ALQUILER – 1 DORMITORIO AMPLIO CON PATIO – PLENO CENTRO Se alquila amplio departamento en planta baja, a media cuadra de Plaza Independencia, en el corazón de Ciudad de Mendoza. Ubicación inmejorable: a pasos de Peatonal Sarmiento, cercano al Teatro Independencia, casino, Escuela Normal Superior Tomás Godoy Cruz y junto a Amicana. Características: – 1 dormitorio amplio – Living-comedor espacioso – Cocina independiente – Baño completo – Pisos de parquet – Patio amplio tipo casa con techo corredizo – Paredes del patio con serpentina – Lavandería independiente con techo corredizo metálico – Planta baja – Edificio con ascensor – Azulejos originales en excelente estado y de muy buen gusto – Sin expensas extraordinarias Ideal para una sola persona, perfil tranquilo. Requisitos: – Ingresos comprobables acordes al canon locativo – Presentación de garantías propietarias y/o laborales Condiciones: – Ajuste trimestral según índice a convenir 💲 Precio: $700.000 mensuales.Solo comunicarse por WhatsApp

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Jesica Zuniga - MLS ID 421891005-55 REMAX VENDIMIA ALQUILA Departamento ubicado en segundo piso con acceso por escalera y ascensor. Cuenta con cochera techada con portón automático. Amplio comedor con balcón dos habitaciones y baño. Prácticamente estrenado en excelente estado. Ideal para aquellos que buscan comodidad y lujo. cerca de centros comerciales colegios y con fácil acceso a transporte público. Ideal para aquellos que buscan comodidad lujo y una ubicación inmejorable. El departamento se encuentra a la venta con opción a alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

✨ Departamento 3 Dormitorios – Pleno Centro- Amplio y Muy Luminoso Se ofrece en alquiler excelente departamento ubicado sobre calle Beltrán, a 50 metros de Av. San Martín (Alameda), en pleno centro, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios, bancos y todos los servicios. 🔹 Luminoso y ventilado Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación durante todo el día. 🔹 Distribución y características: - 3 dormitorios amplios - Dormitorio principal con baño en suite y salida al balcón - Segundo dormitorio con salida al patio - Tercer ambiente ideal como dormitorio o escritorio (sin placard) - 2 dormitorios con placard y cajonera - 2 baños completos (uno con bañera) - Living y comedor espaciosos - Cocina con alacenas y mesada nuevas - Terraza - Balcón - Espacio para lavarropas - Termotanque - Estufas nuevas en los ambientes - Tomacorrientes distribuidos en todo el departamento Departamento amplio, cómodo y funcional, ideal para familia o profesionales. 🔹 Acceso por escaleras. 📄 Condiciones de alquiler: Contrato por 1 año con posibilidad de renovación Actualización cada 6 meses Dueño directo (no inmobiliaria) Requisitos de ingreso: Mes de alquiler Depósito Gastos de contrato y averiguación de antecedentes (inquilino y 2 garantes con bono de sueldo los 3) Certificación de firmas en escribanía

NMiguel A. y Juan P. Simón . Mat. 399 – 520. Inmobiliaria. Av. Colón 474 1ro 2 Ciudad. ALQUILA Departamento muy bien ubicado en 6ta Sección. Sin Mascotas. Olascoaga y Juan De Dios Videla. El mismo se desarrolla en PLANTA BAJA y cuenta con: Cochera.- Living comedor . Cocina separada con sector de lavandería. Dos dormitorios, uno en suite (placares amplios) Baño principal. Patio propio Valor $690.000,000. Ajuste cuatrimestral por ICL 2 años de contrato.

