Presentamos MAUI – SUMAR VI, un desarrollo moderno ubicado en Felix U. Camet 2435, frente al mar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata. Una propuesta ideal tanto para inversión en pozo como para vivienda, que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y excelente ubicación. El edificio se desarrolla sobre un amplio lote y cuenta con subsuelo de cocheras y 7 pisos de viviendas, con una distribución funcional y eficiente: 1 unidad de 2 ambientes 2 unidades de 3 ambientes 1 monoambiente por piso Además, incorpora espacios pensados para el confort diario, destacándose un SUM equipado con parrilla, ideal para reuniones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Departamentos con vistas abiertas al mar Carpintería de PVC con DVH Pisos de porcelanato de primera calidad Cocinas con mobiliario moderno y equipamiento completo Baños con grifería y sanitarios de primeras marcas Piso radiante en departamentos Preinstalación de aire acondicionado Portero visor y sistema de seguridad con cámaras EDIFICIO Subsuelo de cocheras 7 pisos de viviendas SUM con parrilla Iluminación LED en espacios comunes Diseño moderno y funcional Proyecto ideal para: Renta temporaria (zona en crecimiento frente al mar) Primera vivienda moderna Inversión en pozo con potencial de valorización UBICACIÓN Felix U. Camet 2435 Zona norte en expansión, con cercanía al mar, accesos rápidos y desarrollo constante. 2do Piso con Balcon Corrido - 200.000 USD OPCIONAL COCHERA Contactanos para mayor información al Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AL CONTRAFRENTE Este departamento de 1 ambiente se encuentra en un primer piso, muy luminoso. Posee cocina separada y una excelente distribución para separar el dormitorio del living comedor. Baño completo. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION

Venta departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón terraza, ubicado en calle Padre Cardiel entre Gutiérrez  y Dardo Rocha a 100 metros del mar en pleno barrio Perla Norte. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón terreza, cocina separada, baño de recepción y dormitorio en suite. - El edificio esta en su ultima etapa, fecha de entrega Diciembre 2026. - Posibilidad de adquirir cocheras - El edificio tiene 6 pisos en total Ideal para vivienda permanete o alquiler temporario. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

PH EN DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR – TODO A LA CALLE PROPIEDAD A ESTRENAR, DESARROLLADA EN FORMATO DÚPLEX, CON TODOS SUS AMBIENTES A LA CALLE Y EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DE DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS UBICADO EN UN ENTORNO EXCELENTE, IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE O INVERSIÓN CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN INVITACIÓN A COORDINAR VISITA

1 ambiente reciclado al frente con balcón en zona Paseo Aldrey Excelente departamento de 1 ambiente al frente, ubicado sobre Gascón al 1800, entre Lamadrid y Arenales, a pocos metros de Paseo Aldrey y del sector comercial de Güemes. La unidad se destaca por su frente abierto, gran luminosidad y balcón saliente con vista despejada. El ambiente principal es cómodo y funcional, con muy buena distribución, pisos cerámicos, placard y mobiliario completo. La cocina es separada y cuenta con barra desayunadora, ventilación natural, amoblamiento a medida y equipamiento completo: heladera con freezer, cocina, microondas, termotanque eléctrico y lavarropas. Baño completo revestido en cerámico, con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se entrega amoblado, pintado, con luces y apliques colocados, listo para entrar o destinar a renta. Superficie: 28 m² Obra de gas realizada en el edificio Valor: U$S 64.900 XINTEL (CRP-CRP-3395)

