"APTO PROFESIONAL" departamento de 3 ambientes ubicado a 2 cuadras Av. Cordoba, Av Corrientes, Subtes D y B y Tribunales. El departamento esta ubicado al contrafrente, muy luminoso, amplio living comedor con balcon (con cerramiento), baño completo, dos dormitorios con placard, cocina con office amplia. Actualmente se utiliza como oficina y tiene pisos flotantes en muy buen estado en toda la planta. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LU1-10776)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientación sur. Superficie total de 100m², cubierta de 60m² y descubierta de 40m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos patios, parrilla y lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera. Antigüedad 6 años. Expensas $120.000 (Septiembre 2024). Edificio de 6 pisos, ? departamentos por piso. En el 6to piso no hay departamentos, sino 2 espacios de uso común: al frente, un "solarium" con deck de madera y reposeras; al contrafrente un SUM con parrilla bajo techo, baño y balcón corrido. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5618)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 3 ambientes con posibilidad de 4 ambientes en duplex. En planta baja al ingresar son encontramos con el living comedor con cocina integrada en L 3x6 y 3x5 y toilette de recepción  Todos los ambientes ventilan al patio de 3x3.50 En planta alta, dormitorio principal de 3x3 con balcón, ambientes comunicado con el segundo  dormitorio de 3x3 construido en seco en la terraza.  Transportes Cercanos Colectivos: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161, 185 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.   XINTEL (MLM-MLM-1305)

Departamento en venta La Porteña Faena - Puerto Madero: Ubicado en una excelente zona de Puerto Madero, este atractivo departamento en el prestigioso edificio La Porteña Faena se sitúa en el segundo piso, cuenta con orientación sudeste y un superficie cubierta de 88 mts2. La propiedad ofrece la comodidad de una cochera y se destaca por sus amplios espacios y luminosidad. El departamento cuenta con living comedor muy amplio y acogedor, ideal para disfrutar de compañía y con una agradable vista. Un equipadísima cocina, con isla central también revestida en mármol, perfecta para la preparación de comidas y como punto de reunión. Dormitorio en suite con vestidor y acceso a un balcón privado que cuenta con deck de madera, proporcionando un espacio perfecto para relajarse al aire libre y un toilette equipado y revestido en mármol, aportando un toque de elegancia. También cuenta con un sistema de calefacción y aire acondicionado central, regulables mediante termostatos en cada ambiente, pisos de madera que brindan calidez y sofisticación. Baños completamente revestidos en mármol, asegurando un ambiente de lujo. El departamento se entrega completamente equipado con muebles de la prestigiosa marca Faena incluyendo cochera y baulera. Además, el edificio brinda seguridad y conserjería las 24 horas, garantizando la tranquilidad y el bienestar de los residentes, pileta descubierta en el último piso con deck de madera, ideal para disfrutar del sol en los días cálidos, un gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma y lavandería a disposición para mayor comodidad.   Este departamento en La Porteña Faena combina lujo, comodidad y un estilo de vida sofisticado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! XINTEL (NIR-NIR-2914)

Excelente Duplex de 4 ambientes, ubicado en Liniers, con cochera, patio, balcón terraza y playroom. Planta Baja: cochera, living y comedor con ventanal al frente, toillete de recepción, cocina con comedor diario la misma cuenta con muebles altos y bajos Johnson de excelente calidad y en perfecto estado tiene mucha luz, ventilación y salida a patio con parrilla. Primer Piso: Hall de distribución, Dormitorio principal en suite, baño con hidromasaje, vista al frente. El segundo y tercer dormitorio al contrafrente c/placares y pisos flotantes otro baño completo. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado y estufas tiro balanceado. Segundo piso: Gran play room (también puede ser un 4 dormitorio o escritorio), Lavadero cubierto con salida a balcón aterrazado XINTEL (BAL-BAL-1580)

Departamento en Av Santa Fe  muy bien ubicado con todos los servicios, cerca de todo. El departamento tiene 4 dormitorios,  2 baños completos,  dependencia  y baño de servicio con lavadero. Entrada principal por palier privado y entrada de servicio.  Amplio living comedor en L con salida a Balcón corrido Cocina con comedor diario El departamento cuenta con baulera y espacio guarda coche. El edificio en muy buen estado de conservación tiene servicios centrales de Agua caliente y calefacción.  Grupo electrogeno, ascensor principal y de servicio. Portero y Seguridad.  Excelente departamento en lineas generales, algunos detalles para modernizar o entrar a vivir como esta. Funcionando perfectamente. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EN VENTA   3 AMBIENTES SEMI PISOS  CON BUENA ORIENTACION Y GRAN OPORTUNIDAD !!  PRECIO REBAJADO  SE ENTREGA OPCION AMUEBLADO CON  3 AIRES ACONDICIONADOS , HELADERA , LAVARROPAS , 2 SMART TV Y JUEGO DE LIVING !! DESCRIPCION GENERAL :  - HALL DE INGRESO  - LIVING COMEDOR AMPLIO CON BALCON FRANCES  - COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO  - BAÑO COMPLETO  -2 DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO DESCRIPCION DE ZONA : Esta ubicado  a 4 cuadras del corazon de villa luro en pleno crecimiento gastronomico ,  accesos rapidos a la general paz  y diversas partes de la capital .Se encuentra ubicado el departamento a media cuadra de la plaza larrazabal  . Excelente ubicacion para poder ir a pasear o para ir a diferentes partes de la capital federal o la provincia de buenos aires.  ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU NUEVA PROPIEDAD !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-2899)

Venta de Departamento 2 Ambientes, más cochera cubierta en Villa Devoto, Capital Federal.  Muy buena ubicación. a 10 cuadras de Av. General y de la facultad de Agronomia.   Departamento de 73.50 m2, con hermoso balcón con vista al frente. Cocina integrada, un dormitorio y baño completo. El emprendimiento cuenta con dos entradas independientes, una por San Martín donde hay unidades monoambientes, aptos profesionales y otra por Campana con departamentos residenciales. La planta baja tiene tres locales de gran tamaño de lo cuales 2 se están reservando para marcas gastronómicas. Posee dos ascensores por nucleo y un 5to ascensor externo vidriado que comunica directamente con el 9º piso donde habrá un restaurante de primer nivel con una vista increíble. En esta planta también se encuentra el gimnasio y el SUM para eventos y una pileta con vista panorámica Consúltenos.  NIRO INMOBILIARIA  (011) 4635-9663 / 4642-2772, 11 4420 5555 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-1727)

Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Dpto 3 ambientes a la calle.  Living 4x8 con pisos de porcelanato Ilva simil madera.  La cocina se encuentra integrada cuenta con muebles sobre y bajo mesada, instalación para lavarropas y separada del living por isla con mesada de sileston. Dos dormitorios con placard 3x3 el principal a la calle y el segundo al interior del edificio, ambos con pisos flotantes.  Baño completo y balcón a la calle 4x1.50 OPCIONAL: ALQUILER DE COCHERA Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1304)

DEPARTAMENTO EN VENTA - 3 AMBIENTES CON PATIO EN UN 4TO PISO VILLA CRESPO Baja expensas ya que el gimnasio que se encuentra abajo absorbe gran parte de las mismas 1 Living comedor con mucha luz, balcón frances,  Cocina individual, refaccionada a nueva Lavadero individual con patio (da a la terraza del gimnasio ) 2 Dormitorios amplios con placard y piso parquet 1 baño completo refaccionado a nuevo 1 toilette Encargado en el Edificio La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Departamento tipo PH de 2 ambientes al frente con cochera fija y patio de 22 m2. Living comedor con ventanal y salida al patio. Cocina independiente con lavadero integrado.  Dormitorio con amplio placard y ventana al frente. Baño completo. Cochera fija y cubierta.  MUY BAJAS EXPENSAS - 1º piso x escalera Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-6417)

DEPARTAMENTO EN VENTA - 3 AMBIENTES CON PATIO EN UN 4TO PISO PALERMO VIEJO Baja expensas ya que el gimnasio que se encuentra abajo absorbe gran parte de las mismas 1 Living comedor con mucha luz, balcón frances,  Cocina individual, refaccionada a nueva Lavadero individual con patio (da a la terraza del gimnasio ) 2 Dormitorios amplios con placard y piso parquet 1 baño completo refaccionado a nuevo 1 toilette Encargado en el Edificio La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ES UN TIPO CASA PLANTA BAJA INDIVIDUAL AL FRENTE, UBICADO EN ANTE ESQUINA CON CALLE CARHUE, TERRAZA PROPIA, 3 AMBIENTES, LAVADERO, HALL DISTRIBUCION, 2 HABITACIONES, COMEDOR, EN LA TERRAZA CUARTO PARA ENCERES DOMESTICOS, BAÑO, PATIO CON LAVADERO.-............................. XINTEL (MCO-MCO-3066)

 Excelente Dúplex 306 m2 CON TERRAZA con AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA "TOTALMENTE RECICLADO" ubicado en PISO 25 y 26 CON INMEJORABLE VISTA AL RIO y TODA LA CIUDAD en Torre de Categoría con 2 cocheras fijas y baulera. El edificio tiene personal de vigilancia las 24 hs, grupo electrógeno y esta ubicado en una excelente zona de Belgrano, a 1 cuadra Shopping Casa del Ángel, Colegio Manuel Belgrano, próximo a Plaza Manuel Belgrano, Barrancas de Belgrano, etc. El departamento tiene excelente vista al rio ó a la ciudad y luminosidad desde todos los ambientes, todos externos y muy amplios, los pisos son todos de parquet, esta Totalmente Reciclado con materiales de excelente calidad, todas las ventanas con doble vidrio hermético (DVH), equipos de aire acondicionado (sistema inverter), baños, cocina y electricidad reciclados. Piso 25: Palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, toilette de recepción, amplio living comedor apaisado con acceso a balcón, escritorio ó sala tv ó 4º dormitorio actualmente abierto al living formando una "L", dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (uno de ellos muy amplio con vestidor y baño en suite), cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño; Piso 26: excelente master suite apaisada con vestidor y amplísimo baño en suite con acceso a balcón corrido, amplio quincho con parrilla, baño y terraza 25 m2º aprox; Planta 27: terraza libre de 51 m2. Tiene 2 cocheras fijas muy amplias en primer subsuelo (15 m2 cada una) y una baulera super amplia de 14,60 m2.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-10857)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal. PH 3 AMBIENTES DE 168 M2 TOTALES  Primer piso por escalera, al ingresar nos encontramos con un hall de distribución, a la derecha encontramos un amplio living comedor de 4X8 muy luminoso con pisos de parquet. A la izquierda del hall, esta la cocina comedor de 3x5, equipada con muebles sobre y bajo mesada y a continuación un lavadero cubierto de 3x1.  El ph cuenta con dos amplios dormitorios de 4x4 con pisos de parquet y placard empotrado y por último el baño completo. El estado general de la propiedad es bueno con detalles a refaccionar. Tiene una antigüedad de 60 años. VENTA DIRECTA y SIN EXPENSAS! Consúltenos.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1192)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS o 3 AMBIENTES en el limite de los barrio de Nuñez/Belgrano, Capital Federal, sobre la calle 3 de Febrero, casi esquina Avenida Congreso, zona rodeada de numerosos locales comerciales, supermercados, plazas y medios de transporte como subte, tren y colectivo. Luminoso departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido, cocina amplia + área de lavadero, baño completo y 2 habitaciones grandes con placares.  Edificio sin encargado. Expensas bajas. Próximamente se decidirá si el ex departamento del encargado se pondrá en alquiler para bajar expensas! XINTEL (BAL-BAL-1643)

Departamento 4 ambientes con dependencia, cochera fija y baulera, ubicado a 3 cuadras Subte D y Avenida Cabildo. El departamento tiene muy buena distribucion, esta ubicado al frente, luminoso, tiene pisos de parquet, entrada principal y de servicio, palier privado, Amplio living comedor con balcon corrido, toilette de recepcion, baño completo con ventanta exterior, 3 dormitorios con placard (uno de ellos con acceso a balcon al frente), amplia cocina office independiente, lavadero independiente, dependencia de servicio con su baño, cochera fija y baulera. En caso de necesitar una segunda cochera fija, sobre la misma vereda a 20 metros hay una cochera fija en venta. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-10879)

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal AMPLIO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS EN VENTA PISO ALTO, MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR, CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE, 3 AMPLIOS DORMITORIOS, TOILETTE, BAÑO COMPLETO,  COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIAS DE SERVICIO. XINTEL (THE-THE-3179)

EXCELENTE SEMIPISO 4 AMBIENTES ó 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA en muy buena ubicacion, a 2 cuadras Av Cabildo y Metrobus y a 4 cuadras Subte D. El departamento es super luminoso y silencioso, al contrafrente con pulmon de manzana totalmente abierto. Se reciclo baños, cocina, aberturas de aluminio, etc. Tiene excelente distribucion, pisos de parquet, entrada principal y de servicio, doble circulacion, living comedor con balcon francés, cocina office, toilette de recepcion, baño completo, dos dormitorios con placard al contrafrente, 3º dormitorio ó dependencia (con doble circulación).  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-10897)

"TOTALMENTE RECICLADO" Excelente departamento 2 ambientes CON PATIO y PARRILLA ubicado a media cuadra Av Cramer, Los Incas y 4 cuadras Subte D y Av Cabildo. El departamento esta totalmente reciclado (pisos, ventanas, baño, cocina, iluminacion, etc) y tiene agregado un ambiente cubierto en una parte del patio original, tiene pisos de madera flotante y revestimiento de piedra en las paredes, amplio living comedor actualmente en "L" (una parte ganada al patio) con acceso a patio (aprox 9 m2) con cesped sintetico, baño completo con ventana exterior, cocina independiente con desayunador y acceso a otro patio con parrilla y lavadero semicubierto y dormitorio con placard y frente espejado. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-10924)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 85m², cubierta de 82m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Dos cocheras cubiertas. Edificio torre de 20 pisos, 10 departamentos por piso. Expensas $220.000 (Abril 2024). Antigüedad un año. Amenities: piscina, gimnasio, sala de reuniones, parrillas, bicicletas a disposición. No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5712)

EXCELENTE LOFT EN PALERMO DORREGO AL 2200 ENTRE NICARAGUA Y SOLER ¡Excelente ubicación! A metros de Av. Santa Fe, Cercanía con Estación “Ministro Carranza” de FFCC Mitre y de Subte D LOFT DUPLEX DE 2 AMBIENTES -Piso 7º al Contrafrente -Con vista al Live Hotel -Sup. Total: 60 m2 -2 Baños -Cocina integrada con barra desayunadora -Balcón -Dormitorio en planta alta que balconea al living, con baño en suite y vestidor -El edificio Cuenta con: Parilla y Jacuzzi -APTO CREDITO -APTO PROFESIONAL VALOR: USD 180.000 EXPENSAS: $ 40.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

A ESTRENAR  - Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente con Cochera Living Comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios con placard, cocina con muebles completos y barra divisoria, Lavadero independiente. Baño completo y toilette. Todos los ambientes con salida al balcón brindando luz y ventilación natural. El edificio cuenta con sector de parrilla en el 10ºpiso. Muy bajas expensas. La ubicación es la combinación ideal entre la tranquilidad de barrio y el área comercial y los espacios verdes y recreativos. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria 4554-7777 / 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6666)

Barrio liniers Avenida Rivadavia 10900 entre oliden y murguindo 3 ambientes muy luminoso , todo externo con balcon a la calle amplia cocina , lavadero externo amplios placards medidas : living 6,35 x 2,50 cocina 3.50 x 2.25 dormitorio principal 3.60 x 2.90 segundo dormitorio 3.15 x 2.70 balcon a la calle 5.35 x 1.50 baño 2.35 x .1.60 cochera en planta baja fija cubierta Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941