Segundo piso por escaleras. Dos dormitorios con placares empotrados. Amplio living-comedor. Cocina separada Dos baños (principal y de servicio). Lavadero. Pisos de parquet. Balcón al contrafrente con cerramiento. No se permiten mascotas. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

DISPONIBLE A INICIOS DE ABRIL | Zona Mendoza y Colón - Muy próximo al río y Parque Urquiza |  Semipiso al frente, ubicado en el primer piso. Living-comedor. Cocina separada con sector lavadero. Balcón corrido al frente con cerramiento de rejas. Dos dormitorios al contrafrente con piso flotante y placares empotrados. Baño con bañera. No se aceptan mascotas. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

DEPARTAMENTO PREMIUM 2 DORMITORIOS EN INMEJORABLE ZONA  Este departamento ubicado a metros del alto rosario y cuadras de puerto norte es ideal para vos! Nos recibe con el ingreso al living comedor, muy amplio con salida al patio con parrillero, luego por una barra de granito nos separa con la cocina, equipada, con mucho espacio de guardado, esta tambien con una puerta nos lleva a la zona del lavadero, donde encontramos la caldera y el espacio para el lavarropas. Luego tenemos los dormitorios, ambos con vestidor tambien con mucho espacio de guardado y el dormitorio principal en suite, ideales para una familia. La calefaccion es por radiadores, lo que hace una estadia confortable. Se entrega ademas con pre instalacion de aires acondicionados.  Esta unidad ademas cuenta con una cochera! MEMORIA DESCRIPTIVA MUROS: • Ladrillos comunes, calidad controlada. • Fachadas en hormigón visto y bloques de retak revocados • Interiores: Huecos maquinados, con yeso aplicado y pintura primera calidad. REVOQUES: • Frente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable. REVESTIMIENTOS: • Baños y cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesadas de granito, hasta altura de cielorrasos en baños y altura de alacena en cocinas. YESERIA: • Paramentos interiores con yeso monocapa (2 en 1) en todos los ambientes – buñas para cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas. COCINAS: • Piletas de cocina de acero inoxidable. • Mesadas de granito natural, negro Brasil o similar • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color en diseño moderno, con manijas y tiradores en aluminio anodinado natural. • OPCIONAL: Caldera mural dual para calefacción y agua caliente. CARPINTERIA DE MADERA: • Puertas interiores placas de MDF para pintar. • Puerta de ingreso similar, pero de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada. • Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca suspendidas con riel superior de aluminio anodinado natural. CARPINTERIA METALICA: • Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18. • Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio pre-pintado epoxi color negro, Línea Módena de Aluar o calidad similar. PISOS: • En estar comedor y cocinas, se colocará piso flotante vinílico símil madera. • Baños, balcones y palieres, cerámicos esmaltados de “Alto Tránsito”. • Dormitorios: Piso flotante vinílico símil madera. • Azotea: Baldosa cerámica ARTEFACTOS SANITARIOS: • Baño: Inodoro a pedestal corto sin depósito con válvula de descarga y bidet en losa blanca marca ROCA o similar. • Cocina: Pileta doble bacha de acero inoxidable. • Grifería cocina y baño, marca FV o similar. • Mesadas en granito. AGUA FRIA Y CALIENTE: • Caldera Dual, agua sanitaria y calefacción. • Instalación en cañería por termofusión Hidro 30 similar. INSTALACION SANITARIA: • Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor o polipropileno sanitario. INSTALACIÓN ELECTRICA: • Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas. • Tapas colocadas. • Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas. • Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección. INSTALACION GAS: • Cañería embutida en muros, revestido con epoxi. CALEFACCION: • Calefacción por radiadores. INSTALACIONES VARIAS: • Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve. • Aire acondicionado: se deja prevista cañería eléctrica y de desagüe en el espacio técnico de los cortineros, junta a los pases para la cañería de cobre que conecta a unidad exterior. PINTURA: • Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. • Interiores: Látex primera calidad. • Carpintería: Esmalte sintético n marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera. VIDRIOS: • Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm, DVH, espejos color en ascensores y hall de Planta Baja. ASCENSORES: • Velocidad 60 m/m. • Maniobra colectiva descendente. • Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres. • Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. • Piso granito natural o porcelanato • Cielorraso con difusor lumínico.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, BALCÓN, COCHERA. DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2026. $ 650.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Departamento 2 dormitorios en ALQUILER Ubicado en pleno centro de Rosario, frente a la plaza 25 de Mayo, y a poca distancia del Monumento a la bandera y zona Río - Ingreso principal - Living comedor - Cocina comedor - Lavadero incorporado - 2 dormitorios - 1 baño completo - Doble ingreso - Balcón contrafrente Muy luminoso Se encuentra en excelente estado de uso El departamento se alquila SIN MOBILIARIO!! Gastos mensuales al mes de marzo: - Api $15.700 - Tgi $ 37.848 - Expensas $ 142.600

Dorrego e/ Ocampo y Viamonte – Alquiler Departamento 2 dormitorios | Externo | Vista al Parque Independencia Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento ofrece una combinación ideal entre entorno verde, conectividad y confort diario. A solo una cuadra del Parque Independencia, es una propuesta pensada para quienes valoran la luz, la vista y una excelente calidad de vida. Características destacadas: * Piso exclusivo, externo y muy luminoso * Amplio living comedor * Cocina integrada, equipada * Dos dormitorios con placares * Baño completo * Balcón corrido al frente con vista abierta al Parque Independencia * Gas natural Ubicación estratégica: * A 1 cuadra del Parque Independencia * A 1 cuadra de Bv. 27 de Febrero * A 3 cuadras del Hospital Privado de Rosario * Rápido acceso al centro y principales arterias de la ciudad Superficie exclusiva: 54 m² Antigüedad: 13 años Un departamento funcional, luminoso y con una vista privilegiada, ideal para disfrutar la ciudad desde un entorno verde y bien conectado.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN TERCER PISO, COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD, LIVING-COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN HACIA EL FRENTE, COCINA-LAVADERO, DOS BAÑOS INSTALADOS, COCHERA. EL DEPARTAMENTO ESTÁ EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS, VENTILADOR DE TECHO, COCINA, TERMOTANQUE. DISPONIBLE. $ 950.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

MITRE e/ CATAMARCA Y SALTA ALQUILER – 2 DORMITORIOS + COCHERA + AMENITIES + VISTA AL RÍO Ubicado a metros del río y a pasos de Parque España, este departamento ofrece la posibilidad de vivir con la mejor postal de la ciudad como parte de tu día a día. Salir a caminar por la costanera, entrenar al aire libre o simplemente disfrutar del aire y la amplitud que brinda la cercanía al agua se convierte en un verdadero privilegio. Situado en piso alto, con orientación norte, la unidad se destaca por su extraordinaria luminosidad y su vista abierta al río, generando una sensación permanente de amplitud y bienestar. Distribución y características: • Amplio living comedor con vista franca al río • Cocina integrada totalmente equipada con mesada desayunadora • Dormitorio principal amplio, con placar y baño en suite • Segundo dormitorio con placar • Segundo baño completo • Ambos baños con amoblamiento, espacios de guardado y mamparas de vidrio en sus duchas • Cochera Detalles de calidad, tecnología y seguridad: • Excelente estado general • Edificio totalmente eléctrico • Agua caliente mediante paneles solares • Generador eléctrico para espacios comunes y servicios esenciales • Puerta de ingreso blindada • Artefactos de iluminación instalados • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Persianas en dormitorios • DVH en estar comedor • Pisos de porcelanato y flotantes Amenities: • Gran piscina • Solárium • Gimnasio • SUM con parrillero • Laundry Una propiedad que combina ubicación privilegiada frente al río, categoría constructiva, eficiencia energética y servicios premium, ideal para quienes buscan un estilo de vida más abierto, luminoso y conectado con la naturaleza. ???? Coordiná tu visita y viví la experiencia de despertar cada día con el río como protagonista.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO. DISPONIBLE. $ 550.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Departamento de dos dormitorios con cochera y todos los servicios en Barrio Mosconi.  Ubicado en el segundo piso por escalera, con balcón al frente. Estar comedor, cocina, balcón, pasillo, dos dormitorios (uno con placard), baño y cochera Listo para ingresar Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Sarmiento 1361 9º: Departamento externo, orientación "Oeste", living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios con placares, baño con ducha. Luminoso, pisos parquet. Cochera cómoda y de fácil acceso ubicada en 1º piso. El edificio tiene hecha recientemente la adecuación del gas. Antiguedad 50 años (aprox.). Superficie 46 m2 exc. + cochera. Whatsapp / cel

El edificio cuenta con calefacción central con radiadores en los distintos ambientes del departamento. Edificio de estilo, departamento con techos y puertas con molduras. Muy silencioso, es contrafrente. Se encuentra recién pintado y en excelente estado. Muy luminoso y con ventilación cruzada. Cuenta con un living comedor de amplias dimensiones con una sala contigua, una cocina separada con muchas alacenas, un amplio dormitorio principal con un gran placard, otro dormitorio más pequeño, dos baños: un baño principal completo con ventana y otro secundario, lavadero y cochera. Piso parquet, salvo en baños, cocina y lavadero. 70 m2. Expensas $ 135.000. El departamento se entrega con cochera, ubicada en San Lorenzo 1032, piso 13, número 9. Requisitos: - Dos inmuebles y tres recibos de sueldo. - Un inmueble y cuatro recibos de sueldo. - Seis recibos de sueldo. Las características que deben reunir los inmuebles y los recibos de sueldo se informaran en su oportunidad.

BALCARCE 208 8º: Departamento externo con balcón orientado al "Este", amplio living, cocina con lavadero integrado, 2 dormitorios amplios con placares, baño con bañera. Ventilación cruzada, muy luminoso. Antiguedad: 35 años (aprox.). Superficie: 70 m2 (aprox.) Whatsapp / cel

Es un piso exclusivo, ubicado en el primer piso. Cuenta con un amplio balcón a la calle en todo el ancho del edificio, totalmente enrejado. Ventilación cruzada. Muy luminoso y aereado, ya que en la vereda de enfrente no hay ningún edificio en toda la cuadra. Se compone de un living comedor de amplias dimensiones. Una cocina comedor separada, con alacenas y placard. Dos dormitorios amplios, los dos de igual tamaño y con grandes placares ambos. Un baño completo. Está recién pintado en su totalidad y en excelente estado. Piso parquet salvo en cocina y baño. Está situado en el centro de Rosario, a tres cuadras de Bv. Oroño y del parque Independencia. 70 m2. Expensas $ 140.000. Requisitos: - Dos inmuebles y tres recibos de sueldo. - Un inmueble y cuatro recibos de sueldo. - Seis recibos de sueldo. Las características que deben reunir los inmuebles y los recibos de sueldo se informaran en su oportunidad.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO OCTAVO PISO, COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS , UNO DE ELLOS CON BAÑO EN SUITE, LIVING-COMEDOR, COCINA, ESCRITORIO, BAÑO INSTALADO, DOS BALCONES, COCHERA. TODOS LOS SERVICIOS. EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026. $ 1.200.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Urquiza 1435 6º: Departamento al contra frente con balcón con cerramiento, orientado al "Sur", consta de living comedor, cocina independiente con lavadero integrado, comedor diario, 2 dormitorios con placares, baño con bañera. Antiguedad 40 años (aprox.). Superficie: 70 m2 (aprox,) Whatsapp / cel

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA, COMPUESTO POR LIVING-COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, BAÑO INSTALADO, BALCÓN AL FRENTE, PATIO SECO. DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026. $ 550.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN OCTAVO PISO, COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS, COCINA, LIVING-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, BALCÓN CONTRAFRENTE. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026. EL EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO, PATIO VERDE CON PILETA Y ASADOR, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PLLANTA BAJA. $ 600.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

1º de Mayo 1663: Departamento ubicado en piso 1º al contra frente sin balcón, orientado al "Este", living , cocina comedor con lavadero integrado, 2 dormtorios con placares, baño con bañera. Luminoso, buen estado. Antiguedad 35 años (aprox.). Superficie 60 m2 (aprox.) Whatsapp / cel

SE ALQUILA DEPARTAMENTO O ESPACIO DE OFICINAS EN PLANTA ALTA, COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS O AMBIENTES, LIVING, COMEDOR, COCINA, DOS BAÑOS INSTALADOS, LAVADERO, TERRAZA EN FORMA DE L. 128 m2 TOTALES PROPIOS. DISPONIBLE. $ 720.000 MENSUALES - MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO - AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN IPC. DURACIÓN DE CONTRATO A CONVENIR.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, PATIO SECO. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026. $ 600.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Departamento dos dormitorios mas cochera, zona centro de Rosario. Luminoso, dos dormitorios mas placard amplio en pasillo. Cocina kitchenette con lugar para heladera y lavarropas. Persianas en todos los ambientes. Calefactor a gas reglamentario, habilitación de gas al día. Cochera cubierta amplia en edificio brinda confort y seguridad. Condiciones de alquiler: * CONTRATO ALQUILER por 2 AÑOS * Ajustes Trimestrales por ICL * Valor alquiler $ 580.000.-/mes * TGI departamento y cochera( $32.000 ) , Expensas ( $ 120.000.-)  * Seguro de Incendio a cargo del inquilino * GARANTÍAS: 1 Propietaria y Recibos de Sueldo o dos garantias propietarias * NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Gastos de ingreso a cargo del Inquilino: * Averiguación de gtías  * Reserva/Primer mes de alquiler * Sellado del Contrato de Locación si cirrespondiere * Honorarios Inmobiliaria ( 5% s/ total del contrato ) * Depósito en Garantía (un mes de alquiler a pagar en dos cuotas el segundo y tercer mes ) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCON CERRADO En planta baja, se ingresa por un hall de recepción. Por el mismo, se accede a LOS ASCENSORES . Amplio living comedor con cocina  separada . Todos los ambientes LUMINOSOS    2 dormitorios y un balcón . Dormitorio principal AMPLIO  Dos dormitorios con placard y  1 baño completo. Ubicación: URQUIZA AL 1500 A POCOS METROS DE CALLE Corrientes. A pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Zona centro y comercial de la ciudad. Fecha de entrega: 15 de marzo  contrato por icl aumento cada 4 meses  $660.000 alquiler por mes  + EXPENSAS  $90.000  MAS IMPUESTOS API + TGI Forma de Pago: Contado  Contrato minimo por 1 Año.

Hermoso Departamento de dos plantas en ZONA FACULTAD DE MEDICINA. es 3er piso por escaleras. Se compone de entrada a cocina comedor, equipada con horno 4 hornallas, calefon, sillon y ventana a contrafrente. Luego un dormitorio con baño, y acceso a 2do piso con 2do dormitorio y acceso a terraza. Oportunidad estudiantes. Bajas Expensas, Aires y calefacción instalada.                                GASTOS TOTALES A PAGAR POR CONTRATO  ALQUILER MESES TOTAL $ 500.000,00 24 $ 12.000.000,00 comisión inmobiliaria 5% $ 600.000,00 + IVA sellado $ 76,80 0,60% $ 72.076,80 estudio garantias $ 30.000,00 deposito en garantia $ 500.000,00 USD O PESOS TOTAL A PAGAR $ 1.202.076,80 Gastos administrativos mensuales 2,5% sobre el monto del alquiler Garantías laborales y/o garatías propietarias Contrato por 2 años con actualización 4 meses según ICL La comision inmobiliaria se podrá abonar en 2 cuotas con el 15% de recargo, sobre el saldo  SE DEBE ABONAR 1ER MES AL ENTRAR