PH dúplex 3 ambientes a estrenar ingreso independiente en esquina. Castelli y España PH dúplex de 3 ambientes a estrenar en venta, ubicado en Castelli 3502 esquina España, en un entorno residencial muy buscado de Mar del Plata. La unidad se desarrolla en dos plantas y ofrece ingreso totalmente independiente, dentro de un conjunto de solo 3 unidades, lo que aporta mayor privacidad y una dinámica mucho más cómoda que la de un edificio tradicional. Al ingresar, encontramos un living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural y cocina integrada, generando un espacio moderno, funcional y de muy buena amplitud. La propiedad cuenta además con baño completo y, en planta alta, dos dormitorios luminosos, ambos con ventilación natural. Se suma un espacio extra ideal para home office, vestidor o guardado. Por su distribución, su condición a estrenar, su luminosidad y su ubicación en esquina, se trata de una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Todo a la calle Todos los servicios Superficie total aproximada: 70 m² Valor: U$S 74.900 Escritura a cargo del comprador. XINTEL (CRP-CRP-3408)

Venta de Departamento en Centro, Mar del Plata Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón parcialmente reciclado Living comedor a la calle con salida al balcón  Habitación principal a la calle  Cocina separada con ventilación natural  Baño completo con bañera  Calefacción por tiró balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado  XINTEL (CRP-CRP-3432)

Venta de Departamento 2 Ambientes lateral  en Güemes, Mar del Plata Lateral con dos ventanas al lateral / acepta vehículo   Ideal arbnb  Primer vivienda  35 mts aprox  Totalmente reciclado  Panel de ducha escocesa, con hidromasaje 3 Jets Funciona con electricidad pero se puede conectar Gas .  Se entrega amoblado y decorado.  A 200 mts zona Guemes  A 200 mts del mar  A 150 mts universidad Caece . Aprox  Expensas $90.000 U$S 71.900 Ideal primer vivienda  O Renta XINTEL (CRP-CRP-3433)

Xintel 3455 Circunscripción 6 Parcela: FH Complejo de 12 unidades residenciales de 3 ambientes distribuidas en un edificio de 3 pisos, ascensor, terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de líneas racionales, integrado armónicamente a la trama urbana de Colonia Marina, Villa Gesell. Descripción: un living-comedor con ventanales que se abren al balcón con parrilla, una cocina integrada con barra, dos dormitorios (uno de ellos en suite), y un segundo baño completo. Pensado para aquellos que buscan vacacionar en un entorno que impulse su creatividad, y que marca tendencia El Proyecto "Altos de Colonia" en su etapa II, es un emprendimiento emplazado sobre un extraordinario terreno, ubicado en Colonia Marina, pegadito a Mar de las Pampas y 2km de Villa Gesell, pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de bosque y a metros del Mar. Se comunica por un amplio jardín central parquizado con piscina, Cada Unidad funcional tiene 67,50 metros cubiertos mas 20 metros semicubiertos (balcón), total 87.50 metros, mas baulera 9.00 metros, mas cochera de 3 x 5.metros. El emprendimiento cuenta con 12 cocheras bajo nivel con baulera. El proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular. Altos de Colonia, es un desarrollo en etapa II de pozo que se ubica en el punto de encuentro entre Mar de las Pampas y Villa Gesell, en la Provincia de Buenos Aires, Argentina. La avenida 3 en toda su trama desde el inicio en Villa Gesell, es un corredor con un mix de locales comerciales tales como restaurantes supermercados, Almacénes son solo algunas de las propuestas que potencian al barrio. La ubicación de Altos de Colonia, el fácil acceso y el crecimiento de proyectos de calidad en la zona lo convierten en una oportunidad de inversión. Pudiendo así comprar un departamento en pozo, en una de las zonas con más expectativas de crecimiento. Unidad Funcional 1 B Forma de Pago 1: Contado: u$s175.000.- Forma de pago 2: Anticipo: u$s60.000.- 36 Cuotas de:u$s3472.- Plazo de Entrega Estimado: Diciembre 2026. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos XINTEL (GIA-GI3-3455)

Departamento de 1 dormitorio en venta - Edificio Águila 3H Barrio ALGOLF 19 - Costa Esmeralda Hermoso departamento de un dormitorio ubicado en el exclusivo Edificio Águila 3H, dentro del barrio ALGOLF 19. Se trata de una unidad moderna, luminosa y muy funcional, pensada para disfrutar en cualquier época del año. El espacio principal integra cocina, living y comedor en un ambiente amplio y cómodo, con salida a un balcón con parrilla orientado al frente del complejo. El dormitorio cuenta con cama matrimonial, placard empotrado y una excelente entrada de luz natural. El baño es completo, amplio y muy confortable. La unidad se entrega completamente equipada: cama, sillón, mobiliario y artefactos de cocina. Además, posee calefacción por losa radiante, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. El complejo ofrece amenities como piscina in/out y laundry, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación dentro de Costa Esmeralda.  -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-628)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en San José, Pinamar Ref. 2376 Hermoso departamento a estrenar en el barrio San José, distribuido en planta baja.  Se distribuye en una planta de la siguiente manera: -Living-comedor con cocina integrada. -Baño completo. -Dormitorio con salida al patio. -Pequeño patio con parrilla. La unidad cuenta con espacio guardacoches dentro del complejo. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1205)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CENTRO Departamento de 3 ambientes ubicado en zona centro, a pasos del área comercial y de la costa, en una ubicación estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con 65 m² totales, con living comedor y salida a balcón al frente, lo que aporta muy buena luminosidad gracias a sus amplios ventanales. Dispone de dos habitaciones, ambas con espacios de guardado. Posee baño completo y toilette, además de un patio con lavadero que suma funcionalidad al uso diario. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo, lista para habitar. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. U$D 120.000 Contactanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (MTP-MTP-70)

Excelente departamento 2 ambientes con cochera sobre Av. Costanera! El inmueble tiene excelente ubicación sobre Av. Costanera frente al mar. Bajada a amplias playas Cordón costero natural, con vegetación autóctona, ideal para vacacionar y disfrutar de tranquilidad que brinda el lugar. Zona comercial aledaña de amplios rubros entre ellos, farmacia, supermercado, ferretería, también comercios culinarios variados. El departamento se encuentra en 2do piso por escaleras con disposición al contra frente con excelente iluminación natural y ambientes amplios. Sus comodidades son: *1dormitorios c/placard y calefacción. *Balcón al frente. *Living-comedor. *Cocina separada. *Baño completo. *Cochera. Consultenos!! En optimo estado de conservación, amueblado. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

? Moderno PH 3 ambientes en excelente entorno ? Ubicado en Bouchez 7400, este impecable PH combina diseño moderno, amplitud y detalles de calidad en cada uno de sus espacios. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes luminosos y funcionales ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con  distribución inteligente * Planta baja: living–comedor, toilette, garaje de generosas dimensiones y patio con sector semicubierto y parrilla de amplias dimensiones * Planta alta: dos dormitorios con balcones (uno al frente y otro al patio) y baño completo con bañera Detalles que suman valor * Excelente luminosidad natural * Calefacción a gas * Cocina equipada * Termotanque y placares instalados * Portero eléctrico * Cochera cubierta + trotadora propia Se destacan sus detalles constructivos, revestimientos de primera calidad, moderna escalera de madera y aberturas que aportan gran entrada de luz natural. ? Apto financiación ? Se aceptan propuestas de valor ? Propiedad a estrenar Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, comodidad y calidad en un entorno agradable. ???? Consultanos para más información y coordinar una visita. MARIANA Ubicado en un entorno residencial muy agradable y en constante crecimiento, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios. Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Venta de Departamento 3 Ambientes en Centro, Mar del Plata  El departamento cuenta con : Living comedor externo con salida al balcon  Cocina semi integrado  Living comedor externo con salida al balcon  Baño de recepcion  Dormitorio principal con placar a medida externo con salida al balcon Segundo dormitorio con placard y salida al balcon Baño con ducha  XINTEL (CRP-CRP-3451)

Departamento de 2 ambientes con balcónAl ingreso posee un living comedor, cocina separada, dormitorio y baño compelo Opción Cochera u$s 7.000 Apto Crédito Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Departamento de 3 ambientes con dependencia reciclado. Unidad al lateral abierto, reciclada con materiales de calidad. Hall de ingreso, living con ventana al lateral. Cocina incorporada al living a través de barra desayunadora. Cocina Longvie 6600 a gas. Horno Longvie eléctrico. Dormitorio principal muy luminoso, con placard y ventana con vista a la calle. Segundo dormitorio con placard. Excelente sommier. Baño principal completo con ducha y mampara de vidrio templado. Dependencia con mueble de guardado y baño de servicio. Caldera Dual Peisa, radiadores Peisa, ventilación natural. Carpintería a medida. Grifería FV y cableado nuevo. Obra de gas en departamento y edificio, hecha por gasista matriculado. XINTEL (LOY-LOY-1689)

Edificio La Recova, ubicación estratégica sobre la Peatonal Dorrego, a tan solo 100 metros de la playa. -Consultá distintas tipologías, piso y orientación.- Este edificio en construcción contará con un zócalo de locales comerciales (10) con entrepiso, sobre sus 105 metros de frente, cuatro pisos de cómodas cocheras y cinco pisos de departamentos de uno y dos dormitorios y amplios espacios comunes con zonas verdes. Todas las unidades se entregarán totalmente terminadas y equipadas, los materiales a utilizar serán de primera calidad, las aberturas tendrán doble vidrio, calefacción individual, y estarán preparadas para recibir comunicación por fibra óptica. Además, cada departamento, tendrá parrilla individual, y baulera cerrada. El acceso a los departamentos será a través de dos ascensores, y un tercero exclusivo para las cocheras, con ingreso independiente. Cada propietario podrá adquirir una o más cocheras y espacios extra, para el resguardo de distintos elementos y vehículos de menor porte. En el último piso se dispondrá de un SUM para eventos y un gran espacio exterior para disfrutar su vista panorámica. Todas las unidades cuentan con vista a la peatonal, así como también, al mar. *Expensas: a definir. *Las cotas y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las superficies definitivas surgen del estado parcelario y título de propiedad correspondiente. Grupo Maidana - Inmobiliaria

Edificio La Recova, ubicación estratégica sobre la Peatonal Dorrego, a tan solo 100 metros de la playa. Este edificio en construcción contará con un zócalo de locales comerciales (10) con entrepiso, sobre sus 105 metros de frente, cuatro pisos de cómodas cocheras y cinco pisos de departamentos de uno y dos dormitorios y amplios espacios comunes con zonas verdes. Todas las unidades se entregarán totalmente terminadas y equipadas, los materiales a utilizar serán de primera calidad, las aberturas tendrán doble vidrio, calefacción individual, y estarán preparadas para recibir comunicación por fibra óptica. Además, cada departamento, tendrá parrilla individual, y baulera cerrada. El acceso a los departamentos será a través de dos ascensores, y un tercero exclusivo para las cocheras, con ingreso independiente. Cada propietario podrá adquirir una o más cocheras y espacios extra, para el resguardo de distintos elementos y vehículos de menor porte. En el último piso se dispondrá de un SUM para eventos y un gran espacio exterior para disfrutar su vista panorámica. Todas las unidades cuentan con vista a la peatonal, así como también, al mar. *Expensas: a definir. *Las cotas y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las superficies definitivas surgen del estado parcelario y título de propiedad correspondiente. Grupo Maidana - Inmobiliaria

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – RECICLADO – LATERAL ABIERTO Ubicación: Moreno 2254 – 3° J Superficie: 56 m² Valor: USD 115.500 Expensas: $113.000 Escribanía designada Administración: Dubourg DESCRIPCIÓN Departamento de 3 ambientes con dependencia, lateral abierto, totalmente reciclado con materiales de calidad, ubicado en una excelente zona céntrica de Mar del Plata. La unidad cuenta con hall de ingreso y living con ventana al lateral, generando muy buena luminosidad natural. Cocina incorporada al living mediante barra desayunadora, equipada con cocina Longvie 6600 a gas y horno Longvie eléctrico. Dispone de calefacción por radiadores mediante caldera dual Peisa, ventilación natural y carpintería realizada a medida. La dependencia cuenta con mueble de guardado y baño de servicio. Dormitorio principal completo, con placard y ventana con vista a la calle, muy soleado. Segundo dormitorio también con placard. Baño principal completo con ducha y mampara de vidrio templado. Grifería FV y cableado totalmente nuevo. La obra de gas fue realizada tanto en el departamento como en el edificio por matriculado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes con dependencia 56 m² Totalmente reciclado Lateral abierto Living luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Calefacción por radiadores Caldera dual Peisa Dependencia con baño de servicio Dormitorios con placard Baño principal con mampara de vidrio Grifería FV Cableado nuevo Obra de gas realizada Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, calidad y ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Departamento 3 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Brown y Corrientes. Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido. Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural. Living comedor a la calle con salida al balcón. Dormitorio principal a la calle. Dormitorio secundario al contrafrente. Baño completo. Toilette. Calefacción por tiró balanceado. Se entrega totalmente amoblado y decorado. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-1241)

Excelente departamento de 2 ambientes totalmente al frente sobre calle Alberti, muy luminoso y con detalles modernos de calidad. La propiedad cuenta con amplio living con gran ventanal y balcón francés, generando excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Al ingresar, dispone de elegante recibidor de hierro con espejo y luz LED con sensor. Cocina separada totalmente equipada, con cocina, heladera y termotanque nuevos, todos con garantía. Además, posee espacio para lavarropas. Calefacción nueva con garantía para mayor confort. Dormitorio amplio al frente, con placard empotrado y pisos de parquet pulidos y plastificados. Baño completo en excelente estado. Todas las aberturas son de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), aportando aislamiento térmico y acústico en todos los ambientes. Una propiedad moderna, luminosa y lista para entrar a vivir en Mar del Plata.

Venta de Departamento en Centro, Mar del Plata Ø 4 ambientes con dependencia + balcón terraza y vista parcial al mar Centro de Mar del Plata 86 m² totales completamente reciclados a nuevo, con una renovación pensada en cada detalle y materiales de calidad premium. La combinación entre luz natural, amplitud y terminaciones genera un departamento difícil de encontrar hoy en el centro. Cuenta con living comedor amplio y muy luminoso, balcón terraza con vista lateral al mar, cocina moderna con excelentes terminaciones, dependencia y una distribución muy funcional para el día a día. La calidad del reciclado se nota en cada ambiente: pisos, carpinterías, iluminación y detalles cuidadosamente seleccionados para lograr un espacio moderno, cálido y listo para entrar a vivir. ️ 4 ambientes + dependencia ️ 86 m² totales ️ Balcón terraza ️ Vista parcial al mar ️ Excelente luz natural ️ Reciclado premium Si estás buscando comprar o vender en Mar del Plata, escribime. 2494 ######## XINTEL (MTP-MTP-92)

Ubicado en un complejo tranquilo de pocas unidades, a 5 cuadras del mar limite con La Lucila del mar. Hermosa zona de bosque. Superficie cubierta: 100 m² Orientación: este/oeste — luz natural durante todo el día Distribución por niveles: Planta baja: Espacioso living comedor Cocina comedor funcional Baño completo con ducha Patio trasero con parrilla y área verde Entrada de vehículo descubierta al frente Primer piso Dormitorio principal con balcón al frente Segundo dormitorio al contrafrente Baño completo con ducha Segundo piso (altillo/habitación adicional) Dormitorio amplio, ideal para dos camas individuales SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN PINAMAR - SE ACEPTA FINANCIACION ANTICIPO Y CUOTAS CONSULTANOS Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores