS ID 421781026-17 Allende 4442Devoto. Departamento luminoso y amplio con todas las comodidades modernas. A penas ingresamos a nuestra derecha tenemos la cocina semi integrada al living comedor con una isla. La cocina cuenta con bajo mesada y alacena completos. El horno está empotrado y es a gas. Cuenta con preinstalacion de lavavajillas. . Tiene un estilo sofisticado que se nutre de la luminosidad que ingresa del gran ventanal con vista al balcon aterrazado. . El balcon aterrazado es de 8.50 x 2.50 y cuenta con buena vista iluminacion parrilla y bacha. Piso granito black. Espacio y preinstalación para el lavarropas. Un lugar ideal para compartir con amigos y familia. . Baño principal totalmente equipado con ventilacion mecánica griferia FV artefactos Roca y bañera con opcion a duchador. . El departamento tiene dos amplias habitaciones ambas con pisos de porcelanato. La habitación principal es de 370 x 270. Tiene un vestidor de 230 x 260 y baño en suite completo. La habitacion secundaria cuenta con placard empotrado. Ambas habitaciones cuentan con ventanal hacia el balcon. . Consultar por opciones para financiar. . - Entrega en 43 meses - . Recibi asesoramiento personalizado. Espero tu mensaje. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal 2 Ambientes  La unidad funcional se configura con un Estar Comedor + Cocina + Dormitorio principal + Baño Completo + Terraza Jardín. Cuenta con 3 unidades complementarias incluidas en el precio publicado: 1 cochera Fija (2,50 mts x 5mts), 1 Baulera (1,90mts x 2,20 mts x 0,6 mts) y 4 bicicleteros fijos (o una moto pequeña + 2 bicis). El Edificio está situado en el barrio de Coghlan. Se trata de un proyecto aterrazado de 5 casas-jardín, de elaborado diseño con una muy alta calidad constructiva, alta eficiencia energética, bajo mantenimiento y baja expensa. Zona residencial conectada con grandes avenidas, accesos y medios de transporte. Todos los ambientes principales de las viviendas están construidos con materiales de primera calidad (pisos de pino tea macisa, carpinterias de aluminio con DVH A40 RPT, calefacción a gas por caldera individual BAXI, Cocinas a gas Electrolux, Aires Acondicionados Inverter Samsung, Griferias FV Temple, etc). Estos ambientes se vinculan con una terraza jardín de grandes dimensiones y con buena orientación, que admite cualquier configuración que se requiera con sobrecarga estructural de 1400 kg/m2 y un sistema para recibir sustratos vegetales. Esto permite grandes espesores de tierra y vegetación, huerta, compost, solados, piletas para bañarse, fogoneros, etc. La última losa se reserva para la instalación de paneles solares que autoabastecen los servicios generales con superávit energético. El edificio cumple con la Ley Nº 4428 de Techos y Terrazas Verdes que prevé una reducción de entre un 40% y 50% en el ABL. Calidad Constructiva y de Diseño para un edificio durable, de alta eficiencia y de bajo mantenimiento: Un adecuado Diseño Bioclimático: • Ventilaciones cruzadas. • Sol directo en todos los ambientes en todas las estaciones del año con incidencia controlada. • Regulación de humedad y temperatura ambiente de manera natural por la vegetación y sustratos de las terrazas verdes. • Aislación térmica de la envolvente reduciendo un 50% el consumo energético respecto de un edificio tradicional: • Uso de sistema constructivo de paneles aislantes de poliestireno expandido de alta densidad con mallas de acero de la empresa Cassaforma (cuenta con certificación Leed. https://www.usgbc.org/leed ). • Aislación térmica adicional y control de humedad y mancha de calor por uso de cubiertas verdes. • Carpinterías de alta prestación con DVH y ruptor de puente térmico. • Protecciones de pérgolas para control de la radiación solar. Generación de energía y reciclado de residuos: • Paneles solares fotovoltaicos para abastecer zonas comunes. • Paneles solares térmicos para generación de agua caliente sanitaria • Ascensor electromecánico Otis Gen 2 (con dinamo que inyecta energía a la red al descender y sin generación de residuo del aceite de recambio de los ascensores hidráulicos). • Composteras para desperdicios orgánicos en cada unidad funcional. Bajo mantenimiento, baja expensa: No requiere administración externa ni encargado, manteniendo la expensa muy baja. • Fachadas de hormigón visto impermeable y carpinterías de alta prestación. Materiales de primera calidad. • Servicios individuales en todas las viviendas. Materiales y proveedores de las más altas calidades y primeras marcas: • Maderas para obra reforestadas de primera calidad. • Hormigones autocompactantes de alta prestación con aditivos hidrófugos, diseñados especialmente para este proyecto por Cementos Avellaneda. • Aceros ADNS 420 de industrias Gerdau elaborados con material reciclado. • Pisos de madera natural recuperada (pino tea y durmientes de ferrocarril), hormigón pulido y porcelanatos de primera calidad. • Calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción Baxi. • Cocinas a gas de primera marca. • Aires acondicionados frío/calor inverter multi Split Samsung en todos los ambientes. • Griferías FV de alta gama. • Sanitarios Roca y Ferrum de alta gama. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524   XINTEL (SGM-SGM-1029)

*APTO CREDITO*APTO CREDITO* APTO CREDITO*   DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DUPLEX+ 2 BALCONES TERRAZA + COCHERA FIJA + BAULERA!  UBICACION: Se encuentra emplazado en el BARRIO DE CABALLITO a pasos del PLAZA GIORDANO BRUNO ; IRLANDA. La Plaza es un espacio de PULMóN VERDE ,su gran arboleda, su sector de juegos y recreación, el canil, todo se dispone para DISFRUTAR sumado que es un LUGAR ELEGIDO POR LOS VECINOS PARA REALIZAR ACTIVIDAD FíSICA. Toda la Zona es de un Gran fluído comercial , corredor con variadas propuestas entre los que se encuentran "8 onzas Coffee&Drinks; RAVI RESTO BAR; TAURO CAFé; El Viejo Buzón; y variedad de PIZZERíAS , RESTAURANTES, SUPER e HIPERMERCADOS , FARMACIAS , ESCUELAS, Centros MéDICOS INSTITUTOS EDUCATIVOS, Estadio Multideportivo FERRO.C.OESTE" y además toda la ZONA CUENTA CON UNA GRAN ACCESIBILIDAD , líneas de COLECTIVOS de CABA a PCIA DE BUENOS AIRES Colectivos: 84,92,136,163,172,180,181 Trenes: Caballito ( SARMIENTO) DESCRIPCION: Vení a conocer este increíble departamento en dúplex de 3 ambientes, diseñado para quienes buscan comodidad . En la PRIMER PLANTA  se encuentra  un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, integrando el interior con el exterior, estos ambientes poseen salida directa al BALCON TERRAZA con vista ABIERTA , SOL POR LA MAÑANA y MUCHA LUMINOSIDAD DURANTE EL DÍA. El TOILETTE de RECEPCION es ideal para el uso diario y visitas.La cocina está equipada con muebles  ALTOS Y BAJOS y desde allí se accede al LAVADERO INDEPENDIENTE . En esta planta todos los ambientes ventilanal FRENTE! Subiendo al segundo nivel,la escalera disfruta de una garganta de LUZ NATURAL , las dos habitaciones luminosas , con placares amplios y cómodos. El dormitorio principal ofrece acceso directo a un balcón terraza privado donde actualmente se utiliza comoespacio de escritorio dado  que sus medidas lo permiten El dormitoriosecundario también tiene  salida al balcón y además un lugar de guardado. Estos ambientes también poseen orientación al frente y son ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Baño COMPLETO; amplio , cómodo  Este dúplex cuenta con detalles de terminación de buena calidad , aire acondicionado en todos los ambientes, y una excelente distribución que optimiza el espacio. Además, la ubicación es inmejorable, cerca de medios de transporte, comercios y zonas verdes, CLUB FERRO  Características: *3 ambientes * 2 Balcón terraza * Cocina  cómoda * 2 Dormitorio con salida al balcón * Aire acondicionado en todos los ambientes * COCHERA FIJA CUBIERTA * BAULERA  Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano dinámico. LUZ NATURAL , VENTILACION DIRECTA y COMODIDAD ,todo lo necesario para entrar en modo #vividondequeres CONSULTANOS y AGENDATE UNA VISITA KARINA FIGUEROA BIENES RAICES C.U.C.I.C.B.A. 7633 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

QUARTIER LACROZE - 3 DORMITORIOS EN SUITE + DEPENDENCIA - AL FRENTE - 3 COCH Exclusivo departamento de 4 ambientes en Venta , gran cocina y recepción en Quartier Lacroze. - Ubicado en piso alto al frentre - 3 dormitorios en suite. - Toilette de recepción. - Living comedor con salida al balcón corrido. - Cocina independiente con espacio para comedor de diario  dependencia de servicio. - Lavadero independiente. - Incluye una cochera doble fija + una cochera simple y una baulera. PRECIO CERRADO FIJO - Consultame otras tipologias. Ultimas unidades! O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Excelente ubicacion! A mts. subte Semipiso 2 amb PISO ALTO con cochera espacio y 2 balcones Living Comedor con salida a balcon, dormitorio con placard, cocina, servicios individuales. A 2 cdras de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Tribunales. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1060)

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