Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-320 NUEVO PROYECTO EN COLEGIALES. LES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO 2 AMB BALCON TERRAZA PARRILLA PROPIA .BAÑO COMPLETO Y TOILETTE SOLO 12 UNIDADES!!! EDIFICIO CON PISCINA Finalización inicios de 2028 Financiación a medida Desarrollo de categoría en el corazón de Colegiales con diseño contemporáneo espacios amplios y una conexión profunda con el entorno verde del barrio. Ubicado sobre un terreno de doble frente el proyecto ofrece 12 exclusivas unidades de 2 3 y 4 ambientes. Interiores de generosas dimensiones y una distribución inteligente pensada para brindar confort funcionalidad y bienestar cotidiano. Balcones terrazas y jardines orientados estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural Ambientes grandes luminosos ventilados y funcionales Estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno urbano activo Diseñado para vivir con calidad armonía y en conexión con lo mejor de Colegiales. Más de 30 desarrollos finalizados respaldan la trayectoria del estudio desarrollador aportando confianza solidez y experiencia. Excelente calidad constructiva con especial atención en los detalles de terminación y materiales de primera línea. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Cocinas y baños equipados con artefactos y mobiliario de primera línea. Anafe a gas horno eléctrico. Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN ZAPIOLA 1400 COLEGIALES Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Colegiales Zapiola 1400 se encuentra en un entorno de baja densidad con veredas arboladas y una calidad de vida excepcional. A pasos de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal y a pocas cuadras del Mercado de Pulgas este proyecto se inserta en un microbarrio que combina tranquilidad vida al aire libre y una escena gastronómica en pleno auge. Entre las propuestas destacadas de la zona se encuentran Funga Anafe Nemuri Café Da Tal Catoti Café Santal y la reconocida chocolatería Rapanui que junto a espacios culturales terrazas y tiendas de diseño hacen de Colegiales un punto de encuentro entre lo residencial y lo urbano ideal para disfrutar a pie. Excelente conectividad a pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre subte línea D José Hernández y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida barrial con una dinámica urbana. Ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza diseño y ciudad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la propuesta de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Podés solicitar planos precios y disponibilidad actualizada. Viví con diseño confort y conexión con la ciudad. Un proyecto pensado para quienes priorizan calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-321 NUEVO PROYECTO EN COLEGIALES. LES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO 2 AMB BALCON TERRAZA PARRILLA PROPIA .BAÑO COMPLETO Y TOILETTE SOLO 12 UNIDADES!!! EDIFICIO CON PISCINA Finalización inicios de 2028 Financiación a medida Desarrollo de categoría en el corazón de Colegiales con diseño contemporáneo espacios amplios y una conexión profunda con el entorno verde del barrio. Ubicado sobre un terreno de doble frente el proyecto ofrece 12 exclusivas unidades de 2 3 y 4 ambientes. Interiores de generosas dimensiones y una distribución inteligente pensada para brindar confort funcionalidad y bienestar cotidiano. Balcones terrazas y jardines orientados estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural Ambientes grandes luminosos ventilados y funcionales Estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno urbano activo Diseñado para vivir con calidad armonía y en conexión con lo mejor de Colegiales. Más de 30 desarrollos finalizados respaldan la trayectoria del estudio desarrollador aportando confianza solidez y experiencia. Excelente calidad constructiva con especial atención en los detalles de terminación y materiales de primera línea. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Cocinas y baños equipados con artefactos y mobiliario de primera línea. Anafe a gas horno eléctrico. Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN ZAPIOLA 1400 COLEGIALES Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Colegiales Zapiola 1400 se encuentra en un entorno de baja densidad con veredas arboladas y una calidad de vida excepcional. A pasos de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal y a pocas cuadras del Mercado de Pulgas este proyecto se inserta en un microbarrio que combina tranquilidad vida al aire libre y una escena gastronómica en pleno auge. Entre las propuestas destacadas de la zona se encuentran Funga Anafe Nemuri Café Da Tal Catoti Café Santal y la reconocida chocolatería Rapanui que junto a espacios culturales terrazas y tiendas de diseño hacen de Colegiales un punto de encuentro entre lo residencial y lo urbano ideal para disfrutar a pie. Excelente conectividad a pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre subte línea D José Hernández y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida barrial con una dinámica urbana. Ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza diseño y ciudad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la propuesta de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Podés solicitar planos precios y disponibilidad actualizada. Viví con diseño confort y conexión con la ciudad. Un proyecto pensado para quienes priorizan calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-322 NUEVO PROYECTO EN COLEGIALES. LES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO 2 AMB BALCON TERRAZA PARRILLA PROPIA .BAÑO COMPLETO Y TOILETTE SOLO 12 UNIDADES!!! EDIFICIO CON PISCINA Finalización inicios de 2028 Financiación a medida Desarrollo de categoría en el corazón de Colegiales con diseño contemporáneo espacios amplios y una conexión profunda con el entorno verde del barrio. Ubicado sobre un terreno de doble frente el proyecto ofrece 12 exclusivas unidades de 2 3 y 4 ambientes. Interiores de generosas dimensiones y una distribución inteligente pensada para brindar confort funcionalidad y bienestar cotidiano. Balcones terrazas y jardines orientados estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural Ambientes grandes luminosos ventilados y funcionales Estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno urbano activo Diseñado para vivir con calidad armonía y en conexión con lo mejor de Colegiales. Más de 30 desarrollos finalizados respaldan la trayectoria del estudio desarrollador aportando confianza solidez y experiencia. Excelente calidad constructiva con especial atención en los detalles de terminación y materiales de primera línea. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Cocinas y baños equipados con artefactos y mobiliario de primera línea. Anafe a gas horno eléctrico. Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN ZAPIOLA 1400 COLEGIALES Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Colegiales Zapiola 1400 se encuentra en un entorno de baja densidad con veredas arboladas y una calidad de vida excepcional. A pasos de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal y a pocas cuadras del Mercado de Pulgas este proyecto se inserta en un microbarrio que combina tranquilidad vida al aire libre y una escena gastronómica en pleno auge. Entre las propuestas destacadas de la zona se encuentran Funga Anafe Nemuri Café Da Tal Catoti Café Santal y la reconocida chocolatería Rapanui que junto a espacios culturales terrazas y tiendas de diseño hacen de Colegiales un punto de encuentro entre lo residencial y lo urbano ideal para disfrutar a pie. Excelente conectividad a pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre subte línea D José Hernández y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida barrial con una dinámica urbana. Ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza diseño y ciudad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la propuesta de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Podés solicitar planos precios y disponibilidad actualizada. Viví con diseño confort y conexión con la ciudad. Un proyecto pensado para quienes priorizan calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-114 Se vende departamento 3 ambientes en 2 Piso. Todos los Ambientes al Frente. Balcón Terraza. Amenities Premium. Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente con vista sobre Av. Dr. Ricardo Balbín. Cocina americana con muebles completos mesada de granito y anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Dos dormitorios al frente con salida a balcón principal con baño en suite y vestidor. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Carpinterías con DVH. Fotos de la unidad modelo del 4 piso. Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club Spa fitness center guardería para chicos juegos infantiles jardines propios business center cava de vinos salón de eventos de 200 m2 tres salones de usos múltiples espacio para lavado de autos piscina climatizada panorámica entre otros beneficios junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs. Sup. Cubierta 7396 m2 se le suma Sup. Amenities 779 m2 Sup Balcón. 1264 m2. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. Entrega primer semestre de 2026 CONSULTAR POR FINANCIACIÓN!!! Excelente ubicación de muy fácil acceso sobre Franklin Roosevelt entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-740 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA CUBIERTA INCLUIDA EN EL VALOR EN VENTA EN BELGRANO .Este exclusivo departamento semipiso de 107 m se alza imponente en el piso 8 de un edificio de 15 pisos diseñado por el prestigioso arquitecto Mario Roberto Álvarez. Desde el momento en que cruzas el umbral quedarás cautivado por la armonía de sus espacios. La amplia cocina integrada con su barra de silestone y muebles de diseño invita a deleitarse con los placeres culinarios.Espacio para lavarropas El living-comedor bañado por la luz natural que ingresa a través del balcón de aluminio DVH es el escenario perfecto para momentos de relajación y entretenimiento.Toilette Las dos habitaciones en suite con sus vestidores y cortinados blackout ofrecen un refugio de privacidad y descanso. El baño principal revestido en porcelanato símil mármol calacatta y con accesorios Roca brinda un toque de elegancia y sofisticación. . Este hogar cuenta con una completa dotación de amenities que elevan el estándar de vida piscina infinita en la azotea gimnasio muy bien equipado salón de usos múltiples parilla y quincho todo enmarcado por una seguridad las 24 horas. Ubicado a solo 100 metros de la Avenida Cabildo y próximo al subte D este departamento te conecta con lo mejor de Belgrano. No esperes más ¡este es el hogar que has estado buscando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-743 NUEVO VALOR SE ESCUCHAN OFERTAS AMPLIO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON ESCRITORIO CON DOS ESPACIOS GUARDACOCHE FIJOS EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Algunas fots fueron mejoradas coninteligencia artificial . Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en pleno centro de Belgrano. Este espectacular departamento semipiso de 249 m totales 229 m cubiertos y 20 m semicubiertos se ubica en un edificio de 20 pisos ofreciendo una vista privilegiada desde el piso 3. Al ingresar un gran living al frente con balcón corrido invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. Un espacio separado puede utilizarse como escitorio o playroom complementando la amplia distribución. La cocina con espacio para comedor diario aguarda por tu toque personal para convertirla en el corazón del hogar. La zona de servicio cuenta con lavadero y dependencia consu baño mientras que la doble circulación facilita la fluidez de los recorridos. La suite principal con vestidor y baño completo brinda privacidad y confort. Otros dos dormitorios también con baños en suite completan la distribución. Todos los ambientes se conectan a través de un balcón corrido creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Además el edificio ofrece seguridad con portero y sistema de vigilancia así como amenities exclusivos como piscina cubierta jardines sauna y gimnasio. Con dos cocheras sescritura 110 UC I y un grupo electrógeno para los espacios comunes este departamento semipiso en Belgrano es la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida pleno rodeado de todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-255 Departamento 3 Ambientes en Belgrano con Terraza de 85 m Patio y Cochera segun escritura espacio guardacoches . Amenities. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes en Belgrano. Dos patios únicos uno de 85 m tipo terraza ideal para reuniones juegos y verde propio. Incluye cochera. Edificio con SUM y solárium con hidromasaje. El edificio Proyecto del prestigioso estudio Brukman Mansilla reconocido por su calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ofrece Salón de Usos Múltiples SUM Solárium con hidromasaje y vestuarios Seguridad 24 hs mediante tótem Terminaciones de categoría en todos sus espacios La unidad Departamento de 3 ambientes en primer piso lateral que combina amplitud luminosidad y privacidad con el gran diferencial de contar con dos patios propios. Living-comedor amplio con salida a un gran patio de aprox. 85 m tipo terraza ideal para reuniones juegos o armar un espacio verde propio en plena ciudad. Cocina independiente equipada con muebles de guardado extractor y lavadero incorporado. Desde allí se accede a un segundo patio propio que aporta ventilación y otra alternativa de uso al aire libre. Dos dormitorios cómodos ambos con placards el principal con salida directa al patio. Baño completo compartimentado toilette de recepción. Cochera cubierta en subsuelo. Confort asegurado caldera individual y losa radiante. Dos patios exclusivos cochera terminaciones de categoría y amenities. Una opción ideal para quienes buscan confort privacidad y calidad de vida en plena ciudad. Encontraste tu lugar en Belgrano vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-279 VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES NUÑEZ Terraza propia con parrilla 2 cocheras cubiertas en pb Baulera Viví como en una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. La gran terraza propia con parrilla es el corazón de este dúplex un espacio único para disfrutar del aire libre reuniones con amigos y momentos familiares. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR CON 1 COCHERA o CON 2 COCHERAS. El departamento Terraza enorme con parrilla un diferencial que transforma la experiencia de vivir en un depto. Cocina independiente con despensa. Living-comedor amplio luminoso con ventilación natural. Dormitorio principal en suite con vestidor dos dormitorios adicionales. Baño completo toilette de recepción. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Dos cocheras cubiertas baulera de uso exclusivo según Reglamento de Copropiedad. Contrafrente silencioso y lleno de luz. El edificio Diseño moderno y minimalista. Materiales de primera calidad. El barrio Núñez Núñez es uno de los barrios con mayor potencial de la ciudad tranquilo seguro y con una ubicación estratégica. A 1 cuadra de Av. del Libertador y frente a la Escuela ORT. Excelente conectividad tren Mitre subte D acceso a Panamericana y cercanía a Zona Norte. Rodeado de universidades cafés de especialidad restaurantes plazas y el tradicional Barrio Chino. Un barrio que combina calidad de vida conectividad y gran proyección de valorización. Una vida de casa con la comodidad de un departamento en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Mudate a Núñez. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Clarisa Sujolusky - MLS ID 420101205-514 Impecable departamento de categoría en primer piso al frente con excelente luminosidad y distribución que prioriza el confort y la funcionalidad. La propiedad cuenta con 4 dormitorios más dependencia 2 baños completos toilette de recepción y baño de servicio. El distinguido living comedor se abre a un generoso balcón al frente creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y residencial. El dormitorio principal es en suite brindando mayor confort y privacidad. La cocina comedor diario es muy funcional y completa destacándose por su importante capacidad de guardado y cuenta con espacio e instalación para lavavajillas. Dispone además de lavadero cubierto 2 patios cochera cubierta y fija en planta baja y baulera. Los pisos de madera se encuentran en excelente estado y toda la unidad se destaca por sus ambientes amplios óptima distribución y de cómoda circulación. Agua caliente individual por termotanque de alta recuperación recientemente instalado y calefacción central por losa radiante. Orientación Este. Apto profesional Ubicación estratégica en entorno tranquilo con gran oferta de comercios servicios y transporte. Ideal combinación de tranquilidad y conectividad A metros estación subte línea D estación Juramento. Metrobus Colectivos 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 184 194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Mendoza entre Avenida Crámer y Vidal (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con }muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 67mts2 cubiertos. _ Las expensas al 08/11/2025 son de aproximadamente $190.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-285 Departamento en venta 4 PISO a estrenar 3 Amb. AL FRENTE BALCON CORRIDO MUY LUMINOSO 842 m2 TOTALES TODAS LAS MEDIDAS SERAN VERIFICADAS SEGUN ESCRITURA Semipiso a estrenar en el barrio de Belgrano muy luminoso de 2 dormitorios. LIVING COMEDOR con cocina incorporada 307 x 935 VISTA AL FENTE DORMITORIO PRINCIPAL 280 X 304 PLACARD con baño en suite VISTA AL FRENTE SEGUNDO DORMITORIO 27 X 320 PLACARD VISTA AL FRENTE. BAÑO COMPLETO Ubicado a 150 metros de Av. Cabildo A 300 metros de Av. Cramer a 200 metros de Av. Juramento. Es de facil accesoa metros de metrobus linea D de subte est. J.Hernandez y Juramento y linea Mitre de tren. CARACTERISTICAS COCINAS Masadas de granito y bachas de acero con muebles de linea modena. Cocina y anafe electricos. BAÑOS Revestimientos de porcelanato de excelencia sanitrarios Ferrum o Roca griferia FV CARPINTERIAS MADERAS Y HERRAJES Carpinterias exteriores de aluminio con hojas y aberturas de aluminio anodizado linea Modena. Carpinterias interiores puertas placa de primera calidad. Herrajes de primera linea. Frentes de placard corredizos. Pisos flotantes de alto transilto con zocalos. INSTALACIONES GENERALES Alimentacion y descarga para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales Hall de acceso con detalles de diseño solarium parrilla ascensor de ultima generacion sector para laundry. 3 pisos de cocheras . EDIFICIO Y AMENITIES Hall con detalles de diseño. Amenities parrilla solarium laundry. Ascensores de ultima generacion cocheras disponibles en planta baja subsuelo y primer piso consultar precio y disponibilidad. LAS COCHERAS Y BAULERAS SON OPTATIVAS Y NO ESTAN INCLUIDAS EN EL PRECIO En el corazon de Belgrano barrio en constante desarrollo urbanístico se encuentra emplazado el edificio Sucre 2560. Tan solo distante 150 metros de Av. Cabildo y Juramento Barrancas de Belgrano estacion de subte centro comercial estacion FFCC Belgrano C e instituciones educativas. Se trata de un emprendimiento finalizado CON RENTA hasta 30626. RECONOCIDO DESARROLLADOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Sebastian Salem - MLS ID 61344-2 Excelente departamento de 5 ambientes con cochera en Belgrano R Amplio y luminoso departamento de 5 ambientes ubicado en Conesa al 2200 en el exclusivo y residencial barrio de Belgrano R. Ideal para familias que buscan confort funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su orientación oeste que garantiza gran luminosidad durante la tarde. Cuenta con un gran living-comedor con salida a un balcón corrido que recorre toda la propiedad ideal para disfrutar del sol y del aire libre. El hall que comunic la entrada con el living-comedor posee un toilette de recepcion. Dispone de cuatro dormitorios destacándose la habitación principal en suite con vestidor y placard orientada al frente al igual que uno de los dormitorios secundarios. Los otros dos dormitorios dan al contrafrente ambos con ventana asegurando excelente ventilación y luz natural. Los tres dormitorios secundarios tiene cada uno un placard y comparten un baño completo dividido brindando practicidad y comodidad. La cocina es independiente con doble circulación hacia la entrada principal y hacia el living-comedor con amplio espacio de guardado y comedor diario. Además cuenta con dependencia de servicio con baño y toilette de recepción. Todos los ambientes poseen aire acondicionado y el departamento se destaca por su excelente distribución ventilación cruzada y calidad constructiva. Incluye cochera propia y dos bauleras un valor agregado muy buscado en la zona. El edificio ofrece amenities como son - SUM. -Pileta. -Parrilla y un sector bajo techo para sentarse. -Gimnasio. -Laundry. -Seguridad 24hs. Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Crámer a media cuadra de Av. Ricardo Balbín y a dos cuadras de Av. Monroe con cercanía a medios de transporte comercios colegios y servicios manteniendo la tranquilidad característica de Belgrano R. Listo para habitar. Ideal vivienda familiar o inversión. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mercedes Serena Cottet - MLS ID 421101085-53 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO MENDOZA ZAPIOLA - APTO CRÉDITO Exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en edificio de diseño contemporáneo en Belgrano R. Unidad esquinera diseñada para combinar funcionalidad tecnología y confort. Distribución arquitectónica estratégica con orientación oeste que maximiza la luminosidad natural mediante ventanales de piso a techo. El living comedor integra espacios con amplitud y diseño conectando visualmente los ambientes principales. Sector privado compuesto por tres dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos habitaciones adicionales con placares corredizos. Baño completo y toilette de recepción. Sistema de domótica Sophia permite control integral mediante dispositivos móviles o comandos de voz gestionando iluminación climatización cortinas y seguridad. Equipamiento de primera línea con aires acondicionados Daikin losa radiante individual de gas natural y agua central. Terminaciones de alta gama Carpintería de aluminio anodizado. Mobiliario de cocina diseño italiano. Mesadas tipo Silestone. Inodoros con sistema de doble descarga para eficiencia energética. Cochera fija cubierta incluida. Edificio con servicios premium seguridad 24 horas grupo electrógeno estacionamiento de cortesía gimnasio sauna vestuarios salón de reuniones piscina climatizada hidromasajes solárium y parrillas. Edificio sustentable con certificación EDGE Ubicación estratégica en Belgrano R zona privilegiada con excelente conectividad cercana a instituciones educativas medios de transporte y propuestas gastronómicas de primer nivel. Propiedad construida en 2022 en estado general excelente lista para habitar. Medidas por escritura Superficie cubierta 14973 m Superficie semi cubierta 246 m Balcón 1395 m Superficie total 16614 m ¿Que estas esperando? contactanos el momento es ahora! Si tenes que vender tu propiedad podemos asesorarte y acompañarte en ambas operaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Guadalupe Cabrera - MLS ID 420101136-311 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO PALERMO MAURE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado en zona premium de Palermo con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Superficie total de 162 m con 128 m cubiertos y 34 m semicubiertos diseñado para quienes valoran el confort y el espacio funcional.. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de recepción amplio y luminoso Living comedor con pisos de mármol de primera calidad Doble circulación que optimiza la distribución de espacios Cocina con abundante lugar de guardado Lavadero completamente equipado DORMITORIOS Y ÁREAS PRIVADAS Habitación principal con placard y baño en suite Segunda habitación con placard vista al jardín Habitación de servicio versátil utilizable como escritorio o comedor diario Baño completo con hidromasaje Toilette de cortesía CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción original del año 1985 Estado general excelente completamente refaccionado Calefacción por Ecosol Cocina con gas natural Termotanque eléctrico Aire acondicionado instalado ESPACIOS EXTERIORES Jardín de 8 x 4 metros con vegetación variada Patio que brinda luminosidad y conexión con áreas verdes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Maure en Palermo en planta baja de edificio de 8 pisos con acceso inmediato a servicios y principales vías de comunicación de Capital Federal. Propiedad ideal para profesionales parejas o inversores que buscan un inmueble con diseño funcional y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-266 EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA DE 4 AMBIENTES EN EL CORAZON DE BELGRANO. Es una excelente propiedad de 4 ambientes más dependencia de servicio cochera fija y cubierta baulera y Tóten de seguridad las 24 hs. La unidad cuenta con muy buena dsitribución -Entrada principal con palier semiprivado y entrada de servicio. -Hall de entrada con placar de recepción. -Living comedor en L anteriomente era un tercer dormitorio con balcón Fránces y ventanas al frente. -Cocina comedor -Dos baños completos. -Dormitorio principal con balcón Francés y amplio placard de guardado. -Segundo dormitorio con placard. -Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada con el piso reciclado. -Lavadero Independiente. -Dependencia de servicio con baño completo. Caracteristicas Pisos de Parquet en excelente estado. Todos los ambientes ventilan al exterior. Excelente estado de conservación. Orientación Norte. Agua caliente por caldera central. Calefacción central por radiadores. Cochera fija y cubierta. Baulera. Tótem de seguridad. Edificio en exceletne estado de conservación. El departamento se encuentra sobre la calle Arcos esquina La Pampa a 3 cuadras de Av. Cabildo y 5 cuadras de Av. Libertador. A pocas cuadras de la nueva estación de tren Belgrano C y a 5 cuadras de la estación Juramento linea D de subte. La zona es preferencial ya que esta rodeado de Cafeterias como Cafe Martinez y Havanna en las esquinas Café Retamas Quotidiano Restaurante Don. Tambien en la hay colegios bancos y supermercados. Medios de Transportes cercanos Colectivos 15 29 41 42 44 55 57 59 60 63 64 65 67 68 80 113 114 118 152 161 168 184 194 Subte Linea D Estación Juramento a 5 cuadras y Estación José Hernandéz a 4 cuadras. Tren Mitre. Estacion Belgrano C. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. LLAMANOS!! SABEMOS COMO AYUDARTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-716 Se vende increible piso en la mejor zona de Belgrano. Sobre la calle 11 de septiembre. Ingresamos por palier privado a majestuoso living comedor apaisado. Salida a Balcon terraza corrido con increible vista a la arboleda. De dicha recepcion y con puerta divisoria tenemos un gran espacio de escritorio que bien puede anexarse al living o ser un 5to dormitorio. Pisos de madera. Toilette de recepcion y placard de visitas. Por pasillo ingresamos a la zona intima nos encontramos con un playroom o espacio de cine o juego. 4 dormitorios. Una mastersuite con gran vestidor y baño compartimentado de gran medida. Otros 3 dormitorios con placares y dos baños completos. La unidad tiene varias circulaciones. Excelente cocina y aparte comedor diario. Sector de servicio con dos dependencias baño y lavadero independiente. Todo ello en un pasillo con placares corridos de uso de despensa o vajillero. La calefaccion y el aire acondicionado es por caldera individual por ductos en todos los ambientes. Se destaca que se encuentra reciclada en su totalidad hace 3 años. Con exquisito gusto. Asimismo se cambiaron todas las instalaciones. El departamento cuenta con dos cocheras fijas y cubiertas por rampa fija. Dos ascensores dos entradas principal y de servicio. Seguridad 24 hs. Edificio de categoria. Zona inmejorable de embajadas escuelas bilingues. Gran conectividad cerca de todos los medios de transporte Metrobus Subte linea D Tren Mitre. Ideal familias numerosas. Todo luz y belleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Alejandra Figueroa - MLS ID 420101144-427 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES c Dep o Escritorio- BELGRANO - CALLE ARCOS- CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 202 m refaccionado a NUEVO ubicado en edificio de categoría en Belgrano con distribución funcional y terminaciones de PRIMER NIVEL. Ofrece una propuesta única que combina amplitud luminosidad y comodidad. Distribución interior con entrada principal y de servicio desarrollado en 130 m cubiertos con 71 m descubiertos. El living comedor apaisado presenta pisos de madera y balcón corrido conectándose directamente con un amplio patio de 57 m equipado con parrilla. Cuenta con TRES dormitorios destacándose el dormitorio principal en suite. Cocina moderna con comedor diario que permite acceso directo al patio exterior. Sector de servicio con dependencia adaptable como escritorio lavadero independiente y baño de servicio. Equipamiento DE PRIMERA calefacción individual por radiadores aire acondicionado en todos los ambientes placard toilette adicional. Cochera FIJA con acceso por rampa. Edificio con portero electrónico totem de seguridad ascensor y recepción. segun escritura unidad complemetaria. Baulera de comodas dimensiones ubicada en la PB del edificio. Servicios completos electricidad agua gas internet telefonía y televisión por cable. Orientación oeste disposición frente excelente luminosidad. Propiedad certificada como apto crédito ideal para quienes buscan un inmueble de calidad en una ubicación privilegiada de Belgrano. Zona de alta conectividad. A pocas cuadras del tren linea TIGRERETIRO subte línea D Estación Juramento y varias lineas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-186 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES COCHERA AMENITIES PILETA BEGRANO R FREIRE 2100 Excelente departamento ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Belgrano R ideal para quienes buscan calidad de vida verde y tranquilidad sin resignar ciudad. La unidad 3 dormitorios 2 baños completos Espacio apto para Lavadero dependencia escritorio ambiente flexible adaptable a distintas necesidades Techos altos que aportan amplitud luz natural y una sensación de casa Cochera cubierta El edificio Complejo de departamentos con Seguridad 24 hs por Tótem. AMENITIES Pileta descubierta Gimnasio SUM El barrio Belgrano R en su mejor versión Vivir en esta cuadra de Belgrano R es elegir uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad. Calles tranquilas arboladas y de baja densidad donde predomina una vida familiar segura y con identidad barrial. A pasos de Plaza Castelli un verdadero pulmón verde que funciona como extensión natural del hogar ideal para paseos diarios juegos con chicos actividad física o simplemente disfrutar del aire libre. Un lujo cotidiano que eleva la experiencia de vivir en el barrio. La zona se destaca por su proximidad a reconocidos