Dueño Alquila Departamento de 2 dormitorios, dormitorio principal con balcón, cocina comedor, baño y balcón tender. Sin cochera. La unidad se encuentra en un complejo cerrado de 8 departamentos en primer piso por escalera. Es muy seguro, posee cerco eléctrico y cada unidad tiene alarma. SE ACEPTA MASCOTA Es para una persona sola o pareja SIN NIÑOS Ajuste cuatrimestral ICL REQUISITOS ● Recibo se sueldo del solicitante con un año de antigüedad ● Dos garantes con recibo de sueldo. Quizás 3, dependiendo la documentación presentada. SE ABONA ● Mes de alquiler o días proporcionales ● Depósito de garantía (se puede hacer en dos veces) ● Gastos de contrato ● Certificación de firmas ante escribano público Atenta a tu consulta Paz Heinrich

- 📍 Zona: 4ta Oeste — a 5 minutos del centro - 🏢 Planta baja en complejo cerrado — muy seguro - 🛏️ 1 dormitorio con placard amplio y estufa de tiro balanceado - 🍽️ Cocina con desayunador - 🛋️ Estar comedor - 🚿 Antebaño con placard y baño completo - 🌿 Patio de uso exclusivo - 🚫 Sin cochera Departamento en planta baja ubicado en un complejo cerrado que prioriza la tranquilidad y la seguridad, a solo 5 minutos del centro. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación accesible: un dormitorio con amplio placard y estufa de tiro balanceado que ofrece confort durante todo el año. La distribución integra una cocina funcional con desayunador que conecta con el estar comedor, generando un espacio cálido y versátil para el día a día y la recepción de visitas. El antebaño con placard agrega espacio de guardado adicional antes del baño completo, aportando orden y comodidad. El patio de uso exclusivo es un gran valor agregado: un espacio privado para aire libre, plantas o un lugar de esparcimiento sin salir del hogar. El complejo cerrado brinda mayor sensación de seguridad y convivencia pausada. Perfecto para una persona o pareja que busque practicidad cerca del centro, con espacios bien distribuidos y un patio propio. Nota: la unidad no cuenta con cochera. Contáctanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.

Excelente departamento en alquiler en pleno centro de Mendoza Ubicado en una zona estratégica, a metros de los principales accesos, transporte público, comercios, bancos y todos los servicios, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placares, dos baños, dependencia de servicio y sector de lavandería. Se destaca por sus ambientes bien distribuidos y su excelente ubicación en el corazón de la ciudad. Importante!! *No cuenta con cochera *No se aceptan mascotas Los requisitos son: 1. Empleado en Relación de Dependencia: *Últimos 3 bonos de sueldo que aproximen 3 veces el valor del alquiler. 2. Monotributista: *Últimos 3 pagos de Monotributo / Ingresos Brutos que acrediten facturación equivalente a 3 veces el alquiler. *Constancia de inscripción. 3. Responsable Inscripto: *Constancia de inscripción *3 pagos recientes de Ganancias *Manifestación de ingresos certificada. 4. Empresas: *Estatuto *Inscripción en AFIP *Último balance *Acta de designación o poder del firmante Para el ingreso: * Mes de alquiler * Mes de deposito * Honorarios Profesionales. También se abona el 50% de las certificaciones de firmas. El contrato es a 2 años con aumentos cuatrimestrales por el ICL Consultanos para más información o coordinar una visita.

AMPLIO DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, COCINA Y SECTOR DE LAVANDERIA. PATIO PEQUEÑO , TODAS SUS LAMPARAS, 3 CALEFACTORES, RECIEN PINTADO . COCHERA OPCIONAL SE PAGA APARTE NO MASCOTAS NO MASCOTAS CONDICIONES MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO S$U 750 DOS GARANTES CON BONO UN GARANTE PROPIETARIO

DEPARTAMENTO LUMINOSO AMPLIO DOS DORMITORIOS , Y DOS BAÑOS COMPLETOS . TODAS SUS LAMPARAS, CALEFACTORES, COCINA CON LAVANDERIA, LIVING COMEDOR Y PEQUEÑO PATIO. PRIMER PISO POR ESCALERA ZONA ESCOLAR Y DE EXCELENTE CONECTIVIDAD DE COLECTIVOS NO SE PERMITEN MASCOTAS COCHERA OPCIONAL CONDICIONES DOS GARANTES CON BONO DE SUELDO UN GARANTE PROPIETARIO MES DE DEPOSITO S$U 750

Departamento ubicado en complejo cerrado, sobre lateral sur del Acceso Este, a tan solo metros de la Universidad Maza, en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en primer piso por escaleras y se compone de un cómodo Frontal, monoambiente cocina equipada con espacio de guardado y artefacto de cocina baño completo. Importante: la unidad no cuenta con patio ni cochera. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

DUEÑO DIRECTO ALQUILA DEPARTAMENTO en Las Heras , calle San Rafael 286, COMPLEJO CERRADO ALTO LAS HERAS $650.000 excelente estado y finos detalles interiores. ,2do piso con ascensor, compuesto por 2 Dormitorios con placares; 1 baño amplio, cocina, living comedor, sin cochera, salida a balcón por living o cocina; Baño amplio; Cocina con amoblamientos; Living grande; estufa. ventanas con aberturas de aluminio y rejas. Excelente ubicación entre calles Chaco y Neuquén, a 5 minutos de TADICOR, medios de transportes en la puerta, a 20 minutos del microcentro.. ,NO se paga mes de Comisión por el alquiler; solo otro mes como depósito de garantía, y $200.000 por confección del contrato. Se solicita 2 Garantes con Bonos de sueldo con antigüedad. (DNI, últimos ,3 meses de los bonos de sueldo y factura de impuesto o servicio que figure el domicilio actual donde viven garantes y locatario); certificación de firmas a cargo del locatario. Contrato de 2 años, incremento del Alquiler por ICL es cuatrimestral.

Planta BAJA Seguridad 24 hs Muy Luminoso, Cómodo y Amplio 75 m2 cubiertos propios cochera techada de material TOTAL 90 M2 Living Comedor Cocina con desayunador , muebles de cocina: alacenas y bajomesada realizados a medida, mesada de granito, bacha doble y grifería monocomando FV Termotanque 80 litros alta recuperación marca Señorial, calefactor 5000 calorias marca Eskabe PATIO 2 dormitorios con placares realizados a medida; uno con placard de pared a pared con puertas corredizas y el otro con un placard con puertas corredizas 1 Baño Aberturas de aluminio en ventanas y puertas ventanas Tranquilidad, el barrio cuenta con portón de ingreso automatizado, SEGURIDAD. Expensas $63.000 Lindas terminaciones Todos los servicios A minutos del centro. El departamento se encuentra ubicado en el Barrio AIRES ANDINOS, calle Tapón Moyano 1750 Guaymallén ( cerca del Acceso Este calle Elpidio González, Maza Maipú, etc) Fáciles Accesos MES DE ALQUILER Y DEPÓSITO ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL

Alquilo departamento en Nueva Ciudad (casi Villanueva), Guaymallén (a la vuelta del hospital Notti), sobre calle Álvarez Condarco esquina Artigas. Se trata de un departamento ubicado en un complejo cerrado, en primer piso por escalera. Cuenta con dos dormitorios, uno de los dormitorios es pequeño, puede usarse como estudio; living comedor, cocina, antebaño y baño completo. En la terraza se encuentra el lavadero donde se puede instalar el lavarropas o también puede colocarse dentro del departamento. Además, cuenta con cochera cubierta para un vehículo. Requisitos: -Titular con bono de sueldo (que duplique el canon mensual), monotributo o responsable inscripto. -2 garantes, pueden ser con bono de sueldo (que duplique el canon mensual) o 1 garante con bono de sueldo y 1 garante propietario (debe tener 2 propiedades o más). Importes a abonar: -Canon mensual -Honorarios por contrato -Mes de depósito (se puede pagar en hasta 3 cuotas consecutivas) -Certificaciones de firma en escribanía Actualización: Cuatrimestral por ICL Para consultas y visitas, comunicarse al teléfono de contacto.

NOBLE Servicios Inmobiliarios ALQUILA DEPARTAMENTO en Emilio Civit UBICACIÓN: Departamentos de Categoría en complejo Privado en la calle Emilio Civit, en Cuidad. A metros del Parque General San Martín. Excelente ubicación, zona residencial. Próximo a los principales puntos característicos de la cuidad y áreas comerciales. DISTRIBUCIÓN: - Living comedor - Cocina separada con lavandería - Dos dormitorios, con placard empotrados - Un baño completo con bañadera - Baulera - Cochera subterránea CARACTERÍSTICAS del Departamento: - Excelentes terminaciones y calidad constructiva - Tercer piso por ascensor - Dormitorios con grandes placares empotrados de calidad - Calefacción por radiadores - Amplios espacios, muy luminosos - Vista privilegiada. AMENITIES DEL CONDOMINIO: - Doble ingreso monitoreado a el complejo - Ascensor - Terraza equipada con hermosa vista a la cuidad - Pileta exterior en terraza - Gimnasio - SUM con Churrasquera CONDICIONES: - No se alquila amoblado. - Si se aceptan mascotas dependiendo del tamaño. REQUISITOS: - Solicitante con comprobación de ingresos - Dos garantes con bono de sueldo - Un garante propietario Cualquier consulta estamos a disposición.

📐 Superficie: 65 m² 🚗 Cochera 🛏️ 2 habitaciones 🌞 Frontal (orientación hacia la calle) Luminoso departamento de 65 m² con cochera incluida, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un espacio manejable. Al ser frontal, recibe buena entrada de luz natural y ventilación, lo que potencia la sensación de amplitud y bienestar. Sus dos habitaciones ofrecen versatilidad: pueden funcionar como dormitorios cómodos o adaptarse a home office, cuarto de estudio o hobby room según tus necesidades. La cochera agrega una ventaja práctica y de valor: olvídate de la búsqueda diaria de estacionamiento y suma seguridad y comodidad a tu rutina. El metraje permite una distribución eficiente y fácil organización de ambientes, ideal para parejas, familias pequeñas o como primera vivienda. Este inmueble invita a personalizarlo a tu gusto, con posibilidades de optimizar cada m² para lograr espacios acogedores y funcionales. Su configuración frontal y sus dimensiones hacen que sea una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Coordina una visita y percibe en persona la luz, la ventilación y el potencial que este departamento ofrece.

Dueño alquila departamento en calle Perito Moreno 311 de Godoy Cruz, a dos cuadras de la plaza departamental. Posee un dormitorio, cocina-comedor amplia, un baño y balcón. El departamento es luminoso y moderno. Se alquila sin muebles. No abona expensas. No abona gas. Posee aire acondicionado. No posee cochera. Para ingresar se solicita un mes de depósito en garantía y el mes vivido. Requisitos: un garante propietario y un garante con bono de sueldo. No se aceptan mascotas.

Alquiler! Cómodo y muy luminoso departamento, ubicado en un complejo de solo 8 unidades. Emplazado en planta alta por escalera. Distribuido en sala de cocina comedor, dos dormitorios, con baño en suite y un baño más. No posee cochera, paga expensas por $32.000 las cuales incluyen agua y municipalidad, luz y gas factura independiente. El color de las paredes es ilustrativo, actualmente son de color gris oscuro. No se permiten mascotas, máximo tres personas. Contrato por 24 meses, con ajuste cuatrimestral según IPC. Se solicita: mes a vivir, mes de depósito ( puede ser en dos cuotas), honorarios inmobiliaria, certificación de firmas. Requisitos:Bono de sueldo del titular del contrato o justificación de ingresos, dos o tres garantes con bono de suledo o seguro de caución. Visitas coordinar día y horario al whats app. Vanina Fubio - Matrícula 1353.

Dueño alquila departamento ideal para quienes buscan espacio y comodidad en Barrio San Antonio (Capital). La unidad se presenta en buenas condiciones y lista para habitar: ofrece tres dormitorios que permiten distribuir dormitorios y estudio o cuarto de estar adicional, un baño completo, cocina funcional y un living completo que se convierte en el eje social del hogar. Características principales: - 🛏️ 3 dormitorios - 🚿 1 baño - 🍽️ Cocina - 🛋️ Living completo - ♨️ Calefacción - 🧰 En buenas condiciones - 📍 Barrio San Antonio (Capital) - 🏠 Alquiler directo con el propietario Vivir aquí significa disponer de espacios definidos para el día a día: cocinar, recibir visitas y descansar con privacidad. Al tratarse de una oferta directa del dueño, la gestión del alquiler puede ser más ágil y personalizada. Si buscas un hogar práctico, cuidado y con potencial para adaptarlo a tu estilo, este departamento en Barrio San Antonio es una excelente opción. Para coordinar visitas o consultar condiciones, contacta al propietario y conoce en persona todo lo que ofrece esta vivienda

DUEÑO ALQUILA - Departamento amplio en segundo piso Ubicación: esquina Plaza España, una de las plazas más bellas de Mendoza. A una cuadra de Av San Martin y una cuadra Av. Colón Habitación grande con balcón en suite. Baño completo. Cocina equipada con termo eléctrico y doble anafe (nuevos). Living-comedor amplio de 24 m² muy luminoso de doble acceso solar por ventanales contrapuestos. Accesos por ascensor y escaleras amplias. Seguridad: cuenta con dos puertas de acceso al edificio y dos al inmueble. Ideal para residir en Ciudad de Mendoza por su inmejorable ubicación (cerca de clínicas, escuelas, paseos peatonales, servicios, negocios)

DUEÑO DIRECTO ALQUILER $630.000 25 de mayo 1046 GODOY CRUZ Departamento planta baja UN DORMITORIO Estar comedor Cocina completa Calefactor Dormitorio con amplio placard Amplio patio interno Baño completo Cochera cubierta con control remoto Jardín frontal Rejas en todas las ventanas y puertas Requisitos - Solicitante: últimos 3 bonos de sueldo o ingresos comprobables o monotributo - ⁠Garantías: - Un Garante propietario y un garante con bono de sueldo O - Dos/tres garantes con bono de sueldo Mes de depósito: $650.000 Se puede pagar en tres cuotas, la primera a partir del segundo mes. Gastos de contrato ( por única vez) $100.000 Alquiler mensual $630.000 Gastos mensuales aprox Luz $50.000 Gas $8.000 Agua $18.000 Municipalidad $10.000 Expensas $55.000 Duración del Contrato 1 o 2 años Aumento cuatrimestral por ICL Se Permite mascotas

- 🛏️ 1 dormitorio - 🛋️ Living-comedor - 🍽️ Cocina - 🧺 Lavandería independiente - 🌿 Balcón - 🚗 Cochera techada - 🚫🐾 No se permiten mascotas Departamento diseñado para quienes priorizan funcionalidad y confort sin complicaciones. El dormitorio ofrece un espacio íntimo para descansar y crear un rincón personal; el living-comedor, de distribución práctica, permite delimitar zonas de estar y comidas, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. La cocina, pensada para el uso diario, se combina con una lavandería independiente que facilita las tareas domésticas y mantiene los ambientes ordenados y despejados. El balcón aporta un pequeño exterior privado perfecto para un café matutino, leer al aire libre o colocar plantas que den vida al hogar. La cochera techada suma comodidad y seguridad para tu vehículo, además de aportar valor añadido a la propiedad. Es una alternativa eficiente para profesionales, estudiantes , parejas o quienes buscan una vivienda de bajo mantenimiento con espacios fácilmente personalizables: desde un living más acogedor hasta una cocina optimizada según tus hábitos. Su planteamiento funcional hace que la rutina diaria sea más simple y organizada, ofreciendo confort práctico sin renunciar a la calidez de un hogar. Ideal para comenzar una nueva etapa con todo lo esencial ya resuelto.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Dúplex De 2 Dormitorios En Calle Ernesto Sábato Cerca Estrada, Guaymallén, Mendoza. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Características: - PLANTA BAJA: - Estar Comedor, - Patio, - Cochera. - PLANTA ALTA: - 2 Dormitorios, - Baño. Requisitos: - Solicitante alquiler. - 1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo. - 3 garantes con bono de sueldo (en caso de no tener garante propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Barrio Privado Sofía, sobre calle Urquiza, casi Castro Características del inmueble: 2 dormitorios luminosos con placares Living comedor amplio y con excelente ventilación natural Cocina funcional con muebles bajo mesada Baño completo Planta baja con patio Cochera propia El barrio ofrece: Seguridad privada las 24 horas Entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza Excelente ubicación, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales, colegios y transporte público

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO (Escalera), EL CUAL CONSTA DE: LIVING COMEDOR. COCINA INTEGRADA. DORMITORIO CON PLACARD. DORMITORIO MUY PEQUEÑO. BAÑO COMPLETO. COCHERA TECHADA. VALOR: $ 450.000 EXPENSAS: $ 73.000 TODOS LOS SERVICIOS. NO SE ACEPTAN ANIMALES. BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD 24HS.