VENTA PH 3 AMBIENTES  60m2 S/ EXPENSAS EN VILLA CRESPO!! HERMOSO  PH !SIN EXPENSAS!E! EN EL MAGICO Y TRADICIONAL BARRIO DE VILLA CRESPO! AL INGRESAR NOS TRASLADAMOS POR UN PASILLO HASTA LA UNIDAD FUNCIONAL Nº5 EL ACCESO AL PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA , INGRESANDO AL PEQUEÑO PATIO INTERNO CUVIERTO Y LLEGANDO UN LIVING COMEDOR CON BUENA ILUMINACION NATURAL CON ENTREPISO, COCINA SEMI-INTEGRADA SEPARADA POR UNA BARRA DESAYUNADORA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, , CÓMODO DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA Y VISTA AL PATIO INTERNO, BAÑO CON VENTILACIÓN NATURAL Y UN SEGUNDO DORMITORIO EN CON ACCESO DEDE E EL ENTREPISO TODO EN BUEN ESTADO, AGUA CALIENTE POR TERMO TANQUE Y SIN EXPENSAS!! SOLO 5 UNIDADES EN EL LOTE. EN EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE CALLE THAMES, A 1 CUADRA DE AV. JUAN B. JUSTO A 2 CUADRAS DE AVENIDA CÓRDOBA, A 3 CUADRAS DE AV. CORRIENTES, Y A 5 CUADRAS SCALABRINI ORTIZ "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

PH de 6 ambientes  con gran terraza propia,  patio SIN EXPENSAS  Sanchez entre Juan Agustin Garcia y San Blas. Es un PH TOTALMENTE RECICLADO  y AMPLIADO que se ingresa por pasillo y que cuenta con gran potencial e ideal para vivienda multifamiliar . SON 2 VIVIENDAS EN 1  PLANTA BAJA -Patio cubierto,  -Cocina semi integrada completa con bajo y alta mesada y con doble circulacion.  -3 ambientes que cumplen la funcion de living , comedor y a traves de una escalera en uno de ellos accedemos a un entrepiso  ( con opcion a funcion de oficce/ dormitorio y/o vestidor) -Baño completo con bañera. ENTREPISO A traves de la escalera accedemos a otro ambiente que puede cumplir la funcion de dormitorio y tambien oficina con espacio de guardado PLANTA ALTA A traves de escalera accedemos a - Gran ambiente  con Cocina integrada,  griferias de calidad y gran comedor diario -Dormitorio en suite con ducha escocesa, -Baño completo con  sanitarios y accesorios  , griferias de calidad y sensores en iluminacion y doble circulacion -Vestidor -Gran patio desde el acceso de cocina- comedor  con ducha  -TERCERA  PLANTA - Terraza aerea preparada para colocar DECK Detalles de la propiedad: -PLANTA BAJA  Detalles de aberturas de madera de excelente calidad Puertas originales Estufa a gas en PB Ventilador de techo Techo con detalles de paneles de vidrio para mantener iluminacion en PB -PLANTA ALTA Detalles de herreria y aberturas en acceso a plantas altas Pisos de porcelanato Aire acondicionado frio/calor en cocina y en dormitorio planta alta Puerta de guardado donde estan instalados termotanque y lavarropawws a traves de una puerta de hierro negra Puerta granero en baño que divide el sector de ducha con paredes de porcelanto negro. SUPERFICIE POR ESCRITURA 96,15 m2 IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS NO PAGA EXPENSAS ABL $12.562,87 A METROS DEL METROBUS DE AV. SAN MARTIN  A METROS DEL METROBUS AV. JUAN B. JUSTO. CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE EN ZONA Y ZONA COMERCIAL Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con galería semi cubierta, dos bauleras, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 164mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO TIPO CASA EN VENTA AL FRENTE, DOBLE ENTRADA 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO  LIVING COMEDOR CON VISTA A LA CALLE  COCINA COMEDOR PATIO Y LAVADERO Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!!!!!!! PH tipo casa con 110 m² totales (aprox.) y 70 m² cubiertos, de ambientes amplios, excelente distribución y ubicacio?n residencial muy buscada por su tranquilidad y conectividad, SIN EXPENSAS!!!!!!!!. Al ingresar por pasillo se accede a un luminoso living comedor, con salida directa a un patio interno que aporta ventilación cruzada y aire natural a toda la planta baja. El sector privado cuenta con dos dormitorios cómodos y un baño completo con bañera. La cocina comedor, amplia y funcional, conecta con un segundo patio, desde el cual se accede mediante escalera al primer piso. En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio / espacio de trabajo, junto a una terraza amplia, ideal para reuniones, jardín urbano o futuras ampliaciones. Ubicación estratégica: a 6 cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Emilio Castro, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal inversores: la propiedad se encuentra alquilada, con posibilidad de continuidad del contrato. Renta actual: USD 500 mensuales. Vencimiento de contrato: febrero 2026. Un PH con gran potencial, espacios al aire libre y una distribución muy funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7589827

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VENTA PH 4 AMBIENTES AL FRENTE CON DOS PATIOS  EN VILLA CRESPO Se trata de un PH 4 ambientes ubicado en Malabia al 300, en el barrio de Villa Crespo, en una excelente zona comercial y residencial, a metros de Av. Corrientes y de la estación Malabia – Línea B de subte, y a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. La propiedad se desarrolla en planta baja, en orientación sur y cuenta con un amplio living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño a refaccionar y dos patios internos. Estamos ante una propiedad con gran potencial de actualización, ideal para vivienda o inversión. Posee una gran conectividad, cercanía a comercios, locales  gastronómicos y múltiples medios de transporte. Características principales: Living comedor Cocina americana, integrada 3 dormitorios 2 patios internos Orientación sur Superficies aproximadas: Superficie total: 98 m² Superficie cubierta: 80 m² Superficie descubierta: 18 m² Ubicación y accesos: A metros de Av. Corrientes Subte Línea B – Estación Malabia A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz Múltiples líneas de colectivos Cercano a líneas San Martín y Urquiza de ferrocarril Excelente oportunidad por ubicación, metraje y tipología.  "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN NUEVA POMPEYA 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA BAÑO COMPLETO  TERRAZA CON HABITACION Y BAÑO EXTRA ESPACIOS DE GUARDADO Y LAVADERO  ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta en el barrio Parque Avellaneda PH Tipo casa al frente con entrada independiente de 4 ambs con terraza y quincho. Remedios al 4400 entre Av Olivera y White. Contamos con recorrido virtual y planos de plantas. Solicitalos. Un amplio PH Tipo casa desarrollado en dos plantas, ubicada en una zona residencial que combina tranquilidad y fácil acceso. Al ingresar, un pasillo central de 3,4 por 1 metro conduce a un generoso ambiente principal que integra living, comedor y cocina. Este espacio cuenta con ventanales laterales que otorgan luminosidad natural, una puerta con salida al patio y una estufa a tiro balanceado. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas y calefón.  En planta baja se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal mide 3,9 por 3,4 metros y cuenta con ventana al patio interno, placard y equipo de aire acondicionado frío. Los otros dos dormitorios tienen vista al frente, uno de 3,5 por 3,6 metros con aire acondicionado frío y el otro dormitorio de 2,3 por 3,15 metros. El baño principal completo con bañera y sanitarios en muy buen estado, de 2,5 por 1,8 metros, complementa esta planta. Desde el estar-comedor se accede al patio de 6,3 por 3 metros, el cual posee un cerramiento que permite su apertura o cierre según la estación, favoreciendo la ventilación y el aprovechamiento del espacio. En este sector también se ubican un toilette con ducha de 1 por 2,10 metros y un área de lavadero con pileta y conexión para lavarropas. La planta alta ofrece una terraza de 10 por 4,5 metros, ideal para reuniones o momentos de relax. Allí se desarrollan dos ambientes adicionales: un cuarto de 2,3 por 3,6 metros con placard, baulera, ventana y persiana, y un quincho completamente vidriado con parrilla, de 3,4 por 4,5 metros, perfecto para encuentros sociales en un entorno cerrado pero luminoso.  Una propiedad funcional, con buena distribución de espacios, ambientes ventilados y equipamiento completo, ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad en su hogar. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

PH AL FRENTE CON GARAGE DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET LIVING COMEDOR AMPLIO PISOS DE GRANITO COCINA COMEDOR  BAÑO COMPLETO PATIO CON LAVADERO Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

PH 4 ambientes con terraza y quincho – Villa Urquiza Totalmente reciclado con detalles de diseño y una excelente distribución, este PH al contrafrente combina privacidad, comodidad, luz y amplitud en cada espacio con su estilo de Loft. Ubicado en Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial muy buscado, ofrece 143 m² cubiertos + 60 m² descubiertos, distribuidos en tres plantas llenas de encanto. En planta baja, un jardín de invierno inunda de luz natural todos los ambientes. El living comedor integrado a la cocina genera un ambiente amplio, moderno y funcional. Además, cuenta con toilette de recepción. En la planta alta, se desarrollan los tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo para los otros dos cuartos. En la tercera planta, una terraza espectacular te espera para disfrutar del aire libre, con un espacio adicional tipo quincho u oficina que ofrece total privacidad. Ideal para quienes buscan trabajar desde casa o disfrutar reuniones con amigos. Totalmente reciclado, con materiales de calidad y una impronta moderna que respeta el espíritu cálido del PH. Un hogar único, listo para mudarse y disfrutar. Medidas de los ambientes: *Superficie total: 203 m²  *Cubiertos 143 m² *Descubiertos : 60  m² *Dormitorio: 5,40 x 4,60 (24 mt)  C/placard *Dormitorio: 2,70 x 1,60 (4,30 mt) *Dormitorio :  4 x 2,70 (10,70 mt) C/placard *Baño P.A. : 1,50 X 2,70 ( 4 mt) *Baño Suit P.A : 2,60 X 3,3  (9 mt) *Hall de distribución P.A. : 1,80 X 4,90 (9 mt) *Cocina/ comedor: 9,60 x 8,30 (71 mt) *Cuarto terraza: 3 x 4 (12 mt aprox.) *Patio/terraza: 7,40 x 5,3 (40 mt) *Terraza: 4,5 x 24 (11 mt) *Jardín invierno: 3 x 3 (9 mt) Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 Subte: Linea B estación Juan Manuel De Rosas Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles: Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Latitud/Longitud: -34.575734, -58.493056 NO ES APTO CREDITO !!! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única en Villa Urquiza. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE PH EN EL BARRIO DE FLORES!! A TAN SOLO 2 CUADRAS DE AVDA.RIVADAVIA,,ENTRE LAS CALLES J.BAUTISTA ALBERDI Y J.BONIFACIO MUY AMPLIA VARIEDAD DE TRANSPORTES,LÌNEA SUBTE A Y TREN FERROCARRIL SARMIENTO !!! ACCEDEMOS A LA PROPIEDAD POR PRIMER PISO POR ESCALERA,APENAS INFGRESAMOS,NOS ENCONTRAMOS CON UN PATIO DE DISTRIBUCIÒN, DESDE EL CUAL SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR Y COMEDOR DIARIO .LA COCINA ESTÀ BIEN DISTRIBUÌDA,Y A SU COSTADO SE ENCUENTRA UN  TOILETTE,, EL CUAL APORTA COMODIDAD A LA DISTRIBUCIÒN DE LA MISMA. CUENTA CON DOS HABITACIONES  CON EXCELENTE CIRCULACIÒN DE AIRE QUE DAN AL BALCÒN.,Y CUENTA BAÑO COMPLETO.. A LA TERRAZA SE ACCEDE POR ESCALERA,MUY AMPLIA Y CUENTA CON  LAVADERO,. REALMENTE GRAN OPORTUNIDAD!!! GRAN POTENCIA,PARA REFACCIONAR!!! PODEMOS COORDINAR UNA VISITA!! CONTACTAME!!! RESERVADO !!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El equipo de Doopla VENDE 3 PHs en block en el barrio de Palermo. Se trata de 3 unidades independientes de 2 ambientes cada una de ellas con patio emplazadas sobre un lote de terreno de 8,66 m de frente  x 30,83 m de fondo. Las unidades se encuentran totalmente recicladas a nuevo respetando los detalles arquitectónicos de la casa tipo chorizo original. Se trata de una oportunidad única como inversión de alta rentabilidad.  ** Planos de obra y PH: No realizados ** Modalidad de venta: bloque completo (no escriturables por separado actualmente) Superficies (calculadas): Unidad funcional 1, a la calle: 75 m2 totales - 58,8 m2 cubiertos y 16,2 m2 descubiertos. Unidad funcional 2, intermedia: 75 m2 totales - 42 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos. Unidad funcional 3, al fondo: 95 m2 totales - 39 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos. ** Ubicación estratégica En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos). Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad. ** Servicios y comercios Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés. A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos. ** Educación y salud Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendan’s, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros). Cercanía a universidades (UBA – sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano). Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona. ** Entorno y calidad de vida Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro. A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano. Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano. ** Potencial del lote Zona en constante revalorización inmobiliaria. Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

El equipo de doopla vende PH de 4 ambientes desarrollada en un 2° piso por escalera en  San Telmo. Ubicado en pleno casco histórico en la esquina de Defensa y Chile , lugar visitado constantemente por turistas del mundo, la esquina Mafalda. La propiedad se ubica a pasos del Metrobús, de Paseo Colon, de Av. Independencia y a 6 cuadras de Plaza de Mayo. - El edificio: * 8 unidades funcionales en total. * Destino: vivienda familiar y uso profesional de los propietarios. NO es apto Airbnb. * Terraza de uso común.   * Expensas: 180.000 (frebrero 2026). - El PH: * 2° piso por escalera. 2 unidades por piso. * Todos los ambientes orientados al exterior con salida a sus respectivos balcones. * Carpinterías originales en muy buen estado. Las puertas cuentan con doble vidrio aislante, lo que aporta mayor confort térmico y acústico. * Detalles de época: pisos de pinotea y techos altos. * Living comedor ubicado en la ochava. * 2 dormitorios. * Ambiente adicional ideal para escritorio o despensa. * Cocina independiente. * Baño completo. ** APTO CREDITO ** No dudes en contactarnos para agendar una visita. ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Nos encontramos con un muy amplio ph con mucho potencial y reciclado recientemente. El ingreso es independiente por un pasillo cubierto y luego descubierto hacia un patio que consta de un techo de policarbonato antigranizo que se puede abrir y cerrar a su vez comunica a un jardín arbolado que consta de quincho parrilla lavadero y terraza. Ingresamos a la propiedad por un hall de distribución que nos comunica con el baño completo, cocina ,comedor , habitación principal y habitación contigua. Requisitos para alquilar:Seguro de caucion , mes de deposito y mes de adelanto. Aumento por indice IPC cada 4 meses. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Donde comienzan los recuerdos y la vida continúa... En el corazón de la tranquila y acogedora zona residencial ubicada al Oeste de Capital Federal, en Monte Castro se encuentra un hogar que, más allá de sus paredes, ha sido testigo de generaciones enteras de amor, risas y sueños. Este PH, que representa el 63% del total, no es solo una propiedad; es un refugio donde crecieron familias, se construyeron historias y se abrazaron innumerables momentos inolvidables. En la Planta Baja, encontraras  cuatro ambientes generosos, este espacio está pensado para abrazar a un grupo familiar grande. Tres amplísimas habitaciones ofrecen descanso y privacidad, mientras que los dos baños aseguran comodidad para todos. La cocina, cálida y acogedora,  invita a compartir recetas y risas, y el amplio living-comedor se convierte en el epicentro de reuniones y celebraciones. la cochera integrada no solo cuida de tu vehículo, sino que añade un toque de practicidad al día a día. Y, como broche de oro, la planta azotea ofrece un espacio luminoso y versátil, cubierto y semicubierto, donde tus ideas pueden tomar forma: ¿Una oficina creativa? ¿Un depósito práctico? ¿O tal vez un quincho para esos asados dominicales que se convierten en tradición? Este PH espera con ansias ser testigo de una nueva historia, tu historia. Un lugar donde los rayos del sol iluminan cada rincón y donde las posibilidades son tan amplias como tu imaginación. ¿Listo para comenzar el próximo capítulo de tu vida en este hogar lleno de alma y potencial? Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descubre este impresionante PH de 4 ambientes en el corazón de Flores, donde el encanto clásico se encuentra con la modernidad en un reciclaje integral que no deja detalle al azar. Situado en un primer piso al frente, accederás por una escalera a un espacio inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que aportan amplitud y frescura. La cocina integrada al living comedor es una joya de diseño contemporáneo, equipada con tecnología de última generación y muebles de líneas rectas en tonos claros, creando un ambiente elegante y funcional. Este espacio fluye hacia el comedor, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con un diseño cálido que ofrece tranquilidad, un vestidor espacioso para una organización impecable y un baño en suite con detalles de alta calidad y una ducha moderna. Desde el living, una escalera interna te lleva a una terraza privada, un verdadero lujo en la ciudad. Equipada con una parrilla y bajo una pérgola que ofrece sombra, este espacio es perfecto para disfrutar de asados al aire libre en cualquier época del año. El PH cuenta con 3 habitaciones, 3 baños (incluyendo uno en suite), un vestidor principal, escritorio, balcón, cocina integrada, living comedor, terraza propia, parrilla, y un jardín. Se sitúa en una ubicación privilegiada en Flores, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Este departamento renovado con esmero se convierte en un espacio único, lleno de confort y estilo, ideal para vivir la vida que siempre has soñado. Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Las imágenes son ilustrativas y los objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Doctor Honorio Pueyrredón entre Beláustegui y Remedios de Escalada de San Martin (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas por escalera, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, terraza y quincho con parrilla y toilette. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXCELENTE PH 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO S/EXPENSAS C/PATIO CON PARRILA Y PILETA Te presentamos este PH al fondo, parte de un conjunto de dos unidades funcionales, con ingreso totalmente independiente y sin expensas. Distribuido en dos plantas – Reciclado íntegramente a nuevo PLANTA BAJA – Espacios amplios, funcionales y listos para disfrutar - Living súper amplio y cómodo, con excelente iluminación natural. -Comedor independiente de gran tamaño, ideal para reuniones familiares. -Cocina independiente, totalmente equipada - Barra que conecta con el comedor. Alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. Bacha doble Johnson. Cocina industrial de 6 hornallas y horno empotrado. -Baño completo con ducha, moderno y reciclado a nuevo. -Lavadero independiente con conexión para lavarropas. -Patio amplio, perfecto para encuentros sociales. Parrilla. Armario de guardado y Pileta para refrescarte en verano. Toldo automático, súper práctico para aprovechar el espacio en cualquier clima. Este espacio es un verdadero diferencial: cómodo, amplio y pensado para disfrutar entre amigos y familia. PRIMER PISO – Zona íntima y confortable -Tres dormitorios amplios, ventilados y de excelentes dimensiones con placares empotrados. -Baño principal súper grande, completamente renovado, con Jacuzzi y dos lavamanos. Un verdadero baño “master”, difícil de encontrar en la zona. RECICLADO TOTAL – Listo para mudarse!!!. La propiedad fue reciclada en su totalidad, incluyendo: pisos nuevos en todos los ambientes, cocina y baños renovados, instalación eléctrica nueva, caños de termofusión, gas hecho a nuevo. No tenés que hacerle absolutamente nada. Es entrar y vivir. Ubicación – Mataderos, Manuel Artigas 5600 -Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Emilio Castro, una de las zonas gastronómicas más fuertes del barrio. Bares y restaurantes, cafeterías, heladerías, almacenes y supermercados, comercios de cercanía y servicios a pocas cuadras. Colectivos cercanos: 92 – 126 – 117 – 49 – 55, entre otros Conexión rápida hacia Liniers, Centro y barrios vecinos. Consulte por permuta por propiedad de menor valor por la zona!! No se pierda esta oportunidad!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH de 3 ambientes en el barrio de Saavedra. Desarrollado en dos plantas muy luminosas  La planta baja cuenta con amplio living, cocina comedor, un dormitorio,  estar y baño completo. En planta alta dispone de un dormitorio tipo loft de 8.75 Mts x 7.70 Mts con baño completo, y con posibilidad de dividir y obtener 2 o 3 habitaciones adicionales (Las últimas 3 imágenes corresponden a un proyecto de división y renders de dicho proyecto). Además  posee terraza con sector parcialmente techado, ideal para lavadero. Excelente ubicación, con cercanía a General Paz y Panamericana, así como también a Av. Ricardo Balbín. Corredor responsable:María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

PH de 3 ambientes, con fácil posibilidad de dividir el gran ambiente de planta alta en 2 o 3 dormitorios. Actualmente, la planta baja cuenta con amplio living, cocina comedor, un dormitorio,  estar y baño completo. En planta alta dispone de un gran dormitorio tipo loft de 8.75 Mts x 7.70 Mts con baño completo, y con posibilidad de dividir y obtener 2 o 3 habitaciones adicionales (Las últimas 3 imágenes corresponden a un proyecto de división y renders de dicho proyecto). Además  posee terraza con sector parcialmente techado, ideal para lavadero. Excelente ubicación, con cercanía a General Paz y Panamericana, así como también a Av. Ricardo Balbín. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

PH en venta al frente – Agronomía 5 ambientes | Cochera cubierta | Entrada propia Excelente PH orientación Norte desarrollado en tres plantas, en una de las zonas más buscadas del barrio de Agronomía, a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Veterinarias y Av. Salvador María del Carril. Planta Baja: amplio living comedor, toilette, cocina independiente, dormitorio con baño completo y patio con parrilla (4,76 x 2,92 m). Cochera cubierta. Primer Piso: tres dormitorios, uno en suite. Dos al frente con balcón compartido, baño completo y tercer dormitorio con salida a patio propio (4,38 x 6,40 m). Segundo Piso: lavadero (1,94 x 3,85 m) y gran terraza (7,18 x 8,42 m). Propiedad luminosa, funcional y con excelentes espacios exteriores. Ideal para familia. Ver plano y video © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente PH  (triplex), ubicado  en la mejor zona de Nuñez. Proximoa todos los medios de transporte, a pocas  cuadras  de subte (estacion Congreso de Tucuman),  cerca de estacion del tren (estacion Nuñez) y varias lineas de colectivos. Descripción: PH  en 3 plantas de 5 ambientes, con cochera para 2 autos, patio y quincho. Metros de la UF N° 7, según plano:  Superfice Total: 165.43 M2 Descubiertos aproximado: 42.34 M2. Planta baja: Garage para 2 autos, 1 toilette compartimentado, dependencia de servicio o escritorio, baulera debajo escalera,  patio, quincho con techo de taja francesa semicubierto con parrilla. 1° piso: Living comedor, cocina, salida al balcón con deck y escalera que comunica al patio 2° piso: Hall, 2 dormitorios con pisos  de parquet (uno con  placard) y un baño completo. 3° piso: Holl, escritorio o  dormitorio, Toilette con ducha, lavadero y hermosa  terraza orientada al Este, protegida con baranda de hierro que bordea la totalidad de la misma. Aire acondicionado Central, frio / calor. Inmueble recien pintada en su totalidad, interior y exterior. Pisos de parquet en dormitorios de 2 ° planta  recien plastificados. Pisos del living , cocina y escalera recien pulidos a plomo. Ambientes super luminosos. ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN, VALE LA PENA  VISITARLA!!!!!!!!  **Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título o planos de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo dispone de living comedor con balcón de corrido al frente, toilette, cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, tres dormitorios, baulera y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con una amplia terraza con parrilla y lavadero con habitación de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de 220mts2, de los cuales 175mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.