colegios clubes y espacios educativos lo que la convierte en una ubicación estratégica para familias. Todo está cerca caminable y accesible favoreciendo una rutina más simple y ordenada. Belgrano R combina como pocos lugares Tranquilidad residencial Verde y espacios abiertos Excelente conectividad Comercios cafés y servicios de calidad Alto potencial de revalorización a futuro Una ubicación donde se vive con ritmo de barrio pero con todas las comodidades de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar definitivo confortable y con entorno privilegiado. Encontraste tu lugar en Belgrano R!! Vení a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-287 Departamento 6 Ambientes Lumen Bosques Octavo y Noveno piso al Contrafrente Entrega mayo 2026 Superficies Superficie cubierta 280 m Superficie descubierta 6722 m Superficie total 34722 m Departamento DUPLEX de 6 ambientes en octavo y noveno piso ubicado al contrafrente vista abierta al verde dentro del desarrollo Lumen Bosques a metros de los Bosques de Palermo. La unidad se destaca por su planta muy bien resuelta con clara separación entre área social y área privada ambientes cómodos y una excelente relación interiorexterior. Distribución según plano Cocinacomedor de 485 x 340 m integrada y con isla generando un espacio funcional y moderno Livingestar de 493 x 340 m con salida directa a la galería semicubierta Galería de 216 x 418 m ideal para armar comedor exterior o espacio de relax Área privada Dormitorio principal de 350 x 300 m con vestidor 200 x 175 m y baño en suite 227 x 160 m Segundo dormitorio de 300 x 300 m Baño completo adicional 177 x 172 m La circulación interna es eficiente sin metros perdidos con dormitorios bien proporcionados y excelente ingreso de luz natural. Calidad constructiva Carpinterías de aluminio o PVC corredizas con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Cocina con amoblamientos de primera línea y mesadas de Silestone o granito Placards con interiores completos Baños con sanitarios y griferías Roca Ferrum o similar Ascensor revestido en acero inoxidable Portero eléctrico con cámara de última generación Estado de obra Obra en ejecución Entrega estimada mayo 2026 Una unidad ideal para vivir combinando jardín propio diseño contemporáneo calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto a los principales espacios verdes de la ciudad. Consultanos para conocer el proyecto y las condiciones comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Mariela Barbieri - MLS ID 61357-3 En venta 4 Ambientes con 2 cocheras baulera y balcón aterrazado con parrilla en Quartier Bajo Belgrano VIVÍ LA CIUDAD SENTÍ LA NATURALEZA Características - 4 ambientes - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 2 dormitorios con baños completos. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente - Calefacción por aire acondicionado friocalor - Balcón aterrazado con parrilla. - Posibilidad de hacer un cerramiento en el balcón ver plano - Ubicado en PB sector Blanco Encalada con vista al parque. ¡SECTOR MÁS BUSCADO! - Incluye 1 cochera fija y cubierta baulera. - Cochera adicional por USD 50.000 - 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio. Consultar financiación. - Anticipo en USD CUOTAS en pesos ajustable por CAC. Entrega estimada Octubre 2027 FULL AMENITIES - SUM preparado para coworking - 3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente ó unificada para eventos - Gimnasio full - Seguridad 24hs - Seguridad portería - Hidromasaje - Pileta cubierta climatizada - Pileta descubierta - Spa - Parrillas - Grupo electrógeno - Laundry - Área de juegos para niños El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El laundry ha sido pensado para poder funcionar concesionado otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de seguridad para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal principal y de servicio al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada cuerpo contará con oficinas de administración y espacio para paquetería e-commerce pick up. Quartier BAJO BELGRANO Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano su frente estarán sobre la Av. Monroe y las calles Miñones Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño conviviendo entre dos sistemas de paisaje lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. UBICACIÓN Y ACCESOS Se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios y atractivos que incluyen Gastronomía de primer nivel Restaurantes cafés y bares con propuestas innovadoras Educación de excelencia Algunos de los mejores colegios como el Liceo Francés Cristóforo Colombo y ORT además de universidades como la Universidad Torcuato Di Tella el ITBA y la UBA Espacios verdes y deportivos Parques espacios verdes como el Parque Tres de Febrero y el Hipódromo de Palermo junto con una amplia oferta de actividades deportivas. Además la zona tiene un enorme potencial de crecimiento gracias a la presencia de oficinas AAA el paseo comercial VIAVIVA y el Parque de la Innovación que consolidan al Bajo Belgrano como un polo de desarrollo y oportunidades. Con accesos estratégicos y una proyección de cambios que prometen transformar aún más la zona ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad conectividad. Quartier Bajo Belgrano es un proyecto que potencia los ecosistemas naturales de Buenos Aires fomentando la interacción entre sus habitantes con la botánica y su potencial fauna nativa la biodiversidad se presenta en el proyecto como un nuevo amenitie urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-114 EXCELENTE VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA O FAMILY SEMIPISO CON PALIER PRIVADO EN BELGRANO R TOILETTE DE RECEPCION AMPLIO LIVING COMEDOR EN L CON PISO DE MADERA Y AIRE FRIO CALOR LOSA RADIANTE EN TODO EL DEPARTAMENTO DOBLE CIRCULACION PARA LOS DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES DE GUARDADO PRIMER DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD EMPOTRADO DE MADERA QUE VA DESDE EL PISO HASTA EL TECHO AIRE ACONDICIONADO BAÑO NUEVO CON DOBLE BACHA SEGUNDO DORMITORIO CON PISO DE MADERA Y PLACARD EMPOTRADO TERCER DORMITORIO CON PISO DE MADERA Y PLACARD EMPOTRADO ESTOS DOS ULTIMOS COMPARTEN BAÑO COMPLETO NUEVO COCINA REFACCIONADA NUEVA CON GAS Y ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS LA DEPENDENCIA DE SERVICIO SE TRANSFORMO EN FAMILY LA CUAL TIENE AIRE ACONDICIONADO Y LAVADERO AMPLIO BALCON HECHO NUEVO QUE OCUPA TODO EL PISO DEL DEPARTAMENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-196 Descubrí este exclusivo departamento dúplex 5 ambientes en Belgrano desarrollado en dos plantas con una distribución inteligente ambientes generosos y una calidad constructiva pensada para el confort cotidiano. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad a solo metros de Av. Del Libertador y con excelente conectividad a toda CABA. Con 198 m totales esta propiedad ofrece espacios amplios buena circulación y una combinación ideal entre funcionalidad y estilo. PLANTA BAJA Living-comedor de generosas dimensiones con salida directa a un balcón terraza de 15 m orientado al pulmón de manzana con parrilla propia y espacio para mesa y sillas. Ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena mesada de granito espacio para lavavajillas y comedor diario integrado. Lavadero separado con ventilación natural. Toilette de recepción con grifería y sanitarios de calidad. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite amplio y luminoso con vestidor privado baño completo con bañera y ventilación natural. Segundo y tercer dormitorio con placares empotrados buena luz y ventilación. Segundo baño completo compartido también con ventilación exterior. Espacio tipo escritorio o estar íntimo ideal para home office o sala de juegos. Los pisos son de madera natural pulida la carpintería es de aluminio con doble vidrio y toda la propiedad tiene excelente ingreso de luz natural en cada ambiente. Las escaleras internas son cómodas seguras y con baranda de hierro. Edificio con hall de entrada en doble altura ascensor con acceso directo y solo dos departamentos por planta lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Ubicación privilegiada Montañeses al 2000 entre Mendoza y Olazábal a pasos de Av. Del Libertador con acceso inmediato a Subte D tren Mitre bicisendas plazas y parques. Rodeado de colegios de calidad comercios supermercados y polos gastronómicos. Una propiedad ideal para familias que priorizan el espacio la luz y la ubicación. Esta oportunidad en Belgrano reúne todas esas cualidades con el valor agregado de una planta flexible y terminaciones pensadas para disfrutar cada metro. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Patricio Bernabé - MLS ID 61196-322 VENTA DEPTO DUPLEX 4 AMB C DEPENDENCIA Y COCHERA EN LA IMPRENTA CARACTERISTICAS - Contrafrente - Piso 8 y 9 - Espacio Guardacoches FIJO - 130 m2 cubiertos - 141 m2 Totales - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 toilette - Dependencia con toilette - lavadero - Conexión para lavarropas y lavavajillas - Termotanque - Aires acondicionado frío en todos los ambientes - Calefacción por losa radiante - Orientación sureste living y habitaciones. Norte cocina - Encargado con vivienda - Expensas actualizadas 600.000 - 1 ascensor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Patricio Bernabé - MLS ID 61196-321 VENTA DEPTO 2 AMB CON COCHERA Y BAULERA FULL AMENITIES En venta 2 Ambientes con balcón aterrazado cochera y baulera en Quartier Bajo Belgrano HAY VIDEO Y FOTOS DE LOS AVANCES DE OBRA httpswww.youtube.comembeduH6xba5xwkg?siAatkRsMFcNVV2V6p FOTO DE MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO Forma de pago y Financiación usd 226.627 de ANTICIPO y el restante 13 CUOTAS en pesos ajustadas al CAC. Fecha aproximada de entrega SEPTIEMBRE 2027 Características Principales - 2 ambientes - 1 dormitorios - 1 baño completos - Dormitorio principal - Ubicado en 1er piso - Balcón aterrazado - Cochera cubierta - 1 baulera El Quartier tiene full amenities - SUM preparado para coworking - Gimnasio - Pileta cubierta climatizada - Pileta descubierta - Spa - Wellness center 3 quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. Quartier BAJO BELGRANO Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano su frente estarán sobre la Av. Monroe y las calles Miñones Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño conviviendo entre dos sistemas de paisaje lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar