Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Legrand - MLS ID 420561143-198 PISO COMPLETO EN 3ER PISO. EN VENTA . PALIER PRIVADO- BALVANERA - CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD!! Departamento de 117 m ubicado en el barrio de Balvanera sobre calle Saavedra. Propiedad de época con excelente disposición al frente y contrafrente con amplios ambientes y destacada luminosidad natural. Distribución funcional con cuatro ambientes incluyendo tres dormitorios con balcón y dos baños completos. Los dormitorios conservan pisos de parquet original en perfecto estado complementados con placares de buena capacidad y calidad. La cocina-comedor se ubica en posición central comunicando los diferentes sectores con una circulación privada que otorga independencia. Baños equipados con bañeras uno con diseño multifaz. Lavadero independiente con acceso directo tanto a puerta a escalera como a 2da puerta de acceso a ascensor. Balcones que amplían la sensación espacial y permite disfrutar de la vista exterior. Espacio guarda coche incluido lo que representa un valor agregado para la propiedad. Edificio horizontal de cuatro pisos construido en 1980 aprox con estado general bueno. Clasificación apta para uso profesional ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de modernización y ubicación estratégica en Balvanera. Superficie total 117 m 106 m cubiertos 11 m semicubiertos. Venta por tracto abreviado. AgipABL Abril 91.117 Aysa Abril 53.270 Expensas Abril 110.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Melina Rocío Galeano - MLS ID 421591092-8 VENTA DE EXCELENTE PISO DE 5 AMBIENTES A METROS DEL PARQUE CENTENARIO. AMPLIO PATIO CON PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA. Living-comedor de 75 x 4 m. con pisos de madera y salida al balcón al frente. Gran patio de 6 x 85 m. con Parrilla. Dormitorio principal de 4 x 3m con baño en suite gran vestidor 25 x 2m y salida al patio trasero. 2 amplios dormitorios con placard y pisos de madera 4 x 3m y 5 x 25m 2 baños completos. Espacio para escritorio Dependencia Ambiente actualmente destinado a escritorio de 25 x 2m. Cocina con comedor diario y espacio para lavavajillas. Lavadero. 2 ingresos a la unidad Entrada principal con palier privado y entrada de servicio. Excelente distribución La parte social queda separada de los dormitorios por dos pasillos que permiten una doble circulación. Muy luminoso en todos sus ambientes. Cochera cubierta fija. Sistema de caldera Baxi para agua caliente y calefacción. ÓPTIMA UBICACIÓN Conectividad y cercanía a puntos de interés. A una cuadra de la Av. Corrientes a dos del Parque Centenario cercanía a subte línea B y múltiples líneas de colectivo. Zona de colegios. APTO CRÉDITO. APTO CONSULTORIOS PROFESIONALES. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota simulador Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-64 Ubicado sobre la calle Aníbal Troilo al 900 en el corazón de Almagro este piso completo en tercer piso combina amplitud solidez constructiva y una distribución pensada para la vida familiar y social. La propiedad cuenta con 12378 m cubiertos 777 m semicubiertos y 814 m de balcón al frente con vista abierta sobre la calle. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones con salida directa al balcón lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación. Este espacio permite diferenciar cómodamente un sector de estar y otro de comedor formal ideal para recibir invitados. La cocina es independiente con comedor diario separado lo que permite un uso cotidiano cómodo sin interferir con el área social principal. Además cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. El sector privado se encuentra bien definido ofreciendo tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite y cuenta además con vestidor generando un espacio íntimo y funcional. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La unidad suma un espacio adicional tipo estudio actualmente utilizado como guardado pero con potencial para escritorio o cuarto de servicio o cuarto convencional según necesidad. En total la propiedad dispone de 3 dormitorios principales 1 estudio escritorio cuarto de servicio 1 baño completo 1 baño en suite 1 toilette 1 baño de servicio completo El departamento se encuentra en estado original construido en 1982 con materiales de excelente calidad destacándose por su estructura sólida y ambientes amplios difíciles de encontrar en desarrollos actuales. Cuenta con calefacción central por losa radiante en toda la superficie. Incluye un espacio guardacoches. El edificio es de categoría con solo 8 unidades funcionales lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito interno. En el noveno piso dispone de un amplio salón de usos múltiples para eventos de los propietarios. Además posee una unidad adicional cuya renta se destina a reducir el costo de expensas. BENEFICIOS DE UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica de Almagro con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés A metros de Av. Corrientes uno de los principales corredores de la ciudad Cercanía a estaciones de Subte Línea B Acceso rápido a múltiples líneas de colectivo Próximo a centros de salud de referencia como el Hospital Italiano y el Hospital Durand Zona con amplia oferta gastronómica comercial y educativa Una ubicación ideal tanto para vida familiar como para quienes buscan conectividad y servicios al alcance. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located on Aníbal Troilo Street at number 900 in the heart of Almagro this entire third-floor apartment combines spaciousness solid construction and a layout designed for family and social life. The property boasts 123.78 m of enclosed space 7.77 m of semi-enclosed space and an 8.14 m balcony overlooking the street. Upon entering you are greeted by a generously sized living and dining room with direct access to the balcony providing excellent natural light and ventilation. This space allows for a comfortable separation between a sitting area and a formal dining area ideal for entertaining. The kitchen is separate with a breakfast nook allowing for convenient everyday use without interfering with the main social area. It also includes a separate laundry room and a maids quarters with a full bathroom. The private area is well-defined offering three bedrooms with built-in closets. The master bedroom is en suite and also features a walk-in closet creating an intimate and functional space. The other two bedrooms share a full bathroom. The unit also includes an additional studio-type space currently used for storage but with potential as an office maids quarters or a standard bedroom depending on need. In total the property features 3 main bedrooms 1 studioofficemaids quarters 1 full bathroom 1 en suite bathroom 1 powder room 1 full service bathroom The apartment is in its original condition built in 1982 with high-quality materials and stands out for its solid structure and spacious rooms which are hard to find in modern developments. It has radiant floor heating throughout. It includes a parking space. The building is upscale with only 8 units ensuring tranquility and low internal traffic. On the ninth floor there is a large multipurpose room for residents events. Additionally there is an extra unit whose rental income helps reduce maintenance costs. LOCATION BENEFITS Located in a strategic area of Almagro with excellent connectivity and proximity to multiple points of interest Just steps from Av. Corrientes one of the citys main thoroughfares Close to Subte Line B stations Quick access to multiple bus lines Near leading healthcare centers such as the Hospital Italiano and Hospital Durand Area with a wide range of restaurants shops and schools An ideal location for both family living and those seeking easy access to services. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-272 Ubicado sobre la calle Aníbal Troilo al 900 en el corazón de Almagro este piso completo en tercer piso combina amplitud solidez constructiva y una distribución pensada para la vida familiar y social. La propiedad cuenta con 12378 m cubiertos 777 m semicubiertos y 814 m de balcón al frente con vista abierta sobre la calle. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones con salida directa al balcón lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación. Este espacio permite diferenciar cómodamente un sector de estar y otro de comedor formal ideal para recibir invitados. La cocina es independiente con comedor diario separado lo que permite un uso cotidiano cómodo sin interferir con el área social principal. Además cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. El sector privado se encuentra bien definido ofreciendo tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite y cuenta además con vestidor generando un espacio íntimo y funcional. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La unidad suma un espacio adicional tipo estudio actualmente utilizado como guardado pero con potencial para escritorio o cuarto de servicio o cuarto convencional según necesidad. En total la propiedad dispone de 3 dormitorios principales 1 estudio escritorio cuarto de servicio 1 baño completo 1 baño en suite 1 toilette 1 baño de servicio completo El departamento se encuentra en estado original construido en 1982 con materiales de excelente calidad destacándose por su estructura sólida y ambientes amplios difíciles de encontrar en desarrollos actuales. Cuenta con calefacción central por losa radiante en toda la superficie. Incluye un espacio guardacoches. El edificio es de categoría con solo 8 unidades funcionales lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito interno. En el noveno piso dispone de un amplio salón de usos múltiples para eventos de los propietarios. Además posee una unidad adicional cuya renta se destina a reducir el costo de expensas. BENEFICIOS DE UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica de Almagro con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés A metros de Av. Corrientes uno de los principales corredores de la ciudad Cercanía a estaciones de Subte Línea B Acceso rápido a múltiples líneas de colectivo Próximo a centros de salud de referencia como el Hospital Italiano y el Hospital Durand Zona con amplia oferta gastronómica comercial y educativa Una ubicación ideal tanto para vida familiar como para quienes buscan conectividad y servicios al alcance. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located on Aníbal Troilo Street at number 900 in the heart of Almagro this entire third-floor apartment combines spaciousness solid construction and a layout designed for family and social life. The property boasts 123.78 m of enclosed space 7.77 m of semi-enclosed space and an 8.14 m balcony overlooking the street. Upon entering you are greeted by a generously sized living and dining room with direct access to the balcony providing excellent natural light and ventilation. This space allows for a comfortable separation between a sitting area and a formal dining area ideal for entertaining. The kitchen is separate with a breakfast nook allowing for convenient everyday use without interfering with the main social area. It also includes a separate laundry room and a maids quarters with a full bathroom. The private area is well-defined offering three bedrooms with built-in closets. The master bedroom is en suite and also features a walk-in closet creating an intimate and functional space. The other two bedrooms share a full bathroom. The unit also includes an additional studio-type space currently used for storage but with potential as an office maids quarters or a standard bedroom depending on need. In total the property features 3 main bedrooms 1 studioofficemaids quarters 1 full bathroom 1 en suite bathroom 1 powder room 1 full service bathroom The apartment is in its original condition built in 1982 with high-quality materials and stands out for its solid structure and spacious rooms which are hard to find in modern developments. It has radiant floor heating throughout. It includes a parking space. The building is upscale with only 8 units ensuring tranquility and low internal traffic. On the ninth floor there is a large multipurpose room for residents events. Additionally there is an extra unit whose rental income helps reduce maintenance costs. LOCATION BENEFITS Located in a strategic area of Almagro with excellent connectivity and proximity to multiple points of interest Just steps from Av. Corrientes one of the citys main thoroughfares Close to Subte Line B stations Quick access to multiple bus lines Near leading healthcare centers such as the Hospital Italiano and Hospital Durand Area with a wide range of restaurants shops and schools An ideal location for both family living and those seeking easy access to services. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-59 HERMOSO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALMAGRO A UNA CUADRA DEL PARQUE CENTENARIO. 80 METROS CON BALCON VISTA ABIERTA HACIA EL CONTRAFRENTE DOBLE ENTRADA CON PUERTA DE SEGURIDAD Y PALIER PRIVADO LUMINOSA UNIDAD SILENCIOSA Y SUPER CONECTADA CON COCHERA TECHADA EN PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR PISOS DE MADERA SALIDA AL BALCON AMPLIA COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO 3 DORMITORIOS CON PLACARD BALCON DE 7 METROS BAÑO COMPLETO TOILETTE COCHERA FIJA CUBIERTA TODO EN EXCELENTE ESTADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR CON DETALLES DE CATEGORIA Y AMBIENTES SUPER AMPLIOS. UBICACION Y DISPOSICION INMEJORABLE ENCARGADO Detalles de categoria y buen gusto. Mira el Video httpswww.youtube.comwatch?v8jzUkMmG2GM Plano de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Daniela Liponetzky - MLS ID 422171001-167 Ubicado en el barrio de Almagro en una excelente zona frente a la Escuela ORT este departamento de 4 ambientes con cochera fija se encuentra en un tercer piso al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con 86 m totales distribuidos de manera funcional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor seguido de una amplia cocina con comedor diario ideal para el uso cotidiano. Además dispone de lavadero. En el sector privado se desarrollan tres dormitorios uno de ellos con baño en suite. A su vez la unidad cuenta con un baño completo adicional y un toilette brindando mayor comodidad para la vida diaria y las visitas. El balcón corrido aporta luz natural a los ambientes y suma un espacio exterior muy aprovechable. Incluye cochera fija en planta baja con acceso cómodo. - Cocina comedor diario amplio con lavadero incorporado. - Doble Ingreso. - Living comedor con ventanales que permiten la salida al balcón. - 3 dormitorios. el principal con baño en Suite. - 2 baños completos. - Toilette de recepción. - Cochera fija. Una propiedad ideal para familias que buscan confort buena distribución y una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte instituciones educativas y comercios. Acceso rápido a Avenidas y cercanía a medios de trasporte público colectivos y línea del Subte A y B Próximo al Parque Centenario para disfrutar del aire libre. EXPENSAS FEBRERO 2026 340.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-447 OPORTUNIDAD PARA COMPRAR TU VIVIENDA PREMIUM CON UN ANTICIPO Y CUOTAS EN COMPLEJO CERRADO. AMPLIA TRAYECTORIA Y EXCELENTES REFERENCIAS EN LA ZONA EMPRENDIMIENTOS ANTÚ. 40 Y 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES. CONSULTA POR OTRAS OPCIONES DE PLANES DE PAGO O PAGO DE CONTADO HAY UNIDADES 3 AMBIENTES VALOR FINAL US 150.000 ENTREGA DICIEMBRE 2027. SON 18 UNIDADES EN DUPLEX EN DOS BLOQUES ENFRENTADOS CON UN ESPACIO CENTRAL DE CIRCULACION Y ENCUENTRO CON ESPACIOS VERDES Y DE DISPERSION. UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y RESIDENCIAL ESTE CONDOMINIO CERRADO OFRECE UNA VIDA TRANQUILA Y SEGURA A MINUTOS DEL ACCESO OESTE Y DE LA ESTACIÓN ITUZAINGÓ NORTE CON EXCELENTE CONEXIÓN A LA CALLE COMERCIAL JOSÉ MARÍA PAZ. ESTE PROYECTO ESTÁ DISEÑADO PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR MODERNO FUNCIONAL Y CONFORTABLE SIN RESIGNAR UBICACIÓN NI CALIDAD DISTRIBUCIÓN INTERNA PLANTA BAJA AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR CON GRANDES ABERTURAS COCINA INTEGRADA POR BARRA CON MUEBLES DE DISEÑO Y DETALLES DE CALIDAD TOILETTE DE RECEPCIÓN LAVADERO GALERÍA SEMICUBIERTA CON PARRILLA PATIO PRIVADO PARA DISFRUTAR MOMENTOS AL AIRE LIBRE PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD Y BAÑO 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON TERMINACIONES DE CATEGORÍA DETALLES DESTACADOS CALEFACCION POR RADIADORES ANAFE A GAS Y HORNO ELECTRICO ABERTURAS DVH DOBLE VIDRIO HERMETICO CON CAMARA DE AIRE PISOS DE PORCELANATO MESADAS DE SILESTONE INTERIORES DE PLACARD PUERTA DE SEGURIDAD CAMARAS DE VIGILANCIA EN ESPACIOS COMUNES COCHERA SEMI CUBIERTA PROPIA PARA CADA UNIDAD ESPACIOS COMUNES VERDES Y SECTOR DE JUEGOS PARA NIÑOS NO TE LOS PIERDAS POR QUE VUELAN! LLAMANOS Y COORDINA TU ENTREVISTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Karina Scarpa - MLS ID 421211033-627 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON Y TERRAZA PROPIA EN ITUZAINGO NORTE CENTRO EXCELENTE UBICACION EN ITUZAINGO NORTE CENTRO FACIL ACCESO DESDE AUTOPISTA DEL OESTE Y AVENIDA RIVADAVIA ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA EN CRECIMIENTO VARIEDAD DE COLEGIOS CERCANOS UGO FOSCOLO GENERAL BELGRANO SAN JUDAS TADEO MILTON SOFIA BUNGE HOSPITALES CERCANOS SANATORIO DEL OESTE Y HOSPITAL ITALIANO SOBRE LA UNIDAD PENTHOUSE 4 AMBIENTES 6TO PISO AL FRENTE ULTIMO PISO A ESTRENAR 153M2 138 M2 TERRAZA PROPIA COCHERA A NEGOCIAR OPCIONAL LIVING CON SALIDA A BALCÓN COCINA CON COMEDOR DIARIO TOILETTE DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE DORMITORIO SECUNDARIO BAÑO COMPLETO CON DUCHA TERCER DORMITORIO TERRAZA PROPIA DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Al ingresar se destaca un amplio y luminoso living con salida al balcón. La cocina se presenta semi integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada y comedor diario. La unidad cuenta con tres dormitorios el principal con baño en suite y los dos secundarios con placard empotrado. Además dispone de un segundo baño completo y toilette de recepción. SOBRE EL EDIFICIO EDIFICIO BRICKHOUSE DE 6 PISOS 7MO PISO CON TERRAZAS PRIVADAS COCHERAS EN SUBSUELO 32 UNIDADES FUNCIONALES 2 ASCENSORES AMENITIES PISCINA EN PLANTA BAJA SUM LAUNDRY PARRILLA DETALLES A TENER EN CUENTA AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR YA INSTALADO EN AMBIENTES PRINCIPALES RADIADORES DE CALEFACCION POR AGUA EN AMBIENTES PRINCIPALES AGUA CALIENTE CENTRAL CON TERMOTANQUES RHEEM DE ALTA RECUPERACION GRUPO ELECTROGENO A GAS COCINAS CON HORNALLAS VITROCERAMICAS INTEGRADAS EN MESADAS DE SILESTONE PISOS DE PORCELANATO DE EXCELENTE CALIDAD MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS REALIZADOS CON LAS MELAMINAS MAS ACTUALES Y HERRAJES DE CALIDAD BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIA DE COCINA FV BAÑOS CON PISOS Y REVESTIMIENTO DE PORCELANATO SANITARIOS FERRUM GRIFERIA FV CARPINTERIA VENTANAS Y PUERTAS VENTANA CON PERFILES A30 DE ALUAR CON DVH DOBLE VIDRIO HERMETICO INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS CON PUERTA ESPEJADA Y HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD HALL DE ACCESO CON DOBLE ALTURA PORCELANATO YO MARMOL EN PISOS CON ESPEJOS Y REVESTIMIENTOS SELECCIONADOS COCHERAS CON AMPLIO ESPACIO PARA MANIOBRAR POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON EL VENDEDOR ANTICIPO US 220.000 24 CUOTAS DE US 13.500 CONSULTAR POR OTRAS FORMAS DE FINANCIACION PERSONALIZADA TENEMOS OTRAS UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA CON POSESION INMEDIATA A ESTRENAR! FINALIZADO EN ENERO 2026 7 UNIDADES FUNCIONALES YA HABITADAS ABRIL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Karina Scarpa - MLS ID 421211033-553 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN COMPLEJO VIE VERT PARQUE LELOIR ITUZAINGO EXCELENTE UBICACION A 200 METROS DE MARTIN FIERRO Y SU POLO GASTRONOMICO A 300 METROS DE COLECTORA ACCESO OESTE Y A 300 METROS DEL NUEVO MALL EN CONSTRUCCION EN PARQUE LELOIR UBICADO EN UN 2DO PISO 123M2 CUBIERTOS 45M2 BALCON ATERRAZADO 168M2 TOTALES DOBLE COCHERA EN SUBSUELO BAULERA A ESTRENAR!! EXPENSAS 317.000 MAYO2026 LIVING COMEDOR COCINA LAVADERO 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE BALCON ATERRAZADO ALREDEDOR DE TODA LA UNIDAD FUNCIONAL DOBLE COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO 3x10 BAULERA INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE DISTRIBUCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON LIVING DE GENEROSAS DIMENSIONES 85 x 42 CON ACCESO DIRECTO A BALCON ATERRAZADO 65 X 24 QUE PERMITE DISTFRUTAR DEL AIRE LIBRE COCINA INDEPENDIENTE 23 X 42 CON EXCELENTE ESPACIO DE GUARDADO LAVADERO Y PARRILLA CONECTADA 23 X 112 LA UNIDAD POSEE TRES DORMITORIOS TODOS CON BUENA VENTILACION Y LUZ NATURAL MASTER SUITE 32 X 32CON BAÑO EN SUITE 168 X 245 Y VESTIDOR 256 X 168 DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS 309 X 38 Y 307 X 38 ADEMAS CUENTA CON SEGUNDO BAÑO COMPLETO 155 X 245 TOILETTE DE RECEPCION 170 X 147 SEGUNDO BALCON CORRIDO 630 x 167 AL QUE SE ACCEDE DESDE LOS DORMITORIOS VIE VERT - AMENITIES DE CATEGORIA EN UN ENTORNO NATURAL PENSADO PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA. VIE VERT OFRECE ESPACIONES COMUNES QUE ELEVAN LA EXPERIENCIA DIARIA - PISCINA CON SOLARIUM - GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO - SUM CON PARRILLAD PERFECTO PARA ENCUENTROS SOCIALES Y CELEBRACIONES - FOGONEROS AL AIRE LIBRE PARA COMPARTIR EN UN ENTORNO CALIDO Y RELAJADO - LAUNDRY Y ASCENSORES MODERNOS - SEGURIDAD 247 PARA QUE VOS Y TU FAMILIA VIVAN CON TOTAL TRANQUILIDAD VIE VERT ESTA CONFORMADO POR 41 UNIDADES EXCLUSIVAS - CON BALCONES AMPLIOS O JARDINES PROPIOS - EL COMPLEJO FUE DISEÑADO PARA INTEGRAR LA VEGETACION Y LA LUZ NATURAL EN CADA RINCON. INAUGURADO EN OCTUBRE 2024 ES UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUE QUIENES BUSCAN VIVIR EN UN ENTORNO PREMIUM MODERNO Y CONECTADO CON LO NATURAL VENI A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-115 Departamento en Parque Leloir con cocheras Elegancia y Naturaleza en un Entorno Exclusivo Ubicado en el corazón de Parque Leloir uno de los barrios más prestigiosos y buscados de Ituzaingó este exclusivo departamento de 4 ambientes con dos cocheras combina diseño confort y un entorno natural incomparable. La unidad cuenta con Amplio living-comedor con vistas abiertas y excelente iluminación natural. Cocina independiente con mesada de Purastone diseño moderno y funcional. Lavadero separado para mayor comodidad. 3 dormitorios uno de ellos en suite con baño privado y vestidor. Los otros dos cuentan con placard con interiores. Dos baños completos con bañera toilette de recepción. Patio con parrilla ideal para reuniones al aire libre con vista a la piscina y parque del complejo. El complejo ofrece amenities de primer nivel incluyendo SUM para eventos y reuniones. Amplio parque con pileta ideal para disfrutar del aire libre. Cocheras disponibles para comodidad y seguridad. Ubicado en una zona en pleno auge rodeado de naturaleza pero a pocos minutos de centros comerciales accesos y servicios. ¡Una oportunidad única para vivir en equilibrio entre la tranquilidad y la comodidad! TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 El edificio esta en muy buen estado cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad tanto en el interior como en el exterior del edificio y encargado permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Ullua - MLS ID 422291021-9 Excelente semipiso de cuatro ambientes con dependencia y cochera fija en torre de categoría Belgrano Ubicado en una de las zonas más destacadas del barrio de Belgrano dentro de la reconocida Torre Doubourg este exclusivo semipiso combina amplitud calidad constructiva y una distribución funcional ideal para quienes buscan confort y categoría. La propiedad ofrece un amplio livingcomedor apaisado sumamente luminoso con salida a balcón aterrazado techos altos con molduras y pisos de parquet en impecable estado que aportan elegancia y calidez a cada ambiente. El departamento fue refaccionado íntegramente a nuevo incluyendo instalaciones de cañerías y electricidad garantizando seguridad y confort. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural asegurando excelente aireación y luminosidad. Dispone de tres dormitorios todos con aire acondicionado dos secundarios con placard que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor y baño completo con ventilación natural. En el pasillo distribuidor se incorpora un placard de piso a techo brindando un importante espacio de guardado adicional. Cuenta con toilette de recepción compartimentado con placard ideal para visitas. La cocina con comedor diario es independiente equipada con muebles de primera calidad gran capacidad de guardado y cocina a gas. Posee además lavadero independiente aportando mayor funcionalidad.La dependencia de servicio fue totalmente refaccionada y adaptada de manera versátil incorporando un baño con ducha y mampara y generando dos espacios de escritorio ideales para home office estudio o usos múltiples. Completa la propiedad una baulera y una cochera fija muy amplia palier privado y hall de entrada. Una propuesta super impecable de gran categoría lista para ingresar que combina ubicación privilegiada diseño amplitud y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-162 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BARRANCAS BELGRANO CON HABITACIÓN DE SERVICIO. Departamento de categoría ubicado en una ubicación privilegiada de Barrancas de Belgrano sobre la calle 3 de Febrero con una superficie total de 182 m distribuidos estratégicamente en un piso 9 de un edificio de 19 niveles de excelente categoría muy luminoso y con una planta de gran funcionalidad.. Diseñado con una distribución perfecta que combina espacios amplios muy luminosos y privacidad en cada uno. La propiedad nos recibe a través de un hall de recepción que conduce a un importante recibidor con espacio ideal para dressoire. El living principal presenta un ambiente elegante con acceso directo al balcón aterrazado ventanales apaisados que continúan hacia el comedor generando un excelente sector social que otorga versatilidad al espacio. Una puerta corrediza invisible en caso de no ser utilizada permite separar el living del comedor. Cocina completamente equipada con excelente distribución a continuación del comedor diario ambos espacios con ventanales sobre la calle 3 de Febrero. Dormitorio principal en suite con vestidor dos dormitorios secundarios que comparten un amplio baño completo. Los tres baños incluyendo toilette de recepción fueron refaccionados con materiales muy nobles. Si sumamos el baño de sector de servicio proporcionan comodidad y privacidad. El área de servicio se destaca por sus generosas dimensiones y practicidad cuenta con lavadero espacio para varias heladeras y freezer conexión para lavarropas gran capacidad de guardado además de habitación y baño de servicio. Equipamiento de alta gama - persianas motorizadas - puertas blindadas - equipos de aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes 6 en total - calefacción central - agua caliente central - baulera tipo cuarto cerrado en el subsuelo del edificio. Ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte comercios e instituciones educativas de reconocido prestigio. Edificio con portón automático ascensor y servicios completos de electricidad gas cloacas y cable. Propiedad en estado excelente refaccionada con materiales de primer nivel y disposición frente. Permite mascotas. Representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. Todas las medidas son aproximadas quedando sujetas a la escritura traslativa de dominio. Barrancas de Belgrano Piso 9 de categoría con balcón corrido cochera y baulera. Propiedad ideal para familias que valoran el espacio la comodidad y la funcionalidad de la vida exclusiva en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-247 Venta Departamento de 4 ambientes Dependencia de Servicio en Belgrano R. Departamento al contrafrente de gran tamaño 122m2 totales con balcón. Excelente planta con doble circulación entrada principal y de servicio Amplio living comedor en L con salida a balcón al contra frente pisos de parquet gran cocina con muebles de altos y bajos comedor diario lavadero independiente dependencia y baño de servicio hall de distribución Dormitorio principal con amplio Placard y salida al balcón 2do dormitorio con placard 3er dormitorio con placard dos baños completos. Cochera fija descubierta en planta baja. Baulera individual de gran tamaño. Edificio de aproximadamente 40 años. Departamento de epoca a Reciclar. Apto Crédito !!! Excelente ubicación en Belgrano R sobre Avenida Cramer a 5 cuadras de Av Cabildo a 2 cuadras de Estación Belgrano R del FFCC Mitre en una de las zonas más buscadas por su cercanía a muchos de los más importantes centros educativos de la ciudad con acceso a múltiples medios de transporte y a las principales arterias de la ciudad. Las medidas son aproximadas las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Oscar Cosentino - MLS ID 421901082-3 Venta de departamento en Belgrano Se encuentra ubicado en la calle Avenida de los Incas al 3500 entre las calles 14 de Julio y Forest. Características - Living comedor con salida al balcón - 3 habitaciones con placard 1 de ellas con salida al balcón - Baño completo c bañera - Toilette - Lavadero independiente - Cocina comedor - El departamento cuenta con pisos de parquet - Losa radiante - Baulera - Espacio guarda coche cubierto con portón eléctrico Edificio con doble ascensor principal y de servicio Encargado permanente En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Opciones de transporte Subte Línea B Estación De los Incas - Parque Chas sobre Av. Triunvirato y Av. de los Incas. Colectivos Sobre Av. de los IncasConstituyentes 108 111 123 176. Líneas cercanas Av. Álvarez ThomasTriunvirato 80 87 127 133. Tren Línea Mitre Estación Urquiza. Línea Urquiza Estación General Artigas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Maria Eugenia Couto - MLS ID 421811013-25 PISO TODO LUZ Y SOL! Departamento con 3 dormitorios dependencia y cochera fija. Palier privado entrada de servicio. Ambas puertas blindadas. Living y comedor con salida a balcón terraza al frente sobre Av. Cramer orientación Oeste vista abierta. Cocina con comedor diario. Tres dormitorios. Dormitorio principal en Suite. Orientación Este con vista a un pulmón verde. Pisos de madera. Amplio lugar de guardado. 2 Baños Dependencia y lavadero separado. 3 aire acondicionados Calefacción por caldera individual. Agua caliente central. Cochera fija cubierta. Vigilancia por Totem y llave de ingreso tipo token. Excelente estado baños y cocina renovados y detalles de categoria. El Edificio con amenities Splash pool solarium parilla y SUM Encargado sin vivienda en el edificio 2 Ascensores Edificio de categoría sobre la emblemática avenida Cramer. Si buscás barrio con onda pero sin perder elegancia la zona de Crámer y Olazábal en pleno Belgrano es un DIEZ. Acá logras el equilibrio perfecto entre lo residencial y lo descontracturado. Calles arboladas edificios modernos que conviven con casas divinas y esa sensación de tranquilidad que se agradece pero con movimiento a pocas cuadras. Estás cerca de todo colegios cafés restós gimnasios mercados gourmet y locales de diseño que le dan vida al día a día. A pasos de avenidas clave súper conectado pero sin el ruido del centro. Ideal para quienes quieren vivir en una zona segura luminosa y con personalidad propia. Belgrano tiene ese mix que enamora barrio tradicional pero con energía joven y en constante crecimiento. La venta está condicionada a la previa reubicación de la propietaria Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-118 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN CORRIDO COCHERA Y BAULERA A REFACCIONAR EDIFICIO DE CATEGORÍA Venta de excelente departamento a refaccionar ubicado en el piso 6 en pleno Belgrano en la intersección de Sucre y OHiggins. Una ubicación privilegiada con excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. La unidad se encuentra al frente lo que le otorga gran luminosidad en todos sus ambientes. Se destaca por su amplitud funcionalidad y distribución equilibrada. DISTRIBUCIÓN Hall de entrada que da acceso a la unidad. Amplio living y comedor con salida a balcón corrido. Balcón corrido al frente con excelente ingreso de luz natural. Dormitorio principal en suite con baño privado. Dos dormitorios adicionales ambos con placares empotrados. Baño completo para las habitaciones secundarias. Todos los dormitorios tienen salida al balcón lo que garantiza luminosidad y ventilación. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero separado. Dependencia de servicio. DETALLES Cochera. Baulera. Entrada principal y entrada de servicio. Edificio de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto María Muñoz - MLS ID 421551012-320 APTO CREDITO HERMOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO EN TORRE 3 HABITACIONES LIVING COMEDOR 2 BAÑOS Y COCINA CON LAVADERO - ESPACIO GUARDACOCHE FIJO APTO CAMIONETA EN EL CORAZON DE BELGRANO CON EXCELENTE CONECTIVIDAD EN MEDIOS DE TRANSPORTE SE ENCUENTRA ESTE DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES CON ORIENTACIÓN NORTE Y VISTA A COPA DE ARBOLES. NO POSEE BALCÓN. UBICADO EN UN TERCER PISO LATERAL MUY SILENCIOSO Y LUMINOSO. CON PISOS DE PARQUET EN TODOS SUS AMBIENTES. EN MUY BUEN ESTADO CON COCINA Y BAÑOS EN FUNCIONAMIENTO. ES IDEAL PARA MODERNIZARLO Y CONVERTIRLO EN EL DEPARTAMENTO DE TUS SUEÑOS. POSEE 3 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO DOS BAÑOS UNO CON DUCHA Y OTRO CON BAÑERA. EL LIVING COMEDOR ES MUY AMPLIO Y FACIL DE SECTORIZAR. LA COCINA TIENE UN LAVADERO APARTE Y ES MUY LUMINOSA Y VENTILADA. LIVING Y COCINA SON FACILMENTE INTEGRABLES SI SE DESEARA REALIZAR UN CONCEPTO ABIERTO . EL ESPACIO GUARDACOCHE ES FIJO UBICADO EN EL 1 SUBSUELO CON RAMPA CÓMODA Y FÁCIL DE MANIOBRAR AMPLIO COMO PARA UNA CAMIONETA. EL EDIFICIO TIENE SEGURIDAD POR TOTEM LAS 24 HS. APTO CREDITO BANCARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Sebastián Gómez Porta - MLS ID 421521006-168 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO R Descubre este encantador departamento de 4 ambientes ubicado eN Belgrano una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad. Situado en el piso 14 de un edificio de 20 pisos este hogar de 95 m cubiertos ofrece una vista abierta y luminosa desde cada uno de sus rincones. Al ingresar un acogedor recibidor conecta con el amplio living-comedor bañado por la luz natural que ingresa a través de sus dos balcones un francés y lateral y otro simple al frente. Orientación Este lo que brinda sol directa desde la mañana hasta el mediodía. La cocina de generosas dimensiones cuenta con espacio de guardado cocina y calefón a gas. Cruzando la misma se encuentra el lavadero independiente y con tender. Además la cocina se conectó con la dependencia de servicio y se generó un cómodo comedor diario. Las tres habitaciones todas con excelente iluminación y vistas y placard empotrado de piso a techo. La unidad cuenta con toilette de recepción con ducha y también un baño completo. Además la unidad cuenta con una cochera fija y cubierta en el primer piso en la mejor ubicación del garage y una práctica baulera. Este departamento de época se encuentra perfectamente habitable pero con la posibilidad de actualizarlo a tu gusto. Además inicialmente se había instalado un sistema de loza radiante quedando la instalación en los pisos para poder restaurarla si se desea. También cuenta con muebles hechos a medida que quedan en el departamento. Ubicado a solo cuatro cuadras de la estación Belgrano R de la línea Mitre y a una cuadra de Av. Monroe a tres de Av. Juramento y a seis de Av. Cabildo a nueve de Cabildo y Juramento Este hogar te ofrece la combinación perfecta de exclusividad accesibilidad y calidad de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! ¡Llamáme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Natalia Soledad Vazquez - MLS ID 421821042-67 Espectacular 4 Ambientes CON DEPENDENCIA y Balcón Corrido Detalles de Categoría Luz amplitud y diseño en una ubicación privilegiada en la zona de Belgrano tan solo a 1 cuadra de Av. Cabildo y de la estación de Subte José Hernández una zona de excelente conectividad rodeada de comercios conectado por muchisimas lineas de colectivo y proximidad con numerosos colegios y centros de salud. Este semipiso de 10332 m totales redefine el concepto de confort urbano. Gracias a su orientación Norte y balcón corrido con salida directa al exterior garantizando sol y ventilación cruzada. Características Principales Balcón Corrido de 11 m de espacio al aire libre ideal para disfrutar de la vista abierta y la luz natural. Distribución Inteligente El depto cuenta con doble circulación y un elegante vajillero empotrado en pared que optimiza el espacio de guardado. Cocina de Alta Gama Equipada íntegramente con muebles de acero inoxidable de Cucina Bella combinando durabilidad extrema con un diseño sofisticado. Dormitorios y Dependencia Tres dormitorios los dos más amplios con salida al balcón. Además cuenta con una habitación de servicio con su propia puerta blindada independiente el departamento posee en total 3 accesos con puertas blindadas para máxima seguridad que se puede utilizar de escritorio o comedor diario. Baños La unidad posee un baño completo con bañera de generosas dimensiones con ventana al exterior lo que brinda ventilacion al ambiente más un toilette de recepción para visitas completo con ducha y baño de servicio con ducha. Lavadero El lavadero es independiente con gran capacidad de ventilación por su amplia ventana donde se encuentra tambien el termotanque a gas. Climatización y Confort Sistema de calefacción por losa radiante y tres 3 unidades de aire acondicionado instaladas. Todas las aberturas tienen mosquitero. Cochera y Baulera Cochera en planta baja y una baulera cerrada en subsuelo de 2.5 m puerta de acceso propia. Seguridad Tecnológica Sistema de monitoreo por cámaras con acceso remoto desde el celular brindando tranquilidad total las 24 horas. El edificio cuenta con dos 2 ascensores. Estado impecable La unidad se encuentra en excelente estado de conservación lista para habitar sin necesidad de refacciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 422321027-329 Departamento a Estrenar en Velvet Casa Campos Exclusividad y Confort en Belgrano ACEPTA FINANCIACION! Ubicado en el prestigioso edificio Velvet Casa Campos este espectacular departamento a estrenar en el 4 piso combina diseño confort y calidad en cada detalle. Características de la Unidad Doble ingreso brindando mayor privacidad y comodidad. living comedor al frente con acceso al balcón. Suite al frente luminosa con vestidor y baño completo. Dos dormitorios ubicados en la parte posterior. Cocina con conexión para lavavajillas Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Baños modernos y funcionales. Pisos de madera en todos los ambientes. Doble Vidriado Hermético DVH para mejor aislación térmica y acústica. Comodidad y Seguridad Cochera fija con acceso directo al bajar la rampa. Dos ascensores de última generación. Gran hall de entrada elegante y sofisticado. Amenities de Primer Nivel Piscina cubierta climatizada y piscina externa. Gimnasio completamente equipado. Salón de Usos Múltiples SUM con cocina para eventos. Microcine Club Kids Laundry. Vestuarios. Plaza seca y jardin ideal para el relax. Seguridad 24 hs. Un departamento exclusivo pensado para quienes buscan calidad de vida y confort en una ubicación inmejorable. Velvet Casa Campos fusiona pasado presente y futuro en un desarrollo inmobiliario único en la zona más verde de Belgrano. Este edificio de los años 50 con reminiscencia francesa e inglesa sede de Casa FOA 2017 combina lo clásico y lo moderno proponiendo el estilo de vida de una casa con todas las comodidades de un departamento a estrenar. Velvet Casa Campos cuenta con una privilegiada ubicación a dos cuadras de Libertador una de Lacroze y cerca de estaciones tanto de subte como tren. El edificio se encuentra en la zona más verde de Belgrano ¡Consultanos para visitarlo! Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Karina Scarpa - MLS ID 421211033-602 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON Y TERRAZA PROPIA EN ITUZAINGO NORTE CENTRO EXCELENTE UBICACION EN ITUZAINGO NORTE CENTRO FACIL ACCESO DESDE AUTOPISTA DEL OESTE Y AVENIDA RIVADAVIA ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA EN CRECIMIENTO VARIEDAD DE COLEGIOS CERCANOS UGO FOSCOLO GENERAL BELGRANO SAN JUDAS TADEO MILTON SOFIA BUNGE HOSPITALES CERCANOS SANATORIO DEL OESTE Y HOSPITAL ITALIANO SOBRE LA UNIDAD PENTHOUSE 4 AMBIENTES 6TO PISO AL FRENTE ULTIMO PISO A ESTRENAR 118 M2 110 M2 TERRAZA PROPIA COCHERA A NEGOCIAR OPCIONAL LIVING COMEDOR 6.5 X 8.5 M BALCÓN COCINA 3.8 X 3 M DORMITORIO PRINCIPAL 5.2 X 4 M CON BALCON DORMITORIO SECUNDARIO 2.8 X 3.8 M TERCER DORMITORIO 2.8 X 2.6 M 1ER BAÑO COMPLETO 2DO BAÑO COMPLETO EN SUITE TOILETTE DE RECEPCIÓN 2 BALCONES EN LIVING Y DORMITORIO PRINCIPAL TERRAZA PROPIA CON ESPACIO SEMICUBIERTO CON PARRILLA DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Al ingresar se destaca un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón y acceso a la terraza privada ideal para reuniones al aire libre y disfrutar de la vista abierta. La cocina se presenta semi integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. La unidad cuenta con tres dormitorios el principal con baño en suite y los dos secundarios con placard empotrado. Además dispone de un segundo baño completo y toilette de recepción. SOBRE EL EDIFICIO EDIFICIO BRICKHOUSE DE 6 PISOS 7MO PISO CON TERRAZAS PRIVADAS COCHERAS EN SUBSUELO 32 UNIDADES FUNCIONALES 2 ASCENSORES AMENITIES PISCINA EN PLANTA BAJA SUM LAUNDRY PARRILLA DETALLES A TENER EN CUENTA AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR YA INSTALADO EN AMBIENTES PRINCIPALES RADIADORES DE CALEFACCION POR AGUA EN AMBIENTES PRINCIPALES AGUA CALIENTE CENTRAL CON TERMOTANQUES RHEEM DE ALTA RECUPERACION GRUPO ELECTROGENO A GAS COCINAS CON HORNALLAS VITROCERAMICAS INTEGRADAS EN MESADAS DE SILESTONE PISOS DE PORCELANATO DE EXCELENTE CALIDAD MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS REALIZADOS CON LAS MELAMINAS MAS ACTUALES Y HERRAJES DE CALIDAD BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIA DE COCINA FV BAÑOS CON PISOS Y REVESTIMIENTO DE PORCELANATO SANITARIOS FERRUM GRIFERIA FV CARPINTERIA VENTANAS Y PUERTAS VENTANA CON PERFILES A30 DE ALUAR CON DVH DOBLE VIDRIO HERMETICO INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS CON PUERTA ESPEJADA Y HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD HALL DE ACCESO CON DOBLE ALTURA PORCELANATO YO MARMOL EN PISOS CON ESPEJOS Y REVESTIMIENTOS SELECCIONADOS COCHERAS CON AMPLIO ESPACIO PARA MANIOBRAR POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON EL VENDEDOR ANTICIPO US 170.000 24 CUOTAS DE US 10.625 CONSULTAR POR OTRAS FORMAS DE FINANCIACION PERSONALIZADA TENEMOS OTRAS UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA CON POSESION INMEDIATA A ESTRENAR! FINALIZADO EN ENERO 2026 7 UNIDADES FUNCIONALES YA HABITADAS ABRIL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-46 En el corazón de Barrio Norte se ofrece este departamento APTO CRÉDITO de cuatro ambientes con cochera fija cubierta. Se ingresa por pallier privado. Hacia la derecha vamos al living comedor. Tiene un buen tamaño y mucha luz ya que enfrente hay una Iglesia y eso permite que entre mucha luz. Por ahí se accede al balcón. Hacia la derecha del comedor pasamos a la cocina que tiene un espacio para comedor diario y lavadero. Hacia el otro lado del living comedor yendo por el pasillo tenemos un escritorio o tercer dormitorio y a continuación la habitación principal en suite. Al final del pasillo yendo hacia la izquierda tenemos otro baño completo y al fondo del pasillo otra habitación que da hacia el pulmón de manzana. La zona es residencial y comercial a 2 cuadras de Av Pueyrredon y de Av Santa Fe con excelente conexiones de subte y colectivos. A un par de cuadras del Hospital Alemán y gran variedad de comercios. 3 dormitorios 2 baños completos cochera lavadero independiente balcón No dejes de visitarlo! Con renta hasta nov. 26 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Liliana Simsiroglu - MLS ID 421531013-190 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BARRIO NORTE-RECOLETA. Departamento de 78 m sobre Avenida Santa Fe. Unidad de cuatro ambientes con excelente distribución y orientación al frente. La propiedad se encuentra en el cuarto piso . Cuenta con tres dormitorios siendo dos orientados hacia la calle con amplios placares y uno con vista interior con placard. Baño completo. Toilette con bidet e inodoro. El living comedor ofrece un ambiente amplio y luminoso con acceso a balcón al frente. Cocina independiente de doble circulación. con espacio para comedor diario. Lavadero independiente . Servicios destacados incluyen pisos radiantes agua caliente central. Cochera y baulera. Ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de primer nivel con todos los servicios y conectividad. subte D estación Pueyrredón 2 cuadras y numerosas lineas de colectivos. Las expensas incluyen agua caliente central y Aysa . Ultima factura de Metrogas 4800 Edenor 11.900 . Superficie total de 78 m 74 m cubiertos 4 m semicubiertos en excelente estado de conservación y con terminaciones de calidad. Ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Patricia Raggio - MLS ID 221070-190 Departamento al contrafrente en torre vista abierta a pulmon de manzana de 4 ambientes 3 dormitorios con placard Super luminoso todos los ambientes Con baño completo y toilette de recepción..... . Con cochera fija por rampa cubierta num14 5x3 de fácil acceso. Excelente estado- Es un contrafrente con balcon corrido 6x1 y vista abierta.. Todo luz y sol en todos los ambientes- Cocina amplia 3.50x 3 con comedor diario incorporado y lavadero- Living comedor con salida a balcón corrido- Pisos de parquet - Encargado vive en el edificio - Baulera en el subsuelo 1x2 num.22 Servicios individuales - Agua caliente por calefón - Calefacción tiro balanceado- Apto profesional- Zona comercial muy buena ubicación bancoscolegioshospitales etc- 2 cuadras de Av. Córdoba subte 5 cuadras de Av. Santa Fe Alto Palermo subte y colectivos- 6 cuadras de Av. Pueyrredón Cerca de la Universidad de Palermo- Sum en el ultimo piso cuenta con baño y cocina Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar